1、工程質量通病防治措施工程質量通病防治措施第一章 地基與基礎工程項次質量通病名稱原因分析防治措施1、 對標高的標記，由專人管理，1、 無標高標記或標記被毀。測量人員跟蹤測量。1土方超挖2、 超挖部分用碎石、砂石或石2、 無人指揮或指揮失誤。屑分層回填壓實。1、分片開挖，標高不統一。2基底標高深淺不一2、圖紙未看清，交底不清。1、排水系統未連通。3基坑泡水2、布設抽水點不夠。2、專人抽水，雨天加強監控。1、 邊坡坡度應符合要求。1、 邊坡過陡。2、 跟上修坡開挖進度，及時掛2、 未及時支護，雨水侵蝕。4邊坡坍塌3、上方有振動荷載或堆積荷載3、 上方不得有振動荷載，邊坡過大。堆積荷載應符合設計規定。

2、1、 有可能有石粉屑回填，壓實1、磚模未達到強度，即進行回填前在地梁口加頂撐。壓實。5基礎磚模坍塌2、電梯井、核心筒處基坑過深，必要時設地圈梁、壓頂梁較磚模的厚度不夠。為可靠。1、 換填土或石屑 。1、 形成橡皮土。6回填土密實度偏低2、一次過厚，夯實不夠。振夯不宜少于 3 遍。11、搞清標高關系。2、統一進行標高測量控制。1、完善排水系統，尤其是樁基、塔吊基礎嚴禁泡水。網噴漿。2、電梯井、核心筒磚模應驗算。2、 每層厚控制在 500 左右，雨潤控股集團工程管理中心工程質量通病防治措施1、提前放樁邊線，挖土機、運1、 現場無專人指揮。7預制樁碰斷2、 較密處有機械開挖。2、 較密處人工配合開挖

3、。1、 不重視樁頭質量。2、 人工修整高度預留過少，對破樁分包隊管理不力。樁頂不平整、錨入8承臺高度不夠2、 樁頭偏低處理須征得設計單位同意，可將樁周降低做成凹槽加深承臺。1、 鋸樁標高放線錯誤。鋸樁偏高，承臺9鋼筋被抬高底不清。1、樁入土后，遇到大塊孤石或堅硬障礙物，把樁尖擠向一側。2、樁身不正直，兩節樁或多節樁施工，相接的兩節樁不在同一軸線上，造成歪斜。3、采取鉆孔、插樁施工時，鉆孔傾斜過大，在沉樁過程中10樁頂位移或隆起樁身順鉆孔傾斜而產生位移。4、在軟土地基施工較密集的群體時，如沉樁順序不當，由一側向另一側施打，常會使樁向一側擠壓造成位移或隆起。5、遇流砂或當樁數較多時，土體飽和密實，

4、樁間距較小，垂直偏差應在 1%以內，插樁時，樁應順孔插入，不得歪斜；4、打樁注意打樁順序，同時避免打樁期間同時開挖基坑，一般宜間隔 14d，以消散孔隙壓力，避免樁位移或涌起；5、在飽和土中沉樁，采用井點2、 對鋸樁過程加強管理。1、施工前用釬或洛陽鏟探明地下障礙物，較淺的挖除，深的用鉆鉆透或爆碎；2、對樁要吊線檢查：樁身不正直，樁尖不在樁縱軸線上時不宜使用，每節樁的細長比不宜超過 40；3、鉆孔插樁：鉆孔必須垂直，2、 對鋸樁分包隊管理不力，交外防水層厚度。1、 搞清標高關系，考慮墊層及工修至設計標高。1、 在樁上彈標高控制線。先破至設計標高（考慮外防水層厚度）以上 100 ，再由人土車專人指

5、揮。2雨潤控股集團工程管理中心工程質量通病防治措施在沉樁時土被擠過密而向上隆起，有時使相鄰的樁隨同一起隆起。降水、砂井或挖溝降水或排水措施；采用“插樁法”；減少土的擠密效應及孔隙水壓力，樁的間距應不少于 3.5倍樁直徑。位移過大，應拔出，移位再打；位移不大，可用木架頂正，再輕錘敲打；遇障礙物不深，可挖去回填后再打；隆起的樁應復打。1、樁設計未考慮工程地質條件，遇堅硬砂土夾層、大塊石等。2、樁頂的混凝土強度等級設計偏低，鋼筋網片不足，造成強度不夠。樁預制時，混凝土配合比不準確，振搗不密實，養護不良，未達到設計要求而被打碎。3、樁制作外形不合要求，如樁11樁頭擊碎頂面傾斜或不平，樁頂鋼筋保護層過厚

6、。4、施工機具選擇不當，樁錘選用過大或過小，錘擊次數過多，使樁頂混凝土疲勞損壞5、樁頂與樁帽接觸不平，樁帽變形傾斜或樁沉入土中不垂直，造成樁頂局部應力集中而將樁頭破碎打壞1、施工前要查清地下障礙物并清除，檢查樁外系尺寸。2、樁制作時，要保證混凝土配合比正確，振搗密實，強度均勻；樁在堆放、起吊、運輸過程中，應嚴格按操作規程，發現樁超過有關驗收規定，不得使用。3、發現彎曲超過規定或樁尖不在樁縱軸線上時，不得使用；4、審查施工機械、設備的配備和打樁錘的性能、型號、重量合理與否。5、接樁要保持上下節樁在同一軸線上；普通樁在蒸養后，宜在自然條件下再養護一個半月，以提高后期強度。已斷樁，可采取在一旁補樁的

7、辦法處理121、樁制作彎曲度過大，樁尖偏 1、施工前查清地下障礙物并清3雨潤控股集團工程管理中心工程質量通病防治措施離軸線，或沉樁時，樁細長比過大，遇到較堅硬土層，或障礙物，或其他原因出現彎曲，在反復集中荷載作用除，檢查樁外系尺寸，發現彎曲超過規定或樁尖不在樁縱軸線上時，不得使用；樁細長比應控制不大于 40。下，當樁身承受的抗彎強度 2、沉樁過程中，發現樁不垂直，樁身斷裂（沉樁時，樁身突然傾斜錯位，貫入度突然增大，同時當樁錘跳起后，樁身隨之出現回彈）超過混凝土抗彎強度時，即產生斷裂。2、樁載反復施打時，樁身受到應及時糾正，或拔出重新沉樁；接樁要保持上下節樁在同一軸線上。拉壓，大于混凝土的抗拉強

8、 3、樁制作時，應保證混凝土配合度時，產生裂縫、剝落甚至斷裂。3、樁制作質量差，局部強度低或不密實；或樁在堆放、起吊、運輸過程中產生裂縫或斷裂。比正確，振搗密實，強度均勻；樁在堆放、起吊、運輸過程中，應嚴格按操作規程，發現樁超過有關驗收規定不得使用。已斷樁，可采取在一旁補樁的辦法處理1、接頭表面留有雜物、油污未清理干凈。2、采用硫磺膠泥接樁時，配合1、 接樁前，應將表面雜質、油污清除干凈。2、 采用硫磺膠泥接樁時，嚴格控制配合比及熬制、使用溫度，按操作要求操作，保證連接強度。3、 檢查連接部件是否牢固、平整，如有問題，應修正后才能使用。4、 接樁時，兩節樁應在同一軸線上，預埋連接件應平整服帖，

9、連接好后，應錘擊幾下再檢查一遍，如發現松脫、接頭松脫、開比、配比溫度控制不當，強裂（接樁處經錘擊度達不到要求，在錘擊作用后，出現松脫、開下產生開裂。裂等現象）133、采用焊接或法蘭連接時，連接鐵件或法蘭平面不平，存在較大間隙，造成焊接不牢或螺栓不緊；或焊接質量不好，焊縫不連續，不飽滿，存在夾渣等缺陷。4、兩節樁不在同一直線上，在4雨潤控股集團工程管理中心工程質量通病防治措施接樁處產生彎曲，錘擊時，接樁處局部產生應力集中而破壞連接。開裂等現象，應采取補救措施，如重接、補焊、重新擰緊螺栓并把絲扣鑿毛，或用電焊焊死。1、地質勘察資料粗糙，地質荷持力層起伏標高不明，致使設計樁尖標高與實際不符，達不到設

10、計標高要求；或持力層過高。2、設計要求過嚴，超過施工機械能力和樁身混凝土強度3、沉樁遇地下障礙物，如大塊沉樁達不到設計控制要求（沉14樁未達到設計標高，或最后沉入度控制指標要求）石、混凝土坑等，或遇堅硬土夾層、砂夾層；4、在新近代砂層沉樁，同一層土的強度差異很大，且砂層越擠越密，有時出現沉不下去的現象；5、樁錘選擇太小或太大，使樁沉不到或超過設計要求的控制標高；6、樁頂打碎或樁身打斷，致使樁不能繼續打入；7、打樁間歇時間過長，摩阻力增大。樁身跳動，樁1、樁尖遇堅硬障礙物；錘回彈（樁反復跳15動，不下沉或下沉3、落錘過高。很慢，樁錘回彈）2、樁身彎曲過大，接樁過長；1、詳細探明工程地質情況，必要

11、時應補勘，正確選擇持力層或標高。2、根據地質情況和樁長，合理選擇施工機械、樁錘大小、施工方法和樁混凝土強度。3、探明地下障礙物，并清除掉，或鉆透或爆碎。4、在新近代砂層沉樁，注意打樁次序，減少向一側擠密的現象。5、打樁應連續打入，不宜間歇時間過長。6、防止樁頂打碎和樁身打斷，措施同“樁頂破碎”、樁身斷裂“防治措施。1、檢查原因，穿過或避開障礙物。2、樁身彎曲如超過規定，不得使用。3、接樁長度不應超過 40d，操作5雨潤控股集團工程管理中心工程質量通病防治措施時注意落錘不應過高。如入土不深，應拔起避開或換樁重打。1、遇軟土層或土洞應進行補樁或填洞處理。1、遇軟土層或土洞。樁急劇下沉（樁下2、樁身

12、彎曲或有嚴重的橫向裂16沉速度過快，超過縫；接頭破裂或樁尖劈裂。正常值）3、落錘過高或接樁不垂直。3、落錘不要過高，將樁拔起檢查，改正后重打，或靠近原樁位作補樁處理。1、 混凝土配合比未優化。2、 入模溫度未控制。3、 出現施工冷縫。4、 泌水未及時排除。5、 未進行二次振搗及二次掛一17混凝土底板裂縫漏萬面，出現沉陷、干縮裂縫。6、 未及時保溫保濕養護，表面失水過快引起干裂。4、 及時清除泌水。5、 初凝前及時進行振搗，終凝前原漿壓實平整。6、 加強測溫監控，及時保溫保濕養護。1、 地梁、柱、承臺交接處鋼筋梁柱相交處節點偏18高2、 節點預埋件使板面偏高。1、 混凝土坍落度過大。2、 下料口

13、距離過大，趕料距離19地下室外墻裂縫過遠。3、 水平鋼筋間距過大。4、 后澆帶位置設置不當。設計單位辦理設計變更。1、 混凝土坍落度宜控制 在1214 內，選用適當外加劑，優化配合比。2、 下料口距離應適當，防止趕料過遠，導致混凝土組分不層數多。2、 將箍筋尺寸適當縮小，報請1、 節點鋼筋翻樣設計。1、 采用低水化熱水泥，減少水泥用量，優化配合比。2、 降低混凝土入模溫度。3、 合理澆搗，防止出現冷縫，出現冷縫按施工縫處理。理后再沉樁。縫情況，發現彎曲或裂縫，處2、沉樁前檢查樁垂直度和有無裂6雨潤控股集團工程管理中心工程質量通病防治措施5、 約束構件過多。6、 拆模后，未及時進行保溫保濕養護。

14、均。3、 經設計同意，將水平主盤變細加密或加掛鋼筋網。4、 后澆帶距離宜在 3040M 左右，并避開承臺、集水坑、電梯井、水池等部位。5、 盡量將頂板、側墻分開澆筑，減少約束。6、 混凝土澆筑完畢，終凝后及時保溫保濕養護 14 天以上，關鍵是前 3 天。1、 吊模易跑模。少振不密實，多振易漏漿。外墻施工縫、反梁2、 混凝土澆注時間不好掌握，20等出現孔洞、蜂窩、過早底部易流漿、上浮，過露筋晚施工縫結合不好、混凝土過干不易密實。1、 原設計抗浮考慮不周或未設抗浮構件，導致局部或整體地下室底板、地下21水池上浮，造成開裂或傾斜上浮。2、 后澆帶過早封閉。3、 未及時進行回填。4、 上部荷載未達到抗

15、浮荷載要求前，停止抽水。1、 施工用水流入后澆帶內造成鋼筋銹蝕。后澆帶兩側混凝土22裂縫、滲水除銹、清渣、排水，且兩側混凝土鑿毛不到位。2、 灰渣積聚，施工前沒有徹底1、 先澆底板，在底板混凝土初凝前，澆筑側墻混凝土。2、 嚴格要求控制混凝土坍落度及澆筑時間。由經驗豐富的混凝土工負責此部位混凝土的振搗，不可過振、漏振。1、 圖紙會審時，著重對此問題提請設計單位重視。2、 地下水較多時，后澆帶澆筑砼前不停止抽水。3、 地下室土方及時回填。4、 盡可能底板下設盲溝，抽水過程應進行沉降觀測。1、 后澆帶用舊模板覆蓋，兩側做擋水線。2、 將后澆帶處混凝土墊層標高下降 150 ，以使沉渣不侵入結構板內。

16、澆混凝土前，7雨潤控股集團工程管理中心工程質量通病防治措施3、 因止水鋼板擋住，鋼板以下部位不易鑿毛、埋設鋼板用的木方條不易剔除。4、 混凝土坍落度控制不嚴，振搗不細致，結合不好。5、 未及時覆蓋，保濕養護，或養護時間過短。用鋼絲刷除去鋼筋或止水帶上的銹皮，舊混凝土面鑿毛，沖洗干凈。3、 止水鋼板改為平直鋼板，埋設時不用木方墊塞，接縫用長鑿子鑿毛。4、 混凝土坍落度在 1012 內，強度等級提高一級。5、 終凝后立即覆蓋或蓄水，養護 14 天。1、 未嚴格招待規范，交底不到地下室先砌磚，后23施工底板面防水2、 工期較緊，順序顛倒。位。1、 嚴格招待施工規范，先施工樣板，確認后再施工。2、 不

17、可因工期原因，隨意違反施工程序。1、 鋼筋馬凳撐在混凝土墊層上或腳手架鋼管支在混凝土墊層上未及時拔除。2、 套管、模式板對拉螺栓等，24預埋件部位滲水未滿焊止水環。3、 預埋件周邊，尤其是預埋件密集處，混凝土澆筑困難，振搗不密實。1、 鋼筋馬凳撐腳不得在底板筋上，鋼管支撐架應及時抽出，防止形成滲水通路。2、 防水混凝土的預埋件、對拉螺桿必須滿焊止水環。3、 外側鋼筋或綁扎鐵絲，不得接觸模板。澆混凝土時，預埋件周邊混凝土應振搗密實。第二章 主體結構工程項次質量通病名稱混凝土陰陽角不方原因分析1、 開料尺寸不準，角部模板不成 90 度防治措施1、 下料尺寸應精確，采用重復壓縫做法。81正、不垂直雨

18、潤控股集團工程管理中心工程質量通病防治措施2、 陰陽角模板壓接不緊。3、 轉角兩側未用木方背楞壓縫。4、 起步對拉螺絲桿離轉角處過遠。2、 陰角處，挑選兩面三刀根一面較直的木方疊合作背楞，并將鋼管伸長頂住墻柱模。3、 陽角處，鋼管用扣件扣緊，并用木楔頂緊。4、 對拉螺桿起步距離不宜大于300 。1、 未釘壓腳條或壓腳條不穩而漏漿。2、 墻柱腳未設清掃口或清理不干凈。3、 未先澆 50 奪取同配比水泥墻柱根漏漿、爛根、2夾砂4、 根部鋼筋偏位，使模板底部拼縫不能閉合。5、 高低跨根部模板不在同一標高，加固不牢。6、 根部樓板不平，模板底部有空隙而漏漿。砂漿結合層。1、 壓腳條應依線釘牢。2、 留

19、設清掃孔，澆混凝土前用高壓水槍沖洗干凈，待無積水后再封閉。3、 先澆 50 厚同配比的水泥砂漿結合層。4、 避免鋼筋移位，根部模板應封合嚴密。5、 高低跨根部設對拉螺桿，將低跨模板收緊。、6、 樓板應拉線收平，模板根部墊塞海綿條。1、 因鋼筋擋住，另開螺栓眼后， 1、 螺栓眼用木釘嵌入刨平。墻、柱混凝土表面3背包、漏漿2、 嵌補孔洞的小碎板邊角破損，表面有凹坑。、1、 兩板相接處，背枋未楔緊。2、 模板支設時上下、左右有誤大面積墻體脹模，4平整度誤差較大3、 未設頂撐或頂撐太少。4、 對拉螺桿加固時，松緊不一進行垂直度、平整度檢查，有誤差立即調整。差。2、 模板施工完畢后，拉通線檢查，1、 選

20、用一面較直的木方作背楞，并用木楔塞緊。嵌補的碎板要清縫。原洞眼未封補。2、 補孔洞的鐵皮應平整、干凈，9雨潤控股集團工程管理中心工程質量通病防治措施致或間距過大。5、 混凝土澆筑未均勻對稱下料或一次澆筑過高。3、 墻內增設的斜撐剛度、間距應符合要求。4、 對拉螺桿松緊應一致，間距宜在 450 以內。5、 混凝土要均勻對稱下料，一次澆筑不可過高。1、 接茬處不平整，模板無法封閉密實。外剪力墻上下接茬5一平，漏漿、夾渣大。3、 澆注混凝土前，接縫處的垃圾清理不干凈。墻模拼縫不密實平6整，混凝土漏漿、錯臺1、 模板陳舊，過角破損、板邊2、 下層設置的對拉螺桿間距太1、 支設模板前，對接茬處的混凝土進

21、行清理修整、鑿毛。2、 下層必須按技術要求設置對拉螺桿。3、 接縫處垃圾應提前用高壓水槍沖洗干凈。1、 選用規格、厚度一致的木膠合板，嚴禁“板釘板”。豁口。2、 選用規格一致、一面較直的2、 木方變形，規格不一。木方。1、 用較直的木方支設到頂。1、 背枋未設置到頂。2、 對拉螺桿距離盡量少于 300，如無法設置對拉螺桿，應增設斜撐。3、選用無破損的小板作加高板，開料尺寸應準確。1、 模板支撐選配馬虎，未經過安全驗算。2、 梁板下立桿僅設一個方向的1、 模板支撐應進行安全驗算，對于高支模、轉換層模板還需編制專項方案，組織各方會審。2、高支模在梁板下 300 以內必須設有雙向水平拉桿，間距 6M

22、 應設縱橫向剪刀撐。鋼墻面加高小板脹7模、漏漿、炸模2、 對拉螺桿距離太遠。3、 使用的小板下料不夠準確，破損面未修補。支撐失穩、模板坍8塌不夠。3、 大梁底未采用雙扣件抗滑。立桿接長時采用旋轉扣件，水平拉桿，致使立桿穩定性10雨潤控股集團工程管理中心工程質量通病防治措施導致失穩。4、 混凝土澆筑方法不對，混凝土泵管與模板支撐架相連，產生沖擊荷載而失穩。管鐵頂支撐應在上節設置縱橫拉桿。3、 大梁底必須雙扣件抗滑，立桿接長應用對接扣件。4、 混凝土泵管不得與支撐架相連。澆混凝土應從中間向兩邊對稱澆筑，避免荷載集中，而整體失穩。1、 梁側側模必須設置壓腳條，1、 梁側模未釘壓腳條或壓腳條梁側脹模，

23、局部模2、 梁截面較高，未設置對拉螺桿。9板嵌入柱梁間，拆除困難3、 柱頭模板支設不牢，造成外凸，將梁模卡住。合理設置 45 度余支撐。未釘牢固，未設 45 度斜支撐。 2、 梁側模應根據梁高配制，若梁高700 ，應在梁中設對拉螺桿。3、 遵守邊模包底模的原則。考慮梁模板吸濕后長向膨脹的影響，下料尺寸應略為縮短。1、在板面使用電鋸切割模板、方條。10梁、板混凝土夾渣2、未設清掃口，板面清理不干凈。1、 梁跨中未設置適當間距的拉1、 在梁跨中設置適當拉撐。11外圍梁變形、彎曲撐。2、 梁底鐵項支撐加設拉桿。2、 鐵頂支撐未設置拉桿。1、 梁柱接頭隨意用碎板鑲補，易跑模。2、 接頭模板開料尺寸不準

24、，角12柱接頭歪斜、脹模度拼接不方正。3、 模板壓接不正確，梁口未加頂撐形成大小頭。板不擾動柱頭模板。3、 梁底模、側模應壓柱模，梁模開口加木方頂撐，防止側1、 開料應準確，鑲補碎板應牢固，嚴禁“板釘板”。2、 預留支拆余量，拆除下柱模凝土前，均派專人將板面清理干凈。1、盡量不在板面使用電鋸。2、設清掃口，綁鋼筋前、澆混11雨潤控股集團工程管理中心工程質量通病防治措施模內收形成大小頭。1、設置清掃口，待垃圾、積水1、未設置清掃口。梁、板下柱頭夾渣、13夾砂凈就封孔。砂漿，不能過多或集中。3、柱頭澆筑應插釬。1、 建筑標高誤作為結構標高，未考慮裝飾面層對步級差的樓梯步級高低、寬14窄不一，側模嵌

25、入混凝土形成凹槽影響。2、 澆混凝土時，側板被踩踏松動后未及時校正。3、 梯段寬度較大時，未設對拉螺桿加固。1、 定位線僅由內往外放，未用陽臺、凸窗、挑板外控制線復核。15等小構件尺寸不2、 未認真檢查。一，不通線3、 未拉通線復核。3、 應拉通線作業和檢查。1、 吊模底部固定不牢，無對拉降板、反梁、墻吊16模變形2、 模板側面未設頂撐。1、 標高控制線轉測次數過多，控制線，每層須設 2 個以上累計誤差過大。引測點，以便復核。室內層高和幾何尺17寸偏差按標記施工。3、 每層放線完畢，反向復核。3、 施放的定位軸線，未進行認對主控軸線，技術負責人應真復核。第三層組織復核一次。18預留孔洞、預埋管

26、1、 圖紙不夠熟悉，對管中、管1、 將設備圖與結構圖進行校2、 模板頂部無標高標記，或未2、 每層設足夠標高控制點。2、 模板兩側需設對撐穩固。1、 高度超過 25M，應另設標高螺桿或固定鐵絲。鐵絲固定。1、 吊模底部應設對拉螺桿或拉和檢查。2、 確定專人對此部位進行復核控線結合施放復核。1、 認真熟悉圖紙，掌握標高尺寸關系，統一考慮裝飾面層厚度。2、 澆 混 凝 土 時 盡 量 不 踩 踏 側板。松動的模板及時校正。3、 梯段寬度較大時，還需加設對拉螺桿。1、 構件定位線采用內控線和外2、柱頭內垃圾、積水未清理干2、澆混凝土前適量澆入同配比清理完畢后再封孔。12雨潤控股集團工程管理中心工程質

27、量通病防治措施件漏埋、移位底標高未分清，未編制預埋管件清單。2、 封模前未派專人進行檢查清點。3、 振動棒碰動預埋件。對，編制設備留洞圖或預埋件清單。2、 封模前派專人檢查清點。3、 預埋件定位應牢固，避免振動棒直接碰觸預埋件。1、 應在圖紙會審解決圖紙未明確的構造。2、 基礎插筋，厚板（承臺）可不插到底，梁則要到底。1、 設計圖紙的構造不明確或不全。3、 “底反按反樓蓋布筋” 頂部，基礎鋼筋穿插、錨19固、接頭位置不當3、 對基礎底板、基礎梁受力特4、 錨固起算點從承臺過起算，點不了解。當承臺無上層配筋時，從墻柱邊起算。5、 如無設計要求，地上室底板按 7 度三級抗震。1、“柱筋要封頭”，變

28、截面或封1、 規范理解不透徹。2、 對 03G101 圖集中不明確的框架柱鋼筋錨固、20接頭位置不當3、 對結構原理不了解，概念較模糊。適用于框架柱、暗柱。4、“懸挑跨柱頂筋向內錨”。構造，理解不當。3、“柱筋搭接區，箍筋應加密”頂處，柱筋均要到頂。2、“梁上起柱，插筋到底”。2、 規范理解不透徹。跨中草藥/3 跨內連接。筋在支座 1/5 跨、底部筋在1、 規范理解不透徹。2、 對 03G101 圖集中不明確的21剪力墻鋼筋構造，理解不當。3、 對結構原理不了解，概念較模糊。1、“剪力墻水平筋走混凝土表皮，須彎鉤 15d 錨入。”2、“剪力墻轉角，外閉內不閉”，外側水平 鋼 筋在轉角 處 必須

29、連續通過。13雨潤控股集團工程管理中心工程質量通病防治措施3、“暗梁、暗柱屬剪力墻，不屬梁柱”，除端柱、小墻肢豎向筋構造 同 框架柱， 其 他“墻柱或墻身”無論有無暗梁，必須錨入屋面板或樓板Lae。1、“直錨彎錨機理不同”，彎錨直段0.4Lae，否則應鋼筋代換，彎錨彎折段長度滿足15d 即可。1、 規范理解不透徹。2、“節點區梁底鋼筋，在支座處2、 對 03G101 圖集中不明確的框架梁鋼筋錨固、22接頭位置不當3、 對結構原理不了解，概念較即便滿足直錨 Lae 長，模糊。還必須伸至梁上部筋彎鉤段內側彎錨。4、“主梁箍筋布通，次梁不需布通”1、 復雜鋼筋節點應翻樣設計。1、 伸出板面鋼筋固定不

30、牢。2、 進行“三次放線”定位。2、 梁筋過密，迫使墻柱鋼筋移位。23墻柱豎向鋼筋移位3、 墻柱筋不垂直、扭轉，伸出板直流焊機點焊在梁筋上固定。面筋未拉正固定。1、 做哪一層看哪一層圖紙，未柱頭鋼筋漏收、24變截面插筋漏埋2、 檢查不到位，沒有專人清點插筋數量、位置。墻柱筋被泥漿、25油漆污染及時清洗。的水將鋼筋刷干凈。1、 澆混凝土時被泥漿污染，未2、 工序交接前，由專人清點驗收插筋數量、位置。1、 澆混凝土時，及時派人用少量全面看圖。1、 圖紙應全面看透，尤其注意柱收頭或變截面層次。3、 伸出板面的鋼筋拉正，限位箍用構造，理解不當。3、“屋面框架梁下部鋼筋彎折錨固”，能通則通”。14雨潤控

31、股集團工程管理中心工程質量通病防治措施2、 水電工用油漆作標記時，涂抹過多。1、 保護層墊塊強度不夠，受力2、 水電工做的油漆標記不可涂抹過多。1、 大直徑鋼筋保護層的墊塊應采用細石混凝土制備。破損。2、 墊塊應綁扎于鋼筋交叉點上，2、 保護層墊塊漏綁或翻滾、脫防止翻轉脫落。落。墻柱鋼筋保護層過26厚或過薄護層過大。點應綁牢。4、 拉鉤尺寸不準確或綁扎點滑5、 開料尺寸應適當，明確“最脫，使墻筋內收。小”保護層及保護“面、線5、 柱箍開料，扣減尺寸不適當。而不是點”的概念。1、 鋼筋綁扎后，水電工埋管割洞口加筋漏放或綁27扎不符合要求2、 對洞口加筋構造形式不熟悉。1、 節點下配筋層次多，使箍

32、筋2、 主次梁交叉較多時，將次梁不能緊貼主筋。面筋放在主梁面筋下。梁端、柱端節點鋼28筋綁孔缺扣、松扣，二排鋼筋脫落下沉2、 為防止板面超高，將已綁好3、 將抵住二排筋的箍筋彎鉤彎的鋼筋用強行砸低，造成松180 度，以避開二排筋。扣、脫落。4、 澆混凝土前，派專人將節點3、 二排筋因箍筋 135 底彎鉤抵區鋼筋進行補綁。澆混凝土住，而不能到位。時，防止二排筋被振脫。1、 加密箍筋一般設在主梁上，1、 對結構原理不了解，將主次主次梁交接處加密梁兩側均放加密箍。29箍筋漏放、放錯或2、 未按具體設計，而是按常規數量不足每邊只放三個加密箍。3、 施工員、班長應向工作交底不能想當然。2、 加密箍的數量

33、應按圖紙設計，次梁的兩側。2、 認真按洞口加筋大樣施工，封模前著重檢查。1、 復雜節點鋼筋翻樣設計。斷鋼筋未處理。1、 水電割開的洞口應及時通知土建進行處理。3、 鋼筋扭轉、偏斜造成一側保4、 拉鉤尺寸開料應準確，綁扎3、 豎筋拉正后用鐵絲固定。15雨潤控股集團工程管理中心工程質量通病防治措施清楚。1、 施工人員應對框架節點的配1、 對框架節點的配筋構造了解不夠，交底不細。梁柱節點、柱（在2、 框架節點鋼筋密集，給套箍梁高范圍內）、梁箍30筋漏放，或放置數少綁。量不足3、 拉鉤先套不能固定，后套則因鋼筋過密，不易綁扎。綁扎梁筋。3、 個別不易綁扎的箍筋采用 U形箍套焊成封閉箍。1、 對圖紙不熟

34、悉，對結構原理懸挑構件底、面筋31顛倒2、 對懸挑構件鋼筋未進行重點檢查。2、 重點部位的檢查應仔細。懸挑梁箍筋應按設計。1、 鋼筋綁扎完畢，統一校正，1、 梁筋入模后，未進行統一校正。32梁筋傾斜2、 梁筋開料不準，端頭未對齊。3、 未采取固定措施，受施工人員踩踏而傾斜。墊上墊塊。2、 梁筋下料應準確，端頭應對齊，可采用短鋼筋將彎折點鉤住對齊。3、 梁筋綁扎完畢注意成品保護，防止踩踏而傾斜。1、 多跨連續板布通長筋時，未考慮單、雙向板的受力特點。2、 上層盤用小直徑一級鋼筋，板筋順序排反，負33彎矩筋下陷變形3、 馬凳過稀或距支座負筋根部過遠。4、 板上層盤上預埋管槽時，用錘砸低。2、 征得

35、設計同意，板面筋代換成二級鋼筋。3、 馬不可過稀，距支座負筋根部不宜超過 300 。被踩踏易變形。1、 布置多跨連續板時，通長筋應根據單向板或雙向板的特點，分別調至上層或下層布置。不理解。1、 加強對操作工人的技術交底，尤其是懸挑部位。雙肢箍） 先套到柱主筋上再帶來難度，導致箍筋漏綁或數量（核心區拉鉤宜代換成計，先計算出核芯區內柱箍筋構造進行詳細交底。2、 進行梁柱節點鋼筋翻樣設16雨潤控股集團工程管理中心工程質量通病防治措施5、 澆混凝土時，踩踏變形。4、 水電安裝及時穿插配合，預埋管線盡量建議鋪設在雙層筋間。5、 澆混凝土時避免踩踏面筋，被踩低面筋及時提起。1、 后澆的所有結構板，杜絕采用

36、沖擊鉆鉆孔，再插鋼筋的辦法處理。1、 后澆板沒有預留鋼筋或鋼筋后澆空調板拆模后34坍塌2、 后補鋼筋未按規定植筋。負責人確定處理方法。3、 控制板根鄄度和保護層奪取度，防止面筋被踩踏。1、 圖省事，將馬凳直接落于模板上。板筋馬凳落于模板35上，馬凳錯放凳用錯。3、 馬凳本身尺寸不準，間距不合理。1、 三級鋼筋混用二級鋼筋。認為三級鋼筋強度高，而任意代換。36鋼筋混用2、 進場鋼筋與資料不符。3、 工人對鋼筋型號分不清，閽底不清楚。1、 鋼筋端部歪扭不直，在夾具電渣壓力焊接頭偏中夾持不正。37心、彎折、咬邊、2、 夾具長期使用磨損，造成上燒傷主筋下不同心。應同心，焊接過程中上鋼筋2、 兩鋼筋夾持

37、于夾具內，上下焊前應氣割或校正。級核驗進場鋼筋。3、 施工員、班長應向工人進行交底，做好鋼筋標識。1、 鋼筋端部歪扭和不直部分在防止工人拿錯。3、 馬凳制作尺寸應準確，排放間距應按施工方案。1、 鋼材驗收應認真，驗收的制度、責任要健全。2、 先驗后用，施工員、班長兩2、 不認真看圖，不同板厚的馬1、 馬凳落于下層筋或墊塊上，并三點綁扎固定。2、 馬凳分不同型號分類存放，留置錯誤。焊接或植筋，但必須由技術2、 可根據具體情況鑿開混凝土17雨潤控股集團工程管理中心工程質量通病防治措施3、 頂村時用力過大，使上鋼筋晃動和移位。4、 夾具過早放松 ，接頭未及冷卻，上鋼筋傾斜。5、 焊接時電流太大，通電

38、時間過長。應保持垂直和穩定。3、 鋼筋下送加壓時，頂壓力應適當，不得過大。4、 不能立即卸下夾具，應在停焊后約 2min 再卸。5、 選擇合適焊接電流和通電時間，應按較小直徑鋼筋選擇參數。1、 根據不同混凝土標號繪制分1、 未先編制混凝土標號分布圖，現場未掛標識牌。38混凝土標號搞錯2、 進場混凝土調度不力，標號搞錯。布圖，現場掛混凝土等級標識牌。2、 專人協調各等級混凝土的到場順序、混凝土運輸車要掛牌。1、 接頭模板應嚴密，嚴禁用水1、 梁端、梁柱交接處用水泥紙、泥紙、塑料袋等堵縫。塑料袋等堵縫。2、 鋼筋密集節點區、成排管線2、 節點區鋼筋較密，混凝土內處，應采取二次振搗、插釬、石子被卡住

39、所造成。模處振搗等方法。3、 水電專業預埋的成排管線，39混凝土孔洞、露筋縫隙過密，導致混凝土無法土鑿去，清理干凈，澆水濕進入、難以振搗。潤后用同標號細石混凝土補4、 澆筑時，鋼筋保護層墊塊位平。移，鋼筋緊貼模板；保護層4、 澆筑過程中，經常檢查混凝處混凝土漏振或振搗實。土保護層墊塊。1、 模板表面粘有干硬水泥砂漿，接縫不嚴密。40混凝土蜂窩、麻面2、 混凝土振搗不密實，混凝土中的氣泡未排出。2、 振搗棒快插慢拔， 45度斜成角，振動時間以泛出漿、不1、 模板應及時清理干凈，模板拼縫要嚴密。3、 孔洞、露筋處，將松動混凝18雨潤控股集團工程管理中心工程質量通病防治措施3、 采用不透水，不吸水的

40、材料作內模，使混凝土中的氣泡排除。沉落、不冒泡為準。3、 清水混凝土內模宜采用色差不大的三夾板。1、 已凝結混凝土按施工縫處1、 混凝土澆筑前的計劃不力，各種標號混凝土進場的順序41混凝土出現冷縫沒安排好。2、 現場調度不力。理。2、 混凝土澆筑前要根據現場情況及混凝土量確定混凝土的澆筑順序、設備的配備及布置。1、 優化配合比，技術負責人必1、 混凝土配合比不能很好的適須在攪拌站抽樣送檢。應現場施工情況。2、 嚴禁司機中途加水或施工人2、 混凝土坍落度過小或混凝土員自行加水。高強混凝土達不到42設計等級3、 雨天澆灌未進行覆蓋，導致免時應進行覆蓋，混凝土內混凝土內水泥漿流失。的泌水應及時抽排。

41、4、 澆筑順序不當，低標號混凝4、 澆不同標號混凝土用鋼絲網土向高標號混凝土擴散。分隔，先高標號后低標號。1、 材料分散堆放，混凝土終凝1、 混凝土尚未初凝或強度低時，就大量放置材料或過于集中，過早上人操作或用塔吊吊鋼筋沖擊造成。43樓板面裂縫2、 現澆板中線管直徑過大，未設構造筋加強。3、 對大跨度板的配筋，轉角處設計考慮不合理。的鋼筋網帶。3、 圖紙會審建議屋面及建筑物兩端的單元設雙層雙向鋼筋，單層配筋的處墻轉角處設放射形鋼筋。44施工層、板面積渣1、 板面使用電鋸開料，產生的1、 板面禁止使用電鋸，如必須前嚴禁上人操作或吊運鋼筋。吊運、堆放重物時應減輕對現澆板的沖擊。2、 沿管線方向設6

42、300 寬過干時，任意加水。3、 盡量避免雨天澆筑，不可避19雨潤控股集團工程管理中心工程質量通病防治措施易失火木渣未及時清理。2、 開料下的廢舊材料堆積太多。3、 現場吸煙的現象較多，煙頭亂扔。4、 特殊工程動火作業，未配置滅火、防火器材。使用，應配備相應滅火器材。2、 碎板、木屑等廢舊料應在下班前及時清理。3、 作業現場指定區域作為吸煙區，操作面禁止吸煙。4、 特殊工程動火作業，先按要求配置滅火、防火器材。1、 砌筑時，必須掛線、吊線。1、 未掛線，吊線砌筑。2、 砌塊裁切不準確，而使豎縫加寬。灰縫不均勻、不飽45滿，通縫縫不飽滿。4、 忽視周邊的砌塊搭接，砌縫未錯開。3、 砌法不當，采用

43、灌漿法，灰2、 砌塊裁切應準確，水平縫、豎縫分別宜為 15、20 。3、 水平縫飽滿度不低于 80%；豎縫宜采用擠漿或加漿法，嚴禁沖漿灌縫。砌體與混凝土間灰縫應飽滿。4、 搭砌長度就不小于砌塊長度的 1/31、 放線失誤，未分清邊線、中線與軸線的關系。墻身軸線偏移、進46出不一作為墻下挑反。2、 交底不清楚，誤將裝飾腰線1、 砌筑放線必須檢查，尤其施工員必須檢查。2、 交底應明確，墻身線應在柱側、墻側彈出。3、 未用外控法校核，進出不一、 3、外墻必須用外控法進行校核，大面不平直。1、 由室內測量引線，因誤差導外立面陽臺、凸窗47分戶墻上下不垂直2、 導致外立面貼磚錯縫，需拆除重砌。1、 施工

44、人員對哪些部位 應設構造柱、圈梁設置48不當2、 構造柱頂部與梁銜接不規范，向填充墻交接處、樓梯井四角置、有什么具體要求不清楚。于 5M、填充墻拐角處、縱橫2、 校核室內控制線，避免錯位產生。1、 如設計無具體要求，墻長大致上下墻不通線。確保大面平直。1、 重視外墻放線，必須用外控法，雙面引線復核。20雨潤控股集團工程管理中心工程質量通病防治措施受力不明確。需設構造柱，高于 4M 設置圈梁。2、 構造柱筋與梁底插筋焊接，銜接處 20高用水泥砂漿嵌填，不可澆實。3、 構造柱、圈梁丙側面模板應收緊，混凝土不可過振。1、 植筋易操作主筋、老化變脆；1、 采用后埋法，植筋或打膨脹螺栓焊接。拉結筋埋設不

45、當，49長度不夠、未彎鉤才能埋入。3、 長度偏短，端部未彎鉤。2、 埋設位置不合模數，須彎折對拉螺栓規范不允許，最好鉆孔預埋。2、 位置應與砌塊模數協調。3、 伸入墻內應不少于 1M，端部彎直鉤。如遇窗洞，伸至洞邊。1、 結構施工時預留鋼筋。1、 在剪力墻澆筑時未考慮過梁預制過梁搭接長度的預留鋼筋。50不夠，與剪力墻相2、 過梁未按規定長度制作，擱接處理不當置長度不夠。時嚴格控制長度。1、 與梁底銜接處未斜接處未斜砌或砂漿不密實。2、 斜磚塞砌時間過早，砌體下混凝土結構與砌體51間裂縫3、 柱墻間砂漿不飽滿。4、 混凝土結構與砌體銜接處未加掛鋼絲網縫密實、飽滿。4、 不同材質銜接處，應加掛鋼絲

46、網。沉后開裂。3、 柱墻間的拉結筋應拉直，灰1、 頂部斜磚的塞砌應密實。2、 斜砌時間應在墻體砌筑后 7天以上。3、 擱置長度應按照規范，制作或鑿出鋼筋焊接。2、 未預留時，可加設角鋼支托第三章 裝飾裝修工程21雨潤控股集團工程管理中心工程質量通病防治措施項次質量通病名稱原因分析1、 墻面采用軟泡沫條，在澆筑防治措施1、 采用硬泡沫留槽。2、 向設計院、監理等單位提出來，提前采取措施。施工時確保留槽深度。1、 基層、踢腳線上口砂漿、混凝土渣鏟除干凈，反對樓面上拌制砂漿。2、 基層充分濕潤但無積水。3、 面層做好 24H 后，保持濕潤養護，關鍵是前 3 天。4、 成排管道需加鋪鋼筋帶。1、 按配

47、合比嚴格計量，水灰比宜為 0.40.5。當收至門邊墻地面給水管槽，混凝土過程中變形。1預留深度不夠，槽2、 底板面筋頂住埋管，影響埋彎曲不直槽的深度。1、 基層清理不徹底，尤其墻邊角處清理不干凈。2、 未預先沖洗、濕潤。水泥砂漿樓地面空2鼓或養護時間不夠。4、 對預埋管未訊采取措施，埋管周圍空鼓。3、 尤其室外陽臺，未及時養護1、 水泥砂漿強度低、水灰比太大。2、 地面壓光過早或過遲。壓光過早出現“水光”對面層砂水泥砂漿樓地面起3砂、平整度差過晚，砂漿終凝，很難平易出現起砂、抹紋重。3、 未及時進行養護或養護時間不夠。漿的強度和抗磨能力不利；處，易產生泌水，應適當提高砂漿強度。2、 收漿壓光時

48、間一般在砂漿初凝后，終凝前完成。面層用木抹子拍實、趕平。待人踩在上面有腳印而不陷落時用鐵抹子抹二遍。第三遍抹光在終凝前進行（約 6H） 以人，踩在上面無明顯腳印為宜。3、 面層做好及時養護， 3天內不得上人行走。1、 統一考慮陽臺面層坡度，控1、 結構施工時超高或偏低。陽臺地面出現倒坡4或高于室內標高坡度不合適。裝飾面層厚度。2、 未考慮室內裝飾面的高度，2、 陽臺地面裝修時須考慮室內制好陽臺門檻高差。22雨潤控股集團工程管理中心工程質量通病防治措施1、 結構面清理不干凈。2、 一次性澆筑面積太大，未設地下車庫細石混凝5土面層大面積空鼓3、 未設置鋼筋網片或鋼筋在分倉縫處未切斷。4、 未一次成

49、活。置分倉縫。1、 結構面清理干凈并應鑿毛。2、 分塊澆筑，分倉縫完全斷開，鋼筋也斷開。3、 建設面層設置鋼筋網片。4、 采用細石混凝土隨打隨抹，原漿抹平壓光。1、 抹面用的水泥砂漿強度宜適1、 水泥砂漿強度太低。樓梯踏步邊角破6損、空鼓防護。2、 養護時間不夠或未做好邊角當提高，砂應采用中粗砂，嚴禁用細粉砂。2、 完工后應養護不少于 7 天，養護期內不得通行。1、 對進場板材嚴格檢查驗收，1、 板塊本身厚薄不一，幾何尺在鋪貼之前進行挑選。寸不準。2、 基層表面必須清掃干凈，并2、 養護期內過早上人或使用，地面磚、石材板塊出現高低不平。7鋪貼不平整、錯縫、3、 基層表面清理不干凈或澆水空鼓濕潤不夠，涂刷水泥結合層凈，再浸水鋪設砂漿應為干不均勻或涂刷時間過長，板硬性砂漿，在養護期間不準塊未提前浸水濕潤。備上人或使用。1、 接縫處未坐漿或坐漿厚度不廚房煙道接縫出裂8紋2、 接縫處未釘鋼絲網。1、 主體結構施工時，混凝土構住宅廳、房間凈空尺寸、凈高不符合9要求，小業主投訴較多圖定位、砌筑。3、 樓地面找平、墻面定點時，未確保室內凈空。2、 砌體施工時，應嚴格按建設圖定位、砌筑。