1、居住小區規劃設計任務書一、教學要求：幫助學生學習和初步掌握居住小區修建性詳細規劃設計的編制程序、內容 和方法，鞏固和加深對居住區規劃設計原理的學習以及對城市居住區規劃設計規 范的了解。使學生廣泛學習國內外優秀居住小區的規劃設計并了解其設計的基本手 法和設計技能，培養學生綜合設計的能力，做到技術合理因地制宜地規劃設計居 住區的住宅組群，公共設施，道路交通系統和綠化環境。培養學生調查分析問題的能力，做到理論聯系實際，反映居住環境的社會， 經濟，歷史空間藝術的內涵，充分發揮想象力和創造力，努力營造理想的人類居 住社區環境。二、設計題目：項目名稱：河北張家口春光養老社區規劃基地區位:項目處于張家口市宣

2、化區西北側，南鄰京藏高速，西靠陳家莊村， 側，位于外側環路與哈察爾大西街交叉口東北側?；亟煌▋瀯菝黠@，距張家口 機場8.9公里，距宣化高鐵站7 8公里。3用地規模：124.63公頃。規劃目標：以中高端養老為核心，提供居家養老、社會養老等多種養老方 式，為當地居民養老及外地居民候鳥養老提供理想住區，打造國際級養老養生勝 地。三、設計要求：符合統一規劃、合理布局、因地制宜、綜合開發、配套建設的原則；綜合考慮規劃用地周圍的環境條件、充分利用規劃用地內在基礎條件等， 并將其納入規劃；適應各類老人的活動規律，綜合考慮日照、采光、通風、防災、配建筑及 管理要求，創造方便、舒適、安全、優美的居住環境；為老

3、年人的生活和社會活動提供條件；充分考慮社會、經濟和環境三方面的綜合效益。老年人居住建筑不應低于冬至日日照2小時的標準開發強度控制指標：容積率：不限，建筑密度：24%；綠地率：N35%；建筑高度不得大于50 米（以規委會最終審定的建筑高度為準）。停車位：居住小區內停車泊位機動車按0.5個/戶配置，非機動車1個/戶。核算容積率的建筑面積，計算方法參照建筑工程建筑面積計算規范四、設計成果：區位分析圖及基地現狀分析圖老年社區規劃總平面。注明各個功能片區及公建名稱如會議酒店等。居住小區詳細規劃總平面圖圖紙應標明圖紙比例，所有建筑和構筑物的屋頂平面圖、建筑層數，建筑使 用的性質，主要道路的中心線，道路轉彎

4、半徑，停車位(地下車庫及建筑底層架 空部分應用虛線表現其范圍)、室外廣場、鋪地的基本形式等，綠化部分應區別 喬木、灌木、草地和花卉等。規劃分析規劃結構分析圖:全面明確地表達規劃的基本構思，用地功能關系以及規 劃基地與周邊的功能關系、交通聯系和空間關系等。道路交通分析圖，應明確表現出各道路的等級，斷面。車行和步行的主 要路線，以及各類停車場地的規模和位置。綠地系統分析圖，應明確表現出各類綠地的范圍，綠地的功能結構和空 間形態等。景觀結構規劃圖。豎向設計規劃圖，應明確道路交叉口道路設計標高、原標高、坐標，建 筑室內地坪標高，道路坡度坡向坡長。綜合防災規劃，應明確疏散場地、疏散通道等。公共服務設施規

5、劃圖，應明確各類公共服務設施的位置?？偲矫娑ㄎ粓D，應明確道路交叉口坐標，建筑四角坐標，建筑進深、長 度，道路寬度，建筑南北向與東西向間距，后退道路紅線的間距等。日照分析圖，使用天正軟件對建筑日照進行分析。給水系統規劃圖，繪制給水管網、給水來源。污水系統規劃圖，繪制污水管網，明確污水處理設施。雨水系統規劃圖，繪制雨水管網，明確雨水口位置。供熱系統規劃圖，繪制供熱管網，明確熱源。燃氣系統規劃圖，繪制燃氣管網。電力系統規劃圖，繪制電力管網，明確變電室位置。電訊系統規劃圖，繪制電訊管網。住宅單體選型平面圖；1:200 (至少3種戶型)(圖中應注明各房間的功能和開間進深軸線尺寸，建筑面積。)小區整體鳥瞰

6、圖(彩色效果圖)、2個以上局部透視圖、2個以上建筑單體 效果圖。建筑立面圖，繪制沿街立面，至少1個主要經濟技術指標（1）居住小區規劃用地平衡表。（2）基本指標：總用地面積（公頃），居住總人口（八），總戶數（戶）， 人口密度（人/公頃）、停車位（輛，輛/戶），住宅平均層數（層），住宅總 建筑面積（平方米），公共建筑總面積（平方米），總建筑面積、容積率，建筑 密度（%），綠地率（%）等。設計說明，包括基地現狀綜合分析，規劃依據、規劃設計理念、總體布局（規劃結構、建筑布局、道路交通、綠地系統規劃、豎向設計等相關內容）。五、圖紙規格：（一）成果冊子（1）圖紙尺寸：420X 297 （圖冊、封面封底及版

7、式另定）（2）表現方式：不限（圖紙內容最終為黑白圖紙+電子形式）（3）每套圖紙須有統一的圖名和圖號。（二）2-3張A1排版六、教學進程安排日期周次教學內容課時課外作業11.1712居住小區設計題目綜述4抄繪34個居住小區 設計總平面圖，收集資 料準備一草11.2012調研、收集資料、資料交流、4參觀調研至少三個小 區，并寫出調研報告11.2413收集資料、資料交流、設計草 （徒手表達構思方案，方案指導）411.2713總體設計草（要求徒手表現構 思方案，基本確定道路骨架及結 構）412.114總體設計一草（課上公開評圖）412.414總體設計一草深化412.815居住小區設計一草（確定小區路 網、結構，繪制總平面圖、結構 分析圖等）412.1115居住小區設計一草（公開評圖）412.1516居住小區設計二草（深化一草， 完善細部，組織成果圖）412.1816居住小區設計二草（深化一草， 公開評圖）412.2217居住小區二草（方案調整，細部 深入）41.12-1 .1819居住小區