1、1 學習情境一 建筑工程施工招標建筑工程學院 趙欣2 建筑市場體系、建筑市場的特點、作用；招標投標法；招標程序；招標文件的內容。根據工程資料編制招標文件根據工程資料編制招標文件培養學生團隊合作的意識培養學生團隊合作的意識教學目標：3項目教學內容任務1 建筑市場任務2 招投標法任務3 招投標流程任務4 招標文件的編制4任務任務 3招招投標流程投標流程5任務2 招投標法教學要求： 熟悉招投標流程，并能運用所學知識解決實際問題。教學重點 招投標流程6F 招投標流程招投標流程本任務內容本任務內容789 公開招標公開招標 邀請招標邀請招標 競爭性談判競爭性談判適用于國家明文規定的必須進行招標的項目。比如

2、：全部或部分使用國家資金且達到一定數目的項目，國家重點項目，使用外國政府資金的項目等.u招標后沒有供應商投標或者沒有合格標的或者重新招標未能成立的； u技術復雜或者性質特殊，不能確定詳細規格或者具體要求的； u采用招標所需時間不能滿足用戶緊急需要的； u不能事先計算出價格總額的。 u不適合公開招標的工程，對有能力的投標人發出邀請進行招標；u某項目具有特殊性，只能從有限范圍的供應商處采購的；u采用公開招標方式的費用占采購項目總價值的比例過大或公開采購不能適應緊急需要的。 單一采購單一采購u貨物特殊的只能從唯一供應商處采購的；u緊急需要采購的；u貨源充足、技術規格成熟，價格變化不大的貨物。.10招

3、標文件典型樣本招標文件組成：投標邀請書投標人須知合同條款技術規范書評審標準投標文件格式11投標12研讀招標文件，提出質疑，識破標書陷井，主要關注點如下幾點：-開標時間（或投標截止時間）-投標人提出答疑的時間-招標人書面澄清的時間1314（一）投標函（一）投標函 對招標文件提出的質量、工期和報價要求做出總承諾，并對投標文件中關鍵或實質性內容 進行細化、說明和確認。 注意：a.其中對投標總價的幣種、價格條件、大小寫金額； b.如招標書中帶有投標函格式的，需按照格式填寫內容； c.投標單位需加蓋公章。( (二）二） 投標保證金投標保證金 向財務提出付款申請時需注明金額、幣種、付款方式、付款說明（如有

4、）、收款單位名稱（如有招標代理機構，一般為招標代理機構代為收款）、賬號、開戶銀行名稱、到賬時間，以及是否要求從投標人的開戶銀行（基本賬戶）匯出等信息。 有些招標書會要求將匯款憑證加蓋投標人公章后，附在投標文件中作為憑證。同時還需關注中/落標后退還保證金的時間和退還條件。 注意：付款方式一般包括：網銀、電匯、電子轉賬，后兩種方式需到銀行進行辦理， 需要給財務預留足夠的時間進行辦理。如招標書無特殊要求，一般采用網銀方式較快。采用網銀時注意需在對方要求的到賬時間前到賬。一般來說，銀行會根據當天匯款金額從大到小進行處理，因此如金額較小時需提前匯款。15（三）資格證明文件（三）資格證明文件 關注招標文件

5、中對投標人的資格要求，例如注冊資金、公司資質要求、項目人員資格要求、投標代表資格要求、產品資質要求等等。 一般來說有以下幾種常見資格證明文件：法人證明（需附法人身份證復印件）法人授權代表證明（需附授權代表身份證復印件、且該證明除加蓋公司公章外還需加蓋法人章）制造商承諾函（如有）廉潔承諾書（如有）公司關鍵資質證書：營業執照正副本（只有副本可看出是否經過年檢）、稅務登記證正副本、組 織機構代碼證、銀行開戶許可證（如有）、計算機信息系統集成三級證書、ISO9001質量管理體系認證證書、 ISO14001環境管理體系認證證書、職業健康安全管理體系認證證書（如有）、安全技術防范產品生產登記批準書(如有，

6、有的叫做安全生產許可證）、近三年財務審計報告；公司榮譽證書；16特殊證明材料序號服務內容辦事機構辦理工作日備注1銀行資信證明銀行1需外出辦理，且每開具一份需300元。2銀行余額證明銀行1需外出辦理，且每開具一份需300元。3投標保證金（電匯單）銀行1需外出辦理4投標保證金（網銀）銀行1網上支付5投標保證金（匯票）銀行1需外出辦理6投標保函（銀行格式）銀行1需外出辦理7投標保函（甲方格式）銀行1需外出辦理8履約保函（銀行格式）銀行1合同簽訂后出具，需外出辦理，需有合同復印件。9履約保函（甲方格式）銀行1合同簽訂后出具，需外出辦理需有合同復印件。10納稅證明稅務局2需外出辦理11外出經營許可證稅務

7、局2需外出辦理需有合同復印件。12社保證明社保局2需外出辦理13無犯罪記錄證明檢察院2需外出辦理17（四）公司簡介（四）公司簡介 對投標單位的介紹，包括公司基本情況、人員情況、研發情況、專利情況、資質認證情況、生產情況、運輸情況、市場情況、服務機構等介紹。（五）招標條款應答（五）招標條款應答 ( (如有）如有） 對招標書中的商務條款、服務條款、報價條款、運輸條款等進行應答，如無偏離，直接應答“滿足”，如不滿足或部分滿足，需寫明原因。或者招標書中常會以商務偏離表的形式進行應答，如無偏離，直接在商務偏離表中填寫“無偏離”。（六）業績（六）業績 招標單位一般會要求提供與本次招標項目行業相關的業績或在

8、招標項目所在地的相關業績。選取業績時需注意招標文件是否對合同金額、合同時間、項目規模、完成時間等有要求。并在后面附上合同復印件（注意合同復印件中需遮蓋單價，不能讓招標方看出該合同的單價）。（七）項目人員配備（如有）（七）項目人員配備（如有） 注意看清楚招標文件中對項目人員資質（例如高級工程師等）、在該項目中的職能分工等要求，一般來說軟硬件技術支持人員至少需2-3個。比較復雜一些的招標文件需提供項目成員簡歷。18一般情況下，報價書均需投標單位蓋章且授權代表簽字。（二）投標一覽表（如有）（二）投標一覽表（如有）方便開標的時候公布價格。需寫明貨物報價明細程度，如規格和型號、數量的詳細程度等。需投標單

9、位蓋章且授權代表簽字。19（一）檢查 文件是否齊全廢標條款 評標辦法以及加分的條件 各類資質證書的有效性簽字、蓋章（二）密封嚴格按招標文件要求密封，蓋章，特別注意封面的密封形式和蓋章方式。（二）開標前準備一般開標時需提供的資料：授權書、購買發標原件(如需要）、投標保證金原件(如需要） 、 資質原件(如需要）或其它特殊要求。開標參與人：委托代理人、項目經理或其它相關人員。20總分值總分值技術部分技術部分商務部分商務部分商務條款商務條款報價報價100%40%10%50%100分40分10分50分2122確認投標資格 檢查文件密封情況 開標，宣讀投標人名稱、投標報價及其它主要內容 投標單位代表簽字確認開標是按招標文件規定的時間、地點和程序以公開方式進行招標代理公司、招標人、投標單位代表