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文檔簡介

1、2021 年二手房買賣合同賣方：，身份證號碼：身份證地址：現住址：家庭電話：；手機號碼：買方：，身份證號碼：身份證地址：現住址：家庭電話：；手機號碼：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：第一條 房屋基本情況（ 一 ） 賣方所售房屋 （ 以下簡稱該房屋） 坐落為：【區 （ 縣） 】【小區 （ 街道 ） 】【幢】【座】【號 （ 樓） 】單元 號（室） 。該房屋所在樓層為 層，建筑面積共平方米。隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。第二條 房屋權

2、屬情況（ 一 ） 該房屋所有權證證號為：。（ 二 ） 土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權以 （ 出讓或劃撥） 方式獲得。土地使用權證號為：，土地使用權年限自年月日至年（ 月日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。（ 三 ） 該房屋性質為商品房。（四）該房屋的抵押情況為未設定抵押。（ 五 ） 該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。第三條 買賣雙方通過公司居間介紹 （ 房地產執業經紀人: ，經紀人執業證書號：） 達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該

3、全部退還。第四條 成交價格和付款方式（ 一 ） 經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣元 （ 小寫 ） 元整 （ 大 寫）。上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。（ 二 ） 買方付款方式如下：1、本合同簽訂后，買方向賣方支付全部購房款圓整， （ 小寫元整 ） 。賣方收到購房款以后，必須按照買方要求的時間、地點配合買方辦理更名過戶手續，不得以任何理由推脫，否則買方有權退房，賣方承擔全部損失和價款支付之日起每天的利息。第五條 權屬轉移登記和戶口遷出（ 一 ） 雙方同意，自本合同簽訂之日起內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。（ 二 ） 如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內 （ 最長不超過3 個月 ） 取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3 日內退還買方全部已付款，并支付每天利息作為補償。（ 三 ） 賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30 日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90 日，買方有權解除本合同，賣

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