1、建筑(jinzh)勞務承包合同甲方：山東(shn dn)聊城匯景置業有限公司 （以下(yxi)簡稱甲方）乙方： （以下簡稱乙方） 根據中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例的有關規定，并結合本地有關規定及工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，經雙方友好協商，雙方就 工程達成以下協議，為明確甲乙雙方在該工程項目中的權力、義務和經濟責任，經雙方協商共同簽訂以下合同條款，共同遵照執行。 一、 工程概況 l、 工程名稱：匯景嘉苑 2、 工程地點：匯景嘉苑北環路與漁山路交匯處友誼醫院東300 米路北 3、 結構形式：框架 4、 建筑面積：2#、4#、5#、7#、8#五棟樓 5、

2、承包方式：擴大勞務 二、 承包范圍設計施工圖紙大合同、補充合同及圖紙內的全部土建內容（水電 暖、消防、刮膩子涂料、油漆、保溫、防水、門窗、墻地磚、干掛除外）；從清槽到竣工交付，施工現場不存在任何零工，遇特殊情況，由施工員及項目經理三方簽訂認可。 1、 所有建筑機械、塔吊、提升機、攪拌機、鋼筋、機械、木工 機械。排水機械設備及人工費用(fi yong)，排水必須由專人負責，塔吊提升機必須無償提供其他工種(gngzhng)使用。2、 二級箱以下的電纜(dinln)電線電箱及安全措施。所有電箱、電纜、電線必須有合格證方可使用，施工用水的一切材料及人工施工用水必須用地下水。3、 主要周轉材料、鋼管、扣

3、件、木板、木方等，腳手架、密目網、竹笆、腳手架懸挑材料及安全文明施工材料等易耗易材。現場管理費、現場安全文明施工費、現場施工人員及暫停戶口費等。保險費用由甲方支付。三、乙方承包施工內容1、 臨時設施：彩鋼棚基礎、地面、現場施工道路、食堂、倉庫、廁所和附屬設施等用工，所有附屬設施必須安排專人清理衛生（不含材料費）。 2、 排水：電梯井、積水坑降水的所有機械費、材料費、人工費，排水必須安排專人管理，24小時不間斷巡查。3、 基礎工程：清理基坑(j kn)土方、回填土由甲方負責人配合，地下室防水保護墻按圖施工，挖土時配合人員(rnyun)測標高。4、 鋼筋工程：鋼筋的現場下料制作、安裝(nzhung

4、)、鋼筋卸車、機械連接的人工及材料費、鋼筋的對焊及豎向壓力焊的人工材料及機械費，止水鋼板的焊接。環筋及板筋外加工由甲方負責， 如現場加工由乙方負責加工。5、 模板工程：從基礎開始到二次結構所有的模板制安拆工程量，包括水電、消防洞口大于20CM外的支護與預埋。6、 腳手架工程：現場各種防護設施的搭建拆除，腳手架搭建拆除，確保安檢驗收（包括鋼筋制作棚、木工棚、配電箱、基槽周邊防護和現場器具的防護工作及安全通道，施工現場內的高壓線搭設防護棚，所有材料、人工由乙方負責）。7、 混凝土工程：本工程所有的混凝土的澆筑成型、現場清理、養護和成品保護，混凝土試塊制作。8、 砌筑工程：從基礎到樓頂的所有墻體、砂

5、漿試塊制作。9、 抹灰工程：內墻抹灰到位（不包括頂板抹灰），完工清料（不含粘貼）。10、樓地面工程：按規范施工需找平到位，按圖施工。11、屋面工程：除防水保溫、鋼結構外的所有土建工程量。12、現場(xinchng)材料、機械設備的裝卸、日常維護及進退場、材料按甲方指定地點堆放，現場50米內，場地四周用的臨時(ln sh)護欄、臨電、臨水、主體檢測的人工(rngng)配合，沉降觀測預埋件制作與安裝，塔吊的調度工作，樓層的臨邊洞口防護、配合上級和職能部門檢查用工，現場清理及平時現場圍墻內各處衛生及整理用工，現場安全文明施工所產生的一切費用。材料設備供應甲方負責供應鋼材、混凝土、止水鋼板、止水螺桿、

6、水泥、砂、石子、磚塊、砌塊、鋼筋墊塊、水泥撐及所有裝修材料等。2、 乙方配備塔吊、物料提升機、攪拌機、鋼筋所有加工機械、 木工加工機械、鋼管、扣件、木板、木方、懸挑材料等所有 周轉材料，釘子、扎絲、膠帶、線條等所有低值易耗品，所 有材料必須達到合格要求，不合格材料甲方有權禁止使用或 禁止進場。3、 乙方提前一周報主要材料計劃，其它材料提前三天報計劃， 嚴格控制材料消耗，每月進行一次材料消耗的核定。超出甲 方規定范圍的多損耗，每月進行一次材料消耗的核定。超出 甲方規定范圍的多損耗的由乙方賠償，賠償消耗部分的3 %，材料價格按當月市場信息計算。五、 甲方責任1、甲方成立項目部，以 頤目部經理負責主

7、持本工程的全面工作，并監督乙方對工地施工人員勞務工資發放(ffng)情況。2、負責與業主、地方政府相關部門及監理(jin l)方面的協調工作。3、負責圖紙會審、技術交底、施工(sh gng)組織設計、施工計劃的編制管理和施工進度控制。4、負責工程質量、進度、成本控制，對材料浪費現象，甲方有權按照有關施工現場制度及規定進行處罰。5、負責提供施工藍圖三套，組織三方會審紀要，作為施工補充依據，雙方不得擅自修改、施工中如發現設計不合理，乙方應及時在當日以內以書面形式通知甲方，乙方按修改或變更的設計文件進行施工。6、負責工程相關手續的簽訂以及工程資料的收集整理歸檔。7、負責乙方所有進場的建筑機械設備、周

8、轉材料的合格認證，乙方必須以書面報告指明材料、機械的使用部位、規格、數量、合格證書、檢驗報告后方可使用。六、乙方負責范圍1、合同工期：以甲方開工通知下達為準，工期為_個月。 乙方簽訂合同后進場前，做好施工組織設計，專項施工方案，質量及進度，安全保證措施報甲方審批。2、根據各單位工程必須做好施工日記，日常生活用品，乙方宿舍保持整潔衛生，后勤管理達不到甲方要求，甲方有權給予十倍的經濟處罰。3、乙方必須確保工程工作面的施工人數。抓安全、搶進度、保質保量地完成該工程。負責安全文明施工、提供(tgng)特殊工種上崗證。必須建立可行的安全(nqun)保證體系，制定安全管理制度、編制安全措施、落實各職能人員

9、(rnyun)安全，生產責任制，乙方簽訂本合同的同時，必須為施工人員和保險公司簽訂人身意外保險，保障施工人員的合法權益，在施工中不正當操作引起的安全事故，由乙方承擔全部責任。乙方宿舍、食堂自行裝電表，規定用電外的由乙方永擔 （食堂單獨安裝結算）。4、乙方必須確保合同范圍內的工程質量全部達到驗收合格交付標準，凡屬分項隱蔽驗收，中間驗收及竣工驗收，乙方必須以書面形式通知甲方組織驗收，經驗收合格后再進行下道工序施工。5、乙方負責在工程開工后十日內向甲方提供職工花名冊，職工身份證復印件，特殊工種上崗證，每月提供上月的工資表，甲方有權監督職工工資發放情況。6、乙方必須服從和執行甲方項目部下達的施工生產計

10、劃，根據甲方的進度要求，隨時調度作業人數和其它資源，若遇人力不可抗拒因素引起的工期延誤，經甲方簽證后，工期可適當順延，如因乙方本身原因造成甲方規定的形象進度或節點工期無法完成，每延期一天乙方向甲方支付人民幣伍仟元損失費，累計三天甲方有權單方解除合同，由此引起的損失乙方全部承擔。7、乙方作業人員進場必須與項目部簽定勞務用工合同，沒有簽訂用工合同的人員一律不視為本工程作業人員。8、乙方必須遵守(znshu)項目部的有關規章制度，服從項目部的制度和安排，如甲方按合同付款(f kun)，乙方仍有工人上方鬧事，甲方有權給予乙方每次伍萬元以上的罰款并終止合同(h tong)，由此引起的損失乙方全部承擔。9

11、、因下列原因工期順延： (1)設計變更和工程量增加 (2)甲方未按約定日期支付工程款，致使乙窮不能正常運行。 (3)三日內非乙方原因停水、停電造成停工累計超過6小時 (4)不可抗拒的因素 (5)甲方同意工期順延的其它原因 (6)甲方原因停工或緩建造成損失，現場費用由甲方承擔，同時 負責工人務工費。 七、工程管理 1、工程質量按國家建筑工程質量評定標準進行驗收評定，達到合 作標準，若工程質量不合格乙方承擔一切損失，乙方在施工期間， 必須遵守施工現場臨時用電安全規范、建筑機械使用安全技 術規程、建筑施工安全檢查標準、建筑施工高處作業技術規 范等國家及地方相關管理法規。2、嚴格按照施工圖、變更通知、

12、施工規范、施工組織設計要求、專項施工方案及甲方現場管理人員的安排施工，各工序完工后實行報驗制度、驗收合格后方可進入下道工序，在施工過程中出現變更或圖紙問題及時匯報，待甲方審批后再進行(jnxng)施工。3、確保安全生產(shngchn)、施工進度、工程質量、材料節約、每天做到工完場清，現場文明，個人宿舍衛生(wishng)整潔，食堂干凈衛生，項目部每星期檢查一次，節約用電、宿舍、食堂一律不準用電飯煲、電磁爐、電炒鍋等，一經發現處以原物十倍的罰款。4、施工范圍內，發生打架、斗毆、偷竊行為，不遵紀守法人員一律開除，當事人不低于2000元罰款，班組不低于10000元罰款，情節嚴重清退承包隊伍，送交司

13、法機關處理。5，施工人員必須進行三級安全教育，提高全員質量安全意識，嚴格遵守安全操作規程，接受甲方監督檢查，嚴格執行國家有關勞動安全法律、法規和集團公司的有關規章，派專職安全員，對施工人員進行日常安全教育和檢查，確保安全生產，經常巡視，對違章作業進行制止。6、嚴禁童工和老弱病殘人員進場施工，并嚴格禁止非施工人員進入施工現場。乙方自行配備合格的勞動防護用品，并報甲方備案。八、合同價款及履約保證金1、合同價款：按建筑面積包干價：每平方 460 元計算（不含稅金），基礎、車庫、斜屋面按實際建筑面積各增加百分之五十計算，按山東省現行建筑面積計算規則計算建筑面積，設計變更造成返工面增加的工程量，以簽證單

14、為準。九、付款方式1、每棟完成(wn chng)0.000以上至六層后，甲方在一周(y zhu)內按己完成建筑面積每平方300元支付(zhf)。2、出十二層后，甲方在一周內按已完建筑面積每平方300元支付。3、封頂后，甲方在一周內按己完成建筑面積每平方300元支付。4、每四棟二次結構完成，甲方在一周內按已完建筑面積每平方50元支付。5、以后按月進度付款，付至已完成工程量的75%（春節前必須付至已完成總工程量的90%）。6、主體竣工驗收后15日內撥付合同總價的 95% 余 5% 做工程質量維修金。7、質量維修金在 90天 內一次性付清。十、安全文明施工及工程驗收1、乙方在施工中，杜絕任何安全事故

15、的發生。如發生工傷（亡）事故，壹萬以下一切損失和責任由乙方負責，以上甲乙雙方按責任劃分。2、乙方必須保證本工程達到市場文明工地。3、乙方進場后，要做到文明施工，科學管理，材料堆放整齊，模板成垛，材料掛牌堆放，剩余材料及時清理干凈，運到指定地點。4、機械設備嚴格按照規范施工。5、在施工中，提倡節約材料，發現大材小用、浪費、損壞材料、設備者，甲方有權制止，并視情節輕重給予經濟約束和罰款。6、驗收等級依據質監部門驗收結果。十一、質量(zhling)保修1、 保修(bo xi)范圍：乙方承擔工程的全部工程保修范圍為半年。2、 質量保修期：執行(zhxng)國務院工程質量管理條例的規定。3、 質量保修：

16、乙方必須達到合格竣工前的圖紙、設計、規范、變 更及合同要求。保修期間乙方必須在接到修理通知書起5日內派 人修理，否則甲方可安排其他人員進行修理，費用從預留質保金 內支付，不足部分有乙方支付。十二、合同的解除具有下列情況之一時，甲方可以解除合同：1、 乙方不服從甲方管理人員管理，不能保證質量、進度、無視安 全生產的（甲方以書面形式通知乙方，三日內整改執行）。2、 乙方嚴重違反勞動紀委及甲方規章。具有下列情況之一的，乙方可以解除勞動合同：(1) 甲方違約延期支付乙方工程款達十五天的，造成損失由甲方承 擔。(2) 甲方不履行合同或觸犯國家法律、法規，侵犯乙方合法權益的。(3) 甲方違反國家規定，無視

17、安全防護措施，嚴重危害人身安全和 健康的。任何一方解除合同，必須提前十天通知對方。十三、其他約定事項1、 砼試塊由乙方按照要求協助甲方制作，甲方向有關單位支付相 關費用(fi yong)。2、 當甲乙雙方因技術、質量(zhling)、生產調度、勞力安排等問題發生爭 執時，乙方將先執行甲方指令，事后(shhu)再追查原因：如乙方拒不執 行甲方指令且影響生產時，甲方有權對乙方進行500-1000元的 罰款。3、 勞動要求：乙方提供滿足施工進度要求且不受農忙限制的勞動 力。當勞動力滿足不了施工進度要求，沒拖延一天罰款5000元， 并承擔由此給甲方造成的所有損失。4、 甲方所發生聯系單及相關資料，乙方

18、于24小時內簽收確定， 否則視為乙方默認。5、 工程施工中出現的合同工約定外的簽訂或工作聯系單在24小 時內甲方應為乙方辦好簽證手續，否則視為甲方默認。6、 因甲方原因給乙方造成(zo chn)施工窩工的，甲方應賠償乙方因此造成 的全部(qunb)損失。7、 合同履行保證金為80萬，合同簽訂(qindng)當日乙方向甲方一次性交 納合同履約保證金10萬，余款進場3天內交清。如進場一個月， 因甲方原因開不起工，視甲方違約，甲方雙倍返還保證金。如乙 方不按合同交納保證金，不聽從甲方指揮，甲方有權要求乙方退 場，并沒收保證金。8、 保證金返還：第一次二棟樓施工到0.000退50%，施工到第 一次付款退剩下的50%退還保證金。十四、附則1、 本合同一經簽定，即具有法律效力，甲方雙方必須嚴格履行， 任何一方違反本合同規定，給對方造成損失的，應當根據損失大 小給予賠償。2、 雙方履行合同全部義務，勞務報酬價款支付完畢，乙方向甲方 交納本