1、第九章 建立工程可行性分析第一節 可行性研討的概念 經過調查研討，全面分析與工程有關的各種要素，組合設計出多個能夠的方案，并對各個方案的經濟效果進展分析，最后評選出稱心方案和最正確時機，為決策者提供論證該工程上馬的必要性、能夠性、有效性和合理性等決策根據。. 可行性研討回答的不僅是某一事情能否做到，而且要回答能否應該做？什么時間做？如何去做？所以，可行性研討必需對各種影響要素，盡能夠地以貨幣為尺度，進展全面的、定量的分析。. 可行性研討是決策前的研討，具有預測性的特點。在研討中，它必需對許多不確定要素作出假設和判別。所以，客觀要素必然存在，其結果也不能夠是準確和完好的，這是可行性研討的局限性。

2、.第二節 可行性研討的作用及任務程序一、可行性研討的作用1 作為建立工程投資決策的根據；2 作為編制設計義務書的根據；3 作為籌集資金，向銀行貸款的根據；4 作為建立工程與各協作單位簽署合同和有關協議的根據；.5 作為環保審查的根據；6 作為懇求建立執照的根據；7 作為施工組織、進度安排及開工檢驗的根據；8 作為企業組織管理，機構設置，定員定崗定編，職工培訓的根據。二、工程開展周期.三、可行性研討的階段和內容.四、可行性研討的任務程序.五、可行性研討報告書格式.六、財務評價和國民經濟評價 可行性研討的中心問題是經濟評價，它是一個投資工程能否可行的重要根據。整個可行性研討都是圍繞著這一目的而逐漸

3、完成的，因此選擇適當的評價方法至關重要。.1財務評價 財務評價是從企業的角度,根據國家現行財稅制度和價錢體系，分析計算工程直接發生的財務效益和費用，編制財務報表，計算評價目的，調查工程的盈利才干、清償才干、以及外匯平衡等財務情況，據以判別工程的財務可行性。 財務評價的特點是用現行價錢為根底的預測價錢估算利益和費用。.財務評價的程序：1根底數據預備投資、銷售收入、消費本錢、利潤、稅金、計算期等。用輔助報表反映例：固定資產投資估算表流動資金估算表投資方案與資金籌措表單位產品本錢估算表總本錢費用估算表固定資產折舊費用估算表無形及遞延資產攤銷估算表銷售收入和銷售稅金及附加估算表借款還本付息計算表 等。

4、.2編制根本財務報表 用于分析工程的盈利才干、清償才干、以及外匯平衡等財務情況。例:現金流量表全部投資、自有資金損益表資金來源與運用表資產負債表外匯平衡表 等.3財務評價目的的計算與評價反映盈利才干的目的：靜態目的：全部投資回收期全部投資現金流量表；投資利潤率；投資利稅率；資本金利潤率損益表。 動態目的：財務內部收益率；財務凈現值。.反映償債才干的目的：靜態目的：借款歸還期資金來源與運用表；資產負債率；流動比率；速動比率資產負債表。4不確定性分析 分析工程能夠面臨的風險及在不確定情況下的抗風險才干。包括：盈虧平衡分析、敏感性分析、概率分析等。5作出工程財務評價的最終結論.2國民經濟評價 國民經

5、濟評價的規范，不是單純從該工程本身的獲利才干出發，而是從整個社會的角度出發，思索工程對國家和社會的奉獻程度。因此，它比財務評價復雜的多。二者的差別在于當工程用市場價錢估算利益和費用之后，假設用市場價錢分析就稱為財務評價，假設用經濟價錢進展分析就稱為經濟評價，由于價風格整的目的和方法不同，在國外出現了類似于經濟價錢的其他價錢，如影子價錢、計算價錢或效率價錢、社會價錢等。. 綜上所述，財務評價是從企業的角度，對工程投產后獲利才干的一種預測，而經濟評價是從國家和社會利益的角度，以資源的合理分配和利用為前提，對一個詳細工程的評價，普通地要優先思索國民經濟評價而不是思索財務評價結果。不過，對國民經濟評價角度看是一定的，而從財務評價看能否認的工程，問題就復雜得多。這時候就有一個政策上的問題：國家能否給予補貼而是工程得以實施。 對非盈利性的工程，如學校、醫院等公共工程，這時只能進展經濟評價而無法進展財務評價。 .3.不確定性分析1盈虧平衡分析：平衡點產量。2敏感性分析：投資、年收入、年費用、壽命、貼