1、建筑住宅項目抹灰工程施工方案 TOC o 1-4 h z u 目 錄一、工程概況： PAGEREF _Toc299607202 h 2二：編制依據(jù): PAGEREF _Toc299607203 h 2三：工程具體做法： PAGEREF _Toc299607204 h 3四、主要材料及要求： PAGEREF _Toc299607205 h 3五：作業(yè)條件： PAGEREF _Toc299607206 h 4六、各項防滲漏節(jié)點做法： PAGEREF _Toc299607207 h 5七、施工工藝 PAGEREF _Toc299607208 h 7八、質(zhì)量要求及檢查方法 PAGEREF _Toc29

2、9607209 h 10九、成品保護： PAGEREF _Toc299607210 h 12十、應(yīng)注意的質(zhì)量問題 PAGEREF _Toc299607211 h 13十一、對墻面抹灰后出現(xiàn)空鼓、開裂現(xiàn)場的修補措施： PAGEREF _Toc299607212 h 14十二、安全文明施工管理措施： PAGEREF _Toc299607213 h 16十三、抹灰施工的組織管理： PAGEREF _Toc299607214 h 16十四、膠粉聚苯保溫顆粒施工工藝： PAGEREF _Toc299607215 h 18抹灰工程施工方案一、工程概況：盈潤園二期一住宅項目位于天津市西青區(qū)中北鎮(zhèn)，新津楊公路

3、以南的假日風景花園小區(qū)項目南側(cè)。共由14、15號樓兩棟高層組成。均為地下一層，地上三十二層。地上層高2.8m。結(jié)構(gòu)形式詳見下表：項 目內(nèi) 容建筑面積21930.52建筑層數(shù) 地上32層，地下一層建筑層高地上部分132層層高：2.8m結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式鋼筋混凝土筏形基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆剪力墻屋蓋結(jié)構(gòu)形式全現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋蓋填充墻磚 頁巖實心磚、頁巖空心磚。磚強度等級Mu5.0砂漿 Mb5.0混合砂漿 構(gòu)造柱砼 C20砼二：編制依據(jù):本方案的編制依據(jù)： 1、 國家和天津市的土建工程驗收規(guī)范，標準和法律規(guī)程； 2、集團頒布的“抹灰工程工藝及節(jié)點做法；” 3、盈潤園一期一14、15號樓的施工圖紙；本方案

4、未詳之處，嚴格按照萬科集團頒布的企業(yè)標準和現(xiàn)行驗收規(guī)范執(zhí)行。本方案涉及以下建筑部位：室內(nèi)房間的填充墻，室外填充墻，室內(nèi)衛(wèi)生間、廚房間填充墻，配電間及填充墻，樓梯間及公共走廊填充墻和一部分設(shè)備管井等。三：工程具體做法： 1、衛(wèi)生間內(nèi)墻面內(nèi)墻1，墻體刷界面劑一道，砼墻與磚墻相交處掛網(wǎng),(鋼絲網(wǎng)網(wǎng)眼規(guī)格10*10mm,直徑0.7mm或耐酸玻纖網(wǎng)格布)余同。20厚1：3水泥砂漿，分兩次抹灰，抹平拉毛。 2、廚房間內(nèi)墻面內(nèi)墻2，墻體刷界面劑一道，砼墻與磚墻相交處掛鋼絲網(wǎng)，20厚1：3水泥砂漿分兩次抹灰，抹平拉毛。 3、住宅除廚房間、衛(wèi)生間以外的房間內(nèi)墻3，墻體刷界面劑一道，砼墻與磚墻相交處掛鋼絲網(wǎng)，15

5、厚1：1：4混合砂漿分兩次抹灰抹平。 4、住宅除廚房間衛(wèi)生間以外的房間內(nèi)墻4，原砼墻面修補，粉刷石膏找平。 5、樓梯間走廊及電梯前室內(nèi)墻5、6，墻體刷界面劑一道，30厚原膠粉聚苯顆粒保溫砂漿。 6、設(shè)備用房電梯機房內(nèi)墻7，基層刷界面劑一道，掛鋼絲網(wǎng)，20厚1：3水泥砂漿，分兩次抹灰抹平 。7、外墻填充墻表面素水泥漿一道，20厚1：3水泥砂漿，分兩次抹灰找平。8、為保證室內(nèi)開間尺寸誤差值均不超過10mm，達到萬科分戶交驗標準，本工程抹灰施工時的質(zhì)量控制標準按照高級抹灰標準要求。先將房間規(guī)方，小房間可以一面墻做基線，用方尺規(guī)方即可，如房間面積較大，找出房間結(jié)構(gòu)施工時的200控制線，如不太清楚的要重

6、新補彈，以作為墻角抹灰準線，在離墻角約l0cm左右，線墜吊直，在墻上彈一立線，再按房間規(guī)方地線200控制線及墻面平整程度向里反線，彈出墻角抹灰準線。并在準線上下兩端排好通線后做標準灰餅及沖筋。四、主要材料及要求：1、水泥：采用32.5普通硅酸鹽水泥，水泥應(yīng)有出廠合格證及檢驗報告。水泥進場需核查其品種、規(guī)格、強度等級、出場日期等，并進行外觀檢查，做好進場驗收記錄。進場后應(yīng)對其凝結(jié)時間、安定性、和抗壓強度進行復(fù)試。2、砂：采用中砂，平均粒徑為0.35-0.5mm，砂的顆粒要求堅硬潔凈，不得含有土、草根、樹葉、堿質(zhì)及其它雜質(zhì)。砂在使用之前應(yīng)根據(jù)要求進行過篩。3、砂漿配合比：廚房、衛(wèi)生、機房等均采用1

7、：3的水泥砂漿抹灰。水泥混合砂漿配合比：1：1：4（水泥：石灰膏：砂）。4、粉刷石膏：粉刷石膏的質(zhì)量（包括細度和強度）應(yīng)符合JC/T517規(guī)定，粉刷石膏在運輸和儲存時不得受潮和混入雜物，不同型號和等級的粉刷石膏應(yīng)分別儲存，不得混雜。粉刷石膏自生產(chǎn)之日起，儲存期不得超過三個月，三個月后應(yīng)重新進行質(zhì)量檢驗，以確定其等級。5、防裂鋼絲網(wǎng)規(guī)格，網(wǎng)眼尺寸10*10mm ， 直徑0.7mm。玻纖網(wǎng)格布。6、膠粉聚苯保溫顆粒，應(yīng)具有堆積密度小，導(dǎo)熱系數(shù)低，承壓能力較高的優(yōu)點。具體要求見下表;聚苯顆粒保溫漿料性能指標項 目單 位指 標濕表觀密度m3350420干表觀密度m3230導(dǎo)熱系數(shù)Wmk0.059壓縮強

8、度MPa0.25（常溫28d）燃燒性能B1級線性收縮率%0.3軟化系數(shù)0.7抗拉強度（56d）MPa0.1壓剪粘接強度（56d）MPa0.05聚苯顆粒性能指標項目堆積密度m312.021.0粒度（5mm篩孔篩余）%5五：作業(yè)條件：1、在砌體砌筑完成21天或者斜磚頂砌完成14天后，才能進行抹灰施工。2、外墻螺桿洞封堵完、外墻架子洞封堵完并經(jīng)檢驗合格后，才能開始抹灰。3、室內(nèi)電表箱洞、開關(guān)盒洞和各種暗埋管線洞已封堵完，才能開始抹灰。4、不同基體材料結(jié)合部位、各類洞口表面加強網(wǎng)已掛完，各項防滲漏措施已落實并已完成，才能開始抹灰。六、各項防滲漏節(jié)點做法： 1,、外墻螺桿洞的封堵：詳見已報審的外墻螺桿洞

9、封堵方案。2、廚房、衛(wèi)生間排風煙道根部防滲漏，當排風煙道安裝調(diào)正完成后，在補澆預(yù)留洞口時，一同澆筑一道寬不小于50，高度自地面完成面也不小于50的擋水坎。此檔水坎必須同煙道壁有較好的握裹，而且要振搗密室。見圖一圖一：廚房、衛(wèi)生間煙道壁澆筑混凝檔水坎 3、管道井與樓板根部防滲漏，當廚房間、衛(wèi)生間的立管較多時，可將立管集中在管道井內(nèi)，管道井外澆筑一道寬100，高200的強度等級不低于C20的檔水坎，要求檔水坎的根部進行毛化處理，混凝土振搗密實。見圖二圖二：管道井周邊澆筑素混凝土檔水坎 4、外墻空調(diào)管防滲漏，當結(jié)構(gòu)外墻為鋼筋混凝土墻體時，由于主體施工時預(yù)留的U-PVC僅為墻體厚度，在抹灰施工或是外保

10、溫施工時都需將此空調(diào)管接長。具體做法是，用小一號的U-PVC管與原預(yù)埋的空調(diào)管相接，粘接部位應(yīng)粘膠，粘接膠水要牢固且不滲漏。見圖三 圖三5，所有陽臺、廚房間、衛(wèi)生間穿樓板的立管在補澆混凝土?xí)r，在套管的周邊都澆筑寬、高不小于20的素混凝土止水包。6，外門窗防滲漏，門窗與墻體四邊的縫隙用水泥砂漿加微膨脹劑塞封堵嚴，干硬性水泥砂漿封堵前，應(yīng)將門窗的保護膜清理干凈，新老混凝土接茬部位要澆水濕潤，塞縫必須保證密實。細小縫隙要打發(fā)泡劑，超出門窗外的發(fā)泡劑要用手壓入縫隙中，嚴禁固化后用刀片切割。七、施工工藝基層處理掛鋼絲網(wǎng)做灰餅設(shè)置抹灰控制線做護角抹底層灰抹面灰清理養(yǎng)護及成品保護。1、墻面處理1）、抹灰前對

11、磚墻基層表面的灰塵、污垢和油漬等清除干凈，并將墻面上電氣設(shè)備的箱、槽、孔洞口周邊修補平齊，施工孔洞堵塞密實，水暖管道通過的墻洞和樓板洞，洞口與立墻交接處應(yīng)用水泥砂漿嵌填密實。2）、密集管道背后的墻面抹灰，應(yīng)在安裝前進行抹灰，接搓應(yīng)順直。3）、砼墻面基層處理：抹灰打底前應(yīng)對基層進行處理，將光滑的砼墻體表面清掃干凈，用10%火堿水除去砼表面的油污后，將堿液沖洗干凈后晾干，對混凝土墻面及輕集料砌塊墻面可采用水泥細砂摻建筑膠（界面劑）進行“毛化處理”。即先將表面的灰漿、灰塵、污垢清刷干凈，用水沖洗，然后用1：1水泥細砂漿內(nèi)摻20建筑108膠，噴或拉毛至墻面，其甩點要均勻，毛刺長度不宜大于8mm。終凝后

12、澆水養(yǎng)護，直至水泥砂漿毛刺有較高的強度（用手掰不動）為止。拉毛面積應(yīng)不小于抹灰面積的95%，且拉毛工作完成后應(yīng)澆水養(yǎng)護。 圖四：砼墻設(shè)置界面處理頁巖磚墻面無需做基層處理，抹灰前將表面塵土、砂漿清理干凈，提前一天時間澆水濕潤。4） 、不同材料墻體交接部位防裂縫處理：不同材料墻體交接處基層應(yīng)做防裂縫處理，主要材料為鋼絲網(wǎng)也可用耐酸玻纖網(wǎng)格布。鋼絲網(wǎng)采用鋼釘或保溫釘進行固定。鋼絲網(wǎng)寬度為不同材料交接處每邊各10cm，總寬度不小于20cm。另外所有二次結(jié)構(gòu)墻體采用細石混凝土進行后補的管線線槽的兩側(cè)，各種開關(guān)盒、配電箱、消防箱的四周，均需采用鋼絲網(wǎng)做防裂縫處理。具體做法：管線線槽處鋼絲網(wǎng)寬度為20cm，

13、配電箱及消火栓四周鋼絲網(wǎng)寬度不小于10cm。采用鋼釘或保溫釘進行固定。見下圖施工方式。 圖：不同材料結(jié)合部位設(shè)鋼絲網(wǎng)或耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布2、澆水濕潤基層抹灰前磚墻及砌塊墻面應(yīng)澆水濕潤，特別是輕集料砌塊墻體吸水速度先快后慢，吸水量大且延續(xù)時間長，故應(yīng)增加澆水濕潤的遍數(shù)，使抹灰層有良好的凝結(jié)硬化的條件，不致在砂漿的硬化過程中水分被砌塊吸走。澆水量以水分滲入墻體深度8-10mm為宜，且澆水宜在抹前一天進行。遇風干天氣，抹灰時墻面干燥不濕，應(yīng)再噴灑一遍水，但抹灰時墻面應(yīng)不顯浮水，以利砂漿強度增長，不出現(xiàn)空鼓、裂縫。3、做灰餅二次結(jié)構(gòu)磚砌隔墻抹灰前需做灰餅，做餅時在距墻角1020cm 處,做餅用底層抹灰

14、砂漿各做一個標準灰餅,厚度為抹灰層厚度,大小為5cm 見方,再用手線板靠、吊垂直確定墻下部對應(yīng)的兩個灰餅厚度，其位置在踢腳板上口，使上下兩個灰餅厚度在一條直線上，再在灰餅附近墻面釘上釘子，拴上小線拉水平線，按間距1.21.5m 左右做若干灰餅,凡墻口和洞口必須做灰餅。 見圖五：圖五：墻面設(shè)置灰餅、標筋 圖六：墻面設(shè)置抹灰控制線4、設(shè)置抹灰控制線利用主體結(jié)構(gòu)施工時所彈墻體控制線，通過激光投線儀投點到墻面上，用墨斗彈放到墻體上，可同時控制墻體的抹灰厚度以及控制房間的大小頭和房間的方正度。是比較成熟的做法。見圖六： 5、護角所有磚砌陽角均采用水泥砂漿護角，護角要求線條清晰垂直，護角應(yīng)用12 水泥砂漿

15、，高度為2m，護角每側(cè)寬度不小于50mm。抹護角時，以墻面灰餅為依據(jù)，首先要將陽角用方尺規(guī)方，靠門框離墻面的空隙為準，另一邊發(fā)灰餅厚度為據(jù)，在地面上劃好準線，按準線黏好靠尺板，并用托線吊直，方尺找方，然后在靠尺板的另一邊墻角面層抹12 水泥砂漿，護角線的外角與靠尺板外口平齊，一邊抹好后，再把靠尺板移到已抹好護角的一邊，用鋼筋卡子穩(wěn)住，用線垂吊直靠尺板，把護角的另一面公層抹好，然后輕輕地將尺板拿下，待護角留出5cm，將多余砂漿以40斜面切掉，墻面和門框等落地灰應(yīng)清理干凈。窗洞口一般下要求做護角，但同樣要方正一致，棱角分明，操作方法與做護角相同，窗口正面應(yīng)按大墻面灰餅?zāi)ɑ?，?cè)面應(yīng)根據(jù)窗框所留灰口確

16、定抹灰厚度，同樣應(yīng)使用八字尺找方吊正，分層涂抹，陽角處應(yīng)用陽角抹子捋出小圓角。6、砼墻面基層抹灰先刷一道摻水重10%108膠水泥漿溶液一道（水灰比為0.40.5），過后基層1：3水泥砂漿抹灰，底層抹灰時要低于灰餅每遍厚度為57mm，第二天再進行面層抹灰，基層砂漿抹后，緊接著用木抹子搓磨一遍，使其表面平整。7、抹面層采用水泥砂漿面層，罩面時，應(yīng)在基層砂漿凝固后進行，正常時間為第一天進行基層處理，第二天再進行面層抹灰施工。如基層較干時，須灑水濕潤后刮平，然后用木抹子搓平，最后用鐵抹子壓光成活。8、清理養(yǎng)護抹灰結(jié)束后，應(yīng)及時進行清理并做好抹灰墻面的養(yǎng)護，報請監(jiān)理驗收。水泥砂漿抹灰層應(yīng)在潮濕的環(huán)境下養(yǎng)

17、護，養(yǎng)護時間不得少于5d。抹灰層養(yǎng)護方式:采用噴霧器或噴壺灑水養(yǎng)護，嚴禁采取用自來水管直接澆水的養(yǎng)護方式。當室外氣溫較高超過2030時，每天養(yǎng)護不少于23次，養(yǎng)護時間為上午9.00，中午12.00，下午3.00。當室外氣溫較高超過20時，每天養(yǎng)護不少于12次即可。但是剪力墻上、構(gòu)造柱等砼墻面和窗邊內(nèi)外四角處應(yīng)增加養(yǎng)護次數(shù)。因該部分失水較快，砂漿硬化缺少必要的水分。八、質(zhì)量要求及檢查方法1、抹灰的質(zhì)量標準主控項目 （1）、抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除千凈，并應(yīng)灑水潤濕。施工現(xiàn)場通過對施工記錄進行檢查 （2）、一般抹灰所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計要求。水泥的凝結(jié)時間和安定性 復(fù)驗應(yīng)合

18、格。砂槳的配合比應(yīng)符合設(shè)計要求。檢查產(chǎn)品合格證書、進場驗收記錄、復(fù)驗報告和施工記錄。 （3）、抹灰工程應(yīng)分層進行，但抹灰總厚度大于或等于35mm時，需采取加強措施。不同處理基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強措施，當采用加強網(wǎng)時，加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不能小于l00mm。檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。（4）、抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。 檢查方式：觀察；用小錘輕擊檢查；檢查施工記錄（5）、當施工過程中需留置施工縫時，要將已完成的抹灰層邊緣切成與墻面成60角的反槎。水平施工縫的反槎必須向下，防止水從槎口滲入墻體。同時底層找平砂漿

19、與罩面砂漿的留槎位置應(yīng)錯開。見圖七所示：圖七：墻面抹灰留槎示意 2、一般抹灰的允許偏差和檢驗方法項次項 目允許偏差（mm）檢驗方法1立面垂直度4用2m的垂直檢測尺檢查2表面平整度4用2m的靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正4用直角檢測尺檢查4室內(nèi)凈長、凈寬10mm用直尺或側(cè)距儀檢查5室內(nèi)方正度（大小頭）10用直尺或側(cè)距儀檢查3、抹灰墻面工程的檢查方式：組織項目部管理人員及質(zhì)量檢查員培訓(xùn)，掌握規(guī)范要求和萬科的關(guān)于砌筑、抹灰工程的測量同一標準，做到同一施工模式、同一驗收操作方式、同一檢驗標準。（轉(zhuǎn)錄萬科檢查驗收標準如下圖）房間開間。進深測量示意3001200第一尺第二尺陰陽角方正測量示意九、成品保護：1、

20、門窗附框及主框上殘存的砂漿應(yīng)及時清理干凈。塑鋼及鋁合金門窗框安裝前應(yīng)粘貼保護膜2、室外翻拆架子時要防止腳手架桿碰壞已抹好的抹灰墻面，不可隨意蹬踩窗臺、線角、損壞棱角并污染墻面。墻邊角處應(yīng)采取相應(yīng)的保護措施，可以釘木板做防護，避免因工序穿插造成墻面的污染和損壞。3、室內(nèi)搬運物料要輕抬、輕放、及時清理場內(nèi)雜物，施工工具、材料碼放整齊，避免撞壞和污染門窗、墻面及護角。4、保護好墻面的已預(yù)埋件，以及管線槽、孔、盒。電氣、水暖設(shè)備所預(yù)留的孔洞不要抹死。提前將接線盒、管線口，空調(diào)口通、風道口、雨水口等采取有效封堵保護。5、抹灰層在凝結(jié)硬化期應(yīng)防止曝曬、水沖、撞擊、振動，以保證抹灰有足夠的強度。十、應(yīng)注意的

21、質(zhì)量問題1、空鼓、開裂：由于抹灰前對基層清理不干凈或不徹底造成的，抹灰前不澆水，每層灰抹得過厚，跟得太緊；對于混凝土光滑表面不認真進行“毛化處理”；甚至混凝土表面的酥皮不處理就抹灰，輕集料砌塊表面沒清掃、不澆水就抹灰，抹灰后不進行養(yǎng)護。2、為解決好空鼓、開裂等質(zhì)量問題，應(yīng)從三個方面解決：（1）施工前認真清理、澆水；（2）、施工操作分層分遍壓實，需認真監(jiān)控；（3）施工后及時澆水養(yǎng)護，并注意成品保護。3、面層接槎不平，顏色不一致：搓子甩得不規(guī)矩、不平、故接槎時難找平。水泥砂漿中的水泥應(yīng)采用同品種、同批號的水泥，以防止顏色不均。面層抹灰要用原漿抹壓，不得灑干水泥收光。 4、抹灰層過厚：抹灰的厚度過大

22、，尤其是一次成活、抹灰層墜落。抹灰層的厚度應(yīng)通過灰餅進行控制，保持15mm-20mm為宜。操作時應(yīng)分層間歇抹灰，每遍厚度宜為7mm-8mm，應(yīng)在第一遍灰終凝后再抹第二遍，切忌一遍成活。5、門窗附框塞縫不實，門窗固定點間距過大，門窗反復(fù)開關(guān)振動，在門窗框兩側(cè)產(chǎn)生空鼓、裂縫。應(yīng)把門窗附框塞縫作為一個重要工序?qū)Ｈ素撠煛?、抹灰砂漿配合比不合適：底子灰的強度太高，使抹灰層出現(xiàn)空鼓、開裂。改進辦法：各層灰的配合比要適宜，尤其是底子灰的材料，要采用與基層材料相適應(yīng)的砂漿配比?；鶎优c底子灰的強度過大，容易產(chǎn)生大面積的空鼓和開裂。7、抹灰表面不平、陰陽角不方正、不垂直：主要是抹灰前掛線、做灰餅不認真，時間過短

23、或過長造成收縮量不同，出現(xiàn)高低不平，陰陽角不方正、不垂直。抹灰前應(yīng)用托線板、尺對抹灰墻面尺寸預(yù)測摸底，安排好陰陽角不同兩個面的灰層厚度和方正，認真做好灰餅。8、管道背后抹灰不平、不光、管根空裂：管線過墻按規(guī)定放套管，凡有管道設(shè)備的部位應(yīng)提前抹灰。并清掃干凈。槽、垛按尺寸吊直、找平，壓光收邊整齊，不甩破活。過墻空調(diào)洞抹灰之前一定要檢查其坡度是否符合內(nèi)高外低的排水要求，套管預(yù)留時應(yīng)有內(nèi)高外低的坡度，里外高差20mm。防止倒坡，從空調(diào)管內(nèi)到排水現(xiàn)象。9、內(nèi)、外墻抹灰砂漿配比計量要準確。同時應(yīng)加強對砂漿攪拌量的控制，以確保在水泥終凝前把砂漿用完。10、室內(nèi)抹灰面層施工時，大面墻應(yīng)考慮一次完成，避免二次

24、施工墻面色澤不一致而影響觀感。11、根據(jù)以往的施工經(jīng)驗，同時也是為了時成品得到有效的保護，塑鋼窗、落地窗及進戶門洞口邊抹灰與墻體抹灰同時進行施工，洞口尺寸預(yù)留比進戶門尺寸高、寬各增加10mm，在地面工程完成后在安裝進戶門、塑鋼窗。十一、對墻面抹灰后出現(xiàn)空鼓、開裂現(xiàn)場的修補措施：1、原因分析經(jīng)過我們分析，發(fā)生空鼓有以下幾個原因：（1）、墻面未處理干凈，如果基層粘涂了灰塵，脫模劑的灰漿之后，不徹底鏟除就抹水泥砂漿，就會出現(xiàn)起鼓、開裂現(xiàn)象。（2）、噴漿不均勻，薄厚不一，以致在厚的地方出現(xiàn)噴漿表面積漿過多產(chǎn)生光滑面。（3）、噴漿所用的膠水粘性較差，噴漿沒有與基層粘結(jié)牢固。（4）、采用的原材料如砂粒過細

25、，砂中含量過多，砂漿干縮大，易引起裂縫。粘結(jié)強度低，也會產(chǎn)生脫殼。 （5）、砂漿配合比施工中掌握的不一樣，砂漿稀稠相差過大，墻面干濕不一樣砂漿干縮的程度不同，因此產(chǎn)生裂縫。一般墻裙的頂部，往往灑水濕潤不足，抹灰后易出現(xiàn)干縮裂縫。 （6）、為趕進度，當天抹罩面灰，兩道工序之間，間隔太近，打底的砂漿還未干縮定形，裂縫尚未出現(xiàn)，即抹第二道砂漿，雖然形式上是抹兩次，實際上近于一次，也會出現(xiàn)裂縫。（7）、最后一遍壓光時間未掌握好，過早緊面，新抹的水泥砂漿還未收水，砂漿稀，收縮大，易出現(xiàn)裂縫。過遲緊面，砂漿已硬，抹不平，只能用鐵抹子用力抹，將水泥砂漿擠出面層，或攪動底層砂漿，使早早包在砂粒上的水泥膠體部分

26、剝離。如后水化的水泥膠體未能及時補充，該處的粘結(jié)力就比較差。離水泥砂漿抹上墻的時間愈久，施工時氣溫愈高，砂漿就越稠，水泥砂漿中磁針體流動性就愈小，也愈難補砂粒上剝離的部分水泥漿膠體。這就使砂漿強度降低，引起脫殼現(xiàn)象。2、修補處理，和維修措施：（1）、切割處理：沿空鼓邊緣用切割機切縫，把空鼓的抹灰層剔除，重新甩毛，分遍抹灰。抹灰后與原抹灰層可能有微縮裂縫的產(chǎn)生，用抗裂砂漿刮面填塞。切縫要把抹灰層切透，以免剔鑿時將不空鼓的地方連帶嵌起。 （2）、基層處理：1）修補：將基層表面凸出部分剔平，局部坑凹處用砂漿分層補平。2）基層處理：A、 將局部過于光滑的砼表面用鏨子稍稍進行剔毛，將光面剔去，使其表面粗

27、糙不平。B、甩毛前將基層清理干凈，澆水使混凝土面陰濕，C、 一般的小模墻面采用拌合好1：1稀粥狀水泥細砂漿（內(nèi)摻水重20%的108膠），攪勻后用笤帚將其均勻地甩在砼表面上，橫向甩毛,要求甩勻甩嚴，不得漏甩，膠漿稠度應(yīng)適宜，以甩在砼上形成大小不等的疙瘩，并不澆附為度，待其凝固后澆水養(yǎng)護，保持濕潤，養(yǎng)護至用手掰不動時，即可抹底層砂漿。所用膠水需要確保質(zhì)量。（3）、特殊部位處理：配電箱、消火栓箱留砌磚，抹灰前應(yīng)固定牢穩(wěn)，其四周與墻體間的空隙用砂漿封嚴，其背面抹灰前應(yīng)釘鍍鋅鋼絲網(wǎng)（孔徑1010mm，絲徑0.7mm），網(wǎng)邊長比洞口每邊長1015cm，用鐵釘將其釘牢在墻上。4）、抹灰找平處理A、抹灰砂漿應(yīng)

28、嚴格按設(shè)計配比拌制，不同配比及用途的砂漿，不得混用。B、抹灰應(yīng)分層進行，嚴格控制抹灰總厚度，不得一次完活，每層厚度不宜過厚，宜為5mm7mm。C、底層灰抹好后應(yīng)待其凝固后，再抹罩面灰，一般控制在底層灰六七成干時進行。D、底層灰抹好后，必須將其表面搓毛或劃出紋道，以便于底層面層粘結(jié)牢固。E、抹灰完成后，應(yīng)及時澆水養(yǎng)護，保持濕潤。抹灰后及時養(yǎng)護7天。十二、安全文明施工管理措施：1、使用現(xiàn)場攪拌站時，應(yīng)設(shè)置施工污水處理設(shè)施。施工污水未經(jīng)處理不得隨意排放。2、施工垃圾要集中堆放，嚴禁將垃圾隨意堆放或拋撒。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)立合格的衛(wèi)生環(huán)保設(shè)施，嚴禁隨處大小便。3、砂子應(yīng)集中堆放并進行苫蓋，水泥不得露天存放。

29、4、清理現(xiàn)場時，嚴禁將垃圾雜物從窗口、洞口、陽臺等處采取拋撒的運輸方式，以防止造成粉塵污染。5、施工電梯準乘9人，禁止超載。6、室內(nèi)抹灰采用高凳鋪腳手板時，寬度不得少于兩塊腳手板，間距不得大于2m，移動高凳時上面不得站人，作業(yè)人員不得超過2人，高度超過2m時應(yīng)由腳子工搭設(shè)腳手架。夜間或陰暗作業(yè)，應(yīng)用36v以下安全電壓照明。十三、抹灰施工的組織管理：項目經(jīng)理：張祖斌技術(shù)負責人楊建生質(zhì)量負責人趙鴻杰生產(chǎn)負責人楊建山資料管理負責人陳立立安全負責人陳劍秋材料采購負責人季建華施工機械負責人陳劍秋材料試驗負責人陳立立十三，附錄：萬科抹灰工程檢查表抹灰工程驗收表（檢查記錄表004）項目名稱：施工樓號：施工部

30、位：檢查人：總包單位：監(jiān)理單位：萬科：檢查日期：年 月 日 年 月 日 年 月 日檢查部位：房號： 單元 房間檢查內(nèi)容檢 查 結(jié) 果防裂 鋼板網(wǎng)總 包監(jiān) 理萬 科電箱、開槽處理方式總 包監(jiān) 理萬 科垂 直 度總 包監(jiān) 理萬 科平 整 度總 包監(jiān) 理萬 科陰陽角方正總 包監(jiān) 理萬 科開間尺寸客 廳復(fù) 測主臥室復(fù) 測次臥室1復(fù) 測次臥室2復(fù) 測次臥室3復(fù) 測進深尺寸客 廳主臥室次臥室1次臥室2次臥室3門窗洞口偏差總 包監(jiān) 理萬 科養(yǎng)護時間總 包監(jiān) 理萬 科備注：總包100%檢查，監(jiān)理30%檢查。一、強制性要求： 1、水泥砂漿抹灰層應(yīng)在抹灰24h 后進行養(yǎng)護,抹灰層應(yīng)持續(xù)噴水養(yǎng)護5-7天。 2、室內(nèi)

31、墻體水電管件應(yīng)隨主體結(jié)構(gòu)施工同時埋設(shè)；當需事后埋設(shè)時，應(yīng)彈線用切割機開槽，管件應(yīng)按固定牢固，用1：3 水泥砂漿填實，待砂漿終凝后用聚合物水泥漿鋪貼耐堿纖維網(wǎng)格布，再進行抹灰。 3、剪力墻及大斷面梁、柱面抹灰前，應(yīng)進行界面處理，處理工序為：清理基層，表面應(yīng)鑿毛或在表面灑水潤濕后涂刷1:1水泥砂漿（加適量膠粘劑）。 4、抹灰前應(yīng)清掃基層，提前一天充分澆水濕潤。抹灰必須分層進行，應(yīng)待前一層抹灰層凝結(jié)后，方可涂抹后一層，石灰砂漿抹灰時，應(yīng)待前一抹灰層七八成干后方可抹后一層嚴禁一遍成活。每層抹灰厚度：水泥砂漿控制在57mm，水泥混合砂漿或石灰砂漿宜為79mm. 當抹灰總厚度超出35mm時，應(yīng)采取加強措施

32、。 5、水泥砂漿拌好后，應(yīng)在初凝前用完，凡結(jié)硬砂漿不得繼續(xù)使用。二、檢查標準和檢查方法：表面平整度4mm檢查方式：2米檢測尺塞尺垂直度4mm檢查方式：2米檢測尺陰陽角方正4mm檢查方式：直角檢測尺門洞尺寸偏差5檢查方式：卷尺門洞兩側(cè)墻體厚度偏差5mm檢查方式：卷尺開間/凈深允許偏差為設(shè)計值的20mm，同一房間開間、進深相對凈距差不超過10mm每間應(yīng)測4個點（開間、凈深各2點）。檢查方式：激光測距儀或卷尺 三、檢查表格附樓層平面圖，標注檢查位置檢查結(jié)果備注：十四、膠粉聚苯保溫顆粒施工工藝：1、聚苯膠粉保溫顆粒材料是以聚苯顆粒為輕骨料，添加多種外加劑組成的粉狀膠凝料。使用時用水攪拌均勻成膏狀即可使用，再在其表面抹一層抗裂砂漿防護面層。2、施工準備：1）、對于空心磚墻體，一般只需澆水即可（冬季施工時可不澆），對于混凝土墻應(yīng)清潔表面后做一道界面處理。 2）、基層墻面、房間四角、洞口等處的表面平整度、垂直度應(yīng)滿足有關(guān)施工驗收規(guī)范的要求。3）、按垂直、水平方向，在墻角等處，彈好抹灰厚度控制線。4）、按厚度控制線，用膠粉聚苯顆粒保溫砂漿做標準灰餅、沖筋，上下、左右間距不大于1.8m3、工藝流程基層處理做灰餅攪拌砂漿抹第一遍聚苯保溫顆粒模