1、第十八章 債務不履行的救濟解除合同n合同的解除是指合同成立生效后，在一定的條件下通過當事人的單方行為或者雙方合意終止合同效力或者溯及的消滅合同效力的行為。合同解除的類型協議解除單方（法定）解除事前（約定解除） 93條第2款事后協議解除 93條第1款第94、95條（1）導致不能實現合同目的；2. 單方解除的具體情形分析 概念：本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況（合同法117條第2款） 一旦發生不可抗力，雙方均有對等的法定解除權； 并非一旦發生不可抗力就產生解除權。 解除權的產生是以“不可抗力導致合同目的不能實現”為要件，即是否構成“根本違約”； 不可抗力而解除合同，無需

2、承擔違約責任，但必須滿足兩個條件：A. 及時通知對方不可抗力的事實發生；B. 對“不可抗力”的發生負舉證責任；合同法118 （2）：在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； A. 明示毀約：合同履行期限到來之前，一方當事人無正當理由而明確肯定地向另一方表示他將不履行合同； B. 默示毀約：履行期限到來之前，一方當事人有確鑿的證據證明另一方當事人在履行期限到來時，將不履行或者不能履行合同。（2）“預期違約”制度的作用： 給于了非違約方以選擇權：“等待”或者“行動” 如果選擇了“行動”，非違約方又有兩個選擇： 從技術層面來講：非違約方一旦決定起訴對方預期違約，堅持

3、要求毀約一方履約，自己的決定就一定要表達明確。千萬不要一面堅持要求對方履約，自己同時又在進行其他的補救措施，給對方以口實。例例: :甲乙甲乙9 9月月5 5日日簽訂棉花購銷合同：乙向甲供應簽訂棉花購銷合同：乙向甲供應棉花，交貨時間棉花，交貨時間1111月月5 5日日；甲交付；甲交付4 4萬元定金。萬元定金。9 9月月3030日日，乙聲稱雨水過多，棉花長勢不好，乙聲稱雨水過多，棉花長勢不好，不能交貨。甲調查后得知乙不愿交貨的原因不能交貨。甲調查后得知乙不愿交貨的原因是棉花價格上漲，乙以高價賣與第三人是棉花價格上漲，乙以高價賣與第三人. .問問: :甲應該怎么做甲應該怎么做? ?答答: :甲（非違

4、約方）可以解除合同，并要求雙倍甲（非違約方）可以解除合同，并要求雙倍返還定金返還定金. . （3）遲延履行：履行期已經屆滿，由于債務人的原因而沒有履行債務，造成債權遲遲得不到實現，對債權形成消極侵害。導致合同解除的遲延履行必須符合以下兩種情況： 一方遲延履行主要債務，另一方已盡“催告義務”并忍耐了“合理期限”；（94條第3款） 構成要件：【主要債務】【催告義務】 【恩惠期】 當事人一方遲延履行債務致使不能實現合同目的（94條第4款） 。在這種情況下，由于已經構成“根本違約”，非違約方不經催告，可直接解除合同。 實踐中一般用于“履行期間”有特殊意義的合同 （4）其他違約行為致使不能實現合同目的；

5、根本違約完全不履行不適當履行部分履行單方解除合同的法律規定：第94條：有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現合同目的； （二）預期違約：在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； （三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；本條的【立法目的】 1、合同法94條直接規定合同解除的條件以及對“根本違約”的立法精神，表面上是賦予當事人以合同解除權，單方面解除合同。但究其實質，立法者是希望“嚴格限制一方當事人的單方解除權，防止一方濫用解除權”。 違約形態千

6、差萬別，違約程度輕重迥異，并非一旦違約對方就可以行使解除權，導致合同解除。如果出現輕微違約也要導致合同解除，無異于授權非違約一方抓住對方輕微過失就解除合同。必須明確，解除合同是對違約一方十分嚴厲的懲罰，合同是嚴肅的，不可輕易解除94條的正確理解是2 2、在貫徹鼓勵交易的立法宗旨與允許當事人適時解除合同約束、在貫徹鼓勵交易的立法宗旨與允許當事人適時解除合同約束之間尋找一個平衡點之間尋找一個平衡點 （1） 解除權是一個形成權，只要有了上述法定“根本違約”的事由，非違約方不必經過對方同意，單方面就可以解除合同。 【注】此合理期限和23條、69條和95條使用的“合理期限”系同一意義，指根據合同性質、交

7、易習慣所需要的正常時間。3. 單方違約解除權的行使：（2）單方解除合同的效力： 合同法第97條，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。 合同法第合同法第127127條：承租人無正當理由未支條：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在租人在合理期限內合理期限內支付。承租人逾期不支付支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。的，出租人可以解除合同。例：甲為承租人，租住乙的房屋，租期例：甲為承租人，租住乙的房屋，租期1 1年，年，約定每月約定

8、每月3030號交房租，甲已延遲交付號交房租，甲已延遲交付1 1個月個月租金，乙可以怎么做租金，乙可以怎么做? ?答答: :乙應盡催告義務，給甲一個合理期限，如乙應盡催告義務，給甲一個合理期限，如合理期限內甲仍不交納房租，乙可解除合同。合理期限內甲仍不交納房租，乙可解除合同。特別法定解除權的行使：1、特定一方有任意解除權 合同法第195條：贈與人； 合同法第232條：不定期租賃合同的雙方； 合同法第268條：承攬合同的定作人； 合同法第308條：貨運合同的托運人； 合同法第337條：標的已公開的技術開發合同雙方； 合同法第410條：委托合同的雙方； 擔保法第27條：無保證期間的最高額保證人； 保

9、險法第15條：保險合同的投保人； 合伙企業法第47條：無合伙期限的合伙人；2022年5月15日甲委托乙為其購買木材，乙為此花去了一定的時甲委托乙為其購買木材，乙為此花去了一定的時間和精力，現甲不想要這批木材，于是電話告間和精力，現甲不想要這批木材，于是電話告訴乙取消委托，乙不同意。下列哪些論述是正訴乙取消委托，乙不同意。下列哪些論述是正確的？確的？A.A.甲無權單方取消委托，否則應賠償乙的損失甲無權單方取消委托，否則應賠償乙的損失B.B.甲可以單方取消委托，但必須以書面形式進行甲可以單方取消委托，但必須以書面形式進行C.C.甲可以單方取消委托，但需承擔乙受到的損失甲可以單方取消委托，但需承擔乙

10、受到的損失D.D.甲可以單方取消委托，但仍需按合同約定支付甲可以單方取消委托，但仍需按合同約定支付乙報酬乙報酬答案：答案：C C 合同法合同法268268，定作人可以隨時解除承攬合同，定作人可以隨時解除承攬合同，造成承攬人損失的，應當賠償損失。造成承攬人損失的，應當賠償損失。何女士提供三塊木料給某家具廠訂制一個衣柜，開何女士提供三塊木料給某家具廠訂制一個衣柜，開工不久何女士覺得衣柜樣式不夠新潮，遂要求家工不久何女士覺得衣柜樣式不夠新潮，遂要求家具廠停止制作。家具廠認為這是個無理要求，便具廠停止制作。家具廠認為這是個無理要求，便繼續使用剩下兩塊木料，按原定式樣做好了衣柜。繼續使用剩下兩塊木料，按

11、原定式樣做好了衣柜。下列說法哪些是正確的？下列說法哪些是正確的？A.A.家具廠應賠償因此給何女士造成的損失家具廠應賠償因此給何女士造成的損失B.B.何女士應支付全部約定報酬何女士應支付全部約定報酬C.C.何女士應支付部分報酬何女士應支付部分報酬D.D.何女士應支付全部約定報酬和違約金何女士應支付全部約定報酬和違約金答案答案:AC:AC 2、一方違約，另一方有特別解除權 合同法第167條：分期付款買受人未付金額達到 15%以上的，出賣人有解除權； 合同法第203條：商業借貸人違反貸款用途； 合同法第224條：承租人擅自轉租的； 合同法第233條：租賃物危及安全、健康的； 合同法第253條：加工承

12、攬人擅自轉包的； 著作權法第31條：出版社拒絕重印、再版的； 擔保法第27條：無保證期間的最高額保證人；2022年5月15日3、法律明文規定不得解除的合同 保險法第16條：保險人（保險公司）； 保險法第35條：貨運保險、運輸工具航程保險， 保險責任開始后，合同雙方均不得解除保險合同； 海商法第227條：海上保險責任開始后，雙方； 海商法第238條：海上貨運保險、船舶的航次保 險開始之后，被保險人不得解除； 勞動法第29條：用人單位； 合同合同婚姻婚姻原則原則締約自由締約自由 婚姻自由婚姻自由協議協議解除解除雙方合意雙方合意 雙方合意雙方合意 單方單方解除解除合同法合同法9494條：條：“根本違

13、約根本違約” 因因不可抗力不可抗力致使不能實致使不能實現合同目的；在履行期限屆現合同目的；在履行期限屆滿之前，當事人一方滿之前，當事人一方明確表示明確表示或者以自己的行為表明不履行或者以自己的行為表明不履行主要債務；當事人一方主要債務；當事人一方遲延遲延履行履行主要債務，經催告后在主要債務，經催告后在合合理期限理期限內仍未履行；當事人內仍未履行；當事人一方遲延履行債務或者有其他一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使違約行為致使不能實現合同目不能實現合同目的的；法律規定的其他情形；法律規定的其他情形 婚姻法婚姻法3232條條“感情確已破裂感情確已破裂”： 重婚或有配偶者重婚或有配偶者與他人同居的

14、；實施與他人同居的；實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的；有賭博、家庭成員的；有賭博、吸毒等惡習屢教不改的；吸毒等惡習屢教不改的；感情不和分居滿二年感情不和分居滿二年的；的；解除權性質：形成權解除權性質：形成權 指行為人憑自己單方意思表示指行為人憑自己單方意思表示, ,不必與對方協商，也不必不必與對方協商，也不必經對方同意，只要經對方同意，只要通知到達通知到達對方時，合同便解除對方時，合同便解除. .nA.在一般情況下，當事人一方遲延履行主債務，另一方當事人只有在催告未果的情況下，方可解除合同；但是，如果違約嚴重影響訂立合同所期望的經濟利益的，可以不經催告而直接解除合同。例：

15、中方和加拿大一公司訂立一批圣誕禮品的例：中方和加拿大一公司訂立一批圣誕禮品的合同，約定中方務必于合同，約定中方務必于1111月月2020日前運貨至溫日前運貨至溫哥華港口。后中方交貨遲延，至溫哥華時間哥華港口。后中方交貨遲延，至溫哥華時間是是1212月月2828日。問：加方能否解除合同？日。問：加方能否解除合同？答：可以答：可以 其他如月餅（中秋節）、春聯（春節）等其他如月餅（中秋節）、春聯（春節）等 nB.一方主張解除合同，但對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認合同效力(合同法第96條確認之訴)。nC.合同解除權應當在法律規定或當事人約定的期限內行使，如在該期限內不行使的，其解除合同

16、的權利消滅。如果法律沒有規定、當事人也沒有約定權利行使期限的，經對方催告后在合理的期限內不行使的，解除權消滅(合同法第95條)。（一次給付即可完結履行）（一次給付即可完結履行），但并非絕對，也取決于，但并非絕對，也取決于解除權人的解除權人的意志意志。1.1.若選擇有溯及力，則恢復原狀。若選擇有溯及力，則恢復原狀。2.2.若選擇無溯及力，則雙方若選擇無溯及力，則雙方清償清償已履行部分。已履行部分。例：甲乙訂立買賣合同，約定甲交貨例：甲乙訂立買賣合同，約定甲交貨3030噸淀粉供乙做工噸淀粉供乙做工業原料，貨款業原料，貨款9090萬。后甲交貨萬。后甲交貨1010噸，之后甲不再交貨，噸，之后甲不再交貨

17、，此時，乙要求解除合同。此時，乙要求解除合同。n例例1 1：甲方違約，經乙催告后在合理期間仍未履行合同，：甲方違約，經乙催告后在合理期間仍未履行合同，乙向甲發出解除合同的通知，甲于乙向甲發出解除合同的通知，甲于1212月月3030號收到通知號收到通知后，后，3131日向法院起訴，要求法院確認該合同不能被解日向法院起訴，要求法院確認該合同不能被解除。法院除。法院1 1月月5 5日作出判決日作出判決: :支持乙方行使解除權之行為，支持乙方行使解除權之行為，合同予以解除。問：該合同何時被解除合同予以解除。問：該合同何時被解除? ?答：答：1212月月3030日，該判決為確認判決，合同解除時間應日，該

18、判決為確認判決，合同解除時間應回回溯溯到原解除意思生效之日。到原解除意思生效之日。例例2 2：甲雇乙為保姆，約定工期：甲雇乙為保姆，約定工期3 3年。后乙工作一年后，年。后乙工作一年后，甲覺得乙不合格，遂解除合同。問：該合同能否恢復甲覺得乙不合格，遂解除合同。問：該合同能否恢復原狀？原狀？答：不能答：不能具體而言：具體而言：合同解除后，合同解除后，尚未履行尚未履行的，的，終止履行終止履行； 已經履行已經履行的，根據履行情況和的，根據履行情況和合同性質合同性質，當事人當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。施，并有權要求賠償損失。a.a.繼續性合同解除（履行行為出于持續狀態）繼續性合同解除（履行行為出于持續狀態）后，一律不具有溯及力后，一律不具有溯及力上述的雇傭保姆解除實例上述的雇傭保姆解除實例其他租賃、借用、消費借貸等都是如此n1、合同解除不影響當事人要求賠償損失的權利（民法通則第115條）；合同解除后，當事人有權要求賠償損失（合同法第97條）2、合同因不可抗力致使不能實現合同目的而解除，有時可