1、恒大集團有限公司恒大室內精裝修工程管理指導書編制單位：工程管理中心編制時間：二00七年七月前 言為更好控制、監管精裝修工程項目，適應公司的戰略發展，保證公司所售樓盤高品質高要求，特制訂商品房精裝修工程項目管理實施細則。目 錄第一章 總 序 4第二章 水電安裝工程 11第三章 飾面板工程 13第四章 樓面基層工程 21第五章 地面板塊工程 28第六章 石膏板吊頂工程 32第七章 門窗工程 38第八章 涂飾工程 49第九章 櫥柜安裝工程工程 56第十章 廚衛鋁扣天花工程 57第十一章 木地板工程 59第十二章 室內電氣安裝 61第十三章 衛浴設備安裝 63第十四章 裝修工程項目質量驗收 64第十五

2、章 裝修工程進度控制 74第十六章 裝修工程施工安全與環境管理 77第一章 總 序一、工程概況工程名稱恒大室內精裝修工程工程地址結構類型/層框架 /15層建筑面積14238.32 m2住房套數 112 套設計戶型 兩房兩廳 、三房兩廳2種戶型建設單位恒大集團有限公司設計單位監理單位質監單位惠城區質量監督站總承包單位安監單位惠城區安全監督站精裝修設計單位恒大集團有限公司總工室施工單位1：施工單位2：計劃開工時間2007年8月1日實際開工時間2007年8月8日計劃竣工時間2007年10月30日二、裝修前期準備工作及注意事項1、本工程前期土建、水電安裝均由深圳鵬城建設集團總承包，室內精裝修施工單位進

3、場前應與總承包單位做好工程交接，要求裝修施工單位精裝修工程各分項工程做施工樣板，待相關單位各部門確認合格后，才允許大面積、多套房施工，以確保工程質量，統一規范操作。2. 精裝修施工進場前應到現場記錄未完成的工程項目和工程量及有關的問題，匯報上級領導，并向總包單位發出工程聯系函，要求該單位抓緊時間安排人手，按工程管理中心制定進度計劃表約定的時間完成收尾工作。同時裝修工程師與土建工程師通知總包施工單位相關負責人去施工現場開會商討解決有關問題。3.項目交接：工程管理中心相關負責人主管工程師與裝修工程師一同安排交接工作，通知總包單位和精裝修單位相關負責人按約定時間到場參加。在項目交接中，應按一層一驗、

4、一戶一驗的驗收交接表所列項目，將現場存在各項問題記錄好，以便跟蹤落實；同時督促施工單位抓緊時間解決。在裝修開工前期抓緊時間熟悉項目施工現場，土建、水電、裝修圖紙和交樓標準，對各種問題記錄下來，以便在圖紙會審中將這些問題基本解決。當精裝修工程施工單位確定后，由工程管理中心相關負責人約定時間進行圖紙會審，恒大集團的總工室、工程管理中心、裝飾設計公司、裝修施工單位等相關負責人參加，盡量把存在的問題解決好。三、恒大的室內精裝修工程分部、分項工程劃分序號分部工程子分部工程分項工程1建筑裝修工程地面磚面,大理石,實木復合木地板抹灰一般抹灰,裝飾抹灰門窗成品木門,鋁合金門窗,入戶門吊頂木龍骨石膏板吊頂,鋁扣

5、板天花飾面磚廚衛墻磚,電梯間墻磚涂飾水性涂料,溶劑型涂料細部櫥柜安裝,門套安裝,護欄和扶手安裝2室內給排水室內給水給水管道及配件和設備的安裝室內排水雨水、排水管道及配件和設備的安裝衛生器具安裝衛生器具及給排水管配件安裝3電氣安裝電氣照明安裝配電箱安裝；電線、電纜導線和線槽敷設；電線、電纜導線和線槽敷線；導線連接和線路電氣試驗；普通燈具安裝；插座開關安裝；建筑照明運作.四、精裝修工程施工工序安排1.恒大的室內精裝修工程各分項工程的施工工序：各戶水電線路安裝廚衛墻地面防水施工（廚衛門在防水施工裝好）廚衛墻磚粘貼客廳地磚鋪貼廚衛地磚鋪貼房間地面找平客廳走道吊頂、粘石膏線木門及門套線安裝涂飾工程廚衛鋁

6、扣板天花安裝電氣、櫥柜、潔具安裝收尾、清潔。2.電梯間的裝修也是按照先濕后干、先上后下、先大面后局部等原則施工，與每一層套房裝修同時進行。3.在施工過程中注意幾點：成品保護、垃圾清掃、工種協調。4.要求施工單位每分項施工做好資料報驗，現場監理按照國標和設計要求，嚴格控制原材料和施工質量，管理工作做到制度化、程序化、標準化。五、工程管理中心的項目職責（一）質量控制1.要求施工單位建立健全的質量保證體系，做到開工有報告，施工有措施，技術有交底，定位有復查，材料、設備有試驗，隱蔽工程有記錄，質量有質檢、專檢，交工有資料。2.對主要工程材料、半成品、設備制定預控措施。3.對重要工程部位及容易出現質量問

7、題的分部（分項）工程（給排水、強弱電、廚衛防水、天花、墻地磚、內墻涂料、木地板等）制訂質量預控措施。4.要求施工單位嚴格執行國家和地方有關施工工程的質量檢驗報表制度；對施工單位交驗的有關施工質量報表，監理工程師應及時核查或認定。對于隱蔽工程未經監理工程師核查簽字不能繼續施工。工程出現質量問題，施工單位不整改或整改緩慢的，工程管理中心發出工程通知函要求施工單位報告整改方案并迅速整改。問題嚴重的，要求停工整改甚至罰款。（二）進度控制1.嚴格審查施工單位編制的施工組織設計，要求編制網絡計劃，并切實按計劃組織施工。2.核查施工單位落實施工人員、機具設備、材料的情況。3.要求施工單位編制月施工計劃，按日

8、分解，以保證月計劃的落實。4.檢查施工單位的進度落實情況，按網絡計劃控制，做好統計工作，每個月末檢查上月進度和下月的計劃。若未按月完成計劃，工程管理中心發出工程通知函，對施工單位作出警告甚至處罰。未按時完工則按合同約定條款和公司規定從重處罰。5.協調各施工單位間的關系，相互配合好，保證工程實施。（三）、成本控制1.在承包合同價款外，盡量減少所增工程費用。2.全面履約，減少對方提出索賠的機會。3.核實工程工程量，審核工程結算。（四）、工程驗收1.建筑裝飾裝修工程質量驗收內容及要求序號子分部工程質量檢驗內容及要求1抹灰工程（包括頂面和墻面）內容包括材料復檢、工序交接檢驗、隱蔽工程驗收1.水泥的復檢

9、2.工序交接檢驗：甲、乙方，監理、設計單位3.隱蔽工程： 基層處理 35mm厚度要有加強措施 不同材料基體交接處的加強措施2門窗工程1.外墻金屬窗、塑料窗的抗風性能、空氣滲透性能和雨水滲透性能。2.隱蔽部位的防腐處理、縫隙的嵌填、密封材料的粘接。3吊頂工程1.隱蔽驗收： 吊頂內管道、設備的安裝及水管施壓 木龍骨防火、防腐處理 預埋件或拉結筋 吊桿、龍骨安裝4飾面磚工程1.材料復檢：室內用花崗巖的放射性指標 水泥性能指標 后置埋件的現場拉拔檢測2.交接檢驗 3.隱蔽工程：連接節點 防腐、嵌填 防水層、找平層做法5涂飾工程1.工序交接驗 2.樣板間檢驗合格6裱糊及細部工程1.交接檢驗 2.隱蔽工程

10、：防腐、防銹處理7地 面 工 程1.地面材料復檢 2.防水材料檢測 3.蓄水試驗 4.基層交接 5.管根部處理2. 涉及報驗資料表格有：隱蔽工程驗收記錄；一般抹灰工程檢驗批質量驗收記錄表；室內給水管及配件安裝工程檢驗批質量驗收記錄表；室內熱水管道及配件安裝工程檢驗批質量驗收記錄表；室內排水管道及配件安裝工程檢驗批質量驗收記錄表；室內排水管道灌水試驗記錄表；廁所、廚房、陽臺等有防水要求的地面淋水、蓄水試驗記錄表；工程（工序）間交接質量檢查記錄表；電線導、電纜導管和線槽敷設檢驗批質量驗收記錄表（室內）；電線、電纜穿管和線槽敷線檢驗批質量驗收記錄表；金屬門窗安裝制作工程檢驗批質量驗收記錄表（鋼門窗）

11、；木門窗安裝制作工程檢驗批質量驗收記錄表；磚面層檢驗批質量驗收記錄表；大理石和花崗巖面層檢驗批質量驗收記錄表；衛生間沉箱填充層檢驗批質量驗收記錄表；涂膜防水層檢驗批質量驗收記錄表；飾面磚粘貼工程檢驗批質量驗收記錄表；找平層檢驗批質量驗收記錄表暗木龍骨吊頂工程檢驗批質量驗收記錄表；水性涂料涂飾工程檢驗批質量驗收記錄表；溶劑型涂料涂飾工程檢驗批質量驗收記錄表；門窗套制作與安裝工程檢驗批質量驗收記錄表；櫥柜制作與安裝檢驗批質量驗收記錄表；開關、插座安裝檢驗批質量驗收記錄表；普通燈具安裝檢驗批質量驗收記錄表；實木復合地板面層檢驗批質量驗收記錄表衛生器具及給水配件安裝工程檢驗批質量驗收記錄表；衛生器具排

12、水管道安裝工程檢驗批質量驗收記錄表；分部（子分部）質量驗收記錄；分項工程質量驗收記錄單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄工程組織第一章 工程管理中心組織架構第二章 工程管理中心辦事流程1、工程開工批準流程：2、施工階段進度控制程序圖：否申報否 可可 否 可 否 可 可3、施工階段質量控制程序： 4、隱蔽工程質量控制程序：5、工程施工樣板確認程序：6、工程質量事故處理程序 7、工程停、復工程序：8、甲供材料的確認程序：9、乙供材料“樣板確認”流程： 總包單位與甲方指定分包單位的工程界面劃分一、土建部分：序號部位總包及指定分包完成界面精裝修完成界面1樓面地面臥室、起居室、內走道、封閉陽臺。做完混凝土

13、板，預留找平層及鋪設地板高度60mm。臥室、起居室及內走廊地板由精裝修分包單位負責廚房、衛生間廚房做完結構板（達到防水和保護層、鋪地磚的條件，預留鋪地磚高度60mm）；衛生間完成防水及保護層（達到回填料的條件）。地采暖、地磚面層和回填料由精裝修分包單位施工。電梯前室、外走廊做完混凝土板，預留找平層及鋪設地板高度60mm）。電梯前室、外走廊地板由精裝修分包單位負責消防樓梯完成找平及防滑條鋪貼2墻面臥室、起居室、走道等。抹灰并找平完成。（達到精裝修公司刮膩子的要求）有吊頂的部位抹灰做至吊頂底面以上200mm，膩子做到吊頂底面（具體部位詳精裝修圖紙）衛生間、廚房衛生間做完防水。（達到貼墻磚的條件），

14、廚房抹灰并找平完成（達到防水施工條件）有吊頂的部位抹灰做至吊頂底面以上200mm（具體部位詳精裝修圖紙）；瓷磚面層及管井檢查口蓋板由業主指定精裝分包施工。（注：不同材料部位交接處抹灰前需掛網）包管井，預留檢查口由業主指定精裝分包施工。電梯前室、外走廊抹灰并找平完成（達到鋪貼施工條件）外墻施工至設計要求部位，完成門窗邊收口。鋪貼由精裝修分包單位負責消防樓梯完成墻面膩子、油漆3踢腳臥室及客廳地面找平和木地板路腳由精裝修分包單位負責施工。4頂棚臥室、起居室、走道等。達到精裝修公司刮膩子的要求有吊頂的部位不做粉刷石膏（具體部位詳精裝修圖紙）衛生間、廚房。完成至結構面。吊頂由業主指定精裝分包單位施工。電

15、梯前室、外走廊抹灰并找平完成。（達到精裝修公司刮膩子的要求）吊頂及油漆由精裝修分包單位負責消防樓梯完成膩子、油漆防火門由業主指定分包單位負責5戶門完成戶門收口。戶門由業主指定分包安裝。6內門留出門口和門框埋件并標清埋件位置。完成門邊收口。內門由業主指定分包施工。7防火門；水井、電井門留出門口和門框埋件并標清埋件位置。完成門邊收口。防火門，水井、電井門由業主指定分包施工（水井、電井門表面裝修由由精裝修負責）8外窗及有關部件外窗（包括通往陽臺的落地門聯窗）外窗安裝完成后總包完成收口工作。窗臺板預留窗臺板安裝位置（具體未位置詳見精裝圖紙）。窗臺板由業主指定精裝分包單位施工。9廚房排煙豎管施工到位。燃

16、氣管、煤氣表由業主指定分包施工櫥柜由業主指定分包單位負責安裝。地面磚、墻面磚和吊頂由精裝修施工單位負責。10非承重的分隔墻按設計全部完成。裝修設計有特殊要求除外（具體部位詳精裝修圖紙）。11不封閉陽臺地面完成結構板。排水立管完成并完成地漏支管找平層、地磚面層（含同材質踢腳）及防水由精裝修公司施工。墻面完成保溫、涂料（或外墻磚）及欄桿頂棚完成保溫、涂料。13空調完成孔洞預留。14地采暖由業主指定分包按設計完成（包括分集水器安裝）。15戶內躍層樓梯16木地板及踢腳臥室及客廳木地板由精裝修分包施工。（業主確定品牌，價格）17櫥柜廚房由業主進行櫥柜招標，櫥柜分包單位進行安裝。18室內門由業主指定分包施

17、工。19墻地磚業主指定品牌、價格，精裝修公司負責施工。20淋浴隔斷由精裝修分包進行安裝。（業主指定品牌，價格）21潔具、龍頭（含水盆柜）由精裝修公司進行安裝。（洗手盆及盆柜由業主指定分包施工）二、公共安裝部分序號部位總包及指定分包完成界面精裝修完成界面備注電梯總包確定標準層水平線后電梯公司裝踏板和門，總包負責塞縫裝踏板和門安裝完畢進行貼磚并按電梯公司要求預留召喚箱孔洞消防樓梯電系統負責敷設照明線路、安裝燈具及感應開關；消防疏散指示及應急照明系統線路敷設、插座面板、燈具安裝。標準層每一層消防樓梯和電梯前室的電系統為一個回路，要進行設計變更后分開電梯前室電系統原預埋燈、開關底盒及線管移交給裝修公司

18、；僅需完成消防疏散指示及應急照明系統線路敷設、插座面板、燈具安裝負責所有照明系統線路敷設，面板、燈具、開關安裝；電梯前室排水系統電梯前室排水管甩口并用堵頭堵好貼磚后清理排水口并裝地漏。精裝修接收前檢查所有排水管道是否通暢。電梯前室背景音樂系統甲方指定分包單位敷設線路、安裝音箱需在貼磚前完成線路敷設電梯前室消防消防公司安裝箱底，裝修貼磚后裝面板裝修單位按消防公司要求貼磚，留洞口裝修圖紙沒有消防警鈴及手報的位置。電梯前室管井門在總包預留門洞及彈出水平線并打點后裝門框和門，貼磚后裝鎖。門框和門安裝后并按門鎖留洞要求貼磚。貼磚后要確保門能夠打開。電梯前室防火門在總包預留門洞及彈出水平線并打點后裝門框和

19、門。三、戶內安裝部分序號部位總包及指定分包完成界面精裝修完成界面備 注1給水系統入戶給水管接至入戶門內3040cm，并用堵頭堵好。接總包入戶管至廚房戶內總閥及總閥后所有分支管及潔具總包打壓后移交2排水排污系統戶內所有陽臺、廚房排水甩口及衛生間排水排污總口，并用堵頭堵好。戶內所有陽臺貼地磚后做地漏；廚房接排水支管及潔具；衛生間接排水排污支管、地漏及潔具。精裝修接收前檢查所有排水、排污管道是否通暢。3供電系統從電表箱電表后空氣開關敷設電纜至戶內總箱并裝漏電開關。戶內強電總箱漏電總開關之后的所有線路敷設、燈具、開關面板、插座的安裝。原總包按藍圖施工預埋的所有線管及底盒，穿鐵線后移交給裝修單位。4可視

20、對講系統甲方指定分包單位裝底版、敷設線路、調試設備。5有線電視系統HZTV放信號總線到室內弱電總箱。制作室內信號總線接頭并敷設線路至室內各信號點，制安面板。6網絡電話系統甲方指定分包單位放信號總線到室內弱電總箱。制作室內信號總線接頭并敷設線路至室內各信號點，制安面板。中國電信和中國網通所用的線型不一樣7室內防雷總包在衛生間預留等電位連接點。將所有金屬潔具，電器接地至等電位連接點。第二章 水電管線安裝工程第一節 材料控制一、注意事項1.檢查室內墻面是否彈好1米水平線，地面垃圾、雜物清理干凈，配電箱和給水總閥是否安裝好，廚衛防水地面是否漏水等。如有問題應及時反應，工程管理中心負責人將協調施工總包鵬

21、城公司解決好。恒大2-15層八戶中除G戶的給水總閥在入戶花園墻腳處，其它的均在廚房洗菜盆下面。A、B、C、D四個入戶給水管從電梯左側的水井總管接出，E、F、G、H四個入戶給水管從電梯右側的水井總管接出。各戶室內二次精裝修的給水管安裝從各戶內的給水總閥后面開始，排水管從每個衛生間所留的排水支管接入。電氣前期裝修已將強電箱和弱電箱裝好，并將強電電源接入，安裝好一個漏電保護開關；強弱電位底盒和線管已安裝好并穿好鐵絲。二次精裝修負責強弱電路的縛線施工及后期的電氣安裝。龍頭、水嘴安裝位置：A、C、E、F、G這五戶的熱水器安裝在廚房窗戶附近，洗衣機和洗滌備用龍頭在大陽臺， B、D、H的熱水器、洗衣機和洗滌

22、備用龍頭均安裝在小陽臺，熱水器的冷熱水嘴高度為1.4米，洗衣機的水嘴安裝高度是1.2米，洗滌備用的水嘴安裝高度是0.6米。另外：主衛浴缸冷熱水嘴高度0.6米，中心間距140mm；淋浴水嘴高度0.9米，中心間距140 mm；洗手盆水嘴高度0.6米，洗菜盆水嘴高度0.6米，中心間距140 mm；座廁水嘴高度0.6米。電梯間和套房內的強弱電路的塑料線管已敷設到位，終端底盒已埋設，各線管已穿好鐵絲。二次裝修排水管安裝包括：主客衛生間及廚房排水系統的安裝涉及到座廁、洗手盆、地漏、浴缸、洗菜盆等下水安裝。排水管直徑50mm, 排污管直徑100mm。應注意地漏排水要裝存水灣，并保證存水灣的水封高度為50mm

23、。廚衛地面嚴禁開槽，以免破壞防水層。2.材料要求：室內給水系統管材應符合設計要求，所涉及的材料必須達到引用水衛生標準。一組團室內給水系統管材采用給水塑料管PP-R。給水塑料管PP-R及管件應符合設計要求，管材和管件內外壁應光滑、平整，無裂紋、氣泡和凹痕。管件應完整，無缺損、變形；管材和管件的壁厚偏差不得超過14；管材的外徑、壁厚及其公差應滿足相應的技術要求。第二節 施工質量監控1. 水電工程全面施工前，應做13套水電安裝施工樣板。待施工樣板完成各部門單位驗收合格后，才允許全面施工。2.入戶給水管總閥在廚房，先安好廚房給水管再安衛生間的給水管。衛生間先安裝排水管后裝給水管。3.給水閥門安裝：安裝

24、位置應正確，安裝前應檢查閥門的型號、規格，檢查是否損壞，并清洗干凈。4.水電系統安裝完后，廚衛、陽臺的墻地面做防水施工，并做48小時蓄水試驗。蓄水試驗、隱蔽驗收合格才允許進行下一道工序施工。5.冷熱水管（PP-R）之間安裝間距不小于3，在隱蔽驗收前必須做通水試壓，測試壓力1.0Mpa，恒壓1小時，壓力下降不大于0.05 Mpa。水嘴左熱右冷，閥門安裝牢固，出水暢通。6.廚衛間排水管采用PVC管，接口密封，連接處無滲漏，注意排水坡度。排水支管盡量做S形存水灣，檢查其安裝的合理性和原則性。7.水電管道安裝完畢驗收合格后，廚衛墻面開槽部分做好封閉，連同廚衛地面再做一道防水。待防水層干硬后地面蓄水48

25、小時無滲漏，才允許填埋廚衛沉箱和墻地磚粘貼施工。8. 水管安裝不得靠近電源，水管與燃氣管的間距應不小于50mm，用鋼卷尺檢查。導線與燃氣管道間隔距離 （mm）類 別位 置導線與燃氣管之間距離電氣開關接頭與燃氣管間距離。同一平面100150不同平面50第三節 質 量 標 準一、給水管道及配件安裝1. 施工質量標準及驗收要求施工質量標準及驗收要求項次項目內容規范編號驗收要求1主控項目給水管道水壓試驗第4.2.1條室內給水管道的水壓試驗必須符合要求。檢驗方法：塑料管PP-R給水系統應在試驗壓力下穩壓1h，壓力降不得超過0.05Mpa,同時檢查個連接處不得滲漏2給水系統通水試驗第4.2.2條給水系統交

26、付使用前必須進行通水試驗并做好記錄檢驗方法：觀察和開啟閥門、水嘴等放水3一般項目管道的吊架、固定第4.2.9條管道的支吊架安裝應平整牢固，其間距應符合規范規定檢驗方法：觀察和尺量檢查二、排水管道及配件安裝1. 施工質量標準及驗收要求施工質量標準及驗收要求項次項目內容規范編號驗收要求1主控項目排水管道灌水試驗第5.2.1條隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗，其灌水高度應不小于底層衛生器具的上邊緣或底層地面高度。檢驗方法：滿水15min水面下降后，再灌滿觀察5min，液面不降，管道及接口無滲漏為合格2一般項目室內排水管道安裝第5.2.13條通向室外的排水管，穿過墻壁或基礎必須下返時，應采用

27、45三通和45彎頭，并應在垂直管段頂部設置清掃口。檢驗方法：觀察和尺量檢查3第5.2.14條由室內通向室外排水檢查井的排水管，井內引入管應高于排出管或兩管頂相平，并有不小于90的水留轉角，如落差大于300mm可不受限制。檢驗方法：觀察和尺量檢查4第5.2.15條用于室內排水的水平管道與水平管道與立管連接應采用45三通和45四通和90斜三通或90斜四通。立管與排出管的連接，應采用兩個45彎頭或曲率半徑不小于4倍管徑的90彎頭。第四節 質 量 記 錄1.材料出廠合格證2.管道系統水壓試驗記錄3.給水管道通水記錄4.排水管道灌水、通球及通水試驗記錄4.隱蔽工程記錄5.室內給水管道及配件安裝工程檢驗批

28、質量驗收記錄飾面板工程第一節 材 料 質 量 要 求一、材料的品牌和使用位置墻地面磚均由恒大公司材料部指定品牌和型號，主要有冠珠歐亞羅馬里奧等品牌。所有戶型的衛生間墻面采用歐雅OM7419尺寸為300mm600mm仿古磚，浴缸裙邊采用米黃石鑲邊；廚房墻面采用羅馬利奧2161尺寸為330mm330mm仿古磚。二、材料質量要求（一）大理石板材1. 單面磨光，同一塊板材厚度公差不得超過2mm;雙面磨光板材不得超過1mm。雙面磨光板材拼接處的寬、厚相差不得大于1mm。2. 外觀質量：大理石面板表面不得有隱傷、風化等缺陷；表面應平整，邊緣整齊，棱角不得損壞。3. 磨光板材表面允許有不貫穿厚度的裂縫。4.

29、 色調與花紋：定型產品以50100為一批，應達到色調與花紋基本調和，不得與標準樣板的顏色和特征有明顯差異。（二）陶瓷錦磚陶瓷錦磚按其外觀質量分為一級和二級兩個等級，其尺寸允許公差見下表。陶瓷錦磚尺寸允許公差及技術要求項目規格允許公差主要技術要求一等品二等品單塊錦磚邊長25.0 25.00.5 1.00.5 0.2吸水率2脫紙時間 40min厚度4.0 4.50.20.2每聯錦磚線路 連長2.0 305.50.5 2.5 0.51.0 3.5 1.0第二節 施工過程質量監控一、釉面磚鑲貼1.現場監理工程師應加強對材料的品牌型號規格、施工樣板的審查和確認。在施工前要求施工單位對施工班組做好技術交底

30、和工序交接，并會同施工單位做好水電施工驗收和防水層施工驗收等隱蔽驗收工作，驗收合格才允許下一步施工。2.使用前注意挑選，面磚應尺寸一致，顏色均勻，無缺釉、脫釉，無凸凹扭曲和裂紋夾心，邊緣整齊、棱角不得損壞。吸水率大的面磚在鑲貼前先泡水半小時左右，在取出晾干。3. 鑲貼前施工人員應對墻面基層殘留的灰漿塵土清掃干凈，彈好水平線，校核墻面的方正，對墻磚放樣和預排。墻磚從下往上逐層粘貼，完工高度2450mm。衛生間與地磚交接的一排墻磚先預留不貼，待地磚鋪貼完后再鑲貼。4.墻磚粘結材料采用摻108膠的素水泥灰，滿批磚背面，厚度在58毫米。貼完每一塊后應用抹布將貼好的磚面擦干凈，并檢查其粘貼效果。如有偏差

31、，應及時調整。5. 現場監理工程師應及時檢查已貼好的墻磚質量，重點是磚面的平整度垂直度的偏差不超過3毫米，空鼓率控制在3以下。有明顯空鼓的，應取下重貼。6.目測檢查：墻磚花紋拼接正確，預留管口洞口應整磚套割，磚面無裂紋掉角缺棱，陽角碰接的兩塊磚分別倒角45,表面潔凈。同一面墻磚不得有兩排非整磚且非整磚的寬度不小于原磚邊長的四分之一。7.廚衛墻磚貼完后，兩天后用同色素水泥擦縫。同時準備大廳及走道地磚鋪貼的施工。二、大理石飾面板鑲貼1.進行基層處理和吊垂直、套方、找規矩，其它可參考鑲貼面磚操作工藝有關部分。要注意同一墻面不得有一排以上的非整塊，并應將其鑲貼在較隱蔽的部位。2.在基層濕潤的情況下，先

32、刷素水泥漿一道，隨刷隨打底，將已濕潤的塊材抹上素水泥漿進行鑲貼，用橡皮錘輕敲，用靠尺找平找直。第三節 質 量 通 病 防 治一、瓷磚墻面施工質量通病防治瓷磚墻面施工質量通病防治見下表。瓷磚墻面施工質量通病防治項目說明瓷磚接縫不平直、不均勻，墻面凸凹不平1.原因分析找平層垂直度、平整度超出允許偏差規定的要求；瓷磚厚薄、尺寸相差較大；瓷磚預選磚、預排磚不認真，排磚未彈線，操作不跟線；瓷磚鑲貼未及時調整和檢查。2.防治措施找平層垂直度、平整度超出允許偏差限值未經處理的，不得鑲貼瓷磚；瓷磚應選磚，按規格、顏色分類碼放，變形、裂紋磚嚴禁使用；鑲貼前應進行找規矩，并認真預排磚、彈線，選用技術熟練的工人進行

33、操作；瓷磚鋪貼應立即撥縫，調直拍實，使瓷磚接縫平直。二、大理石施工質量通病防治大理石施工質量通病防治見下表。大理石施工質量通病防治項目說明接縫不平、板面紋理不順、色澤差異大1.原因分析面板翹曲不平，角度不方正；未及時用靠尺檢查調平；大理石、花崗石板等未試拼、編號。2.防治措施安裝前應先將有缺棱掉角翹曲板剔出，板塊石材做套方檢查；每道工序，應靠尺檢查調整，使表面平整；天然塊材必須試拼，是板與板間紋理結晶通順，顏色協調并編號備用。第四節 質 量 標 準(一)飾面板安裝工程施工質量標準1.主控項目主控項目內容及驗收要求：按照建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2001執行。項次項目內容規范編

34、號質量要求檢查方法1材料質量第8.2.2條飾面板的品種、規格、顏色和性能應符合設計要求觀察；檢查產品合格證書、進場驗收記錄和性能檢測報告2飾面板孔、槽第8.2.3條飾面板孔、槽的數量、位置和尺寸應符合設計要求檢查進場驗收記錄和施工記錄3飾面板安裝第8.2.4條飾面板安裝工程的預埋件、連接件的數量、規格、位置、連接方法和防腐處理必須符合設計要求。預埋件的現場拉拔強度必須符合設計要求，飾面板安裝必須牢固手扳檢查；檢查進場驗收記錄、現場拉拔檢測報告、隱蔽工程驗收記錄和施工記錄2.一般項目一般項目內容及驗收要求：按照建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2001執行。項次項目內容規范編號質量要求

35、檢查方法1飾面板表面質量第8.2.5條飾面板表面平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損。石材表面應無泛堿等污染觀察；2飾面板嵌縫第8.2.6條飾面板嵌縫應密實、平直，寬度和深度應符合設計要求觀察；尺量檢查3濕作業施工第8.2.7條采用濕作業施工的飾面板工程，石材應進行防堿背涂處理。飾面板與基體之間的灌注材料應飽滿、密實用小錘輕擊檢查；檢查施工記錄3.飾面板安裝的允許偏差和檢驗方法飾面板安裝的允許尺寸偏差及驗收方法 （mm）項次項目允許偏差檢驗方法石材瓷板木材塑料金屬光面剁斧石蘑菇石1立面垂直度23321.522用2m檢測尺檢查2表面平整度231.5133用2m檢測尺和塞尺檢查3陰陽角方正24421

36、.533用直角檢測尺檢查4接縫直線度2442111拉5m通線，用鋼直尺檢查5裙邊、勒腳上口直線度2332222拉5m通線，用鋼直尺檢查6接縫高低差0.530.50.511用鋼直尺和塞尺檢查7接縫寬度1221111用鋼直尺檢查（二）飾面磚粘貼工程施工質量標準1.主控項目主控項目內容及驗收要求：按照建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2001執行。項次項目內容規范編號質量要求檢查方法1飾面磚質量第8.3.2條飾面板的品種、規格、顏色和性能應符合設計要求觀察；檢查產品合格證書、進場驗收記錄、性能檢測報告和復驗報告2飾面板粘貼材料第83.3條飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結和勾縫材料記施工方法

37、應符合設計要求記國家現行產品標準和工程技術標準的規定檢查產品合格證書、復驗報告、隱蔽工程驗收記錄3飾面板粘貼第8.3.4條飾面板粘貼必須牢固檢查樣板件粘結強度檢測報告和施工紀錄4滿粘法施工第8.3.5條滿粘法施工的飾面磚工程應無空鼓、裂縫觀察；用小錘輕擊檢查2.一般項目一般項目內容及驗收要求：按照建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2001執行。項次項目內容規范編號質量要求檢查方法1飾面磚表面質量第8.3.6條飾面磚表面平整、潔凈、色澤一致，無裂縫和缺損。觀察2陰陽角及非套磚第8.3.7條陰陽角處搭接方式、非整磚使用部位應符合設計要求觀察3墻面突出物周圍第8.3.8條墻面突出物周圍的飾

38、面磚應整磚套割吻合，邊緣整齊。裙邊、貼臉突出墻面的厚度應一致觀察；尺量檢查4滴水線第8.3.9條有排水要求的部位應做滴水線。滴水線應順直，流水坡向應正確，坡度應符合設計要求觀察；用水平尺檢查3.飾面板安裝的允許偏差和檢驗方法飾面板安裝的允許尺寸偏差及驗收方法 （mm）項目允許偏差驗收方法石材墻面磚量具測量方法表面平整度2.02.02m靠尺、楔形塞尺每室隨機選一墻面測量不少于二處，取最大值。垂直度3.02.01m托線板陽角方正3.02.0方尺、楔形塞尺接縫高低0.50.5游標卡尺接縫平直2.02.0拉線、鋼直尺縫隙寬度2.01.0鋼直尺第五節 質 量 記 錄1.飾面板（磚）工程的施工圖、設計說明

39、及其它設計文件。2.材料的產品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復檢報告。3.后置埋件的現場拉拔檢測報告。4.隱蔽工程驗收記錄。5.施工紀錄。第四章 樓 面 基 層 工 程基層包括結構和墊層，一組團樓層的結構層則是現澆鋼筋混凝土樓板，結構層和墊層結合在一起又統稱為墊層，它起著承受和傳遞來自面層的荷載的作用，因此基層應具有一定的強度和剛度。本章適用于一組團室內精裝修的墊層、找平層、隔離層和填充層等基層分項工程的施工質量監控與檢驗。第一節 材 料 質 量 要 求基層材料質量要求見下表。基層材料質量要求項目說明水泥砼墊層水泥：宜采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，其強度等級應在325

40、以上；砂：應選用中砂或粗砂，含泥量應不大于3%；石子：宜選用卵石或碎石，最大粒徑不大于墊層厚度的2/3，含泥量不大于2%。找平層水泥：宜采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，其強度等級應在325以上；砂：應選用中砂或粗砂，含泥量應不大于3%；石子：宜選用卵石或碎石，最大粒徑不大于墊層厚度的2/3，含泥量不大于2%。隔離層隔離層的材料，其材質應經有資質的檢測單位認定，進場后必須經過復試合格后方可使用；在水泥類找平層上鋪設瀝青類防水卷材、防水涂料或以水泥類材料作為防水隔離層時，其表面應堅固、潔凈、干燥，鋪設前應涂刷基層處理劑; 基層處理劑應采用與卷材性能配套的材料或采用同類涂料的冷底子油

41、；當采用摻有防水劑的水泥類找平層作為防水隔離層時，其摻量和強度等級（或配合比）應符合設計要求。填充層松散材料：爐渣，粒徑一般為640mm，不得含有石塊、土塊、重礦渣和未燃盡的煤塊，堆積密度為500800Kgm3。膨脹珍珠巖粒徑小于0.15mm的含量應不大于8。膨脹蛭石的粒徑宜為35mm；板塊狀保溫材料：產品應有出廠合格證，根據設計要求選用，厚度、規格應一致，外形應整齊；密度、導熱系數、強度應符合設計要求；泡沫砼塊：表觀密度不大于500 Kgm3，抗壓強度不低于0.4Mpa；加氣砼塊板：表觀密度為500600 Kgm3，抗壓強度不低于0.2Mpa；聚苯板：表觀密度45Kgm3，抗壓強度不低于0.

42、18Mpa。施工過程質量監控基層鋪設施工過程質量監控見下表基層鋪設施工過程質量監控要點項次項目質量監控要點1找平層找平層采用水泥砂漿、水泥砼鋪設，并符合同類面層的相關規定，所采用的碎石或卵石粒徑不大于墊層厚度的2/3；鋪設找平層前，應將下一層的表面清理干凈；當找平層下有松散填充料時，應予鋪實振平；用水泥砂漿或水泥砼鋪設找平層，其下一層為砼墊層時，應予濕潤；當表面光滑時，應鑿毛；鋪設時先刷一遍水泥漿，其水灰比為0.40.5，并應隨刷隨鋪;有防水要求的樓面工程，在鋪設找平層前，應對立管、套管和地漏與樓板節點之間進行密封處理；應在管的四周留出深度為810的溝槽，采用防水卷材或防水涂料包裹住管口和地漏

43、;在水泥砂漿或水泥砼找平層上鋪設防水卷材或涂布防水涂料隔離層時，找平層表面應堅固、潔凈、干燥，其含水率應不大于9%，應涂刷基層處理劑； 基層處理劑應采用與卷材性能配套的材料或采用同類涂料的冷底子油；鋪設找平層后，涂刷基層處理劑的相隔時間以及其配合比均應通過試驗確定。2隔離層及填充層隔離層（防潮、防水）的材料應符合設計要求，所用材料應符合現行的產品標準的規定，并應經國家法定的檢測單位檢測；填充層（保溫層）的材料，其材料密度和導熱系數、強度等級或配合比，均應符合設計要求；鋪設隔離層和填充層時，其下一層的表面應堅固、潔凈、干燥，并不得有空鼓、裂縫和起砂現象；當采用松散材料做填充層時，應分層鋪平拍實；

44、當采用板、塊材料做填充層時，應分層錯縫鋪貼，每層應選用同一厚度的板、塊材料，其鋪設厚度均應符合設計要求；當采用瀝青交結料粘貼板、塊狀填充層材料時，應邊刷、邊貼、邊壓實，防止板、塊材料翹曲；廚衛間和有防水要求的樓地面應鋪設隔離層；樓面結構層應采用現澆混凝土，其強度等級不小于C20；樓面結構四周支承處除門洞外，應設置向上翻的邊梁，其高度應不小于120mm,寬度不小于100mm；施工時結構層標高和預留孔洞位置準確；鋪設防水材料時，宜制定施工程序。在穿過樓板面管道四處，防水材料應向上鋪途，并應超過套管的上口；在靠近墻面處，防水材料應向上鋪涂，并應高出面層200300mm，或按設計要求的高度鋪設；陰陽角

45、和穿過樓板面管道的根部應增加鋪涂防水涂料；為杜絕廚衛間及有防水要求的樓地面滲漏通病，防水類材料鋪涂完畢后應做蓄水檢驗。蓄水深度宜2030mm,24h內無滲漏為合格，并應做記錄。第三節 質 量 通 病 防 治基層鋪設施工質量通病防治見下表。基層鋪設施工質量通病防治項目說明地面起砂1.原因分析水泥砂漿拌合物的水灰比過大。施工施工中應嚴格控制水灰比在0.20.25之間，因為水灰比增大，砂漿強度降低；工序安排不當，以及底層過干或過濕，造成地面壓光時間過早過遲；養護不當。水泥地面完成后，如果不養護或養護天數不夠，在干燥環境中面層水分會迅速蒸發，水泥的水化作用就會受到影響，甚至停止硬化，從而影響地面的強度

46、和抗磨能力。；地面在尚未達到足夠的強度時就上人走動或進行下道工序施工，使地面遭受摩擦作用，導致地面起砂。2.防治措施嚴格控制水灰比；掌握好面層的壓光時間。地面壓光一般不應少于三遍；第一遍應在面層鋪設好后隨即進行；第二遍壓光應在水泥初凝后、終凝前完成；第三遍壓光主要消除和閉塞毛孔，但切忌在水泥終凝后壓光；做好地面的養護。水泥地面壓光后，視氣溫情況，一般在24小時后進行灑水養護。使用普通硅酸鹽水泥時，連續養護的時間不應少于7晝夜；合理安排施工流向，避免過早上人。地面鋪設應盡量安排在墻地面等裝飾工程完工后進行，避免對面層產生污染和損壞；水泥最好采用早期強度較高的普通硅酸鹽水泥，強度等級不應小于325

47、；小面積起砂且嚴重用純水泥漿罩面的方法修補；大面積起砂，可用108膠水泥砂漿修補。地面空鼓1.原因分析基層清理不干凈；基層地面前一天沒有認真灑水潤濕；涂刷水泥漿與鋪灰操作工序的間隔時間過長。2.防止措施嚴格清理好底層；注意結合層施工質量；保護好墊層的施工質量；局部返修應將空鼓部分剔除，四周鑿成方形或圓形，并鑿進結合良好處3050mm，邊緣應鑿成斜坡。底層表面鑿毛，鑿好后，將修補處周圍清理干凈。修補前，用清水沖洗。修補時，先在底面及四周刷一遍水灰比0.40.5的素水泥漿，然后用面層相同材料的拌合物填補。如原有面層較厚，修補時應分次分層進行，每次厚度不宜大于20mm。終凝后，應立即用濕砂或濕草袋覆

48、蓋養護，嚴防早期產生收縮裂縫；大面積空鼓，應將整個面層鑿除，并將底面鑿毛，重新鋪設新面層。地面倒泛水1.原因分析有水或潮濕地面一般比室內地面低1030mm,但有時圖紙設計和施工疏忽，造成地面一樣平甚至倒泛水；施工前，地面標高線抄平彈線不準確，施工中未按規定的泛水坡度做標筋、刮平；衛浴間地漏安裝過高，以致形成地漏四周積水。2.防止措施對于倒泛水的衛浴間，應將面層全部鑿除，重抹水泥砂漿面層，并找好泛水坡度；當衛浴間地面標高與室內地面標高相同時，可在衛生間門口出做一道擋水坎，以確保地面有一定的泛水坡度。第四節 質 量 標 準1.一般規定基層鋪設的材料質量、密實度和強度等級等應符合設計要求和建筑地面工

49、程施工質量驗收規范（GB50209-2002）的規定。基層鋪設前，其下一層表面應干凈、無積水。當墊層、找平層內埋設暗管時，管道應按設計要求予以穩固。基層的標高、坡度、厚度等應符合設計要求。基層表面應平整，其允許偏差應符合下表規定。基層表面的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差檢驗方法找平層填充層隔離層用水泥砂漿做松散材料板、塊材料防水、防潮1表面平整度5753用2m靠尺尺檢查和塞尺檢查2標高8444用水準儀檢查3坡度不大于房間相應尺寸的21000，且不大于30用坡度尺檢查4厚度在個別地方不大于設計厚度的110用鋼尺檢查2.找平層找平層項目驗收要求：按照建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-

50、2001執行。項次項目規范編號驗收要求1基本規定第4.9.1條找平層應采用水泥砂漿或水泥砼鋪設，并應符合有關面層的規定第4.9.2條找平層的下一層是松散填充料時，應予鋪實振平第4.9.3條有防水要求的地面工程鋪設前，必須對立管、套管和地漏與樓板節點之間進行密封出理；排水坡度應符合設計要求2主控項目第4.9.6條找平層采用碎石或卵石粒徑不大于墊層厚度的2/3，含泥量應不大于2；砂為中砂或粗砂，含泥量應不大于3檢驗方法：觀察檢查和檢查材質合格證明文件及檢測報告第4.9.7條水泥砂漿體積比或水泥砼強度等級應符合設計要求，且水泥砂漿體積比應不小于1：3；水泥砼強度等級應不小于C15檢驗方法：觀察檢查和

51、檢查配合比通知書及檢測報告第4.9.8條有防水要求的地面工程的立管、套管和地漏處嚴禁滲漏，坡向應正確、無積水檢驗方法：觀察檢查和蓄水、潑水檢驗及坡度尺檢查3一般項目第4.9.9條找平層與下一層結合牢固，不得有空鼓檢驗方法：用小錘輕擊檢查第4.9.10條找平層表面應密實，不得有起砂、蜂窩和裂縫等缺陷檢驗方法：觀察檢查第4.9.11條找平層表面允許偏差應符合相關規定3.填充層填充層項目驗收要求：按照建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2001執行。項次項目規范編號驗收要求1基本規定第4.11.1條填充層應按設計要求選用材料，其密度和導熱系數應符合國家有關產品標準的規定第4.11.2條填充層

52、的下層表面應平整、潔凈、干燥，不得有空鼓、裂縫和起砂等缺陷第4.11.3條采用松散材料鋪設填充層時，應分層鋪實拍平；采用板塊材料鋪設填充層時，應分層錯縫鋪貼2主控項目第4.11.5條填充層的材料質量必須符合設計要求和國家產品標準的規定檢驗方法：觀察檢查和檢查材質合格證明文件、檢測報告第4.11.6條填充層的配合比必須符合設計要求檢驗方法：觀察檢查和檢查配合比通知單3一般項目第4.11.7條松散材料填充層鋪設應密實；板塊材料填充層應壓實、無翹曲檢驗方法：觀察檢查第4.11.8條填充層表面允許偏差應符合相關規定第五節 質 量 記 錄基層鋪設工程施工質量記錄見下表。基層鋪設工程施工質量記錄一覽表項

53、目說 明找平層1. 材質合格證明文件及性能檢測報告、復試報告；2. 配合比通知單；3.砼試塊強度試驗記錄及砼質量評定表；4.找平層分項工程質量驗收評定記錄；5.所覆蓋項目的隱蔽驗收記錄。隔離層1. 材質合格證明文件及性能檢測報告、復試報告；2. 進場復試報告；3.基層及防水層隱檢記錄及閉水試驗檢查記錄；4.防水涂層分項工程質量驗收評定記錄。填充層1. 材質合格證明文件及性能檢測報告、有害物質限量檢測報告；2. 進場復試報告和試驗報告；3. 配合比通知單；4.填充層分項工程質量驗收評定記錄。地 面 板 塊 工 程第一節 材料質量要求一、材料的品牌和使用位置所有室內門檻均采用冠珠的GW15600（

54、100mm寬）；客廳地面采用尺寸為600mm600mm冠珠拋光磚GW15601，踢腳線為80mm寬的冠珠拋光磚，波打線是150mm寬的GW15600；客廳走道中間是斜鋪15601，外圍貼一圈60mm寬的淺啡網大理石波打線，再貼一圈150mm寬的冠珠GW15600波打線。廚房地面均鋪貼300mm300mm冠珠防滑磚R33612，衛生間地面均鋪貼300mm300mm歐雅防滑磚7419，公衛淋浴擋水條為帕萊米黃石。所有窗臺石用米黃石，所有陽臺及入戶花園地面均鋪300mm300mm冠珠防滑磚。二、板塊面層鋪設材料質量要求見下表。板塊面層鋪設材料質量要求項目說 明磚面層1.水泥：宜采用硅酸鹽水泥或普通硅

55、酸鹽水泥，其強度等級應在325以上，不同品種。不同強度等級的水泥嚴禁混用；2.砂：應選用中砂，含泥量應不大于3；3.磚：均有出廠合格證及檢測報告，抗壓、抗折及規格品種均符合設計要求，外觀顏色一致、表面平整，圖案花紋正確，邊角齊整，無翹曲、裂紋等缺陷；4.如采用膠粘劑，其技術指標應符合設計要求，有出廠合格證和進場復試報告，并通過試驗確定其使用性和使用要求。大理石和花崗石1.水泥：宜采用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥，其強度等級應在325以上，不同品種。不同強度等級的水泥嚴禁混用；2.砂：應選用中砂，含泥量應不大于3；3. 大理石和花崗石：規格品種均符合設計要求，外觀顏色一致、表面平整，圖案花紋正確，

56、邊角齊整，無翹曲、裂紋等缺陷。第二節 施工過程質量監控一、地磚粘貼工程施工1.各樓層地磚鋪貼施工前，要求對地磚預選預排，選出色差較大或有瑕疵的不用。每戶墻面彈好水平控制線，地面基層清掃干凈，無雜物無浮灰，掛好十字水平控制線。在基層上刷一道素水泥漿，再鋪一層351：2.5的干硬性水泥砂漿。2.按圖紙設計位置開始鋪貼，在磚背面滿批素水泥濕灰逐塊鋪貼，用橡皮錘拍實拍平。3.鋪貼完客廳地磚后再鋪貼衛生間廚房陽臺的地磚。每一處鋪貼完后應及時清理工作面，保護好成品，24小時內不得踩踏和行走。4.對于衛生間廚房陽臺所覆蓋的隱蔽工程要有可靠保護措施，對排水管口包扎好，防止砂漿進入造成堵塞。地漏部位的磚采用套割

57、，地漏應為地磚面最低處，且地漏上表面比最低處的磚面低12。5.大理石的鑲貼：在鋪貼之前要采取防護措施，防止出現污損泛堿現象，不得雨林水泡長期日曬。淺色大理石應及時涂刷封閉劑，并用白水泥或專用粘貼劑鋪貼。鋪貼完后做好保護，防止硬傷碰傷。6.地磚鋪貼的空鼓面積每一處小于202，平整度不大于2毫米，用靠尺和塞尺檢查，相鄰磚邊高低差不大于0.5毫米，磚縫寬不大于1毫米。衛生間和陽臺的地面排水坡度為1，不得倒泛水。第三節 質 量 通 病 防 治板塊面層施工質量通病防治見下表。板塊面層施工質量通病防治項目說明板塊面層接縫不平、不直、縫隙不均1.原因分析面板本身不規則，厚薄、寬窄不均；水平標高線看著我不準確

58、，造成房間與樓道相接的門口處出現地面高差；地面鋪設后。上人過早。2.防治措施板塊鋪設前應由專人負責從樓道統一向各房間引進標高線，找準房間中心點，按操作規程線鋪設標準塊；鋪設前應對板塊套尺檢查，對有缺陷的應挑出。第四節 質 量 標 準1.板塊面層允許尺寸偏差應符合下表規定。板塊面層的允許尺寸偏差及驗收方法 （mm）項目允許偏差驗收方法量 具測量方法表面平整度2.02m靠尺、楔形塞尺每室測量不少于二處，取最大值。接縫高低0.5鋼直尺和楔形塞尺接縫平直2.0接線、鋼直尺縫隙寬度2.0鋼直尺2.磚面層（見下表）磚面層項目驗收要求：按照建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2001執行。項次項目規

59、范編號驗收要求1基本規定第6.2.1條磚面層采用陶瓷錦磚、陶瓷地磚，應在結合層上鋪貼第6.2.3條在水泥砂漿結合層上鋪貼陶瓷地磚面層時，應符合下列規定1.在鋪貼前應對磚的規格尺寸、外觀質量、色澤等進行預選，浸水濕潤晾干待用；2.勾縫和壓縫應采用同品種、同強度、同顏色的水泥，并做養護和保護。2主控項目第6.2.7條面層所用的板塊的品種、質量必須符合設計要求檢驗方法：觀察檢查和檢查材質合格證明文件及檢測報告第6.2.8條面層與下一層的結合（粘結）應牢固，無空鼓檢驗方法：用小錘輕擊檢查（注：凡單塊磚邊角有局部空鼓，且每自然間不超過總數的5可不計）3一般項目第6.2.9條磚面層的表面應潔凈、圖案清晰、

60、色澤一致、接縫平整、深淺一致、周邊順直，板塊無裂紋、掉角和缺棱等缺陷。檢驗方法：觀察檢查第6.2.10條磚面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸應符合設計要求，邊角整齊、光滑檢驗方法：觀察和用鋼尺檢查第6.2.11條踢腳線表面應潔凈、高度一致、結合牢固、出墻厚度一致檢驗方法：觀察和用小錘輕擊及鋼尺檢查第6.2.12條樓梯踏步和臺階板塊的縫隙寬度一致、齒角整齊，樓層梯段相鄰踏步高度差應不大于10mm，防滑條應順直檢驗方法：觀察和鋼尺檢查第6.2.13條面層表面的坡度應符合設計要求，不倒泛水、無積水；與地漏、管道結合處應嚴密牢固、無滲漏檢驗方法：觀察、潑水或坡度尺及蓄水檢查第五節 質 量 記 錄板塊面層各分部