1、地下三層地下室防水工程施工方案目 錄TOC o 1-3 h u 一、編制依據1二、工程概況1三、主要防水設計做法3四、施工準備與部署5五、施工工藝流程及操作要點6六、質量保證措施及驗收11七、安全文明施工保證措施13編制依據1.1本工程施工圖紙1.2地下工程防水技術規范GB50108-20081.3地下防水工程質量驗收規范GB50208-20111.4地下建筑防水構造10J301包含但不限于以上圖集、規范。工程概況2.1主體工程概況本工程擬建地下三層，局部地上一層，地下部分主要作車庫、配套設備用房、人防使用，地面為城市休閑活動景觀廣場。單層建筑面積約3.5萬m2，總建筑面積約10.8萬m2，結

2、構形式為框架-剪力墻結構。2.2場地水文概況場地地下水主要有兩種類型，即賦存于人工填土和第四系土層中的上層滯水與賦存于第四系礫砂及卵石層中的潛水。場地內豐水季節潛水略具承壓性，水量較大，勘察期間測得穩定水位在28.4535.57m，場地地下水具有微腐蝕性。2.3防水設計概況本工程防水形式主要包括結構自防水、剛性防水、柔性防水三種，地下室防水等級為一級，底板、頂板及外墻防水混凝土抗滲等級為P12、負二層消防水池底板及側壁混凝土抗滲等級為P12，出地面部分屋面防水等級為二級。防水設計概況詳見下表：序號防水類型使用部位工程量1防水混凝土地下室底板、屋面板、外剪力墻、水泵房、消防水池底板及側壁等4.4

3、萬m32防水卷材3mm厚濕鋪雙面自粘防水卷材地下室底板（含集水坑、電梯基坑）、外剪力墻、樓梯間屋面板約11萬m24mm厚耐根穿刺雙面自粘防水卷材地下室車庫屋面板約4.5萬m23防水涂料2mm厚橡膠瀝青防水涂料地下室車庫屋面板約7萬kg2mm厚聚氨酯防水涂料進風機房、排風機房、穩壓泵房、消防水泵房、設備機房、生活水泵房等位置內墻、屋面鏡水池池底及池壁約0.7萬kg2mm厚聚合物水泥基防水涂料穩壓泵房、消防水泵房、設備機房、降板區樓板、衛生間、室外平臺、露天水池、下沉廣場、生活水泵房、集氣室、除塵室、擴散室、濾毒室、通風豎井（有集水坑）、密閉通道、防毒通道、簡易消防（有集水坑）、報警閥間（有集水坑

4、）等部位地面約1.65萬kg三、主要防水設計做法3.1地下室底板防水3.2地下室外墻防水3.3地下室車庫頂板防水3.4樓梯間屋面防水3.5消防水池防水3.6生活水池防水3.7水泥防水砂漿樓面防水3.8集水坑防水本工程集水坑坑底及側壁均涂刷1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料，面層做20mm厚1:2水泥砂漿抹灰，詳見施工圖紙；下圖為防水示意圖：四、施工準備與部署4.1人員準備：配備20-30人組成的專業防水施工班組，（人數視工程實際進度情況調整）；4.2技術準備：提前組織專業防水施工班組學習地下建筑防水構造-10J301及本工程防水專項施工方案，并進行詳細的書面交底；4.3材料準備：根據施工圖紙要求

5、配備滿足施工進度及質量要求的防水材料，主要有：水泥基滲透結晶防水涂料、3厚濕鋪自粘防水卷材、3厚改性瀝青防水卷材、低檔卷材、30厚擠塑聚苯板、基層處理劑、聚氨酯防水涂料等； 4.4施工機具準備：鐵鍬、掃帚、吸塵器、手錘、鋼槽、刷子、抹布、剪刀、彈線墨斗、滾刷、膠壓輥等；4.5現場準備：4.5.1完成抗拔錨桿樁頭清理，以便于樁頭位置的防水涂料施工；4.5.2完成底板混凝土墊層及其砂漿找平層施工，并對其進行清理、修補，使其平整度滿足要求，同時保證防水施工作業面無積水并較為干燥的條件； 4.5.3外剪力墻混凝土澆筑后待其養護齡期達到30天左右，對其表面進行修補，并保證其平整度滿足要求，保證防水施工作

6、業面無積水并處于較為干燥的條件；4.5.4防水基層處理及陰陽角及管道根等細部用水泥砂漿抹成r50mm的光滑圓角，以使與防水卷材粘接牢固。4.6施工部署：根據工程總體施工部署，進行地下室與外墻面防水施工，隨后進行衛生間等有防水要求的室內房間防水施工，施工進度必須滿足總體施工進度要求。詳見施工組織設計，可依據現場實際情況進行調整；五、施工工藝流程及操作要點5.1地下室底板防水施工5.1.1濕鋪雙面自粘卷材施工流程 基層處理涂刷配套的基層處理劑細部防水加強層施工定位、彈線鋪貼雙面自粘防水卷材（一層）搭接接頭、收口處理鋪貼雙面自粘防水卷材（二層）搭接接頭、收口處理隔離層施工塑料防水板施工保護層施工。各

7、隱蔽工程均應在監理、建設單位等相關單位驗收合格后方可進行下道工序施工。 5.1.2操作要點5.1.2.1基層處理1）基層必須平整牢固，不得有突出的尖角，凹坑和表面起砂現象；2）表面應清潔，不得有雜物、油污，基層較為干燥且無明顯水珠；3）陰陽角處應根據規范要求用1：2水泥砂漿做50mm的圓弧角；4）底板抗拔錨桿施工完成后并按要求清理樁頭，保持界面干凈、干燥；5.1.2.2涂刷基層處理劑基面清理干凈且驗收合格后，將配套的專用基層處理劑均勻涂刷在基層表面，涂刷時按一個方向進行，厚薄均勻，不漏底、不堆積、晾放至指觸不粘，方可進行下道工序施工。5.1.2.3細部防水加強層施工1）待墊層澆筑完成后，在抗拔

8、錨桿錨固體端部及四周50cm內墊層上涂刷兩遍水泥基滲透結晶型防水涂料；2）抗拔錨桿鋼筋穿卷材處需包裹一圈膨脹止水條，并使用聚硫橡膠密封膏將止水條與錨桿之間的間隙填實；3）抗拔錨桿鋼筋四周鋪貼1200mm1200防水卷材加強層；錨桿細部防水示意圖如下：按設計及規范要求在該位置使用3厚雙面自粘防水卷材做加強處理，每邊伸出300mm，示意圖如下：底板與外墻交接轉角處應按設計及規范要求使用3厚雙面自粘防水卷材做加強處理，水平及豎直方向每邊寬度保證大于250mm，示意圖如下：5.1.2.4定位、彈線在底涂上按實際搭接面積彈出粘貼控制線，以確保卷材搭接寬度滿足規范要求，同時確保卷材鋪貼順直，不會因累積誤差

9、而出現鋪貼歪斜的情況，對于需裁剪部分卷材應提前按照控制線限定尺寸提前裁剪；5.1.2.5卷材鋪貼1）卷材鋪貼：分拉鋪法和滾鋪法兩張鋪貼方式，在實際施工中，施工人員可根據現場環境、溫度等條件，自行確定鋪貼方式，但在鋪貼過程均需滿足其基本的排氣、壓實、防皺要求，其各自具體施工方式如下：拉鋪法：將卷材對準基線全幅鋪開，從一頭將卷材（連同隔離紙）揭起，沿卷材幅長中線對折，用裁紙刀將紙張邊輕輕劃開，將隔離紙從卷材背面小心撕開一小段卷材鋪開就位，按住揭下的隔離紙均勻向后拉，慢慢將剩余半幅長的隔離紙全部拉出，以免影響卷材防水性能，；滾鋪法：即撕開卷材隔離紙與鋪貼卷材同時進行，施工時不需打開整卷卷材，借助鋼管

10、插入成筒卷材中心的紙芯筒，然后由兩人各持鋼管一端抬至鋪貼位置，并將卷材向前展出約500mm，由一人撕開這部分卷材的隔離紙，并將其卷至已用過的包裝紙芯筒上，沿基準線鋪貼并壓實，然后由一人緩緩將隔離紙撕開卷入包裝紙芯筒上，并向前移動，同時抬著卷材的兩人以相同速度配合滾鋪卷材。鋪完一幅卷材后，由起始端開始，用長柄滾刷，徹底排除卷材下面的空氣，然后再用大壓輥或手持式輕便振動器將卷材壓實，粘貼牢固。5.1.2.6搭接接頭、收口處理1）雙面自粘卷材搭接處在出廠時即有搭接邊，粘接時只需將隔離紙撕開即可，搭接采用滿粘法，長邊、短邊搭接寬度均不得小于100mm。卷材,搭接處、卷材收頭、管道包裹、異型部位，應采取

11、與濕鋪雙面自粘防水卷材相配套的專業密封膏密封(如硅酮膠)，搭接邊密封寬度不小于10mm。2）大面積卷材排氣、壓實后，再用小壓輥對搭接部位及加強部位進行二次壓實、排氣，保證其粘接牢固。3）相鄰兩排卷材的短邊接頭應相互錯開300mm以上，以免多層接頭重疊而使得卷材粘貼不平；4）卷材四周末端收頭處設置凹槽（深20mm高40mm-60mm的梯形槽）內，并用金屬壓條釘牢固，同時使用專用硅酮封邊膏密封。5.1.2.7鋪貼二層雙面自粘防水卷材鋪貼第二層卷材使用滾鋪法，撕下第一層上表及第二層下表面的卷材隔離紙，向前滾鋪施工，下層兩層卷材應錯開1/3幅寬（約70cm），搭接縫錯開，不得相互垂直鋪貼，且上層卷材應

12、蓋過下層卷材，其施工工藝流程及控制要點同一層防水卷材；5.1.2.8隔離層施工隔離層材料為低檔自粘型防水卷材，其施工方式及操作要點參照上述濕鋪雙面自粘卷材第二層施工方式使用滾鋪法施工；5.1.2.9塑料防水板施工為增強底板抗滲性能，在隔離層施工后按照30m30m設置一道寬1m高12mm塑料防水板，并延伸至底板中的集水井附近(約1m處),通過插入2根直徑為2.5 cm的PPR管，形成防水、疏水通道，并與集水井聯通，尤其注意PPR管伸至集水井內一端應低于防水板中一端，同時管端部附近應填充細顆粒卵石（長0.5m寬1m厚0.2m），并在PPR管端部雙層不銹鋼密目過濾網做好過濾措施，防止管口堵塞，進而影

13、響防水性能；防水板搭接長度應大于10cm，在施工剛性保護層前應使用1:2水泥砂漿對塑料防水板帶兩側進行封堵，防止混凝土漿流入導致堵塞；防水板分布圖詳見附圖一。5.1.2.10保護層施工地下室底板防水保護層為50mm厚C20細石混凝土，施工時嚴禁破壞卷材防水層，同時需保證混凝土密實度、平整度滿足要求；5.2地下室外墻防水施工5.2.1濕鋪雙面自粘卷材施工流程：基層處理涂刷配套的基層處理劑細部防水加強層施工定位、彈線鋪貼雙面自粘防水卷材（一層）搭接接頭、收口處理鋪貼雙面自粘防水卷材（二層）搭接接頭、收口處理隔離層施工保護層施工。各隱蔽工程均應在監理、建設單位等相關單位驗收合格后方可進行下道工序施工

14、。 5.2.2操作要點 5.2.2.1基層處理1）基層必須平整牢固，不得有突出的尖角，凹坑和表面起砂現象；2）表面應清潔，不得有雜物、油污，基層較為干燥且無明顯水珠；3）使用聚合物防水砂漿對外墻出墻管口與基層交接處進行抹平處理，預留凹槽，嵌填硅酮膠，再對管道四周除銹、磨光；4）外剪力墻止水螺桿眼處應清理干凈，將松散混凝土鑿除，然后用密封膏密封，并用1:2防水砂漿封堵；5）陰陽角、墻角處應根據規范要求用1：2水泥砂漿做50mm的圓弧角。5.2.2.2涂刷基層處理劑：涂刷方式及所用基層處理劑材料同底板防水施工所述。5.2.2.3細部防水加強層施工外剪力墻止水螺桿眼處先鑿洞使用防水硅酮密封膏、1:2

15、防水砂漿填充，再用約700寬雙面自粘防水卷材做加強處理,如下圖所示；外剪力墻施工縫（主體施工時需設置303厚止水鋼板）位置需用600寬雙面自粘防水卷材做加強處理，示意圖如下： 3）外墻與頂板交接轉角處應按設計及規范要求使用3厚雙面自粘防水卷材做加強處理，水平及豎直方向每邊寬度保證大于250mm，并在端部使用硅酮密封膏密封，示意圖如下：5.2.2.4定位、彈線：同底板防水施工所述。5.2.2.5鋪貼雙面自粘防水卷材:同底板防水施工所述。5.2.2.6搭接接頭、收口處理:同底板防水施工所述。5.2.2.7鋪貼二層雙面自粘防水卷材：上下兩層卷材應錯開1/3幅寬（約70cm），搭接縫錯開，不得相互垂直

16、鋪貼，且上層卷材應蓋過下層卷材，其施工工藝流程及控制要點同一層防水卷材。5.2.2.8隔離層施工：30mm厚擠塑聚苯板隔離保護層施工首先將卷材面清干凈，用無腐蝕性或腐蝕性小的膠水做粘接劑以300400mm間距涂抹在卷材面上，然后將擠塑聚苯板緊貼在卷材面上并壓實；由于本工程西北角和東南角外剪力墻為弧形墻面，需視其弧度大小提前將擠塑聚苯板裁剪成適宜大小的條形板，陰陽角及轉角區域需粘接牢固，不留縫隙； 5.2.2.9混凝土實心磚保護墻施工：材料選用規格為240mm115mm53mm混凝土實心磚，1:2水泥砂漿，砌筑高度自地下室底板外墻底部至外墻頂部；混凝土實心磚砌筑前應提前澆水濕潤，砌筑時應緊貼擠塑

17、聚苯板，保證砂漿飽滿，灰縫橫平豎直，每天砌筑高度應嚴格遵守規范要求，砌筑高度控制在每天1.2m。5.3地下室車庫頂板防水施工5.3.1濕鋪雙面自粘卷材施工流程 基層處理2厚橡膠瀝青防水涂料施工4厚耐根穿刺雙面自粘防水卷材施工找坡層施工50厚剛性混凝土保護層施工60厚塑料排水凸片施工過濾層（土工布）。各隱蔽工程均應在監理、建設單位等相關單位驗收合格后方可進行下道工序施工。 5.3.2操作要點5.3.2.1基層處理1）基層必須平整牢固，不得有突出的尖角，凹坑和表面起砂現象；2）表面應清潔，不得有雜物、油污，基層必須干燥；3）陰陽角處應根據規范要求用1：2水泥砂漿做50mm的圓弧角；5.3.2.2涂

18、刷2厚橡膠瀝青防水涂料施工使用用塑料或橡皮板刷均勻涂刮，力求厚薄一致，涂刷須保證其厚度達到2mm（2kg/m2），在陰陽角、排水口、管道周圍、預埋件及設備根部、施工縫或開裂處等需要增強防水層抗滲性的部位，應做增強或增補涂布。5.3.2.3耐根穿刺雙面自粘防水卷材（厚4mm）施工提前對頂板施工縫、后澆帶等位置進行卷材加強施工，耐根穿刺雙面卷材施工方式及注意事項與底板防水中雙面自粘防水卷材基本一致，詳見上述底板卷材鋪貼施工；5.3.2.4找坡層施工 自頂板中央位置往南北兩方向放坡，最薄處為40mm厚，坡度為1%，提前使用水泥砂漿沖筋打點以控制找坡層坡度，若發現厚度超過120mm，則在該區域鋪干加氣

19、碎塊并震壓拍實，然后使用車載泵車進行施工，材料為加氣碎塊混凝土；5.3.2.5混凝土剛性保護層施工地下室頂板防水保護層為50mm厚C20細石混凝土，提前使用水泥砂漿沖筋打點以控制保護層厚度，并使用砂漿按照6m6m滿鋪固定2cm厚擠塑板，即2cm寬分隔縫，起防止保護層開裂作用，設置施工時嚴禁破壞卷材防水層，同時需保證混凝土密實度、平整度滿足要求；5.3.2.6塑料排水凸片及土工布施工塑料凸片主要起排水作用，因此塑料凸片搭接位置需牢固、嚴密，同時須保證凸片內無雜質，暢通無阻；土工布起隔離過濾作用，搭接寬度需滿足規范要求，保證覆蓋到位；5.3.3重要防水節點施工：屋面導光筒：卷材在導光筒外壁與頂板交

20、接位置需做加強鋪貼處理，并在頂部導光筒采光罩使用硅酮密封膏對卷材收口位置做封閉處理。示意圖如下：5.4聚氨酯防水涂料施工聚氨酯防水涂料施工主要在室內進風機房、排風機房、穩壓泵房、消防水泵房、設備機房、生活水泵房等位置內墻、生活水池池底、側壁等部位，聚氨酯涂料厚1.5mm或2mm，涂刷一遍或兩遍，詳見圖紙設計詳圖；本方案以生活水池底板防水為代表介紹聚氨酯防水施工工藝；5.4.1施工流程基層處理涂抹底層涂料附加防水層施工大面積涂抹施工保護層施工，各隱蔽工程均應在監理、建設單位等相關單位驗收合格后方可進行下道工序施工。 5.4.2操作要點5.4.2.1基層處理1）基層必須平整牢固，不得有突出的尖角，

21、凹坑和表面起砂現象；2）表面應清潔，不得有雜物、油污，基層必須干燥；3）陰陽角處、管道、室內設備根部等應根據規范要求用砂漿做50mm的圓弧角；5.4.2.2涂抹底層涂料涂抹底層涂料相當于瀝青卷材防水層的涂刷冷底子油工序，目的是隔絕基層潮氣，提高涂膜同基層的粘結力。因此需保證其均勻、覆蓋到位、不漏涂；5.4.2.3附加防水涂料施工在陰陽角、排水口、管道周圍、預埋件及設備根部、施工縫或開裂處等需要增強防水層抗滲性的部位做附加防水層涂刷，寬度大于500mm。附加防水層涂料與底層涂料是組成涂膜防水層的最初涂層，對防水層的抗滲性能具有重要作用，因此涂刷操作時要認真仔細，保證質量，不得有氣孔、鼓泡，否則應

22、重新涂刷。5.4.2.4大面涂料施工用塑料或橡皮刮板進行涂料大面施工，須涂刷均勻、厚薄一致、，每遍涂刷完成后留置一段時間待其固化，以指壓不粘手為借鑒，一般分2-3遍完成（一般一遍0.5mm厚），保證其厚度達到設計要求；5.4.2.5保護層施工在涂料施工完成后，并經過36小時以上的固化時間后可進行閉水試驗，試驗通過后進行防水保護層施工，施工過程禁止破壞涂料層；5.5聚合物防水水泥基涂料施工聚合物防水水泥基涂料主要在室內衛生間、室外平臺、露天水池、下沉廣場、生活水泵房、集氣室、除塵室、擴散室、濾毒室、通風豎井（有集水坑）、密閉通道、防毒通道、簡易消防（有集水坑）、報警閥間（有集水坑）等部位地面，本

23、方案以室內衛生間為代表介紹聚合物防水水泥基涂料施工；5.5.1施工流程基層處理涂抹底層涂料聚合物水泥基防水涂料配置節點部位加強處理大面分層涂刮施工收頭處理保護層施工，各隱蔽工程均應在監理、建設單位等相關單位驗收合格后方可進行下道工序施工。 5.5.2操作要點5.5.2.1基層處理用鐵鏟、掃帚清除施工垃圾，遇污漬需用溶劑清洗，不得有油污；基層必須平整牢固，不得有突出的尖角，凹坑和表面起砂現象若有，則需重新打磨、修整；3）表面應清潔、較為干燥，不能有明水；4）陰陽角處、管道、室內設備根部等應根據規范要求用砂漿做50mm的圓弧角；5.5.2.2涂抹底層涂料涂抹底層涂料相當于瀝青卷材防水層的涂刷冷底子

24、油工序，目的是隔絕基層潮氣，提高涂膜同基層的粘結力。因此需保證其均勻、覆蓋到位、不漏涂；5.5.2.3聚合物水泥基防水涂料配置先將防水涂料按照選用材料說明書中重量比例配備并攪拌均勻，不含團粒的混合物即可使用，配料量根據每日施工計劃及每日施工人員數量而定，配好的材料應在40分鐘內用完；5.5.2.4附加防水涂料施工在陰陽角、排水口、管道周圍、預埋件及設備根部、施工縫或開裂處等需要增強防水層抗滲性的部位做附加防水層涂刷，涂抹寬度應大于500mm。附加防水層涂料與底層涂料是組成涂膜防水層的最初涂層，對防水層的抗滲性能具有重要作用，因此涂刷操作時要認真仔細，保證質量，不得有氣孔、鼓泡，否則應重新涂刷。

25、5.5.2.5大面涂料施工用塑料或橡皮刮板分縱橫方向進行涂料大面施工，須涂刷均勻、厚薄一致、，每遍涂刷完成后留置一段時間待其固化，以指壓不粘手為借鑒，一般分2-4遍完成（一般一遍0.5mm厚），保證其厚度達到設計（2mm、1.5mm）厚要求；5.5.2.6收頭處理聚合物水泥基防水涂料收頭采用多遍涂刷或用硅酮密封膏封嚴；5.5.2.7保護層施工在涂料施工完成后，并經過36小時以上的固化時間后可進行閉水試驗，試驗通過后進行防水保護層施工，施工過程禁止破壞涂料層；質量保證措施及驗收6.1地下防水工程必須由持有資質等級證書的防水專業隊伍進行施工，主要施工人員應持有省級及以上建設行政主管部門或其指定單位

26、頒發的職業資格證書或防水專業崗位證書；6.2嚴格按照經監理或建設單位審核通過的施工方案及國家現行規范、圖集要求進行施工； 6.3防水材料及其配套材料必須符合設計及規范要求，材料進場應按規定檢查產品合格證、產品性能檢測報告等并對其取樣送檢；6.4地下防水工程的施工，應建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的制度、并做完整的檢查記錄，工程隱蔽前，應通知監理、建設單位進行驗收，并形成隱蔽驗收記錄，未經驗收或驗收不合格，均應認真整改，直至合格，否則不允許進行下道工序的施工；6.5基層應牢固、表面應潔凈、平整，不得有空鼓、松動、起砂等現象；6.6卷材防水層在轉角處、變形縫、施工縫、穿墻管道等部位做法必須符合設計要求（詳見地下建筑防水構造圖集-10J301）；6.7卷材的鋪貼方法應正確，卷材搭接寬度應滿足設計要求，不小于10cm，允許偏差小于-10mm，收口處密封符合規范要求；6.8卷材粘貼后，應采取措施臨時遮蓋，減少卷材直接暴露而受損傷的機會；6.9防水保護層與防水層應粘接牢固，結合嚴密，厚度均勻一致； 6.10聚氨酯防水涂料施工需保證其均勻、厚度達設計要求；6.11在防水層的施工中，操作人員均穿軟底鞋，嚴禁穿帶釘子鞋進入現場，以免損壞防水層；防水層上后續施工不能破損刺傷卷材，發現時立即修補；6.12施工結束后，盡量減少在防水層上面踩踏，并做好相應警示防護措施；6.13防