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文檔簡介

1、房產投資入股協議房產投資入股協議房產投資入股協議房產投資入股協議(內容需要修改)甲方： （投資方）乙方： （受資方）甲方為具備房地產開發相應資質的房地產開發公司，現就乙方入股參與甲方的項目建設，根據公司法、合同法的有關規定，經雙方協商一致，本著自愿、平等、公平的原則達成如下協議：.入股時間。 甲乙雙方約定，由甲方以房屋作價出資投資入股乙方，待甲乙雙方辦理了房屋過戶手續后，甲方正式成為乙方的股東成員之一。.入股方式。 1.甲方以其名下位于座落于_屋產權作為出資，入股乙方公司。甲方作為入股出資的房產情況為： （1）第5層、6層每層面積 平米（待核），總面積 平米，框架式結構，現狀為毛胚。第5、6層

2、的產權證情況為 。 （2）第1315層，每層面積 平米，總面積 平米，現狀為毛胚。已按照單身公寓進行了結構分割。13、14層每個公寓有獨立的產權證。15層為單獨一個房產證。 （3）第1618層，每層面積 平米，總面積 平米，已按照每層16套單身公寓進行了分割和精裝修，每個公寓有獨立的產權證和供水、供電、空調等設備設施。1617層截至目前，上述公寓已銷售并交付8套。 以上房產的建筑總面積共計_平方米。房屋用途為商業用房。（附件一：房屋平面圖及其四至范圍）作為入股出資的房產產權證和土地證編號如下： 作為出資入股的房產總面積 平方米，雙方確認的所出資房產總額為 元，房屋估價甲方取得乙方股份的份額為

3、。（公司法第二十七條）（附件二：房產作價出資評估報告） 第三條.房產過戶。 房產的過戶待雙方另行協商后制定補充協議。.公司管理。 甲方作為乙方的股東并不參與乙方的日常管理，但是對于乙方工作需要甲方配合的，甲方應盡積極的配合協助義務。 第五條.利潤分配。 公司利潤，在提取企業儲備資金、企業發展基金、員工福利基金后，公司的利潤按照 比例進行分紅。第六條.爭議解決。甲、乙雙方本著友好協商的態度、盡可能地予以合作，在履行本合同發生爭議。協商不成的，雙方約定由江蘇省南京市中級人民法院管轄。雙方簽署合同時所注明的住所地，即為發生爭議時法律文書的送達地。2.合同一方發生違約行為導致對方向約定法院提起訴訟的，守約方為維護自己合法權益所支付的訴訟費、保全費、律師費等費用由違約方負擔。第七條.附件。1.甲、乙雙方約定，該合同自雙方簽字之日起生效。 2.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充協議。補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。本合同一式 份。其中甲方留執 份，乙方留執 份。 附件一：房屋平面圖及其四至范圍； 附件二：房產作價出資評估報告。甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 身份證號碼： 身份證號碼：住址： 住址：聯系電話： 聯系電話：代理人（簽章）： 代理人（簽章）：簽約日期： 簽約日期：簽約地： 簽約地

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