1、1. 監(jiān)理根據(jù)1） 監(jiān)理規(guī)劃2） 電氣設計說明和施工圖3） 電氣施工方案和施工技術交底4） ?建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一?GB50300-20015） ?建筑電氣工程施工質量驗收?GB50303-20026） ?電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收?GB50259-967?火災自動系統(tǒng)施工及驗收?GB50166928?電梯工程施工質量驗收?GB50310-20029設計變更及有關、地方規(guī)定2.施工特點1本建筑為二類高層建筑屬于第二類防雷建筑物。消防用電設備消防水泵、消防電梯、排煙風機、正壓送風機、消防控制室電源應急照明、疏散燈、客梯用電、生活水泵電源等屬于一級負荷采用兩路電源供電末端自動切換；

2、其余負荷均采用單路回路供電。2本工程采用TNS系統(tǒng)從負一層配電室開場采用專門的接地保護線PE線。所有正常不帶電的電氣設備外殼均應可靠接地3屋頂裝設避雷帶防雷引下線利用建筑物混凝土柱內二根16以上鋼筋上部與避雷帶焊接下部與結合接地體焊接。根底鋼筋焊接成閉合結合接地體形成強、弱電共用接地系統(tǒng)所有衛(wèi)生間均做局部等電位連接。公用接地系統(tǒng)接地電阻不大于1歐否那么增加輔助人工接地體直到滿足要求為止。為防側向雷擊從30米起每層利用構造邊梁程度鋼筋與每個引下線焊接成均壓環(huán)外墻上的欄桿、門窗等較大的金屬物與防雷裝置可靠連接。突出屋面的各種金屬構造、金屬支架、金屬道等均與避雷帶可靠連接進出建筑物的各種金屬道在進出

3、建筑物處與防雷裝置連接。4地下室設消防控制室及弱電室弱電包括 及信息通信系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)。5火災及消防聯(lián)動系統(tǒng)采用分單元區(qū)域保護方式按照建筑物的需要設置有各測控點、警鈴、播送、 等環(huán)節(jié)火災時通過消防聯(lián)動控制啟動各有關環(huán)節(jié)實現(xiàn)火災時自動及消防控制。4.電氣安裝工程質量預控措施1設計圖紙復核及優(yōu)化首先熟悉電氣安裝圖紙、說明書全面理解設計意圖和使用要求。1設計的組成內容是否符合。2設計說明、工程數(shù)量、設備和主要材料是否與施工圖相符圖紙間互相有無矛盾設計有無錯漏。3室內外的設備布置和線路、途徑是否符合規(guī)定和現(xiàn)場實際。4采用的新是否有足夠的技術資料加工非定型的圖紙資料是否齊全。5結合供電方案

4、熟悉理解、掌握供配電系統(tǒng)及切換系統(tǒng)以及重要負荷的邏輯關系理解相關專業(yè)的系統(tǒng)功能及負載情況重要數(shù)據(jù)要復核。2對建筑安裝工程施工企業(yè)的資質審查1企業(yè)提供的件應與承包規(guī)模和技術相適應。2總承包分包的工程總包對工程質量全面負責并按相應的質量檢查評定檢查評定所承擔的分包工程評定結果和資料交總包監(jiān)理部門3從事電氣安裝的企業(yè)必須有健全的質量保證體系和技術理體系并對安裝質量負責施工現(xiàn)場必須具備以下條件：施工現(xiàn)場必須明確電氣工程負責人對工程質量全面負責并負責施工現(xiàn)場臨時用電技術平安制定施工組織、理措施、平安措施；施工現(xiàn)場的電氣技術人員擔任技術負責人熟悉電氣安裝的施工工藝和技術指標對電氣安裝質量直接負責；施工現(xiàn)場

5、設有專職質量檢查人員堅持三檢制度如實填寫記錄資料齊全有效。4理解企業(yè)的業(yè)績信譽特別是人員素質及構成情況。3電氣安裝工程設備、器材的認定1采用的設備及器材均應符合現(xiàn)行技術的規(guī)定審核出廠證明、技術合格證和質量保證書設備應有銘牌及平安認證。2落實設備、器材訂貨時間交貨條件及附加技術條件理解掌握對重要環(huán)節(jié)的質量控制、檢測手段、安裝工藝。3設備、材料的運輸和保應符合要求當有特殊要求時應符合的要求。4敦促承包及時做好設備、器材進場后的檢查內容包括：包裝及封良好無缺損；開箱清點并作好記錄規(guī)格應符合設計要求附件應齊全；按要求做外觀檢查需做實驗的應由有關部門做實驗；的技術齊全。5凡采用新材料新型制品應有合格的實

6、驗及有關部門的技術鑒定。4技術準備步驟及土建施工條件：1落實建立、設計、承包電氣專業(yè)的情況和聯(lián)絡方式、聯(lián)絡渠道、明確分工和權限。2參加施工組織設計施工方案的審查重點審查電氣安裝工程及現(xiàn)場施工臨時用電組織設計除了進展文字審核以外還應與施工技術人員交談理解方案的性及可信度。有針對性的制定監(jiān)理措施審查相關專業(yè)的工序安排及銜接、穿插關系和預留部位預埋件的保障手段和質量保證措施及成品保護手段。3參加審核工程工程施行總進度方案。主要審查電氣安裝工程是否符合總工程控制目的的需要是否合理安排了電氣安裝工以及施工方案的協(xié)調性和合理性。理解工程進度安排、人力及機具情況。4現(xiàn)場臨時用電是確保施工順利進展的先決條件施

7、工用電確保平安、合理分配并選用安監(jiān)部門認可的定型。5監(jiān)理工程師組織土建與電氣專業(yè)人員進展中間驗收電氣設備安裝前土建施工應具備以下條件：屋頂樓板施工完畢不得遺漏；室內地板基層施工完畢并在墻面上標出地面標高；預埋件及預留孔符合設計要求預埋件結實；混凝土根底及構支架到達允許安裝的強度其坐標位置及標高、外形尺寸符合設計要求及施工設備支架焊接質量符合要求；模板、施工設備及雜物消除干凈并有足夠的安裝余地；基坑已回填實；土建構造驗收時電氣人員應按程度線、墻面線按圖查施行工孔洞及預埋路、箱盒符合要求后將箱盒固定好。全部暗敷的電氣導完成后將路打通查對位置和路是否符合要求。5.電氣安裝工程質量施工要點1監(jiān)理工程師

8、要堅持每道工序不經(jīng)歷收認可不準轉入下道工序的原那么對圖紙、施工方案及關鍵數(shù)據(jù)應熟悉有關設計變更隨時標記在圖紙上。2監(jiān)理工程師要對施工報來的各項隱蔽報驗單進展認真審查驗收對問題、疑點、缺陷應及時處理、重新復驗不讓下道工序留下任何隱患。3監(jiān)理工程師要嚴格執(zhí)行規(guī)章制度控制工程洽商。發(fā)生設計、工藝、材料及設備變動都應先工程洽商后再施工。各項手續(xù)以文字為據(jù)及時填寫日志掌握工程動態(tài)4監(jiān)理工程師要檢查敦促施工落本質量保證措施落實“三檢自檢、互檢、交接檢、“三按按圖紙、按工藝、按制度的執(zhí)行。5對供電系統(tǒng)切換系統(tǒng)主要設備的安裝調試監(jiān)理工程師要親自監(jiān)視校驗掌握詳細的技術資料及情況檢查是否滿足設備要求和施工驗收要求

9、并作好記錄。6對施工中的新技術、新設備、新工藝、新及代用材料以及施工中必須修改的工藝和方案監(jiān)理工程師必須對照原設計要求進展審核并獲得建立和設計的書面同意或有關主部門的認可7監(jiān)理工程師要定參加工地例會根據(jù)需要組織專業(yè)性協(xié)調會如專業(yè)性較強的分包進場協(xié)調會等。8在承包質檢人員自檢合格的根底上對承包報驗的部位進展隱蔽工程驗收。要及時全面搜集相關技術資料及驗收記錄。按實際進度及質量情況按填寫進度表工程質量應符合質量要求、設計及合同規(guī)定的要求。做好中間測試和收尾測試具有完好的技術資料和開工圖資料。9結合供用電條件必要時科可協(xié)助建立擬定相應的運行規(guī)章制度為初送電試運行創(chuàng)造條件順利的轉入工程保修階段。10做好

10、電氣安裝施工與其他專業(yè)配合及協(xié)調工作。監(jiān)理工程師要在施工全過程中始終催促、檢查、協(xié)調電氣專業(yè)與其他專業(yè)的配合關系明確職責分工加快工程進度降低消耗確保工程質量。1根底施工階段：催促土建專業(yè)人員按土建圖注明的穿過根底的線位置預留洞口電氣專業(yè)人員配合土建施工。2主體施工階段：催促電氣人員與土建人員做好配合對防雷措施和引下線的施工對地面以上0、5處引出的測試點30米以上均壓環(huán)與外墻門、窗、欄桿連接均應提早做好預埋件土建到位時及時埋入。3裝飾抹灰階段：檢查電氣工程的盒、箱、卡、套是否齊全完好不合格及時更換或修理；檢查墻體上盒、箱預留孔的位置尺寸如有遺漏及時補救；電氣施工人員必須將箱、盒封堵。4)刷涂料及后階段：催促涂料人員保護好接線盒、開關盒、插座盒及箱、盒等；最后照具及面板安裝時應保護土建成品操作時站位正確面板安裝平整。5電氣施工與土建配合時應掌握的幾條線：軸線：通過軸線計算出、線、箱、盒的平面