1、拆除工程協議書拆除工程協議書拆除工程協議書拆除工程協議書發包人：北京市長豐源房屋拆除有限責任公司承包人： 身份證號：為一進步加強企業內部管理工作、使施工現場有一個正常的生產、經營、安全管理的工作秩序，確保進場各單位各項工作有人抓，分項工作有人管，責任到人落到實處，本著“誰主管、誰負責，誰使用、誰負責，誰管理、誰負責的基本原則”，根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及北京市房屋拆遷現場管理辦法及其他有關法律法規，遵循平等自愿、公正和誠實手心的原則，雙方協商一致，訂立本合同。第一條 工程概況及承包工作內容工程名稱：西黃城根工地工程概況：本次拆除工程為西黃城根正式房屋及附屬違章建筑。工作內

2、容：房屋拆除及舊物回收。作業人員承包人根據工程需要，合理安排參施人員，保證工程順利進行。第三條 合同工期根據拆遷指揮部的通知進場施工，并隨拆遷進度拆除施工。第四條 合同價款合同拆除范圍：以發包人給的拆房單為準。合同價款為：拆除建筑物殘值由承包人收回，承包人向發包人交納建筑物殘值 8 元/，暫估拆除面積為 3000 ；拆除面積嚴格按照拆房單面積計算（面積為暫估面積），最后結算以實際拆除房屋面積計算。本合同價款的確定：經過招投標確定，由承、發包雙方協商一致確認。本合同價款為固定單價，在約定的風險范圍內合同價款不再調整。施工現場如發生搭設圍擋、配合灑水車降塵等零星用工，發包方不再支付費用。因不可抗力

3、及拆遷進度等原因造成的停、窩工發包人不承擔任何經濟補償。第五條 合同價款的結算和付款根據拆遷單位下發拆除通知單，由發包人現場負責人共同確定拆除面積，并由雙方共同確認，以此作為拆除面積的結算依據。承包人根據發包人下達的施工任務書或現場負責人的指令，安排作業人員完成作業內容，并取得有效的書面完工簽證單據。合同價款的結算支付：協議簽訂后，一次性交齊。拆除工程結束后，承包人向發包人遞交完整的拆除資料，發包人在收到決算資料后，給予確認并辦理決算手續。第六條 安全施工、重大傷亡及其他安全事故處理安全施工：發包人、承包人必須貫徹、執行國家和政府、行業主管部門頒布實施的有關安全生產的法律法規及各項規定，嚴格按

4、安全標準組織施工。發生重大傷亡及其他安全事故，承、發包雙方應采取緊急措施防止事態擴大并全力組織搶救傷者，保護事故現場，如因搶救傷者必須移動現場設備，須作出書面記錄或拍照。承包人對拆除范圍內的安全問題負責，并承擔所有經濟責任，協議簽訂后承包人向發包人一次性交納安全保證金人民幣10萬元，如有安全問題發生，發包人可以先用此資金，救助傷者及采取安全措施，無需承包人認可。如無安全問題發生完工后一次性退出承包人。第七條 文明環保措施發包人、承包人應嚴格執行北京市人民政府頒發的“北京市拆除施工現場管理暫行規定”，加強科學管理，堅持文明施工，拆除過程中按要求撒水降塵。第八條 發包人的權利及義務甲方派出現場管理

5、人員，負責協調相關方面關系，核實確認拆除范圍，督促檢查乙方在施工過程中的安全隱患及進度，負責工程施工的組織協調及技術、質量、安全、場容等方面的管理工作。向乙方施工人員進行安全交底，負責將具備拆除條件的建筑物移交給乙方，并負責協調有關拆除事宜。負責本工程中各工種，工序間的協調與配合，承包人在安全、質量、工期、場容等方面有違反合同約定內容的，發包人應書面提出整改意見，并有權責令施工隊停工。因承包人不按合同約定及時交納工程款或因承包人原因造成發包人工期延誤或工程質量嚴重不符合要求時，發包人可以終止合同，并有權要求承包人退出施工現場。第九條 承包人的權利和義務承包人對與其確定勞動關系的作業人員必須認真

6、審查，保證人員的政治素質、身體素質和技術水平，工人年齡不得低于18周歲，不得超過60周歲。承包方不得收用窩藏在逃犯、流竄犯，發現此類人員，承包方要及時向發包方甲方或當地派出所報告，否則，責任由承包方負責。承包人需將其作業人員登記造冊（須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級別、工作證號碼及身份證號碼），作為本合同附件。在施工生產過程中，承包人必須保證人員相對穩定，不能隨意變更備案人員，人員變動率小于5%，服從發包人的統籌安排，統一調動，組織相應的工人，機械按時進入施工現場，保證提前完成任務。承包人應對作業工人進行安全生產、食品衛生、交通安全及預防煤氣中毒等方面的教育，自覺遵守發包人現場管理規定，

7、服從發包人有關人員的指導、教育、監督、和檢查，并及時向發包人提供有關情況和資料。承包人確認 為派駐工地的施工代表，負責日常施工的管理、協調工作。承包人未按發包人選定的施工隊伍進場，發包人有權要求承包人進行更換、調整，承包人無法調整時，發包人有權將施工任務交與其他承包人，（其損失由承包人自負）。因承包人責任造成質量事故和延誤工期，損失概由承包人承擔。按甲方通知的拆除地點范圍組織人員、機械施工，不準錯拆，漏拆、及需要保護的管道設施，搭好防護措施。拆除的舊料要碼放整齊，并及時運走，不能影響正常施工及通行。10、負責工地搭設圍擋，做到牢固整齊，防止圍擋傾倒砸傷行人及車輛。11、施工時，負責安排工人灑水

8、降塵，保護環境。12、各施工組做到統一安排，保持一定安全距離，杜絕立體交叉作業。13、拆下來的易燃易爆物要及時處理，運出施工現場，配備滅火器材防止火災發生，進入施工現場統一著裝，戴安全帽，高空作業系好安全地帶。14、熟悉并自覺遵守、執行建設工程施工現場管理規定、北京市建筑施工現場安全防護基本標準、施工現場臨時用電安全技術規范及其它國家、政府、行業主管部門頒布實施的有關安全生產的法律、法規、規范、標準及各項規定。對施工中安全工作全權負責，現場各種專業人員必須持有正規上崗證，持證上崗，嚴禁杜絕無證人員上崗，如由此而發生的人身傷亡事故均由承包方負責。第十條 合同爭議的解決在履行合同過程中如發生爭議，雙方首先進行協商，協商不成可向有關部門申請調解。當事人不愿和解、調解、和解或調解不成的，可向當地人民法院起訴。第十一條 合同的生效與終止本合同一式三份，具有同等法律效力，雙方各執一份，備案留存一份，本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合