1、目錄TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _bookmark0 目錄 1 HYPERLINK l _bookmark1 摘要 1 HYPERLINK l _bookmark2 2020 年全國主要城市新開盤總結 3 HYPERLINK l _bookmark3 1、開盤量：重點城市開盤 3780 次，推出房源近 69 萬套 3 HYPERLINK l _bookmark4 2、去化情況：平均去化超 6 成，杭州去化效果較好 4 HYPERLINK l _bookmark5 3、產品定位：超 6 成為剛需類項目，平均去化近 6 成 22 HYPERLINK l _bookmar

2、k6 4、客戶情況：剛需客群仍占主流，地段、項目品質為關注焦點 25本報告數據來自 CREIS 中指數據、中房指數系統或其他公開資料。詳情請查詢 HYPERLINK / 或致電 400-630-1230、摘要2020 年，中央繼續堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段，“十四五規劃” 繼續強調“房住不炒”，確保房地產市場平穩健康發展，對房地產金融監管不斷加強，房企“三道紅線”試點實施。針對不同城市市場行情變化，地方繼續因城施策，從實際出發，采取差異化和針對性的調控措施。從 2020 年重點城市開盤情況來看，杭州和長沙仍保持較高水平，從去化來看，杭州、上海和廣州去化效果

3、非常好，平均去化率均超 7 成。開盤量：重點城市開盤 3780 次，推出房源近 69 萬套2020 年，14 個重點城市住宅類項目共計開盤 3780 次，推出房源近 69 萬套。其中一線城市廣州開盤量較大，共計開盤 158 次；二線城市中杭州和長沙開盤次數較多，分別為 819 次和613 次。青島、深圳、蘇州、南昌和北京開盤量相對較少。從各城市單項目推盤量來看，2020 年，北京的奧森 one 奪得項目推盤套數排行榜榜首，11月 28 日開盤一次性推出 2234 套房源，該項目為純新盤，位于昌平區，屬剛需項目，開盤均價為 58858 元/平方米。去化情況：平均去化超 6 成，杭州去化效果較好2

4、020 年，全國 14 個重點監測城市新開住宅項目當天去化率均值為 61%。從各季度走勢來看，2020 年第一季度去化較上季度有所下滑，隨后去化率持續下降至年末。整體來看，僅今年一季度去化相比去年同期較高，其他三個季度均低于去年同期水平。從項目去化情況來看，2020 年共有 664 個項目開盤售罄，主要集中在杭州、南京和武漢，其中杭州售罄項目居多，占據 330 席，三個城市合計占比接近全部售罄項目的 73%。定價策略：重點城市開盤價格穩中微漲2020 年以來，中央重申“房住不炒”，隨著疫情得到有效控制，經濟穩步恢復，地方繼續堅持因城施策，穩定市場預期，并未出現明顯上漲。從 14 個重點城市的重

5、點項目來看，2020 年整體新開盤均價穩中微漲。整體來看近 9 成城市開盤項目選擇平開或高開，部分項目受庫存壓力影響，為加快去化選擇下調價格，低開項目占比約為 10.8%。2020 年， 2 成的項目較上次開盤（或較周邊）價格上漲，69.2%的項目價格與上次開盤（或較周邊）持平，10.8%的項目較上次開盤（或較周邊）下跌。2020 年，重點監測城市老推新項目開盤價格呈穩中有上升態勢，其中南昌平均上漲幅度較高，為 3.0%，北京和上海次之，平均漲幅均接近 2%，均超過平均線。產品定位：超 6 成為剛需類項目，平均去化近 6 成從重點城市推盤項目的產品定位情況來看，2020 年開盤項目剛需產品仍占

6、絕對主流。70.4%的樓盤主推針對首次置業或首次改善的剛需類產品戶型，近三成的項目主要面向中高端改善型需求，僅 0.4%的項目推出投資類產品，主要面向投資客戶及部分受限購條件制約的自住購房者?？蛻羟闆r：剛需客群仍占主流，地段、項目品質為關注焦點根據調研現場客戶訪談獲悉，剛需群體年齡段普遍在 35-40 歲之間，該群體著重上下班通勤、生活便利性等因素，偏好地段好、配套資源豐富和交通出行便利的產品。主要考慮項目的地理位置、交通是否便捷和配套資源等。2020 年全國主要城市新開盤總結2020 年，中央繼續堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段，“十四五規劃” 繼續強調“房住不炒”，確保房地產市場平穩健

7、康發展，對房地產金融監管不斷加強，房企“三道紅線”試點實施。針對不同城市市場行情變化，地方繼續因城施策，從實際出發，采取差異化和針對性的調控措施。從 2020年重點城市開盤情況來看，杭州和長沙仍保持較高水平，從去化來看，杭州、上海和廣州去化效果非常好，平均去化率均超 7 成。本報告針對 2020 年重點城市新開樓盤推盤量、去化情況、定價策略、產品定位及客戶情況進行系統梳理，總結全國新開盤的供需變化和營銷特點，幫助企業實時、準確地了解最新市場動態，為及時調整營銷策略提供決策支持。1、開盤量：重點城市開盤 3780 次，推出房源近 69 萬套2020 年，14 個重點城市住宅類項目共計開盤 378

8、0 次，推出房源近 69萬套。其中一線城市廣州開盤量較大，共計開盤 158 次；二線城市中杭州和長沙開盤次數較多，分別為 819 次和 613 次。青島、深圳、蘇州、南昌和北京開盤量相對較少。圖：2020 年重點城市開量推盤個數（左軸）房源套數（右軸）9008007006005004003002001000上海 南京 杭州 武漢 重慶 廣州 北京 成都 深圳 天津 南昌 蘇州 青島 長沙140000120000100000800006000040000200000數據來源：CREIS 中指數據，中指監測從各城市單項目推盤量來看，2020 年，北京的奧森 one 奪得項目推盤套數排行榜榜首，11

9、 月28 日開盤一次性推出2234 套房源，該項目為純新盤，位于昌平區，屬剛需項目，開盤均價為 58858 元/平方米。城市名稱項目名稱推出套數開盤時間開盤去化率北京奧森 one223411 月 28 日50廣州恒大陽光半島17298 月 8 日80深圳佳兆業樾伴山花園14528 月 30 日-深圳鴻榮源壹成中心璞譽府14067 月 10 日-深圳仁恒公園世紀二期13835 月 23 日-深圳丁山河畔13318 月 26 日-杭州地上北樾府13225 月 10 日29北京京能電建洺悅灣12546 月 6 日48青島海岸萬科城12466 月 27 日59深圳中海寰宇時代12328 月 31 日-

10、表：2020 年主要城市項目推盤量 TOP10數據來源：CREIS 中指數據，中指監測2、去化情況：平均去化超 6 成，杭州去化效果較好2020 年重點城市新開盤去化率均值為 61%，杭州去化效果較好2020 年，全國 14 個重點監測城市新開住宅項目當天去化率均值為 61%。從各季度走勢來看，2020 年第一季度去化較上季度有所下滑，隨后去化率持續下降至年末。整體來看，僅今年一季度去化相比去年同期較高，其他三個季度均低于去年同期水平。圖：2020 年全國重點城市新開盤項目平均去化率 91% 86% 81% 69% 74% 67% 68% 61% 58% 20182019202063%63%6

11、3%全國重點城市平均去化率同月份平均去化率100%80%60%40%20%1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月0%數據來源：CREIS 中指數據，中指監測分城市來看，6 個城市去化率超過平均水平。杭州、上海和廣州 2020 年市場需求旺盛，去化效果非常好，平均去化均超 7 成；青島、北京和成都去化亦表現較好，去化率也均超平均水平。而南京和重慶平均去化率分別為46%和 45%，在監測城市中開盤去化效果較為一般。圖：2020 年重點城市新開盤項目平均去化率城市平均去化率梯隊

12、平均去化率 68% 71%77%72%69%63%57% 58% 61%62%59%54%52%46%45%北京廣州上海杭州南昌武漢成都重慶蘇州南京長沙青島天津一線二線100%80%60%40%20%0%數據來源：CREIS 中指數據，中指監測2020 年共有 664 個項目開盤售罄，杭州、南京和武漢分別占 330 席、84 席和 72 席從項目去化情況來看，2020 年共有 664 個項目開盤售罄，主要集中在杭州、南京和武漢，其中杭州售罄項目居多，占據 330 席，三個城市合計占比接近全部售罄項目的 73%。從開盤去化率排行榜來看，64.3%的項目為剛需樓盤，中高端改善項目占比近 4 成，另

13、有少量投資項目。其中剛需項目仍是市場的主力軍，單次推盤量較大的情況下，開盤當日仍能全部售罄。如 8 月 28 日在上海開盤的中海匯德里，開盤當日推出 141 套房源，當天推出房源全部售罄，當日積累有效客戶 1348 組；另外，去化效果非常好的剛需樓盤多位于郊區或遠郊區，購房群體多考慮自身資金與性價比，看重政府長期規劃與周邊長遠發展，環境等因素。表：2020 年全國主要城市項目開盤去化率排行榜城市項目名稱推出套數銷售均價(元/)開盤時間開盤去化率北京華潤電建長安九里240710006 月 5 日100北京西山錦繡府369586226 月 6 日100成都中建天府公館432180901 月 1 日

14、100成都恒大林溪郡56483601 月 1 日100成都金安花苑6447901 月 9 日100成都炎華置信花千集583183601 月 15 日100成都品潤金樽府20374001 月 15 日100成都光華瑞廷38468301 月 16 日100成都遠大中央公園372148591 月 20 日100成都大陸潮里175157403 月 13 日100城市項目名稱推出套數銷售均價(元/)開盤時間開盤去化率成都中洲錦城湖岸182272243 月 14 日100成都綠地新里城54167853 月 21 日100成都保利獅子湖12182403 月 26 日100成都中海天府里名城756206403

15、 月 28 日100成都首開龍湖云著190238003 月 31 日100成都恒大天府半島360125004 月 3 日100成都辰興錦城國際8579104 月 7 日100成都保利時代368228204 月 10 日100成都恒大天府半島1170125004 月 11 日100成都自在軒418153704 月 11 日100成都成發紫悅府180153504 月 19 日100成都南峰水岸華府14479804 月 29 日100成都凱德卓錦萬黛194103105 月 4 日100成都魯能城282201105 月 17 日100成都川發天府上城786132205 月 22 日100成都隆鑫首府8

16、487305 月 23 日100成都嘉裕第六洲24864665 月 23 日100成都成都恒大未來城364118855 月 25 日100成都首開龍湖云著194235955 月 29 日100成都嘉裕第六洲12864665 月 30 日100成都融創國賓雅集小區308230206 月 5 日100成都建發中央灣區（千島國際）（建發淺水灣）194170606 月 5 日100成都保利時代288227406 月 12 日100成都西宸鉑悅9466456 月 20 日100成都江灣府18290556 月 21 日100成都萬科君逸16270307 月 26 日100成都凱德卓錦萬黛774103907

17、 月 28 日100成都嘉裕第六洲12464708 月 1 日100成都中洲錦城湖岸182275008 月 8 日100成都蓉府尚座308175388 月 10 日100成都經典西悅城10268008 月 11 日100成都萬科公園傳奇321206758 月 19 日100成都中國鐵建西派泊玥150149008 月 22 日100成都青城里13216508 月 29 日100成都江灣府15497609 月 3 日100成都融創國賓雅集小區34232909 月 16 日100成都麓玥府56213509 月 17 日100成都青秀閱山1801860910 月 28 日100成都和成峰景道 5 號5

18、43950010 月 29 日100成都北辰南湖香麓282399910 月 29 日100城市項目名稱推出套數銷售均價(元/)開盤時間開盤去化率成都恒大濱河左岸1281145010 月 29 日100成都招商時代公園2762655210 月 30 日100成都江灣府173920011 月 7 日100成都國投天樾雲宸144953111 月 17 日100成都青秀閱山3601845411 月 19 日100成都保利國賓首府162583411 月 20 日100成都金隅上城郡651700011 月 20 日100成都中交錦觀1721159011 月 21 日100成都萬達華庭2961700011

19、月 29 日100成都金地 39 峯1242946312 月 2 日100成都中環曉院142540912 月 6 日100成都首鋼蓉璟臺501932012 月 9 日100廣州蘭亭盛薈88430006 月 12 日100廣州保利瓏玥公館200280007 月 18 日100廣州珠江鉑世灣142450008 月 1 日100廣州御溪世家408210008 月 29 日100廣州越秀和樾府3005000010 月 8 日100廣州星河智薈1802500010 月 17 日100廣州萬科城市之光9604500010 月 24 日100廣州星匯城3722400010 月 30 日100廣州凱德中新里2

20、482500012 月 19 日100杭州泰禾世茂大城小院184155001 月 4 日100杭州濱江東原擁翠府209375001 月 4 日100杭州信達東萊府59465001 月 5 日100杭州泰悅銀座68136001 月 7 日100杭州世茂璀璨瀾庭506290001 月 8 日100杭州中海黃龍云起33580001 月 12 日100杭州上塘九里160198001 月 12 日100杭州宋都如意春江14245001 月 13 日100杭州中慶潤澤院96168001 月 14 日100杭州杭語藍庭204290001 月 16 日100杭州悅融灣112137001 月 18 日100杭州

21、鳳起錢潮92618002 月 29 日100杭州保利融信和光塵樾66259583 月 4 日100杭州綠城桃園小鎮17478123 月 5 日100杭州上坤山語四季48209623 月 8 日100杭州地鐵萬科天空之城196350553 月 10 日100杭州綠城交投湖境云廬123444003 月 14 日100杭州德信時光之宸60161003 月 16 日100杭州仁恒濱江園62708003 月 17 日100杭州星央悅府36178003 月 18 日100城市項目名稱推出套數銷售均價(元/)開盤時間開盤去化率杭州臨棲云府16283453 月 20 日100杭州上塘九里114198003 月

22、 21 日100杭州東原德信九章賦134285003 月 21 日100杭州宋都如意春江16245003 月 22 日100杭州杭州富力中心115345003 月 22 日100杭州國宸府128260443 月 22 日100杭州眾安西溪未來里40200003 月 24 日100杭州香港興業耦園4735300/470003 月 24 日100杭州德信大家運河云莊3143500/520003 月 24 日100杭州德信大家運河云莊130290003 月 24 日100杭州融創城41717800/186003 月 24 日100杭州承安 HYGGE 源翠府114213003 月 25 日100杭州

23、融創江南壹號院62539003 月 25 日100杭州保億綠城奧邸國際172445003 月 27 日100杭州融信旭輝湖悅章府32335003 月 28 日100杭州融創森與海之城91140003 月 28 日100杭州萬達同心灣72212593 月 28 日100杭州陽光城西郊半島94236003 月 28 日100杭州保利澄品284475193 月 29 日100杭州中海黃龍云起67580003 月 29 日100杭州融創臻源錦寧里12580003 月 29 日100杭州贊成旭輝時代悅章16194003 月 30 日100杭州世茂璀璨瀾庭10635200/362003 月 30 日100

24、杭州世茂璀璨瀾庭84290003 月 30 日100杭州濱江龍湖東潮府6246500/63000/840003 月 30 日100杭州保利融信和光塵樾187259373 月 31 日100杭州泰悅銀座106136004 月 1 日100杭州上坤山語四季96210434 月 1 日100杭州潮聞天下184135004 月 5 日100杭州花語天境府111467664 月 5 日100杭州綠城曉風印月72481004 月 5 日100杭州中梁御府78249004 月 6 日100杭州贊成旭輝時代悅章84194004 月 8 日100杭州濱江御虹府416450004 月 9 日100杭州鳳起錢潮40

25、61800/730004 月 9 日100杭州東原德信九章賦265286554 月 12 日100杭州上塘九里110198004 月 15 日100杭州眾安綠城南湖明月164250054 月 15 日100杭州濱江東原擁翠府308375004 月 16 日100杭州北城芳滿庭76235004 月 18 日100城市項目名稱推出套數銷售均價(元/)開盤時間開盤去化率杭州中海黃龍云起36648004 月 18 日100杭州杭房城發御東方92263004 月 19 日100杭州星央悅府241178004 月 20 日100杭州保利融信和光塵樾128259604 月 21 日100杭州中銳招商星未來8

26、4257004 月 21 日100杭州德信大家運河云莊126290004 月 22 日100杭州御清城499195004 月 22 日100杭州德信大家運河云莊44435004 月 22 日100杭州贊成旭輝時代悅章16283004 月 23 日100杭州觀棠明月府39197004 月 24 日100杭州宋都如意春江24172004 月 24 日100杭州地鐵萬科天空之城35456014 月 26 日100杭州悅融灣112137004 月 26 日100杭州融創城13520100/186004 月 27 日100杭州杭語藍庭280290004 月 27 日100杭州融信萬科古翠隱秀965400

27、04 月 28 日100杭州金輝紫雅云邸148286004 月 29 日100杭州世宸名府264297004 月 29 日100杭州德信時光之宸100160274 月 29 日100杭州天閱云合源公寓9538000/385004 月 30 日100杭州仁恒祥生珊瑚世紀雅園20528914 月 30 日100杭州陽光城上林湖4019200/255005 月 1 日100杭州碧桂園玖晟府68168005 月 2 日100杭州上坤山語四季112216425 月 4 日100杭州融信大發弘陽沁瀾136290005 月 4 日100杭州臨棲云府9280085 月 4 日100杭州保利融信和光塵樾4425

28、9595 月 5 日100杭州奧園華景川上錦宸府80195685 月 5 日100杭州北成芳滿庭7170005 月 5 日100杭州承安海格源翠府113213005 月 6 日100杭州碧桂園玖晟府72172005 月 6 日100杭州榮盛檀越府108199725 月 7 日100杭州宋都如意春江30172005 月 7 日100杭州中海黃龍云起10658000/648005 月 10 日100杭州東原德信九章賦228279335 月 10 日100杭州德信閱杭162205005 月 11 日100杭州德信時光之宸88168005 月 11 日100杭州濱江擁濤府312375005 月 12

29、日100杭州贊成旭輝時代悅章72194005 月 13 日100杭州江山風華（南區）31283005 月 15 日100杭州江山風華（北區）66256005 月 15 日100城市項目名稱推出套數銷售均價(元/)開盤時間開盤去化率杭州鳳璽云著府192290005 月 15 日100杭州江山風華（南區）132195005 月 16 日100杭州泰禾世茂大城小院74155005 月 16 日100杭州濱江御虹府362450005 月 20 日100杭州融信萬科古翠隱秀134540005 月 20 日100杭州濱江新希望悅潮府207335005 月 20 日100杭州奧園華景川上錦宸府1601915

30、45 月 21 日100杭州國開東方鳳凰臺8486005 月 21 日100杭州越秀招商云悅灣22040230/738005 月 22 日100杭州榮安招商祥宸府10138600/425815 月 22 日100杭州眾安綠城南湖明月318250055 月 22 日100杭州地鐵萬科未來天空之城140436065 月 23 日100杭州萬固珺府210180005 月 23 日100杭州天閱云合源公寓17238000/385005 月 23 日100杭州仁恒祥生珊瑚世紀雅園14536195 月 24 日100杭州萬科大溪谷120208005 月 25 日100杭州星央悅府71178005 月 25

31、 日100杭州蔚宸悅城256202005 月 25 日100杭州鳳起錢潮21730005 月 26 日100杭州中交理想時代芳華144236005 月 26 日100杭州融信大發弘陽沁瀾8332900/33400/339005 月 26 日100杭州祥生光合映142230005 月 26 日100杭州德信時光之宸22816100/168005 月 27 日100杭州新希望美的長粼府22230000/33000/322005 月 27 日100杭州中慶潤澤院104168005 月 27 日100杭州萬達同心灣256220005 月 27 日100杭州悅融灣112137005 月 28 日100杭

32、州陽光城西郊半島48236005 月 28 日100杭州陽光城西郊半島11221100/21300/215005 月 28 日100杭州風尚望和灣26938000/385005 月 28 日100杭州融創城87270005 月 29 日100杭州匯港城13340654.535 月 29 日100杭州中海黃龍云起41686005 月 29 日100杭州青山湖玫瑰園24276785 月 29 日100杭州綠城桃源小鎮12421355 月 29 日100杭州融創城43186005 月 30 日100杭州華景川云流名邸40117395 月 30 日100杭州融創濱江杭源御潮府15369800/7080

33、05 月 30 日100城市項目名稱推出套數銷售均價(元/)開盤時間開盤去化率/95700杭州九龍倉天璽7762000/544865 月 30 日100杭州觀棠明月府96197005 月 31 日100杭州杭語藍庭284290005 月 31 日100杭州澄之華庭218477695 月 31 日100杭州贊成旭輝時代悅章119194006 月 1 日100杭州濱江龍湖東潮府112465006 月 1 日100杭州贊成旭輝時代悅章119194006 月 1 日100杭州濱江龍湖東潮府112465006 月 1 日100杭州江山風華2025600/283006 月 2 日100杭州江山風華2025

34、600/283006 月 2 日100杭州榮盛檀越府15620200/220006 月 4 日100杭州榮盛檀越府15620200/220006 月 4 日100杭州泰悅銀座187136006 月 6 日100杭州泰悅銀座187136006 月 6 日100杭州融信大發弘陽沁瀾12632900/33400/339006 月 7 日100杭州祥生云境16738600/530006 月 7 日100杭州仁恒祥生珊瑚世紀雅園6137223/554146 月 7 日100杭州龍湖湘湖原著50506006 月 7 日100杭州融信大發弘陽沁瀾12632900/33400/339006 月 7 日100杭

35、州祥生云境16738600/530006 月 7 日100杭州仁恒祥生珊瑚世紀雅園6137223.34/554146 月 7 日100杭州龍湖湘湖原著50506006 月 7 日100杭州德信閱杭147205006 月 9 日100杭州北上星云府134200006 月 9 日100杭州德信閱杭147205006 月 9 日100杭州北上星云府134200006 月 9 日100杭州德信時光之宸14016100/168006 月 10 日100杭州德信時光之宸14016100/168006 月 10 日100杭州路勁中景華庭138287006 月 11 日100杭州路勁中景華庭138287006

36、 月 11 日100杭州陽光城興耀花漾里267190006 月 12 日100杭州陽光城興耀花漾里267190006 月 12 日100杭州中海望廬10848200/548006 月 13 日100杭州大華春山明月51272616 月 13 日100杭州中海望廬10848200/548006 月 13 日100杭州大華春山明月51272616 月 13 日100杭州城北萬象城524267886 月 15 日100城市項目名稱推出套數銷售均價(元/)開盤時間開盤去化率杭州城北萬象城524267886 月 15 日100杭州東原德信九章賦265284116 月 16 日100杭州鳳璽云著府1912

37、90006 月 16 日100杭州遠洋西溪公館572279176 月 16 日100杭州東原德信九章賦265284116 月 16 日100杭州鳳璽云著府191290006 月 16 日100杭州遠洋西溪公館572279176 月 16 日100杭州眾安綠城南湖明月316250006 月 17 日100杭州眾安綠城南湖明月316250006 月 17 日100杭州越秀招商云悅灣13140257/40700/739646 月 19 日100杭州濱湖天地246182356 月 21 日100杭州榮望軒181285006 月 22 日100杭州悅融灣108138126 月 25 日100杭州濱江御濱

38、府246492006 月 25 日100杭州華景川云流名邸40120616 月 26 日100杭州濱江擁濤府213375006 月 27 日100杭州仁恒祥生珊瑚世紀雅園63378466 月 30 日100杭州招商聞博花城90375007 月 2 日100杭州濱江新希望悅潮府210335007 月 3 日100杭州保利潮起云上府295375007 月 4 日100杭州眾安西溪未來里12285007 月 4 日100杭州綠城春風金沙357375007 月 5 日100杭州宋都弘陽濟宸府185163007 月 11 日100杭州濱江湖光山社136223007 月 11 日100杭州德信時光之宸17

39、2168007 月 12 日100杭州融信展望237375007 月 17 日100杭州眾安綠城南湖明月159250057 月 21 日100杭州萬科大溪谷44300007 月 22 日100杭州保利融信和光塵樾143254717 月 24 日100杭州濱江擁濤府212375007 月 25 日100杭州悅融灣124137007 月 26 日100杭州花語天境府50467467 月 26 日100杭州中南棠玥灣12140400/477007 月 27 日100杭州祥生光合映144230007 月 27 日100杭州萬達同心灣212214227 月 27 日100杭州融創融望之城43525600

40、7 月 28 日100杭州陽光城西郊半島98195007 月 28 日100杭州未來旭輝城316229207 月 29 日100杭州德信大家運河云莊152290007 月 30 日100杭州龍湖融信天瑯府15730000/364007 月 30 日100城市項目名稱推出套數銷售均價(元/)開盤時間開盤去化率杭州融創融耀之城197240007 月 31 日100杭州杭房城發御東方152263008 月 2 日100杭州九龍倉雍景山154132008 月 2 日100杭州德信時光之宸14016100/168008 月 5 日100杭州濱江春語藍庭246330008 月 6 日100杭州世茂國風大境

41、49357028 月 8 日100杭州眾安西溪未來里40228008 月 10 日100杭州宋都弘陽濟宸府81163008 月 10 日100杭州融創融望之城190256008 月 15 日100杭州匯港城78423108 月 17 日100杭州濱江新希望悅潮府278335008 月 18 日100杭州德信閱杭52205008 月 19 日100杭州萬科大溪谷40300008 月 19 日100杭州桃李春風174285638 月 23 日100杭州國宸府264256008 月 23 日100杭州金成英特爾灣66286538 月 23 日100杭州融信旭輝湖悅章府156252008 月 25 日

42、100杭州濱耀城24427700/282008 月 26 日100杭州鳳璽云著府140290008 月 26 日100杭州新希望錦畔云汀185208008 月 26 日100杭州陽光城西郊半島66195008 月 28 日100杭州融信榮望102285008 月 29 日100杭州融創融望之城372256008 月 30 日100杭州悅融灣120137008 月 30 日100杭州祥生光合映216230008 月 31 日100杭州保利潮起云上府304375008 月 31 日100杭州萬科大溪谷60208008 月 31 日100杭州碧桂園萬科悅望名邸14300009 月 1 日100杭州招

43、商聞博花城92371469 月 3 日100杭州融創融耀之城200240009 月 8 日100杭州宋都如意春江32172009 月 12 日100杭州德信閱杭159205009 月 13 日100杭州綠城桂語映月339203329 月 13 日100杭州宋都弘陽濟宸府104163009 月 13 日100杭州萬科大溪谷24300009 月 14 日100杭州濱耀城240277009 月 15 日100杭州春和云境447330009 月 16 日100杭州佳兆業云峰20422000/230009 月 17 日100杭州東寰名邸17280009 月 19 日100杭州融創城214293009 月

44、 20 日100杭州春來曉園5704080010 月 1 日100城市項目名稱推出套數銷售均價(元/)開盤時間開盤去化率杭州杭辰星萬里1121680010 月 2 日100杭州遠洋西溪公館12133280310 月 5 日100杭州榮安招商祥宸府15936000/4250910 月 7 日100杭州九龍倉天璽7354386/5467310 月 20 日100杭州眾安溪園645320010 月 20 日100杭州濱江御濱府764893710 月 23 日100杭州北上星云府822000010 月 24 日100杭州檀映里634700010 月 25 日100杭州悅融灣1241370010 月 2

45、5 日100杭州中南棠玥灣1584040010 月 26 日100杭州濱江沁語曉庭2613400010 月 27 日100杭州祥生光合映742300010 月 27 日100杭州榮盛檀越府1082020010 月 28 日100杭州新湖香格里拉3702298810 月 28 日100杭州萬科大溪谷19620800/3000010 月 28 日100杭州萬科四季都會2642080010 月 31 日100杭州綠城春風金沙3563750010 月 31 日100杭州中國鐵建交投花語天境府774676011 月 2 日100杭州中海望廬415690011 月 7 日100杭州宋都弘陽濟宸府10616

46、30011 月 7 日100杭州朝聞花城1382980011 月 8 日100杭州香港置地上河公元11737359/4040011 月 8 日100杭州融創融望之城932560011 月 8 日100杭州花樣年對越天1834240011 月 9 日100杭州金隅森臨瀾府1884080011 月 10 日100杭州祥生光合映702300011 月 10 日100杭州德信時光之宸421680011 月 11 日100杭州榮盛檀越府802020011 月 11 日100杭州前灣江上灣1522850011 月 14 日100杭州萬固珺府1001800011 月 14 日100杭州濱江集團中國鐵建古翠藍

47、庭13756000/5860011 月 14 日100杭州九龍倉華發天薈11154264/6486711 月 16 日100杭州地鐵萬科彩虹天空之城1542560011 月 18 日100杭州萬科大溪谷2402087211 月 18 日100杭州祥生湛景星合映1922300011 月 21 日100杭州春來楓華公寓1514700011 月 22 日100杭州中天汀洲印月722080011 月 22 日100杭州悅融灣1201370011 月 22 日100杭州融創融耀之城2022400011 月 24 日100城市項目名稱推出套數銷售均價(元/)開盤時間開盤去化率杭州濱江春語藍庭1523300

48、011 月 26 日100杭州朝聞花城1772980011 月 27 日100杭州濱江御濱府1024937611 月 27 日100杭州融信榮望2042850011 月 27 日100杭州陽光城東原印江濱1333200011 月 28 日100杭州綠城桂語映月2902056311 月 29 日100杭州九龍倉天璽875401111 月 30 日100杭州宸宇府1282540011 月 30 日100杭州觀棠明月府5117950/2105711 月 30 日100杭州碧桂園萬科悅望名邸123000012 月 1 日100杭州宋都弘陽濟宸府791630012 月 2 日100杭州新湖香格里拉380

49、2298812 月 2 日100杭州碧桂園萬科悅望名邸123000012 月 3 日100杭州杭房悅東方1261450012 月 4 日100杭州融創融望之城394520012 月 4 日100杭州祥生湛景星合映1442300012 月 4 日100杭州融創融望之城914520012 月 4 日100杭州杭房悅東方492520012 月 5 日100杭州澳海云樾賦1161130012 月 5 日100杭州招商聞博花城314224312 月 6 日100杭州悅融灣1051366712 月 6 日100杭州中天汀洲印月642080012 月 9 日100杭州偉業熙境府1281980012 月 11

50、 日100杭州龍湖湘湖原著285060012 月 11 日100杭州保利潮起云上府3043750012 月 12 日100杭州綠地潮悅江山城1672700012 月 13 日100杭州德信大家運河云莊415200012 月 13 日100杭州眾安順源府1382041812 月 13 日100杭州興耀星漫里2003750012 月 14 日100杭州濱江翠語華庭3063750012 月 14 日100杭州綠地眾安宸瀚里2082300012 月 15 日100杭州坤和融創開元望金沙5843750012 月 15 日100杭州大家坤和美筑2163350012 月 19 日100南京高科榮境81309

51、981 月 2 日100南京新城玖瓏湖16315101 月 3 日100南京大名城紫金九號268399981 月 6 日100南京中垠紫金觀邸222278251 月 14 日100南京綠地海珀紫金177432001 月 17 日100南京融信世紀東方288295381 月 19 日100南京大華錦繡華城108202551 月 19 日100南京金浦御龍灣124267801 月 20 日100城市項目名稱推出套數銷售均價(元/)開盤時間開盤去化率南京中海燕磯聽潮389310003 月 28 日100南京華新城170450003 月 29 日100南京綠地海珀紫金198453603 月 29 日1

52、00南京仁恒江灣世紀132443633 月 29 日100南京河西金茂府106520004 月 3 日100南京都會四季246312814 月 28 日100南京萬象天地九悅102359804 月 29 日100南京五礦瀾悅棲原216315534 月 29 日100南京仁恒公園世紀248389005 月 17 日100南京中駿合景柏景灣80202495 月 17 日100南京悅辰府88315005 月 18 日100南京世茂璀璨睿灣256308395 月 25 日100南京花語江南50443935 月 29 日100南京融信世紀東方324320005 月 29 日100南京五礦瀾悅棲原1623

53、15535 月 30 日100南京江畔都會上城223313076 月 1 日100南京河西金茂府100520006 月 4 日100南京河西金茂府100520006 月 4 日100南京燕熙臺255319906 月 16 日100南京都會四季192317106 月 16 日100南京燕熙臺255319906 月 16 日100南京都會四季192317106 月 16 日100南京云際68479796 月 17 日100南京五礦瀾悅棲原60337306 月 17 日100南京云際68479796 月 17 日100南京五礦瀾悅棲原60337306 月 17 日100南京升龍桃花園著1242733

54、6 月 18 日100南京升龍桃花園著12427336 月 18 日100南京揚子江金茂悅176318006 月 23 日100南京江畔都會上城500313076 月 24 日100南京葛洲壩陽光城鼓印蘭園200398626 月 24 日100南京中海城南公館239361566 月 28 日100南京都會四季225317106 月 28 日100南京萬象天地九悅108359806 月 28 日100南京銀城旭輝上淮鉑悅府（鉑悅源墅）102331206 月 28 日100南京河西金茂府53520006 月 29 日100南京都會瀾岸240308396 月 29 日100南京中駿合景柏景灣4020

55、4017 月 11 日100南京帝景天譽45313007 月 25 日100南京萬象天地九悅151359808 月 5 日100城市項目名稱推出套數銷售均價(元/)開盤時間開盤去化率南京葛洲壩南京中國府57639998 月 26 日100南京葛洲壩融創紫郡府98315008 月 26 日100南京花語江南216445158 月 26 日100南京花語熙岸府144327008 月 27 日100南京融僑譽江248318018 月 29 日100南京蘇寧檀悅324500008 月 31 日100南京仁恒城市星光432435209 月 6 日100南京都會瀾岸119308399 月 13 日100南

56、京啟迪水木濱江5083180010 月 13 日100南京蘇寧檀悅3485000010 月 25 日100南京都會瀾岸3843083910 月 27 日100南京世茂璀璨睿灣2563083910 月 27 日100南京電建洺悅華府1572940010 月 27 日100南京云瀾尚府2564478010 月 28 日100南京金隅紫京云筑2923820010 月 28 日100南京燕熙臺4963199010 月 28 日100南京花語熙岸府1443270010 月 29 日100南京仁恒城市星徽3523200011 月 22 日100南京葛洲壩南京中國府576399911 月 27 日100南京

57、云際1364798011 月 27 日100南京河西金茂府1685200011 月 27 日100南京云瀾尚府1904478011 月 28 日100南京華著蘭庭2844480011 月 28 日100南京花語熙岸府1443270011 月 28 日100南京都會瀾岸3763083911 月 28 日100南京萬科翡翠濱江1005549511 月 30 日100南京濱江 ONE575509511 月 30 日100南京卓越大江2643450011 月 30 日100南京玄武映園544663411 月 30 日100南京啟迪水木濱江2583180011 月 30 日100南京萬科星耀都薈2734

58、140012 月 1 日100南京萬科星耀都薈364248512 月 7 日100南京江畔月明府1043058512 月 9 日100南京花語熙岸府2883270012 月 10 日100南京萬象天地四季2483530012 月 17 日100南京深業青瓏上府1702986212 月 20 日100青島綠地青島城際空間站13291003 月 22 日100青島融創影都壹號263173004 月 12 日100青島卓越蔚藍32495005 月 18 日100青島龍湖春江紫宸36165005 月 20 日100青島融創影都壹號360175005 月 21 日100城市項目名稱推出套數銷售均價(元/

59、)開盤時間開盤去化率青島龍湖億聯春江悅茗112100005 月 23 日100青島中歐國際城412115006 月 6 日100上海森蘭壹公館144600001 月 6 日100上海四季都會130490001 月 7 日100上海濱江凱旋門1751380004 月 23 日100上海東方惠禮411925004 月 25 日100上海綠寶錦庭100595005 月 11 日100上海陽光城愉景公館106610005 月 22 日100上海寶華城市之星561020006 月 21 日100上海三湘印象名邸1421218006 月 22 日100上海尚海酈景馨瀾94970007 月 10 日100上

60、海古北金鷹府50710007 月 16 日100上海森蘭星河灣217795007 月 20 日100上海匯成南街里長匯景苑231790007 月 25 日100上海尚匯豪庭1441018558 月 2 日100上海浦江海德1951180008 月 5 日100上海古北尚公館311820008 月 8 日100上海虹廬灣328660408 月 14 日100上海中核錦悅府318580008 月 14 日100上海綠地海珀外灘671395008 月 17 日100上海鑫耀中城3341033008 月 28 日100上海中海匯德里1411020008 月 28 日100上海萬科天空之城1285860