1、泓域咨詢/河源水質監(jiān)測儀器項目投資計劃書河源水質監(jiān)測儀器項目投資計劃書xxx投資管理公司目錄第一章 項目概況9一、 項目名稱及建設性質9二、 項目承辦單位9三、 項目定位及建設理由10四、 報告編制說明11五、 項目建設選址12六、 項目生產(chǎn)規(guī)模12七、 建筑物建設規(guī)模12八、 環(huán)境影響13九、 項目總投資及資金構成13十、 資金籌措方案13十一、 項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標13十二、 項目建設進度規(guī)劃14主要經(jīng)濟指標一覽表14第二章 項目建設背景、必要性17一、 行業(yè)基本風險特征17二、 行業(yè)規(guī)模19三、 影響行業(yè)發(fā)展的有利和不利因素23四、 推進融深融灣全域化，加快構建發(fā)展新局27五、 項目

2、實施的必要性29第三章 選址可行性分析30一、 項目選址原則30二、 建設區(qū)基本情況30三、 推進產(chǎn)業(yè)體系綠色化，全面提高發(fā)展質量33四、 推進發(fā)展平臺高質化，持續(xù)壯大發(fā)展支撐36五、 項目選址綜合評價37第四章 建筑物技術方案39一、 項目工程設計總體要求39二、 建設方案40三、 建筑工程建設指標41建筑工程投資一覽表41第五章 發(fā)展規(guī)劃43一、 公司發(fā)展規(guī)劃43二、 保障措施44第六章 SWOT分析47一、 優(yōu)勢分析（S）47二、 劣勢分析（W）49三、 機會分析（O）49四、 威脅分析（T）51第七章 項目節(jié)能說明54一、 項目節(jié)能概述54二、 能源消費種類和數(shù)量分析55能耗分析一覽表

3、55三、 項目節(jié)能措施56四、 節(jié)能綜合評價57第八章 項目環(huán)境保護59一、 編制依據(jù)59二、 環(huán)境影響合理性分析59三、 建設期大氣環(huán)境影響分析61四、 建設期水環(huán)境影響分析62五、 建設期固體廢棄物環(huán)境影響分析63六、 建設期聲環(huán)境影響分析63七、 環(huán)境管理分析64八、 結論及建議68第九章 建設進度分析69一、 項目進度安排69項目實施進度計劃一覽表69二、 項目實施保障措施70第十章 工藝技術及設備選型71一、 企業(yè)技術研發(fā)分析71二、 項目技術工藝分析74三、 質量管理75四、 設備選型方案76主要設備購置一覽表77第十一章 人力資源配置79一、 人力資源配置79勞動定員一覽表79二

4、、 員工技能培訓79第十二章 投資計劃82一、 投資估算的依據(jù)和說明82二、 建設投資估算83建設投資估算表85三、 建設期利息85建設期利息估算表85四、 流動資金87流動資金估算表87五、 總投資88總投資及構成一覽表88六、 資金籌措與投資計劃89項目投資計劃與資金籌措一覽表90第十三章 經(jīng)濟收益分析91一、 經(jīng)濟評價財務測算91營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表91綜合總成本費用估算表92固定資產(chǎn)折舊費估算表93無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表94利潤及利潤分配表96二、 項目盈利能力分析96項目投資現(xiàn)金流量表98三、 償債能力分析99借款還本付息計劃表100第十四章 招標方案102一、

5、項目招標依據(jù)102二、 項目招標范圍102三、 招標要求102四、 招標組織方式105五、 招標信息發(fā)布105第十五章 項目綜合評價106第十六章 附表108營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表108綜合總成本費用估算表108固定資產(chǎn)折舊費估算表109無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表110利潤及利潤分配表111項目投資現(xiàn)金流量表112借款還本付息計劃表113建設投資估算表114建設投資估算表114建設期利息估算表115固定資產(chǎn)投資估算表116流動資金估算表117總投資及構成一覽表118項目投資計劃與資金籌措一覽表119報告說明國家在環(huán)保產(chǎn)業(yè)的大量投資，必將推動環(huán)境在線監(jiān)測系統(tǒng)的新增投資和存量設備的更

6、新?lián)Q代，隨著環(huán)境監(jiān)測網(wǎng)絡不斷向市級、縣級、農(nóng)村發(fā)展，我國的環(huán)境水質在線監(jiān)測網(wǎng)絡將不斷完善，環(huán)境水質在線監(jiān)測行業(yè)未來將產(chǎn)生大量的市場需求，市場空間不斷擴大。根據(jù)謹慎財務估算，項目總投資5753.90萬元，其中：建設投資4605.31萬元，占項目總投資的80.04%；建設期利息47.13萬元，占項目總投資的0.82%；流動資金1101.46萬元，占項目總投資的19.14%。項目正常運營每年營業(yè)收入9900.00萬元，綜合總成本費用8499.10萬元，凈利潤1020.47萬元，財務內(nèi)部收益率11.19%，財務凈現(xiàn)值45.77萬元，全部投資回收期7.00年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現(xiàn)值

7、良好，投資回收期合理。本期項目技術上可行、經(jīng)濟上合理，投資方向正確，資本結構合理，技術方案設計優(yōu)良。本期項目的投資建設和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益等方面都是積極可行的。本期項目是基于公開的產(chǎn)業(yè)信息、市場分析、技術方案等信息，并依托行業(yè)分析模型而進行的模板化設計，其數(shù)據(jù)參數(shù)符合行業(yè)基本情況。本報告僅作為投資參考或作為學習參考模板用途。第一章 項目概況一、 項目名稱及建設性質（一）項目名稱河源水質監(jiān)測儀器項目（二）項目建設性質本項目屬于擴建項目二、 項目承辦單位（一）項目承辦單位名稱xxx投資管理公司（二）項目聯(lián)系人蔡xx（三）項目建設單位概況企業(yè)履行社會責任，既是實現(xiàn)經(jīng)濟、環(huán)境、社會可持續(xù)發(fā)展

8、的必由之路，也是實現(xiàn)企業(yè)自身可持續(xù)發(fā)展的必然選擇；既是順應經(jīng)濟社會發(fā)展趨勢的外在要求，也是提升企業(yè)可持續(xù)發(fā)展能力的內(nèi)在需求；既是企業(yè)轉變發(fā)展方式、實現(xiàn)科學發(fā)展的重要途徑，也是企業(yè)國際化發(fā)展的戰(zhàn)略需要。遵循“奉獻能源、創(chuàng)造和諧”的企業(yè)宗旨，公司積極履行社會責任，依法經(jīng)營、誠實守信，節(jié)約資源、保護環(huán)境，以人為本、構建和諧企業(yè)，回饋社會、實現(xiàn)價值共享，致力于實現(xiàn)經(jīng)濟、環(huán)境和社會三大責任的有機統(tǒng)一。公司把建立健全社會責任管理機制作為社會責任管理推進工作的基礎，從制度建設、組織架構和能力建設等方面著手，建立了一套較為完善的社會責任管理機制。公司秉承“以人為本、品質為本”的發(fā)展理念，倡導“誠信尊重”的企業(yè)

9、情懷；堅持“品質營造未來，細節(jié)決定成敗”為質量方針；以“真誠服務贏得市場，以優(yōu)質品質謀求發(fā)展”的營銷思路；以科學發(fā)展觀縱觀全局，爭取實現(xiàn)行業(yè)領軍、技術領先、產(chǎn)品領跑的發(fā)展目標。 公司全面推行“政府、市場、投資、消費、經(jīng)營、企業(yè)”六位一體合作共贏的市場戰(zhàn)略，以高度的社會責任積極響應政府城市發(fā)展號召，融入各級城市的建設與發(fā)展，在商業(yè)模式思路上領先業(yè)界，對服務區(qū)域經(jīng)濟與社會發(fā)展做出了突出貢獻。 面對宏觀經(jīng)濟增速放緩、結構調整的新常態(tài)，公司在企業(yè)法人治理機構、企業(yè)文化、質量管理體系等方面著力探索，提升企業(yè)綜合實力，配合產(chǎn)業(yè)供給側結構改革。同時，公司注重履行社會責任所帶來的發(fā)展機遇，積極踐行“責任、人本

10、、和諧、感恩”的核心價值觀。多年來，公司一直堅持堅持以誠信經(jīng)營來贏得信任。三、 項目定位及建設理由從目前披露的“十三五”規(guī)劃整體框架與十大目標來看，加強生態(tài)文明建設已成為未來發(fā)展的重要目標之一。伴隨著“大氣十條”、“水十條”的落地實施以及環(huán)保“十三五”規(guī)劃和“土十條”的預期出臺，“十三五”期間，環(huán)保行業(yè)投入將進一步增加。根據(jù)環(huán)保部規(guī)劃院測算，在大氣、水、土壤三大污染防治不斷深入以及PPP等新模式的推進下，“十三五”期間環(huán)保市場潛力巨大環(huán)保投入將增加到每年2萬億元左右，“十三五”期間社會環(huán)保總投資有望超過17萬億元。四、 報告編制說明（一）報告編制依據(jù)1、本期工程的項目建議書。2、相關部門對本期

11、工程項目建議書的批復。3、項目建設地相關產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。4、項目承辦單位可行性研究報告的委托書。5、項目承辦單位提供的其他有關資料。（二）報告編制原則1、立足于本地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的客觀條件，以集約化、產(chǎn)業(yè)化、科技化為手段，組織生產(chǎn)建設，提高企業(yè)經(jīng)濟效益和社會效益，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的大目標。2、因地制宜、統(tǒng)籌安排、節(jié)省投資、加快進度。（二） 報告主要內(nèi)容報告是以該項目建設單位提供的基礎資料和國家有關法令、政策、規(guī)程等以及該項目相關內(nèi)外部條件、城市總體規(guī)劃為基礎,針對項目的特點、任務與要求，對該項目建設工程的建設背景及必要性、建設內(nèi)容及規(guī)模、市場需求、建設內(nèi)外部條件、項目工程方案及環(huán)境保護、項目實施進度計

12、劃、投資估算及資金籌措、經(jīng)濟效益及社會效益、項目風險等方面進行全面分析、測算和論證，以確定該項目建設的可行性、效益的合理性。五、 項目建設選址本期項目選址位于xx園區(qū)，占地面積約14.00畝。項目擬定建設區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。六、 項目生產(chǎn)規(guī)模項目建成后，形成年產(chǎn)xx套水質監(jiān)測儀器的生產(chǎn)能力。七、 建筑物建設規(guī)模本期項目建筑面積14527.37，其中：生產(chǎn)工程8640.99，倉儲工程3449.26，行政辦公及生活服務設施1452.47，公共工程984.65。八、 環(huán)境影響本項目的建設符合國家政策，各種污染物采取治理措施后對周

13、圍環(huán)境影響較小，從環(huán)保角度分析，本項目的建設是可行的。九、 項目總投資及資金構成（一）項目總投資構成分析本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據(jù)謹慎財務估算，項目總投資5753.90萬元，其中：建設投資4605.31萬元，占項目總投資的80.04%；建設期利息47.13萬元，占項目總投資的0.82%；流動資金1101.46萬元，占項目總投資的19.14%。（二）建設投資構成本期項目建設投資4605.31萬元，包括工程費用、工程建設其他費用和預備費，其中：工程費用4037.25萬元，工程建設其他費用443.46萬元，預備費124.60萬元。十、 資金籌措方案本期項目總投資5753.

14、90萬元，其中申請銀行長期貸款1923.60萬元，其余部分由企業(yè)自籌。十一、 項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標（一）經(jīng)濟效益目標值（正常經(jīng)營年份）1、營業(yè)收入（SP）：9900.00萬元。2、綜合總成本費用（TC）：8499.10萬元。3、凈利潤（NP）：1020.47萬元。（二）經(jīng)濟效益評價目標1、全部投資回收期（Pt）：7.00年。2、財務內(nèi)部收益率：11.19%。3、財務凈現(xiàn)值：45.77萬元。十二、 項目建設進度規(guī)劃本期項目按照國家基本建設程序的有關法規(guī)和實施指南要求進行建設，本期項目建設期限規(guī)劃12個月。十四、項目綜合評價此項目建設條件良好，可利用當?shù)刎S富的水、電資源以及便利的生產(chǎn)、生活輔助

15、設施，項目投資省、見效快；此項目貫徹“先進適用、穩(wěn)妥可靠、經(jīng)濟合理、低耗優(yōu)質”的原則，技術先進，成熟可靠，投產(chǎn)后可保證達到預定的設計目標。主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積9333.00約14.00畝1.1總建筑面積14527.371.2基底面積5413.141.3投資強度萬元/畝321.662總投資萬元5753.902.1建設投資萬元4605.312.1.1工程費用萬元4037.252.1.2其他費用萬元443.462.1.3預備費萬元124.602.2建設期利息萬元47.132.3流動資金萬元1101.463資金籌措萬元5753.903.1自籌資金萬元3830.303.2銀行

16、貸款萬元1923.604營業(yè)收入萬元9900.00正常運營年份5總成本費用萬元8499.10""6利潤總額萬元1360.63""7凈利潤萬元1020.47""8所得稅萬元340.16""9增值稅萬元335.54""10稅金及附加萬元40.27""11納稅總額萬元715.97""12工業(yè)增加值萬元2592.93""13盈虧平衡點萬元4721.48產(chǎn)值14回收期年7.0015內(nèi)部收益率11.19%所得稅后16財務凈現(xiàn)值萬元45.77所得稅后

17、第二章 項目建設背景、必要性一、 行業(yè)基本風險特征1、產(chǎn)業(yè)政策與環(huán)境保護相關法規(guī)變動的風險隨著經(jīng)濟快速發(fā)展，中國由于污染氣體排放、污水排放等導致的環(huán)境問題日益突出，并且在全球范圍內(nèi)要求改善環(huán)境的呼聲也日趨高漲。當前國內(nèi)環(huán)境保護行業(yè)的發(fā)展動力主要是國家對于環(huán)保的重視以及一系列產(chǎn)業(yè)政策的驅動，環(huán)境監(jiān)測行業(yè)的發(fā)展受宏觀政策的影響較大，行業(yè)的下游為各污染源企業(yè)、環(huán)保部門、水利部門、污水處理廠等，下游行業(yè)對產(chǎn)品的主動購買欲望不強，監(jiān)測產(chǎn)品的銷售主要靠宏觀政策驅動。雖然在現(xiàn)階段，環(huán)境監(jiān)測產(chǎn)業(yè)處于國家高度重視的有利背景下，但各級政府等相關事業(yè)單位及各污染源企業(yè)對政策的解讀、執(zhí)行力度都有所不同，同時，行業(yè)政策

18、的不斷變化都將對業(yè)內(nèi)企業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生重要影響。2、行業(yè)競爭風險水質監(jiān)測行業(yè)競爭風險主要來自于以下兩方面：第一，由于水質監(jiān)測行業(yè)企業(yè)區(qū)域分布較為分散，各產(chǎn)品之間工藝差距較大，導致行業(yè)集中度不高，大型企業(yè)在行業(yè)內(nèi)缺乏明顯的壟斷力量，近年來伴隨著國家全面推進制造業(yè)升級，市場關注度的不斷提升吸引著外部投資者大舉進入，但由于具有高附加值的高端產(chǎn)品市場仍由國外先進廠家占據(jù)，導致中低端市場的競爭愈演愈烈。新進入者往往不具備自主創(chuàng)新能力，大多采取復制現(xiàn)有產(chǎn)品的生產(chǎn)策略，使得市場內(nèi)的產(chǎn)品同質化嚴重，在過于同質化的市場下，價格戰(zhàn)將成為很多廠商的主要競爭策略。另外，國外先進廠家也開始轉向中低端市場，加劇了行業(yè)內(nèi)的市場

19、競爭程度，壓縮了業(yè)內(nèi)企業(yè)的盈利空間；第二，國外廠商先發(fā)優(yōu)勢明顯，下游政府客戶價格敏感度較低，對于質量要求較高，因此往往會選擇國外品牌，下游客戶的這一特性也在一定程度上擠壓了國內(nèi)廠商的生存空間，加劇了競爭。3、技術更新風險環(huán)境監(jiān)測設備屬于技術密集型產(chǎn)品，對相關專業(yè)技術的要求較高，短時間內(nèi)難以更新。而近年來國家對環(huán)保工作的重視程度正逐漸加大，對監(jiān)測設備的多樣性與準確性的要求也越來越高，同時，客戶需求的個性化特點也將逐漸突出，對產(chǎn)品更新頻率的要求大大增加，如果企業(yè)的檢測技術、產(chǎn)品及服務不能及時滿足客戶需求，將可能導致市場占有率下降和利潤率下滑的風險。目前，行業(yè)內(nèi)企業(yè)新產(chǎn)品和技術研發(fā)，需要依賴專業(yè)人才

20、尤其是核心技術人員。當前市場對于技術和人才的競爭日益激勵，如果出現(xiàn)核心技術泄露或核心技術人員大量流失的情形，可能在一定程度上影響行業(yè)內(nèi)企業(yè)的產(chǎn)品競爭力和技術創(chuàng)新能力。二、 行業(yè)規(guī)模目前我國環(huán)境狀況不容樂觀，根據(jù)環(huán)保部公布的2015年中國環(huán)境狀況公報，我國的環(huán)境狀況仍然嚴峻。2015年，全國967個地表水國控斷面（點位）開展了水質監(jiān)測，類、類和劣類水質斷面分別占64.5%、26.7%和8.8%。5118個地下水水質監(jiān)測點中，水質為優(yōu)良級的監(jiān)測點比例為9.1%，良好級的監(jiān)測點比例為25.0%，較的監(jiān)測點比例為18.8%。338個地級以上城市開展了集中式飲用水水源地水質監(jiān)測，取水總量為355.43億

21、噸，達標取水量為345.06億噸，占97.1%。國務院于2015年4月2日印發(fā)水污染防治行動計劃，開啟萬億水污染治理空間。這份“水十條”以改善水環(huán)境質量為核心，在瞄準老百姓對環(huán)境治理獲得感的同時，更將激活中國環(huán)保產(chǎn)業(yè)，釋放萬億元人民幣市場潛力。“水十條”明確提出將增加污染物監(jiān)測指標，包括總氮、總磷、重金屬等將被研究納入污染物排放總量控制約束體系（目前有COD和氨氮）。新增污染物監(jiān)測指標意味著現(xiàn)有環(huán)境監(jiān)測點位都要新增污染物監(jiān)測設備，不考慮新增，僅現(xiàn)有水質監(jiān)測市場將擴容一倍以上。對飲用水源水質全指標檢測將顯著增加實驗室水質監(jiān)測設備的需求。“水十條”提出提升水生生物、地下水環(huán)境、化學物質等監(jiān)測的能力

22、，將提高對水常見指標（五參數(shù)如溫度、PH、濁度、溶氧、濁度，總氮，總磷，懸浮物等指標）監(jiān)測與特定污染物的檢測的需求。結合我國環(huán)保執(zhí)法人員短缺，水環(huán)境監(jiān)管面積數(shù)倍于大氣的事實，國家提出建設全面的生態(tài)環(huán)境監(jiān)測網(wǎng)絡，“水十條”中亦提出到2017年底前，京津冀、長三角、珠三角等區(qū)域要建成統(tǒng)一的水環(huán)境監(jiān)測網(wǎng)。參考大氣環(huán)境質量改善的過程，環(huán)保部于2013-2014年重點抓污染企業(yè)煙氣監(jiān)測設備的安裝，并全面啟動全國空氣環(huán)境質量監(jiān)測網(wǎng)絡的建設，這一網(wǎng)絡到2015年初步全面建成。在城市空氣質量集中監(jiān)管的威懾下，地方政府被迫嚴控地方污染企業(yè)加大煙氣污染治理的投資，主要城市2015年空氣質量相比2013年有了極大改

23、善。因此，在“水十條”實施大背景下，水質監(jiān)測也有望成為政府率先投資的領域。受此影響，我國地表水、地下水環(huán)境監(jiān)測國控點位迅速擴容。環(huán)保部于2016年3月印發(fā)了“十三五”國家地表水環(huán)境質量監(jiān)測網(wǎng)設置方案，提出將地表水國控監(jiān)測點位由972個擴至2767個，幵明確提出設置跨界斷面956個（國界、省界、市界等），用以監(jiān)控各行政主體之間環(huán)境質量的變化。2015年由國土資源部與水利部聯(lián)合發(fā)起的國家地下水監(jiān)測工程將建設共計新建與改建地下水監(jiān)測站點20301個，建立32個省級地下水監(jiān)測中心，以及其他巡測站等，較現(xiàn)有國控地下水監(jiān)測點位數(shù)量增長3倍。國控監(jiān)測點位的增加說明國家對省級水環(huán)境質量的考核力度極大增強。垂直

24、監(jiān)測體系下，省級環(huán)保部門除采用中央監(jiān)測數(shù)據(jù)外，還需要建設大量省控監(jiān)測站點以監(jiān)測環(huán)境細微變化，盡可能使國控點位水質全面達標，避免受到國家環(huán)保部門處罰。因此，水質監(jiān)測的投資將在國控、省控兩條線上投資同時增長，且都將采用質量較好、運營穩(wěn)定的監(jiān)測設備。在這一趨勢下，技術強、產(chǎn)品豐富、運營經(jīng)驗多的企業(yè)將明顯受益。隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，環(huán)境問題也日漸突出。我國水環(huán)境面臨著水量衰減、水質惡化的雙重壓力，為改善我國水污染的嚴峻形勢，2015年4月國務院發(fā)布“水十條”，作為未來幾十年水污染防治的行動綱領。同年8月10日，發(fā)改委下達上海、江蘇、浙江內(nèi)蒙古、河南以及河北等十三個省份的重點流域水污染治理投資計劃，總

25、投資達到212.65億元。專家預測，要完成“水十條”的相應目標，在水質治理、監(jiān)測檢測等產(chǎn)業(yè)需要投入資金約為4-5萬億元。據(jù)環(huán)境保護部規(guī)劃財務司有關負責人介紹，此次水污染防治行動計劃項目儲備庫分為中央儲備庫和省級儲備庫。2016年度中央水污染防治專項資金為130億元，將優(yōu)先用于納入中央儲備庫的項目，如省級人民政府批復的水質較好湖泊生態(tài)環(huán)境保護以及城市集中式飲用水水源地保護、重點流域水污染防治、地下水污染防治等。據(jù)了解，此次入選的項目主要為，82個地市涉及重點流域水污染防治，49個地市涉及水質較好江河湖泊生態(tài)環(huán)境保護，59個地市涉及飲用水水源地環(huán)境保護，19個地市涉及地下水環(huán)境保護及污染修復，6個

26、地市涉及跨界跨省(區(qū)、市)河流水環(huán)境保護和治理等水體保護。此次項目的實施推動了水十條投資細則的進一步落地，開啟水治理產(chǎn)業(yè)的巨大市場。作為我國環(huán)境監(jiān)測設備的一個重要分支，水質監(jiān)測儀器儀表市場規(guī)模一直占據(jù)我國環(huán)境監(jiān)測市場份額的45%以上。相比大氣監(jiān)測，水質監(jiān)測技術難度更大、監(jiān)測指標更多，因此，重要程度也越高，單一點位所需投資更高。由于水污染企業(yè)較為分散，各行業(yè)污水均對水環(huán)境會造成明顯污染，因此水質監(jiān)測較難仿照大氣監(jiān)測發(fā)展的路徑，由國家強制要求主要污染行業(yè)（電力、鋼鐵等）企業(yè)安裝煙氣排放監(jiān)測設備并核查。對水污染治理，較為有效的路徑是由國家投資建設地下水、地表水監(jiān)測網(wǎng)絡，并利用省界、市界斷面的監(jiān)測數(shù)據(jù)

27、對不同級別行政主體進行核查，以此倒逼轄區(qū)內(nèi)地方政府加大水污染治理的力度，最終落實到要求企業(yè)安裝質量好的水質監(jiān)測設備并實時運行。根據(jù)中國環(huán)保產(chǎn)業(yè)協(xié)會數(shù)據(jù)，2009年我國環(huán)境水質監(jiān)測行業(yè)總體市場規(guī)模為10.44億元；2010年市場規(guī)模達16.40億元；2013年下半年，環(huán)保部正式啟動“水十條”編制，并全面加強水質監(jiān)測工作，該年環(huán)境水質監(jiān)測市場達到空前巨大的規(guī)模，約為31.87億元。而隨著水污染防治行動計劃的發(fā)布，我國環(huán)境水質監(jiān)測行業(yè)市場規(guī)模正以20%以上的速度增長。三、 影響行業(yè)發(fā)展的有利和不利因素1、有利因素（1）政策扶持伴隨經(jīng)濟社會高速發(fā)展，環(huán)境問題日益突出，PM10、PM2.5、STP、溫室

28、效應、節(jié)能減排等環(huán)境保護領域的專用名詞，已經(jīng)成為世界各國和人民關注的熱點，人民群眾環(huán)境保護意識逐步提升及國家對環(huán)境保護工作要求的不斷提高。國家對環(huán)境保護高度重視，用于環(huán)境保護的投入逐年增加，為環(huán)境監(jiān)測行業(yè)的發(fā)展提供了難得的機遇。在地方行政機關，“綠色GDP”也已成為一個重要的考核標準，甚至列入了地方政績之中。近年來，隨著環(huán)境監(jiān)測業(yè)務的深人和環(huán)保形勢的要求，監(jiān)測能力不強，監(jiān)測水平滯后，監(jiān)測儀器老化等問題逐漸暴露，已經(jīng)成為制約環(huán)境監(jiān)測發(fā)展的重要因素，環(huán)境監(jiān)測工作發(fā)展和改革迫在眉睫。為了完善國家的環(huán)境監(jiān)控體系，為國家的環(huán)境管理提供技術支持，國家不斷出臺相關產(chǎn)業(yè)政策支持環(huán)境監(jiān)測行業(yè)的發(fā)展。先進的環(huán)境監(jiān)

29、測預警體系建設綱要（20102020年）、水污染防治行動計劃、生態(tài)環(huán)境監(jiān)測網(wǎng)絡建設方案）、國務院關于加快培育和發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的決定等產(chǎn)業(yè)支持政策的出臺，“智慧環(huán)保”、“全息生態(tài)環(huán)境監(jiān)測網(wǎng)絡”等相關概念的提出，以及2015年1月1日新環(huán)保法的執(zhí)行，提升了監(jiān)測數(shù)據(jù)的重要性和排污企業(yè)的安裝動力，在對各類環(huán)境違法行為“零容忍”的環(huán)境監(jiān)管主旋律下，加快監(jiān)測網(wǎng)絡和監(jiān)測數(shù)據(jù)信息體系的建設將得到快速發(fā)展。（2）環(huán)保意識的不斷加強改革開放以來，我國的經(jīng)濟實現(xiàn)快速發(fā)展，一直保持著較快的增長速度，但此階段的經(jīng)濟發(fā)展多是依靠鋼鐵、煤炭、制造業(yè)等重污染企業(yè)所推動的，這種犧牲環(huán)境的發(fā)展模式在過去的幾十年間對我國的生態(tài)

30、環(huán)境造成了巨大的不可逆性的破壞。隨著我國環(huán)境保護力度日趨加強，國家對環(huán)境保護的重視程度不斷加大，在相關環(huán)保政策方面不斷完善。在微觀層面，我國公眾的環(huán)保意識也在不斷增強，公眾監(jiān)督與公眾輿論對環(huán)保政策的有效貫徹起到了積極的推動作用，“茂名PX事件”、“山東地下水污染事件”、“全國霧霾”等無不體現(xiàn)媒體和民眾對生活環(huán)境的重視。而企業(yè)的社會責任感越來越成為參與現(xiàn)代化市場競爭企業(yè)競爭力的重要組成因子，很多企業(yè)愿意更多地將社會效益納入到日常經(jīng)營的考慮范疇。企業(yè)在日常生產(chǎn)經(jīng)營中會考慮到違規(guī)排污產(chǎn)生的負面影響，從而嚴格遵守國家相關環(huán)保法規(guī)。（3）產(chǎn)業(yè)投資力度加大，擴大市場規(guī)模從目前披露的“十三五”規(guī)劃整體框架與

31、十大目標來看，加強生態(tài)文明建設已成為未來發(fā)展的重要目標之一。伴隨著“大氣十條”、“水十條”的落地實施以及環(huán)保“十三五”規(guī)劃和“土十條”的預期出臺，“十三五”期間，環(huán)保行業(yè)投入將進一步增加。根據(jù)環(huán)保部規(guī)劃院測算，在大氣、水、土壤三大污染防治不斷深入以及PPP等新模式的推進下，“十三五”期間環(huán)保市場潛力巨大環(huán)保投入將增加到每年2萬億元左右，“十三五”期間社會環(huán)保總投資有望超過17萬億元。國家在環(huán)保產(chǎn)業(yè)的大量投資，必將推動環(huán)境在線監(jiān)測系統(tǒng)的新增投資和存量設備的更新?lián)Q代，隨著環(huán)境監(jiān)測網(wǎng)絡不斷向市級、縣級、農(nóng)村發(fā)展，我國的環(huán)境水質在線監(jiān)測網(wǎng)絡將不斷完善，環(huán)境水質在線監(jiān)測行業(yè)未來將產(chǎn)生大量的市場需求，市場

32、空間不斷擴大。（4）環(huán)保行業(yè)將轉向第三方運維模式伴隨環(huán)境質量加速惡化和環(huán)境治理的市場化程度提升，政府對于環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)的真實性和精確性要求快速提升。這樣的背景下，環(huán)境監(jiān)測的工作重點開始向提升監(jiān)測數(shù)據(jù)準確性方向轉移。在杜絕“假數(shù)據(jù)”、提升監(jiān)測數(shù)據(jù)精確度，同時不增加地方政府崗位編制的前提之下，監(jiān)測站交由專業(yè)的第三方運營將是必然趨勢。2015年，國務院頒布了關于推進環(huán)境污染第三方治理的意見，該文件的發(fā)布刺激了監(jiān)測設備投資并有望新增監(jiān)測服務購買需求，將引導社會環(huán)境檢測機構進入環(huán)境監(jiān)測主戰(zhàn)場，提升政府購買社會環(huán)境監(jiān)測服務水平，有利于整合社會環(huán)境監(jiān)測資源，激發(fā)社會環(huán)境監(jiān)測機構活力，使得第三方運維服務市場進入

33、規(guī)范化發(fā)展階段。（5）監(jiān)測種類的不斷增加，帶動產(chǎn)品市場需求現(xiàn)階段環(huán)境污染具有種類多、危害大、持續(xù)性強的特點，現(xiàn)有的監(jiān)測種類可能無法滿足環(huán)境監(jiān)測的需求，越來越多的監(jiān)測種類將納入環(huán)境監(jiān)測的目標范圍。而不同的監(jiān)測因子需要不同的環(huán)境監(jiān)測儀器或監(jiān)測模塊，因此，隨著監(jiān)測種類的不斷增多，環(huán)境監(jiān)測專用儀器儀表的市場規(guī)模將進一步擴大。2、不利因素（1）行業(yè)迅速擴張導致市場競爭加劇國家對環(huán)境污染問題的關注推動了環(huán)境監(jiān)測儀器市場的快速擴張，吸引了大量新投資者的進入，根據(jù)中國產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，目前全國從事環(huán)境監(jiān)測業(yè)務的企業(yè)共有約200家，其中約有120家企業(yè)生產(chǎn)廢氣在線監(jiān)測系統(tǒng)，約有80家企業(yè)生產(chǎn)廢水在線監(jiān)測系統(tǒng)。

34、企業(yè)數(shù)量的增加將導致價格戰(zhàn)等不利于行業(yè)長期發(fā)展的因素促生。同時，企業(yè)水平也參差不齊，而有些項目普遍存在地方保護主義色彩，不但影響行業(yè)自身的發(fā)展，還會造成資源的嚴重浪費。除了國內(nèi)的競爭者有所增加之外，我國環(huán)境監(jiān)測儀器市場也吸引了大量的國外企業(yè)，而國外企業(yè)具有技術水平高、產(chǎn)品系列完善、行業(yè)經(jīng)驗豐富的特征，搶占了一定的市場份額，加大業(yè)內(nèi)的競爭壓力。（2）人才短缺和技術經(jīng)驗不足由于環(huán)境監(jiān)測行業(yè)在我國的發(fā)展歷史較短，行業(yè)內(nèi)大部分企業(yè)為中小企業(yè)，企，資金實力、研發(fā)實力等與國外企業(yè)仍存在著很大的差距，而環(huán)境在線監(jiān)測儀器為集合多學科的高新技術產(chǎn)品，無論是儀器儀表產(chǎn)品的研發(fā)，還是環(huán)保設備的設計都需要多個領域的專

35、業(yè)技術人才，該行業(yè)一直缺乏雄厚的人才儲備，同時，由于我國在環(huán)境監(jiān)測儀器儀表行業(yè)所涉及的多個專業(yè)技術領域缺乏充分的技術和經(jīng)驗積累，致使產(chǎn)品研發(fā)的技術基礎薄弱，經(jīng)驗不足，給業(yè)內(nèi)公司的產(chǎn)品研發(fā)帶來了一定困難。人才短缺和技術經(jīng)驗不足將制約行業(yè)企業(yè)未來的發(fā)展，成為行業(yè)發(fā)展的不利因素。四、 推進融深融灣全域化，加快構建發(fā)展新局按照“灣區(qū)所向、深圳所需、河源所能”要求，充分發(fā)揮深圳對口幫扶作用，加快構建與“雙區(qū)”合作互動新局面，主動融入國內(nèi)大循環(huán)和國內(nèi)國際雙循環(huán)。構建現(xiàn)代綜合交通體系。優(yōu)化對接省“12312”現(xiàn)代化交通體系，全面對接粵港澳大灣區(qū)、深圳都市圈交通規(guī)劃以及惠州交通主框架規(guī)劃，加快構建“12131

36、”交通圈。做好贛深高鐵建成通車服務保障工作，加快梅龍高鐵建設及廣河客專前期工作，積極開展贛廣、廈昆、深河、河揭等高鐵及韶關經(jīng)河源至汕尾鐵路規(guī)劃研究，推動深惠城際延伸至河源。加快龍尋高速建設及河惠汕高速前期工作，積極開展廣紫、深河、梅河韶等高速規(guī)劃研究。加快國道G205線熱水至埔前段改線、國道G355線紫金林田至江東新區(qū)勝利段改建等項目建設。大力推進深河產(chǎn)業(yè)共建。加快深河特別合作區(qū)試驗區(qū)建設，積極引進承接灣區(qū)電子信息、精密機械制造、新能源、新材料等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。加快深河特別合作區(qū)起步區(qū)深河科技園規(guī)劃等前期工作，大力發(fā)展高端裝備制造、醫(yī)藥健康、新材料和大數(shù)據(jù)等產(chǎn)業(yè)。加快深河特別合作區(qū)（深河產(chǎn)業(yè)共

37、建示范區(qū)）規(guī)劃編制，加強深圳河源在產(chǎn)業(yè)資源、產(chǎn)業(yè)鏈、供應鏈等方面對接互補，推動深河特別合作區(qū)（深河產(chǎn)業(yè)共建示范區(qū)）建設取得實質性進展。推動招商引資轉型升級。積極開展產(chǎn)業(yè)鏈、補短板、因勢利導等招商，探索開展收購兼并、牌照資源補缺、產(chǎn)業(yè)引導基金等招商，精心組織“雙區(qū)”和長三角地區(qū)招商活動，以及電子信息、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等主題經(jīng)貿(mào)活動，著力引進投資億元以上制造業(yè)項目，推動重點產(chǎn)業(yè)向產(chǎn)業(yè)鏈終端和價值鏈高端邁進。創(chuàng)新完善招商引資工作機制體制，全力推動項目落地建設、竣工投產(chǎn)、達產(chǎn)達效。五、 項目實施的必要性（一）提升公司核心競爭力項目的投資，引入資金的到位將改善公司的資產(chǎn)負債結構，補充流動資金將提高公司應對短期流

38、動性壓力的能力，降低公司財務費用水平，提升公司盈利能力，促進公司的進一步發(fā)展。同時資金補充流動資金將為公司未來成為國際領先的產(chǎn)業(yè)服務商發(fā)展戰(zhàn)略提供堅實支持，提高公司核心競爭力。第三章 選址可行性分析一、 項目選址原則所選場址應避開自然保護區(qū)、風景名勝區(qū)、生活飲用水源地和其他特別需要保護的環(huán)境敏感性目標。項目建設區(qū)域地理條件較好，基礎設施等配套較為完善，并且具有足夠的發(fā)展?jié)摿Α６?建設區(qū)基本情況河源市位于廣東省東北部，地處東江中上游，東靠梅州市，南接惠州市，西連韶關市，北鄰江西省贛州市,與廣州、深圳及香港的直線距離均在200公里以內(nèi)，是粵東西北唯一同時近距離接受三個國際都市輻射帶動的地級市，其

39、范圍是東經(jīng)114度14分至115度36分，北緯23度10分至24度47分。全市面積1.57萬平方公里。 河源地處東江中上游，屬南亞熱帶季風氣候，氣候溫和，雨量充沛。常年平均氣溫20.8，2019市年平均氣溫21.6；常年總降水量1767.2毫米，2019年總降水量2044.6毫米；常年日照時數(shù)1687.0小時，2019年日照時數(shù)為1687.3小時，與常年基本持平。河源生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，水環(huán)境質量、空氣質量等常年保持優(yōu)良水平，新豐江水庫、東江河源段水質分別達國家地表水類、類標準，全年市區(qū)空氣質量優(yōu)良率97.8%，全省排名第二，優(yōu)良天數(shù)達到357天，無重度及以上污染天氣情況，無酸雨記錄。源城區(qū)為全國生

40、態(tài)文明先進區(qū)，東源縣是全國第一批“綠水青山就是金山銀山”實踐創(chuàng)新基地。（一）五年來，經(jīng)濟實力明顯提升。地區(qū)生產(chǎn)總值取得歷史性突破，從2015年768.68億元增加到2020年1102.74億元、年均增長5.2%。規(guī)模以上工業(yè)增加值年均增長5.8%。社會消費品零售總額從271.31億元增加到360.74億元、年均增長5.7%。一般公共預算收入從67.48億元增加到79.80億元、年均增長3.4%。居民人均可支配收入從14548元增加到22291元、年均增長8.9%，其中農(nóng)村居民人均可支配收入連續(xù)三年超全國平均水平。（二）五年來，產(chǎn)業(yè)集聚明顯加快。8個工業(yè)產(chǎn)業(yè)共建園區(qū)發(fā)展態(tài)勢良好，全市動工及投產(chǎn)項

41、目727個，基本實現(xiàn)工業(yè)項目進園區(qū)。產(chǎn)業(yè)轉型升級加快，形成以電子信息、高端裝備制造等產(chǎn)業(yè)為主導，建材陶瓷、礦產(chǎn)冶金、食品飲料、金屬制品、紡織服裝等產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展格局，各縣區(qū)都培育形成了1-2個支柱產(chǎn)業(yè)。現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高質量發(fā)展，獲批國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)強鎮(zhèn)建設項目3個，創(chuàng)建省級現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園9個、實現(xiàn)縣區(qū)全覆蓋，新增省級以上農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)45家，省級農(nóng)業(yè)標準化示范區(qū)10個，培育國家地理標志保護產(chǎn)品2個、全國名特優(yōu)新農(nóng)產(chǎn)品11個、省名特優(yōu)新農(nóng)產(chǎn)品81個、“粵字號”品牌產(chǎn)品88個，實現(xiàn)國家級或省級電子商務進農(nóng)村綜合示范縣全覆蓋。（三）五年來，發(fā)展動能明顯增強。項目投資持續(xù)發(fā)力，固定資產(chǎn)投資年均增速持續(xù)居全省前列，高

42、于全省平均水平2.7個百分點，累計完成量是“十二五”時期的2倍。科技創(chuàng)新提速，國家級高新技術企業(yè)是“十二五”時期的7倍多，一批實驗室、院士工作站、研究院等創(chuàng)新載體進駐。營商環(huán)境不斷優(yōu)化，率先在粵東西北地區(qū)完成市級政務云一期平臺建設，商事登記便利度位居全省前列。重點改革持續(xù)加力，機構改革順利完成，供給側結構性改革深入推進，“三去一降一補”成效顯著，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證、農(nóng)村集體產(chǎn)權制度改革試點工作基本完成，發(fā)展活力競相迸發(fā)。（四）五年來，城鄉(xiāng)環(huán)境明顯優(yōu)化。“一主兩副四組團”城市空間格局正在形成，中心城區(qū)“1+6”規(guī)劃體系不斷完善，“三江六岸”生態(tài)城市功能廊道、源城中心區(qū)、江東新區(qū)城市起

43、步區(qū)、高鐵新城、東源縣城、釣魚臺片區(qū)等重點板塊建設扎實推進。完成交通基礎設施投資579億元、新增高速公路里程338公里，汕昆、河惠莞、武深等高速公路建成通車。以“創(chuàng)文”和“鞏衛(wèi)”為抓手，大力開展“百街千巷”綜合整治和“雙百工程”，強化環(huán)境衛(wèi)生、交通秩序、農(nóng)貿(mào)市場和社區(qū)服務等綜合治理，有效解決城市“六亂”等熱點難點問題。全面完成村莊整治規(guī)劃編制，鄉(xiāng)村振興“三年取得重大進展”目標基本實現(xiàn)。出臺河源市農(nóng)村村民住房建設管理辦法，形成了以“一戶一宅”為基礎的農(nóng)房管控制度和鄉(xiāng)村風貌提升“1+N”政策體系。東源縣城入選全國縣城新型城鎮(zhèn)化建設示范名單并成功創(chuàng)建省縣級文明城市、省衛(wèi)生縣城。統(tǒng)籌推進“五位一體”總

44、體布局，協(xié)調推進“四個全面”戰(zhàn)略布局，堅定不移貫徹新發(fā)展理念，堅持穩(wěn)中求進工作總基調，以推動高質量發(fā)展為主題，以深化供給側結構性改革為主線，以改革創(chuàng)新為根本動力，以滿足人民日益增長的美好生活需要為根本目的，圍繞全省在新征程中的使命任務，持之以恒落實“1+1+9”工作部署，堅持以“融灣”為“綱”、“融深”為牽引，全域全面服務全省打造新發(fā)展格局戰(zhàn)略支點，加快建設現(xiàn)代化經(jīng)濟體系，推進治理體系和治理能力現(xiàn)代化，統(tǒng)籌發(fā)展和安全，“示范區(qū)”“排頭兵”成效初顯，“兩個河源”格局基本形成，經(jīng)濟實力、發(fā)展活力大幅提升。三、 推進產(chǎn)業(yè)體系綠色化，全面提高發(fā)展質量堅持生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展，按照“面上保護、點上開發(fā)”的

45、理念，積極構建高端化、智能化、綠色化的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，加快實現(xiàn)高質量發(fā)展，打造生態(tài)經(jīng)濟發(fā)展新標桿。集群發(fā)展綠色工業(yè)。深入實施制造業(yè)高質量發(fā)展“六大工程”，大力發(fā)展納入省“雙十”產(chǎn)業(yè)集群布局的“6+4”戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)和新興產(chǎn)業(yè)集群，加快打造新一代電子信息千億級產(chǎn)業(yè)集群，加快形成高端裝備制造、礦產(chǎn)資源精深加工、食品飲料等一批百億級產(chǎn)業(yè)集群。大力開展行業(yè)領軍企業(yè)培育行動，實施專精特新企業(yè)培育工程，著力打造富馬硬質合金、銘鐳激光等一批創(chuàng)新型龍頭企業(yè)和隱形冠軍企業(yè)。深入實施新一輪高新技術企業(yè)倍增計劃，持續(xù)推動高新技術企業(yè)“樹標提質”，靶向引進一批瞪羚企業(yè)，壯大產(chǎn)業(yè)鏈核心企業(yè)。加強與產(chǎn)業(yè)類國企、民企、上市企

46、業(yè)合作，推動更多企業(yè)進入廣東制造企業(yè)500強，力爭凈上規(guī)企業(yè)55家。推動中興通訊、景旺電子、力升樹燈等投資超10億元項目繼續(xù)增資擴產(chǎn)；推動華文產(chǎn)業(yè)、廣晟應急產(chǎn)業(yè)、固達機械、鉑科新材料等投資超10億元項目落地；加快紅蘋果家具、聚飛鑫科技、南山園二期、碧優(yōu)選等投資超10億元項目建設；加快華冠科技、今麥郎飲品等投資超10億元項目投產(chǎn)達產(chǎn)。實施產(chǎn)業(yè)改造升級工程，推動工業(yè)投資和技改投資實現(xiàn)較快增長。加大工業(yè)園區(qū)建設力度，力爭完成基礎設施投資35億元、擴園6平方公里，加快建設和處置閑置土地、提升存量產(chǎn)業(yè)用地1萬畝，建立“畝均效益”綜合評價數(shù)據(jù)平臺、制造業(yè)高質量發(fā)展綜合評價指標體系，創(chuàng)建綠色循環(huán)生態(tài)園區(qū)示范

47、區(qū)。鼓勵每個縣區(qū)引進培育產(chǎn)值超10億元的產(chǎn)業(yè)大項目，推動市高新區(qū)、東源縣分別申報移動智能終端、硅基新材料特色產(chǎn)業(yè)園，龍川縣申報安全應急與環(huán)保（空氣能）特色產(chǎn)業(yè)園、創(chuàng)建省級高新區(qū)，紫金縣申報省級產(chǎn)業(yè)園。高效發(fā)展生態(tài)旅游業(yè)。鼓勵支持巴伐利亞莊園、客天下、春沐源等文旅項目建設，挖掘發(fā)展趙佗、王陽明等歷史名人古色文化，開發(fā)提升阮嘯仙故居、紫金蘇區(qū)革命舊（遺）址群等紅色旅游景點，大力保護和活化客家古村落，講好恐龍文化故事，大力宣傳推廣水文化，努力形成觀光休閑、文旅度假、溫泉康養(yǎng)、研學旅行一體化。大力發(fā)展燈塔盆地田園綜合體、埔前“鄉(xiāng)村體驗式休閑旅游”五村連片開發(fā)、恒大援建連平縣美麗鄉(xiāng)村示范區(qū)等鄉(xiāng)村旅游項目

48、，結合南粵古驛道、少數(shù)民族村寨、非遺主題等特色資源謀劃精品鄉(xiāng)村旅游線路1-2條。通過舉辦全市民宿招商大會，打造民宿旅游新熱點。推動萬綠湖風景區(qū)創(chuàng)建國家5A級旅游景區(qū)，推動霍山旅游風景區(qū)創(chuàng)建國家4A級旅游景區(qū)，加快創(chuàng)建省級文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。與旅游類國企及旅游龍頭企業(yè)合作打造本市旅游龍頭企業(yè)，開拓旅游市場，豐富旅游產(chǎn)品，整合旅游資源，“串珠成鏈”打造“兩晚三天經(jīng)典旅游線路”，提高游客留宿率、回頭率，推動旅游業(yè)持續(xù)高效發(fā)展。健全旅游公共服務體系，建成市全域旅游游客集散中心。推動龍川縣、紫金縣、連平縣、和平縣創(chuàng)建省級全域旅游示范區(qū)。融合發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)。推動研發(fā)設計、科技服務、金融、會計、法律服務、人力資

49、源、會展服務、現(xiàn)代物流、電子商務等生產(chǎn)性服務業(yè)向專業(yè)化、高端化轉變，力促先進制造業(yè)和現(xiàn)代服務業(yè)深度融合發(fā)展。謀劃市高新區(qū)新一代信息技術創(chuàng)新中心、市高新區(qū)工業(yè)設計文化創(chuàng)意中心等項目建設。加快市農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)中心、順豐電商物流產(chǎn)業(yè)基地、林安（河源）智慧物流園、龍川鐵路綜合物流園、綠然燈塔農(nóng)產(chǎn)品物流園、“三農(nóng)”冷鏈體系等項目建設，打通農(nóng)村物流最后一公里，形成農(nóng)產(chǎn)品進城與農(nóng)資、消費品下鄉(xiāng)的雙向流通格局。擴大電子商務進農(nóng)村覆蓋面，推動東源縣申報2021年國家電子商務進農(nóng)村綜合示范縣。四、 推進發(fā)展平臺高質化，持續(xù)壯大發(fā)展支撐繼續(xù)推進三大高質量發(fā)展平臺建設，充分發(fā)揮龍頭帶動作用，集聚重大項目、培育重大產(chǎn)業(yè)，支

50、撐經(jīng)濟社會高質量發(fā)展。加快農(nóng)業(yè)農(nóng)村高質量發(fā)展綜合平臺建設。持續(xù)推進燈塔盆地創(chuàng)建國家農(nóng)高區(qū)。加快東江流域水安全保障提升工程子項目燈塔盆地灌區(qū)船塘河治理工程建設，推動子項目楓樹壩與新豐江兩庫連通、九潭水庫、燈塔盆地灌區(qū)續(xù)建配套與節(jié)水改造工程前期工作取得實質性進展。加快嶺南現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科學與技術廣東省實驗室河源分中心（燈塔實驗室）、華南農(nóng)業(yè)大學研究生院河源分院、北斗智慧農(nóng)業(yè)大數(shù)據(jù)云平臺等科創(chuàng)平臺建設，建成全國首家綜合性農(nóng)業(yè)醫(yī)院。實施順天鎮(zhèn)全域土地綜合整治試點項目。確保粵贛高速順天互通出口建成通車。加快產(chǎn)業(yè)高質量發(fā)展功能平臺建設。推進東江航道擴能升級和河源港源城港區(qū)碼頭建設，加快綜合保稅區(qū)申報工作和首期基

51、礎設施建設。推動市高新區(qū)加快皓瑞科技、能優(yōu)能源等手機項目落地，加快龍億達3D打印設備、尚雷仕衛(wèi)浴智能設備等項目建設，力促飯飯得等項目投產(chǎn)達產(chǎn)，引進投資億元以上項目35個以上，做強做大做優(yōu)電子信息、高端裝備制造和食品飲料產(chǎn)業(yè)。推動河源數(shù)字經(jīng)濟技術創(chuàng)新中心（鵬城實驗室項目）、河源市深大灣區(qū)研究院、河源市廣師大研究院等建成運營，市高新區(qū)創(chuàng)建國家知識產(chǎn)權示范園區(qū)。推動市高新區(qū)擴園提質和產(chǎn)城融合，帶動“一區(qū)四園”、全市200平方公里現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園高質量發(fā)展。加快城市高質量發(fā)展區(qū)域平臺建設。確保與贛深高鐵通車同步建成高鐵新城綜合樞紐，集高鐵、公交、旅游集散、停車場等功能一體化。加快江東新區(qū)開發(fā)建設，推進紫金橋

52、頭、勝利橋北等片區(qū)開發(fā)和城市更新改造，完善城市功能及公共服務設施，提升城市治理能力和服務水平。推動高鐵新城綜合樞紐與國道G355西段（江東新區(qū)至源城埔前段）周邊用地一體化開發(fā)，加快打造高鐵新城核心區(qū)，著力構建完善的高鐵經(jīng)濟生態(tài)圈。五、 項目選址綜合評價項目選址所處位置交通便利、地勢平坦、地理位置優(yōu)越，有利于項目生產(chǎn)所需原料、輔助材料和成品的運輸。通訊便捷，水資源豐富，能源供應充裕。項目選址周圍沒有自然保護區(qū)、風景名勝區(qū)、生活飲用水水源地等環(huán)境敏感目標，自然環(huán)境條件良好。擬建工程地勢開闊，有利于大氣污染物的擴散，區(qū)域大氣環(huán)境質量良好。項目選址具備良好的原料供應、供水、供電條件，生產(chǎn)、生活用水全部

53、由項目建設地提供，完全可以保障供應。第四章 建筑物技術方案一、 項目工程設計總體要求（一）總圖布置原則1、強調“以人為本”的設計思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關系。從總體上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧，創(chuàng)造一個宜于生產(chǎn)的環(huán)境空間。2、合理配置自然資源，優(yōu)化用地結構，配套建設各項目設施。3、工程內(nèi)容、建筑面積和建筑結構應適應工藝布置要求，滿足生產(chǎn)使用功能要求。4、因地制宜，充分利用地形地質條件，合理改造利用地形，減少土石方工程量，重視保護生態(tài)環(huán)境，增強景觀效果。5、工程方案在滿足使用功能、確保質量的前提下，力求降低造價，節(jié)約建設資金。6、建筑風格與區(qū)

54、域建筑風格吻合，與周邊各建筑色彩協(xié)調一致。7、貫徹環(huán)保、安全、衛(wèi)生、綠化、消防、節(jié)能、節(jié)約用地的設計原則。（二）總體規(guī)劃原則1、總平面布置的指導原則是合理布局，節(jié)約用地，適當預留發(fā)展余地。廠區(qū)布置工藝物料流向順暢，道路、管網(wǎng)連接順暢。建筑物布局按建筑設計防火規(guī)范進行，滿足生產(chǎn)、交通、防火的各種要求。2、本項目總圖布置按功能分區(qū)，分為生產(chǎn)區(qū)、動力區(qū)和辦公生活區(qū)。既滿足生產(chǎn)工藝要求，又能美化環(huán)境。3、按照廠區(qū)整體規(guī)劃，廠區(qū)圍墻采用鐵藝圍墻。全廠設計兩個出入口，廠區(qū)道路為環(huán)形，主干道寬度為9m，次干道寬度為6m，聯(lián)系各出入口形成順暢的運輸和消防通道。4、本項目在廠區(qū)內(nèi)道路兩旁，建（構）筑物周圍充分進

55、行綠化，并在廠區(qū)空地及入口處重點綠化，種植適宜生長的樹木和花卉，創(chuàng)造文明生產(chǎn)環(huán)境。二、 建設方案1、本項目建構筑物完全按照現(xiàn)代化企業(yè)建設要求進行設計，采用輕鋼結構、框架結構建設，并按建筑抗震設計規(guī)范（GB500112010）的規(guī)定及當?shù)赜嘘P文件采取必要的抗震措施。整個廠房設計充分利用自然環(huán)境，強調豐富的空間關系，力求設計新穎、優(yōu)美舒適。主要建筑物的圍護結構及屋面，符合建筑節(jié)能和防滲漏的要求；車間廠房設有天窗進行采光和自然通風，應選用氣密性和防水性良好的產(chǎn)品。.2、生產(chǎn)車間的建筑采用輕鋼框架結構。在符合國家現(xiàn)行有關規(guī)范的前提下，做到結構整體性能好，有利于抗震防腐，并節(jié)省投資，施工方便。在設計上充

56、分考慮了通風設計，避免火災、爆炸的危險性。.3、建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范，耐火等級為二級；屋面防水等級為三級，按照屋面工程技術規(guī)范要求施工。.4、根據(jù)地質條件及生產(chǎn)要求，對本裝置土建結構設計初步定為：生產(chǎn)車間采用鋼筋混凝土獨立基礎。.5、根據(jù)項目的自身情況及當?shù)匾?guī)劃建設管理部門對該區(qū)域建筑結構的要求，確定本項目生產(chǎn)生間擬采用全鋼結構。.6、本項目的抗震設防烈度為6度，設計基本地震加速度值為 0.05g，建筑抗震設防類別為丙類，抗震等級為三級。.7、建筑結構的設計使用年限為50年，安全等級為二級。三、 建筑工程建設指標本期項目建筑面積14527.37，其中：生產(chǎn)工程8640.99，倉儲工程3449.26，行政辦公及生活服務設施1452.47，公共工程984.65。建筑工程投資一覽表單位：、萬元序號工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產(chǎn)工程2760.708640.