1、掌握施工測量的內容和方法1. 沉降觀測1) 普通建筑：基礎完工或地下室砌筑完后2) 大型、高層：墊層或基礎底部完成后2. 建筑物細部點的平面位置的測設：1) 測設點靠近控制點，便于量距極坐標法2) 不便量距或測設點遠離控制點角度前方交會3) 不超過測距尺長度距離交會法掌握機械施工的適用范圍和施工技術推土機：深度1.5m鏟運機：大面積土方一次開挖正鏟挖土機：前進向上，強制切土反鏟挖土機：后退向下，強制切土抓鏟挖土機：直上直下，自重切土掌握基坑支護與土方開挖施工技術1. 已考查內容：11案例：基坑支護降水方案選擇。降排地下水的用途10案例：基坑支護結構形式選型依據。深基坑開挖專項施工方案內容09案

2、例：基坑坍塌的原因：開挖坡度不夠、降排水不力、頂部堆載、開挖次序和方法不當。基坑支護檢查項目避免基坑支護坍塌的措施2. 排樁、地下連續墻(一、二、三級)：1) 樁徑、墻厚600mm，冠梁高度400mm、強度C202) 錨桿自由段5m，錨固段4m，自由段、錨固段、外露長度，錨桿上下2m，水平1.5m，上覆土4m ，15-25度45度3. 水泥土樁墻深度6m，逆作拱墻12m，二、三級4. 深基坑土方開挖1) 放坡、中心島、盆式、逆作法挖土2) 開槽支撐、先撐后挖、分層開挖、嚴禁超挖3) 防止土體回彈變形：減少暴露時間，防止地基浸水。井點降水正常進行，盡快澆筑墊層和底板4) 分層、分塊、均衡、對稱開

3、挖5. 基坑監控：支護結構和周圍環境。水平位移、周圍建筑物、地下管線變形、地下水位6. 地下水控制方法：集水明排、降水、截水、回灌1) 集水明排3m2) 真空（3m）、噴射井點(深度6m)：0.120m/d，填土、粉土、黏性土、砂土3) 管井：滲透系數大1200m/d，碎石土4) 截水：注漿、旋噴法、深層攪拌水泥土樁擋墻5) 回灌6) 承壓水：采用水平封底隔滲或鉆孔減壓7. 土方回填檢查內容：1) 回填土材料2) 排水措施、填筑厚度、含水量、壓實程序3) 每層回填土的質量4) 填方：標高、邊坡坡度、壓實程度8. 回填密實度達不到要求的原因：含水率、土料、碾壓能量不夠密實度降低基坑驗槽1. 驗槽

4、時必須具備的資料和條件：1) 勘察、設計、建設（監理）、施工負責人到場2) 基礎施工圖和結構總說明3) 詳勘報告4) 開挖完畢、槽底無浮土、松土2. 基坑(槽)開挖后，應檢驗下列內容：1) 位置、平面尺寸、坑底標高、邊坡穩定2) 土質、地下水3) 釬探法、輕型動力觸探法檢查軟弱土下臥層重點觀察柱基、墻角、承重墻下或其他受力較大部位3. 驗槽方法：觀察法為主、釬探法鋼筋工程11案例：鋼筋檢驗。鋼筋加工冷拉1. 鋼筋連接：1) 焊接、機械、綁扎2) 動力荷載：不宜采用焊接，不能采用綁扎(軸心受拉)，機械不大于50%3) 機械最小16mm4) 受拉28mm，受壓32mm不宜采用綁扎，宜采用焊接、機械

5、5) 接頭受力最小，不宜設置兩個，末端至起彎點不小于10d，相互錯開6) 接頭面積：35d范圍機械、焊接不宜50%。1.3l范圍綁扎梁板墻不宜25%，柱不宜50%2. 鋼筋安裝1) 柱：梁筋在柱筋內側、彎鉤與模板成45度2) 墻：垂直段不超過4m(d12mm)、6m(d12mm)，水平不超過8m3) 梁、板：四周兩行相交點扎牢，中間交錯扎，雙向主筋全扎。注意上部負筋。交叉處：板筋、次梁、主筋(獨立柱基礎短上)。梁頂主筋凈距30mm4) 基礎：保護層40mm和70mm(無墊層)3. 鋼筋代換：等強度或等面積代換，設計同意模板工程1. 強度、剛度、穩定性。起拱1/10003/10002. 拆模混凝

6、土強度：板2m，50%。同條件養護和試塊3. 拆模原則：后支先拆、先支后拆、先拆非承重后拆承重部分。側模表面棱角不損壞混凝土工程1. 泵送混凝土坍落度不低于100mm2. 澆筑：1) 傾落高度不宜超過3m（骨料25mm）、6m（骨料25mm）2) 豎向結構底部50mm-100mm水泥砂漿3) 墻柱梁板停歇1-1.5h4) 方向：沿著次梁。單向板長邊方向3. 施工縫位置：剪力較小且便于施工1) 柱：基礎、板頂面，梁下2) 單向板：平行短邊3) 主次梁：次梁跨中1/3范圍內4) 墻：過梁跨中1/3范圍內5) 雙向板、大體積按設計要求留置6) 單獨基礎：不留7) 條形基礎：一般不留8) 設備基礎：不

7、留，分層澆筑4. 施工縫處理：1) 已澆不小于1.2 N/mm22) 清除濕潤不積水3) 刷水泥漿或水泥砂漿4) 搗實緊密結合5. 后澆帶處理：微膨脹高一級，42d后施工，28d養護6. 混凝土養護：終凝前開始。硅酸鹽、礦渣不少于7d，其他14d。1.2N/mm2大體積混凝土工程11案例：大體積混凝土澆筑及養護1. 澆筑方案：分層或推移式連續澆筑。從低處開始，沿長邊2. 振搗：二次振搗3. 養護：保溫保濕養護不少于14d4. 防裂技術措施：1) 溫控指標：入模溫升值不大于50，里表溫差不大于25，降溫速率不大于2/d，表面與大氣溫差不大于202) 選用低熱、礦渣水泥，減小水泥用量3) 變形縫、

8、后澆帶4) 二次振搗、抹面砌體工程 P12511案例：混凝土小型空心砌塊1. 砂漿：1) 水泥：不宜大于32.5，混合砂漿不宜大于42.52) 石灰膏：熟化不少于7d，磨細不少于2d2. 配合比：1) 稠度、分層度和抗壓強度2) 吸水較大、干熱選用稠度較大砂漿3) 分層度不大于30mm4) 水泥砂漿替混合砂漿等級重新，設計確認3. 拌制及使用：3h(30度2h)內4. 磚砌體 P1271) 提前1-2d濕潤2) 鋪漿法750mm(30度500mm)3) 8灰縫宜為10mm12，飽滿度不80%4) 轉角處和交接處同時砌筑，臨時間斷處斜搓L不小于2/3H5) 抗震烈度6、7度不能留斜搓時，直搓做成

9、凸搓，每120mm墻厚16拉結鋼筋、間距500mm、長度500mm和1m(6、7度)6) 構造柱：26拉結鋼筋、間距不大于500mm、長度1m，馬牙搓高度不超過300mm，從柱腳先退后進7) 相鄰砌筑高度不超過樓層高度、4m8) 砌筑每日高度不超過1.5m或一步腳手架高度9) 空心磚墻：底部3匹普通磚。交接處隔2匹磚26拉結鋼筋240mm，磚長+240mm。轉角處用普通磚。不留搓。不設腳手眼5. 混凝土小型空心砌塊1) 不宜澆水2) 轉角處同時砌筑，斜搓L不小于2/3H6. 加氣混凝土1) 設置皮數桿、拉水準線2) 適量灑水潤濕。豎向灰縫150mm錯開，否則26拉結鋼筋或4鋼網片，長度700m

10、m3) 灰縫：水平15mm，不小于90%。豎向20mm，不小于80%不得使用于室內標高以下、浸水、化學、高溫。不留腳手眼7. 對有裂縫的砌體驗收1) 影響安全由檢測單位檢測。需要返修加固，返修后二次驗收2) 不影響安全予以驗收。影響使用功能、觀感進行處理8. 砌體基礎1) 必須采用水泥砂漿2) 從低處砌起，高向低搭砌3) 不均勻時增設圈梁熟悉鋼結構工程熟悉預應力鋼筋混凝土工程1. 先張法：單根由下向上，由中到邊，24h之內澆筑混凝土。75%2. 后張法：75%。對稱張拉，先上后下。控制張拉力值，伸長值校核3. 無粘結預應力：梁對稱張拉。35m兩端張拉，70m分段張拉熟悉樁基礎施工1. 錘擊沉樁

11、法：中間向四周打，摩高端貫2. 靜力壓樁法：壓力、垂直度、間歇時間、連接質量、深度。接頭10%探傷檢查3. 鋼筋混凝土灌注樁：1) 泥漿護壁2) 靜載荷實驗樁數不少于1%3) 樁身質量檢測不少于30%和20根4. 樁位放樣偏差：群樁20mm，單排10mm熟悉常用的地基處理方法換填地基、夯實地基、擠密樁地基(CFG樁)、深層密實地基、高壓噴射注漿地基、預壓地基、土工合成材料地基掌握地下防水工程施工技術1. 防水混凝土：雨天雪天五級風1) 地下防水等級14級。水泥不少于300kg/m3和32.5，水灰比不0.50，普通坍落度不50mm，泵送100140mm，2) 施工縫：高底板300mm的墻體，距

12、孔洞不小于300mm，垂直施工縫避開地下水和裂隙水，與變形縫結合3) 養護不少于14d2. 卷材防水層1) 迎水面。改性瀝青卷材(150mm)熱熔法，合成高分子(100mm)冷粘法2) 底板墊層空鋪法或點粘法，其它滿粘法3) 短邊和長邊搭接不小于100mm。上下兩層接縫錯開1/31/2，不得相互垂直鋪貼。陰陽角作成圓弧增加一層500mm3. 涂料防水：無機背水面，有機迎水面4. 細部構造1) 施工縫、后澆帶：水平止水鋼板、垂直遇水膨脹止水條2) 穿墻螺桿、穿墻管：止水片、止水環3) 防水保護層厚度不70mm掌握屋面防水工程施工技術1. 卷材防水1) 結構找坡3%，材料找坡2%，天溝1%2) 交

13、接處做成圓弧3) 分隔縫：水泥6m，瀝青砂漿4m4) 保溫層：排氣道間距6m，36m2一個排氣孔2. 卷材鋪貼方向1) 3%，平行2) 3%15%，平行或垂直3) 15%或震動，瀝青垂直4) 上下不能垂直5) 25%采取固定措施3. 卷材鋪貼方法：空鋪法、點粘法、條粘法、機械固定法。距屋面周邊800mm以內滿貼4. 卷材順序：低向上。先高跨后低跨、先遠后近5. 卷材搭接縫：平行順水，垂直順年最大頻率風向6. 涂膜防水：1) 胎體增強材料15%平行，15%垂直2) 二層胎體增強材料不相互垂直、上下搭接縫1/33) 水泥保護層20mm7. 剛性防水1) 坡度2%3%2) 分隔縫寬度530mm，間距

14、6m3) 細石混凝土厚40mm掌握室內防水工程施工技術1. 防水高度：上返250mm淋浴1.8m2. 先地面、墻面陰陽角、管根，四周立墻3. 保護層20mm水泥砂漿掌握抹灰工程1. 材料：水泥大于32.5，石灰膏15d2. 2d前濕透3. 厚度35mm，加強網與各基體搭接不小于100mm4. 1：2水泥砂漿護角5. 厚度5mm7mm5. 24h后濕潤養護 掌握墻面及輕質隔墻工程施工技術1. 飾面板安裝工程24m，粘貼100m2. 濕作業不低于5度3. 石材防堿、背涂4. 裱糊及軟包工程：水泥含水率8%，木材12%掌握吊頂工程施工技術1. 主龍骨從中心向兩邊分間距1000mm2. 吊桿間距900

15、1000mm，距主龍骨端部300mm3. 重型燈具嚴禁熟悉幕墻工程施工技術熟悉涂飾工程施工技術建筑工程項目施工進度控制方法的應用1. 依次、平行、流水2. 流水施工參數1) 工藝參數：施工過程n，流水強度2) 空間參數：施工段數量M3) 時間參數：流水節拍t，流水步距K，工期TP3. 類型1) 無節奏2) 等節奏3) 異節奏：等步距，異步距4. 成倍節拍流水確認流水步距K=最大公約數工作隊總數nT=(M+n-1)K5. 工期、關鍵線路、總時差TF建筑工程項目施工進度計劃的編制與控制1. 施工總總工程師，單位技術負責人，分階段、分部分項2. 單位工程進度編制步驟：收集劃分施工過程確定順序計算工程

16、量計算勞動量確定持續時間繪制優化3. 事前、事中、事后控制建筑工程項目質量計劃管理1. 計劃、實施、檢查、處理2. 質量計劃編制依據1) 合同、圖紙文件2) 質量管理體系要求3) 法律法規技術規范4) 施工組織設計、專項施工方案3. 質量計劃內容1) 目標、指標、要求2) 管理組織和職責3) 保證、協調程序4) 標準、規范、規程5) 應采取的措施建筑工程材料質量控制1. 出廠合格證和材質報告單2. 見證取樣和送檢次數不少于實驗總次數30%，10次不小于2次3. 復試內容及要求1) 鋼筋：屈服、抗拉、伸長率、冷彎。抗屈比1.25，屈實際/標準1.32) 水泥：抗壓、抗折、安定性、凝結時間。袋裝2

17、00t，散裝500t3) 砂、石：非活性骨料檢驗4) 窗：氣密性、水密性、抗風壓性能5) 木板：甲醛6) 飾面磚：室內用花崗石放射性，凝結時間、安定性、抗壓強度，吸水率及抗凍性能復驗。4. 規格、品種、型號和質量必須滿足設計和有關規范、標準的要求5. 實行備案證明管理6. 不得使用或降級使用7. 不能代替的質量責任建筑工程施工質量檢查與檢驗掌握地基基礎工程質量檢查與檢驗1. 基坑開挖2. 土方回填3. 預制樁：位置偏差、樁身完整性、承載力掌握主體結構工程質量檢查與檢驗1. 模板工程：設計、制作、安裝和拆除重點檢查：強度、剛度、穩定性、平整度、幾何尺寸、拼縫、平面位置及垂直、預埋件、施工縫、后澆

18、帶。2. 鋼筋工程：鋼筋進場檢驗、鋼筋加工、鋼筋連接、鋼筋安裝。重點檢查：原材料進場合格證、復試(不少于30%)報告、加工質量、連接使用、安裝質量(品種、規格、數量、位置、保護層、接頭位置)、預埋件3. 混凝土工程：材料合格證、配合比、坍落度、試塊、澆筑工藝及方法、測溫、養護、后澆帶實體檢測：強度、保護層厚度。破損4. 鋼筋混凝土構件：預制構件和連接5. 砌體工程：材料、砂漿、砌體。堆載掌握防水工程質量檢查與檢驗1. 防水工程材料：出廠合格證、質量檢驗報告、現場抽樣試驗報告2. 過程檢查：基層狀況、卷材鋪貼方向及順序、搭接長度及位置3. 完成后檢查1) 地下防水：背水內表面的結構工程展開圖2)

19、 屋面：雨后或淋水2h3) 廚房、廁浴間：24h 蓄水試驗做面層第二次蓄水實驗掌握裝飾裝修工程質量檢查與檢驗1. 檢查：工序質量自檢、工程質量控制資料(施工圖、產品合格證書、檢測報告、進場驗收記錄和復檢報告、隱蔽工程驗收記錄)2. 檢驗：原材料、設備進場、實驗、安全和功能建筑工程施工質量驗收11案例：地基基礎工程驗收人員掌握建筑工程質量驗收的要求1. 劃分：單位、分部、分項、檢驗批。中間驗收和竣工驗收2. 檢驗批1) 主控、一般項目抽樣檢驗合格2) 完整的施工操作依據、質量檢查記錄3. 分項工程1) 合格質量2) 驗收記錄完整4. 分部工程1) 質量驗收合格2) 質量控制資料完整3) 有關安全

20、及功能的檢驗和抽樣檢測符合規定4) 觀感質量驗收應符合要求5. 單位工程1) 質量驗收合格2) 質量控制資料完整3) 有關安全及功能的檢測資料完整4) 主要功能項目抽查符合規定5) 觀感質量驗收應符合要求6. 不符合要求處理1) 返工重做，重新驗收2) 能夠達到設計要求，予以驗收3) 達不到設計要求，但設計單位核算能滿足結構安全和使用功能，予以驗收4) 返修或加固改變外形尺寸但滿足，按技術處理方案和協商文件驗收5) 不能滿足要求嚴禁驗收掌握主體結構工程質量驗收的內容1. 工程資料：1) 施工自評報告2) 監理評估3) 勘察、設計認可4) 檔案資料、見證試驗檔案、監理資料、施工質量保證資料5)

21、驗收通知書6) 工程規劃許可證7) 中標通知書8) 施工許可證9) 混凝土強度驗收記錄10) 鋼筋保護層驗收記錄2. 主體結構驗收主要依據：1) 施工驗收規范2) 強制性標準3) 施工圖紙、設計變更、工程洽商、設備技術說明書4) 合同、國外設計文件5) 其他法律、法規、規章3. 組織及驗收人員1) 建設單位組織2) 組長：建設單位法人代表或委托的負責人3) 成員：建設單位負責人、現場管理人員、設計、施工、監理技術負責人4. 主體工程驗收的程序：1) 施工企業自評(項目經理和施工單位負責人審核、簽字、蓋章)2) 設計認可3) 監理核定(總監審核、簽字、蓋章)4) 業主驗收(3個工作日前報至質監站

22、)、5) 政府監督(工程實體、資料全面驗收)下進行工程實體和資料的驗收建筑工程質量問題與處理掌握建筑工程質量問題的分類1. 分類：缺陷、質量問題(常見性損傷)、問題(違反法律和標準)2. 特別重大、重大、較大、一般死亡30、10、3重傷100、50、10損失1億、5000萬、1000萬、100萬主體結構工程施工質量要求及質量事故處理1. 鋼筋錯位原因1) 未按設計加工和安裝2) 未考慮主筋的相互位置及避讓關系3) 移位后沒及時校正4) 墊塊尺寸或位置不正確2. 混凝土強度偏低原因1) 原材料2) 配合比3) 投料計量4) 攪拌、運輸、澆筑、養護3. 混凝土收縮裂縫原因1) 原材料2) 水泥用量

23、超3) 水灰比、坍落度偏大，和易性差4) 振搗養護差防治措施：1) 原材料2) 合適的配合比3) 振搗密實、初凝前二次抹壓4) 及時養護4. 墻體因地基不均勻沉降引起的裂縫防治1) 加強基礎的釬探工作2) 合理設置沉降縫3) 提高上部結構的剛度，增強墻體抗剪強度4) 寬大窗口下部應設混凝土梁5. 填充墻砌筑不當，與主體結構交接處裂縫防治1) 26拉結鋼筋、間距不大于500mm、長度1m2) 梁下3匹磚3d砌，從中間向兩邊斜砌3) 設鋼絲網片防水工程施工質量要求及質量事故處理11案例：女兒墻根部漏水質量問題的治理步驟1. 滲漏水治理1) 促凝膠堵漏2) 不滲漏水泥壓漿法3) 環形裂縫采用埋入式橡

24、膠止水帶2. 卷材屋面開裂治理1) 未開裂裂縫補貼卷材2) 有規則橫向裂縫逐年治理3) 蓋縫條、防水油膏補縫、干鋪卷材作延伸層3. 嚴重流淌拆除重鋪，輕微流淌不予治理，中等切割法或局部切除重鋪裝飾裝修工程質量問題原因：1) 技術標準和工藝規程2) 人員3) 材料4) 機具5) 過程控制節能工程施工質量要求及質量事故處理1. 墻體保溫：導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度，粘結強度，增強網的力學性能、抗腐蝕性能2. 幕墻節能1) 保溫材料：導熱系數、密度、燃燒性能2) 幕墻玻璃：傳熱系數、遮陽系數、可見光透射比、中空玻璃露點3) 隔熱型材：抗拉抗剪4) 氣密性建筑工程安全生產管理11案例： 項目安

25、全實施計劃的內容建筑工程施工安全內容1. 項目安全管理程序2. 安全專項施工方案：專業技術人員編制，技術部門和監理審核、審批掌握建筑工程施工安全危險源辨識1. 兩類危險源： 第一類是前提，第二類是必要條件2. 辨識：確定潛在危險源3. 評價：概率、后果4. 管理：制定安全管理制度建筑工程安全生產檢查1. 內容：思想、責任、制度、措施、防護、設備設施、教育培訓、操作行為、用品使用、傷亡事故處理2. 形式：日常、專項、定期、經常性、季節性、節假日、開工復工、專業性、設備設施檢查3. 方法：聽、問、看、量、測、運轉實驗4. 標準1) 安全管理：安全生產責任制、目標管理、施工組織設計、分部工程安全技術

26、交底、檢查、教育2) 文明施工：現場圍擋、封閉管理、施工場地、材料堆放、現場宿舍、防火3) 基坑支護：施工方案、臨邊防護、坑壁支護、排水措施、坑邊荷載4) 模板：施工方案、支撐系統、立柱穩定、施工荷載、模板存放、支拆模板5) 三寶四口：樓梯口、電梯井口、預留洞口、坑井口6) 施工用電：外電保護、接地與接零保護系統、配電箱與開關箱、現場照明7) 物料提升機與外用電梯8) 塔吊9) 起重吊裝和施工機具建筑工程安全生產隱患防范1. 基礎工程施工安全控制的主要內容1) 挖土機械2) 邊坡與基坑支護3) 降水、臨電4) 防火防毒5) 樁基2. 掌握腳手架搭設安全隱患防范3. 掌握現澆混凝土工程安全隱患防

27、范1) 保證模板安裝施工安全的基本要求2) 保證模扳拆除施工安全的基本要求4. 掌握吊裝工程安全隱患防范5. 掌握高處作業安全隱患防范主要內容：臨邊、洞口、攀登與懸空、操作平臺、交叉作業6. 熟悉拆除工程安全隱患防范6. 裝修火災的防范1) 制定相關安全技術措施2) 明火作業批準手續3) 通風措施4) 培訓交底5) 檢查和消防器材建筑工程常見安全事故類型及其原因掌握建筑工程常見安全事故的類型建筑安全事故分類：生產事故、質量問題、技術事故、環境事故掌握建筑工程常見安全事故的原因1. 人的不安全因素：人的不安全、不安全行為2. 物的不安全狀態：防護缺陷、設施缺陷、個人防護用品缺陷、現場環境管理混亂

28、3. 管理上的不安全因素：對于物、人的管理的失誤建筑工程職業健康與環境保護控制1. 項目必須在工程開工15日以前環境保護管理部門申報登記2. 申領臨時排水許可證，泥漿、污水未經處理不得直接排入城市排水設施3. 圍擋高度不得低于1.8m，市區2.5m建筑工程造價計算的應用1. 構成：直接費、間接費、利潤和稅金2. 直接費1) 直接工程費：人工、材料、機械2) 措施費：二環夜臨大水、支架已安穩3. 間接費1) 規費：保定無公害2) 企業管理費：公差使用保險金務工4. 稅金：營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加5. 工料單價法計價、綜合單價法6. 工程量清單計價：分部分項工程費、措施項

29、目費、其他項目費、規費和稅金7. 分部分項工程費：人工費、材料費、施工機械使用費、企業管理費、利潤建筑工程工程價款計算的應用掌握建筑工程合同價款的確定與調整工程變更14d掌握建筑工程預付款和進度款的計算工程進度款7d掌握建筑工程竣工結算的確定與調整竣工報告經發包方認可后28 天內提交報告，發包人其后28d核實建筑工程施工成本控制的應用1. 制造成本法：與項目沒有直接關系，卻與企業相關的費用沖減，不計入施工成本2. 完成成本法：一切費用3. 價值工程：V=F/C4. 掙值法已經完成預算費用BCWP=已經完成工程量×預算單價計劃完成預算費用BCWS=計劃工程量×預算單價已經完成

30、實際費用ACWP=已經完成工程量×實際單價1) 成本偏差CV=BCWPACWP，超支；節約2) 進度偏差SV=BCWPBCWS，落后；，提前3) 費用績效CPI=BCWP/ACWP4) 進度績效SPI=BCWP/BCWS建筑工程材料管理、施工機械設備管理、勞動力管理1. ABC分類法1) 0%80%主要因素2) 80%90%次要因素3) 90%100%一般因素2. 垂直運輸機械：塔式起重機、施工電梯、物料提升架、混凝土泵、采用葫蘆式起重機3. 建筑勞務企業資質。因轉包、掛靠拖欠農民工工資，總承包企業承擔全部責任建筑工程施工招標投標管理掌握建筑工程施工招標投標管理要求1. 必須招標的范

31、圍1) 大型、公用2) 國家投資3) 國際組織2. 招標投標法規定1) 施工合同200萬2) 材料采購100萬3) 勘察、設計、監理50萬4) 總投資3000萬掌握建筑工程施工招標條件與程序1. 已發招標文件修改至少15d前，書面形式2. 招標文件發出提交文件不少于20d3. 中標通知書發出之日起30d內訂合同建筑工程施工投標條件與程序建筑工程合同管理建筑工程施工合同的履行組成建設工程施工合同的文件（解釋順序）(1) 施工合同協議書；(2) 中標通知書；(3) 投標書及其附件；(4) 施工合同專用條款；(5) 施工合同通用條款；(6) 標準、規范及有關技術文件；(7) 圖紙；(8) 工程量清單

32、；(9) 工程報價單或預算書；(10) 雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為施工合同的組成部分掌握建筑工程施工索賠的應用關于索賠問題的基本判斷:1) 對于索賠事件，承包人沒有責任2) 依據合同的約定，屬于發包人的責任3) 該事件對于承包人形成了實際的損失或延誤工期索賠：超出總時差不可抗力：工程參建各方的經濟損失一般按照產權歸屬各自承擔，工期損失按照恢復生產所需的必要時間進行順延建筑工程總價合同模式、單價合同模式的應用建筑工程分包合同的應用1. 訂立分包合同后7個工作日內備案2. 未在施工現場設立管理機構和人員視同轉包行為建筑工程施工現場平面布置1. 施工總平面圖設計原則1) 占用面積小

33、2) 減少二次搬運3) 符合總體施工部署和施工流程的要求4) 降低臨時設施的建造費用5) 臨時設施應方便生產和生活，辦公區、生活區和生產區宜分離6) 節能、環保、安全和消防等要求7) 當地主管部門和建設單位關于施工現場安全文明施工的相關規定2. 施工總平面圖設計要點1) 單行道4m，雙行道6m，消防車道4m，轉彎半徑15m2) 高壓線避免穿過工地，供電線路避免同一側3. 隨施工組織設計一起報批4. 出入口應標有企業名稱。工程概況牌，施工現場總平面圖、安全生產、消防保衛、環境保護、文明施工制度牌、管理人員名單及監督電話牌。建筑工程施工臨時用電1. 操作電工持證上崗2. 電源：三級配電系統(總配電

34、箱、分配電箱、開關箱)、TN-S接零保護系統、二級漏電保護系統3. 比較潮濕36V，潮濕24V，特別潮濕12V4. 分配電箱開關箱30m，開關箱設備3m建筑工程施工現場防火1. 防火制度1) 防火檢查制度2) 義務消防隊10%3) 動用明火審批制度2. 消防器材1) 臨舍每100m22只10L2) 1200m2太平桶3) 木工間、油漆間每25m2一只4) 消防水源進水口不小于兩處5) 消火栓沿消防車道120m，水管長度25m3. 乙炔氧氣存放2m，使用5m建筑工程項目綜合管理控制掌握施工技術方案的選擇1. 單位工程施工組織設計：項目經理牽頭、審核，單位技術負責人審批危險性較大：項目經理、技術負

35、責人牽頭，項目經理審核，單位技術負責人審批2. 施工組織設計由項目技術負責人組織，向建設、監理項目經理部、分包進行書面交底掌握城市道路管理、城市地下管線管理與建筑工程施工的相關規定1. 城市道路挖掘1) 規劃部門2) 市政工程行政主管部門、公安交通管理部門審批3) 標志和安全防圍4) 通知驗收2. 城市地下管線管理1) 建設單位提供地下管線資料2) 施工單位采取專項防護措施3) 限期改正責令停業整頓，5萬以上10萬以下罰款賠償責任刑事責任4) 城市檔案館查詢掌握房屋建筑工程竣工驗收備案的范圍、備案期限及應提交的文件1. 建設單位工程竣工驗收合格之日15d內備案。質監5d。備案機關15d2. 房

36、屋建筑工程竣工驗收備案時應提交的文件：1) 備案表2) 驗收報告3) 規劃、環保等部門出具的認可文件或準許使用文件4) 公安消防部門出具的工程驗收合格文件5) 施工單位的工程質量保修書6) 其他文件。住宅質量保證書和住宅使用說明書3. 未辦理、虛假證明文件20萬以上50萬以下罰款 擅自使用2%以上4%以下罰款掌握城市建設檔案管理的范圍及城市建設檔案報送的期限1. 工程資料分類：工程準備階段文件、監理、施工、竣工圖和竣工文件2. 工程竣工文件：驗收、決算、交檔、總結3. 移交1) 施工、監理向建設單位2) 分包向總包3) 建設單位工程竣工驗收后3個月內向城建檔案館掌握住宅室內裝飾裝修管理辦法1.

37、 擅自變動建筑主體和承重結構2. 最低保修期1) 室內裝修2年2) 防滲漏5年3) 保溫工程5年3. 裝修企業違反安全生產規定時1) 責令改正，1千元以上1萬元以下罰款2) 嚴重的責令停業整頓，1萬以上3萬以下罰款3) 重大事故的降低資質等級或吊銷資質證書掌握建筑工程安全生產責任制1. 建筑法、安全生產法、建設工程安全生產管理條例2. 建設單位的安全生產責任1) 提供現場和周圍地下管線、相鄰建筑物資料2) 不提出不符合規定的要求、不得壓縮工期3) 確認安全措施費用4) 開工報告批準之日起15日內備案3. 施工單位的安全生產責任全面負責、安全生產責任制度、安全教育培訓制度、安全生產規章制度、安全

38、檢查總承包單位負總責，連帶責任特種作業操作證意外傷害保險技術人員交底、簽字確認。(危險性較大專項方案編制人員或項目技術負責人安全技術交底)掌握建筑工程施工現場管理的責任人和責任單位1. 現場總代表人、項目經理2. 施工組織設計總包單位總體部署掌握工程建設生產安全事故發生后的報告和調查處理程序1. 單位負責人1小時內。安監2小時內2. 事故調查報告內容：1) 單位概況2) 經過和救援3) 傷亡和損失4) 原因和性質5) 責任認定、處理建議6) 防范和整改措施3. 建筑工程質量問題分類：缺陷、質量問題、問題4. 工程質量問題分級：一般、較大、重大 (15天內批復) 、特別重大 (30天內批復)特別

39、重大、重大、較大、一般死亡30、10、3重傷100、50、10損失1億、5000萬、1000萬、100萬5. 工程質量問題處理的依據：1) 實況資料2) 合同文件3) 技術文件、檔案和建設法規6. 質量問題處理：罰款、停業整頓、降低資質、吊銷資質證書7. 建筑安全事故分類：生產事故、質量問題、技術事故、環境事故8. 建筑工程最常發生事故的類型：高處墜落、物體打擊、機械傷害、觸電、坍塌掌握建筑工程危險性較大的分部分項工程安全管理辦法1. 危險性較大的分部分項工程、超過一定規模范圍1) 基坑支護、降水工程：開挖深度超過3m(含3m)或雖未超過3m。5m2) 模板工程及支撐體系：大模板、滑模、爬模、

40、飛模。高度>5(8)m，跨度>10(18)m，總荷載10(15)kN/m23) 起重吊裝及安裝拆卸工程：>10(100)kN。300kN起重量設備安裝4) 腳手架工程：24m(50)落地式、懸挑式、卸料平臺5) 拆除、爆破工程6) 其他：幕墻安裝、鋼結構2. 施工技術方案的分類:1) 施工組織設計2) 專項施工技術方案3) 危險性較大的分部分項工程安全專項施工方案3. 安全專項方案內容：1) 工程概況2) 編制依據3) 計劃4) 工藝技術5) 安全保證措施：組織保證、技術措施、應急預案、監測監控6) 勞動力計劃7) 計算書及圖紙4. 不需論證：項目總監審核簽字掌握建筑工程嚴禁轉包的有關規定1. 責令整改、沒收違法所得、0.5%以上1%下罰款2. 罰款、停業整頓、降低資質、吊銷資質證書掌握建筑工程嚴禁違法分包的有關規定1. 建設工程質量管理條例違法分包1) 不具備相應資質條件2) 合同未有約定、又未經建設單位認可3) 主體結構4) 再分包2. 總承包單位承擔連帶賠償責任建筑工程安全防火及室內環境污染控制的相關規定1. 建筑材料燃燒性能分為四級：