1、-. z._弱電智能化設計招標文件編號：招標人：_公司日 期：_年_月_日目錄第1章投標須知一、前附表二、總則（一）項目概況（二）投標費用（三）其他三、招標文件（一）招標文件的組成（二）招標文件的解釋和答疑（三）招標文件的修改（四）現場踏勘四、投標文件的編制（一）投標文件的語言（二）投標文件的組成（三）標書制作要求（四）投標有效期（五）投標保證金（六）投標文件的簽署五、投標報價原則（一）投標報價六、投標文件的遞交（一）投標文件的密封和遞交（二）投標截止期（三）投標文件的修改和撤回七、開標八、評標（一）評標工作（二）評標原則九、合同的授予（一）合同授予標準（二）中標通知書第2章 技術規*第3章

2、投標格式一、投標書二、開標一覽表三、報價表四、法定代表人*明書五、授權委托書六、項目負責人及主要技術負責人簡歷表七、主要設計人員表八、目前正在設計工程情況一欄表第4章 合同*本第1章 投標須知一、前附表工程名稱弱電智能化設計建設地點聯 系 人電 話傳 真招標稽查*萬達商業地產集團股份*審計部 ，真標方式邀請招標招標*圍購物中心用地*圍內建筑及室外智能化設計（可按項目實際情況填寫）承包方式總價包干總建筑面積平方米投標保證金萬元（銀行保函、現金等）設計周期方案設計_個日歷日，施工圖設計_個日歷日投標文件份數技術標：一套正本、二套副本，兩套電子

3、文件商務標：一套正本、一套副本，兩套電子文件招標文件領取招標文件由招標人于 年 月 日發出（以特快方式寄出，投標人在收到招標文件后，應立即書面傳真確認）投標文件遞交遞交至：_萬達廣場*地 址：接收人： 聯系：投標截止時間：_年 _月 _日_時投標有效期投標截止時間起90個日歷日內有效開戶銀行及*開戶名稱：開戶銀行：賬號：開標地點地 址： 開標時間同投標截止時間，如有變化，將另行通知各投標單位開標方式投標人述標，公開開標評標辦法綜合評分法二、總則（一）項目概述1 項目名稱：_弱電智能化設計2 項目地址：3 項目概況：4 招標*圍及設計深度：_萬達廣場購物中心建筑及室外智能化方案設計、施工圖設計及

4、服務（具體詳見設計任務書）。（二）投標費用投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不管投標結果如何，招標人對上述費用不予承擔，并不負任何責任。（三）其他1 投標人資質要求（1）投標人必須具有國家批準的設計資質。（2）本次招標采用資格預審的辦法。在整個招標過程中，若發現投標人資格條件與資格預審發生實質性改變，招標人可隨時取消其投標或中標資格。2 其他（1）投標人在中標后不得將設計任務轉讓或分包給其他單位，否則，招標人有權終止合同，并沒收其履約保證金，按合同約定追究投標人違約責任，如招標人還有其他損失的，均由投標人負責賠償。（2）投標人須自行負責向本項目所在地政府主管部門申領辦理

5、一切手續并獲得所有為承擔本承包工程設計所需之證明等全部文件。若投標人未能在規定時間內獲得上述所需之證明文件，導致其中標后無法在招標人要求的時間內與招標人完成合同簽署工作，或者在合同簽署后無法按約定履行合同，則其責任全部由投標人自行承擔，且招標人有權沒收投標保證金或履約保證金，按合同約定追究投標人違約責任，如招標人還有其他損失的，均由投標人負責賠償。（3）在發出中標通知書之前，招標人保留增加或減少在本次招標*圍內規定的部分項目的權力。（4）招標人在授標前的任何時候有權接受或拒絕任何投標，或宣布投標程序無效，并對由此引起的任何事件，不承擔任何責任，也無須將這樣做的理由通知受影響的投標人。（5）招標

6、人根據實際情況可保留將本工程施工圖設計分部分授予兩家以上投標人的權利。（6）本標書招標*圍的建筑面積如因方案調整而發生變化，則應以最終確定方案的指標為準。（7）招標人提供的各種指標，作為投標人的參考，投標人如有節約成本、節省工期和控制質量的建議和方案可以作為投標補充向招標人提出。3 設計進度要求（1）各階段設計進度根據招標人需要，由招標人另行確定后書面通知中標人。（2）如招標人延期提供設計所需資料并因此嚴重影響中標人開展設計工作的，中標人提交設計成果文件的時間相應順延。（3）如招標人要求中標人比合同約定時間提前交付設計資料及文件時，中標人應全力配合，并不收取趕工費。三、招標文件（一）招標文件的

7、組成1 招標文件包括下列內容（1）投標須知。（2）技術規*。（3）投標格式。（4）合同格式。（5）附件。2 投標人應認真審閱招標文件所有的內容，如果投標人的投標文件不能實質性地響應招標文件要求，該投標文件將被拒絕，責任由投標人承擔。3 投標人應該認真檢查招標文件是否完整，若發現缺頁或附件不全時，應及時向招標人提出，以便補齊；否則，責任由投標人承擔。4 投標人須按招標文件的要求投標。投標文件不能對招標文件作未經授權的改動。若投標文件對招標文件內容有所改動，或含有與招標文件不符的要求，其投標可能不獲接納。如果有任何其他建議，可在投標時另外列明該等建議對工期及標價的影響。5 凡是獲得本招標文件的投標

8、人，均應當對招標文件*。（二）招標文件的解釋和答疑1 投標人在收到招標文件后，若有疑問需要澄清，應于投標截止時間3個日歷日前以書面形式（包括書面文字、傳真等）向招標人提出，招標人將以書面形式予以解答。2 所有問題的解答，將在2個日歷日內提供給所有投標人。由此而產生的對招標文件內容的修改，以有編號的修改書方式發出。投標人在收到修改書后，應立即以傳真等書面形式向招標人確認收悉。投標人不予確認的，不影響修改書的效力，且招標人有權選擇取消該投標人的投標或中標資格。3 投標人對招標文件自行做出的理解、解釋、推論和應用，招標人概不負責。投標人由于對招標文件的任何誤解所造成的后果，均由投標人自負。（三）招標

9、文件的修改1 投標人應注意，在整個招投標期間，招標人有權對招標文件的內容進行修改、增訂、刪除，并可以向投標人發出進一步的書面指令，投標人必須依令執行，不得異議。2 在投標截止時間3個日歷日前，招標人都有權以有編號的修改書方式修改招標文件。修改書作為招標文件的組成部分，對投標人起同等約束作用。投標人收到修改書后，應立即以傳真等書面形式向招標人確認收悉。投標人不予確認的，不影響修改書的效力，且招標人有權選擇取消該投標人的投標或中標資格。3 為使投標人在編制投標文件時把修改書內容充分考慮進去，招標人可以酌情延長遞交投標文件的截止時間。具體時間將在修改書中寫明。4 當招標文件、修改書內容相互矛盾時，以

10、最后發出的修改書為準。（四）現場勘察1 投標人可對工程現場和周圍環境自行考察，以獲取需投標人負責的有關投標準備和簽署合同所需的材料。考察現場的費用由投標人自行承擔。投標人遞交投標文件的，視為該投標文件已充分考慮了工程現場和周圍環境。2 投標人需要招標人解答的問題，對招標文件有疑問需要澄清的，應當以書面形式向招標人提出。3 招標人向投標人提供的有關資料和數據是招標人現有的能使投標人利用的資料。招標人對投標人由此而做出的理解、解釋、推論和結論概不負責。4 在現場勘察進程中，投標人如果發生人身傷亡、財物或其他損失，無論何種原因所造成，責任由投標人自負，招標人不負責。四、投標文件的編制（一）投標文件的

11、語言投標文件及投標人與招標人之間與投標有關的來往通知、函件和文件均應使用中文（簡體）。（二）投標文件的組成投標人的投標文件分商務標和技術標，商務標、技術標分開制作。1 商務標包含以下內容：（1）投標函。（2）法定代表人*明書。（3）授權委托書。（4）*明材料：營業執照、企業資質等級證書等。（5）報價表。2 技術標包含以下內容：（1）工程設計組織方案。（2）工程造價控制措施。（3）設計質量管理和質量保證。（4）技術服務措施和保障。（5）優化設計措施及配合保障。（6）后期服務：施工配合措施及配合保障，如何控制因設計因素產生的返工和由此造成的損失。（7）投標人的業績和信譽，對招標文件的響應。（8）主

12、要設計人員組成表：主要針對招標人項目的規模做出相應的人員、時間、設備等安排，包括項目設計管理框架圖、主要項目負責人及各專業技術負責人*及其履歷簡介（包括學歷職稱曾任職務現任職務、專業、從業年限、完成類似工程實例、人員資質證書等）。此等人員一經接納，除非得到招標人書面許可不能更換。但招標人發現中標人的設計人員的能力不能滿足設計任務的要求時，招標人有權提出更換，中標人必須執行。（三）標書制作要求1 標書內容統一采用宋體4號字體，表格內文字采用宋體5號字體，頁碼用宋體5號阿拉伯數字，統一編在正中下方。2 標書應有較詳細的目錄。文字及一般表格采用A4紙*，如有圖表采用A3紙*；文字部分和圖表部分都要編

13、頁碼，用噴墨（或激光）打印機打印（或復印）。3 投標人必須使用招標文件提供的表格格式，表格可以按同樣格式擴展。4 投標人必須提供投標文件電子文檔。5 技術標文本封面應注明投標人名稱與制作時間。（四）投標有效期1 投標截止時間起90個日歷日內有效。2 在原定投標有效期滿之前，如果出現特殊情況，招標人可以書面形式向投標人提出延長投標有效期的要求。投標人須以書面形式予以答復，投標人可以拒絕這種要求而不被沒收投標保證金。同意延長投標有效期的投標人，不允許修改其投標文件，但需要相應地延長投標保證金的有效期。（五）投標保證金1 投標人提供人民幣_萬元整的投標保證金，此投標保證金是投標文件的一個組成部分。2

14、 根據投標人的選擇，投標保證金可以是現金、銀行保函，在領取標書同時交納給招標人。3 投標人未能按要求提交投標保證金，將被視為不響應招標文件，其投標將被拒絕。4 如投標人有下列情形之一，投標保證金將不予退還或要求出具保函的保證人承擔保證責任：（1）投標人在投標有效期內撤回其投標文件；（2）投標人在投標過程中以任何方式進行串標，導致招標無法順利進行；（3）投標人在投標過程中以任何方式對評標工作施加影響，導致招標無法順利進行；（4）投標人在領取招標文件后放棄投標；（5）投標人在中標通知書規定的時間內拒不簽署合同；（6）本招標文件另有規定的其他沒收保證金情形。5 投標人將在評標完成后退還未中標者的投標

15、保證金，中標者的投標保證金在合同簽訂后直接轉為履約保證金直至合同完全履行完畢后按合同規定無息退還。（六）投標文件的簽署1 投標文件明確標明正本”和副本”，正本和副本如有不一致之處，以正本為準。報價大小寫不同，以大寫為準。2 投標文件正本與副本均應使用不能擦去的墨水書寫或打印，技術標和商務標分開裝訂。商務標加蓋法人單位公章，并由投標人法定代表人（或委托代理人）親自簽署或加蓋法定代表人（或委托代理人）印鑒。3 全套投標文件應無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據招標人的指示進行的。商務標修改處應由投標文件簽署人簽字證明并加蓋印鑒。五、投標報價原則（一）投標報價1 投標報價是招標文件所確定的招標*圍內

16、的全部工作內容的價格體現，并且包括利潤、稅金及政策性文件規定的各項應有費用及合同明示或暗示的所有一切風險、責任和義務的費用。2 投標報價方式、結算方式（1）本工程設計投標報價為總價包干方式，分為方案設計和施工圖設計，要求報出綜合單價及總價。（2）招標人不接受任何有選擇的報價，對同一工程只允許有一個報價。（3）總價調整*圍：1）如果經審核后的設計面積在招標文件提供的設計面積的5%以內，合同價不作調整，即結算價為合同總價。如果經審核后的設計面積超出招標文件提供的設計面積的5%，則結算價中標綜合單價審核后的設計面積。2）投標報價中已包含一般性的設計修改費用，除非項目發生顛覆性變化造成設計工作量大幅增

17、加，否則不再增加修改費用。如項目發生顛覆性變化造成設計工作量大幅增加，則雙方協商該項修改費用。3 投標文件報價的綜合單價和總價采用人民幣表示。4 各投標人在投標時必須在投標文件中提供一份完整的工程設計報價書。5 付款方式：合同簽訂后10個工作日內支付合同總價的20%作為預付款，合同履行后預付款抵作設計費，中標人完成方案設計并通過報建后10個工作日內支付合同總價的20%，中標人完成施工圖并通過審查（包括招標人審查和審圖中心審查（如有）后10個工作日內支付合同總價的30%，系統施工完成并通過審查后10個工作日內支付合同總價的10%，工程竣工驗收合格并協助施工單位完成竣工圖后結算總設計費，結算完成及

18、設計遺留問題解決完畢后15個工作日內付清設計費用。六、投標文件的密封及遞交（一）投標文件的密封及遞交1 投標人將投標文件的正本和副本共同密封，投標文件按商務標和技術標兩份文件分別進行密封。封口處應加蓋公章。2 所有封袋上寫明投標人名稱和工程名稱，格式如下：工程名稱：投標人：在 _年 _月 _ 日_時前不得*。（二）投標截止時間1 投標人應在投標須知前附表中規定的時間之前將投標文件遞交到指定地點。2 招標人可以按本投標須知第三條第（三）項規定以修改通知的方式，酌情延長遞交投標文件的投標截止時間。通知應當以書面的方式發給所有獲得本招標文件的投標人，投標人收到通知后應當立即以書面的方式通知招標人，確

19、認已經收到該通知。投標人不予確認的，不影響該投標截止時間延長的效力，且招標人有權取消該投標人的投標或中標資格。3 超過投標截止時間送達的投標文件將被拒絕并退給投標人。4 提交投標文件的投標人少于三個的，招標人有權依法重新組織招標。（三）投標文件的修改與撤回1 投標人可以在遞交投標文件以后，在規定的投標截止時間之前，以書面形式向招標人遞交修改或撤回其投標文件的通知。2 投標人的修改或撤回通知，應按本招標須知第六條第（一）項規定的要求編制、密封、標志和遞交（密封袋上應標明修改”或撤回”字樣）。3 在投標有效期內，投標人不得撤回或更改投標文件，否則其投標保證金將被沒收或出具保函的保證人承擔保證責任。

20、七、開標1 招標人按招標文件規定的時間、地點主持開標，各投標人法人代表或者法人代表授權委托人攜帶投標保證金收據原件到場參加開標并對投標報價簽字認可，招標人將對參加開標人的*明以及投標保證金收據原件進行復查。2 開標會議由招標人組織并主持，對投標文件進行檢查，確定它們是否完整，是否按要求提供了投標保證金，文件簽署是否正確，以及是否按順序編制。3 投標人須派法定代表人（或委托代理人）參加開標，需攜帶企業法定代表人*明書（或授權委托書）、*參加開標儀式。投標人有下列情形之一者，其投標視為無效：（1）投標文件未按規定密封。（2）商務標無投標人公章及其法定代表人（或者授權委托人）印鑒（或簽字）的；商務標

21、上的印鑒與資質證書上的名稱、名字不符及投標人提供的有關資料、證書、證明材料有假或偽造的。（3）投標文件未按規定填寫，內容不全或字跡模糊辨認不清。（4）投標截止時間以后送達的投標文件（天氣狀況、交通事故等不可抗力原因導致未按時送達的除外）。（5）投標書中出現兩個以上投標報價的。（6）投標人串通投標抬高或壓低報價的，或有符合中華人民*國招標投標法或工程建設項目勘察設計招標投標辦法中有關無效標規定的。如果發現投標人有惡意串標等嚴重違反招投標法的投標人，該投標人應向招標人支付50萬元賠償金，并承擔由此造成的本次招標的所有損失，投標人參與投標即視為對此沒有異議。（7）未交投標保證金的。4 招標人核查投標

22、文件后，填寫開標記錄，投標人對其投標報價進行確認。八、評標（一）評標工作1 評標工作由招標人依法組建的評標小組組織進行。2 在評標過程中，評標小組若發現投標人以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的，該投標人的投標將作無效標處理，且其投標保證金將被沒收或出具保函的保證人承擔保證責任。（二）評標原則1 評標原則（1）公開、公平、公正及誠實守信。（2）科學合理。（3）反不正當競爭。（4）貫徹招標人對本工程招標的各項要求和原則。（5）符合中華人民*國招標投標法第41條第（一）項的規定（即綜合評分法”）。2 評標內容評標包括對投標文件初評（即符合性及完整性評審）和詳評

23、（即技術標、商務標評審），內容如下：（1）初評（即投標文件符合性及完整性評審）1）評標小組須根據招標文件的規定，對投標文件的實質性內容做出符合性及完整性評審，以判定其是否符合招標文件要求，及保證評標的準確性和公正性。2）按照招標文件規定的格式、內容打印或填寫、裝訂，字跡清晰。3）投標文件上法定代表人或獲授權代表的簽署及投標人的公司印鑒齊全。4）按照招標文件要求填妥了設計項目的綜合單價及總價。5）提供了招標文件要求的其他有關投標資料。6）符合招標文件中的各項實質性要求，沒有任何合同條件方面的重大偏離。7）若投標人交回的投標文件不能滿足招標文件的實質性要求，則有關投標文件將會按無效投標處理。（2）

24、詳評（即技術標、商務標評審）。3 質疑（1）若對投標文件內的有關內容存有疑問，評標小組以書面或答辯形式向該投標人提出質詢，并要求其做出書面澄清，但書面澄清不能實質性修改其已交回的投標文件。（2）質疑或答辯由評標小組全體成員參加。不符合招標文件實質性要求的投標，評標小組有權予以拒絕。（3）拒絕響應或出席評標小組質詢或答辯的投標人有失去中標機會的可能。4 評標程序（1）每位評委分別對各投標文件進行符合性及完整性評審，對各投標文件是否能通過初評做出明確判定。（2）若有關投標文件經初評后被確定為不合格，則無論其技術標和商務標的投標情況如何，該等投標文件均按無效投標處理。（3）對于通過初評的有效投標文件

25、，評標小組進行分組詳評，先技術標評委對其技術標評審，后商務標評委對其商務標進行評審。具體評審標準詳見技術標評審表及商務標評審表。（4）若有關投標文件經技術標評審后被確定為不合格，則無論其商務標的投標情況如何，該投標文件均按無效投標處理。（5）全部通過初評和詳評的投標文件，按照技術標和商務標的評分原則分別進行評分，并按最終得分由高到低進行排序。（6）評標小組應當按照下列公式對上述投標進行綜合評分或比較：NA1JA2SN評標總得分；J技術標評審得分，滿分為100分，低于60分的為無效標；S投標報價（商務標）評審得分，計算出有效投標人的投標報價的算術平均值B，凡有效投標報價低于或等于B者，其商務標S

26、n得滿分，投標報價Bn高于B時的商務標得分Sn按照以下公式計算，最低分為0分：Sn1-（Bn-B）/B 100A1、A2 分別為技術標和商務標所占的權重，A1A21。（其中 A10.4； A20.6。）（7）評標小組根據最終得分情況依次推薦得分最高的前兩位投標人為中標候選人。（8）招標人最終按照本評標辦法的規定，從上述中標候選人內選定中標人。-PAGE 560. z.技術標評分表工程名稱：表1序號項目內容評分標準總分值投標人評定分值投標人1投標人2投標人31設計質量保證體系及保證措施（15分）保證體系完整、措施有力1215分保證體系較完整、措施一般912分保證體系及措施均欠完整39分2同類項目

27、的經驗（10分）同類項目經驗豐富、深化設計能力較強810分同類項目經驗豐富、深化設計能力一般68分同類項目的經驗及深化設計能力均一般26分3設計師安排及資質（15分）設計師安排專業搭配得當，設計師資質經驗豐富1215分設計師安排專業搭配得當，設計師資質經驗一般912分設計師安排專業搭配欠得當，設計師資質經驗一般39分4項目負責人資質級別及經驗（20分）資質為高級工程師，從事過三個以上同等規模項目的施工圖設計1620分資質為工程師，從事過二個以上同等規模項目的施工圖設計1216分未有工程師，從事過一個同等規模項目的施工圖設計412分5成本控制的保證措施（15分）保證措施切實可行1215分保證措施

28、一般912分保證措施較差39分6技術服務措施和保障措施（15分）技術服務措施體系完整、措施有力1215分技術服務措施體系較完整、措施一般912分技術服務措施體系不完整、措施較差39分7設計圖紙出圖周期及保障措施（10分）出圖周期滿足招標文件要求，保障體系完整、節點詳細810分出圖周期基本能滿足招標文件要求，保障體系較完整、節點一般68分出圖周期基本能滿足招標文件要求，保障體系一般、節點不清晰26分技術標評定分值（A1）100分開標日期：評標日期：技術標評委（簽字）：-. z.商務標評審表工程名稱：表2項目內容評分標準總分投標人評定分值投標人1投標人2投標人3通過符合性及完整性評審、技術標評審的

29、投標文件，計算各投標報價的算術平均值B作為第一標投標報價Bn低于或等于B，商務標Sn為滿分，投標報價Bn高于B時，其商務標得分Sn1-（Bn-B）/B 100100上表內的第一標”乃指通過技術標評審的投標人的投標報價的算術平均值。開標日期：評標日期：商務標評委（簽字）：綜合評分表工程名稱序號項目內容評分標準總分值投標人評定分值投標人1投標人2投標人31技術標加權評定分值（J）1001.1技術標評定分值（J1）轉自表11.2技術標評定分值（J1）轉自表11.3技術標評定分值（J1）轉自表11.4技術標評定分值（J1）轉自表1技術標加權評定分值（JJ1J4項之和/4）2商務標評定分值（S）1002

30、.1商務標評定分值轉自表23加權評定分值N（NA1JA2S）1004總分排序開標日期：評標日期：全體評委（簽字）：九、合同的授予（一）合同授予標準1 招標人將把合同授予中標人。2 招標人在授標前的任何時候有權拒絕任何投標，或宣布投標程序無效，并對由此引起的任何事件，不承擔任何責任，也無須將這樣做的理由通知受影響的投標人。3 在授予合同時，招標人保留著把全部設計授予一個投標人或兩個以上投標人的權力。（二）中標通知書1 確定出中標人后在投標有效期截止前，招標人將以書面形式通知中標的投標人其投標被接受。在該通知書（以下合同中稱中標通知書”）中給出招標人對中標人按本合同實施、完成和中標標價（以下合同中

31、稱為合同價格”）以及設計期限、設計質量和有關合同簽訂的日期、地點。2 中標通知書將成為合同的組成部分。3 招標人將及時將未中標的結果通知其他投標人。4 合同的簽署：中標人按中標通知書中規定的日期、時間和地點，由法定代表人或委托代理人與招標人代表簽訂合同。合同中未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與合同具有同等法律效力。5 如中標人不能滿足上述要求，則招標人有權不與該中標人簽訂合同。這種情況下，招標人有權將標授予另一個中標候選人，或重新組織招標。招標人有權不予退還投標保證金，且如因此遭受損失的，該不能滿足上述要求的中標人應予賠償。第2章技術規*及服務要求本工程采用的技術規*：中華人民*國國家、

32、地方有關室內裝飾裝修及建筑設計的相關規*和標準。第3章 投標格式一、投標書致（招標人名稱）：1 根據已收到的工程的招標文件，遵照工程建設項目勘察設計招標投標辦法等有關規定，經考察現場和研究上述工程招標文件的投標須知、合同格式、技術規*和其他有關文件后，我方愿以投標報價表中填寫的價格進行投標報價。并按上述合同條款、服務*圍及服務要求的條件，承擔項目的設計工作。2 一旦我方中標，我方保證按照招標文件所附合同文本簽署設計合同，并按合同條款中要求，在個日歷日內完成全部智能化施工圖的設計工作。各項設計指標達到招標人提出的要求。3 如果我方中標，我方將按照合同條款承擔法律責任。4 我方同意所遞交的投標文件

33、在投標須知”規定的投標有效期內有效，在此期間內我方的投標有可能中標，我方將受此約束。5 除非另外達成協議并生效，你方的中標通知書和本投標文件將構成約束我們雙方的合同。6 我方保證：如果我方中標，我方在設計過程中不得更換人員；合同條款中載明的我方必須在現場工作的人員，不得擅自離開現場；特殊情況下必須經你方批準后，我方人員方可更換和離開現場。如我方有掛靠、轉包行為，你方可立即終止合同，我方同意賠償你方因此遭受的所有損失。7 我方承諾按照招標文件提出的工程造價要求進行設計。投標人：（蓋章） 單位地址：法定代表人：（簽字、蓋章） 郵政編碼：傳真：開戶銀行名稱：銀行*：開戶行地址：日期：年月日二、開標一

34、覽表開標一覽表投標人名稱：招標文件編號：序號項目名稱投標報價l投標報價投標報價（大寫）金額單位：人民幣（元）2工期承諾 （日歷日）名稱招標人要求投標人自報完成方案設計完成施工圖設計3項目負責人4備注：投標人：（蓋章）法定代表人：（簽字、蓋章）年月日請將開標一覽表（此表必須填寫）裝訂在商務標的首頁，便于唱標。三、報價表我方承諾：如我方中標，按照以下報價完成_萬達廣場購物中心用地*圍內建筑及室外智能化方案設計、施工圖設計及施工現場服務，并且配合施工單位完成竣工圖編制。設計階段建筑面積（萬m2）單價（元/ m2）總價（萬元）備注方案設計施工圖設計合計投標人（蓋章）：法定代表人：委托代理人：年月日四、

35、法定代表人*明書法定代表人*明書單位名稱：地址：*：性別：年齡：職務：系的法定代表人。為萬達廣場智能化設計，簽署上述設計的投標文件、進行合同談判、簽署合同和處理與之有關的一切事務。特此證明。投標人：（蓋章） 上級主管部門：（蓋章）日期：年月日日期：年月日五、授權委托書授權委托書本授權委托書聲明，我 （*）系 （名稱）的法定代表人，現授權委托 （單位名稱）的 （*）為我公司代理人，以本公司的名義參加_萬達置業*（招標人）的_萬達廣場智能化設計的投標活動。代理人在開標、評標、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我均予以承認。代理人無轉委托權。特此委托。代理人：性別：年齡：單位：

36、部門：職務：投標人：（蓋章） 法定代表人：（簽字、蓋章）日期：年月日六、項目負責人及主要技術負責人簡歷表姓 名性 別年 齡職 務職 稱學 歷參加工作時間從事項目負責人年限完成工程項目情況建設單位項目名稱建設規模工程竣工日期工程質量表七、主要設計人員表*專業職 務職 稱主要資歷、經驗及承擔過的項目八、近3年來所設計工程情況一覽表建設單位項目名稱及建設地點結構類型建設規模開竣工日期合同價格質量達到標準履約情況、工程質量情況、市場行為情況、獲獎情況、投標保證金復印件以及其他需要提供復印件的文件。第4章合同格式（設計合同中招標人稱發包人，投標人稱設計人）發包人：設計人：發包人委托設計人承擔_萬達廣場弱

37、電智能化設計，經雙方協商一致，簽訂本合同。1本合同依據下列文件簽訂：1.1中華人民*國合同法、中華人民*國建筑法、建筑工程勘察設計管理條例、建設工程勘察設計市場管理規定。1.2國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。1.3建設工程批準文件。2本合同的設計內容為方案設計、施工圖設計。各階段設計成果應滿足設計任務書規定的設計深度要求。設計任務書詳見附件一。3發包人應向設計人提交的有關資料及文件：序號資料及文件名稱份數提交日期有關事宜1建筑物周圍市政管線資料1依據工程進度提供2設計任務書13建筑及其他專業施工圖紙14規劃設計管控要點15其他相關附件4設計人應向發包人交付的設計資料及文件設計階段

38、資料及文件名稱份數提交日期有關事宜方案設計方案設計文件（包括電子文檔光盤二套）。4自發包人發出通知要求設計人開始工作后20個日歷日內施工圖設計施工圖設計文件（包括電子文檔光盤二套）。12方案設計經發包人確認后40個日歷日內5本合同設計費的確定與支付5.1本工程設計取費單價為_元/平方米，設計面積為_平方米，設計費總金額為_元人民幣。5.2設計費采用總價包干的方式，遇到下列情況允許調整：如果經審核后的設計面積在前述第5.1條所述設計面積的5%以內，合同價不作調整，即結算價為合同總價（即前述設計費總金額）。如果經審核后的設計面積超出前述第5.1條所述設計面積的5%，則結算價中標單價審核后的設計面積

39、。合同總價中已包含一般性的設計修改費用，除非項目發生顛覆性變化造成設計工作量大幅增加，否則不再增加修改費用。如項目發生顛覆性變化造成設計工作量大幅增加，則雙方協商該項修改費用。5.3設計費支付進度詳見下表。付費次序占合同總價款比例付費額（萬元）付費時間第一次付費20%（預付款）本合同簽訂后10個工作日內第二次付費20%完成方案設計并通過報建后10個工作日內，第三次付費30%完成施工圖設計并通過審查（包括發包人審查和審圖中心審查（如有）后10個工作日內， 第四次付費10%系統施工完畢并通過審查后10個工作日內第五次付費20%（工程竣工驗收合格并協助施工單位完成竣工圖后結算總設計費）結算完成及設計

40、遺留問題解決完畢后15個工作日內說明：1、合同履行后，預付款抵作設計費。5.4設計人應在每收到發包人支付的款項同時，向發包人出具相應金額的合法稅務發票。6雙方責任6.1發包人責任：發包人按本合同第三條規定的內容，在規定的時間內向設計人提交資料及文件，并對其完整性、真實性及時限負責，發包人不得要求設計人違反國家有關強制性規*進行設計。發包人要求設計人比合同規定時間提前交付設計資料及文件時，設計人應全力配合，并不收取趕工費。發包人應為派赴現場處理有關設計問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件，其費用由設計人自行承擔。發包人擁有設計人提供的所有設計成果、設計資料和文件的知識產權和相關財產

41、權利。發包人有權為營銷需要而使用設計人的名稱和標志（含設計人的設計師*），包括但不限于通過報紙、雜志、廣告以及網絡媒體等，且無需另行征得設計人及其設計師同意。同時，發包人有權公開的對設計人的設計成果進行介紹和評論。設計人確認，此種形式的介紹和評論不構成侵權。6.2 設計人責任：技術要求：.1設計人應按國家技術規*、標準、規程及發包人提出的設計要求，進行工程設計，按合同規定的進度要求提交質量合格的設計文件，并對其負責。.2設計人負責_萬達廣場購物中心弱電智能化施工圖的設計工作，并對整個項目工程設計的適用性、正確性、經濟合理性全面負責。.3設計人采用的主要技術標準是：現行國家及地方標準規*、規程和

42、規定。.4設計合理使用年限為 50 年。.5設計人按本合同規定的內容、進度及份數向發包人交付資料及文件。根據發包人辦理各種報建手續的需要，設計人須在設計正式施工圖之前，配合發包人的要求提供報批用施工圖，時間上需滿足發包人辦理手續的進度要求，且該費用已包含在合同價款中。.6施工圖必須包括詳細的總圖設計，應具有室外管網的綜合布線與標高；.7施工圖必須包括主要樓層的天花管線綜合圖，該圖應具有詳細的布線、標高。.8設計人應有具體的設計進度計劃和進度保證措施及質量保證措施。.9設計人承擔因其自身設計質量原因而發生的設計變更給甲方帶來的損失，盡量減少其他原因造成的設計變更。.10施工圖設計在符合一般性要求

43、的基礎上必須滿足設計委托書中的技術要求和深度要求。項目設計服務、保證措施.1由于設計分為前后兩個階段，設計人應對規劃至初步設計階段的設計提供必要的技術支持，積極參加與各階段相關技術論證、圖紙審核及階段技術成果的確認，并根據此結果進行施工圖設計，確保兩個階段設計工作的順利銜接。.2設計人交付設計資料及文件后，按規定參加有關的設計審查，并根據審查結論負責對不超出原定*圍的內容做必要調整補充。設計人按合同規定時限交付設計資料及文件后，按發包人通知的時間到達發包人指定地點，負責向發包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加法定的分部工程驗收及竣工驗收。.3 為便于對整個工程項目全程控制，在施工

44、關鍵環節，設計人應設駐現場代表，并隨工程進度調整現場代表專業（設立時間雙方具體協商）。.4為滿足項目進度的要求，設計人承諾可根據發包人的需要提供施工設計過程圖紙。.5設計人在項目總承包單位編制竣工圖前一個月，向發包人移交一份有設計技術負責人簽署的設計變更補充通知單目錄，施工圖紙最后版本及目錄。.6由于本工程是訂單式項目，如發包人要求設計人指派人員參加發包人與主力店的技術對接，設計人必須配合；設計人在本項目施工過程中應全力配合發包人的商業合作伙伴提出的要求（具體要求由發包人發出），及時處理現場問題并出具相應的設計變更。.7設計人應參加發包人組織的主要施工階段的驗收，對發現的問題及時提出處理意見，

45、并按建設工程竣工驗收備案制度的要求，配合發包人做好中間驗收及竣工驗收工作，協助并配合發包人委托的總承包單位完成竣工圖的編制。.8設計人承諾，在本工程設計及施工過程中，為了設計優化的需要，設計人應發包人要求，隨時提供本工程計算數據及圖形文件的電子文檔。.9若設計人未能及時履行本合同項下的相關合同義務或履行義務不符合合同約定的，則發包人有權暫時不支付當期的設計費，直至設計人履行合同義務符合約定為止。6.2.2.10 設計人應提供設計組成員，并保證按其實施。6.2.2.11本工程設計深度要求按照國家有關編制深度規定和設計任務書中的相關要求。6.2.2.12設計人必須參與和支持報建協調，保證其設計成果

46、符合當地的技術要求，協助發包人通過政府報批報建的相關工作。6.2.2.13項目實施期間因設計工作和現場施工指導需要而發生的差旅費均包含在此次報價內。6.2.2.14設計人對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人錯誤造成工程質量事故或安全事故損失，設計人除負責采取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計費，并根據損失的程度和設計人責任大小向發包人支付賠償金。6.2.2.15設計人負責該項目紅線*圍內所有商業商場建筑物的方案和初步設計報批報建出圖等配合工作、智能化施工圖設計工作，并對整個項目工程智能化設計的適用性、正確性、經濟合理性全面負責。6.2.2.16根據發包人辦理各種報建手

47、續的需要，設計人須在設計正式施工圖之前，配合發包人的要求提供報建用施工圖，時間上需滿足招標人辦理手續的進度要求，且該費用已包含在合同總價中。6.2.2.17設計人須依照發包人要求協助完成項目人防設計，并協助發包人完成報審工作。6.2.2.18設計人負責審核本項目其他專項設計公司的專項設計牽涉到智能化部分的設計圖紙，并提出審核意見報發包人，做好協調與綜合服務工作。6.2.2.19如果發包人要求智能化技術方案需要經過專家論證，設計人必須配合，專家論證會由發包人組織，設計人參加，根據發包人的要求，將論證意見落實到設計圖紙中。6.2.2.20設計圖紙及說明應完整、清楚、明確、齊全。設計中選用的設備或新

48、材料、新技術、新工藝的采納應在滿足設計要求的同時便于施工且性能穩定。嚴格控制工程成本投入，優化設計，提高工程質量，合理降低工程消耗。6.2.2.21 由于商業地產開發的特殊性，主力店方的二次設計完成后，設計人需將所有設計整合為一體，并為其他二次專業設計提供技術支持與服務。6.2.2.22設計人應與建筑設計單位緊密配合，在符合規*要求的前提下，盡可能滿足發包人系統設計要求，保證方案與施工圖設計的銜接具有連貫性，同時對不合理內容提出合理化建議。6.2.2.23在服務過程中，發包人有權按照設計全面質量管理的規定抽查設計過程中的*一環節，對不符合國家及項目當地規定要求而在施工過程中給發包人帶來重大經濟

49、損失的，發包人將有權酌情扣減設計費。6.2.2.24 設計人的主要技術力量要積極參與主要環節內部技術把關和方案優化。在服務過程中，設計人的總工及專家有義務與項目當地職能部門進行圖紙技術方面的解釋和溝通。6.2.2.25在設計過程中，設計人應根據發包人工作需要提供分階段圖紙，商業建筑部分施工圖應包含但不限于以下幾個階段：隱蔽工程施工圖、安防專業施工圖、完整版施工圖（能滿足實際機電設備安裝的圖紙）、最終版施工圖（含所有工種及內容的圖紙）。6.2.2.26在設計過程中，設計人設計人員應根據發包人的設計指導思想進行優化設計，當雙方的設計思路產生較大分歧時，在無違反國家及項目當地有關規*前提下，應無條件

50、地執行發包人的意見，否則發包人將有權酌情扣減設計費。在設計過程中*些關鍵環節，設計人應長期派駐現場設計組，與發包人密切配合，保證方案設計與初步設計、施工圖設計有機銜接，并保證由一個項目設計組完成施工圖設計工作。6.2.2.27設計人應積極配合現場施工的需要，遇到重要問題，設計人應在接到發包人通知后24小時內委派相關人員到指定地點處理解決施工中的技術問題，并當天即時辦理洽商、紀要或臨時設計變更文件，并在此后48小時之內補交正式文件。確有需要延長處理時間的疑難問題，與發包人商定后及時處理。6.2.2.28設計人出具的所有變更、洽商等文件必須事先取得發包人的確認，未經發包人確認，設計人不得受理其他任

51、何單位提出的變更請求。6.2.2.29設計人應參加發包人組織的必要的施工中階段性的驗收，對發現的問題及時提出處理意見，并按建設工程竣工驗收備案制度的要求，配合發包人做好中間驗收及竣工驗收工作，協助并配合招標人委托的總承包單位完成竣工圖的編制。6.2.2.30 設計人工作包括但不局限于如下內容：各系統的設計說明、系統圖和平面圖，樓控系統點表、各系統的設備材料清單和數量統計表。6.2.2.31設計人負責完成本項目所在地建設局招標辦要求的設計招投標工作，領到中標通知書，費用（除應由發包人向當地建設局所支付的招投標交易費外）由設計人支付。6.2.2.32 設計人應對發包人所需招標的項目，如設備、內外裝

52、及外環境等提供配合服務。6.2.2.33所有出圖費用、蓋章和設計報驗需要發生的費用均包含在此次報價內。6.2.2.34設計人負責通過項目當地市公安局技防辦的設計評審，本合同價中已包含通過公安局技防設計評審的全部費用，發包人不再負責支出任何評審費用；設計人其他承諾：.1設計人保證其（含其設計人員）具有承攬本合同所述設計工作的相應資質。.2設計人應自行辦理承攬本合同所述設計工作所需的全部政府審批（或備案）手續，并承擔費用，且不影響本合同的執行。7 知識產權7.1設計人因為履行本合同而獲得的發包人的項目資料，包括但不限于發包人提供的施工圖紙等以及設計人依據本合同所完成的全部設計成果和資料，均屬于發包

53、人的商業*，設計人不得隨意復制，不得向與設計人無關人員或第三方展示、傳閱。設計人違反此*條款的，設計人應當向發包人支付人民幣10萬元/次的違約金，且設計人應按照發包人要求給予糾正。若該違約金不足以彌補發包人因此而蒙受的損失，則發包人有權向設計人追償。7.2設計人應確保其提供給發包人的設計成果及相關資料不存在任何的知識產權（包括但不限于著作權、專利權）糾紛和爭議。否則，設計人應當賠償發包人因此而蒙受的全部損失。設計人除依法保留備份存檔外，不得再留存任何副本。未經發包人事先書面許可，設計人不得將該設計成果應用于其他項目，否則設計應當向發包人賠償10萬元/次的違約金，且設計人應按照發包人要求給予糾正

54、。7.3設計人對設計成果進行宣傳及出版需事先征得發包人書面同意。7.4設計人為宣傳需要而使用發包人的名稱和標志，包括但不限于通過報紙、雜志、廣告以及網絡媒體等，需事先征得發包人書面同意。8違約責任8.1在合同履行期間，發包人要求終止或解除合同（設計違約除外），設計人未開始設計工作的，不退還發包人已付的預付款；已開始設計工作的，根據設計人已完成的實際工作量，雙方協商解決支付設計費（預付款納入設計費結算*圍）。由于下列特殊原因，包括但不限于：由于國家宏觀政策變化或其他政府行為導致項目停、緩建；由于發包人的上級主管部門要求項目停、緩建。發包人將有權通知設計人解除合同（書面或傳真），設計人在收到解除合同的通知后應立即進行確認并與發包人協商善后事宜，如果設計人在收到解除合同通知后七日內既不確認也不回復，視為合同自動解除，合同解除后按照合同相關條款進行結算付款（不解除設計人已設計部分的相關義務，如施工配合等），雙方互不承擔違約責任。8.2發包人應按本合同規定的金額和時間向設計人支付設計費，如有變化，發包人需向設計人書面解釋。發包人的上級或設