1、1Z206000 建設工程合同與合同管理1Z206010 建設工程的招標與投標復習要點1掌握建設工程施工招標的程序和要求（ 1）建設工程項目招標范圍和規模標準的確定；建設工程施工招標的方式及招標方式的采用；工程招標代理機構的資格及工程代理招標的業務范圍；招標人自行辦理招標事宜應具有的能力。（ 2）招標公告的內容和發布； 招標文件或資格預審文件的出售；招標信息修正必須依據的原則。（ 3）資格審查的類別；資格預審的作用和程序。（ 4）在標前會議上， 招標人對招標文件內容的修改或補充，對投標人問題的解答，所形成的會議紀要的形式、分發、法律效力。（ 5）評標的過程；初步評審的內容、重故；詳細評審中的技

2、術評審和商務評審的內容； 評標的方法。2掌握建設工程施工投標的程序和要求（ 1）投標人研究招標文件的重點； 投標人對工程所在地的經濟形勢、經濟狀況、工程業主方、競爭對手的調查；投標人對工程現場和工程所在地區的環境考察。（ 2）投標人對招標文件中提供的工程量清單復核的作用以及工程量清單復核與合同計價方式的關系；投標人對發現的工程量問題的處理。（ 3）施工方案的作用； 施工方案制定的依據； 施工方案的內容；施工方案的選擇。（ 4）投標計算時應考慮的問題； 常用的投標策略；投標人正式投標時需要注意的幾個方面的問題。3掌握建設工程施工合同談判與簽約（ 1）施工合同訂立的程序。（ 2）關于建設工程施工承

3、包合同談判的主要內容：工程內容和范圍的確認；技術要求、技術規范和施工技術方案；合同價格條款；價格調整條款；合同款支付方式的條款；工期和維修期；合同條件中其他特殊條款的內容與完善。（ 3）建設工程施工承包合同最后文本的確定和合同簽訂：合同風險的評估；建設工程施工承包合同文件的構成；合同協議的補遺；合同的簽訂。1Z206020 建設工程合同的內容復習要點1掌握施工承包合同的內容掌握施工承包合同文件的組成以及合同文件的解釋順序；施工承包含同中發包人與承包人的責任與義務；進度控制的主要條款內容， 包括合同工期的確定、工程師對進度計劃的檢查和監督、暫停施且、竣工驗收；質量控制的主要條款內容，包括工程質量

4、標準、檢查和返工、隱蔽工程和中間驗收、重新檢驗、工程試車、竣工驗收、質量保修、材料設備供應；費用控制的主要條款內容， 包括施工合同價款、 工程預付款、工程進度款、變更價款的確定、竣工結算。掌握專業工程承包單位的資質規定，專業工程分包含同的主要內容，包括工程承包人與分包人的主要責任和義務、分包合同價款及支付、禁止轉包或再分包的規定。掌握勞務分色單位的資質規定，勞務分包含同的重要條款，包括承包人與勞務分包人的主要義務、保險、勞務報酬、工時及工程量的確認、勞務報酬的支付、禁止轉包或再分包的規定。2掌握物資采購合同的內容掌握建筑材料采購合同的主要內容，包括標的、數量、包裝、交付及運輸方式、驗收、交貨期

5、限、價格、結算、違約責任。掌握設備采購合同的主要內容，包括設備價格與支付、設備數量、技術標淮、現場服務、驗收和保修。3熟悉建設工程項目總承包合同的內容熟悉建設工褲項目總承包模式的含義和特點，總承包合同的主妥內容，包括項目總承包的任務、開展項目總承包的依據、項目總承包單位的義務和責任。4了解工程監理合同的內容了解工程監理合同文件的組成，工程監理合同的主要內容，包括監理人的義務、監理人的權利、監理人的責任。作業：1按規定應該招標的建設工程項目， 一般應采用（ ）方式。A 公開招標B邀請招標C議標D發標答案 :A2招標人或其委托的招標代理機構應至少在 （ ）國家指定的媒介發布招標公告。A 一家B兩家

6、C三家D五家答案:A；3自招標文件或者資格預審文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于（）個工作日。A 5B7C14D21答案:A；4建設工程施工勞務合同中， 全部工作完成， 經（ ）認可后 14 天內，勞務分包人向工程承包人遞交完整的結算資料。A 發包人B設計人C工程承包人D工程師答案 :C5某工程項目施工過程中， 由于工程師未能按約定提供圖紙，導致施工暫停， 根據施工合同示范文本，對這事件的處理應（ ）。A 由承包人承擔發生的費用，工期不予順延B由承包人承擔發生的費用，工期相應順延C由工程師承擔發生的費用，工期相應順延D由發包人承擔發生的費用，工期相應順延答案 :D6. 工程合同的付款

7、分為 ( ) 階段進行。A預付款B工程進度款C最終付款D退還保留金E滯納金答案： ABCD。7某工程項目施工過程中， 由于下述情況導致暫停施工，根據施工合同示范文本，應給予承包商工期順延的有（）。A 由于發包人未能按約支付工程款，承包人暫停施工B由于在施工過程中出現了意外情況，工程師指令承包人暫停施工C由于施工機械發生故障，承包人暫停施工D由于工程師未能及時發布指令，承包人暫停施工E承包人提出復工申請，因工程師不及時作出答復，導致承包人無法復工答案 :A 、D、E；8招標公告應當載明（）等事項。A 招標人的名稱和地址B招標項目的性質、數量、實施地點和時間C投標截止日期D合同的主要條款E獲取招標

8、文件的辦法答案 :A 、B、C、E9評標中的初步評審， 其審查內容包括 （）等。A 投標資格審查B投標文件完整性審查C投標擔保的有效性D與招標文件是否有顯著的差異和保留E投標書技術方案的先進性答案 :A 、B、C、D10評標中的詳細評審包括技術評審和商務評審。商務評審主要是對投標書的（）等進行評審。A 實質是否響應了招標文件的要求B報價高低C報價構成D計價方式E計算方法答案 :B、C、D、E1建設工程施工招標應具備的必備條件是什么？答：（1）招標人已經依法成立；（ 2）初步設計及概算應當履行審批手續的，已經批準；（ 3）招標范圍、招標方式和招標組織形式等應當履行核準手續的，已經核準；（ 4）有

9、相應資金或資金來源已經落實；（ 5）有招標所需的設計圖紙及技術資料。2、根據我國招投標法， 哪些工程項目必須通過招標選擇承包人？答：（1）大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目；（ 2）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；（3）使用國際組織或者外國政府資金的項目。3、我國現行的建設工程招標方式有哪幾種？答：招標投標法 規定，招標分公開招標和邀請招標兩種方式。公開招標亦稱無限競爭性招標，按規定應該招標的建設工程項目，一般應采用公開招標方式。邀請招標亦稱有限競爭性招標，按規定應該招標的建設工程項目，如果要采用邀請招標，需經過批準。4、哪些情況下，可以實行邀請招標？答：

10、 2003年3月 8日原國家發展計劃委員會等七部委發布的工程建設項目施工招標投標辦法第十一條規定：國條院發展計劃部門確定的國家重點建設項目和各省、自治區、直轄市人民政府確定的地方重點建設項目，以及全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導地位的工程建設項目，應當公開招標；有下列情形之一的，經批準可以進行邀請招標：（ 1）項目技術復雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標人可供選擇的；（ 2）受自然地域環境限制的；（ 3）涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災，適宜招標但不宜公開招標的；（ 4）擬公開招標的費用與項目的價值相比，不值得的；（5）法律、法規規定不宜公開招標的。5、招標人采用邀請招標

11、方式， 至少應當向幾個單位發出投標邀請書？答：招標人采用邀請招標方式，應當向三個以上具備承擔招標項目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發出投標邀請書。6. 評標有哪幾個環節？答：評標分為評標的準備、初步評審、詳細評審、編寫評標報告等過程。初步評審主要是進行符合性審查， 即重點審查投標書是否實質上響應了招標文件的要求。 審查內容包括：投標資格審查、投標文件完整性審查、投標擔保的有效性、與招標文件是否有顯著的差異和保留等。如果投標文件實質上不響應招標文件的要求，將作無效標處理，不必進行下一階段的評審。另外還要對報價計算的正確性進行審查，如果計算有誤，通常的處理方法是：大小寫不一致的以大寫為準

12、，單價與數量的乘積之和與所報的總價不一致的應以單價為準；標書正本和副本不一致的，則以正本為準。這些修改一般應由投標人代表簽字確認。詳細評審是評標的核心，是對標書進行實質性審查，包括技術評審和商務評審。技術評審主要是對投標書的技術方案、技術措施、技術手段、技術裝備、人員配備、組織結構、進度計劃等的先進性、 合理性、可靠性、安全性、經濟性等進行分析評價。商務評審主要是對投標書的報價高低、報價構成、計價方式、計算方法、支付條件、取費標準、價格調整、稅費、保險及優惠條件等進行評審。7. 建設工程施工投標應進行哪些主要工作？答：建設工程施工投標的主要工作如下。（ 1）研究招標文件，充分了解其內容和要求，以便有針對性地安排投標工作（ 2）調查投標環境，即對招標工程施工的自然、經濟