1、監理培訓2016年春季培訓課件培訓內容第一講： 第一節 對監理日記記錄工作的規范化建議 第二節 如何做好旁站監理工作 第三節 如何做好施工組織設計審核工作監理培訓2011年春季培訓課件第二講： 第一節 監理規劃、監理細則的編制要求 第二節 監理工程師通知單下發的原則及具體要求 第三節 現場取樣標準 第四節 監理月報編制內容介紹及范例 第五節 工程竣工驗收程序及主要資料介紹培訓內容2監理培訓2011年春季培訓課件第三講 監理控制要點介紹（強制性條文摘錄）第四講 第一節 如何做好建筑節能監理工作 第二節 人防工程監理相關知識介紹 第三節 消防工程監理相關知識介紹 培訓內容3監理培訓第一講 第一節1

2、、監理日記的記錄現狀2、監理日記的重要性3、監理日記工作的不足及抽查中發現的問題4、對監理日記進行規范的建議5、監理日記填寫范例第一節 對監理日記記錄工作的規范化建議4監理培訓第一講 第一節一、對監理日記記錄工作的規范化建議 監理日記的記錄是監理從業人員每天都要從事的日常工作之一。監理日記的內容直接反映了監理人員的工作,是我們監理單位內部對項目監理部人員工作考核的直接依據之一，也是上級建設行政主管部門及業主等單位考核考察監理工作的直觀內容之一。現行監理規范中也將監理日記納入了監理資料之中，但對監理日記的記錄并沒有提出如監理規劃、監理月報、監理工作總結等詳細要求，這樣造成了記錄內容不統一、不全面

3、、無針對性等現象。因此,為進一步規范監理內業工作，記好監理日記，進一步提高監理工作水平，在此有必要同各位對監理日記如何規范化的問題進行必要的探討。 5監理培訓第一講 第一節1、監理日記的記錄現狀 監理日記在監理規范中沒有標準格式，各個監理單位自行編定的格式也不盡相同，但都基本上包含了時間、氣象情況、工程進度情況、材料情況、分部分項工程施工質量情況，存在問題與處理情況、安全情況等信息，而這種格式卻極易造成對填寫日記人員思想上的誤導，記錄的內容與施工單位的施工日志區別不大，主要記錄了當日工程施工情況，并沒有對監理工作的具體情況進行記錄。這就造成給查閱監理日記的人員一種直接印象就是：該監理人員每天并

4、沒有處理什么工作，只是在旁觀施工單位人員的工作。所以，每當建設行政主管部門人員檢查監理現場工作時，在翻閱監理日記后總會得出監理并沒有開展什么工作的概念。這使我們那些整6監理培訓第一講 第一節1、監理日記的記錄現狀天在工地上忙忙碌碌，進行大量的檢查、驗收、簽證、組織會議、處理隱患、巡視旁站等工作的監理人員，有苦說不出,自已做了大量工作，卻給人留下工作不負責的印象。正是由于監理日記的格式沒有明確，相應的填寫內容自由度過大，再加監理人員素質參差不齊，對監理工作程序理解不詳，每天忙于應付和處理工地上的事務，卻造成重外業、輕內業，對監理日記的記錄不重視，認為自己已經在工地上很好的處理了，日記上不做記錄也

5、就無所謂了，只是簡單地寫上幾句話以敷衍了事。近年來我通過每月對監理日記的抽查，發現監理日記記錄內容無花八門，有的極為簡單，記錄的內容不具任何意義,如“土方開挖”、“鋼筋綁扎”等，就那么一名話，完全失去了監理日記的記錄意義。7監理培訓第一講 第一節2、監理日記的重要性 我個人認為，監理日記即反映了監理人員真實的工作內容，也是自己監理工作的一個綜合實錄，因為監理日記要反映每天監理工作中的很多信息。一本記錄完整的監理日記涵蓋了我們每天工作內容的精華，是我們監理工作的全面真實的反映，其重要性是不言而喻的。 監理日記也是檢查每一項工作是否完善、閉合的途徑之一，是提高工作效率的途徑之一。通過監理日記就能查

6、到其他監理資料或監理工作的處理情況，例如在日記中記錄了某一天驗收某檢驗批工程，便可以根據該記錄較快地8監理培訓第一講 第一節2、監理日記的重要性 找到該檢驗批的質量驗收記錄，并且核查之前的材料送檢情況和之后的試件試塊等驗收情況；又如日記中記錄了某一文件的發放時間、文號和收件人及主題，則可以在往后的工作處理中涉及相關事宜時，通過查閱日記就能找到當時的發文資料并幫助我們回憶當時的收發情況。監理日記的完善記錄不但對提高工作效率很有幫助，同時也方便各級領導對監理工作的檢查指導;通過監理日記的完善記錄,還可督促其他監理工作的實施。一個空白的、無實質內容的監督理日記只能說明該監理人員沒有很好地開展工作。9

7、監理培訓第一講 第一節2、監理日記的重要性 監理日記同時還是我們監理人員的保護神。人的記憶力畢竟有限，而且在法律法規面前，書面的文字性資料相對來說具有說服力。我參與處理過的相關質量事故和安全事故過程中，監理日記是很重要的證據之一。記錄的詳細和完整可直接引導負責處理事故人員的思維，以便調查人員全面獲取引發事故的相關信息，而不全面、不真實的記錄只能誤導別人，同時也對自身不利；而且一本記錄內容簡單、字跡潦草的監理日記直接留給大家一個很差的印象。10監理培訓第一講 第一節3、監理日記工作的不足及抽查中發現的問題 施工階段監理日記是工程實施過程中監理工作的原始記錄和最真實的工作依據。是監理工作狀況的綜合

8、反映，是監理的工作量及價值的體現，它作為監理的工程跟蹤資料是監理檔案的重要組成部分，其內容必須保證真實、全面。然而，通過公司對監理日記的抽查發現，目前施工階段監理日記不同程度地存在以下問題： 1）內容空泛寵統、單一片面。例如有的監理日記寫到“今天XXXXX”、“今天砌磚墻”，還有的監理日記甚至一連幾天寫到“同昨天”、“無異常”等,施工進展情況記載不詳。11監理培訓第一講 第一節3、監理日記工作的不足及抽查中發現的問題 2）材料使用及進場情況記錄簡要，主要內容遺漏，有的日記甚至大部分都是空白。有的混凝土進場情況,只寫標號及數量，塌落度抽檢及現場見證試塊情況均遺漏。我認為，材料進場欄目主要記載當日

9、進場材料數量、名稱、取樣送試情況以及主要材料的使用情況。 3）有的日記需要用數據說明抽查結果的未給予明確。如工程質量（垂直、水平、間距等）、材料（塌落度、試塊留置組數等）抽查、存在問題等。 12監理培訓第一講 第一節3、監理日記工作的不足及抽查中發現的問題 4）內容不交圈，只提出問題,未見任何整改結果，從而存在“缺口”， 應該說發現問題是監理人員經驗和觀察力的表現,解決問題是監理人員能力和水平的體現,是監理的價值所在。在監理工作中并不只是發現問題，更重要的是怎樣科學合理地解決問題.以往監理日記抽查中“不交圈”的現象較為普遍。安全日記欄內口號式的內容經常出現。如：進入現場要求必須戴安全帽，系安全

10、帶等，不具任何意義。所以，監理日記應記錄好問題的發現及措施的采取，問題的解決的整個過程，使監理事件圓滿“交圈”。13監理培訓第一講 第一節3、監理日記工作的不足及抽查中發現的問題 5）有的日記時效性差，往往拖了很多天，才一次補上，使內容不全面不真實。以上問題既反映有的監理工作不深入,也說明有些監理人員對監理日記不認真、不重視。 6）有的日記錯別字連篇，語句不通，不符邏輯，或用詞不當、用語不規范，反映一個監理工程師的技術素質。 7）有的日記存在嚴重涂抹、字體潦草，外人很難看懂。監理日記應注意內容真實,嚴謹、書寫必須工整觀范。14監理培訓第一講 第一節3、監理日記工作的不足及抽查中發現的問題 8）

11、專業監理日記由專業監理工程理師填寫,定期應由總監審閱并逐日簽字,但有的總監未認真審閱,發現問題未能及時提出,使監理日記簽字形式化。另外監理工程師代理總監簽字和蓋章的也較為普遍。建議總監簽字蓋章的人員最好是注冊的總監理工程師為宜,便于適應各級針對監理的檢查。 9）監理日記最好一個單體一本日記，檢查中發現有的日記出現多個單體施工情況，別墅工程另當別論，但面積比較大的工程不易集中，出現問題不便于查找。15監理培訓第一講 第一節4、對監理日記進行規范的建議 怎樣做好監理日記的記錄工作呢？我認為對監理日記的記錄內容應該有一個規范。根據幾年來的管理經驗，將監理日記的格式按工作內容具體化、表格化，要求監理人

12、員每天針對相應的工作去填寫,以規范監理人員的記錄行為,而且在監理日記中也給項目總監留出檢查簽名和檢查時間的空位，使項目總監與現場監理人員能夠互相督促去做好監理日記的記錄工作。將需要記錄的內容全部反映在監理日記中，概括下來包含了如現場施工部位、進度情況（或停水、停電、停工等）；現場工程質量巡視情況及處理記錄；原材料、半成16監理培訓第一講 第一節4、對監理日記進行規范的建議 品抽樣見證取樣記錄；工程材料、構配件、設備及大型施工機具進退場情況（包括數量、使用部位及驗收手續等）；檢驗批、分項、分部、單位工程驗收情況（包括參加人員、檢查發現問題及處理情況）；旁站監理和隱蔽工程驗收情況；現場安全生產檢查

13、內容及處理情況；發出的監理工程師通知單、工程聯系函、會議紀要、監理月報、設計變更等文件編碼及收件人;上級主管部門及公司領導巡視情況及其他情況。由于明示了監理日記的記錄內容，我們的監理人員就能按內容要求去填寫，使記錄內容趨向完整。17監理培訓第一講 第一節4、對監理日記進行規范的建議 通過對監理日記格式的規范，監理人員認識到了哪些工作是要記錄下來，并且怎樣記錄，同時隨著監理日記記錄水平的提高，促進和帶動了相關監理工作質量的提高和工作的積極性。 綜上所述，監理日記的記錄是監理的重要基礎工作，應該得到每個監理人員的重視。每個監理人員都有責任做好監理日記，為工程項目提供有價值的證據，為自己和公司樹立良

14、好的形象，以便讓更多的人了解監理，提高監理活動的社會信譽。18監理培訓第一講 第一節5、監理日記填寫范例19監理培訓第一講 第二節第二節 如何做好旁站監理工作一、旁站監理的概念二、旁站監理的項目有那些三、旁站監理的工作內容四、旁站監理的程序五、旁站監理記錄填寫應遵循的原則及范例介紹六、分項工程施工旁站監理具體工作內容介紹20監理培訓第一講 第二節一、 旁站監理的概念 旁站監理是監理機構依據建設部于2002年7月17日頒布的房屋建筑工程施工旁站監理管理辦法規定的施工項目進行施工全過程現場跟班監督活動，是控制工程施工質量的重要手段并是確認施工工程質量的重要依據。21監理培訓第一講 第二節二、旁站監

15、理的項目有那些1、基礎工程類：地下連續墻壁、土釘墻、土方回填、混凝土灌注樁澆筑、后澆帶及其他結構混凝土、防水混凝土澆筑、鋼結構安裝、卷材防水層細部構造處理。2、主體結構工程類：混凝土澆筑、預應力張拉、鋼結構安裝、網架結構安裝、索膜安裝、梁柱節點鋼筋隱蔽工程、裝配式結構安裝等。22監理培訓第一講 第二節三、旁站監理的工作內容1、開工前監理人員應檢查施工準備工作是否能夠保證正常施工及工程施工質量。2、工序施工過程中監督、檢查施工單位投入的人員、材料、機械設備及施工工藝情況。施工環境是否符合保證工程質量的要求。發現問題及時要求施工單位進行解決。3、工序交接檢查、隱蔽工程檢查及產品檢查應在施工單位自檢

16、合格的基礎上監理人員進行檢查驗收。監理人員檢查確認其質量符合規范及規程、設計圖樣的要求后在相關資料上簽認并做好記錄后方可進行下道工序的施工。4、當工程因質量問題或其他原因監理指令施工單位停工時，在復工前，施工單位應在得到經監理檢查認可下發的復工指令后方可進行施工。 23監理培訓第一講 第二節四、旁站監理的程序1、監理機構制定旁站監理方案，包括旁站監理的范圍、內容、程序和旁站監理人員的責任，并編入監理規劃中。旁站監理方案同時轉達建設單位、施工單位和工程所在地的建設行政主管部門或所委托的工程質量監督機構。2、施工單位根據監理單位制定的旁站監理方案，在準備進行旁站監理的關鍵部位、關鍵工序，應在施工前

17、的24小時前以書面形式通知監理單位。3、項目監理機構到時安排旁站監理人員到場實施旁站監理。24監理培訓第一講 第二節五、旁站監理記錄填寫應遵循的原則及范例介紹1、記錄內容要真實、準確、及時。2、對旁站的關鍵部位或關鍵工序，應按照時間或工序形成完整的記錄。例如：地下室防水，可按卷材檢驗、基層處理、鋪貼過程、細部處理等工序填寫檢查記錄表。3、記錄表內容填寫要完整，未經旁站監理人員和施工單位質檢人員簽字不得進入下道工序施工。25監理培訓第一講 第二節五、旁站監理記錄填寫應遵循的原則及范例介紹4、記錄表內施工過程情況是指所旁站的關鍵部位和關鍵工序施工情況。例如：人員上崗情況、材料使用情況、施工工藝和操

18、作情況、執行施工方案和強制性標準情況等。5、監理情況主要記錄旁站人員、時間、旁站監理的內容、對施工質量檢查情況等。將發現的問題做好記錄，并提出處理意見。 26監理培訓第一講 第二節六、分項工程施工旁站監理具體工作內容介紹1、靜壓樁預應力管樁施工旁站監理工作內容 2. 土方回填施工旁站監理工作內容 3. 梁柱節點鋼筋隱蔽旁站監理工作內容 4. 混凝土澆筑旁站監理工作內容 27監理培訓第一講 第二節1.靜壓樁預應力管樁施工旁站監理工作內容1) 在預應力管樁施工前監理人員首先檢查進入現場的成品樁質量符合設計要求； 2) 通過試成樁，由設計、監理施工方共同肯定樁長和及貫入度控制指標； 3) 為保證樁身

19、垂直度，需用二架經緯儀90度方向監測管樁垂直度，同時檢查枕木的平整，避免打樁進程中傾斜；4) 樁位復核：要求承包單位樁架就位后復核樁位；28監理培訓第一講 第二節1.靜壓樁預應力管樁施工旁站監理工作內容5) 記載打樁開始時間； 6) 施工過程中檢查樁的貫入情況、樁頂完整狀態； 7) 檢查接樁用的電焊條質量、電焊接樁質量、電焊后 的停歇時間等符合設計及規范要求； 8) 沉樁到位后，記載樁頂高度及壓力值； 9) 壓樁進程中，有異常問題及時報告處置； 10) 記錄打樁完成時間； 11) 及時詳細做好旁站記錄及監理日記。29監理培訓第一講 第二節2. 土方回填施工旁站監理工作內容1）檢查土方回填前基底

20、是否已清潔、抽干積水等；檢查基礎的現澆混凝土是否已到達必定的強度，不致因填土而受損傷； 2）檢查土料是否符合設計要求；回填應盡量采取同類土填筑，要掌握適宜含水量； 3）檢查回填過程中的排水辦法、每層填筑厚度、壓實水平是否符合設計及相關規范的要求； 4）檢查填土標高是否符合設計要求； 5）檢查承包方質保系統的運行情形； 6）記錄施工過程的變化情況，當呈現異常情況或不符合要求的部位及時用口頭或書面通知承包方并督促其整改;7）詳細做好旁站記錄及監理日記。 30監理培訓第一講 第二節3. 梁柱節點鋼筋隱蔽旁站監理工作內容1）檢查鋼筋品種規格數量是否符合設計要求，當鋼筋的品種、級別或規格有變更時，應有設

21、計變更文件； 2）檢查鋼筋的質量證明文件及按規定抽取試件的力學性能檢驗是否符合要求； 3）檢查鋼筋接頭的設置是否符合規范要求； 4）檢查同一構件中相鄰縱向鋼筋的綁扎搭接接頭，是否相互錯開，綁扎搭接接頭中鋼筋的橫向凈距是否符合要求；31監理培訓第一講 第二節3. 梁柱節點鋼筋隱蔽旁站監理工作內容5） 檢查在同一銜接段內，縱向受拉鋼筋搭接接頭面積百分率是否符合設計及相關規范要求； 6） 檢查梁柱等構件的縱向受力鋼筋搭接長度，箍筋的配置是否符合設計及相關規范要求； 7） 檢查柱、梁鋼筋安裝位置，保護層厚度是否符合施工質量驗收規范要求；（檢驗批規定80，保護層90）8） 當呈現不符合要求的處所及時用口

22、頭或書面通知承包單位，并督促其整改； 9） 及時詳細做好旁站記錄及監理日記。32監理培訓第一講 第二節4. 混凝土澆筑旁站監理工作內容1）工程為商品混凝土的，檢查混凝土預拌廠商提供的混凝土配合比通知單； 2）檢查測定混凝土的坍落度、和易性，按見證取樣及送檢規劃要求見證抽取混凝土抗壓試塊及混凝土抗滲試塊；（見證取樣標準） 3）澆筑豎向構造時，掌握混凝土傾落的自由高度； 4）檢查每一振搗點的振搗時間、插入距離； 5）控制先、后澆筑的混凝土接頭的連續時間；6）嚴格控制混凝土高低標號澆注順序;33監理培訓第一講 第二節4. 混凝土澆筑旁站監理工作內容7）在混凝土澆筑進程中，經常察看模板、支架、鋼筋、預

23、埋件和預留孔洞情形,當發現有變形、位移時，及時督促承包方進行處置； 8）經常檢查施工機械的運行情形； 9）及時督促承包方做好二次抹壓及養護工作 ； 10）檢查承包方質保系統的運行情況； 記錄施工歷程的變化情況，當呈現異常情況或不符合要求的地方及時用口頭或書面通知承包方并督促其整改；34監理培訓第一講 第三節第三節 如何做好施工組織設計審核工作1. 概述2. 對施工組織設計的組成內容及有效性審核3. 審核的目的、內容 3.1 審核的目的 3.2 編制依據的審核 3.3 工程概況的審核 3.4 施工部署的審核 3.5 主要分部分項工程施工方法的審核 3.6 工程質量保證措施的審核 3.7 施工進度

24、保證措施的審核 3.8 安全生產管理、文明施工管理的審核35監理培訓第一講 第三節1. 概述施工組織設計是施工單位的綱領性技術文件，在整個工程施工過程中起著統率作用，需要施工企業在施工過程中認真遵照執行。審核施工組織設計是監理工程師在開工前一項必不可少的工作。通過審核，了解其整個工程施工活動的特點、難點、存在的問題，因此它是監理工作實施事前控制的關鍵環節。以下是近年來通過從事監理工作的實踐，談談對施工組織設計審核的粗淺認識。 36監理培訓第一講 第三節2.對施工組織設計的組成內容及有效性審核由于施工單位管理水平參差不齊，體制不一，對施工組織設計的編寫水平也是相差甚遠。一個比較全面的施工組織設計

25、，通常由編制依據、工程概況、施工部署、工程承包管理、施工準備、主要分部分項工程施工方法、工程質量保證措施，季節性施工措施、施工進度措施、安全生產管理、文明施工管理、環境保護管理、工程保修等部分組成。監理工程師在審核時，首先應對其組織內容進行符合性審查。申報的施工組織設計須由施工方項目經理組織編寫，單位技術負責人及相關部門負責人審批通過，加蓋企業公章后方能具備有效性。監理部接審后可組織專業監理工程師審核，總監審批。37監理培訓第一講 第三節3.審核的目的、內容3.1 審核的目的通過對施工組織設計的審查，了解其單位工程施工過程中的特點、重點、制度、措施及重要內容，為總監理工程師在施工過程中控制好“

26、五大因素”打下基礎。3.2 編制依據的審核施工組織設計必須結合特定的工程內容進行編制。編制依據通常可歸納為兩大類。第一類：現行的國家規范、標準、地方性法規、省市有關部門頒發的規范性文件。第二類：施工圖紙、招標文件及詢標函件、施工合同。只要注意按以上兩方面的依據編寫，施工組織設計的符合性、完整性才會得到較好地體現。 38監理培訓第一講 第三節3.審核的目的、內容3.2 編制依據的審核現行的國家規范、標準、地方性法規、省市有關部門頒發的規范性文件是否存在淘汰的標準。如：施工現場臨時用電安全技術規范（JGJ46-2005）中規定電纜直接埋地的深度不小于0.7m，而不是0.6m；混凝土結構工程施工質量

27、驗收規范（GB50204-2002）中規定懸臂構件拆除底模的條件與構件長度無關，只要構件混凝土達到設計強度的100%方可拆除底模。39監理培訓第一講 第三節3.審核的目的、內容3.3 工程概況的審核審核工程概況，主要看其敘述得是否完整而準備，是否體現工程的建筑結構特征，對其建筑設計、結構設計、專業設計概況的理解，是否符合工程設計的要求。3.4 施工部署的審核3.4.1 組織機構審核。施工組織機構的組織體制是否清晰，是直線制，還是矩陣制，或者其它的管理體制；要關注其專業分包隊伍機構及其所處層次；要審核管理人員的配置是否足夠，是否兼職過多，是否有名不符實的虛位。3.4.2 施工平面圖設計的審核 4

28、0監理培訓第一講 第三節3.審核的目的、內容3.4.3 審核施工機構設置的合理性。（1）塔吊的選擇。審核塔吊最大起吊半徑幅度是否滿足施工要求,起吊高度計算是否合理,考慮是否周全，其技術參數是否滿足要求,塔吊基礎的地基承載力要求是否得到滿足,是否要進行地基加固處理，其位置與總平面布置是否合理。（2）其它垂直運輸機械選擇。最好選擇既可以方便施工人員上下,也可以解決材料垂直運輸問題;審核所選擇的機械參數和每個流水段布置的機械數量是否滿足工程使用要求。（3）混凝土運輸攪拌機械的選擇。要結合工程完成的日工作量及其他機構配置作業情況，提出審核意見。41監理培訓第一講 第三節3.審核的目的、內容3.4.4

29、審核臨時設施設置的合理性。應注意以下三方面審核：（1）材料放置場地的布置應盡量避免二次搬運，以及前后工序之間、各承包商之間的相互干擾。（2）材料放置還應與施工工藝相配合。如鋼筋、木材倉庫應布置在加工廠附近；水泥庫、砂石堆場則布置在攪拌機附近；油料、氧氣庫和電石庫等危險物品，應放置在安全處等；（3）不同施工階段的臨建、設備與堆放場會有不同的要求，應有相應的調整部署。42監理培訓第一講 第三節3.審核的目的、內容3.4.5 審核運輸道路設計的合理性。3.4.6 審核臨時用水、電、氣、熱等動力供應設計的可行性。3.4.7 施工總進度計劃審核。總進度計劃不僅關系到施工方自身的各類計劃，如勞動力計劃、施

30、工機械計劃、材料與設備進場計劃等的制定，也關系到甲供材料計劃以及其他指定分包施工單位的施工進度計劃的安排與制定，故在施工組織設計中處于舉足輕重的地位。審核要求如下：(1)審核施工標段劃分的合理性。(2)審核工程量與標段持續時間密切協作下的合理性。(3)審核施工順序的合理性。 43監理培訓第一講 第三節3.審核的目的、內容3.4.8 審核施工進度計劃的均衡性。3.4.9 審核施工進度計劃表述的科學性。3.4.10 審核施工現場的準備。3.4.11 審核施工機械的準備，是否編制了施工機械進場計劃。3.4.12 審核所需材料準備，審核是否編制了材料進場計劃。3.4.13 審核勞動力準備是否編制了勞動

31、力計劃。44監理培訓第一講 第三節3.審核的目的、內容3.5 主要分部分項工程施工方法的審核現行建筑工程施工質量驗收統一標準將單位工程劃分為九個分部，若干個子分部、分項工程。要注意其區分哪些是重要的分項工程，如地基與基礎分部中，磚砌體分項工程與主體結構分部中的磚砌體分項工程就不同。在實際審核中，重點審核施工方法是否與當地的通常做法、地方標準相符合。選擇主要分項工程施工方法進行審核是其首要任務。 45監理培訓第一講 第三節3.審核的目的、內容3.5.1 測量放線。有施工組織中用大量的篇幅進行敘述，用水準儀由外側向上傳遞標高，但若實際建筑物周圍不具備通視條件，就根本實現不了。實際上利用有關管道或預

32、留孔洞進行傳遞，就能完全滿足規范設計要求。3.5.2 土石方工程。基坑開挖路線，應與放坡或支護作業要求保持一致；要注意審核基坑底排水與集水井的位置是否一致，排水量與抽水設備配置是否相協調，土方工程中要注意挖方的土質、堆放是否滿足填方要求。是否要采取的一定處理措施。46監理培訓第一講 第三節3.審核的目的、內容3.5.3 鋼筋混凝土工程。支撐體系有清晰的傳力路線，在理論計算滿足要求的基礎上，常用的構造措施不能減少。對支撐體系下部著力點的設置處理方法要作為重點審核對象給予關注。對混凝土的攪拌、運輸、澆筑順序及其中的施工縫留置、分層高度、作業班次、養護制度等應有明確的作業方案。注意防止冷縫的產生，當

33、有大體積混凝土施工時，要有防止內外溫差過大，發生收縮裂縫的施工措施。對鋼筋加工工程，應注意鋼筋的彎鉤設置，對接、搭接或套筒連接滿足相應的評定驗收標準要求。 47監理培訓第一講 第三節3.審核的目的、內容3.6 工程質量保證措施的審核首先應具備切實可行的管理體系,其次要有組織措施,質量管理制度措施,工程質量通病防治措施,施工試驗及技術資料管理措施。注意審核所制定的以上措施是否與本工程特點、難點相符合,是否具有針對性。3.7 施工進度保證措施的審核審核工期目標是否與合同文件的約定要相一致，是否有與總進度計劃相配套的實施計劃，是否有保證施工進度的技術措施、組織措施和經濟措施，是否有進度控制的應變措施

34、，是否有明確的向建設單位、監理單位申報進度計劃、與完成計劃的報表制度。48監理培訓第一講 第三節3.審核的目的、內容3.8 安全生產管理、文明施工管理的審核安全生產管理首先要有健全的安全生產管理體系，管理體系內容應完善，應有管理方針、安全保證體系、安全生產責任制、安全管理制度、安全生產保證措施、消防保衛管理措施和安全事故的應急救援等內容。有的施工單位僅僅提供一個管理體系的名單是不全面的。文明施工管理部分應有現場文明施工總體要求，應有現場文明施工管理和生活區文明施工管理相應的措施和工作制度，在審核此部分內容時還要看是否符合當地主管部門的有關規定要求。49監理培訓第二講 第一節第一節 監理規劃、監

35、理細則的編制要求1、監理規劃、監理細則編寫規定（鏈接）2、監理規劃的編寫的基本要求（鏈接）3、監理細則的編寫的基本要求（鏈接）50監理培訓第二講 第二節第二節 監理工程師通知單下發的原則及具體要求監理工程聯系函、會議紀要、監理月報等主要是對承包單位施工狀態、行為提出建議、希望及勸阻，不是強制性行為。可供參考，監理工程師通知單則是屬于強制性行為。監理工程師通知單由總監理工程師或專業監理工程師簽發，專業監理工程師簽發前應通知總監理工程師。一般在以下三種情況下方可下發監理工程師通知單：1、發生問題屬于主控項目。2、發生問題可能產生的后果比較嚴重。3、重復發生同樣問題。 51監理培訓第二講 第二節下發

36、監理工程師通知單應遵循以下原則和要求：1、監理工程師通知單下發必須堅持實事求事、堅持原則、內容準確完整、條理清晰，內容可歸納為“五有”：有事由、有依據條文、有整改要求、有整改期限、有責任單位。2、一份監理工程師通知單宜只寫一個問題或一類問題的幾個方面，不宜寫幾類問題（如：安裝與土建不能混合，質量與安全不宜混合）。3、監理工程師通知單要求施工單位達到相關標準要清楚、準確，以便于監理人員核查。52監理培訓第二講 第二節下發監理工程師通知單應遵循以下原則和要求：4、每一份監理工程師通知單均應注明該通知是否要求回復和回復的時限。5、收到施工單位的監理工程師通知單回復后，專業監理工程師根據監理工程師通知

37、單逐項檢查施工單位的落實情況，檢查意見應清楚、全面的記錄在回復單上，對不答合要求的，再次發出監理工程師通知單，直至符合要求。53監理培訓第二講 第三節第三節 現場取樣標準 一、房屋建筑工程和市政基礎設施工程實行見證取樣和送檢的規定（建建設2000211號）（鏈接）二、遼寧省建設工程質量檢測管理實施細則 （遼建發200779號文件）（鏈接）三、見證取樣和送檢制度介紹（建研院）（鏈接）四、見證取樣檢測取樣標準 （鏈接）54監理培訓第二講 第四節第四節 監理月報編制內容介紹及范例1、工程概況2、施工單位項目組織3、工程進度4、工程質量5、工程計量與工程款支付6、材料、構配件和設備情況7、合同及其他事

38、項的處理情況8、天氣對施工工程的影響9、監理機構組成與工作統計、小結、下月監理工作的重點55監理培訓第二講 第四節監理月報編制范例 遠洋天地工程項目監理月報（鏈接） 商會總部大廈工程項目監理月報（鏈接） 新世界花園工程項目監理月報（鏈接） 坤泰新界工程項目監理月報（鏈接）56監理培訓第二講 第五節第五節 工程竣工驗收程序及主要資料介紹工程竣工驗收程序竣工驗收檔案資料介紹 建筑工程竣工檔案歸檔資料（城建檔案館） 玻璃幕墻工程檔案歸檔資料（城建檔案館） 通風與空調工程歸檔資料（城建檔案館） 鋼結構及網架工程歸檔資料（城建檔案館） 電梯工程歸檔資料 （城建檔案館） 裝飾裝修工程檔案保證資料（市裝飾質

39、量監督分站） 人防工程竣工檔案歸檔資料（人防質量監督站） 單位工程竣工驗收提交資料（區質量監督站） 房屋建筑工程竣工驗收備案資料（辦事大廳）57監理培訓第二講 第五節工程竣工驗收程序工程完工環保檢測專業檢測單位消防檢測（有消防資質 檢測單位）消防驗收 （市消防局） （辦事大廳）環保驗收（市環保局） 裝飾裝修工程驗收 （市監督站裝飾分站）配套及安裝工程驗收 （市監督站安裝分站）材料檢驗手冊審查 （市監督站監督三科）樁基檢驗手冊審查 （市監督站監督三科） 人防工程驗收 （市人防質量監督站） 規 劃 驗 收 （市規化院）竣工檔案初驗合格證（市檔案館）驗收備案（辦事大廳）綜合驗收（市質量監督站區分站）

40、工程竣工人防工程備案移交 （市人防監督站）辦理房產證（辦事大廳）58監理培訓第二講 第五節竣工驗收主要資料介紹竣工驗收檔案資料介紹 建筑工程竣工檔案歸檔資料（城建檔案館） 玻璃幕墻工程檔案歸檔資料（城建檔案館） 通風與空調工程歸檔資料（城建檔案館） 鋼結構及網架工程歸檔資料（城建檔案館） 電梯工程歸檔資料 （城建檔案館） 裝飾裝修工程檔案保證資料（市裝飾質量監督分站） 人防工程竣工檔案歸檔資料（人防質量監督站） 單位工程竣工驗收提交資料（區質量監督站） 房屋建筑工程竣工驗收備案資料（辦事大廳） 59監理培訓第三講監理控制要點介紹（強制性條文摘錄）砌體工程監理質量控制要點砼結構工程質量監理控制要

41、點屋面工程質量監理控制要點門窗工程質量監理控制要點建筑幕墻工程質量監理控制要點安全監理控制要點60監理培訓第四講 第一節第一節 如何做好建筑節能監理工作建筑節能項目中監理控制要點(鏈接） 建筑節能分項工程劃分(鏈接） 建筑節能進場材料和設備復驗項目(鏈接） 介紹建筑外保溫系統及外墻裝飾防火暫行規定（鏈接） 介紹保溫材料燃燒及保溫性能(鏈接）61監理培訓第四講 第二節第二節 人防工程監理相關知識介紹地下人防工程監理重點1、圖紙必須經人防部門審批，在圖紙上加蓋人防審批專用章的圖紙方可實施，否則不具效力。2、建設單位必須按規定辦理人防工程質量委托，人防部門在開工前（人防工程施工前）到場對施工單位、監

42、理單位進行交底，并留有文字資料；3、剪力墻水平鋼筋設置（與正常剪力墻水平鋼筋正好相反，人防工程剪力墻水平筋在豎向鋼筋的內測）4、頂板為雙層雙向鋼筋,且設置“s”鋼筋構,間距一般600；62監理培訓第四講 第二節地下人防工程監理重點5、凡設置人防門的門砍均必須高出樓板150200mm，并且按要求配筋；6、設置人防門的部位,兩側框架柱的箍筋必須保證閉合，且箍筋直徑一般不低于10mm；一般采取焊接形式將其封閉；7、設置人防門的上部過梁在角部必須設置2根不低于16mm的45度的斜向加強筋，長度通常不低于1m；8、凡穿過人防凌空墻的孔洞，必須按要求設置剛性套管，即帶止水環的套管，堅決不得隨意開孔；63監

43、理培訓第四講 第二節地下人防工程監理重點9、凡穿過凌空墻的給排水、通風空調、消防噴林管道、消火栓管道等必須在距墻一般不大于200mm的部位設置“防爆波閥門”，小于50mm直徑的管道設置閘閥也可，等于或大于50mm的管道必須按要求設置防爆波閥門，閥門一定要收集合格證及檢測報告，否則影響人防驗收； 10、人防設備間部位一般設置兩道人防門，設備間的進戶門一般要求設置一道乙級防火門； 64監理培訓第四講 第二節地下人防工程監理重點11、人防大門一般要求設置鋼制門檻，由人防門制作單位一并制作，驗收時將其安裝在地面上，平時放在附近，戰時安裝即可12、人防工程驗收前必須由主體單位及人防通風單位聯合收集整理相

44、關檔案內業,一般要求一本原件、一本復印件,圖紙需兩份,包括與人防相關的建施、結構、通風、給排水等，圖紙要求有人防審批蓋章及竣工章的圖紙；65監理培訓第四講 第二節地下人防工程監理重點13、人防工程驗收必須按程序進行，參加人員包括設計、堪察、人防、主體等主要參建單位，并發表驗收意見。一般驗收市區人防部門負責人均參加，驗收通過后，由區人防部門與建設單位根據相關文件簽訂人防工程使用合同，建設單位每年按合同上交人防工程使用費；（施工時要同步整理人防工程檔案、避免后期整理）14、人防工程技術交底記錄單（鏈接）66監理培訓第四講 第三節第三節 消防工程監理相關知識介紹消防工程監理重點1、監理首先要收集建設項目“消防工程審核意見書”，了