1、家裝修合同(范本)家裝修合同(范本)17/17家裝修合同(范本)甲方：_乙方：_依照中華人民共和國合同法及有關法律，法規，結合裝飾裝修工程（以下簡稱工程）施工安裝的特點，甲,乙雙方在平等，自愿，協商一致的基礎上，甲方委托乙方承擔設計，施工，安裝任務，為明確雙方的權利和義務，達成如下（任何人口頭承諾均無效，本公司概不負責任）：（一）工程概況工程地點：_。工程內容及做法：以裝飾工程施工項目報價單為準。增加項目經甲，乙雙方協商同意簽字后另行計費（詳見附件 “裝飾裝修工程項目報價表”及附件“裝飾裝修工程設計圖紙”）。工程承包方式：雙方商定采取乙方包工，部分包料，甲方提供相關材料的承包方式。工程期限：（

2、大寫）_天，開工日期為_年_月_日，竣工日期為_年_月_日。甲方義務開工前一天，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具，陳設等采取保護措施。若甲方不采取必要的保護措施，因而造成的損失由甲方承擔。提供施工所需要的水，電設施及費用。負責辦理施工所涉及申請，審批等手續，繳納裝修保證金，包括物業管理部門所需交納的一切費用。負責協調施工人員與鄰里之間的關系。施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等工作。對工程質量，進度進行監督檢查，辦理驗收，變更，登記手續和其他事宜。按時、按質、按量提供施工用的自購材料。乙方義務指派工地工程監理一名，負責

3、合同履行；按要求組織施工，保質、保量。按期完成施工任務，解決務由乙方負責的各項事宜。嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定。嚴格按照圖紙或說明進行施工，做好各項質量檢查和施工記錄。從開工之日起，工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程半成品和工程半成品。成品進行保護。工程價款支付方式本合同簽訂后，甲方付給乙方經雙方認可的報價單擬定的工程款總額的50%（包括定金）。在工程施工過程中，甲方按工程階段付給乙方經雙方認可的報價單擬定的工程款，支付方式見下表：工程階段支付價款說明水、電、泥工完成前期施工，待木工材料進場工程總造價的30%各階段付款包括增、減工程項目及數量的金額；甲方所付工

4、程款以乙方財務部、業務部出具并蓋有乙方財務公章的票據為準（個人白條不做依據）木工基本完成，待油漆工進場工程造價的15%（即付清工程總價款95%）施工及安裝竣工驗收后工程總造價的5%施工及安裝竣工驗收后，結算完畢，甲方即付清全部結算款余額（包括增加項目金額）。材料供應本工程由甲方自購的材料，應分別在各工組進場的前三天內，由甲方采購供應到工地現場，若由甲方供應的材料、設備產生了質量問題或規格差異，對工程造成損失的，責任由甲方承擔、甲方供應的材料經乙方驗收后，由乙方責任保管，乙方保管不當造成的損失，由乙方責任賠償。凡由乙方采購的材料、設備，要符合國家質量認定標準，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止

5、使用，若已使用對工程造成的損失由乙方負責。本工程由甲方自購的施工材料，乙方必須提前提供給甲方需要購買材料的名稱數量、規格、型號。雙方責任甲方責任：因甲方原因（詳細條款見下）影響工期，損失由甲方承擔，工期相應順延。不能按期限提供水、電；不能按保證每天有10小時以上工作時間；不能按期限提供自購材料、設備；不能按期付款；因甲方原因終止變更設計造成材料、人工浪費；因甲方原因終止協議，而總造價工程未過半，甲方應支付已施工的工程款項，乙方擁有收取 工程總造價5%的設計費的權利；逾期驗收；非甲方造成的其他不可抗拒的原因除外。乙方責任：不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應損失由乙方承擔。施工

6、中違反操作常規造成人員傷害，責任由乙方自負。由于乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應給予修復或賠償。由于乙方違反物業管理規定所造成罰款和賠償費用，由乙方負責。非乙方造成的其他不可抗拒的原因除外。設計、施工及變更乙方設計師完成施工圖后，必須在商定的時間約見甲方審圖，經甲、乙雙方確定，簽字后，乙方方可施工。乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙施工、安裝、必要時刻根據現場尺寸予以更改。在施工的過程中，甲方提出變更設計、停止施工或增減項目，應以書面形式通知乙方，列清變更、停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等；乙方根據變更要求，盡快向甲方提交變更所應采取的措施，增減的造價，因停工等原因造成的機械停滯、綜

7、合管理、延誤工期、補償停工和已施工的材料（因變更了無法再利用而造成材料損耗）等費用清單；甲方收到書面通知后，兩天內作出答復或協商調整。工程驗收和保修甲、乙雙方約定在施工過程中，由乙方通知甲方到場驗收，驗收期為二十四小時，甲方不按時驗收，乙方可自檢后如實填寫驗收單，甲方應予以承認。水、電完成前期施工后進行試壓。測試質量認可。瓷片、地磚鋪設完工后質理認定。木制做飾面板、線條收口后前期認定。整體工程項目竣工后竣工綜合驗收。乙方應提前兩天通知甲方進行驗收，階段驗收合格應填寫工程驗收單。工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應收到通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單，在工程款結清后，辦理移交手續，如甲方在

8、約定的時間內未能驗收，需及時書面通知乙方，另定驗收日期，否則視為甲方通知驗收。若另訂驗收日期，甲方應承擔竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。本工程自驗收合格雙方簽字之日起，乙方對施工的工程，水、電質保五年，其他保證二年，終身維護；若保修期內發現證實屬于乙方的責任，乙方免費返修。違約責任甲、乙雙方任何乙方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，收到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。由于甲方原因導致延期開工或途中停工，除順延工期外甲方應補償乙方因停工、窩工造成的損失；每停工或窩工一天，甲方支付乙方_元。甲方不按合同的約定付工程款，每拖延一天按應

9、付款的2%支付滯納金。由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方_元違約金。未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責，并視為甲方已實際驗收。因一方原因、合同無法繼續履行時，應通知對方辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由甲、乙雙反協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，提交_市仲裁委員仲裁。幾項具體規定 因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，若物業收取垃圾清運費用，甲方予以支付。 施工期間，甲方將大門鑰匙壹把，交給乙方保管；工程竣工驗收后，乙方負責返還給甲方。

10、其他事項說明 除合同條款以上補充內容外，其他任何口頭承諾均不作施工、結算的依據。 本合同經雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。 本合同簽訂后工程不得轉包，按實際發生工程數量結算。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律有效力。甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：電話： 咨詢電話：簽約日期：_年_月_日 簽約日期：_年_月_日合同附件附件“裝飾裝修工程項目報價表”。附件“裝飾裝修工程設計圖紙”。補充協議：_甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：簽約日期：_年_月_日 簽約日期：_年_月_日惠州市首藝裝飾設計工程工程有限公司裝飾施工規范-驗收

11、標準工藝流程：咨詢設計簽訂合同清理施工現場水電進場施工木工進場施工油漆進場施工工程驗收竣工并填寫保修單，交付使用。施工工藝要求：要求各施工項目在客戶現場制作，尺寸、式樣按圖紙設計放樣，技術要求及施工制作要求應嚴格按本公司所定的施工規范執行，工藝流程中指定的驗收工序，必須經客戶驗收簽字。施工工藝制作規范及要求：公司工程部負責人、項目經理。上班組長會同客戶現場開工，工班組長須施工許可證，公司施工牌及公司其他規定張貼、懸掛在指定醒目處。客戶向工程監理交施工工地鑰匙。施工驗收標準：文明施工：施工現場必須張貼文明施工、安全施工條例及防水防潮施工工藝與工程進度計劃表。凡公司員工必須在工地掛牌上崗。墻壁批蕩

12、是超出40mm厚必須掛4號鋼網后方可批蕩。施工現場滅火器必須放在明顯且取用方便的位置。施工現場不得打赤膊穿拖鞋。施工現場不得帶小孩進出，并做到無閑雜人員。施工現場材料應分類堆放整齊。當天應清掃施工現場，保持清潔衛生。易燃材料必須放在安全位置。嚴禁在施工用電時裸線直插，嚴禁在施工場地吸煙及煮飯。嚴禁在施工現場隨意大小便。不準在業主的床上及家具上睡覺。不準站在家具或清潔上施工。不準站在天那水及油漆桶上施工。打墻、拆瓷片應采取安全保護措施。不得在施工場地吵嘴、打架或與業主爭執、辱罵。不得在施工現場地聚眾賭博。所有完工成品必須嚴格保護好（不能有劃痕、碰傷據內不能堆放雜物并保持潔凈。電工施工驗收標準：按

13、施工設計圖及客戶現場確定開關、插座位置、電視、電話插座位置及照明位置。切割機按所定位置進行垂直、水平線切割和插座、開關暗盒切割，禁止斜線切割。電路制作：電線埋設必須用PVC套管，埋入墻體內的PVC套管不得破裂，不準高出墻面，剪力墻，梁等無法開槽的應用黃蠟管做絕緣保護。各路空調插座、浴霸、熱水器及其他功率大的電器設備均為專線，不得與其他線路同時配置接地線。總配電箱總開關應為63A或63A以上漏電保護器，空調插座為16A以上，其他插座照明為10A以上，插座開關面板應為統一高度（插座離地應不低于200mm，照明開關距地高度宜為1.4m,開關不宜在門后。）C1高度距離地面1.5m為宜，并要安裝平整、牢

14、固、可靠安全。C2配電箱進、出路線都應有PVC線管或其他色緣管插入進行保護。C3配電箱的漏電開關，空氣開關排列要整齊，并要標明詳細；配電箱內應分別設置零線和保護線（PE線）匯流排，零線和保護線應在匯流排上連接不得絞接，應有編號。C4隱蔽的電氣線路必須在質檢員驗收合格后方可進行封槽。C5各種燈具安裝要位置正確、端正平穩、美觀、牢固可靠。各種面板要平直、牢固、美觀，面板貼墻面或板面，各個開關開啟靈活，控制靈敏。各個插座通電良好。空氣開關、漏電開關開啟靈活，控制靈敏。電話線為多芯，電視和電話與電源線要分穿PVC管，不和電源線并列同穿。電線禁用舊電線。電線PVC管的鋪設，二樓一下一般情況，禁止著地鋪設

15、，無法入墻鋪設的，作特殊處理。嚴禁電線有接頭回路接線。.線管、線盒不準高出成品墻面。每個插座、應放接地線。水路驗收標準：管材、管件的質量必須符合標準，禁止使用鍍鋅管。地漏位置的安排要合理布管要整齊、美觀、規范，而排水管杜絕二合一連接地漏。排水管應采用硬質PVC排水管件，全部下水道取消連接。全部地漏用防臭地漏施工。水管鋪設不得靠近電源，水管與燃氣管的間距應不小于50mm.管道安裝應固定牢固、無松動，龍頭、閥門安裝平整，開啟靈活、水表運作正常、管道無滲漏。制作完畢，應與客戶一起試壓，經客戶認可簽字后方能封墻。水管試水壓必須嚴格按相關標準執行（詳見隱蔽工程驗收標準）。蹲廁安裝標準安裝是應向右帶有0.

16、002的坡度，以利排泄；水箱高度自蹲臺面30mm以上；蹲廁排污口每個水管連接處要密封，不準出現滲漏；排水管的排水坡度標準23%為宜水龍頭、花灑（標準高度為1200mm）龍頭安裝要正、要穩、牢固、龍頭蓋的蓋要平整、掛件，花灑龍頭等安裝要平整牢固。前期水壓檢測前期給排水安裝完畢，必須經質檢人質檢，試壓達到10公斤合格后，方可封槽。檢驗的基本標準定位準確、布置平穩、給水不漏、排水不滲、流水暢通、洗手盆平、洗菜盆穩、掛件牢固。 泥工驗收標準：抹灰的基本要求和驗收方法：表面潔凈，接搓平順，線腳順直，粘接牢固、無脫層，無爆灰和裂縫等缺陷。采用目測的方法驗收。用小錘輕輕敲擊檢查有無空鼓聲，空鼓而不裂，每處的

17、面積不大于200cm合格，全數檢查（單塊磚殼小于30%）。面鑲貼的基本要求和驗收方法：鑲貼應牢固，表面平整干凈，無漏貼錯貼，縫隙均勻，周邊順直，磚面無裂紋、摔角、缺棱等現象。采用自然光線下目測的方法驗收。錘在墻面上全數輕輕敲擊，空鼓面積應小于200cm。衛生間、廚房內墻面防水涂膜做到0.9m高，內墻隔壁有柜的防水涂膜做到1.2m以上，待干固后再貼墻面磚。面鑲貼的基本要求和驗收方法：鑲貼應牢固，表面平整干凈，縫隙均勻周邊平直，表面無裂紋、摔角、缺棱等現象。用小錘在地面上全數輕輕敲擊，不得有空鼓聲。有排水要求的地磚鑲貼應滿足排水坡度要求23%坡向地漏等出水口，與地漏及出水口應嚴密牢固。衛生間、廚房

18、地面必須做防水涂膜層，與墻面處理應嚴密，待干固后再貼地磚。木制作驗收標準門及門套基本要求和驗收方法：門及門套的品種規格，開啟方向及安裝位置應符合設計規格。安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致。門框與門頁之間空隙在46mm之內。門扇應開啟靈活，無阻滯及反彈現象，關閉后不翹角，不漏縫。厚度均勻，外觀潔凈，大面無劃痕、碰傷、缺棱等現象。拼塊嚴密，鑲貼幻彩線粘結牢固平順，烙縫平直弧線順暢。安裝平開門合面兩邊開槽。采用目測和手感方法驗收。推拉門、折疊門的基本要求和驗收方法：安裝必須牢固，推拉靈活流暢，門頁高低一致，橫平豎直，大小一樣，拉攏后不得出現順V字樣。門頁與門頁之間在橫向留縫5mm左右，以免推拉時碰撞

19、。折疊門應 折疊靈活方便，其余制作方法大體相似。采用目測和手感方法驗收。衣柜的基本要求和驗收方法：造型、結構的安裝位置應符合設計要求，框架應垂直、水平。柜內應潔凈，表面應砂磨光滑，不應有毛刺和錘印。大面無劃痕、碰傷、缺棱等現象。貼面板及線條，應粘貼平整牢固，不脫膠，邊角不起翹。柜門安裝牢固，開關靈活，上下縫一致，橫平豎直。并塊應平整嚴密，鑲貼幻彩線粘結平順。采用目測和手感的方法驗收。夾板與墻之間應做防潮處理，墻面涂防潮劑或防水材料，板刷光油，雙面做防潮處理。也可適用矮柜、儲物柜、地柜、吊柜、壁柜、鞋柜、書柜等的驗收評定。寫字臺的基本要求和驗收方法：制作造型、結構和安裝位置應符合設計要求。面板、

20、線條、幻彩線等粘貼平整牢固，不脫膠，不起鼓，邊角不起翹。表面應砂磨光滑，不得有毛刺和錘印。大面無傷痕、缺棱等現象。抽屜軌道間隙應嚴密，推拉靈活，無阻滯、脫軌想象。采用目測和手感的方法驗收。也可適用梳妝臺、電腦寫字臺、床頭柜、電視柜等的驗收評定。如電視柜臺面為大理石的應安放平整牢固。木地臺的基本要求和驗收方法：鋪設應牢固，不松動，渦陷和起翹，行走時無響聲。臺面板應留伸縮縫，應做防潮處理。用目測和腳踏行走的方法驗收。木地板的基本要求和驗收方法：木地板表面應潔凈無沾污，刨平磨光，無刨很和毛刺、磨跡等現象。墊層應牢固、間距應符合要求，并做防潮處理。木地板鋪設牢固，不松動，行走時無響聲。地板與墻面之間應

21、留810mm的伸縮縫，用目測和手感的方法驗收。天花的基本要求和驗收方法：造型、結構和安裝位置應符合設計要求。安裝牢固，表面平整。無污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷等缺陷。粘貼面板的不應有脫層、起鼓。翹角，釘夾板的不應有漏風、透光，釘桑拿板的應嚴密。假梁面板應碰角整齊，超過2.4m面板顏色要一致。主龍骨無明顯彎曲，次龍骨連接處無明顯錯位，在嵌裝燈具、排氣扇等物體的位置應加固處理。采用目測的方法驗收。夾板天花。面板天花、桑拿板天花、假梁天花、扣板天花、玻璃天花、格子天花等均參照驗收評定。細木工的基本要求和驗收方法：表面光滑，線條順直，棱角方正，不露釘帽，無刨痕、毛刺。錘印等缺陷。安裝位置正確、割角、碰

22、角整齊，接縫嚴密，與墻面緊貼。采用目測和手感的方法驗收。粘貼天花石膏線應平直牢固，接頭要嚴密，對花平整，弧形線條流暢。墻面造型的基本要求和驗收方法：造型、結構和安裝位置應符合設計要求。表面應光潔，表面光滑，無毛刺等，縫口緊密，板面見縫隙寬度均勻，直木紋朝向一致，斜木紋圖案清晰。安裝牢固，粘貼面板不脫膠，邊角不起翹，拼塊嚴密。采用目測及手感的方法驗收。也可適用護墻板、木墻裙、床頭造型等驗收評定。油漆工制作驗收標準飾面板剛進工地時，表面必須用底漆（聚酯清漆）涂刷一遍，以保護面板在以后的施工過程中長期保持清潔，如發現色差大及質次的夾板應及時退回配貨中心。修補釘眼時如發現氣釘露出飾面板應把氣釘釘入飾面

23、板內，修補釘眼的顏色。做調色漆前應先做好三塊以上色板由客戶選定一種，方可按客戶認可的色板進行油漆。油漆前發現木工在飾面板上劃過的鉛筆或其他記號須及時擦干凈。要求刷清漆要求木紋清晰，平整光滑，顏色基本一致，無刷紋。大面上和小面上明顯處無裹楞、流墜、皺皮。不允許有漏刷、脫皮及斑紋。混色漆涂刷要求平整、光滑、均勻一致，刷紋通順。不允許有脫皮、漏刷及泛繡。油漆完工時，應作亮光處理。扇灰及糊裱制作驗收標準扇灰前應將洞眼、線槽、門邊縫填補平，墻面、頂面平整，陰陽角平直，無掉粉、起波、露刷涂料等現象。無明顯色差、返色、刷紋，無顯著砂眼、流墜、起疙、濺沫并保持潔凈。采用目測和手感方法驗收。木質天花或石膏板天花

24、應先作防銹處理后方可進行抹灰工序。裱糊（布）的要求：色澤一致無明顯色差、花紋圖案吻合、與頂角線，踢腳板拼接應緊密無縫隙，粘貼牢固、不得有漏貼、補貼和脫層，陰陽轉角應棱角分明，表面無皺折，斑污，翹邊防波紋起伏。惠州市首藝裝飾設計工程有限公司竣工驗收表1、水工工藝常規檢查序號檢查內容序號檢查內容1定位準確（洗手盆、座廁、冷熱管、洗衣機）8下水管（暢通、坡度、嚴密、牢固）2開槽規范（平直、高度、寬度、深度）9潔具安裝（平整、牢固、不漏、暢通、嚴密）3布管正規（管徑、固定、分色、彎頭嚴密）10熱水器（干燥、固定、正確、暢通、嚴密）4試壓（認真、有記錄）11開關(牢固、靈活、密封、正確)5進水管（平整、

25、流暢、靈活、無漏）12沐浴房（暢通、穩固、密封、開關靈活）6有無穿工作服、帶工牌13是否會用滅火器7成品、半成品保護是否到位14是否愛護業主物品15水工必備工具：沖擊鉆、切割機、整圓器、試壓泵、彎角器評價一般 滿意 非常滿意 （請在前面選定的一欄里打鉤）備注2、電工工藝常規檢查序號檢查內容序號檢查內容1定位是否準確8燈具安裝是否牢固、規范、美觀2切槽是否平、直、美觀9線徑是否符合要求及裸露線外3底合安裝是否牢固、規范、美觀10電工施工是否與泥工配合4電腦、電視、電話線是否電線混走11是否畫好實地線路圖5各路出線是否做記號12是否會用滅火器6有無穿工作服、帶工牌13是否愛護專業主物品7成品、半成

26、品保護是否到位14是否愛護公司物品15電工必備工具：沖擊鉆、切割機、兆歐表、萬用表、電流表評價一般 滿意 非常滿意 （請在前面選定的一欄里打鉤）備注3、木工工藝常規檢查序號檢查內容序號檢查內容1進場是否放水平線8面板顏色是否配色2是否認真做雙面防潮9面板防火板上是否有釘痕3門是否有變形現象10碰面處是否保護好4門套線、線條是否有接頭色差11天花是否水平、流暢5柜門、房門開關是否靈活12是否能按設計施工6有無穿工作服、帶工牌13是否會用滅火器7成品、半成品保護是否到位14是否愛護業主物品15木工必備工具：沖擊鉆、氣泵、曲線據、切角機、鉻鉆評價一般 滿意 非常滿意 （請在前面選定的一欄里打鉤）備注

27、4、油工工藝常規檢查序號檢查內容序號檢查內容1場地衛生狀況8大面積顏色是否統一2材料是否安全、分類堆放9釘孔、接縫處是否光滑、平整3面板是否有砂痕、刷痕10面板線條是否刷底油4亮度、手感如何11裝飾線、分色線是否鮮明5點色彩效果如何12柜內邊角處是否刷漆6有無穿工作服、帶工牌13是否會用滅火器7成品、半成品保護是否到位14是否愛護業主物品15油工必備工具：打磨機、氣泵、拋光機、噴槍、排刷評價一般 滿意 非常滿意 （請在前面選定的一欄里打鉤）備注5、扇灰工工藝常規檢查序號檢查內容序號檢查內容1場地衛生狀況如何8陰陽角線是否平直2墻面、頂面是否平整9有無刷紋、泛黃現象3有無起皮、漏涮現象10打磨是否到位4有無起鼓現象11石膏線、邊角線是否平直流暢5有無發裂現象12是否會有保護措施6有無穿工作服、帶