1、景區建設工程立項流程建設工程從立項到竣工所有程序包括立項審批、規劃設計、建設工程報建、建設工程竣工驗收一、立項審批1、工程立項申請報告書原件一份2、工程建議書或工程可行性研究報告一份3、建設用地的權屬文件或建設工程用地預審意見書一份4、工程建設投資概算一份5、銀信部門出示的資金證實原件一份6、企業法人營業執照副本復印件一份；房地產工程需提供資質證實一份7、工程地形圖一份8、有關職能部門的意見.二、規劃設計1、由市規劃局根據城市總體規劃和立項文件核發勘察設計紅線,提供規劃設計條件.2、建筑設計分為三個階段,即方案設計、初步設計和施工設計.3、市城建局負責聯系市有關部門對初步設計進行會審批復.三、

2、建設工程報建一建設工程報建,首先要提供如下資料到建委辦理登記手續.1、方案部門核發的?固定資產投資許可證?或主管部門批準的方案任務書；2、規劃部門核發的?建設用地規劃許可證?和?建設工程規劃許可證?；3、國土部門核發的?國有土地使用證?；4、符合工程設計資格設計單位設計的施工圖紙和施工圖設計文件審查批準書；5、人防辦核發的?人民防空工程建設許可證?；6、消防部門核發的?建筑工程消防設計審核意見書?；7、防雷設施檢測所核發的?防雷設施設計審核書?；8、地震辦公室核發的?抗震設防審核意見書?；10、工程預算書和造價部門核發的?建設工程類別核定書?；11、法律、法規規定的其他資料.二公開招標的建設工

3、程,要補充如下資料到招標辦辦理手續.1、建設單位法定代表人證實或法定代表人委托證實；2、建設工程施工公開招標申請表；3、建設工程監理公開招標申請表.三邀請招標的建設工程,要補充如下資料到招標辦辦理手續.1、建設單位法定代表人證實或法定代表人委托證實；2、建設工程施工邀請招標審批表；3、建設工程監理邀請招標審批表；4、工商部門簽發的私營企業證實；5、法人營業執照；6、其他申請邀請招標理由證實.四直接發包的建設工程,要補充如下資料到招標辦辦理手續.1、建設單位法定代表人證實或法定代表人委托證實；3、建設單位申請安排建設工程監理單位報告；4、工商部門簽發的私營企業證實；5、法人營業執照；6、建設工程

4、直接發包審批表.五辦理建設工程質量監督,要提供如下資料到質監站辦理手續.1、?規劃許可證?；2、工程施工中標通知書或工程施工發包審批表；3、工程監理中標通知書或工程監理發包審批表；4、施工合同及其單位資質證書復印件；5、監理合同及其單位資質證書復印件；6、施工圖設計文件審查批準書；7、建設工程質量監督申請表；8、法律、法規規定的其他資料.六辦理建設工程施工平安監督,要提供如下資料到安監站辦理手續.(1)工程施工平安監督報告；(2)工程施工中標通知書或工程施工發包審批表；(3)工程監理中標通知書或工程監理發包審批表；(4)工程工程地質勘察報告(結論局部)；(5)施工圖紙(含地下室平、立、剖)；(

5、6)工程預算書(總建筑面積、層數、總高度、造價)；2、施工單位提供的資料：(1)平安生產、文明施工責任制；(2)平安生產、文明施工治理目標；(3)施工組織設計方案和專項技術方案；(4)平安生產、文明施工檢查制度；(5)平安生產、文明施工教育制度；(6)工程經理資質證書復印件,平安員、特種作業人員上崗證原件和復印件；(7)現場設施、平安標志等總平面布置圖；(8)購置平安網的合格證、準用證發票原件和復印件；(9)建設工程施工平安生產責任書；(10)建設工程施工平安受監申請表；(11)法律、法規規定的其他資料.(七)領取?施工許可證?,除第(一)條規定提供的資料外,要補充如下資料到建委辦理手續.1、

6、工程施工中標通知書或工程施工發包審批表；2、工程監理中標通知書和工程監理合同；3、施工單位工程經理資質證書(樁根底工程要提供建設行政主管部門核發的樁機治理手冊)；4、使用商品混凝土?購銷合同?或經建設行政主管部門批準現場攪拌的批文；5、質量監督申請安排表；6、平安監督申請安排表；7、建設工程質量監督書；8、建設工程施工平安受監證；9、施工許可申請表；四、建設工程竣工驗收一建設工程竣工驗收,要提供如下資料到質監站審核,質監站在7個工作日內審核完畢；建設單位組織有關單位驗收時,質監站派員現場監督.1、已完成工程設計和合同約定的各項內容；2、工程竣工驗收申請表；3、工程質量評估報告；4、勘察、設計文

7、件質量檢查報告；5、完整的技術檔案和施工治理資料包括設備資料；6、工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；7、地基與根底、主體硅結構及重要部位檢驗報告；8、建設單位已按合同約定支付工程款；9、施工單位簽署的?工程質量保修書?；10、市政根底設施的有關質量檢測和功能性試驗資料；11、規劃部門出具的規劃驗收合格證；12、公安、消防、環保、防雷、電梯等部門出具的驗收意見書或驗收合格證；13、質監站責令整改的問題已全部整改好；14、造價站出具的工程竣工結算書.二建設工程竣工驗收前,施工單位要向建委提供安監站出具的工程施工平安評價書.三建設工程竣工驗收備案,自工程竣工驗收之日起15個工作

8、日內,要提供如下資料到質監站辦理手續.1、工程竣工驗收報告；2、?施工許可證?；3、竣工驗收備案表；4、工程質量監督報告；5、工程竣工驗收申請表；6、工程質量評估報告；7、工程施工平安評價書；8、工程質量保修書;9、工程竣工結算書；10、商品住宅要提供?住宅質量保證書?和?住宅使用說明書?；11、法律、法規規定的其他資料.(四)建設工程竣工結算審核,要提供如下資料到造價站辦理手續.1、工程按實際結算的,要提供如下資料：(1)建設單位和施工單位的委托書；(2)工程類別核定書；(3)工程施工中標通知書或工程施工發包審批表；(4)工程施工承發包合同；(5)施工組織設計方案；(6)圖紙會審記錄；(7)工程施工開工報告；(8)隱蔽工程驗收記錄；(9)工程施