1、2022年簡式房屋買賣定金合同范本售方：(簡稱甲方)身份證號：買方：(簡稱乙方)身份證號：為了保證甲、乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲、乙雙方協商，訂立此定金合同，以便雙方共同遵守。第一條：房屋基本情況甲方自愿將坐落在區的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，愿意購買該房屋。第二條 、成交價格甲、乙雙方協商后的實際成交價格為人民幣：元(大寫)￥(小寫)該房屋的配套設施、過戶的相關費用由方承擔。第三條：房款付款約定(本條各款項均不計利息)乙方向甲方的付款約定：1、乙方于_年_月_日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣元(大寫)￥(小寫)

2、2、乙方于_年_月_日過戶當日交付清該房全款人民幣元(大寫)￥(小寫)第四條：相關事宜1、甲方承諾于_年_月_日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發生的水、電、煤氣、物業管理等過戶手續及相關費用的交接事宜。2、由于賣房人房屋正在住用，房子的買賣現在不能兌現，經甲、乙雙方決定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。第五條：免責條款如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔違約責任。第六條：約定其他事宜1、本合同在執行中若發生爭議，甲、乙雙方應協

3、商解決。2、本合同經甲、乙雙方簽字、按手印后生效，一式兩份，一份三頁，甲、乙雙方各執一份。各種手續交接清楚，本合同自動終止。賣房人(甲方)簽字聯系方式：買房人(乙方)簽字聯系方式：_年_月_日2022年簡式房屋買賣定金合同范本（二）賣方：_(簡稱甲方) 身份證號碼：_，住所地：_，聯系電話_委托代理人：_身份證號碼：_，住所地：_，聯系電話_買方：_(簡稱乙方) 身份證號碼：_;住所地：_，聯系電話_根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本意向協議。協議內容如下：第一條 乙方同意購買甲

4、方擁有的座落在_的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_平方米，包括房產內裝修以及家用電器家具。(詳見房屋權證第_號、土地使用證第號，地震后鑒定結論為)。第二條 上述房產的交易價格為：總價：人民幣_元整(大寫：_佰拾_萬_仟_佰_拾_元整)。第三條 該房目前的產權以及債權狀況是：目前該房產有抵押貸款，處于正常還貸中。第四條 甲乙雙方經協商約定如下事項：1、甲乙雙方在簽訂本房屋買賣意向協議的同時，乙方同意向甲方先支付購房定金人民幣_元整，甲方同意在收到定金后向乙方出具收款憑證并將該處房產暫時交給乙方代管。2、甲乙雙方約定于年月前就房屋買賣簽訂正式合同，合同簽訂同時，雙方約定可

5、采取以下付款方式：(1)、簽訂正式合同后，由甲方(含房屋共有人)將該房產所有權屬證明交由乙方，同時將該處房產所有權限委托給乙方并進行公證。乙方一次性將購房款支付給甲方(扣除已交購房定金)。(2)、簽訂合同后，因甲方房產共有人無法在約定時間內到場導致無法辦理相關過戶或委托手續，甲方需將房屋所有權屬證明材料交與乙方同時約定具體過戶或辦理全權委托時間，乙方可先期支付給甲方購房款萬元(扣除已交定金)，待該房產所有權屬過戶或全權委托給乙方后，乙方將剩余房款萬元一次性支付給甲方。3、具體事項由雙方協商在正式合同中予以明確。第五條 違約責任1、在簽訂正式合同前如甲方違約，甲方應雙倍返還乙方所付購房定金，乙方

6、收到甲方退還定金后的三日內將代管的該處房產交還甲方。2、在簽訂正式合同前如乙方違約，乙方前期支付定金甲方不予退還，同時乙方無條件將代管的該處房產在三日內交還甲方。本合同一式_份。2022年簡式房屋買賣定金合同范本（三）出租方：承租方：根據中華人民共和國經濟合同法及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條 房屋坐落、間數、面積、房屋質量第二條 租賃期限租賃期共年零月，出租方從_年_月_日起將出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2.承租人利用承租房屋進行非法

7、活動，損害公共利益的；3.承租人拖欠租金累計達_個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。第三條 租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）。第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不

8、得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條 出租方與承租方的變更1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。第六條 違約責任1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。3.出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金元。5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。第七條 免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。第八條 爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條 其他約定事項第十條 本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國經