1、編號:WD-HT-0960辦公室房屋租賃合同樣本（合同版本）合同書CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同簽字：簽字：日期：日期：您可以在此處填寫公司名稱或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE合同范本 I CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同辦公室房屋租賃合同樣本（合同版本）說明：甲乙雙方為明確各自的權利和義務，經友好協商簽署合同，在合同期限內按照合同約定或 者依照法律規定履行義務，保證權利雙方合法權益不受損害，如有需要可以下

2、載修改或直接打印。甲方（出租方）地址： ：乙方（承租方）地址： : 甲、乙雙方經平等協商，就租賃 廣場房屋事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：一、房屋位置及面積：該房屋位于市路號廣場產權標識層號房（實際標識座室）,建筑面積為：平方米（以下簡稱該房二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公,不得從事違反國 家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。三、租賃期限：本合同租賃期為：一個月，即自一年月日起至一年月日止。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同免租裝修期為一個月，即自年_月_日至年月日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向 廣場物業管理繳納這期間的物業管理費、電費

3、等費用。續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方 如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租 租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，如上浮那么不超過原租 金的_%.四、租金該房屋每月的租金按建筑面積計算為一元/平方米（稅后租金），共計 元（大寫：人民幣：）；租金發票由乙方自行負責。乙方采取按每一個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期一個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金 計：元人民幣（大寫：）第一期的租金 應于年_月_日前支付。支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方: 開戶行: 帳戶名稱：帳號：合同范本 | CONTRACT TEMPLA

4、TE 房屋租賃合同甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。五、履約保證金履約保證金按壹個月租金標準收取。在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于一年一月日前支付履 約保證金（計：元即人民幣：.甲方收 到保證金后向乙方出具收據。履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，假設乙方承租的 房屋無損壞（雙方特殊約定和自然磨損除外），且無其它欠款,在乙方 辦理退房手續時退還（不計息）;假設因乙方違約導致合同提前解除或終 止，履約保證金不予退還。六、房屋裝修乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙,向廣 場物業管理申報，并經審核同意后,方可入場施工。如涉及 改變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方那么須向政府有關主

5、管部門 進行報批并經主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準， 遵守裝飾裝修中的禁止行為和考前須知。乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改 造等產生的費用,由乙方自行承當。合同范本 I CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同七、甲方的權利及義務甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及 本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產 權證時，應出示購房合同原件。甲方應于一年一月日前將該房屋交付乙方使用。甲方委托廣場物業管理在日常管理工作中，有

6、權監督乙方遵守本物業業主臨時公約、物業使用手冊、前期物 業管理服務協議及各項物業管理制度。在本合同租賃期內,如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知 乙方,本合同繼續履行。甲方委托廣場物業管理負責本物業的公共設備設 施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和平安防范事 項的協助管理。按本合同之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外， 甲方有權選擇以下權利中的一種：。依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承當為乙方變賣、保管、 賠償等責任。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租賃合同 要求乙方恢復原狀。向乙方收取恢復工程實際發生的費

7、用。未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。八、乙方的權利及義務按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有 關費用。租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。乙方應遵守本物業業主臨時公約、物業使用手冊及 各項物業管理制度，履行前期物業管理服務協議所約定的權利和 義務。如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠 償損失并恢復原狀。甲方或廣場物業管理對該房屋進行修繕或處理突發按照公平、合理、平安的原那么，正確處理物業的給排水、通 風、采光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合 法權益。負責做好該房屋的消防管理、平安防范等工作，如因乙方疏 忽或管理不善，造成平安事

8、故，由乙方自行承當責任。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同房屋使用中產生的費用由乙方承當：乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費 用由乙方承當。乙方物業管理費、停車費、網絡費、 費、室內電費等 使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承當。九、合同的變更、解除與終止經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本合同。乙方有以下情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋:擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人 調劑交換的；承租人利用房屋進行非法活動,損害公共利益的；無故拖欠租金1個月以上的（含1個月）；未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。租賃期滿合

9、同自然終止。十、違約責任甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用,逾期甲方每日 按月租金的5%。向乙方支付違約金。乙方無故拖欠租金1個月以上的（含1個月）廁甲方有權單 方面解除合同，收回該房屋,沒收壹個月租金的履約保證金，并追收合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租賃合同 所欠費用。未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否那么視為乙 方違約，乙方那么應向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承當給甲方 造成的經濟損失。乙方違反業主臨時公約、業主公約、前期物業 管理服務協議或本物業管理制度，甲方或時代廣場物業管理有限公 司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失,并由乙方承當 一切

10、法律責任。租賃期內甲方單方面解除本協議或由于甲方的原因導致乙 方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損 失(合理折舊后)一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方 全部承當。十一、爭議的解決甲乙雙方因執行本合同發生爭議，應友好協商解決，如協商未果, 任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。十二、通知本合同項下的全部通知應為書面形式，且在以下情況下應視為已 經充分送交：Q)專人遞送;(2)通過掛號或保證遞送的郵件發出;(3)通合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同過電傳、電報或 形式發送并取得必要的回答。以下情況下通知應視為有效送達：Q）專人遞送到對方約定的地址;（2）通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達;（3）通報過電 傳、電報或 形式發送，以電文發出之日期視為送達。十三、其他約定甲方簽定本協議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產 權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，那么乙方有權延遲 支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證復印件。假設由于甲 方未能出示該房屋的產權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用 該房屋，那