1、2022年經典農村個人購房協議書賣方：(以下簡稱甲方)，身份證號：買房：(以下簡稱乙方)，身份證號：甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：第二條 甲方所售房屋位于。第三條 房屋價格甲乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫，小寫。第四條 付款方式。第五條 特別約定：1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛

2、的，由甲方負責處理。2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉讓等行為并給乙方造成經濟損失，則由甲方無條件承擔。3、如乙方所購房屋以后可以辦理產權更名時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。第六條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第七條 如國家征地，土地賠償,住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;第八條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;第十一條 本合同一式二份，甲、乙方各執一份。甲

3、方(簽字)：住址：聯系電話：乙方(簽字)：住址：聯系電話：中間人(簽字)：住址：聯系電話：證明人(簽字)：住址：聯系電話：四鄰(簽字)：、簽訂日期：_年_月_日2022年經典農村個人購房協議書（二）甲方(出賣人)：身份證件號碼：乙方(買受人)：身份證件號碼：甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于，建筑面積為平方米;套內建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米;(二)出售房屋的所有權證證號為;(三)房屋平面圖及其四至見

4、房產證;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條 計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米_元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為：乙方在_年_月_日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的約定，受中華人民共和國合同

5、法條款的調整。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。第四條 房屋價款乙方分三期付給甲方：第一期：在_年_月_日，付人民幣萬元;第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款萬元。;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。每期付款，甲方收到后出具收據。第五條 1、甲、乙雙方定于_年_月_日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的

6、權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條 甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續。在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條 承擔違約責任。并在乙方領取房屋所有權證后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：該房屋土地使用權為

7、出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。除本條第二款 已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。第八條 甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期_天按房價的總額_計算違約金給與乙方。逾期超過_個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。第九條 、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日_計算的違約金給

8、與甲方。逾期超過_個月時，甲方有權解除本合同。第十條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。第十一條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第十二條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條 本合同一式份。其中甲方留執份，乙方留

9、執份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_地址：_ 地址：_現住址：_ 現住址：_聯系電話：_ 聯系電話：_簽約日期：_ 簽約日期：_2022年經典農村個人購房協議書（三）賣方：_(簡稱甲方) 身份證號碼：_買方：_(簡稱乙方) 身份證號碼：_根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在廣南縣八寶米交易市場_

10、號擁有的房產(住宅)，占地面積為_平方米，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權證第_號)。第二條 上述房產的交易價格為：總價：人民幣_萬_元整(大寫：陸拾萬圓整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_萬_元整，作為購房定金。第三條 付款時間與辦法：甲乙雙方同意以兩次付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_萬(拾萬圓整)給甲方，剩余房款人民幣_萬元(五拾萬圓整)用住房公積金貸款付給甲方。第四條 稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由乙方承擔承擔。二,甲方承諾：1向乙方提供符合要求的房

11、屋資料以備查核。2保證對出售的房屋擁有獨立產權，與任何人無異議。3保證該出售房屋未予出租。4自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的_倍)。5按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。6在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。三乙方承諾：1保證按要求付清房費，以貸款清還。2按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。4在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。四違約責任1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

12、2乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。五協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。六協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。七協議壹式兩份，雙方各執壹份。甲方：乙方：_年_月_日2022年經典農村個人購房協議書（四）甲方：乙方：根據中華人民共和國農村土地承包法、農村土地承包經營權流轉管理辦法、浙江省實施辦法等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就山地承包經營權轉包(流轉)事宜，訂立本合同。一、承包土地基本情況及用途甲方自愿意將其承包的位于_的約_畝土地(按田頭冊為準)承包經營權承包給乙方，從事黃梔子及其他經濟作

13、物生產經營。承包地的界限四至由甲方農戶整確提供給乙方。如果甲方在乙方黃梔子栽種后一個周內沒有提出書面要求的，以黃梔子實際種植范圍為界。二、承包期限土地承包期限為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、承包價格與支付方式承包租金每畝每年支付人民幣壹佰元整，一年一付，每年_月_日前支付。四、雙方的權利和義務1.乙方在承包期內不承擔甲方其他有關稅費及社會負擔。2.乙方對承包土地進行翻耕開墾和套種其他經濟作物，甲方及農戶不得干涉。如因國家建設和甲方村鎮建設需要征用承包地的，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。3.因乙方黃梔子基地建設需要在承包地內修建道路、水池、曬場

14、等固定設施，甲方應給予協助和支持。固定設施用地由甲方協調，用地租金同承包地租金一樣。承包期外所有權和使用權歸甲方所有。4.乙方有使用甲方承包地上生產用水的權利。5.乙方承包地建設所需的勞動用工在同等條件下原則上就地優先解決。6.乙方爭取到的支農優惠政策全部由乙方享受，甲方及農戶因給予大力支持，不得借故截留、阻撓、刁難。_本協議生效之日起，承包地內的一切農作物甲方必須自行處理完畢，否則乙方有權處理。8.土地承包到期后，承包合同終止，農作物自行處理。9.如果甲方農戶建墳需要用地的，應該合理補償乙方的黃梔子成本費。五、其他約定1.爭議的解決和法律責任：本協議未盡事宜，甲乙雙方應本著友好合作的精神協商

15、解決;如的確無法解決的，按有關法律法規處理執行。_本合同一式貳份，簽字后生效，雙方各執壹份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年經典農村個人購房協議書（五）發包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方協商，甲方將位于阜渦路以西，原潘寨中學教學樓以東的部分耕地，承包給乙方，雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積：乙方承包甲方土地面積_平方米，合畝。二、土地用途及承包形式：1.土地用途為農業種植，不能建造建筑物，不能取土改變土地原貌。2.承包形式：個人承包經營。三、土地的承包經營

16、期限：該耕地承包經營期限為一年，自_年_月_日至_年_月_日止。四、承包金及交付方式：1.該土地的承包金每年共計人民幣_元。2.每年_月_日前，乙方必須向甲方全額交納本年度的承包金。五、甲乙雙方的權利和義務：(一)甲方的權利和義務_對土地利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內，甲方不得提高承包金。(二)乙方的權利和義務1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。2.享有承包土地上的收益權。3.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。4.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。5、乙方不能將承包的土地全部或部分轉包給第三方

17、。六、合同的變更和解除：_本合同一經簽訂，即具有法律約束力，甲、乙任何一方不得隨意變更或者解除。_本合同履行中，如遇自然災害等不可抗力造成的損失，責任由乙方全部承擔。_本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地或教育辦學占用該土地，乙方立即無條件讓地。_本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前_天簽訂下期承包合同。七、違約責任：1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約，乙方違約，承包金甲方不再歸還給乙方。2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方不按照本合同約定的期限足額支付租金，則甲方有權解除本合同，將土地收回。八、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式

18、兩份，甲乙雙方各一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年經典農村個人購房協議書（六）甲方：乙方：根據土地管理法及農村土地承包法的有關規定，乙方自愿承包甲方土地一塊。本著公平互利原則，經雙方共同商定，達成如下協議，特立此合同：一、甲方發包土地四至界線為東至：二、承包年限五年，即從_年_月_日起至_年_月_日終止。三、付款方式及金額：土地承包款為每年人民幣(_)，付款方式為：現金支付。每年的_月_日前一次性付清。四、乙方對所承包的土地有獨立的經營管理權，但不得轉包。甲方要尊重乙方所承包土地的生產經營自主權，保護其合法權益不收侵犯。但乙方必須遵紀守法，不得違法經營。五、在承包期內，因做到安全生產經營。如發生一切安全事故由乙方負責，甲方概不負責。六、乙方在原承包土地上的附作