1、第第5章章 建筑設備管理系統建筑設備管理系統BMS 建筑設備管理系統BMS是建筑設備自動化系統BAS、火災啟動報警系統FAS、安防自動化系統SAS的集成。它主要具有各子系統之間的協調、全局信息的管理以及全局事件的應急處置才干。 51 BAS的自動監測與控制 自動丈量、監視與控制是建筑設備自動化系統的三大技術環節和手段，經過它們可以正確掌握建筑設備的運轉形狀、事故形狀、能耗、負荷的變動等情況，從而適時采取相應處置措施，以到達智能建筑正常運作和節能的目的。 511 BAS的自動丈量 1)丈量的目的丈量的目的 (1)確認日常運轉能否正常，必要的話可將情確認日常運轉能否正常，必要的話可將情況記錄在日報

2、表上。況記錄在日報表上。 (2)設備在發生缺點或異常之前，要掌握其危設備在發生缺點或異常之前，要掌握其危險性，搜索運轉中形狀的動向。險性，搜索運轉中形狀的動向。 (3)設備曾經發生缺點或異常時，要抓住緣由，設備曾經發生缺點或異常時，要抓住緣由，不使發生第二次事故，查出其緣由。不使發生第二次事故，查出其緣由。 以上這些丈量與形狀監視及缺點、異常監視有以上這些丈量與形狀監視及缺點、異常監視有親密的關系。親密的關系。 2)丈量方式丈量方式 (1)選擇丈量選擇丈量 選擇丈量是在某一時辰，值班人員需選擇丈量是在某一時辰，值班人員需求了解某一點參數值，就可帶有選擇地求了解某一點參數值，就可帶有選擇地選擇某

3、點進展參數丈量，并在熒光屏上選擇某點進展參數丈量，并在熒光屏上用數字表示出來，或用打印機打印出來。用數字表示出來，或用打印機打印出來。假設測得的數值與給定值之間有偏向，假設測得的數值與給定值之間有偏向，就將其偏向送到中央監控安裝中去。就將其偏向送到中央監控安裝中去。 (2)掃描丈量 以選定的速度延續逐點丈量，對丈量點所獲得的數據都規定上限值和下限值，每隔一定時間掃描一次，假設在規定值以外，由蜂鳴器報警，并在熒光屏上顯示出來，對未運轉的設備就跳位，自動把它除外，繼續進展掃描。(3)延續丈量 目前國內常用儀表進展隨線丈量指示。 512 BAS的自動監視 建筑設備的監視控制有配電設備、空調、衛生、動

4、力設備、火災防備設備、照明設備、事故廣播設備、電梯設備等，對它們進展監視、控制、丈量、記錄等。監視普通可以分為形狀監視和缺點、異常監視兩種。 1)形狀監視形狀監視 形狀監視和缺點、異常監視兩種安裝并用形狀監視和缺點、異常監視兩種安裝并用的情況較多，其目的是監視設備和機械的起停、的情況較多，其目的是監視設備和機械的起停、開關形狀及切換形狀。詳細的形狀監視有：開關形狀及切換形狀。詳細的形狀監視有： 起停形狀起停形狀空調、衛生設備的風機、泵空調、衛生設備的風機、泵類及冷凍機、鍋爐的起動、停頓的形狀，電梯類及冷凍機、鍋爐的起動、停頓的形狀，電梯的運轉位置等。的運轉位置等。 開關形狀開關形狀配電設備的開

5、關、油斷路器配電設備的開關、油斷路器等的開關形狀。等的開關形狀。 切換形狀切換形狀空調、衛生設備的各種閥的空調、衛生設備的各種閥的開關切換形狀。開關切換形狀。 2)缺點、異常監視缺點、異常監視 設備和機械發生異常缺點時，應分別采設備和機械發生異常缺點時，應分別采取必要的緊急措施及緊急報警。通常，取必要的緊急措施及緊急報警。通常，艱苦缺點、緊急報警一發出，必需緊急艱苦缺點、緊急報警一發出，必需緊急停頓和切斷電源，輕缺點時一旦發出報停頓和切斷電源，輕缺點時一旦發出報警，應馬上緊急停頓，而不切斷電源。警，應馬上緊急停頓，而不切斷電源。 3)火災監視火災監視 在高層建筑中，應設有火災監視系統，在高層建

6、筑中，應設有火災監視系統，該系統由火災探測器、區域報警器和總該系統由火災探測器、區域報警器和總報警器組成。當火災發生時，探測器能報警器組成。當火災發生時，探測器能把火災信號轉換成電信號，傳送給報警把火災信號轉換成電信號，傳送給報警器，使報警器發出聲、光報警信號。還器，使報警器發出聲、光報警信號。還可經過報警器的輸出點封鎖風機、風門、可經過報警器的輸出點封鎖風機、風門、切斷電源等。切斷電源等。 4)空調系統的監視空調系統的監視 空調系統設備的監視包括：空調系統設備的監視包括：風機、閥風機、閥門、水泵、冷凍機的運轉形狀的監視；門、水泵、冷凍機的運轉形狀的監視；丈量點的監視；丈量點的監視；維護安裝的

7、監視；維護安裝的監視；溫、濕度的監視；溫、濕度的監視；室外空氣取人量室外空氣取人量的監視。的監視。 513 BAS的自動控制 1)空調系統的自動控制空調系統的自動控制 空調系統的冷卻自動調理空調系統的冷卻自動調理 空調系統的加熱自動調理空調系統的加熱自動調理 空調系統的加濕自動調理空調系統的加濕自動調理 2)BAS的控制方式的控制方式 (1)開環控制開環控制 開環控制是一種預定程序的控制方法，開環控制是一種預定程序的控制方法，它根據預先確定的控制步驟一步一步地它根據預先確定的控制步驟一步一步地實施控制，而被控過程的形狀并不直接實施控制，而被控過程的形狀并不直接影響控制程序的執行。如照明系統、空

8、影響控制程序的執行。如照明系統、空調系統的起?？刂频?。調系統的起停控制等。 (2)閉環控制 閉環控制那么要根據被控過程的形狀決議控制計算機的內容和實施控制的時機，計算機需求不斷檢測被控過程的實時形狀，并根據這些形狀及控制算法得出控制輸出，對被控過程實施控制。如空調系統的溫濕度自動調理等。 52 BAS的組成與構造 521 控制系統的構造方式控制系統的構造方式 假設按照計算機控制系統的系統構造假設按照計算機控制系統的系統構造來分類，不外乎集中構造和分散來分類，不外乎集中構造和分散(分布分布式式)構造構造 兩種。兩種。 1)集中構造 所謂集中構造(CCS：Central Control Syste

9、m)，是指由單一的計算機完成控制系統的一切功能和對一切被控對象實施控制的一種系統構造。這種構造對計算機的要求極高，首先它必需有足夠的處置才干和極高的可靠性，以保證功能的實現和系統的平安。集中系統的益處是系統的整體性、協調性好。 這種集中控制與管理的控制方式是早期的計算機控制系統所采用，目前智能建筑通常不采用這種方式。 2)分散構造 分散構造即集散控制系統(DCS：Distributed Control System)，是20世紀70年代后隨著計算機技術與數字通訊技術等的開展而誕生的一種先進而有效的控制方法。其特點是：以分布在現場被控設備處的多臺計算機控制安裝完成被控設備的實時監測、維護與控制義

10、務，抑制了計算機集中控制帶來的危險高度集中，常規儀表控制功能單一的局限性。3)開放式構造 開放系統對制造商和用戶都是一次宏大的技術革命，它有兩個特點，一是系統的技術規范是一切廠家共同遵守的，或者說，規范是中立的，與制造廠家無關。另一個特點是同樣功能的部件，雖然由不同廠商消費，但可以相互交換。開放系統意味著自動化系統從不同制造廠消費的各自孤立的系統，經過用網關Gateway相互銜接，實現所運用的通訊協議可相互操作，直至完全可以相互替代。這種系統對用戶有極大的益處，系統有更多的供應商可供選擇，減少對某個廠家的依賴，尤其在建筑物的整個生命周期中，可降低維修和管理費用，系統重新配置和技術晉級換代變得更

11、容易。 目前BAS開放系統意味著系統采用BACnet(第一個完全開放式非公用樓宇自控網絡通訊協議國際規范)和現場總線的通訊協議規范，現場總線中以LonWorks為運用主流。 如今新建的智能建筑多采用開放式構造的BAS，它是未來BAS開展和運用的方向。 522 BAS的系統構造 1)集散控制系統的系統構造集散控制系統的系統構造 集散控制系統普通分為集散控制系統普通分為3級。第一級為級。第一級為現場控制級，它承當分散控制義務并與現場控制級，它承當分散控制義務并與過程及操作站聯絡；第二級為監控級，過程及操作站聯絡；第二級為監控級，包括控制信息的集中管理；第三級為企包括控制信息的集中管理；第三級為企業

12、管理級，它把建筑設備自動化系統與業管理級，它把建筑設備自動化系統與企業管理信息系統有機地結合了起來，企業管理信息系統有機地結合了起來，其構造如下圖。其構造如下圖。 2)開放型開放型BAS的系統構造的系統構造 可以把開放式的建筑設備自動化系統分成兩可以把開放式的建筑設備自動化系統分成兩部分思索：一個是實時控制域，是由現場總線、部分思索：一個是實時控制域，是由現場總線、傳感器、執行器和控制器所構成的實時環境。傳感器、執行器和控制器所構成的實時環境。另一部分是任務站及上位管理機組成的管理信另一部分是任務站及上位管理機組成的管理信息域，由以太網作為網絡平臺，是涉及大量數息域，由以太網作為網絡平臺，是涉

13、及大量數據傳送和復雜算法計算的管理環境，如報警處據傳送和復雜算法計算的管理環境，如報警處置，命令優先安排以及動態數據交換、開放數置，命令優先安排以及動態數據交換、開放數據庫銜接等。據庫銜接等。 53 BAS的節能 智能建筑由于安裝運用了大量的OA設備、暖通空調設備以及為防止眩光必需采用間接照明方式等緣由，能耗更大。空調與照明系統的能耗約占智能建筑總能耗的70以上，其中暖通空調的用電量占總用電量的40以上冷水機組占30，空調機組占15)。所以，智能建筑更應注重節能問題。智能建筑的節能是在保證運用和溫馨的前提下，以提高能源利用率和綜合效益為主要途徑。 普通以為可以節省25，3年節能上的經濟效益就可

14、以收回在智能化系統上的投資。 54 火災自動報警與消防聯動系統 參見 55 平安防備系統 551 防盜報警系統防盜報警系統 智能建筑的防盜報警系統擔任對建筑內智能建筑的防盜報警系統擔任對建筑內外各個點、線、面和區域的偵測義務。外各個點、線、面和區域的偵測義務。它普通由探測器、區域控制器和報警控它普通由探測器、區域控制器和報警控制中心三個部分組成。制中心三個部分組成。 1)探測器探測器 (1)開關探測器開關探測器 (2)光束遮斷式探測器光束遮斷式探測器 (3)熱感式紅外線探測器熱感式紅外線探測器 (4)微波物體挪動探測器微波物體挪動探測器 (5)超聲波物體挪動探測器超聲波物體挪動探測器 (6)偵

15、光式挪動探測器偵光式挪動探測器 (7) 視覺探測器視覺探測器 (8)接近探測器接近探測器 (9)玻璃破碎探測器玻璃破碎探測器 (10)震動探測器震動探測器 2)控制器控制器 (1)布防與設防布防與設防 (2)布防后的延時布防后的延時 (3)防破壞防破壞 3)監控中心監控中心 防盜報警系統的中心的主要義務是防盜報警系統的中心的主要義務是實施整個防盜系統的監控與管理。智能實施整個防盜系統的監控與管理。智能建筑的防盜報警系統應具備聯網通訊功建筑的防盜報警系統應具備聯網通訊功能，以便為與其他安保系統或能，以便為與其他安保系統或BAS協調協調任務。在小型建筑中防盜報警監控中心任務。在小型建筑中防盜報警監

16、控中心可以并入出入控制或其他子系統，而不可以并入出入控制或其他子系統，而不一定單獨設置。一定單獨設置。 552 電視監控系統 電視監控系統主要由攝像、傳輸、控制和顯示與記錄四大部分所構成。 1攝像部分 包括安裝在現場的攝像機、鏡頭、防護罩、支架和電動云臺，其義務是對物體進展攝像并將其轉換成電信號。 2傳輸部分 監視現場和控制中心存在一定間隔，兩者之間需求信號傳輸，一方面攝像機得到的圖像要傳到控制中心；另一方面控制中心的控制信號要傳送到現場，所以傳輸系統包括視頻信號和控制信號的傳輸2大部分。 3顯示與記錄部分 顯示與記錄設備安裝在控制室內，主要由監視器、長延時錄像機或硬盤錄像系統和一些視頻處置設

17、備構成。其義務是把從現場傳來的電信號轉換成在監視設備上顯示的圖像，假設必要，同時用錄像機予以記錄。 4控制設備 (1)視頻切換器 (2)多畫面分割器 (3)視頻分配器 553 出入控制系統 1)系統構成系統構成 重要部位與主要通道口往往安裝：重要部位與主要通道口往往安裝：門磁開關、電子門鎖與讀卡器等安裝；門磁開關、電子門鎖與讀卡器等安裝； 出入控制典型系統由中央管理機、控出入控制典型系統由中央管理機、控制器、讀卡器、執行機構等四大部分組制器、讀卡器、執行機構等四大部分組成。成。 (1)中央管理機中央管理機 作為出入控制系統神經中樞的中央管理機作為出入控制系統神經中樞的中央管理機(PC機機)，根

18、據業主要求確定授權方式與內容，根據業主要求確定授權方式與內容，擔負發卡與寫卡義務。擔負發卡與寫卡義務。 (2)控制器控制器 根據讀卡器的信息，向能控制門開啟或封鎖根據讀卡器的信息，向能控制門開啟或封鎖的執行機構發出操作命令，是控制器的主要義的執行機構發出操作命令，是控制器的主要義務。智能建筑中運用的出入控制器除上述功能務。智能建筑中運用的出入控制器除上述功能外，尚應將出入事件信息發送至中央管理器，外，尚應將出入事件信息發送至中央管理器，還可銜接多個報警輸入與報警輸出。還可銜接多個報警輸入與報警輸出。 (3)卡與讀卡器卡與讀卡器 被授權允許進出的人員，利用卡闡明其身被授權允許進出的人員，利用卡闡

19、明其身份與資歷。讀卡器的義務是識別持卡人的出入份與資歷。讀卡器的義務是識別持卡人的出入區域區域 授權；當允許進人該讀卡器控制區時，發授權；當允許進人該讀卡器控制區時，發出開門指令，否那么不授權開門，還可以聯動出開門指令，否那么不授權開門，還可以聯動電視監控系統等設備，經過集成實現更多的功電視監控系統等設備，經過集成實現更多的功能。能。 (4)執行器執行器 執行機構是實現門禁功能的最后一個關鍵執行機構是實現門禁功能的最后一個關鍵部位，多利用電信號控制電子門鎖來實現門的部位，多利用電信號控制電子門鎖來實現門的開閉動作。在出入控制系統中，電子門鎖接受開閉動作。在出入控制系統中，電子門鎖接受并執行讀卡

20、器的輸出信號，完成開門或關門動并執行讀卡器的輸出信號，完成開門或關門動作。作。 2)系統功能系統功能 (1)出入控制系統的控制器已存入讀卡器的出入控制系統的控制器已存入讀卡器的程序，故可記錄磁卡持有人的活動，即使與中程序，故可記錄磁卡持有人的活動，即使與中央管理機失去聯絡，仍可獨立任務。央管理機失去聯絡，仍可獨立任務。 (2)讀卡器接口內含處置器和通訊卡，可與出讀卡器接口內含處置器和通訊卡，可與出入控制器通訊，用來控制門的開關，并可接受入控制器通訊，用來控制門的開關，并可接受8個或更多個諸如開關探測器、振動報警等輸個或更多個諸如開關探測器、振動報警等輸入。入。 (3)支持接觸式磁卡、非接觸式磁

21、卡等多種支持接觸式磁卡、非接觸式磁卡等多種磁卡技術。磁卡技術。 (4)在出入控制任務站上，采用性能優良的在出入控制任務站上，采用性能優良的圖形界面。圖形界面。 (5)由于在出入控制任務站上可以獲得一切磁卡的出入記錄，操作員可以根據上述人員信息合理設定下班后的設備運轉形狀，以到達節能的目的。 (6)可以設定多種控制方式。 (7)普通系統讀卡后，門上的電磁鎖繼續翻開一段時間，約為15s。為防止跟人景象，可將延時減5s，超時將報警。 (8)信息中心、計算機主機房、財務部等屬于重點的保安和監視對象，在這些地域的出入口及在各樓層的緊急通道處設置雙重雙側磁卡閱讀器，員工憑磁卡及個人密碼，才干開門，進出該地

22、域，并作為事件記錄下來；同時，電視監控系統還可把該圖像信息記錄下來。 (9)中選用非接觸式感應卡時，感應卡與讀卡器之間的間隔只需在70mm內，便可將感應卡上的信息讀到讀卡器內。 3)出入控制系統的開展出入控制系統的開展 出入控制在智能建筑中的作用遭到了愈來出入控制在智能建筑中的作用遭到了愈來愈多的注重，特殊重要場所提出更高的智能化愈多的注重，特殊重要場所提出更高的智能化要求，高新技術相繼運用。要求，高新技術相繼運用。 生物辨識系統不再利用卡，而是利用人所生物辨識系統不再利用卡，而是利用人所具有的生物特征的獨一性。當今，市場上已出具有的生物特征的獨一性。當今，市場上已出現利用個人指紋差別做對比辨

23、識的指紋機；利現利用個人指紋差別做對比辨識的指紋機；利用人的掌型和掌紋圖形對比的掌紋機；利用視用人的掌型和掌紋圖形對比的掌紋機；利用視網膜血管分布圖像辨識的視網膜辨識機；利用網膜血管分布圖像辨識的視網膜辨識機；利用每個人語音差別實現人員辨識的聲音辨識等。每個人語音差別實現人員辨識的聲音辨識等。 生物辨識技術平安性極高，對視網膜圖像生物辨識技術平安性極高，對視網膜圖像的復制幾乎是不能夠的。的復制幾乎是不能夠的。 554 巡更系統 1息管理子系統息管理子系統 保證巡更值班人員可以按巡更程序所保證巡更值班人員可以按巡更程序所規定的道路與時間到達指定的巡更點，規定的道路與時間到達指定的巡更點，進展巡視，不能遲到，更不能繞道。進展巡視，不能遲到，更不能繞道。 對巡更人員本身的平安要充分維護。對巡更人員本身的平安要充分維護。 2系統構成系統構成 巡更開關：可以是帶鎖開關；也可以是巡巡更開關：可以是帶鎖開關；也可以是巡更棒、磁卡、更棒、磁卡、IC卡等其他方式的產品?？ǖ绕渌绞降漠a品。 控制器：可以獨立設置，