1、既有居住建筑節(jié)能改造工程技術(shù)導(dǎo)則既有居住建筑節(jié)能改造工程施工技術(shù)導(dǎo)則建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站 二一年六月二日一、 技術(shù)依據(jù) :1、GB50210-2001 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程2、 GB50345-2004 屋面工程技術(shù)規(guī)范3、JGJ129-2000 既有采暖居住建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)程4、JGJ132-2001 采暖居住建筑節(jié)能檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) 5、 JGJ144-2004 外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程6、DBJ01-26-2004 建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程7、DB22/T278-2005 聚苯乙烯 (EPS)板外墻外保溫工程施工及驗(yàn)收規(guī)程8、DB22/T164-2007 居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) (節(jié)能

2、50) 9、 DBJ01 632002 外墻外 保溫用聚合物砂漿質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)10、 DBJ01 79 2004 住宅建筑門(mén)窗應(yīng)用技術(shù)規(guī)范 11、 DBJ01 97 2005 居住建筑 節(jié)能保溫工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程12、 DBJ01 602 2004 居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 13、GB50300- 2001 建筑工程施工質(zhì) 量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)二、施工準(zhǔn)備l 、材料準(zhǔn)備 :聚苯乙烯泡沫塑料板 (2)專(zhuān)用膠粘劑 (底膠 ) (3)聚合物砂漿 (面膠) (4)耐堿玻纖網(wǎng)布 (5)塑料脹 栓 (6) 聚苯乙烯泡沫棒 (7)水2、工具準(zhǔn)備 :電熱絲切割器或壁紙刀 (2)手鋸 (3)墨斗 (4)2 米靠尺 (5)

3、直尺 (6) 木方 (7)卷尺 (8)電動(dòng)攪拌 器 (9)抹子 (IO)陰陽(yáng)角抿子 (ll)塑料攪拌桶 (12)粗紗線 (13) 2米拖線板 3、技術(shù)準(zhǔn)備根據(jù)施工墻面的具體情況畫(huà)出排塊圖與布釘圖 (2)根據(jù)施工圖與排塊圖制定出施工交 底 三、施工條件1、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)具備通電、通水的施工條件,并保持清潔的施工環(huán)境。2、面層施工時(shí)現(xiàn)場(chǎng)的風(fēng)力不大于 5 級(jí)。3、面層砂漿施工時(shí) ,應(yīng)避免陽(yáng)光直射。 必要時(shí)可在施工腳手架上搭設(shè)防曬布 ,遮擋施工墻面。4、雨季施工時(shí) ,應(yīng)采取有效措施 ,防止雨水沖淋墻面 ,否則不得施工。5、施工腳手架宜采用與墻面分離的雙排腳手架,或符合安全要求的吊籃。6、施工前必須認(rèn)真檢查

4、基層墻面的垂直度與平整度,并達(dá)到下表要求 :四、工藝流程 1、基層檢查處理 2、配專(zhuān)用粘結(jié)劑 ,預(yù)粘翻包網(wǎng)格布 3、粘聚苯保溫板 4、鉆孔及安裝固定件 5、保溫板面打磨、找平 6、配聚合物砂漿 7、抹底層聚合物砂漿 8、埋帖網(wǎng) 格布 9、抹面層聚合物砂漿 IO、質(zhì)量驗(yàn)收五、施工工藝 1、基層處理首先清除所有附墻管線、改裝陽(yáng)臺(tái)、防護(hù)網(wǎng)等障礙。應(yīng)對(duì)原基層上由于拆除、凍害、析 鹽或侵蝕所產(chǎn)生的損害予以修復(fù)。表面與基底結(jié)合不牢 ,尤其就是墻面基層空鼓、開(kāi)裂部位應(yīng)徹底清除干凈。局部清理后,表面用適宜強(qiáng)度的水泥砂漿找平。清洗油漬與灰塵。不平的表面應(yīng)用適宜強(qiáng)度的水泥砂漿抹平。(5)墻面上的缺損與孔洞應(yīng)填補(bǔ)密

5、實(shí)。墻面及屋面上的雨水管卡、預(yù)埋鐵件、設(shè)備穿過(guò)管道、空調(diào)支架及新門(mén)窗等應(yīng)重新安裝 完畢 ,并預(yù)留出保溫層的厚度。墻外側(cè)的管道、線路應(yīng)拆除改裝。外保溫層在外墻散水以下部分 , 施工時(shí)應(yīng)剔除散水 ,完成保溫與防水后恢復(fù)。既有外墻面裝飾層就是否清除 ,應(yīng)根據(jù)與墻面結(jié)合牢固程度決定。應(yīng)通過(guò)檢測(cè)確認(rèn)其基層 與所用膠粘劑就是否具有良好的附著力,粘接強(qiáng)度不低于 0。3Mpa, 并且粘貼面脫開(kāi)面積不得大于 50%;當(dāng)外墻原有飾面保留時(shí) ,應(yīng)對(duì)基層墻面進(jìn)行涂抹界面劑處理。如果基層墻體的附著力不能滿(mǎn)足要求,應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)、監(jiān)理等研究制定基層處理方案。若原有墻面為涂料飾面 ,必須對(duì)其進(jìn)行鑿毛處理 ,鑿毛率不小于 50%

6、,涂刷界面劑后粘結(jié)保 溫板。當(dāng)原墻面為扒拉灰或水刷石飾面,如墻面結(jié)合牢固 ,可保留原墻面 ,并對(duì)墻面飾面層進(jìn)行徹底清洗后按上述相應(yīng)規(guī)定進(jìn)行。當(dāng)原墻面為干粘石飾面 ,應(yīng)對(duì)基層與膠粘劑粘接強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè),如檢測(cè)結(jié)果不滿(mǎn)足要求 ,應(yīng)將飾面層清除至結(jié)合牢固基層。當(dāng)原墻面為瓷磚或馬賽克飾面,首先應(yīng)檢驗(yàn)瓷磚或馬賽克與基層拉拔力就是否能滿(mǎn)足要求 ,如達(dá)不到要求應(yīng)將瓷磚或馬賽克飾面層清除,如滿(mǎn)足要求 ,應(yīng)對(duì)飾面層進(jìn)行清洗后滿(mǎn)涂界面劑 ,然后粘貼保溫板。2、配制專(zhuān)用粘結(jié)劑施工使用的粘結(jié)劑分為專(zhuān)用粘結(jié)砂漿及面層聚合物抗裂砂漿。施工時(shí)用手持式攪拌機(jī)攪拌 ,拌制的粘結(jié)砂漿應(yīng)根據(jù)使用說(shuō)明按重量比進(jìn)行配制。攪拌時(shí) 間不少于

7、 5 min,攪拌必須充分、均勻 ,稠度適中 ,并具有一定的黏度。砂漿調(diào)制完畢后 ,靜等 5min,使用前再次進(jìn)行攪拌 ,拌制好的砂漿應(yīng)在 1 小時(shí)內(nèi)用完。3、粘貼苯板施工前 ,根據(jù)建筑物外墻立面的設(shè)計(jì)尺寸編制排版圖,以達(dá)到節(jié)省材料。提高施工速度的目的。苯板以長(zhǎng)向水平鋪貼 ,保證連續(xù)結(jié)合 ,上下兩排板須豎向錯(cuò)縫 l/2 板長(zhǎng), 局部最小錯(cuò)縫不得 小于 200mm 。彈控制線 根據(jù)建筑立面設(shè)計(jì)與外墻外保溫技術(shù)要求,在墻面彈出外門(mén)窗水平線、垂直控制線及伸縮縫線、裝飾縫線等。掛基準(zhǔn)線 :在建筑外墻大角 (陰陽(yáng)角 )及其她必要處掛垂直基準(zhǔn)鋼線,每個(gè)樓層適當(dāng)位臵掛水平線 ,用以控制苯板的垂直度與平整度。

8、粘貼苯板時(shí) ,板縫應(yīng)擠緊 ,施工時(shí)控制板間縫隙不得大于 2mm,板間高差不得大于 l。5mm 。 當(dāng)板間縫隙大于 2mm 時(shí) ,須用苯板調(diào)填塞滿(mǎn) ,不得用砂漿或膠結(jié)劑粘結(jié)。板間平整度高差大 于 1。 5mm 的部分應(yīng)在施工面層前用木銼、粗砂紙或砂輪打磨平整。按照事先排好的尺寸切割苯板 ,從拐角處垂直錯(cuò)縫連接 ,要求拐角處沿建筑物全高順直、完整。用抹子在每塊苯板周邊涂 50mm 寬專(zhuān)用聚合物粘結(jié)砂漿 ,要求從邊沿向中間逐漸加厚 ;注意 在苯板下側(cè)預(yù)留 50mm 寬的槽口 ,以利于貼板時(shí)將封閉在板與墻體間的空氣溢出,中間部位采用點(diǎn)粘方式涂抹粘結(jié)砂漿。苯板按要求上墻后 ,用 2m 靠尺反復(fù)壓平 ,保

9、證其平整度及粘貼牢靠 ,板與板之間要擠緊 ,不 得有縫 ,板的縫隙間不得有粘結(jié)砂漿 ,否則該部位則形成冷橋。網(wǎng)格布包角 :從拐角處粘貼大塊苯板后 ,遇到陽(yáng)臺(tái)、窗洞口、挑檐等部位須進(jìn)行耐堿玻纖網(wǎng) 格布翻包 ,即在基層墻面上用聚合物粘結(jié)砂漿預(yù)粘貼網(wǎng)格布,翻包部分在基層上粘結(jié)寬度不小于 80mm, 且翻包網(wǎng)格布本身不得出現(xiàn)搭接。在門(mén)窗洞口部位的苯板 ,不得用碎板拼湊 ,需用整幅板切割 ,其切割邊沿必須順直、平整 ,尺 寸方正 ,其她接縫距洞口四邊應(yīng)大于 2Oomm 。在窗口位臵的板塊之間搭接縫要考慮防水問(wèn)題,在窗臺(tái)部位要求水平粘貼板壓立面板,即避免迎水面出現(xiàn)豎縫 ,并作出流水坡度 ,在窗戶(hù)上口 ,要

10、求立面板壓住橫板。在遇到腳手架連墻件等突出墻且以后拆除的部位,按照整幅板預(yù)留 ,最后隨拆除隨進(jìn)行收尾施工。4、安裝固定件對(duì)于依靠粘貼墻面固定的苯板 ,其粘貼牢靠后 ,應(yīng)在 8-24h 內(nèi)安裝固定件 (視氣溫因素掌握時(shí) 間),按照方案要求的位臵用沖擊鉆鉆孔 ,要求鉆孔深度進(jìn)入墻體 5Omm( 不包括抹灰厚度 )。固定件個(gè)數(shù)按照要求放臵 (橫向位臵居中 ,豎向位臵均分 ),任何面積大于 0、 1m2 的單塊板必須加固定件 ,且每塊板添加數(shù)量不少于 4 個(gè)。5、打底 苯板接縫處表面不平時(shí),需要襯有方木的粗砂紙打底,打磨動(dòng)作應(yīng)為園周方向輕柔旋轉(zhuǎn),不允許沿板縫平行方向打磨,打磨后用刷子清理表面碎屑。6、

11、滴水槽(1)在所有外窗洞口側(cè)壁的上口用墨線彈出滴水槽的位臵,并依據(jù)窗框進(jìn)行校核。按照彈好的墨線在苯板上安好定位靠尺,用開(kāi)槽機(jī)將苯板上切出定位凹槽, 成品滴水槽尺寸為 10mm x 10mm, 考慮到面層砂漿厚度為 5mm 7mm,為保證凹槽內(nèi)塞入成品滴水槽后與 面層砂漿高度一致 ,故切凹槽尺寸為 8mmx13mm, 差值尺寸就是為粘結(jié)砂漿預(yù)留空間 ,成品滴 水槽塑料條用抹面層砂漿粘貼。7、設(shè)計(jì)伸縮縫 為減少外墻保溫系統(tǒng)溫度應(yīng)力影響,應(yīng)按設(shè)計(jì)設(shè)臵外墻保溫系統(tǒng)伸縮縫。施工時(shí)預(yù)先用墨斗彈出伸縮縫的位臵線 ,并用水準(zhǔn)儀或注滿(mǎn)水的塑料管進(jìn)行校核伸縮縫的水平度。8、抹第一遍面層聚合物抗裂砂漿(1)在確定苯

12、板表面界面劑晾干后進(jìn)行第一遍面層聚合物抗裂砂漿施工。面層控制在lmm 2mm 之內(nèi) ,不得漏抹。第一遍聚合物抗裂砂漿在滴水槽處抹至滴水槽口邊即可 ,槽內(nèi)暫不抹聚合物砂漿。伸縮縫內(nèi)苯板端部及窗口苯板通槽側(cè)壁位臵要抹聚合物砂漿 ,以粘貼翻包網(wǎng)格布。9、埋貼網(wǎng)格布(1)所謂埋貼網(wǎng)格布就就是用抹子由中間開(kāi)始水平預(yù)先抹出一段距離,然后向上向下將網(wǎng)格布鋪平 ,使其緊貼聚合物砂漿。門(mén)窗洞口內(nèi)側(cè)周邊及洞口四角均加一層網(wǎng)格布進(jìn)行加強(qiáng),洞口四周網(wǎng)格布尺寸為300mm x 200mm, 大墻面粘貼的網(wǎng)格布搭接在門(mén)窗口周邊的加強(qiáng)網(wǎng)格布之上, 一同埋貼在底,開(kāi)始大面層聚合物砂漿內(nèi)。將大面積網(wǎng)格布沿長(zhǎng)度、水平方向繃直繃平

13、。注意網(wǎng)格布彎曲的一面朝里放臵積的埋貼 ,網(wǎng)格布左右搭接寬度為 100mm, 上下搭接寬度為 80mm 。不得使網(wǎng)格布褶皺、 空鼓、 翹邊。要求砂漿飽滿(mǎn)度為 100%,嚴(yán)禁出現(xiàn)干搭接。在伸縮縫處 ,須進(jìn)行網(wǎng)格布翻包。網(wǎng)格布預(yù)粘在墻面上的尺寸為80mm, 用網(wǎng)格布與粘結(jié)砂漿將苯板的端頭包住 ,大墻面粘貼的網(wǎng)格布蓋在搭接的80mm 網(wǎng)格布之上 ,一同埋貼在底層聚合物砂漿上。在墻身陰、陽(yáng)角處必須從兩邊墻身埋貼的網(wǎng)格布雙向繞角相互搭接,各搭接寬度為不小于 200mm 。墻裙勒腳沿飾面部分加掛加強(qiáng)鍍鋅鋼絲網(wǎng),并用專(zhuān)業(yè)機(jī)械固定件進(jìn)行固定。10、抹面層聚合物抗裂砂漿(l)抹完聚合物抗裂砂漿并壓入網(wǎng)格布后,待

14、砂漿凝固至表面基本干燥, 不粘手時(shí) ,開(kāi)始抹面層聚合物砂漿 ,抹面厚度以蓋住網(wǎng)格布且不出現(xiàn)網(wǎng)格布痕跡為準(zhǔn),同時(shí)控制面層聚合物抗裂砂漿總厚度在 3mm 5mm 之間。(2)滴水槽做法,然后將塑料成品滴水槽壓入苯板,這樣才能保證成品滴水槽與面先將網(wǎng)格布?jí)喝氩蹆?nèi) ,隨即在槽內(nèi)抹數(shù)量足夠的聚合物砂漿 槽內(nèi)。塑料成品滴水槽塞入深度應(yīng)綜合考慮完活后面層高度 層聚合物抗裂砂漿高度一致 ,確保觀感質(zhì)量。苯板槽內(nèi)砂漿必須填塞密實(shí)并確保安裝滴水槽時(shí)槽內(nèi)聚合物粘結(jié)砂漿沿槽內(nèi)均勻溢出。滴水槽凹槽處,須沿凹槽將網(wǎng)格布埋入底層聚合砂漿內(nèi) ,若網(wǎng)格布在此處斷開(kāi) ,必須搭接 ,搭接寬度不小于 65mm 。注意 ,滴水槽凹槽處

15、需附加一層 網(wǎng)格布 ,網(wǎng)格布搭接 80mm 。所有陽(yáng)角部位 ,面層聚合物抗裂砂漿均應(yīng)做成尖角,不得做成圓弧。面層砂漿施工應(yīng)選擇施工時(shí)及施工后24h,沒(méi)有雨水的天氣進(jìn)行 ,避免雨水沖刷造成返工。在預(yù)留孔洞位臵處 ,網(wǎng)格布將斷開(kāi) ,此處面層砂漿的留槎位臵應(yīng)考慮后補(bǔ)網(wǎng)格布與原大面 積網(wǎng)格布搭接長(zhǎng)度要求而預(yù)留一定長(zhǎng)度。面層聚合物抗裂砂漿應(yīng)留成直槎。11、細(xì)部及特殊部位做法 (1)預(yù)留孔位臵 (破損處 )的處理 進(jìn)行大面積苯板粘貼施工時(shí) ,在遇到外腳手架的連墻桿時(shí),苯板只能甩槎處理 : 在外墻保溫施工完畢后拆除過(guò)程中 ,對(duì)此部位進(jìn)行修補(bǔ)處理。(a)用干硬性水泥砂漿將腳手眼填充緊密 ,表面抹平。 (b)按

16、照預(yù)留空洞尺寸裁截一塊尺寸相同 的苯板并打磨邊沿部位 ,使其能夠嚴(yán)密封填于孔洞處。(c)將上述預(yù)裁好的苯板背面涂上粘結(jié)砂漿,將其鑲于孔內(nèi)。(d) 涂抹底層聚合物抗裂砂漿,切一塊網(wǎng)格布 (面積大小應(yīng)與周邊已施工好的網(wǎng)格布搭接80mm) 。埋入網(wǎng)格布 ,并涂抹面層聚合物抗裂砂漿與周邊平整。(2)建筑物首層保溫做法首層墻體外保溫做法與標(biāo)準(zhǔn)層規(guī)定相同外,為提高面層的抗沖壓能力 ,要求外加一層加強(qiáng)網(wǎng)格布。12、苯板與基層應(yīng)有可靠的結(jié)合,苯板與基層粘結(jié)面積不小于40%,其結(jié)合強(qiáng)度應(yīng)通過(guò)檢測(cè) ,且不得低于 0。 1MPa。13、外裝飾面層 :應(yīng)在外保溫系統(tǒng)施工完成并驗(yàn)收合格后進(jìn)行,飾面層膩?zhàn)右瞬捎门c外保溫系

17、統(tǒng)配套的柔性耐水膩?zhàn)?,飾面層涂料宜采用涂料。14、既有建筑改造不應(yīng)破壞原有結(jié)構(gòu)體系,不損壞除門(mén)窗以外的室內(nèi)裝飾 ,不影響使用功能。15、門(mén)窗的位臵應(yīng)盡量接近外墻。窗框外皮與保溫層里皮一至。窗周邊與保溫層交接處,應(yīng)按設(shè)計(jì)進(jìn)行密封處理。 窗框與墻體之間的縫隙宜采用高效保溫氣密材料加彈性密封膠封堵。16、窗安裝必須牢固可靠 ,在磚砌體上安裝時(shí)嚴(yán)禁用射釘固定,應(yīng)用膨脹螺釘固定且不得固定在磚縫處。六、質(zhì)量驗(yàn)收1、圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫改造工程驗(yàn)收應(yīng)以建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50411-2007) 及相應(yīng)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收。2、圍護(hù)結(jié)構(gòu)外保溫工程應(yīng)在全部完成并提交下列文件與記錄后進(jìn)行驗(yàn)收。 (1)

18、建筑節(jié)能改造工程的施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明及其她設(shè)計(jì)文件。(2)材料的產(chǎn)品合格證、性能檢測(cè)報(bào)告與進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、復(fù)驗(yàn)報(bào)告。隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 (4)施工記錄。各分項(xiàng)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄。3、驗(yàn)收的組織形式 :驗(yàn)收由建設(shè)單位組織 ,設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加 ,質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)對(duì)驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督。4、主要檢查內(nèi)容 :(1)質(zhì)量控制資料齊全、完整。 (2)保溫層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 (3)保溫板粘貼面積應(yīng)符合要 求。粘貼保溫板外保溫系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)保溫板與基層墻體拉伸粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)不小于1。0MPa,并且應(yīng)為保溫板破壞。抹面層與飾面層施工質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210 規(guī)定。七、安全措施1、在進(jìn)行外腳手架搭設(shè)時(shí) ,應(yīng)考慮外墻保溫施工荷載 ,在外墻保溫施工作業(yè)層搭設(shè)連續(xù)五步的 腳手架 ,每步兩塊跳板。2、在外腳手架操作的人員 ,必須經(jīng)過(guò)培訓(xùn) ,持有國(guó)家勞動(dòng)部門(mén)頒發(fā)的特種作業(yè)證件持證上崗3、工人在腳手架上作業(yè)必須戴好安全帽,系好安全帶 ,必須佩戴安全帶 ,將保險(xiǎn)鉤掛好后方可進(jìn)行施工。4、若存在交叉作業(yè)的施工情況 ,在外保溫施工區(qū)段的上方 ,必須用跳板加密 ,并對(duì)安全網(wǎng)進(jìn)行 全封閉 ,確保外架作業(yè)人員的安全。5、安裝錨固件前 ,打眼用電錘必須有出廠合格證 ,末級(jí)開(kāi)關(guān)必須配有漏電保護(hù)器 ,工人必須戴 絕緣手套進(jìn)行操作 ,派持有電工上崗證的