1、節(jié)能節(jié)地型住宅住宅建筑走向循環(huán)經(jīng)濟(jì)的必由之路.定義及內(nèi)涵“節(jié)約概念的開展節(jié)約SAVE的概念曾經(jīng)發(fā)生了很大的變化，狹義的節(jié)約指減少耗費(fèi)，采取減量型，控制型，末端治理型的手段來到達(dá)節(jié)約資源，維護(hù)環(huán)境的目的.經(jīng)過各種手段使未來的生態(tài)和社會(huì)所遭到的損害減少 .上個(gè)世紀(jì)后20年的實(shí)際證明這種方式并非有效，資源的浪費(fèi)和環(huán)境污染日益加劇，采取控制和減量的方式遭到了質(zhì)疑正如美國(guó)總統(tǒng)科技顧問William McDonough 所說：“Being less bad is not being good. “壞事減少并不等于好事增多.狹義“節(jié)約開展為廣義“節(jié)約從節(jié)約Saving有效(Efficiency)可繼續(xù)開展(

2、Sustainability)本屆中國(guó)政府提出的科學(xué)開展觀和循環(huán)經(jīng)濟(jì)正是如此.增值型、創(chuàng)外型的開展方式經(jīng)過循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)明財(cái)富和增值.節(jié)能節(jié)地住宅的評(píng)價(jià)模型建筑節(jié)能和住宅性能認(rèn)定的評(píng)價(jià)體系，以往制定評(píng)價(jià)模型多采取一元的方式，而非二元乃至多元的協(xié)同評(píng)價(jià)方式涉及節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水時(shí)更多的強(qiáng)調(diào)理約率，如節(jié)能50%，節(jié)水30% 等等，并不同時(shí)評(píng)價(jià)在到達(dá)該項(xiàng)目的時(shí)對(duì)建筑的功能和溫馨性、安康性的影響；另一方面，在強(qiáng)調(diào)以人為本，呵護(hù)安康溫馨，即評(píng)價(jià)住宅性能時(shí)，又不去評(píng)價(jià)由此對(duì)資源環(huán)境產(chǎn)生的影響 .節(jié)能節(jié)地住宅的評(píng)價(jià)模型二者之間是需求妥協(xié)的，有時(shí)為了維護(hù)環(huán)境，節(jié)約資源，在一定程度上要犧牲人的溫馨度，或者要改動(dòng)生活習(xí)

3、慣最常遇到的問題是上述二元與投資之間的關(guān)系正因如此，近來國(guó)際、國(guó)內(nèi)有關(guān)建筑評(píng)價(jià)方面的方式在走向多元化.綠色建筑評(píng)價(jià)模型綠色建筑希望耗費(fèi)最少的能源和資源，給環(huán)境和生態(tài)帶來的影響最小，同時(shí)安康溫馨的建筑環(huán)境，這本身就存在一定的矛盾以大量的能源耗費(fèi)和破毀環(huán)境的代價(jià)所獲得的溫馨性的“奢華建筑不符合綠色建筑要求放棄溫馨性，回到原始的茅草屋中，雖然不耗費(fèi)能源和資源，卻也不是綠色建筑所提倡在評(píng)價(jià)體系中節(jié)省能源、節(jié)省資源、維護(hù)環(huán)境的條例與室內(nèi)溫馨性、效力程度以及建筑功能的條例性質(zhì)不同，不能彼此相加或相抵.綠色建筑評(píng)價(jià)模型日本的CASBEE建筑物綜合環(huán)境性能評(píng)價(jià)體系，Comprehensive Assessment System for Building Environmental Efficiency，評(píng)分時(shí)把評(píng)價(jià)條例分為Q和L兩類：Q(Quality) 指建筑環(huán)境質(zhì)量和為運(yùn)用者提供效力的程度L(Load) 指能源、資源和環(huán)境負(fù)荷的付出