1、佛山市華英學校采購項目佛山市華英學校采購項目競爭性談判文件競爭性談判文件項目編號：項目編號：GDYNGL2013017TGDYNGL2013017T項目名稱：佛山市華英學校辦公室裝修改造項目項目名稱：佛山市華英學校辦公室裝修改造項目廣東粵能工程管理有限公司編制廣東粵能工程管理有限公司編制發布日期：發布日期：20132013 年年 6 6 月月項目名稱：佛山市華英學校辦公室裝修改造項目 項目編號：GDYNGL2013017T廣東粵能工程管理有限公司1目 錄第一部分第一部分 投標邀請函投標邀請函 .1 1第二部分第二部分 采購項目內容采購項目內容 .3 3一、一、投標供應商資格要求投標供應商資格要

2、求.4二、采購項目商務要求二、采購項目商務要求.4三、采購項目技術要求三、采購項目技術要求.8第三部分第三部分 投標人須知投標人須知 .1111二、概念釋義二、概念釋義.13三、三、談判文件說明及澄清、修改談判文件說明及澄清、修改.14四、投標文件的制作四、投標文件的制作.14五、評委會的組成及評審程序五、評委會的組成及評審程序.17六、評審結果六、評審結果.19第四部分第四部分 合同書范本合同書范本 .2121第五部分第五部分 投標文件格式投標文件格式 .4343投標文件封面及目錄部分投標文件封面及目錄部分.44投標資格文件清單投標資格文件清單 .45451.11.1投標承諾函投標承諾函 .

3、46461.21.2法人授權書法人授權書 .47471.31.3投標報價表投標報價表 .4848詳細報價清單詳細報價清單 .49491.41.4投標人對談判文件的響應書投標人對談判文件的響應書 .50501.51.5營業執照副本營業執照副本 .51511.61.6其他資質證明材料其他資質證明材料 .52521.71.7組織實施方案組織實施方案 .53531.81.8 保證金退付書保證金退付書 .5454文件包裝袋封面標貼格式文件包裝袋封面標貼格式 .5555項目名稱：佛山市華英學校辦公室裝修改造項目 項目編號：GDYNGL2013017T廣東粵能工程管理有限公司1第一部分 投標邀請函項目名稱：

4、佛山市華英學校辦公室裝修改造項目 項目編號：GDYNGL2013017T 廣東粵能工程管理有限公司2投標邀請函投標邀請函廣東粵能工程管理有限公司（以下簡稱“招標公司” ）受佛山市華英學校（以下簡稱“采購人” ）就下列項目內容采用競爭性談判采購的方式進行采購，有關事項如下：1項目名稱：佛山市華英學校辦公室裝修改造項目項目編號：GDYNGL2013017T2 項目內容本項目為佛山市華英學校辦公室裝修改造，具體內容和要求詳見本競爭性談判文件 。3 發售談判文件時間：2013 年 6 月 4 日起2013 年 6 月 8 日截止地點：佛山市南海區桂城簡平路 1 號天安數碼新城 2 棟 802 室售價：

5、人民幣 200 元注：購買文件時需提供加蓋公章的企業營業執照副本復印件4 咨詢答疑會本項目不舉行咨詢答疑會，如有疑問，可直接向采購人或招標代理機構咨詢。5 遞交投標文件時間：2013 年 6 月 9 日 9：00 至 9：30 截止（北京時間）地點：佛山市南海區桂城簡平路 1 號天安數碼新城 2 棟 802 室方式：由供應商代表以密封包裝當面遞交6文件評審時間時間：2013 年 6 月 9 日 9：30（北京時間）地點：佛山市南海區桂城簡平路 1 號天安數碼新城 2 棟 802 室7采購人名 稱：佛山市華英學校聯系人：劉老師 聯系電話：0757-839691078招標代理機構名 稱：廣東粵能工

6、程管理有限公司聯系人：李小姐 電 話轉 824傳 真郵 編：5282009.采購信息發布與結果公告佛山市公共資源交易網站：http:/ 項目編號：GDYNGL2013017T 廣東粵能工程管理有限公司3第二部分 采購項目內容項目名稱：佛山市華英學校辦公室裝修改造項目 項目編號：GDYNGL2013017T 廣東粵能工程管理有限公司4一、一、 投標供應商資格要求投標供應商資格要求 . 投標人須具備政府采購法第二十二條資格條件；1.2. 投標人須具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的企業法人或其他組織，具備有效

7、的營業執照，具有從事本項目的經營范圍和能力，并通過上年度年檢合格；1.3. 企業資質：具備建設行政主管部門核發的建筑裝修裝飾工程專業承包二級或以上資質；1.4. 投標人須具有建設主管部門頒發的安全生產許可證 ；1.5. 投標人須取得佛山市相關建設行政主管部門頒發有效的佛山市建筑行業企業誠信手冊 ；1.6. 本項目不接受聯合體投標。二、采購項目商務要求采購項目商務要求2.1. 本項目承包方式：本項目承包方式：包工、包材料、包質量、包工期、包安全。包工、包材料、包質量、包工期、包安全。2.2. 響應報價要求響應報價要求：2.2.1. 本項目的采購控制價為人民幣 217,793,40217,793,

8、40 元（投標人的投標報價不得低于其企業成本價或高于招標控制價，否則視為無效標）。后續的合同價、結算價均不允許高于招標控制價，超出部分由中標人自行負責，采購人不予追加。2.2.2.報價包括貨物及零配件的購置和安裝、工程實施、施工場地勘查費、運輸保險、裝卸、工地管理及水電費、材料檢驗費、質保期售后服務及產品保修期間的維修保養費用、全額含稅發票、雇員費用等。2.2.3.本項目響應報價應以本采購文件的工程量清單為準，不得有缺漏項。供應商應根據采購文件、工程實際情況，結合企業的承受能力，充分考慮施工期間各類材料的市場價格變化和可能的國家政策性調整確定風險，根據采購人提供的工程量清單填報單價和合價（工程

9、量清單內容不得擅自變更，否則作未實質性響應采購文件處理） ，并對填寫的單價、合價負責。每一個項目只允許有一個報價。任何有選擇的報價將不予接受。投標人在實際投標報價時，應結合企業的承受能力，市場具體情況和風險進行自主報價。2.2.4. 本項目的投標報價須采用工程量清單計價方式，國家標準建設工程工程量清單計價規范(GB50500-2008)；按二類地區收費標準編制；規費和稅金按佛山市建設局發布的佛建200643 號文件的有關規定計取。項目名稱：佛山市華英學校辦公室裝修改造項目 項目編號：GDYNGL2013017T 廣東粵能工程管理有限公司52.3. 合同價款約定和工程量變更事宜：合同價款約定和工

10、程量變更事宜：2.3.1. 工程結算造價采用工程量清單計價方式和以實際完成的工程量（須經采購人確認）為依據計算，最終以財政部門的審核為準。2.3.2. 若在施工過程中由于采購人的設計變更而導致工程量的增加或減少時按以下原則處理：（1）原響應報價中沒有的工程項目和暫列金額的項目，按照實際發生的工程量，由中標供應商參考廣東省 2012 年相應的建設工程計價依據和施工期間相對應的建設主管部門發布的人工、材料、機械參考價和市場價確定清單單價，并按成交下浮率 i（i=1成交價/采購招標控價）下浮后作結算依據，由采購人及監理工程師審核確認后方能生效；（2）變更的工程價款最終以工程結算時審定的結果為準。2.

11、3.3. 工程量變更情況：工程量變更情況：除非采購人同意的設計變更造成工程量變化，否則，在合同執行期間中標供應商不得要求調整或改變任何單價及費用。當設計變更或現場簽證發生時，中標供應商可根據實際完成的工程量提出變更要求，經采購人核實后進行調整。2.3.4. 政府部門批準調整的行政事業性收費、稅收調整。2.3.5. 措施項目費等非實體工程費用一律不作調整，作費用包干處理。2.4. 項目改造地點：項目改造地點：采購人（用戶）指定地點。2.5. 完工期：完工期：合同生效后 4040 天內建設完畢，通過采購人驗收合格并可交付使用。2.6. 合同約定的工程項目，中標供應商不得分包或轉包。合同約定的工程項

12、目，中標供應商不得分包或轉包。否則，采購人有權單方面終止合同，并令其立即退場且不支付任何費用，工程項目施工由采購人另行處理，并由此而造成的經濟損失由中標供應商負責賠償。2.7. 現場踏勘：現場踏勘：供應商可自行到工程施工現場進行踏勘，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請將不被批準，由此引起的所有損失和責任由投標人自行承擔。2.8. 質量保修期質量保修期( (質保期質保期) )要求：要求：2.8.1. 質量保修期（質保期）：整體工程質量保修期按照建設工程質量管理條例規定；2.8.2. 質保期內，在非人為因素情況下，整體工程出現任何質量問題，由中標供應商負責及時處理和免費維護、維修，

13、一切維修換件和備品備件（含所有零配件及耗材）均由中標供應商免費提供。質保期內，如工程因非人為因素出現故障而造成短期停用時，則質保期相應延遲。如工程因自身故障致停用時間累計超過 20 天時，則質保期在狀態項目名稱：佛山市華英學校辦公室裝修改造項目 項目編號：GDYNGL2013017T 廣東粵能工程管理有限公司6恢復時歸零重新計算。質保期內采購人對中標供應商享有追索權。2.9. 驗收要求：驗收要求：中標供應商須為驗收提供必需的一切條件及相關費用，工程施工完畢后的 5 個工作日內由中標供應商、采購人和監理單位按照國家和廣東省以及佛山市建設行政主管部門的有關規定，共同驗收并出具驗收報告。驗收交付前的

14、設備及施工材料在現場的安全保管責任由中標供應商承擔。2.10.工程竣工驗收：中標人須為驗收提供必需的一切條件及承擔相關費用。中標人應在工程完工后 15 天內提交完整的符合要求的竣工資料并完成竣工驗收，在完成竣工驗收后 15 日內到有關行政主管部門辦理驗收備案手續；完成竣工驗收后 30 日內提交工程結算書。2.11.項目驗收項目驗收依次序對照執行標準：依次序對照執行標準：2.11.1. 符合最新雙方確認的施工方案及設計圖紙；2.11.2. 符合上級主管部門有關工程竣工的文件和規定；2.11.3. 符合工程施工質量驗收規范合格或以上標準；2.11.4. 符合采購文件和響應承諾中各方共同認可的合理最

15、佳配置、參數規格及各項要求；2.11.5. 符合中華人民共和國國家和履約地相關安全質量標準、行業技術規范標準、環保節能標準；2.11.6. 符合中華人民共和國國家規定的竣工標準（或地方政府主管機關的具體標準）和現行的施工驗收規范；上述各類標準與法規必須是有關官方機構最新發布的現行標準版本。2.12.合同約定的工程項目，中標人不得分包或轉包。否則，采購人有權單方面終止合同，并令其立即退場，工程項目施工由業主另行處理，并由此而造成的經濟損失由中標人負責賠償。2.13.售后服務要求：售后服務要求：2.13.1. 質保期內須提供周期上門免費服務：周期為每 6 個月一次，形式為預約上門，服務內容為工程周

16、期保養檢修及維護、處理使用過程中出現的問題等；2.13.2. 須提供常設每周 5 個工作日8 小時服務專線和長期的免費技術支持。對采購人的服務通知，中標供應商在接報后 1 小時內響應，2 小時內到達現場，24 小時內處理完畢。若出現工程故障在 24 小時內仍未處理完畢，中標供應商必須免費提供相同檔次的設備予采購人臨時使用或采取應急措施解決，不得影響采購人的正常工作業務。2.14.付款方式：付款方式：項目名稱：佛山市華英學校辦公室裝修改造項目 項目編號：GDYNGL2013017T 廣東粵能工程管理有限公司72.14.1. 合同生效后 15 天內，采購人支付合同總額 30%作為合同訂金，中標供應

17、商按進度履行合同義務后此訂金抵作工程款；2.14.2. 整體工程竣工并通過采購人驗收和審定結算價后 15 天內，采購人支付至合同總額的 95%；2.14.3. 質保期滿后 15 天內，采購人支付至合同總額的 100%；2.14.4. 收款方、出具發票方、合同承包人均必須與中標供應商名稱一致。2.15.服務承諾：服務承諾：對工程進行回訪，第一次回訪在工程竣工后第 31 天，一年內每季度回訪一次，一年后每半年回訪一次，回訪產生的所有費用由中標人自行負責。項目名稱：佛山市華英學校辦公室裝修改造項目 項目編號：GDYNGL2013017T 廣東粵能工程管理有限公司8三、采購項目技術要求采購項目技術要求

18、辦公室裝修改造工程量清單辦公室裝修改造工程量清單序號序號項目名稱項目名稱單位單位數量數量材料規格、參數、技術要求材料規格、參數、技術要求A A辦公室工程辦公室工程一一水工部分水工部分1砌輕質磚墻m237包人工、水泥、沙、輕質磚2鋪地磚m26包人工、水泥、沙、地磚3貼墻身瓷片m218包人工、水泥、沙、瓷片4鋁合金門套1包工包料5排水系統（室內）項1人工配件及 PVC 管6排水系統（室外）m15人工配件及直徑為 110mmPVC 管7防水處理m225防水材料及人工8安裝小便器項1小便器及安裝費9水管安裝m25熱熔管10戶外挖池及回填m25磚及人工11衛生間臺高m26水泥沙及人工12豪華洗手盆及臺鏡

19、套1包工包料13衛生間五金及水龍頭，毛巾架套1包工包料14入門鋪門檻石m1水泥沙、人工費含國產黑金沙15修補部分項1水泥沙、人工費16不銹鋼門（4 扇）m26不銹鋼門及安裝二二木工部分木工部分1600*600 暗骨鋁扣板天花m2150輕鋼龍骨，600*600 鋁扣板及配件2屏風m220包人工、15 厘大芯板、9 厘夾板、面貼色板及木線（按展開面積計算）3鞋柜及書柜m29包人工、15 厘大芯板、9 厘夾板、項目名稱：佛山市華英學校辦公室裝修改造項目 項目編號：GDYNGL2013017T 廣東粵能工程管理有限公司9序號序號項目名稱項目名稱單位單位數量數量材料規格、參數、技術要求材料規格、參數、技

20、術要求面貼色板及木線4宣傳柜m25包人工、15 厘大芯板、9 厘夾板、面貼色板及木線（按展開面積計算）5博古架m28實木6窗簾殼m15包人工、15 厘大芯板、9 厘夾板、面貼色板及木線7所有夾板部分掃防火漆m250防火漆，人工費8屏風下面花槽m2包人工、15 厘大芯板、9 厘夾板、面貼色板及木線9窗簾布m245包工包料10辦公臺套81.2*60 規格11掛墻式電視機臺142 寸彩電12墻面油 ICIm2210刮塑三次、打磨二次，油多樂士或立邦 ICI三三電器部分電器部分1電路安裝m2150廣東電纜廠線、聯塑線管、松本C28 大板開關插座2總電箱個1電箱，空氣開關，漏電開關3多媒體箱個1多媒體箱

21、，人工4網線及插座m2150網線、網插5節能燈箱個26高效能燈箱及光管6空調個3兩匹天花式空調7排氣扇個6包人工、及 12 寸排風扇8排氣管m8直徑為 16mm，PVC 管B B體育器材室工程體育器材室工程1拆墻m2112人工費2砌磚輕質磚墻及水泥批灰m298包人工、沙、水泥及輕質磚3水泥鋼筋橫梁m7.6包人工、沙、鋼筋、水泥項目名稱：佛山市華英學校辦公室裝修改造項目 項目編號：GDYNGL2013017T 廣東粵能工程管理有限公司10序號序號項目名稱項目名稱單位單位數量數量材料規格、參數、技術要求材料規格、參數、技術要求4鋁合金門扇2鋁框及玻璃門5鋁合金窗m28.8鋁材、玻璃及人工6電器修改

22、項1電線、插座、開關7貼長條外墻磚m298包人工、沙、水泥及外墻磚8墻身天花油 ICIm2300刮塑三次、打磨二次，油多樂士或立邦 ICI9不銹鋼門（2 扇）m23不銹鋼門及安裝C C裝修材料搬運費裝修材料搬運費項項1 1人工費人工費D D場地清理費場地清理費項項1 1人工費人工費E E管理費及稅費管理費及稅費項目名稱：佛山市華英學校辦公室裝修改造項目 項目編號：GDYNGL2013017T 廣東粵能工程管理有限公司11第三部分 投標人須知項目名稱：佛山市華英學校辦公室裝修改造項目 項目編號：GDYNGL2013017T 廣東粵能工程管理有限公司12一、投標人須知一覽表一、投標人須知一覽表序號

23、序號項項 目目主主 要要 內內 容容本項目最高限價￥217,793.40 元1投標保證金￥2,000.00 元2投標保證金支付支付方式：僅限于銀行轉賬方式須在投標截止前 1 天到帳，其帳單在遞交投標文件時一并提交3保證金匯入戶址開戶名稱：廣東粵能工程管理有限公司佛山分公司賬 號：44001668941053002395開戶銀行：中國建設銀行佛山環市支行4中標服務費收費標準：中標總金額在人民幣 100 萬元以下部分，中標服務費按中標總金額的 1.00計算；人民幣 100 萬元到 500 萬元部分，按 0.70%計算。計算方法：按差額定率累進法計算。收費依據：執行國家計委頒布的招標代理服務收費管理

24、暫行辦法 （計價格20021980 號）中工程類招標代理服務費收費標準。注：中標服務費由本項目中標供應商支付，不包含在投標總價內。5中標服務費支付方式領取中標通知書前以銀行轉帳方式一次性支付6統一結算幣種均不計息以人民幣元結算7文件文字投標文件的制作、不同文字文本的釋義均以簡體中文文本為準。重要的外文資料須附有中文譯注。8投標有效期開封后 90 天，中標單位有效期延續到項目驗收之日。9投標文件數量投標文件共三份（正本一份，副本二份） ，投標文件電子文檔光盤一張，報價信封一份正副本文件厚度：建議每份不超過 3.0cm10評審方法最低評標價法項目名稱：佛山市華英學校辦公室裝修改造項目 項目編號：G

25、DYNGL2013017T 廣東粵能工程管理有限公司13項目名稱：佛山市華英學校辦公室裝修改造項目 項目編號：GDYNGL2013017T 廣東粵能工程管理有限公司14二、概念二、概念釋義釋義1.1. 招標適用法律招標適用法律本次招標適用的主要法律法規為中華人民共和國政府采購法及相關法規。1.2. 釋義釋義1.委托采購代理機構：是指廣東粵能工程管理有限公司（簡稱招標公司） ，是整個招標采購活動的組織者，依法負責編制談判文件，對招標文件擁有最終的解釋權。招標公司不以任何身份出任評委會成員。2.采購人：是指佛山市華英學校。它是采購活動當事人之一，負責項目的整體規劃、技術方案可行性設計論證與實施，作

26、為合同采購人（用戶）的主體承擔履約、驗收與評價、回復質疑等義務。3.佛山市是指包括禪城區、順德區、南海區、高明區、三水區共五個行政轄區。4.實質性響應：是指符合招標文件的所有要求、條款、條件和規定，且沒有不利于項目實施質量效果和服務保障的重大偏離或保留。5.重大偏離或保留：是指影響到招標文件規定的范圍、質量和性能或限制了采購人的權力和供應商義務的規定，而調整糾正這些偏離將直接影響到其它供應商的公平競爭地位。6.輕微偏離: 是指投標文件在實質上響應招標文件要求，但在個別地方存在漏項或者提供了不完整的技術信息和數據等情況，并且補正這些遺漏或者不完整不會對其他供應商造成不公平的結果。它包括負面性偏離

27、（劣性）和正面性偏離。7.日期、天數、時間：無特別說明時是指公歷日及北京時間。1.3. 合格的供應商、合格的貨物和服務合格的供應商、合格的貨物和服務1.供應商須在中國大陸境內有合法工商登記注冊，依循正當途徑通過采購人的資格登記審查后獲取本招標文件，符合招標投標法規核定的必備條件，于投標截止日時能滿足本項目的投標資格及相關重要要求。2.投標供應商提供的所有貨物及服務，其來源地均應為中華人民共和國和（或）與中華人民共和國有官方貿易關系的國家或地區。3.所有涉及知識產權的產品及設計，投標供應商必須確保業主擁有其合法的、不受限制的無償使用權，并免受任何侵權索償或訴訟，否則，業主因誤侵權導致的損失由投標

28、供應商承擔。4.不合格的工程和服務將被拒絕，采購人有權不予支付任何費用或追究其責任。項目名稱：佛山市華英學校辦公室裝修改造項目 項目編號：GDYNGL2013017T 廣東粵能工程管理有限公司15三、三、 談判文件說明及澄清、修改談判文件說明及澄清、修改3.1.談判文件是采購人作為闡明所需建設工程及服務的基本要求，談判文件、投標文件、評標結果、合同書和相關承諾確認文件均作為任何一方當事人履約的重要依據。3.2. 談判文件由刻錄電子文檔光盤和紙質圖紙文件制作，兩種介質的文件內容均為一致且具有同等效力，它由：投標邀請函、采購項目要求、投標供應商須知、合同書范本、投標文件格式共五部分組成。3.3.

29、投標供應商必須認真閱讀理解談判文件的各項要求，如有任何疑問應在投標截止時間前 3 天以書面或傳真形式向招標機構提出澄清要求，招標機構均將以書面形式及時予以回復。3.4. 招標機構在采購過程中，均有權要求投標供應商或相關當事人就本項目的內容按時提交澄清說明或補充材料等，被通知的當事人須認真予以配合。3.5. 采購過程中的一切補充文件一旦確認后與主體源文件均具有同等法律效力，確認方均視為知悉無疑并依照最后確認的文件執行。一切要約承諾未經合意締約方同意不得擅自變更、撤銷或轉讓。3.6. 涉及品牌、型號、產地的產品，僅作為項目質量水平與系統配置的性價比基準，投標人可以此作參考，在不低于此基準且業主接受

30、的前提下，投標人可以同檔次產品替代。3.7. 在沒有特別要求時，投標供應商只允許提供一個有代表性的投標報價方案，否則，可作無效投標處理。3.8. 答疑會及踏勘現場。（1） 答疑會議目的是圍繞談判文件內容現場澄清、解答投標人提出的問題，投標單位的項目主要負責人等須按時出席。通過踏勘現場或答疑會，招標公司對一些重要的澄清修正意見將遵從少數服從多數的原則，集中統一后以書面形式通知各投標人，投標人收悉后須及時予以確認。（2） 投標人出席答疑會及踏勘現場的費用、過失責任及風險均自行承擔。四、投標文件的制作四、投標文件的制作4.1. 原則原則1.投標文件應突出重點，精簡扼要。所提供的資料必須符合誠實信用、

31、客觀真實的原項目名稱：佛山市華英學校辦公室裝修改造項目 項目編號：GDYNGL2013017T 廣東粵能工程管理有限公司16則，對故意隱瞞或夸大事實之處，應自行承擔相應的后果及法律責任。2.無論采購結果如何，投標供應商自行承擔因參加本次投標而發生的一切費用。4.2. 投標文件的組成與制作要求投標文件的組成與制作要求1.投標文件具體按談判文件中第五部分“投標文件格式”的要求以 A4 版面統一編制，若談判文件未提供的格式要求，均由投標供應商自行完善。2.投標文件的制作、不同文字文本的釋義均以簡體中文文本為準，重要的外文資料須附有中文譯注。3.投標文件所使用的公章必須為企業法人公章，且與投標供應商名

32、稱一致，不能以其它業務章或附屬機構章代替。需簽名之處必須由當事人親筆簽署或簽章。4.投標文件自制部分必須打印，整冊裝訂牢固可靠且不能輕易脫落。如因裝訂問題而出現漏頁或缺頁，由此產生的一切后果由投標供應商自行承擔。5.任何行間插字、涂改和增刪，必須由投標供應商代表在旁邊簽字后方為有效。6.投標文件應包含正本、副本和唱標信封，報價信封、正本、副本須分開單獨密封并同時遞交（建議每一副本單獨密封） 。包裝文件的封口處須加蓋供應商公章或授權代表簽名，每一份投標文件上應明確注明“正本”或“副本”字樣。 投標文件的電子文檔應采用 Microsoft word 格式 或或 PDF 格式制作，圖形文件采用 Au

33、toCAD的 DWG 格式 或或 PDF 格式，圖片采用 JPG 的文件格式制作，并統一刻錄在一份光盤內。一旦正本和副本及電子文檔內容有差異，均以正本為準。7.所有密封文件封套正面統一按“文件包裝袋封面”格式填寫標貼。8.采購機構拒絕接受電報、電話傳真形式、密封不嚴、冊裝不整的投標文件4.3. 投標報價投標報價1.投標報價是以投標供應商可獨立履行項目合同義務，是在通過準確核算后，可滿足預期實施效果、驗收標準和符合自身合法利益的前提下所作出的綜合性合理報價，對在投標文件和合同書中未有明確列述、投標方案設計遺漏失誤、市場劇變因素、應預見和不可預見的費用等均視為已完全考慮到并包括在投標總價之內。2.

34、對超出常規、具有特別意義或會引起競爭非議的報價須作出特別說明。對材料試驗、相關伴隨服務等附屬內容須詳列清單。3.評委會若沒有特別要求或對采購人案的重要內容沒有實質性調整時，初次報價有可能直接作為一次性最終報價。4.若出現需修改實質性內容并影響到原報價時，評委會將修改調整的內容正式知會各投標供應商，在征得全體或大多數投標供應商同意后，由各投標供應商在現場進項目名稱：佛山市華英學校辦公室裝修改造項目 項目編號：GDYNGL2013017T 廣東粵能工程管理有限公司17行確認并修正報價，最終修正報價將作為評審的有效報價，且在有效期截止前為固定不變價，它是評審的重要依據之一，但并不是確定中標人的唯一依

35、據。5.投標報價提出有折扣優惠者，以折扣后的最終優惠價為準。對含糊不清或不確定的報價將視為無效投標。6.投標報價勘誤更正準則：1. 開封報價內容與投標文件報價不一致，以開封報價為準；2. 單價與對應的合計價不相符時，以單價為準，修正對應的該項合計價；3. 投標報價一覽表中各分項報價之和與投標總價不一致時，以投標單價修正總價；4. 投標報價一覽表與分項明細表或其它相關報價表的報價不一致時，均以投標報價一覽表為準；5. 中文大寫與小寫數值標注價格不一致，以中文大寫表示的報價為準；6. 對出現以上情況或因筆誤而需修正任何報價時，均以評委會審定通過方為有效。4.4. 投標保證金和中標服務費投標保證金和

36、中標服務費1.投標人務須在投標截止時間前按談判文件要求交納投標保證金。投標保證金必須采用銀行轉帳形式方式交納，不接納現金、銀行匯票和其它票證。投標人未按要求交納投標保證金，招標機構有權拒絕接收其投標文件。在遞交投標文件時，請將銀行進賬單原件和復印件一并交付核對，原件經核對后退回投標人。2.中標服務費：中標人須按“投標須知一覽表”中注明的收費標準，在領取中標通知書前以銀行轉帳方式一次性向委托采購代理機構繳納相應的中標服務費。3.投標保證金：中標人的投標保證金將在其與采購人簽定合同并經招標機構見證生效后無息全額退還；落標人的保證金，在中標公告發出后 5 個工作日內予以無息退還。4.出現下列情況，投

37、標保證金將予沒收。情節嚴重者，將列入不良行為記錄或依法處罰：1） 已遞交投標文件，并在截止時間之后，投標文件有效期滿之前，撤回或放棄其投標； 2） 投標文件中提供偽造、虛假的材料或信息；3） 在評標期間，使用不正當手段試圖影響、改變評標結果；4） 惡意串通或捏造事實，對其競爭對手進行詆毀、排擠、攻擊；5） 不按期簽訂合同，違背投標承諾和拒絕、拖延履行合同義務；6） 擅自將合同項目或主體關鍵性項目分包轉讓他人；項目名稱：佛山市華英學校辦公室裝修改造項目 項目編號：GDYNGL2013017T 廣東粵能工程管理有限公司187） 獲中標（候選）通知后，無法如期按采購人要求履行承諾并提供合法有效的重要

38、證明材料；8） 違反政府采購法規，違反了誠實信用、公平競爭和如實告知原則，擾亂了采購程序；9） 提供虛假、惡意質疑投訴材料或在一年內有三次以上查無實據的質疑投訴記錄。4.5. 投標有效期投標有效期1.投標有效期為自遞交投標文件起至確定正式中標人止不少于 90 天，中標單位投標有效期則順延至貨物完成驗收之日，在此有效期內未經采購人同意，投標文件的一切內容和補充承諾均為持續有效且不予改變。2.特殊情況下采購人可于投標有效期期滿前，要求投標人延長其投標文件有效期。投標人可以拒絕或同意上述要求，延長投標有效期的要求與答復均要求為書面形式。不同意該要求的投標人將視為自動放棄。五、評委會的組成及評審程序五

39、、評委會的組成及評審程序5.1.投標文件的遞交投標文件的遞交1. 投標人依照談判文件的要求準時遞交合規格的密封投標文件。2. 投標人法人代表或授權代理人、采購人代表均應依時出席談判評審會。3. 必須有采購人代表、全體評委在場時方可對投標文件開封。5.2.評委會評委會的組成及工作要求的組成及工作要求1. 地方政府采購管理部門將根據項目的性質特點和專業技術要求依法組建評標委員會，其成員為三人單數，由業主代表和其他相關領域的專家組成，其中業主代表一名，其余兩名評委均在管理部門的專家庫中依法定程序抽選產生。2. 評委會將本著公平、公正、科學、擇優的原則，嚴格按照法律法規和談判文件的要求推薦評審結果。如

40、發現評委會的工作明顯偏離談判文件的要求，或明顯違反國家法律法規，招標機構可會同監管部門有權解散評委會，重新組織談判或評標，并依法追究有關人員的法律責任。5.3. 談判評審流程與相關事項談判評審流程與相關事項1.評審方法：最低評標價法。2.審核討論通過評審細則。評審細則的內容包括評審紀律、評審流程及方法等，評審細則一旦通過修正并集體會簽確認后，評委會成員則統一嚴格按細則的內容和要求進入下列評審程序。項目名稱：佛山市華英學校辦公室裝修改造項目 項目編號：GDYNGL2013017T 廣東粵能工程管理有限公司193.投標文件符合性審查：對照談判文件的要求，審查投標文件的有效性、合理性、完整性等，綜合

41、評價其對談判文件內容的響應程度。4.比較與評價：對合格且有效的各投標文件分別進行綜合比較，提出談判要點和調整修正意見。5.評委會就須進一步了解、質詢和調整修正內容分別與各投標供應商進行談判，綜合確定談判共識與相關事項。6.競爭性報價：一般情況下初次報價將可能直接作為一次性最終報價；但若評委會認競爭性報價：一般情況下初次報價將可能直接作為一次性最終報價；但若評委會認為有必要或須調整修正內容會影響到原有的報價結構時，評委會將召集各投標供應為有必要或須調整修正內容會影響到原有的報價結構時，評委會將召集各投標供應商在現場集中重新修正報價，現場修正報價次數最多不超過二次，最終報價均不得商在現場集中重新修

42、正報價，現場修正報價次數最多不超過二次，最終報價均不得高于各自對上一次的報價。若投標供應商在作第二次報價時未對單價和合價作相應高于各自對上一次的報價。若投標供應商在作第二次報價時未對單價和合價作相應調整，則視為所有單價和合價按比例（即第二次報價與第一次報價的比例）調整。調整，則視為所有單價和合價按比例（即第二次報價與第一次報價的比例）調整。7.報價審查：在滿足采購項目的參數和要求前提下，按照質量、服務相等且有效報價合理最低者確定為中標人。如果中標候選人的報價相同時，則依次序分別以技術評價、商務評價的優劣擇優確定中標人。8.必要時評委會可要求對投標供應商進行實地勘查，以進一步詳細了解投標供應商的

43、情況。9.投標供應商的授權代理人必須攜個人身份證親自出席談判全程，其現場所簽署確認的文件均代表投標供應商的決定，并作為投標文件的補充內容具有不可撤消更改的同等效力。10.除非采購文件中有明確規定，評委會判斷投標文件的有效性和響應情況，僅基于投標供應商所遞交一切文件資料的真實表述，而不憑借其它未經核實的外部證據或傳言。5.4. 廢標條件與處理廢標條件與處理本項目或獨立分包出現下列條件之一則對應定作廢標：1.符合專業資格條件者或對談判文件作實質響應的有效投標人不足三家；2.投標人的報價均超過了采購預算控制范圍且采購人不能接受；3.采購過程出現影響公平競爭的違法、違規行為；4.因重大變故，接財政部門

44、通知本項目采購活動須即中止或取消。符合第 3 或第 4 條廢標條件時將中止評審并知會各相關投標人。符合第 1 或第 2 條情形定作廢標后，招標機構將征詢采購人及評委會的意見，在滿足下列條件之一時，可按原程序及評審方式與投標人繼續進行意向性談判：（1）采購人案沒有存在不合理和限制性條款，信息公告時間已足夠；項目名稱：佛山市華英學校辦公室裝修改造項目 項目編號：GDYNGL2013017T 廣東粵能工程管理有限公司20（2）投標狀況與該行業的特點和現狀基本相符；（3）認為本項目在實施上確存在一定的特殊性；（4）通過談判適當調整投標方案或采購人案后可能會滿足合理中標的條件。在征得各方當事人一致同意并

45、通過談判初步推薦出中標結果后，必須通過采購人資格后審并向管理部門報備同意，方可作為正式中標結果，其談判所確定的內容均予凍結不變。不符合繼續談判條件或缺乏合理推薦意見時將作為采購失敗處理，待修改方案后擇日重新公告采購。5.5. 無效投標行為的認定無效投標行為的認定1.在近三年內參與政府采購活動中，出現被警告處罰等不良記錄或正處于處罰期內；2.以假借、掛靠他人名義或用串謀等不正當手段、形式參與投標，違反了誠實信用、公平競爭原則；3.獨立投標供應商之間存有利益共享、虛假競爭的同盟關系；4.投標供應商未如期提交投標保證金或金額不足，投標及報價有效期不符合要求；5.投標文件制作嚴重不符合要求，無效的印章

46、、簽字，不按要求提供重要的樣板、物證和資料；6.未能有效通過初審檢查，對必備的合格條件和重要關鍵內容出現實質性偏離；7.報價均超過了采購預算控制范圍且業主不能接受；8.評審期間沒有按評委會要求提供補充文件，或調整補充內容及修正報價超出允許規定范圍；9.拒絕、對抗評委會所作的決定或合理要求；10.符合談判文件中載明會導致無效投標的其它規定和要求。5.6. 談判評審過程的質詢與澄清談判評審過程的質詢與澄清1.評委會認為有必要時，將向投標供應商就投標文件內容進行質詢。投標供應商授權代表須按照被通知的時間、地點進行應答，其一切答復均應以書面形式澄清補充，經授權代理人簽署后將作為投標文件不可分割的內容。

47、在未征得評委會同意的前提下，補充文件不得對投標方案中一些重要的涉及競爭性和影響性內容進行修改。2. 評審結果未公示前，投標供應商均不得主動與評委會、業主、主辦機構聯系以探取評審信息。六、評審結果六、評審結果6.1. 資格后審資格后審項目名稱：佛山市華英學校辦公室裝修改造項目 項目編號：GDYNGL2013017T 廣東粵能工程管理有限公司21資格后審是根據評委會推薦的評審結果，由業主按排名依次序對成交候選人進行成交資格和合同授予資格的審核確定。成交候選人只有通過資格后審才被正式確定為成交人，否則即視為落選。采購人可組織有關部門會審或提請評委會進行復審，一切以最終審結決定內容為準，投標人均予以服

48、從。是否需要進行資格后審程序由采購人視投標及評審情況決定。6.2.中標通知中標通知1. 中標人確定且中標公告發布后，招標機構向其簽發經采購人確認的中標通知書 。2. 中標結果將發布在廣東省政府采購網站：http:/、佛山政府采購網：http:/ 中標通知書將作為授予合同資格的唯一合法依據。6.3. 簽訂合同簽訂合同1.中標人應按照中標通知書的要求與采購人簽訂合同，如對抗或拖延履行簽訂合同責任和義務時，憑采購人開出的違約通知，按違約涉及金額的 30%另支付違約補償金，于 5 天內支付予采購人。2.談判文件、中標人的投標文件及相關澄清材料，均作為合同訂立的依據。對投標文件及澄清復件中出現歧義、不確

49、定的內容等解釋則均以采購人的理解為準。6.4. 質疑與質疑與處理處理1.投標人在參與本次采購活動過程中確認自己的權益受到損害的，可以在知道或者應知其權益受損之日起五天內，以實名書面形式當面向政府采購代理機構提交質疑申訴，質疑內容不得含有虛假、惡意成份。依照誰主張誰舉證的原則，提出質疑者必須同時提交相關確鑿的證據材料和注明事實的確切來源，對捏造事實、濫用維權擾亂采購秩序的惡意質疑者或舉證不全查無實據被駁回次數在一年內達三次以上，將納入不良行為記錄并承擔相應的法律責任。2.若對采購人案中存有傾向性、歧視性等影響公平競爭的內容提出質疑的，應在投標截止前 2 天以書面形式或通過項目咨詢會及時直接向采購

50、人提出，同時知會政府采購代理機構。3.對中標候選人或投標人之間的投標行為提出質疑時，被質疑者對舉證材料須給予書面澄清回復，其投標文件內容須公開接受任何形式的審查核實。4.對出現有違公平競爭、對中標候選人提出的質疑而未獲有效解決等情況時，可由相項目名稱：佛山市華英學校辦公室裝修改造項目 項目編號：GDYNGL2013017T 廣東粵能工程管理有限公司225.關責任歸屬部門組織會審，或提請評委會內的部分主要專家成員進行復審，復審時各相關當事人須同時列席并就質疑內容進行舉證和接受質詢，評委會最終的表決意見報經市財政管理部門批復后即作為復審結果，各當事人均予以尊重服從。項目名稱：佛山市華英學校辦公室裝

51、修改造項目 項目編號：GDYNGL2013017T 廣東粵能工程管理有限公司23第四部分 合同書范本( (此合同樣本僅供參考，合同具體細則以中標雙方協定為準，此合同樣本僅供參考，合同具體細則以中標雙方協定為準，但不得對競爭性談判文件、報價文件作實質性修改。但不得對競爭性談判文件、報價文件作實質性修改。) )項目名稱：佛山市華英學校辦公室裝修改造項目 項目編號：GDYNGL2013017T 廣東粵能工程管理有限公司24佛山市華英學校采購項目佛山市華英學校采購項目合合 同同 書書合同編號：合同編號： 項目編號：項目編號：GDYNGL2013017TGDYNGL2013017T 項目名稱：項目名稱：

52、佛山市華英學校辦公室裝修改造項目佛山市華英學校辦公室裝修改造項目發包人：發包人：佛山市華英學校佛山市華英學校承包人：承包人： 中標人中標人 簽訂日期：簽訂日期：20132013 年年 月月 日日項目名稱：佛山市華英學校辦公室裝修改造項目 項目編號：GDYNGL2013017T 廣東粵能工程管理有限公司25發包人：發包人：佛山市華英學校佛山市華英學校承包人：承包人：（中標人）（中標人） 見證單位：見證單位：廣東粵能工程管理有限公司廣東粵能工程管理有限公司根據中華人民共和國政府采購法 、 中華人民共和國合同法的要求，經雙方協商，本著平等互利和誠實信用的原則，一致同意簽訂本合同如下。一、項目概況一、

53、項目概況項目實施地點： ；項目實施內容： 。二、二、項目承包方式項目承包方式項目承包方式：包工、包材料、包質量、包工期、包安全。三、三、項目合同完工期項目合同完工期合同生效后 4040 天內建設完畢，通過發包人驗收合格并可交付使用。四、質量標準四、質量標準 項目質量標準：合格。五、合同價款五、合同價款合同總價中包括貨物及零配件的購置和安裝、工程實施、施工場地勘查費、運輸保險、裝卸、工地管理及水電費、材料檢驗費、培訓輔導、質保期售后服務及產品保修期間的維修保養費用、全額含稅發票、雇員費用等。 合同總價（大寫）： 元；（小寫）： 元。項目各項單價：詳見承包人的響應報價書，最終報價出現調整時，可通過

54、系數“K”修正各項報價，K = 最終報價總額 初次報價總額。六、組成合同的文件六、組成合同的文件及優先解釋順序及優先解釋順序1.本合同協議書；2.雙方在履行合同過程中有關工程項目的洽商、變更等方面的協議或文件；3.中標通知書；4.合同專用條款；項目名稱：佛山市華英學校辦公室裝修改造項目 項目編號：GDYNGL2013017T 廣東粵能工程管理有限公司265.設計圖紙及技術總體方案；6.合同通用條款；7.銀行履約保函；8.采購文件相關澄清修正說明；9.承包人響應文件及其附件（含評標期間的澄清文件和補充資料） ；10.標準、規范及有關技術文件；七、付款方式：七、付款方式：1.合同生效后 15 天內

55、，發包人支付合同總額 30%作為合同訂金，承包人按進度履行合同義務后此訂金抵作工程款；2.整體工程竣工并通過發包人驗收和審定結算價后 15 天內，發包人支付至合同總額的 95%；3.質保期滿后 15 天內，發包人支付至合同總額的 100%。4.收款方、出具發票方、合同承包人均必須與承包人名稱一致。八、詞語含義八、詞語含義本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分通用條款中賦予它們的定義相同。九、承包人承諾九、承包人承諾承包人向發包人承諾按照本合同約定施工、竣工，并在質量保修期內承擔工程項目質量保修責任，履行本合同所約定的全部義務。十、發包人承諾十、發包人承諾發包人向承包人承諾按本合同約定的期限和方

56、式支付工程價款及其他應當支付的款項，履行本合同所約定的全部義務。十一、合同生效十一、合同生效本合同訂立時間： 年 月 日本合同訂立地點： 。發包人與承包人對本合同各條款及附件作充分了解，并明確理解由此而產生的相關權責，約定本合同自雙方簽字蓋章后，合同自廣東粵能工程管理有限公司見證之日起生效。項目名稱：佛山市華英學校辦公室裝修改造項目 項目編號：GDYNGL2013017T 廣東粵能工程管理有限公司27本合同一式 份，發包人、承包人各執 份，廣東粵能工程管理有限公司執二份。本合同共計 頁 A4 紙張，缺頁之合同為無效合同。（以下無正文）（以下無正文）發 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）地

57、址： 地 址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號： 帳 號：郵政編碼： 郵政編碼：電子郵箱: 電子郵箱:見證單位：見證單位：廣東粵能工程管理有限公司廣東粵能工程管理有限公司見證人： 合同生效日期： 年 月 日項目名稱：佛山市華英學校辦公室裝修改造項目 項目編號：GDYNGL2013017T 廣東粵能工程管理有限公司28二、通用條款二、通用條款合同通用條款采用合同通用條款采用 20092009 年由廣東省建設廳制的年由廣東省建設廳制的廣東省建設工程施工合同廣東省建設工程施工合同范本中的范本中的通用條款，略。通用條款

58、，略。三、專用條款三、專用條款1 1、定義、定義1.53 所采用的書面形式包括： 文書 信件 電報 傳真 電子郵件2 2、合同文件及解釋、合同文件及解釋2.2（10）組成合同的其他文件(1) 履行本合同的相關補充協議（含會議紀要、工程變更、簽證等修正文件）(2) 協議書；(3) 專用條款；(4) 通用條款；(5) 中標通知書；(6) 采購文件及附件；(7) 承包人投標文件及其附件（含評標期間的澄清文件和補充資料） ；(8) 圖紙(9) 標準、規范及有關技術文件；(10) 工程量清單或預算書。4 4、語言及適用的法律、標準與規范、語言及適用的法律、標準與規范4.1 約定適用的標準、規范的名稱：按

59、照國家、廣東省及佛山市相應行業現行相關工程施 工和驗收規范。5 5、施工設計圖紙施工設計圖紙5.1 施工設計圖紙由發包人提供(1) 施工設計圖紙提供的時間： (2) 施工設計圖紙提供的數量： 6 6、通訊聯絡、通訊聯絡項目名稱：佛山市華英學校辦公室裝修改造項目 項目編號：GDYNGL2013017T 廣東粵能工程管理有限公司296.2 各方通訊地址、收件人及其他送達方式(1) 各方通訊地址和收件人： 發包人通訊地址： 收件人： 郵政編碼：承包人通訊地址： 收件人： 郵政編碼：監理單位通訊地址： 收件人： 郵政編碼：造價咨詢單位：通訊地址： 收件人： 郵政編碼：(2)視為送達的其他方式：無。14

60、14、專項批準事件的簽認專項批準事件的簽認14.2(1) 專項批準事件的監理工程師：具體人選： 印章樣式： 簽字樣式： 授權范圍：(2) 專項批準事件的造價工程師：具體人選： 印章樣式： 簽字樣式： 授權范圍：(3) 專項批準事件的承包人委派項目負責人：具體人選： 印章樣式： 簽字樣式： 授權范圍：1919、發包人、發包人19.2 發包人完成下列工作的約定：(1)辦理土地征用、拆遷工作、平整工作場地等工作，使施工場地具備施工條件的時間：開工前提供施工場地，費用已包含于合同總價中；(2)完成施工及養護所需水、電：由承包人自行解決（費用已包含于合同價中） ；(3)開工施工現場與城鄉公共道路間的通道