1、版本/修改狀態: 01 / 00飯店出租合同通用范本In Daily Life, When Two Or More Parties Deal With Something, They Conclude The Contract In Order ToDetermine Their Respective Rights And Obligations ? Once The Contract Is Signed r They Need To Abide By ItsProvisions, And All Parties Involved In The Contract Are Legally Pro

2、tected And Restricted.甲方： 乙方： 日期： 飯店出租合同通用范本使用指引：本合同文件可用于生活中兩方或多方當事人之間在辦理某事時，為了確定各自的權利 和義 務而訂立，一旦簽訂完成需各自遵守其中的條文，參與合同的多方都受到合法的保護與限制。 資料下 載后可以進行自定義修改，可按照所需進行刪減和使用。出租方：簡稱甲方地址:承租方：簡稱乙方住址：身份證號 :合同簽訂地點 : 洪湖市城關 為了促進好桿飯店的開展 , 將該飯店升級 為 洪湖市一流賓館 , 甲乙雙方就 *士飯店的租 賃事項 , 經自愿協商 , 達成如下協議甲方經民 主決策通過第_條* 飯店坐落于洪湖市號 , 本合同

3、 租賃標 的物范圍為好 * 飯店主體樓、停車場和 門面。第二條租賃期從 XX 年 XX 月 XX 日至 XX 年XX 月 XX So第三條租金前十年為壹拾貳萬元 / 年 ; 后五年 為壹拾巻點貳萬元 / 年 O第四條租金的支付期限和方式：合同簽字 當 日，乙方支付兩年的租金，計人民幣貳拾肆 萬元 ; 從第三年度起， 每年 8 月 21 日前支付甲 方本年度 租金。 XX 年甲方不收取乙方租金。第五條乙方租賃飯店后 , 承租期間的水、 電費 , 電視收視費 , 衛生費 , 工商管理費 , 稅 款等與 租賃標的有關的稅費由乙方承當。但甲方要為乙方提供好各項效勞 , 協作乙 方 抵抗亂收費。與甲方村

4、民有關的糾紛 , 甲方 有義務 調解。協助落實本市政府招商引資的各 項優惠條第六條乙方租賃 * 飯店后 , 只能將全部 租賃 標的用于旅店業 , 不能用于其他用途。第七條乙方在租賃期間可以給租賃標的物 重 新命名。第八條租賃期間乙方自主經營，自負盈 虧。 自主開展經營活動，獨立承當各項法律責 任。甲 方協助乙方另行辦理工商登記。第九條承租期間租賃標的物的維修、管理 由 乙方負責，費用、風險也由乙方承當。第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內完成 對 租賃標的物的大型裝修 , 將飯店改建成洪湖 市一 流賓館。有關主樓、停車場、鍋爐房等等施工方 案、平面圖效果圖，都是本合同的組成局部，乙方承諾完全按設計

5、改建裝修增添完成后 , 乙方應進行日常維護 , 保持 各項設施的可使用性 , 禁止人為損壞。租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違 約 解除本合同后 , 對裝修、改善添置物的處理 是 , 除 可由乙方處理夕卜 , 其他一律留下所有權 轉移甲 方, 甲方對乙方也不予任何補償。第十一條雙方約定，乙方投資在租賃物中 的 各項設施、裝修、設備的折舊使用年限為 15 年 , 同時約定實行每年 6.67% 的等額折舊率， 即投資 的價值每年減少率。對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊 年 限與剩余的租賃時間等同。本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方 損失即剩余投資價值時適用第十一條乙方不得轉租。第十二條甲方

6、承諾在乙方承租后 , 對鍋爐 房、 洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻 內、地 面抹平的土建工程局部負責施工 , 500 平方米工程 局部的費用自己承當 , 超出 500 平 方米局部的工程 款由乙方承當。第十三條甲方假設承建乙方裝修工程的施工 事 項，雙方另訂合同 , 不屬本合同約定事項。第十四條乙方租賃期內發生的平安事故、 工 傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成 的損 失均由乙方承當。乙方的過錯造成租賃標的物損壞、滅失 的， 乙方負責賠償。第十五條乙方不得將租賃標的物及裝修改 善添置物用于擔保抵押。第十六條合同解除條件有以下情形之一的 , 甲方有權解除合同， 由乙方承當違約責任。1、

7、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物 進行裝修改建的；2、乙方改變租賃物用途的；3、乙方轉租的；4、乙方拖欠租金達三個月的；5、乙方拖欠職工工資達二個月的；6、乙方拖欠稅費達二個月的；7、乙方已連續二個月沒有正常開展經營活動的；8、乙方違反本合同第十五條規定的；9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。有以下情形之一的，乙方有權解除合同：1、 甲方遲延交付租賃標的物達三個月以上 的；2、 甲方有針對乙方的成心侵權行為的； 第十七條租賃期滿，乙方返還租賃標的物 的 時間是 XX 年 XX 月 XX 日。乙方返還租賃物時應做到相關設備、設施 能 正常運行。第十八條因非甲乙雙方的原因導致本合同 不 能履行

8、的 , 互不承當貴任。第十九條違約責任：乙方被甲方依法解除 合同后的乙方的違約責任是，給付甲方貳拾萬 元違 約金; 乙方對其投資的剩余價值的所有權喪 失，對 裝修及增添物，按本合同第九條第四款 的規定辦 理。乙方拖欠租金的另按日 3% 。承當 違約責任。違反第十七條第一款約定的，另按日 500 元賠償甲方損失 ; 違反第二款約定的 z 承 擔 修繕責任。甲方被乙方依法解除合同的違約責任是 , 賠付乙方貳拾萬元違約金 ; 除此之外，還應按本 合 同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損 失。第二十條本合同在履行過程中發生爭議的, 雙方可以協商解決 ,也可以直接向法院提第 式四份 , 具同等效 出訴訟。力。本合同未盡事宜 , 雙方可以另行商定。對 本合 同的變更必須以書面形式為據，否那么為越 權無效