1、 .wd. .wd. .wd.*縣*房地產開發有限責任公司章程修改后第一章 總 那么第一條：為建設現代企業制度，標準公司的組織和行為，保護公司和股東的合法權益，增強企業自我約束、自我開展的能力，現根據?中華人民共和國公司法?及國家有關法律、法規，制定，制定本章程。第二條：公司依法進展設立登記，為獨立的企業法人，享有全部法人財產權，依法自主經營，自負盈虧，并以全部法人資產對其債務承擔有限責任。第三條：公司經董事會批準，可以向其他公司投資，并以出資額為限對投資公司承擔責任，但累計投資額不得超過公司凈資產的50%。第二章 公司名稱和地址第四條：公司名稱和住所：一、公司名稱： *縣*房地產開發有限責任

2、公司二、公司住所： *縣人民路*街三、公司類型：第三章 公司經營范圍及宗旨第五條：經營范圍：房地產開發第六條：公司的經營方式：自主經營第七條：企業宗旨為質量第一、獨立核算、自主經營、自負盈虧；照章納稅、依法經營；遵守職業道德，加強社會主義精神文明建設，承受政府和公眾的監視。第四章 公司注冊資本第八條：公司注冊資本：人民幣800萬元 第九條：公司以全部資產獨立承擔法律責任。第五章 股東及其出資方式、出資額第十條：本公司的股東由企業法人代表和17名自然人組成。股東姓名：1、*出資人民幣萬元，占注冊資本的%；2、*出資人民幣萬元，占注冊資本的%；3、*出資人民幣 萬元，占注冊資本的 %； 4、*出資

3、人民幣 萬元，占注冊資本的 %；5、*出資人民幣 萬元，占注冊資本的 %；6、*出資人民幣 萬元，占注冊資本的 %；7、*出資人民幣 萬元，占注冊資本的 %；8、*出資人民幣 萬元，占注冊資本的 %；9、*出資人民幣 萬元，占注冊資本的 %；10、*出資人民幣 萬元，占注冊資本的 %；11、*出資人民幣 萬元，占注冊資本的 %；12、*出資人民幣 萬元，占注冊資本的 %；13、*出資人民幣 萬元，占注冊資本的 %；14、*出資人民幣 萬元，占注冊資本的 %；15、*出資人民幣 萬元，占注冊資本的 %；16、*出資人民幣 萬元，占注冊資本的 %；17、*出資人民幣 萬元，占注冊資本的 %；第六章

4、 股東的權利和義務第十一條：公司的出資人是公司的股東。依據公司章程規定，股東享有以下權利和義務。一、股東權利： 1、根據出資額享有表決權； 2、了解公司的經營狀況和財務狀況； 3、選舉或被選舉董事會成員和監事； 4、有權查閱董事會會議記錄和公司財務會計報告；5、股東按照出資比例分配紅利，公司新增資本時，股東可以優先認繳出資； 6、公司因故解散，股東按照出資比例享有清償后的剩余財產分配權。二、股東義務：1、遵守公司章程；2、股東應當足額繳納出資協議書中規定的各自所認繳的出資額；3、依其所認繳的出資額承擔公司責任；4、股東在公司辦理工商登記后，不得抽回出資。5、遵守董事會做出的各項決議。第七章 股

5、東轉讓出資的條件第十二條：股東之間可以相互轉讓其全部或局部出資。股東向股東以外的人轉讓其出資時，必須經全體有表決權的股東過半數同意；不同意轉讓的股東應當購置其轉讓出資，如不購置轉讓出資的，視為同意轉讓。股東轉讓出資后，由公司將受讓人的姓名或名稱、住址及受讓人的出資額，記載于股東名冊中。第八章 公司機構及產生方法、職權、議事規那么第十三條：公司不設股東會，設立董事會，董事會是本公司的最高權力機構，對全體股東負責。第十四條：董事會成員由股東選舉產生，有3名董事組成，董事每屆任期三年，任期屆滿可連選連任，董事在任期屆滿前，股東不得無故解除其職務。董事在行使其權力時，按表決權行使其權利。表決權的劃分以

6、注冊資金800萬元的每10%比例劃分為一個表決權 董事會行使以下職權： 一、決定公司的經營方針、經營方案和投資方案； 二、選舉、更換董事，決定董事的報酬； 三、選舉、更換監事，決定監事的報酬； 四、制定并批準公司的年度財務預算方案、決算方案；五、制定并批準公司的利潤分配方案和彌補虧損方案；六、制定并批準公司增加或減少注冊資本的方案；七、擬定并批準公司合并、分立、變更公司的形式；八、決定公司內部管理機構的設置；九、聘任或解聘公司總經理、財務負責人，根據公司總經理提名，聘任或解聘公司副總經理，決定其報酬事項；十、制定公司的 基本管理制度。十一、修改公司章程。第十五條：董事會會議應由二分之一以上的董

7、事出席方可舉行，董事會會議應由董事本人出席，董事因故不能出席，可以書面委托其他董事代為出席董事會，委托書中應載明授權范圍。第十六條：董事會應當對會議所議事項的決定做成會議記錄，出席會議的董事和記錄員在會議記錄上簽名。董事會做出決議，必須由半數以上表決權才能通過。第十七條：董事應當對董事會的決議承擔責任。董事會的決議違反法律、行政法規或者公司章程，致使公司遭受嚴重損失的，參與決議的董事對公司負賠償責任。但經證明在表決時曾說明異議并記載于會議記錄的，該董事可以免除責任。不出席會議，又不委托代表的董事，應視為表示無異議，不免除責任。第十八條：董事會設董事長1名。董事長為公司的法人代表，任期三年，任期

8、屆滿可連選連任。董事長行使以下職權：1、召集、主持董事會會議；2、檢查董事會決議的實施情況；3、代表公司簽署有關文件；4、在發生戰爭、特大自然災害等緊急情況時，對公司事務行使特別裁決權和處置權，但這類裁決權和處置權必須符合公司的利益，并在事后向董事會報告；5、經董事會授權，可以在董事會閉會期間行使董事會的局部職權。第十九條：公司設立監事會，監事會是公司的常設監視機構，依法行使監視權，第二十條：監事會由3人組成，由股東選舉產生。監事會每屆任期三年，連選可以連任。監事會設監事會主席一名。公司董事、總經理及財務負責人不得兼任監事。監事行使以下職權：一、檢查公司財務；二、對董事、總經理等高級管理人員執

9、行公司職務時違反法律、法規或章程的行為進展監視； 三、當董事和總經理的行為損害公司利益時，要求董事和總經理予以糾正；四、必要時可提議召開臨時股東會，監事列席董事會會議。第二十一條：監事會決議須經半數以上監事同意方可做出。會議決議應做會議記錄，并做出紀要，參加會議的監事應在記錄上簽名。第二十二條：監事會行使職權時可以以公司名義委托律師、注冊會計師、職業審計師等專業人員協助，費用由公司承擔。第二十三條：監事會主席不能履行職權時，由監事會主席指定監事履行職權。第二十四條：監事不能履行監視義務，致使公司遭受重大經濟損失的董事會有權罷免其監事職務。第二十五條：公司設總經理一人，由董事長聘任或解聘總經理。

10、 總經理對董事會負責，行使以下職權：一、主持公司生產經營管理工作，組織實施董事會決議；二、組織實施公司年度經營方案和投資方案；三、擬定公司內部管理機構設置方案；四、制定公司內部 基本管理制度；五、制定公司的具體規章；六、提請聘任或解聘公司副經理、中層部室負責人；七、聘任或者解聘除應由董事會聘任或者解聘以外的負責管理人員；八、執行董事會授予的其他權利；總經理可列席董事會會議。第二十六條：董事、總經理、副總經理等高級管理人員應當遵守公司章程，忠實履行職務，維護公司利益，不得利用公司的地位和職務為自己謀取私立。第二十七條：董事、總經理、副總經理等高級管理人員執行公司職務時違反法律、行政法規或者公司章

11、程的規定，給公司造成損害的應當承擔賠償責任。第九章 勞動、人事保險 第二十八條：公司執行中華人民共和國有關勞動保護的法規，公司依法有權自行招收員工，全權實行勞開工資和人事管理，公司實行全員勞動合同制，公司依法與職工簽訂勞動合同，雙方按照勞動合同履行權利和義務。第二十九條：公司員工嚴重違反勞動紀律或規章制度的，嚴重失職、營私舞弊、對公司利益造成重大損害的，被依法追究刑事責任的，公司可以解除勞動合同。公司有權對違法違紀的職工進展行政處分直至辭退或開除，辭退和開除職工必須提前三十日以書面形式通知本人。第三十條：本公司職工有辭職的自由，但必須在辭職前三十天向公司勞動人事管理部門提出申請，經批準后依法解

12、除勞動合同，并按照規定向公司交納違約金。擅自離職者，須賠償由此對公司造成的經濟損失。第三十一條：公司按照當地政府有關規定參加養老保險、失業保險、醫療保險、工傷保險、生育保險基金的統籌。第十章 公司財務會計、審計第三十二條：公司依照法律、行政法規和?會計法?的有關規定建設本公司的財務會計制度。第三十三條：公司的會計年度采用公歷年制，自公歷年一月一日起至十二月三十一日止為一個會計年度，會計年度的分月、分季與公歷一樣。第三十四條：公司采用借貸復式記賬法。第三十五條：公司采用權責發生制原那么記賬。第三十六條：公司采用人民幣為記賬本位幣，涉及到不同貨幣時，同時以原幣分別記載和反映。第三十七條：公司應當在

13、每一會計年度終了時制作財務會計報告，并依法審查驗證。第三十八條：公司按國家有關法律、法規在公司所在地辦理稅務登記，并依法申報納稅。第三十九條：財務會計報告應當包括以下財務會計報表及附屬明細表： 一、資產負債表；二、損益表；三、現金流量表；四、財務狀況說明書；五、利潤分配表。第四十條：公司的財務會計報告應當在召開股東會前二十天置備于公司，供股東查閱。第四十一條：公司除法定的會計帳冊外，不得另立會計帳冊，對公司資產，不得以個人名義開立帳戶存儲。第四十二條：公司的統計報表、會計報表的報送，按照國家有關規定辦理。第十一章 利潤分配第四十三條：本公司實現利潤在繳納所得稅后的盈余，按以下順序分配：一、彌補

14、虧損；二、提取法定盈余公積金；三、提取法定公益金；四、提取任意盈余公積金；五、支付普通股紅利。第四十四條：按?公司法?第117條提取稅后利潤的10%作為公司法定盈余公積金，提取5%至10%作為公司法定公益金。公司法定公積金累計為公司注冊資本的50%以上的，可不再提取。第四十五條：公司在彌補虧損，提取法定公積金和法定公益金時，不得分配利潤。第四十六條：公積金用于彌補公司虧損，擴大公司生產經營或者轉為增加公司股本，經股東會決議將公積金轉為股本時，按股東原出資比例分配股權，但法定公積金的留存額不得少于注冊資本的25%。第四十七條：公司分配紅利采取以下兩種形式：一、現金；二、按法定程序辦理增資手續后可

15、以轉增股份。第四十八條：普通股紅利，公司按個各股東持有股份份額分配。公司按國家稅務機關規定代扣并代繳個人股東股利收入的應納稅金。第四十九條：公司分配紅利時，應當在發放日15天以前通知股東。第十二章 章程的修改第五十條：公司可以根據需要，以有關法律、法規為依據修改章程。第五十一條： 由公司董事會會議通過修改公司章程決議，提出并討論通過修改條款；第十三章 解散和清算第五十二條：本公司為永久存續的有限責任公司，當有以下情形之一時才予終止： 一、董事會決議解散；二、依法被撤消；三、因出現特大自然災害、戰爭等不可抗力而受到嚴重損失，無法繼續經營； 四、破產； 五、因合并或分立需要解散時；六、工程完工，需

16、要解散。第五十三條：公司按不同的終止情況，分別執行國家法律、法規的有關清算規定。第五十四條：清算組在清算期間行使以下職權：一、清理公司財產，分別編制資產負債表和財產清單；二、通知或公告債權人；三、處理與清算有關的公司未了結的業務；四、清繳所欠稅款；五、清理債權、債務；六、處理公司清償債務后的剩余財產；七、代表公司參與民事訴訟活動。第五十五條：清算組應當自成立之日起十日內通知債權人，并于六十日內在報紙上至少公告三次。債權人應當自接到通知書之日起三十日內，未接到通知書的自第一次公告之日起九十日內，向清算組申報其債權。債權人申報其債權，應當說明債權的有關事項，并提供證明材料。清算組應當對債權進展登記

17、。第五十六條：清算組在清算公司財產，編制資產負債表和財產清單后，應當制定清算方案，并報股東會或有關主管機關確認。公司財產能夠清償公司債務時，分別支付清算費用、職工工資和勞動保險費用、繳納所欠稅款、清償公司債務。公司財產按上述規定清償后的剩余財產，按照股東的出資比例進展分配。清算期間，公司不得開展新的經營活動，公司財產在未按第二款的規定清償前，不得分配給股東。第五十七條：因公司解散清算，清算組應當在清理公司財產，編制資產負債表和財產清單后，發現公司財產缺乏清償債務的，應當立即向人民法院申請破產。公司經人民法院裁定宣告破產后，清算組應當將清算事務移交給人民法院。第五十八條：公司清算完畢后，清算組應當制作清算報告，報股東會或者有關主管機關確認，并報送公司登記機關，申請注銷公司登記，公告公司終止。第十四章 附 那么第五十九條：公司章程未盡事宜，依照國家有關法律、法規和政策辦理。第六十條：公司股東會通過的有關本章程