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文檔簡介

1、物品名稱品牌/型號數量價值備注五、房屋內留存物品細目:注:雙方交接房屋時以此清單為準。物品名稱品牌/型號數量價值備注房屋租賃合同書甲方(出租方):身份證號碼:身份證號碼:代理人:身份證號碼:乙方(承租方):身份證號碼:身份證號碼:代理人:身份證號碼:丙方(居間方):*地產一店根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定;甲、乙、丙三方經協商一致,就房屋租賃一事自愿達成以下協議:一、房產情況:1、以下信息以標的房屋所有權證及相關正式法律文書的記載為準,如有不實甲方自行承擔相應法律責任。房屋坐落:5-I路(街)i-5"(小區名稱:)房屋所有權人:所有權證書編號:契證編號:建筑面積:m2發

2、票號:規劃用途:2、甲方保證已就出租此房屋一事取得了全體房屋共有人的一致同意,否則愿承擔相應違約責任。二、甲乙雙方的權利義務:1、乙方未經甲方書面認可,不得擅自轉租、轉讓、轉借及私自拆改房屋。2、乙方不得利用承租房屋進行非法活動,發生任何后果與甲方無關,由乙方自行承擔全部責任。3、在租賃期間,甲方出售此房屋時,乙方在同等條件下享有優先購買的權利。4、乙方有義務保管好房屋內物品及設施(以物品清單為準),如因乙方造成甲方損失,由乙方承擔相應損失;如因乙方原因發生漏水、漏電、失火等給他人造成損失的,由乙方負全部責任。5、甲方以保障乙方的正常使用為原則,對房屋及時實施維修和養護,乙方應對房屋維修養護工

3、作給予支持和配合,租賃期間,因房屋及附屬設施設備出現損壞的(尤其水、電路等安全隱患),乙方應采取適當措施,防止損壞擴大,并立即通知甲方維修。若甲方接到通知后未及時維修,因此給他人造成損失由甲方負責。6、乙方聲明已實地看過此房屋,并對此房屋現狀無異議。三、租賃期限、房屋租金支付方式房源編號:客源編號:合同編號:六、合同解除1、提前解除:租賃期限屆滿前,雙方無違約情形下,甲乙雙方任意一方需提前解除合同的,應提前30日書面告知對方,在甲乙雙方同意的情況下,甲方提前解除合同的,應返還乙方剩余款項(租金、押金等)及產生的相應損失(如裝修費、寬帶費等);乙方提前解除合同的,須結清陳欠,甲方有權從押金或剩余

4、租金中扣除后無息返還剩余款項。2、租賃期限屆滿解除:乙方不再租賃此房屋的,應提前30日通知甲方,按照本合同第三條第6款費用劃分情況各自承擔費用。3、違約解除:任意一方違約導致合同解除,違約方向守約方承擔第七條約定的違約責任。4、本合同終止或解除后,應于3日內騰空該房屋,并通知甲方驗房、驗收,如乙方到期仍未騰房,甲方有權在合理、合法范圍內自行處理,損失由乙方自負。七、違約責任1、甲方違約,應返還乙方剩余款項(房屋租金、寬帶費、水費、水費、電費、煤氣費、有線費等)及押金,另須賠償乙方一個月房屋租金。2、乙方違約,應結清陳欠,若有剩余款項(房屋租金、寬帶費、水費、電費、煤氣費、有線費等)不返還,另須

5、賠償甲方一個月房屋租金,房屋押金可用于折抵陳欠、賠償財產損失、支付違約金,結算后,無息返還乙方。3、如果乙方不按合同約定支付房屋租金,每逾期一日,甲方有權按月房屋租金的1%向乙方加收滯納金,逾期10日仍不支付房租的,甲方有權單方解除合同,收回房屋且按本條第2款要求乙方承擔違約責任。八、其他約定:甲方簽章:聯系電話:通訊地址:乙方簽章:聯系電話:通訊地址:1、租賃期限:該房屋租賃期共個月。自年M日至年月日止。2、房屋租金:每月房屋租金為人民幣:萬仟I拾元整(小寫:元)。該房屋租金總金額為人民幣:拾萬仟佰拾元整(小寫:元)。3、交租周期:每一個月支付一次,首次支付房屋租金為人民幣:萬一仟佰拾元整(

6、小寫:元)。除在本合同中另行約定外,首次支付應于本合同簽訂當日,此后應提前15天支付下一期房屋租金。4、支付方式:甲乙雙方協商支付方式為:口現金口匯款(甲方指定收款戶名:賬號:開戶行:)甲方收款后應向乙方開具收款收據。5、乙方如要求續租,則必須在剩余租賃期滿一個月之前通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。6、費用劃分:乙方進住前甲方須結清陳欠,乙方進住后的水、電、煤氣、電話、有線、衛生等費用由乙方負責,采暖費用由方負責;物業費由一方承擔。乙方在使用房屋期間應及時結清陳欠,如甲方房屋內裝有電話。甲方應將交房前電話欠費結清。7、交接時此房煤氣表指數為:電表指數:水表指數:。8、乙方需要向甲方交

7、納押金共計人民幣為:萬仟佰寸元整(小寫:元),合同解除后無息返還,如有陳欠及其他違約損失,可用押金折抵,多退少補。四、關于居間服務費的約定在簽訂本合同時,乙方應支彳t丙方居間服務費人民幣萬仟佰J元整(小寫:元),甲方應支付丙方居間服務費人民幣萬仟佰拾元整(小寫:元)。丙方應在收到居間服九、本合同履行過程中,因不可抗力(如地震、征收、暴亂等)、情勢變更(如政策法規、經濟措施等)導致本合同目的無法實現,甲乙丙三方互不承擔責任。十、有關爭議:本合同未盡事宜,可另簽訂補充協議。本合同附件與補充協議為本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。當本合同在履行中發生爭議時,雙方協商解決。協商不能解決的,均有權向該房屋所在地的

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