1、項(xiàng)目組織架構(gòu)說明一、設(shè)計(jì)的原則：體現(xiàn)項(xiàng)目公司規(guī)模發(fā)展的需要;體現(xiàn)組織扁平，高效的原則；體現(xiàn)系統(tǒng)思維的原則;體現(xiàn)行政職能，業(yè)務(wù)職能相互牽制的原則。二、采用“三角形”管理模式:內(nèi)部事務(wù)管理部門（客服、綜合管理、財(cái)務(wù)部）對(duì)外業(yè)務(wù)拓展部門（市場(chǎng)部）1、總經(jīng)辦為項(xiàng)目公司的最高權(quán)力領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，實(shí)行項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)制；由各部門第一責(zé)任人和行政人事助理組成；2、內(nèi)部事務(wù)管理部門是項(xiàng)目公司的管理執(zhí)行層；在職責(zé)范圍內(nèi)行使對(duì)下屬直線部門的行政權(quán)和管理監(jiān)督權(quán)，對(duì)總經(jīng)辦負(fù)責(zé)，對(duì)同級(jí)管理部門有工作建議權(quán)；3、對(duì)外業(yè)務(wù)拓展是核心力量的聚集，此部門的拓展能力直接影響到項(xiàng)目的穩(wěn)定。圍醉海步目近項(xiàng)目組織架構(gòu)圖部門功能說明總經(jīng)辦財(cái)務(wù)部

2、客戶服務(wù)部綜合管理部總經(jīng)辦市場(chǎng)部財(cái) 務(wù)、稅 務(wù) 處 理稅務(wù)籌劃財(cái) 務(wù) 預(yù) 算 管 理租 賃 合 同 管 理商 鋪 租 賃 審 核參 與 租 賃 政 策 制 定客 戶 日 常 事 務(wù) 進(jìn) 場(chǎng)、 離 場(chǎng) 管 理市 場(chǎng) 日 常 維 修、 裝 修、 設(shè) 備 保 養(yǎng)市 場(chǎng) 租 金 收 取 和 經(jīng) 營(yíng) 動(dòng) 態(tài)客 戶 經(jīng) 營(yíng) 證 照 管 理搜 集 客 戶 經(jīng) 營(yíng) 信 息市 場(chǎng) 經(jīng) 營(yíng) 秩 序 管 理 保 潔 監(jiān) 督治 安 防 范 管 理消 防 安 全 管 理交 通 管 理、停 車 收 費(fèi)人 事 事 務(wù) 處 理行 政 事 務(wù) 處 理團(tuán) 隊(duì) 建 設(shè) 與 員 工 培 訓(xùn)公 共 關(guān) 系 管 理 與 部 門 工 作 協(xié) 調(diào)市 場(chǎng) 各 項(xiàng) 事 務(wù) 檢 查市 場(chǎng) 調(diào) 查、 行 業(yè) 信 息 收 集制 定、 修 訂 租 賃 政策、 租 金 標(biāo) 準(zhǔn)市 場(chǎng) 推 廣、 營(yíng) 銷 方 案 執(zhí)行客 戶 開 發(fā)、