1、第PAGE26頁共NUMPAGES26頁2022年標準版售后服務合同范本甲方：乙方：甲乙雙方本著平等互利的原則，通過友好協商達成以下協議：一、合同內容：二、服務內容：1、乙方為甲方提供域名(在乙方的管理權限內)正常續費和足夠用的虛擬主機，保證甲方網站在服務期內正常運行，隨時解決出現的問題。2、乙方為甲方提供網站方面的內容的更新，內容由甲提供，網站內容涉及任何法律問題，由甲方全部承擔，與乙方無關。3、對甲方相關人員進行網絡知識、網站管理培訓，使貴單位能自行管理網站、自行維護。三、雙方義務1、甲方應及時提供乙方實施服務所需資料。2、甲方應尊重乙方的勞動成果，對于界面設計，甲方應在設計之前，明確網站

2、基本色調和網站風格，對網站內容更新，有特殊情況的乙方要提前做出要求。3、乙方應尊重甲方建議，在對網站的更新和維護方面，接受甲方提出的要求。4、如果有特殊的情況，乙方應告知服務項目進度，及時與甲方溝通并提供給甲方確認、驗收，甲方應在接到乙方通知后兩個工作日內確認乙方階段性工作;甲方應在接到乙方通知后三個工作日內驗收乙方的工作。四、費用及付款方式虛擬主機：國內高速四線空間600M價格：_元/_年甲方一次性交納網站服務費用元(人民幣，大寫)，元(人民幣，小寫),乙方收到甲方付款24小時后開始為甲方提供服務。費用合計：元(人民幣，大寫)，元(人民幣，小寫)五、服務期限服務期為月，具體日期_年_月_日至

3、_年_月_日六、協議的變更、解除及違約責任1、本協議執行期間，任何一方違反本協議的相關規定，導致協議不能履行、不能完全履行，經另一方書面通知之日起十四(14)日內仍未改正的，另一方有權終止執行本協議，已發生的費用由違約方承擔。2、本合同未盡事宜，雙方應本著友好協商的原則另行約定，并應以附件或補充協議等形式體現。3、任一方沒能履行己方義務，則違約，違約責任由違約方承擔。七、補充說明：甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日售后服務合同樣本參考我公司為使消費者購買商品后的合法權益能夠得到保障，根據中華人民共和國消費者權益保護法第三十四

4、條及中華人民共和國合同法第三條 、第四條 、第五條 的相關規定，簽訂本合同。一、售后承諾1、質保期一年。2、質保期內免費保修，保修的日期從產品售出之日起計。所售商品只要在質保期內符合保修條件，均可享受維修的服務，但下列情況則不在保修范圍：a、錯誤或者不正當使用;b、人為損壞;c、經他人維修過。d、耗材3、超過質保期的產品將由用戶承擔材料費、維修和往返運輸及其它費用。4、購買_日內，出現質量問題，乙方可持銀行匯款回執單據及所購物品到指定代理商或售后服務部進行檢測、維修,如不能維修可享受退貨或換貨處理。二、以下情況之一的產品，乙方僅能享受合理的有償維修服務。1、未按產品使用說明書的要求使用、維護或

5、因保管不當造成損壞的。2、其它修理者拆動造成損壞的。3、因不可抗力因素造成損壞的。三、技術支持和服務1、您隨時登陸本公司網站從那里得到相關的技術支持和服務。2、無論在購買前還是購買后，您只需撥打電話致電查詢。就會得到我們應用工程師關于您應用和需求的詳細咨詢。四、違約責任1、甲方應按本合同約定履行承諾義務;2、如甲方違反本合同所規定的義務，乙方有權按中華人民共和國消費者權益保護法第三十四條的規定，向甲方行使乙方的法律權利。五、未盡事宜協商解決，在協商解決無效時，雙方可通過甲方當地法院通過訴訟方式解決。六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經甲、乙雙方簽字后生效,兩份具同等法律效力。甲方(公章)

6、：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年標準版售后服務合同范本（二）甲方：乙方：根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定，甲乙雙方友好協商，在平等互利的基礎上達成一致，訂立本合同。第一條 項目概況1、項目名稱：存折打印機產品售后2、維修地點：第二條 技術服務范疇乙方在本合同期內，為甲方網點打印機售后服務，包括故障排除、零部件的更換以及預防性維護等技術服務。網點打印機受人為和不可抗力因素造成的屬于財產保險責任方面的損壞，如需電、洪水、鼠害、電網波動等不屬于乙方服務范疇。打印機使用中遇到的通訊及管理問題乙方將協助甲方解決。第三條 維

7、保明細營業網點存折打印機和報表打印機，打印機數量臺，市區內元/臺/年(詳見附表1)。維保金額：人民幣元，大寫：_元整。第四條 技術服務內容1.技術咨詢服務1.1乙方為甲方提供免費服務熱線，提供24小時的遠程技術咨詢服務1.2甲方也可直接撥打乙方當地服務站電話：2.預防性定期檢修服務乙方為本合同的網點打印機提供每年2次的預防性定期檢修維護服務，主要內容包括：2.1分析機器的錯誤記錄，檢查各功能模塊。2.2檢查并清潔產品設備。2.3設備各模塊功能檢查，根據有關技術手冊確認其處于最佳配合設置或狀態。2.4更換易磨損部件，故障或老化嚴重部件、模塊。2.5地線等操作使用環境的復核確認。2.6具體時間由雙

8、方商定。表達產品售后服務協議甲方：乙方：根據中華人民共和國合同法及其他有關法律、法規之規定，雙方就買賣交易事宜經過平等協商，確認根據下列條款訂立本合同，以資共同遵照執行。一、售后服務清單、價格、期限(明細)：本結算總價款是含稅金額。總金額是：人民幣元。人民幣大寫：元整。二、付款方式程序：1、經雙方協商后一致認同該款項分按如下步驟結清：1)合同簽訂后，甲方即向乙方支付總款項的_%作為第一期售后服務款，合計人民幣元整。2)售后服務開始日內甲方向乙方支付剩余款項，即總款項的_%，合計人民幣元整。2、付款方式：轉帳支票、現金支票、匯票或現金。三、售后服務事項：甲方指定本合同項下的售后服務實施單位全稱為

9、：甲方指定本合同項下的售后服務實施地址為：乙方指定的售后服務負責人姓名為：乙方指定售后服務負責人聯系方式為：在乙方具體實施過程中,乙方提出需變更售后服務負責人的,應通知甲方變更后的負責人姓名、聯系方式(通訊地址、固定聯系電話和郵政編碼等)，甲方在收到前述乙方通知之前有權拒絕更換售后服務負責人。售后服務負責人對甲方的行為(包括但不限于簽字、確認或承諾)無爭議地視為乙方之行為。四、售后實施的時間、方式：1、售后服務時間為：至。2、售后實施方式：合同簽訂日起開始生效，售后方式為計次/包年。自合同生效之日起，乙方開始進行正式的售后服務。3、合同規定的售后服務項目，乙方負責完成，其過程中風險由乙方負責。

10、4、服務細節：1、乙方對合同規定的項目提供質保(質保期內設備如出現人為損傷，不屬于正常質保范圍)。2、乙方及甲方做好乙方所提供服務的記錄，備查。3、乙方需進行例行檢查或故障排除時甲方應積極配合。4、乙方對甲方提出的服務要求應在小時內給予響應，在小時內給予解決;時限內無法解決時，乙方應向甲方提出書面申請說明延期原因。五、違約條款：1、乙方違約責任(1)乙方提供的售后服務質量不合格的，若甲方同意接受，則雙方可重新協商合同價款;如果甲方不同意接受，乙方應根據具體情況負責調整，并承擔相應費用。(2)甲方的原因造成的售后服務無法進行的，乙方不承擔違約責任。(3)在乙方進行售后服務的過程中，如因甲方錯誤告

11、知售后服務地點和聯系人，致使乙方無法按時完成售后服務的，乙方不承擔任何責任。2、甲方違約責任(1)由于該售后服務是乙方專為甲方提供的，甲方無故拒絕配合或阻止乙方進行正常的售后服務活動的，視為甲方單方違約，乙方可拒絕提供服務并不退還已經收取的售后服務費用。(2)如若本合同簽訂后，甲方未按約定向乙方支付售后服務費，經乙方催促后日內仍未支付，乙方可解除本合同，并要求甲方支付本合同總價款的作為違約金。(3)如若甲方無正當理由拖延結款的，甲方應每天付給乙方剩余款項的作為違約金。3、任何一方存在上述所述以外的違約情形的或者存在上述所述違約情形而該說明對其違約責任的約定不夠全面的，違約方應依據中華人民共和國

12、有關法律、法規及本合同其他條款之規定承擔違約責任。六、所有權保留：雙方一致同意：在議定的本項目結款時間內甲方沒有向乙方結清本項目款項的，乙方有權拒絕進對該項目行售后服務。同時不免除乙方向甲方進一步要求賠償損失的權利。七、不可抗力1、本合同中，不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括：戰爭、火災、洪水、臺風、地震、政策變化或其它人力不可抗拒之事件。不可抗力因素可能出現在項目實施過程中，出現上述不可抗力后，乙方立即通知甲方。2、乙方因不可抗力或較大面積傳播的突發性傳染性疾病造成項目逾期完成的，可不向甲方承擔任何責任。3、雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時通知對方

13、，并應在上述事件消除后_日內提供有關主管部門的證明。八、爭議解決方式：在本合同履行中，若發生爭議，雙方應先協商解決;協商不成時，任意一方均可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同效力及變更：1、本合同自雙方加蓋公章或合同章和代表簽字后生效;傳真有效。2、合同生效后，買賣雙方均不得隨意變更或解除合同。如一方需要變更合同，雙方需另行簽訂補充協議確認變更事項,補充協議在加蓋雙方公章或合同章和代表簽字后生效.如若雙方未就變更事項簽訂補充協議的,提出變更方仍應依本合同約定繼續履行，否則視為違約。3、特別約定：(1)買賣雙方均承認其已審閱、理解本合同主文及相關附件的全部內容，并同意取代買賣雙方之

14、間此前關于本合同項下之合作所做出的任何口頭或書面的承諾。(2)本合同生效后，如果甲方尚未結清應向乙方支付的款項的，乙方有權拒絕履行或解除本合同。4、按本合同規定應該償付的違約金、賠償金及其他各種經濟損失，應當在明確責任后日內支付給對方，否則按逾期付款處理。5、本合同一式貳份，雙方各執壹份，具同等法律效力。2022年標準版售后服務合同范本（三）購買方(甲方)：銷售方(乙方)：根據中華人民共和國經濟合同法及有關法律、法規，經甲乙雙方協商，訂立本合同，以資共同信守。一、銷售商品甲方向乙方定購下列商品房二、結算價格1、甲方購買乙方商品房樓單元室，建筑面積m2，房屋單方售價面積辦理結算手續。2、甲乙雙方

15、辦理結算時，按實際交付建筑面積辦理結算手續。3、雙方結算時按雙方協定的價格進行結算。三、購買方式采用下列第種方式：1、甲方一次付清購房款元，乙方于收款后_年_月_日交付房屋。2、甲方分期付款，乙方應于屋。甲方于_年_月_日交納購房定金元。甲方應于_年_月_日之前交清購房款。四、雙方責任與權利甲方責任：1、甲方應如約按期交付購房定金和購房款。2、甲方在交清購房款后，應與房屋管理部門辦理房屋管理協議并交納有關部門房屋管理費用。3、甲方擁有所購商品房之產權。乙方責任：1、乙方應如期交付檢驗合格的商品產屋。有義務協助甲方辦理好產權手續。2、甲方若未按規定的期限交納購房定金或購房款時，乙方有權單方解除本

16、合同，即本合同自動失效。3、乙方保證所售出之商品房未設抵任何低壓權，亦未辦理第三方購房協議。五、違約責任雙方如不能履行合同，則以下列情況承擔各自責任：1、由于甲方的責任，甲方不能按合同規定的數量(與合同購房面積正負不超過_%)購買商品房時，甲方無權向乙方索取未能購買部分相應之定金。2、由于乙方的原因，乙方不能按合同規定的數量出售足夠數量的商品房屋時，即乙方提供的房屋不足部分超過合同購房面積的_%以上的，乙方應向甲方賠償相當于兩倍的不足數量相應的定金。3、甲方逾期交付預交購房款時，逾期的部分按人民銀行流動資金貸款的一年期上限利率計算利息，償還乙方。4、甲方逾期結算，在逾期期間，如遇國家定價發生調

17、整，價格上漲時，按新價格執行;價格下降時，按原價格執行。六、調解和仲裁在執行本合同的過程中，如雙方發生糾紛，先行協商解決，協商不成時可采取向有管轄權的經濟合同仲裁機關申請仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。七、合同的變更或解除在執行合同過程中，如發生中華人民共和國經濟合同法中允許變更或解除合同的情況時，雙方必須協商決定是否變更或解除合同。八、其它事項本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。九、本合同自簽訂之日起生效，至交房手續辦理完畢之日失效。十、本合同中未盡事宜，可增定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。十一、其它需要說明的有關事項。單位名稱(甲方)：單位名稱(乙方)：地址：_ 地址：_法定代

18、表人：_ 法定代表人：_電話：_ 電話：_開戶行：_ 開戶行：_簽字日期：_ 簽字日期：_年_月_日 _年_月_日2022年標準版售后服務合同范本（四）根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：第一條 項目建設依據。出賣人以_方式取得位于_、編號為_的地塊的土地使用權。土地使用權出讓合同號土地使用權劃撥批準文件號劃撥土地使用權轉讓批準文件號為_。該地塊土地面積為_，規劃用途為_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，現定名暫定名_。建設工程規

19、劃許可證號為_，施工許可證號為_。_。第二條 商品房銷售依據。買受人購買的商品房為現房預售商品房。預售商品房批準機關為_，商品房預售許可證號為_。第三條 買受人所購商品房的基本情況。買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條 規定的項目中的：第_幢座_單元層_號房。該商品房的用途為_，屬_結構，層高為_，建筑層數地上_層，地下_層。該商品房陽臺是封閉式非封閉式。該商品房合同約定產權登記建筑面積共_平方米，其中，套內建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)第四條 計

20、價方式與價款。出賣人與買受人約定按下述第_種方式計算該商品房價款：1、按建筑面積計算，該商品房單價為(_幣)每平方米_元總金額(_幣)_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為(_幣)每平方米_元，總金額(_幣)_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(_幣)_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。第五條 面積確認及面積差異處理。根據當事人選擇的計價方式，本條規定以建筑面積套內建筑面積(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。第六條 當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面

21、積為準。商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第_種方式進行處理：1、雙方自行約定：2、雙方同意按以下原則處理：(1)面積誤差比絕對值在_%以內(含_%)的，據實結算房價款;(2)面積誤差比絕對值超出_%時，買受人有權退房。第七條 買受人逾期付款的違約責任。買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第_種方式處理：1.按逾期時間，分別處理(不作累加)(1)逾期在_日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_的違約金，合同繼續履行;(2)逾期超過_日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的

22、_%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。本條中的逾期應付款指依照本合同第六條 規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。第八條 交付期限。出賣人應當在_年_月_日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第_種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：1.該商品房經驗收合格。2.該商品房經綜合驗收合格。3.該商品房經分期綜合驗收合格。第九條

23、 出賣人逾期交房的違約責任。除本合同第八條 規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第_種方式處理：(1)逾期不超過_日，自本合同第八條 規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_的違約金，合同繼續履行;(2)逾期超過_日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起_天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條 規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_

24、(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。第十條 交接。商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條 規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。第十一條 出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。第十二條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備

25、標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第_種方式處理：第十三條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。第十四條 關于產權登記的約定。出賣人應當在商品房交付使用后_日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第_項處理：1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的_%賠償買受人損失。2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的_%向買受人支付違約金。第十五條 保修責任。買受人購買的商品房為商品住宅的，

26、住宅質量保證書作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照住宅質量保證書承諾的內容承擔相應的保修責任。買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。第十六條 買受人的房屋僅作_使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用

27、房屋分攤面積承擔第十九條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第_種方式解決：1.提交_仲裁委員會仲裁。2.依法向人民法院起訴。第十七條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)第十八條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第二十條 本合同連同附件共_頁，一式_份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_份，買受人_份，_份，_份。第二十一條 本合同自雙方簽訂之日起生效。第二十二條 商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向_申請登記備案。出賣人(簽章)買受人(簽章)法定代表人

28、：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_(簽章)_：(簽章)_年_月_日 _年_月_日2022年標準版售后服務合同范本（五）(合同編號：)合同雙方當事人：出賣人：_注冊地址：_營業執照注冊號：_企業資質證書號：_法定代表人：_ 聯系電話：_郵政編碼：_委托代理人：_ 地址：_郵政編碼：_ 聯系電話：_委托代理機構：_注冊地址：_法定代表人：_ 聯系電話：_郵政編碼：_買受人：_本人法定代表人姓名：_國籍_身份證護照營業執照注冊號_地址：_郵政編碼：_ 聯系電話：_委托代理人_姓名：_國籍：_地址：_郵政編碼：_ 電話：_根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有

29、關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：第一條 項目建設依據。出賣人以_方式取得位于_、編號為_的地塊的土地使用權。土地使用權出讓合同號土地使用權劃撥批準文件號劃撥土地使用權轉讓批準文件號為_。該地塊土地面積為_，規劃用途為_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，現定名暫定名_。建設工程規劃許可證號為_，施工許可證號為_。_。第二條 商品房銷售依據。買受人購買的商品房為現房預售商品房。預售商品房批準機關為_，商品房預售許可證號為_。_。第三條 買受人所購商品房的基本情況。買受人購買的商品房(以下簡稱該

30、商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條 規定的項目中的：第_幢座_單元層_號房。該商品房的用途為_，屬_結構，層高為_，建筑層數地上_層，地下_層。該商品房陽臺是封閉式非封閉式。該商品房合同約定產權登記建筑面積共_平方米，其中，套內建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。_。第四條 計價方式與價款。出賣人與買受人約定按下述第_種方式計算該商品房價款：1、按建筑面積計算，該商品房單價為(_幣)每平方米_元總金額(_幣)_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。2、按套內建筑面積計算，該商品房單價

31、為(_幣)每平方米_元，總金額(_幣)_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(_幣)_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。4、_。第五條 面積確認及面積差異處理。根據當事人選擇的計價方式，本條規定以建筑面積套內建筑面積(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第_種方式進行處理：1、雙方自行約定：(1)_;(2)_;(3)_;(4)_。2、雙方同意按以下原則處理：(1)面積誤差比絕對值在_%以內

32、(含_%)的，據實結算房價款;(2)面積誤差比絕對值超出_%時，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按_利率付給利息。買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在_%以內(含_%)部分的房價款由買受人補足;超出_%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在_%以內(含_%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出_%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。產權登記面積_合同約定面積面積誤差比=_%合同約定面積因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。第六條

33、 付款方式及期限。買受人按下列第_種方式按期付款：1、一次性付款分期付款_。3、其他方式_。第七條 買受人逾期付款的違約責任。買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第_種方式處理：1.按逾期時間，分別處理(不作累加)(1)逾期在_日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_的違約金，合同繼續履行;(2)逾期超過_日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出

34、賣人支付逾期應付款萬分之_(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。本條中的逾期應付款指依照本合同第六條 規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。2._。第八條 交付期限。出賣人應當在_年_月_日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第_種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：1.該商品房經驗收合格。2.該商品房經綜合驗收合格。3.該商品房經分期綜合驗收合格。4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。5._。但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：1、遭遇不可抗力，且出賣

35、人在發生之日起_日內告知買受人的;2、_;3、_。第九條 出賣人逾期交房的違約責任。除本合同第八條 規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第_種方式處理：1、按逾期時間，分別處理(不作累加)(1)逾期不超過_日，自本合同第八條 規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_的違約金，合同繼續履行;(2)逾期超過_日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起_天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八

36、條 規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。第十條 規劃、設計變更的約規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起_日內，書面通知買受人：(1)該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;(2)_;(3)_;(4)_;(5)_;(6)_;(7)_。買受人有權在通知到達之日起_日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起_日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_天內將買受人已付款退還給買受人，并按_利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。_。第十一條 交接。商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條 規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_。第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人