1、拍賣案例分析模擬試卷答題須知：1、認真審題，全面了解案例中給出的所有條件，經過周密分析得出結論；2、按照試題要求，對所提問題逐一解答，不要漏題、錯題、跳題；3、在回答主觀題時，要著重提出觀點，并給出法律法規依據，必要時可以通過論證說明理由。答題要條理清楚，注意邏輯順序。一、單項選擇題（共15小題，每小題2分，共30分）分析給定的具體案例，完成下列15道單項選擇題。每小題有A、B、C和D四個選項，其中只有一個選項最符合題意。請將最符合題意的選項填寫在題后括弧中。1 .鴻運拍賣公司接受人民法院的委托，對被執行人的財產進行拍賣。人民法院依法通知了享有優先購買權的人到場。下列關于本場拍賣中優先購買權的

2、表述，正確的是（）。A.如果享有優先購買權的人未能到場，則視為其放棄優先購買權8 .在拍賣過程中，有最高應價時，若優先購買權人表示以該最高價買受，則應將標的拍歸該優先購買權人，其他競買人無權再做出更高的應價C.在拍賣過程中，若有順序不同的多個優先購買權人同時表示買受的，應由優先購買權人通過抽簽的方式來確定買受人D.在拍賣過程中，若有順序相同的多個優先購買權人同時表示買受的，應由優先購買權人通過競價的方式來確定買受人9 .甲2008年4月3日在拍賣會上競得一輛小轎車，當場簽署了成交確認書。甲按照約定于4月10日付清了全部的成交價款和傭金，4月12日從委托人處將該車提走，并于4月15日辦理了機動車

3、變更登記手續。下列關于甲取得該機動車物權的表述，正確的是（）A.甲自2008年4月3日簽署成交確認書時取得該車的所有權B.甲自2008年4月10日付清成交價款和傭金時取得該車的所有權C.甲自2008年4月12日從委托人處將該車提走時取得該車的所有權D.甲自2008年4月15日辦理完畢機動車變更登記手續時取得該車的所有權3.假定趙某是長城拍賣公司的法定代表人，且是長城拍賣公司唯一的注冊拍賣師。若趙某因故意犯罪被判處有期徒刑一年。下列說法中能夠成立的是（）。A.商務主管部門應當收回長城拍賣公司的拍賣經營批準證書B.趙某的中華人民共和國拍賣師執業資格證書應當被吊銷C.因為長城拍賣公司唯一的注冊拍賣師

4、被判處有期徒刑，因此長城拍賣公司在沒有補充注冊拍賣師之前不得再從事拍賣活動D.因為長城拍賣公司的法定代表人被判處有期徒刑，因此工商管理部門應吊銷長城拍賣公司的營業執照4 .甲、乙、丙、丁四人合伙購買了一輛價值40萬元的汽車經營貨物運輸，其中甲出資16萬元、乙出資4萬元、丙出資8.4萬元、丁出資11.6萬元。四人約定按出資比例對該共有財產享有權益，但是對處分該共有財產的條件無約定。假設有合伙人要求通過拍賣來處分該共有財產。下列關于拍賣公司接受該委托應當滿足的條件的表述，正確的是（）A.只有全體共有權人一致同意，拍賣公司才能接受委托B.只要甲和乙同意拍賣，無論丙和丁是否反對，拍賣公司都可以接受委托

5、C.無論甲持何態度，只要乙、丙、丁三人同意拍賣，拍賣公司就可以接受委托D.無論丁持何態度，只要甲、乙、丙三人同意拍賣，拍賣公司就可以接受委托5 .某外商看好中國的拍賣市場，與長城拍賣公司協商，雙方合作準備在中國成立一家中外合資拍賣企業。下列關于外商投資拍賣企業的表述，正確的是（）。A.在我國，外商投資拍賣企業的經營年限最長不超過30年B.已經批準成立的外商投資拍賣企業，也可以依法成立分公司C.中外合資的拍賣企業屬于中國法人，其經營范圍與內資企業的經營范圍沒有區別D.設立外商投資企業，除了要向省級商務部門申請頒發拍賣經營批準證書外，還應向商務部申請頒發外商投資企業批準證書6 .紅爛漫拍賣公司接受

6、人民法院民事強制執行程序中的委托舉行拍賣會。買受人甲事后拒絕支付成交價款。人民法院裁定重新拍賣。兩次拍賣價款的差價、費用損失和原拍賣傭金合af為2630元。關于這2630元的處理措施，正確的是（）A.人民法院可以直接從甲預交的保證金中扣除，扣除后保證金有剩余的，剩余部分歸紅爛漫拍賣公司所有B.人民法院可以直接從甲預交的保證金中扣除，扣除后保證金有剩余的，剩余部分歸被執行人所有C.如果買受人甲沒有預交保證金，人民法院可以責令甲承擔這2630元，拒不承擔的,由人民法院強制執行D.如果買受人甲沒有預交保證金，人民法院可以責令甲承擔這2630元，拒不承擔的,由紅爛漫拍賣公司起訴甲，向其追償7 .高云拍

7、賣公司接受委托拍賣某商場積壓的一批過季服裝。共有甲、乙、丙三個競買人登記競買。拍賣會舉行時，只有競買人甲到場，乙和丙都放棄了競買。拍賣師以保留價起拍，競買人甲舉牌應價，拍賣師三聲報價后落槌。競買人甲當場與高云拍賣公司簽訂了成交確認書。下列關于本次拍賣活動的表述，正確的是（）A.本次拍賣有三個競買人登記競買，符合拍賣的競價條件，乙和丙沒有到場并不影響本次拍賣的合法效力8 .本次拍賣會雖然只有一個競買人參加，但是競買人甲的應價達到了保留價，拍賣結果是合法有效的C.本次拍賣不合法，應由中國拍賣行業協會給予高云拍賣公司通報批評并取消其企業資質的處分D.本次拍賣屬于“不經拍賣競價程序處分拍賣標的”的違法

8、行為，應由商務主管部門對高云拍賣公司進行行政處罰9 .周鵬程與長城拍賣公司協商，委托長城拍賣公司拍賣其父母去世后遺留下的一處房產。在協商的過程中，長城拍賣公司得知周鵬程還有一個弟弟周萬里現在定居在國外。長城拍賣公司的法律顧問認為，周萬里對該房產也享有繼承權。下列關于委托拍賣該處房產的表述，正確的是（）。A.該房產屬于繼承人的共有財產，共有財產屬于法律禁止流通的物，不得委托拍賣B.該遺產在分割之前，繼承人對其不享有所有權或處分權，繼承人無權委托拍賣C.周鵬程對該房產享有繼承權，有權委托拍賣該房產，但應征得其他共有權人的同意D.周鵬程有權單獨委托拍賣該房產，但應將拍賣所得款項與其他共有權人一起分配

9、10 天際拍賣公司舉行了一場拍賣會。拍賣會結束后，有人舉報稱：買受人甲是受天際拍賣公司的委托代拍賣公司競買的，并且已在拍賣前私下約定好了成交價。經有關部門調查，該舉報的情況屬實。下列是有關部門對這一事件做出的處理措施，其中正確的是（）A.商務主管部門對天際拍賣公司給予警告B.商務主管部門對天際拍賣公司處以拍賣傭金一倍的罰款C.工商行政管理部門對天際拍賣公司處以拍賣傭金三倍以下的罰款D.工商行政管理部門對天際拍賣公司處以該標的最高應價40%勺罰款11 .藍天拍賣公司新招聘來幾名拍賣從業人員。王拍賣師作為藍天拍賣公司中資格較老的拍賣師，經常給該公司的拍賣從業人員講解拍賣師在執業中應注意的問題。下列

10、是王拍賣3師的一些觀點，其中正確的是（）。A.拍賣師只能在一個拍賣企業注冊執業，不得變更執業注冊單位B.拍賣師除了在自己注冊的拍賣企業工作外，不得在其他企業兼職C.拍賣師不得以自己的名義參加自己注冊的拍賣企業組織的拍賣活動D.拍賣師不得將中華人民共和國拍賣師執業資格證書借予他人使用12 .正松拍賣公司最近正在積極準備成立一家分公司。下列關于正松拍賣公司成立分公司的程序及法律責任的表述，不正確的是（）A.正松拍賣公司應當先經本公司或分公司所在地市級商務主管部門審查后，報省級商務主管部門核準并頒發拍賣經營批準證書B.正松拍賣公司在向省級商務主管部門申請核準和換發拍賣經營批準證書之后，才能向工商行政

11、管理機關申請變更注冊登記項目C.正松拍賣公司的分公司自領取拍賣經營批準證書之日起，六個月內未領取營業執照的，其拍賣經營批準證書將被商務主管部門吊銷D.正松拍賣公司的分公司成立后六個月未開業，或開業后連續六個月無正當理由未舉辦拍賣會或沒有營業納稅證明的，由有關部門依法吊銷其營業執照天宇拍賣公司拍賣一批汽車，其中包括本公司職員趙某的一輛桑塔納轎車。競買者張某在競買中購得一輛豐田轎車。事后張某拒絕簽訂成交確認書。請回答12-15題。13 .張某主張，拍賣公司本次拍賣的車輛中有本公司職員的車輛，本次拍賣無效。下列關于這一問題的何種判斷是正確的？（）A.拍賣公司不得在拍賣活動中拍賣自己的物品，包括本公司

12、工作人員的物品B.拍賣公司不得在拍賣活動中拍賣自己的物品，但本公司工作人員的物品不在此限C.拍賣公司如果在拍賣活動中拍賣了本公司工作人員的物品，則本次拍賣無效D.拍賣公司如果在拍賣活動中拍賣了本公司工作人員的物品，則該物品的拍賣無效，但不影響拍賣其他物品的拍賣結果14 .張某拒絕簽訂成交確認書時，雙方的合同處于何種法律狀態？（）A.合同未成立B.合同已成立，并已生效C.合同已成立，但效力待定D.合同已成立，但生效條件尚未成就15 .如果拍賣公司自己組織的拍賣活動中包括了拍賣本公司的物品，根據拍賣法的規定，其法律責任如何？（）A.所有的拍賣合同宣告無效B.由工商行政管理部門沒收本公司物品拍賣的全

13、部所得C.由工商行政管理部門沒收本次拍賣的全部傭金D.由工商行政管理部門處以本次拍賣所收傭金1倍以上5倍以下的罰款100.如果張某拒絕簽訂成交確認書的理由不成立，但堅持不履行合同，拍賣公司無權采取何種措施？（）A.征得委托人的同意后，將該轎車再行拍賣B.要求張某支付在第一次拍賣中其本人和委托人應當支付的傭金C.要求張某補足該轎車再行拍賣的價款低于原拍賣價款時的差價D.要求張某支付該轎車在兩次拍賣期間的保管費用二、多項選擇題（共5小題，每小題3分，共15分，必須全對才得分）分析給定的具體案例，完成下列5道多項選擇題。每小題有A、B、C和D四個選項，其中有兩個或兩個以上的選項符合題意。請將符合題意

14、的選項填寫在題后括弧中。1.下列選項中，屬于有約束力的拍賣法律淵源的包括：（）A.憲法、法律、行政法規B.地方性法規、行政規章C.最高人民法院編撰的司法解釋和典型案例D.中國拍賣行業協會制訂的行業規則2.以下拍賣公司的行為，哪些是不違反法律要求的：（）A.甲拍賣公司基于以往業務統計的記錄，除了公告相關的拍賣信息之外，還將拍賣的圖錄寄給有多次成功交易記錄的客戶。B.乙拍賣行工作人員接受客戶的咨詢，并將標的的保留價向老客戶作了說明，解釋了標的的估價結構。C.丙拍賣公司幫助委托人對拍品的物質瑕疵進行了處理，如果不仔細觀察無法分辨出來。D.丁拍賣行為了促成交易的成功，流拍后，與競買人商議以保留價將拍品

15、賣出。3 .有幾位準備參加注冊拍賣師考試的同學在一起交流，甲同學說，拍賣法是全國性法律，因此所有拍賣活動都要接受拍賣法的調整；乙同學說拍賣法不可能對一切拍賣活動進行調整，比如說有些超市門前進行的促銷式的拍賣就沒有辦法由拍賣法調整；丙同學說從拍賣法有關拍賣人必須是企業法人這一規定來看，有些拍賣活動不可能適用拍賣法的規定，但是也不違法。關于他們的說法，哪些是錯誤的判斷：（）A.甲和丙的說法是正確的B.乙和丙的說法是正確的C.甲和丙的說法是錯誤的D.乙和丙的說法是錯誤的4 .大愚拍賣行拍賣師李某在主持拍賣的過程中進行了如下行為，哪些是李某可以進行的行為：（）A.在拍賣中，鑒于現場情況，李某臨時調整了

16、拍品上拍的順序。B.在拍賣某一拍品的時候，由于最高應價超出了預期報價，李某沒有使用擊槌的方式表示買定，而是用手直接拍在桌子上表示成交。C.在叫價比較高位的時候，臨時調整了加價幅度。D.由于競價比較激烈，李某來不及反應最新的應價，出現了口誤，在現場其他工作人員的提醒下，及時糾正了自己的錯誤。5 .拍賣法第45條規定：“拍賣人應當于拍賣日七日前發布拍賣公告”。關于拍賣公告期間的計算，下列表述正確的說法是：（）A.計算時應該以拍賣日為基準向前推算B.因此可以將公告日算入7日以內C.7日的公告期間應該按照日歷日計算D.因此在最后一日為節假日不順延計算三、綜合案例之一（19分）黃某委托藍月亮拍賣公司拍賣

17、一處私有房產和幾件紅木家具，并出示了房屋歸其所有的產權證明。2005年8月16日，藍月亮拍賣公司按照程序進行了拍賣。經過多輪競價，最終房產由競買人程某以45萬元競得，幾件紅木家具則由競買人秦某以21萬元競得。秦某于拍賣成交當日即付清了拍賣價款和傭金，并取走了競得的紅木家具。根據約定，買受人程某應當于2005年8月31日前付清全部成交價款，并于2005年9月30日前辦理完房產的過戶手續。程某如期履行了付款義務。然而，在2005年9月1日，當地政府發布了拆遷公告，程某競得的房屋被列入了拆遷范圍之內，產權過戶無法辦理了。程某以拍賣標的物存在尚未告知的瑕疵為由，要求拍賣公司退還房款和傭金，并賠償因此給

18、其造成的一切經濟損失。魏某于2005年9月5日找到藍月亮拍賣公司，稱被拍賣公司拍賣的幾件紅木家具是其出國前委托黃某代為保管的，從未授權黃某對家具進行處分，要求拍賣公司宣告紅木家具的拍賣無效，并設法將家具追回。問題：1 .如果魏某所述屬實，按照拍賣法的規定，委托人黃某應當承擔何種責任？（1分）請說明法律依據？（4分）2 .如果藍月亮拍賣公司明知委托人黃某對拍賣的紅木家具不享有處分權，則藍月亮拍賣公司應當承擔何種法律責任？（1分）請說明法律依據？（4分）3 .本案中關于房屋的拍賣是否有效？（1分）為什么？（3分）4 .買受人程某要求藍月亮拍賣公司賠償其經濟損失的理由是否成立？（1分）為什么？（4分

19、）四、綜合案例之二（12分）2006年9月3日，某鄉鎮企業、某區政府與拍賣行簽訂委托拍賣合同一份，委托拍賣行公開拍賣“某鄉鎮企業（不含土地）房屋建筑面積654.19平方米，總使用面積21,894平方米”，拍賣底價為90萬元，拍賣標的交付時間為2004年9月3日，交付方式為現場交付，拍賣時間為同年9月30日前。合同還約定如果拍賣未能成交的，委托方應當在一天內取回拍賣標的，委托方還應當在拍賣前將拍賣標的的所有權或處分權證交給拍賣方。2006年9月17日，拍賣行發出拍賣公告，公告首先描述了本次拍賣標的為某鄉鎮企業房屋及其具體情況，其次，拍賣人負責提供拍賣相關資料及證明，買受人須在拍賣成交后2006年

20、10月15日前付清全部拍賣款，而后由拍賣行交付拍賣成交確認書，如違約，買受人須負法律責任，拍賣保證金予以沒收作違約處理。同年9月21日某公司支付了20萬元拍賣保證金給拍賣行，對上述公告，某公司也表示同意并署名按照有關政策執行。次日該公司競拍成功，并交付了全部拍賣款項，拍賣行也出具了拍賣成交確認書，并在拍賣成交確認書的副頁上注明如買受人未能按照約定取得拍賣標的的，有權要求拍賣人或委托人承擔違約責任。嗣后拍賣行以拍賣標的及權屬證書在某鄉鎮企業和區政府處為由不履行交付拍賣標的物義務，導致某公司作為買受人無法取得拍賣標的并辦理過戶手續。另查明：鄉鎮企業房屋所占土地屬于集體所有，在委托前并沒有辦理好使用

21、權批準手續。2007年1月10日及2005年1月20日某公司作為買受人分別致函拍賣行和某區政府，要求拍賣行和某區政府交付拍賣標的及權屬證書并辦理過戶手續，但均未果。請回答下列問題：1 .拍賣行未能在拍賣成交后及時向買受人即某公司交付拍賣標的物和權屬憑證是否違（1）為什么？（3）2 .某區政府、某企業應當承擔什么責任？（2）為什么？（6）五、綜合案例之三（24分）某市中院于2003年12月24日做出的民事裁定，委托拍賣公司整體拍賣市“正大商廈”地下層至四層總建筑面積約6289.6平方米的房產。拍賣公司接受委托后，在2004年4月29日刊登了拍賣公告，該公告載明拍賣市“正大商廈等房地產的時間為20

22、04年5月12日下午，標的物起拍價為2000萬元，拍賣方式為有保留價的增價拍賣等內容，并載明了競買報名手續。之后，曾某、許某及承租人某經貿實業有限公司等六位競買人依公告要求辦理了競買報名手續，曾某、許某各交納了保證金200萬元，分別取得12號、17號競投號牌。曾某系與徐某、余某、詹某、劉某、祝某五人合伙，經各合伙人推舉其為12號的舉牌人。而事實上許某是接受許某某之委托，為其代理競買事宜。拍賣會于2004年5月12日下午五時舉行，拍賣師向各競買人介紹了“正大商廈”的情況，接著宣布“正大商廈”開始競拍，起拍價為2000萬元，加價不得少于50萬元。在拍賣師詢問至2050萬元并宣布“2050萬元第一次

23、”后，曾某舉牌應價2100萬元。而后，拍賣師在2100萬元價位報價三次，見無人響應，遂告知曾某其應價未達到保留價2670萬元，并詢問曾某是否接受2670萬元的保留價，曾某舉牌應價，拍賣師隨即落槌，并宣布曾某以2670萬元競得“正大商廈”樓房部分產權。這時，17號競買人許某對拍賣師的操作方法提出質疑，認為其應就2670萬元的價位主持全場競價。接著，21號競買人、16號競買人亦指責拍賣師在2670萬元價位上沒有叫三次，沒有詢問是否有人加價。曾某說：“拍賣已經落槌，不存在再加價。”拍賣師亦解釋稱其在2100萬元價位上已叫了三次。21號競買人再三提出異議，17號則要求拍賣師再拍。在此情況下，拍賣師表示：“2670萬元是12號舉的牌，你在2670萬元以上要加價是可以的，2100萬元你就沒有權利了。”曾某抗議道：“你再拍賣，我不同意。”16號競買人說：“拍賣師你要宣讀三次，我們才認可。”拍賣師說：“如果最后的應價有人往上加，是可以的。”隨后，拍賣師對曾某提示其已經落槌之事未加理會，由2670萬元開始繼續拍賣，并將加價幅度逐次調整為10萬元、5萬元