1、1 / 23屋面和防水工程質量檢查要點一、現場質保體系檢查1 、防水施工單位資質和操作工人上崗證。2 、防水施工氣候條件。二、設計圖紙的檢查詳細查看工程施工圖、設計說明、設計變更、施工方案及集團統一做法等,弄清 防水等級、防水材料品種、規格、性能要求、檢驗要求、施工順序和施工要求 等。三、質保資料檢查1 、原材料的出廠質量證明書、復試報告和建筑防水材料產品準用證。2 、隱蔽工程驗收記錄2.1 屋面防水基層找平層的坡度、厚度、分格縫設置及表面質量。2.2 屋面保溫隔熱層的材料、厚度以及排氣槽、排氣孔的留置若有的話；2.3 屋面每一道防水層的厚度以及施工質量。2.4 屋面細部防水節點處理如女兒墻泛

2、水節點、落水口、伸縮縫等；2.5 衛生間防水節點處理。2.6 地下室防水節點處理如施工水平縫、伸縮縫和后澆帶等。3 、蓄水試驗記錄。在屋面結構完成后 ,若有雨天在雨后進行觀測 ,在屋面和衛生間防水層作完后進行蓄水試驗。四、工程實物檢查內容1 、找平層1.1 屋面排水坡度、找平層厚度及其施工質量。2 / 231.2 屋面找平層分格縫的留設方法與施工質量。1.3 衛生間找坡找平層的坡向及施工質量。1.4 地下室墊層找平層的施工質量。2 、屋面保溫隔熱層2.1 塊狀保溫層的施工質量。2.2 找坡層施工質量顆,粒散狀保溫層的排氣孔、排氣道等留設方法和施工質量。3 、防水層：防水材料及施工質量。4 、細

3、部節點細部節點處理方法和施工質量。5 、保護層保護層用材和施工質量。五、檢查要點一屋面工程： 防水指導思想 : 層層設防,剛柔結合;以防為主, 防排結合。屋面防 水要點 :結構板自防水, 防水涂料加強薄弱節點防水 , 防水層防水,找坡層坡度排水,細石混凝土板防水。屋面防水工程必須由專業防水施工隊伍施工 ,編制防水工程施工方 案。 防水材料必須具備產品合格證和準用證,嚴禁使用不合格的防水、保溫隔熱材料, 禁止使用紙胎瀝青油氈、焦油型防水涂料、石棉類防水材料。1 、混凝土結構屋面板 :混凝土結構屋面板的質量控制主要是保證混凝土的密實性, 減 少混凝土早期裂紋, 達到結構自防水的質量目標。控制要點：

4、1.1 作好屋面混凝土澆筑前準備工作。選擇合適的施工時間 , 宜安排在白天澆筑 , 以便旁站監理的有力實施；盡量不在雨天施工 , 以免導致混凝土表面的水泥漿被雨水沖走；若迫不得已在雨天施工 ,要施工單位準備足夠的防雨工 具,避免水泥漿液被沖走,同時要注意不得留下腳印等影響平整度。1.2 嚴格控制商品混凝土質量,控制塌落度值,控制水灰比在 0.55 以內, 以免砼含3 / 23水率過高,養護蒸發后,混凝土密實性降低。1.3 嚴格控制混凝土澆搗質量 ,提高混凝土密實性。尤其是坡屋面混凝土 ,要采取 有效措施保證混凝土的振搗密實。1.4 施工中注意看筋護模的執行力度 確,保鋼筋的有效高度。避免出現由

5、于鋼筋 有效高度減小而導致出現樓面裂縫。1.5 注意混凝土的養護,在混凝土澆筑后 12 小時內對混凝土加以覆蓋和澆水濕養 護,屋面混凝土的養護時間不得少于 14 天。1.6 在澆筑混凝土后 24 小時內不允許其他施工人員及機械行走,48 小時內不允許空壓機、腳手架、鋼筋等重施工荷載加到屋面樓板；同時決不允許腳手 架鋼管等砸落屋面, 以免造成裂縫。2 、1坡度細石混凝土找坡：有關屋面的結構板細石混凝土找坡層主要起對結構板 找平和找坡作用；出屋面結構屋面樓板交界的墻根要作成有效高度的混凝土導墻 , 防止墻根 滲漏。2.1 混凝土表面要求找平壓實收光 ,坡向準確,減少水的停留時間 ,加快排水速度,

6、為防水層施工提供良好的基層條件。2.2 基層與伸出屋面結構連接處, 以及基層的轉角檐口、天溝、水落口 ,均應做成圓弧。對于防水卷材 ,基層 圓弧半徑不得小于 50MM 圓。弧應用套板成形確,保順直、一致。對此等細部處理要嚴格檢查,否則這些細小部位質量問題會導致防水失敗。2.3 對于做在保溫找坡層上面的砂漿找平層 防水基層 ,要注意坡向和平整度,找 平層應留設分格縫嵌木條或鋸縫,保證分格縫質量,縫寬宜為 20mm,并嵌填4 / 23密封材料, 當兼作排氣屋面的排氣道時 ,可適當放寬,并應與保溫層連通 ,水 泥砂漿砼分縫間距6m 。3 、節點防水涂料加強層3.1 防水系統的節點接縫密封是防水施工中

7、的關鍵。密封處理質量的好壞 ,將直 接影響防水工程的連續性和整體性,是一個很重要的環節。3.2 防水涂料加強層施工前,必須先檢查陰角的圓角等細部防水加強處理。若接觸 密封材料的基層強度不夠 或,有蜂窩、麻面、起皮、起砂現象 就,會降低密 封材料與基層的粘結強度。若節點基層表面不干燥、不干凈,也會降低密封 材料與基層的粘結。3.3 天溝、檐溝轉角多面,積小,工作面狹小,卷材鋪貼難度大,須特別認真對待 ,確保質量。在此部位宜用涂膜防水加強層處理。在卷材防水層施工時采用滿貼工藝。在天溝底留置卷材接縫是極為不利的,一般留在溝側。天溝滲漏 率較高。3.4 防水加強層若是聚合物水泥基防水材料,注意材料聚灰

8、比的控制及檢驗。4 、防水層坡屋面、 小面積不規則屋面或出屋面結構較多的屋面不宜使用卷材防水層, 原因是節點較多難, 以保證卷材施工質量；在這種情況下宜用涂膜防水。4.1 加強屋面防水材料進場檢驗 ,要嚴格檢查準用證、合格證及檢驗報告等有效質保資料,在使用前應根據規范要求進行有見證抽樣送檢 ,檢驗合格后方能 使用。4.2 基層要求：表面平整, 經過充分養護,不得有起砂、酥松、起皮現象；基層必須干燥,含水率不大于 9%, 檢驗基層干燥的另一種簡易方法是將 1M2 卷材平鋪在基層上,待 3 4 小時后掀開, 基層覆蓋部位及卷材上無水印則可進5 / 23行防水施工。另應注意,應待基層混凝土充分養護干

9、燥后一般約 10 天-14 天才可鋪貼卷材, 防止混凝土收縮過大而拉裂卷材。4.3 涂刷冷底子油, 防止基層內部水分上升, 以增強瀝青與基層表面的粘結力。4.4 卷材應先展開在屋面松弛,釋放可能有的應力,施工時不宜過分拉緊。4.5要嚴格根據防水規范要求,控制卷材厚度,根據卷材厚度確定粘貼施工工藝,采用熱熔法施工的卷材厚度必須大于等于 4 。層數和厚度應滿足設計屋面 防水等級要求。4.6風五級不得施工。高聚物改性瀝青卷材熱熔法施工溫度不低于100C,在負 溫度情況下,一般不宜安排防水施工。在雨天和雪天不得安排防水施工。4.7 屋面卷材根據情況可選用滿貼、條粘、點粘及空鋪等方法施工 , 當卷材防水

10、 層上有重物覆蓋時基層用滿貼和條粘。鋪貼時應同時將卷材下面的空氣排出,將卷材壓實整平 ,粘結牢固 ,接縫處必須滿粘 ,接縫嚴密 ,同時卷材短邊搭接縫應錯開,嚴格控制相鄰卷材邊縫順直以及搭接寬度一致。立面或大坡 面鋪貼防水卷材時,應采用滿貼法施工。4.8 鋪貼卷材應采用搭接法 ,上下層及相鄰兩幅卷材的接縫應錯開 ,平行于屋脊的接縫應順流水方向搭接 , 垂直于屋脊的搭接縫應順年最大頻率風向搭接 ,上 下層卷材不得互相垂直鋪貼。4.9 卷材鋪貼應平整順直,符合排水要求,無明顯積水、粘結牢固,無滑移翹邊等缺 陷。4.10熱熔法施工時應適當掌握噴燈火焰的溫度、火焰與卷材的距離、烘烤時間、 烘烤面均勻程度

11、,并避免卷材燒穿或焦化。4.11 鋪設卷材的最后工序是密封搭接縫,對這一工序必須重視。將經過6 / 23噴燈加熱的卷材接縫邊緣的瀝青條用鐵抹子抹壓順平,直到擠出瀝青為止。 對沒有擠出瀝青條的邊緣必須用瀝青密封材料或專用封口膠封口。當采用高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材施工時 ,接縫口應采用密 封材料封嚴,其寬度不應小于 10mm 。當采用瀝青防水卷材進行天溝、檐溝施 工時?？v向搭接縫也應用密封材料填嵌。4.12若防水層采用涂膜防水,注意材料的控制：防水涂料包裝容器必須密封,容器表面有明顯標志 ,標明防水涂料名稱、生產廠家、生產日期和產 品有效期。經常的防水涂料和胎體增強材料抽樣復驗應

12、符合規范規定：同一規格、品種的防水涂料,每 10噸為 1 批,不足 10噸者按一批進行抽檢； 胎體增強材料,每 3000 為一批,不足 3000 者按一批進行抽驗。4.13 防水涂料應按規范要求進行延伸率或斷裂延伸率、固體含量、柔性、不透 水性和耐熱度的檢驗；胎體增強材料應檢驗拉力和延伸率。4.14 防水涂膜應分層分遍涂布。待先涂的涂層干燥成膜后,方可涂布后一遍涂料。防水涂膜應由 2層及以上涂層組成。涂膜厚度應滿足設計屋面防水等級的 要求。4.15 收頭應用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴；天溝、檐溝、檐口 ,泛水等部位,應按設計和規范要求加鋪有胎體增強材料的附加層 ,找平層分割縫處應空鋪。涂

13、膜防水層不應有裂紋、脫皮、流淌、鼓泡、露胎體和皺皮等現 象。4.16 當采用水泥膨脹蛭石及水泥膨脹珍珠巖整體、散狀、塊狀保溫層時,應做排氣道,縱橫貫通,應有防止堵塞措施 ,并應與大氣連通的排氣孔相通 ,排氣孔 應設在縱橫排氣道的交叉點上。排氣出口應埋設排氣管,排氣管按屋面面積7 / 23每 36m2 宜設一個,可適當設多。排氣管自身應做好防水處理,排氣管出屋面 凈高應不小于 300mm 。4.17 當采用架空隔熱屋面時,應先將屋面清掃干凈,支座底面的卷材、涂膜防水層 上應采取加強措施。架空板高度宜為 100-300mm支座宜用M5水泥砂漿砌筑。架空板與女兒墻及屋面凸出處的距離不宜小于 250m

14、m,架空板鋪設應平整、 穩固、縫隙宜采用水泥砂漿嵌平縫。5 、面層細石砼保護層5.1根據工程實踐經驗,分格縫在滿足建筑功能的條件下, 宜小不宜大。分格縫的大小需根據規范及實際施工情況決定,一般較小 分格縫能有效減少混凝土板的裂縫,同時需注意分格縫的美觀。5.2 鋼筋層宜放置在混凝土的較上部分保護層 10,能有效減少裂紋。5.3 分格縫的嵌縫材料為 PVC 防水油膏,必須坎填密實。5.4內排水的水落口周圍 500MM 范圍內坡度不應小于 5 ,呈凹坑。這一點在屋面 施工時很容易遺漏,需予以重視, 以免在驗收時影響屋面分部的驗評。5.5 出屋面管道的四周細石砼與管道壁接觸處留 1010凹槽凹,槽內

15、用防水油膏封 堵。卷材防水層在管道上收頭處用金屬箍 鍍鋅鐵箍箍緊 ,并用防水硅膠封 嚴,金屬箍離屋面高度250MM,且同一屋面高度一致。5.6 女兒墻上橫向水落口進深方向應做成大喇叭口 ,洞口外形尺寸大小一致 ,并用 專用模具成形,洞口周邊底邊除外粉刷成 45斜截面 1CM1CM 。5.7 非上人上人屋面需經常維護的設施周圍和屋面出入口至設施之間的人行道 應鋪設剛性保護層,剛性保護層與防水層之間應做隔離層。5.8高跨屋面采用有組織排水時,水落管下應加設鋼筋混凝土水簸箕。8 / 236 、瓦屋面應符合以下要求6.1 瓦屋面的基層應平整、牢固、瓦片排列應整齊、平直、搭接合理,接縫嚴密,并不得有殘缺

16、瓦片。6.2 裝飾瓦鋪貼應與基層粘貼牢固,脊瓦鋪貼方向應與常年主導風方向 一致。6.3 瓦屋面與山墻及突出屋面結構等交接處 ,均應做泛水處理。瓦伸入天溝、檐溝的長度應為 50 70mm 。7 、屋面細部處理7.1 卷材防水屋面在女兒墻收頭處取消挑眉磚做法。磚砌女兒墻改用凹泛水 ,用水泥釘固定卷材 ,每幅卷材至少有兩點固定 凹,槽內采用密封材料封口 ,嚴禁外貼法施工。在混凝土女兒墻上,卷材收頭上口進行密封處理后用金屬板 遮蓋,其上口用密封材料封固,泛水立面高度應不小于 250mm 。7.2 天溝水平落水口處為防止垃圾堵塞 ,不得使用水平蓋板 ,應用將軍帽,女兒墻上側面落水口處應加鐵箅子 ,屋面透

17、氣管上 ,取消鉛絲網球 改,用鑄鐵 帽 。7.3 對穿過屋面板的管道四周,需用 C20 細石混凝土澆灌密實。伸出屋面管道周圍的找平屋應做成圓錐臺,高度為 30mm 。管道與找平層間應留下凹槽 ,并嵌 填密封材料, 防水層在管道收頭處用金屬箍箍緊并用 密封材料封嚴。7.4 變形縫蓋縫鍍鋅鐵皮下應附加干鋪油氈層 ,鐵皮應按順水流方向搭接接口做 成咬口或用焊錫焊牢,并釘設牢固。二衛生間防水9 / 231 、吊洞處理：1.1 將洞口浮漿鑿去,鑿成鍋底形,斷面要剔成毛面,用清水清理干凈；1.2 吊模要平整 ,根據管道直徑制作合適的模板 , 防止漏漿 ,模板要清理 ,檢查合格后方可進入下道工序；1.3 澆

18、筑前澆水濕潤周邊混凝土 ,并用素水泥漿刷一道 ,用提高一標號的膨脹混凝土堵塞；1.4 澆筑時用鋼筋振搗,澆筑密實；1.5 吊洞混凝土分 2 次澆筑第,一次澆筑完時留 34 板厚不澆 ,用來作存水試驗, 漏則返工,不漏則進行 2 次澆混凝土澆筑。2 、混凝土結構板。有條件的可進行衛生間結構板原漿收光, 在此情況下, 防水層則可 直接做在結構板上面 ,其上面的細石混凝土找坡層可根據情況取消 ,通過貼磚進行找坡。 當然,不能保證結構板表面質量時,還要求防水層做在細石混凝土找 坡層上。3 、薄弱環節的處理。對陰角、管根等薄弱環節進行加強防水處理。4 、防水層。防水施工的時間安排應在衛生間墻面抹灰、管道

19、安裝完畢后進行。對于進入現場的防水材料 ,要按照地方要求進行質保資料的驗收 ,按照國家規范進 行抽檢?？刂坪镁刍冶?是保證聚合物水性防水材料的關鍵。 防水層要求致密, 可以通過防水進料計量和現場抽檢涂膜厚度來控制防水層厚度。5 、混凝土導墻 C20混凝土導墻要密實,有條件的情況下宜采用一次澆筑。若與結構板 一次澆筑整,體性較好 ,若與結構板分二次澆筑 ,則需清理墻根 ,鑿毛后在二次 澆注。要采取措施保證混凝土的密實性。6 、蓄水驗收。防水施工完畢后及移交給物業時要分別進行蓄水試驗 。蓄水 48 小時10 / 23不得有滲漏。7 、墻體工程 在沒有成熟經驗的情況下慎重采用 GRC 板。 一般情況

20、下建議采用粘土空心磚或其它輕質空心磚。對于墻體材料必須注意齡期 ,其余工藝及驗收標準見 有關規范。三 地下室防水1 、砼墊層。砼墊層的標號、配合比、厚度要符合設計要求 ,澆注時振搗密實,表面要 平整。2 、水泥砂漿找平層2.1 砂漿的配合比要準確。2.2 找平層表面要平整、壓實、趕光所,有陰陽角處要有園弧過渡。3 、卷材防水3.1 防水卷材的品種、牌號必須符合設計要求和施工規范的規定,要檢查出廠合格證、試驗報告、使用說明書和地區準用證。3.2 地下防水層施工,在地下水位較高的條件下施工時 ,涂刷防水層前應作好降水和排水處理,將地下水位降至防水層底標高 50cm 以下,并保持到防水層施工 完。3

21、.3 鋪貼卷材時,基層必須牢固,無松動現象,表面要平整、潔凈、干燥。冷底油涂布要均勻,無漏涂。卷材防水的施工控制要點同屋面防水卷材。 4 、防水砼：4.1 防水砼使用的水泥 ,應采用普通硅酸鹽水泥 ,不得使用過期或受潮結塊的水泥,并不得將不同品種或標號的水泥混合使用,水泥標號不低于 425號。4.2 使用的石子最大粒徑不大于 40mm,含泥量不超過 3%,不得呈塊狀或包裹石子11 / 23表面吸,水率不大于 1.5。4.3 砂要采用中砂。4.4 拌制砼所用的水,應采用不含有害物質的潔凈水。4.5 所使用的外加劑其摻量和品種,應經試驗確定,并經設計認可。4.6 配合比必須準確稱量,計量偏差值水、

22、水泥、外加劑1砂, 、石2。4.7 防水砼應保證連續澆筑,間斷時間不超過 2 小時,每層澆筑厚度不大于 600mm,澆筑落差大于 3m時,不得直接入模,應采取側面加澆筑口或串筒,溜槽等措 施。4.8 砼澆筑時,要現場做坍落度試驗 ,試驗值超過給定值30mm時,應退回重新攪 拌不得澆筑。4.9 振搗時,要快插慢拔,插點均勻,移動間距不得大于振搗作用半徑的 1.5倍,振 搗上一層時,要插入下層 50mm 。4.10砼澆注時,要有專人觀察模板,鋼筋、預埋孔洞及預埋件有無移動和變形情況, 發現問題在澆注前要立即修正完好。5 、墻體水平施工縫及伸縮縫：5.1 防水砼的墻體水平施工縫,應留在高出底板頂面不

23、小于 200mm的墻體上,施工縫應留成凹縫、凸縫、臺階縫、止水帶, 禁止留用平縫。二次澆筑砼前應將 原施工縫處砼表面要全面認真鑿毛 ,清除表面水泥薄膜 ,松動石子及軟弱砼層,用水清除干凈,保持濕潤但應無積水。澆注時先鋪上一層 20 25mm厚的 1 ：1水泥砂漿即,可開始澆筑。5.2 地下室伸縮縫的防水應按照規范和有關圖集施工,用柔性材料密封防水。5.3 地下室后澆帶的混凝土澆筑施工宜選擇在主體封頂后 ,對后澆帶內垃圾等必12 / 23須剔除清理干凈 ,用高一標號防滲混凝土澆筑 ,必要時可在充分養護后在交 接處局部做水泥基涂膜內防水加強。6 、地下室外墻和頂板局部防水：6.1 涂膜材料技術性能

24、必須符合設計和規范要求。6.2 基層清理：涂膜防水層施工前先將基層表面的塵土、沙粒、灰漿硬塊等雜物清理干凈,并用干凈的濕布擦一次晾,干后方可進行下一道工序施工。6.3 涂刷底膠冷底子油 ,將配制好的底膠混合料,用長把滾刷均勻涂刷在基層表面,涂后常溫在 4h 以后手感不沾時即,可做下道工序。6.4 涂膜防水層施工： 1 材料配制：聚氨脂涂膜,聚氨脂甲料：乙料為 1 ：1.5配,制涂膜防水材料 ,其配合比計量要準確 ,必須用電動攪拌器強力 進行攪拌 5 分鐘配,好的料 2h內用完。若采用聚合物防水層,則需控制好聚 灰比。6.5 細部做附加層,管根、陰陽角、變形縫等細部薄弱環節 ,應在大面積涂刷前

25、, 先做一層防水附加層 ,底膠表面干后 ,將纖維布或無紡布裁成于管根尺寸、形狀相同并將周圍加寬 20cm的布,套在管根等細部,同時涂刷涂膜防水材料, 常溫在 4h 左右表面干后即,可進行大面積涂膜防水層施工。6.6 涂膜防水施工其余要點同衛生間涂膜防水。6.7 地下室外立面防水施工 ,平面與立面交接處應交叉搭接 ,涂膜固化后,應及時砌筑保護墻或用笨板等保護層進行保護。6.8 地下室防水在以下幾道工序完成后必須經甲方和監理的檢查驗收 ,A 合膜前對墻體施工縫的檢查;B 拆膜后對墻體砼的檢查;C對防水基層的檢查;D 防 水層完成后的檢查;E 防水保護層的檢查。尤其是對混凝土基層的處理,必須13 /

26、 23得到有效控制 ,對于蜂窩麻面爛根等情況用混凝土進行修補 ,不得用砂漿堵補。給排水工程質量檢查要點一、質保條件檢查1 、建設單位、監理單位、施工總承包單位、安裝分包單位的承發包合同 ,監理、施工單位資質,施工許可證及施工人員上崗證等。2 、施工總承包單位對安裝分包單位的質量管理要求、網絡圖。3 、監理單位安裝專業人員的落實和到位、現場質量管理文件、監理日記等。4 、現場配備齊全相關安裝專業的國家或地方強制性標準、推薦性標準。二、設計圖紙檢查1 、施工前建設單位應組織進行施工圖紙會審和設計交底工作并有紀要, 當變更或修改設計時應有原設計單位書面通知和簽證。2 、檢查圖紙設計說明 , 了解各種

27、設備、管線等型號、規格、走向及重點安裝部位的要 求。三、質保資料檢查1 、應有主要設備開箱檢查、驗收記錄及設備基礎復測記錄。2 、進人現場的設備、主要材料及配件的產品合格證、質保書以及塑料給配件的準用證、便器高低水箱給水配件推薦產品符合設計要求或地方有關規定。3 、給排水系統各種隱蔽工程驗收記錄會簽手續齊全并有示意圖。4 、埋地排水管道灌水試驗,排水、排污管道通水試驗,各種衛生器具盛水試驗及排水、排污立管通球試驗,給水、消防、燃氣管道壓力試驗,電機試運轉記錄等、資料 及時、數據正確、會簽手續齊全。14 / 23四、 檢查要點1 、在新建、改建、擴建的建設工程中 所,用建材必須符合國家及各地區相

28、應規范要 求。2 、多層住宅、 多層公共建筑和高層建筑分區管道以后的給水管道材質和配件應符合 設計規定,不得使用鍍鋅鋼管。3 、各種不同材質塑料給水管道的連接要求和操作方法應符合產品要求、設計和地方 推薦性應用標準的規定。當采用承插粘接時 ,粘接用膠粘劑應滿足使用的粘接強度和系統供水的衛生要求。當采用橡膠密封連接時 ,其材質應滿足密封性能 及衛生要求。4 暗、敷塑料給水管道埋入墻體內,應與土建配合做好留槽或開管槽,管道埋墻深度從 管外壁至墻面的距離不應小于 15mm,管件外表面不得突出墻深度 ,從管外壁至墻面的距離不應小于 15mm,管件外表面不得突出墻面,管道在槽內應固定；管道 應經二次試壓

29、合格后方可采用 M10水泥砂漿補槽。管道安裝完畢,初裝飾工程 應在墻面上標出冷、熱水管道走向標線, 以免二次裝修時損壞管道。5 、明敷塑料給水管道在水表、水嘴、角閥等配水點、受力點以及穿墻支管節點處 , 應采取可靠的固定措施,且固定距離均勻一致。在穿越墻、梁等處,應設置套管；穿越樓層屋、面必須設置金屬套管,套管應高出地面或屋面 50100mm,且單位工 程中應一致,并應有嚴格的防滲漏措施。6 、塑料給水管道的試壓應符合設計規定。 當設計無規定時,聚丙烯PP-R 冷水管道試驗壓力應為系統工作壓力的 1.5倍,但不得小于 1.0MPa；熱水管試驗壓力應 為系統工作壓力的 2.0倍,但不得小于 1.

30、5MPa； 交聯聚乙烯PEX和硬聚乙 烯PVC-U管道試驗壓力為管道系統工作壓力的 1.5倍,但不得小于 0.6MPa 。15 / 23直埋在地坪面層以及墻體內的管道 ,應在隱蔽前做好試壓和隱蔽工程的驗收記 錄工作。7 、生活污水管道設置的檢查口或清掃口應符合設計要求： 立管上每隔六層或在底層 及樓層轉彎時離地面 1m 處應設檢查口,檢查口高度由地面至檢查口中心應為1m,檢查口的朝向應便于檢修暗,裝立管在檢查口處應有檢修門。公共建筑物內, 連續 4 個及以上大便器的污水橫管上應設清掃口。8 、高層建筑明敷塑料管道管徑大于或等于 110mm時,在樓板、墻體貫穿部位應設置阻火圈或防火套管。在樓板貫

31、穿處設置的防火套管長度不小于 500mm ；在墻體 貫穿處設置的防火套管長度不小于 300mm,且明露部分長度不宜小于 200mm 。9 、塑料排水立管和橫管應按設計要求設置伸縮節。塑料排水固定支架的間距：立管管徑為 50mm的,不得大于 1.2m 管；于或等于 75mm的,不得大于 2m,且間距應均 勻一致。同室外給水、排水管道固定支架高度應一致。橫管管徑75mm及以上, 長度大于 700mm ；管徑 50mm及以下, 長度大于 500mm的,應有吊、支架固定。10 、多層建筑排水立管在底層與排水橫管的連接轉彎處,應在管底部設置可靠支座,并 不應敷設在松軟的回填土上。高層建筑水立管在地下室與

32、排水橫管連接處必須 設有型鋼支架加強固定固。11 、埋地塑料排水管道應做灌水試驗,灌水高度不得低于底層地面高度,應以液面不下降為合格。管道應經灌水試驗合格,并經中間驗收后方可回填回,填土應符合密 實度的要求。12 、室內消火栓應設在明顯易于取用地點,栓口離地面高度為 1.1m,其出水方向宜向下 或與設置消火栓的墻面成 90角。配水干管、配水管應做好紅色或紅色環圈標 志,消防配水立管固定支架高度距地面應為 1.51.8m,但在單位工程或小區中16 / 23高度應一致。13 、給水、消防管道穿越建筑物的變形縫沉降縫、伸縮縫時 ,應采取防沉降或伸縮 的措施。塑料排水管道不得穿越煙道、沉降縫和抗震縫

33、,且不宜穿越伸縮縫；當需要穿越時,應設置伸縮節。消防管道穿越墻體或樓板時應加設套管,套管長 度不得小于墻體厚度或應高出樓地面 50mm 。14 自、動消防噴淋管道固定吊、支架設置應合理、牢固,不應晃動, 當管道改變方向時, 應增設防晃支架。吊架與噴頭的距離,應不小于 300mm距,末端噴頭的距離不大于 750mm,成排的噴淋管道、噴頭及吊支架應成一直線,安裝在吊平頂的噴淋頭 高低應一致。1 、5管道焊接連接時,應根據鋼管的壁厚在對口處留有一定的間隙一般為 1.53.0mm, 并按規范規定坡口 ,焊縫應平整飽滿、焊波均勻一致。焊完后立即除去渣皮、飛濺,并應將焊縫表面清理干凈,焊縫及其標記在試壓前

34、不應涂漆。鍍鋅鋼管不 應采用焊接連接,被破壞的鍍鋅層表面及管螺紋露出部分應做防腐處理。16 、管道和設備安裝前必須清除內部污垢和雜質,安裝中斷或完畢的敞口處,應有臨時 封閉措施。17 、衛生器具的固定必須牢固無松動 ,位置應正確,允許偏差：單獨器具 10mm,成排器 具 5mm 。安裝應平直,垂直度允許偏差不得超過 3mm 。安裝高度如設計無要求時, 面盆、盥洗槽等地面至器具上邊緣為800mm ；掛式小便器地面至下邊緣為600mm 。地漏應安裝在地面最低處,其蓖子頂面應低于設置處地面 5mm 地；漏水封深度不 得小于 50mm 。18 、管道或支吊件在涂刷底漆前,必須清除表面的灰塵、污垢、銹斑

35、、焊渣等物,涂層 應均勻,顏色應一致,漆膜應附著牢固,無剝落、皺紋、氣泡、針孔等缺陷。管17 / 23道安裝后不易涂漆的部位應預先涂漆,涂層應完整、無損壞、流淌等現象。 19 、水泵等設備安裝 , 當采用墊鐵施工時 ,每個地腳螺栓旁邊至少有一組墊鐵 ,每一組墊鐵宜減少墊鐵的塊數,且不宜超過 5 塊,并不宜采用薄墊鐵。20 、水泵等設備安裝, 當采用隔震器時,應在基礎面或地面抹光、平整后方能進行隔震器的安裝,不應將隔震器粉入基礎或地面中 ,隔震器安裝位置應受力均勻 ,不應 有偏心或變形現象。21 、管道保溫應粘貼緊密 ,表面平整、圓弧均勻、無環形斷裂。保溫層厚度應符合設 計要求,允許偏差為十 5

36、%10% 。管道保溫用鐵皮做保護層 ,縱向縫搭口應朝下,咬縫應嚴密、平整。保溫層與支架處接縫應嚴密 ,不應將支架包成半明半暗狀 態。22 、燃氣水平管道安裝不得有袋水現象。 天然氣管道接口其絲扣連接處填料應采用 聚四氟乙烯生料帶,不得使用厚白漆。管道裝緊后不得倒回,接口的螺紋外露部 位應進行防腐處理。23 、燃氣管道在穿越樓板、墻、梁等處應設置套管,套管管徑比燃氣管管徑大二檔,套 管的上端高出樓板 80100mm,下端與平頂平齊 , 穿越吊平頂的燃氣管道沒有接 口的,吊平頂中可不設套管。24 、住宅建筑掛表預留支管的管徑不應小于 Dg20,高度宜離室內地坪 2.2m ,燃氣管道 在安裝調試完畢

37、后應涂刷黃色識別漆二度。25 、室內民用燃氣管道和天然氣管道的嚴密性試驗壓力為工作壓力的 2倍,但不小于3KPa,并在 10min內壓力不下降。電氣工程質量檢查要點一、質保條件檢查18 / 231 、檢查監理合同、施工總承包合同、分包合同 ,監理、施工單位資質 ,施工許可證及 施工人員上崗證等。2 、抽檢監理單位現場質量管理文件、資料、監理日記等。3 、現場配備齊全相關安裝專業的國家或地方強制性標準、推薦性標準。二、設計圖紙檢查1 、施工前監理單位應組織進行施工圖紙會審和設計技術交底工作, 當變更或修改設計 時應有原設計單位書面通知。2 、熟悉施工圖紙, 了解各種設備、管線等型號、規格、走向及

38、重點安裝部位的要求。三、質保資料檢查1 、應有主要設備開箱檢查、驗收記錄及設備基礎復測記錄。2 、進入現場的設備、主要材料及配件的產品合格證、質保書以及電氣照明燈具, 開關、 插座等長城安全認證標記等資料齊全。3 、電氣工程各種隱蔽工程驗收記錄、會簽手續齊全并有示意圖。4 、電氣絕緣電阻和接地電阻測試,電動設備試運轉記錄等資料及時、數據正確、會簽 手續齊全。四、檢查要點1 暗、敷在建筑物、構筑物內電線保護管與建筑物、構筑物表面的距離不應小于 15mm,塑料管在磚砌墻體上暗敷應采用強度等級不小于 M10的水泥砂漿抹面保護,其 保護層厚度不應小于 15mm 。2電、線保護管的彎曲處,不應有折皺凹、

39、陷和裂縫,且彎扁程度不應大于管外徑的 10% 。 線路明配時,彎曲半徑不宜小于管外徑的 6倍；當兩個接線盒間只有一個彎曲 時,其彎曲半徑不宜小于管外徑的 4倍。線路暗配時,彎曲半徑不應小于管外徑19 / 23的 6倍,在埋設于地下或混凝土內時,其彎曲半徑不應小于管外徑的 10倍。3 、鍍鋅鋼管和薄壁銅管應采用螺紋連接,不應采用熔焊連接。管端螺紋的長度不應小 于管線接頭長度的 1/2,連接后螺紋宜外露 23扣；鍍鋅鋼管連接采用緊定螺釘連接的螺,釘應擰緊 ,且在振動的場所 ,緊定螺釘應有防松動措施 ,鍍鋅鋼管連 接處應采用專用接地線卡連接跨接接地線。4 、黑色鋼管采用螺紋連接時 ,連接處兩端應焊跨

40、接接地線圓,鋼跨接接地線的直徑不 應小于 6mm,焊接長度為其直徑的 6倍。焊接應牢固、平整、飽滿,不得有點焊、咬肉、夾渣和鋼管焊穿等現象。采用套管連接的,套管長度宜為管外徑的 1.53 倍,焊縫應牢固嚴密。5 、明配鋼管或塑料管排列應整齊 ,其水平或垂直度允許偏差為 1.5,全長偏差不應大 于管內徑的 1/2 。固定點間距均勻一致,在轉角或接線盒處兩側應對稱設置,管 卡間的最大距離不應超過規范規定。吊平頂內的電氣配管應按明配管的要求施工, 走向合理、橫平豎直,不得將配管固定在平頂的吊架或龍骨上。配線工程采 用的管卡、支吊架等金屬附件,均應鍍鋅或涂防銹漆和面漆。6 、套接扣壓式薄壁鋼導管的連接

41、, 當管徑為 DN25及以下時,每端扣壓點不應少于 2處, 當管徑為 DN32及以上時,每端扣壓點不少于 3處；且扣壓點宜對稱,間距宜均 勻。套接扣壓式薄壁銅管在管路連接處可不設置跨接接地線 ,但管路的起、終兩端應采用專接地線卡與箱、柜 PE 線可靠連接,套接扣壓式薄壁銅導管不應采 用熔焊連接。7 、PVC硬塑料管外壁應有連續阻燃標記和制造廠標,塑料管不應敷設在高溫和易受機 械損傷的場所。塑料管與管、管與盒箱等器件應采用插入法連接 ,連接處結 合面應涂專用膠合劑 ,口應牢固、密封。明配硬塑料管在穿過樓板易受機械損20 / 23傷的地方,應采用鋼管保護,保護高度距樓板表面的距離不應小于 500m

42、m 。直埋 于現澆混凝土內的塑料管,應采取防止機械損傷的措施。8 、在吊平頂內由接線盒引向照明燈具等器具的絕緣導線,應采用金屬軟管或可撓金屬 軟管等保護,接線盒的朝向應便于維修 ,蓋板應嚴密,導線嚴禁有裸露部分。軟管兩端應用專用接頭與接線盒、燈具連接牢固；軟管的長度不宜超過 2m,金屬 軟管應可靠接地,且不得作為電氣設備的接地導體。9 、穿管敷設的絕緣導線 ,其額定電壓不應低于 500V除,特殊情況不同回路、不同電壓 等級和交流與直流的導線不得穿在同一根管內 ,導線在管內不應有接頭和扭結。導線絕緣電阻值不應小于 0.5 兆歐姆,管內導線包括絕緣層在內的總截面 積不應大于管子內空截面積的 40。

43、當導線敷設于垂直管內超出 GB50258-96 第條時,應增設固定導線用的拉線盒。10 、線槽敷設應平直整齊 ,水平或垂直允許偏差為其長度的 2 ,且全長允許偏差為20mm ；線槽接口處應平直、嚴密、槽蓋應齊全、平整、無翹角；并列安裝時 , 槽蓋應便于開啟。固定或連接線槽的螺釘或其他緊固件 ,緊固后其端部應與線 槽內表面光滑相接。線槽內敷設的導線, 當設計無規定時包,括絕緣層在內的導線總截面積不應大于線槽截面積的 60% 。金屬線槽應可靠接地,但不得作為設備 的接地導體。11 、電氣線路在經過建筑物、構筑物的沉降縫或伸縮縫處 ,應裝設兩端固定的補償裝 置,導線應留有余量。配線工程施工后,埋地敷

44、設的 PE保護地線鍍鋅扁鋼在接入箱、柜內都必須明露,并與 PE 匯流排可靠連接。對住宅中帶有漏電保護裝 置的線路應作模擬動作試驗,并作好記錄。12 、導線的色標：從供電部門設置的熔斷器引出線起至電表箱、配電箱柜、住宅分21 / 23戶配電箱及各回路配線均應按規范要求分色,A相為黃色,B相為綠色,C相為紅 色,N 為淡藍色,PE保護線為黃綠雙色。13 、導線在箱、柜內應綁扎固定、接線端子編號清晰；導線在柜內不應有接頭。電纜 頭在柜內應固定牢固、排列整齊,并及時掛上電纜標志牌,標志牌上應注明編號,當無編號時,應寫明電纜型號、規格及起迄地點,標志牌上字跡應清晰及不易脫 落。14 、配管進箱、盒、柜、

45、屏必須機械開孔 ,落地安裝的配電樞、屏底座應設置基礎型 鋼,柜與基礎型鋼應有明顯的可靠接地,并不宜與基礎型鋼焊死。裝有電器的可 開啟的門,應用裸銅軟線與 PE 匯流排可靠連接。安裝在泵房內的配電柜,為保護電氣設備、導線等減少受潮, 宜在地面砌筑磚基礎,高度宜為 200mm 。在箱、柜接線中,端子或螺栓上宜接一根線,最多不能超過 2根, 當接 2根導線時,中間 應有平墊片分隔導線。15 、照明配電箱、板、柜及電表箱內均應設置 N 線和 PE保護線的匯流排,N 線和 PE 線應在匯流排上連接,不得將 N 線或 PE 線多根絞接或壓接在銅接頭內。PE 線截 面設計無規定時：相線截面在 16mm2及以下,PE 線與相線截面相同；相線截面在 1635 mm2時,PE 線為 16 mm2 ；相線截面大于 35 mm2 以上時,PE 線為相線截 面