1、xxxxxxxx公司冷庫建設項目實施方案項目名稱：xxxxxxxx公司冷庫建設工程主管部門：xxxxxxxxxxxxxxxx工程承建單位：xxxxxxxx公司編制日期：二零一六年九月一、工程根本情況1一工程概況1二建設規模和內容1三投資概算及資金籌措1四效益分析1二、工程實施的背景和可行性1一工程區根本情況11、 地理環境12、種植業開展現狀2二建設背景222三工程建設的必要性21、 產業需求32、 產業結構調整33、 政策導向3三、工程建設的根本原那么3四、工程建設目標和主要內容3一工程建設目標3二工程建設內容41、冷庫主體設備與資金預算42、建設工程總預算5三工程資金籌措和投資概算6五、技

2、術路線及有關要求6六、工程進度安排6七、工程保障措6一組織領導措施6二資金管理措施7三建設和運行管理措施7八、工程效益分析7一經濟效益7二社會效益7三生態效益7一、工程根本情況（一）工程概況項目名稱：xxxxxxxx公司冷庫建設目主管部:xxxxxxxxxxxxxxxx項目承建單位：xxxxxxxx公司項目建設地點:xxxxxxxx建設性質：新建建設年限：1年2016年11月至2017年11月（二）建設規模和內容該工程規模：主體冷庫容量500噸。工程內容：主要分為三局部：一、道路與建設場地的設計、拓寬與平整；二、工程主場地根底設施與主體工程建設；三、所需設備購置與安裝調試。（三）投資概算及資金

3、籌措該工程預計總投資157萬元不包括土地本錢，主體設施90萬元，道路及其他附屬設施67萬元。其中申請上級補助80萬元，企業自籌77萬元。（四）效益分析工程落成后可儲存500t左右xxxxxxxx和其他果品，通過冷藏處理后，遠銷外省各地生鮮市場，錯開水果上市頂峰期，正常市場按13000元每噸計，可實現產值450萬元以上。同時提供8個固定就業崗位，100多人次的季節性用工，解決基地周邊村民的充裕勞動力，增加村民額外收入。在工程周邊大力開展經濟果林，帶動周邊農戶，改變傳統種植模式，響應中央號召，帶動農戶脫貧致富。二、工程實施的背景和可行性一工程區根本情況1、地理環境位于XX西北部，距縣城28公里，距

4、XX風景區10公里；地勢西南低，氣候溫和，土地肥沃，水資源豐富，擁有著全州最大的水庫一紅旗水庫，當地平均海拔1650米，耕地面積48317畝，水面5000畝。年降雨量1212毫米，年平均氣溫16.5攝氏度，無霜期270天。環境優越，交通便利，適宜大力開展鮮果業。2、種植業開展現狀。是農業大鎮，溫和的氣候條件、肥沃的土地和豐富的水資源，使XX成為丘北優質辣椒、優質煙、優質稻、蓮藕、藥材、漁業、林果業的主要產區，主要經濟作物有烤煙、優質辣椒、葡萄、西瓜、三七、草烏等。豐富的農業，使其被稱為“魚米之鄉"。目前，水果業在此也開始大面積開展。（二）建設背景近年來，隨著我國人民生活水平的不斷提高

5、，人們對生鮮農產品的需求提出了更高的要求。一年四季有鮮果，是人們迫切的要求之一。目前我國生鮮農產品的產量和流通量逐年增加，而品種上市與加工儲存是解決市場空白與人們需求的重要選擇，對于生鮮貯藏，冷庫建設是必不可少的，它能有效避開市場頂峰期，既能滿足人們的生活要求，也能為企業帶來更大的效益。近年來，中央開始大力支持開展我國各地農業工程，出臺各種政策支持農業企業的開展。2016年，根據XX云財農2016158號文件，結合文山州高原特色農業產業開展要求，圍繞州委、州人民政府提出的“十三五”期間"文硯平半小時經濟圈農業產業開展以及丘北高鐵周邊農業產業示范園區建設布局。我州為大力支持當地高原特色

6、農業的開展，著力解決區域內各種生鮮產品冷藏保鮮設施的問題，提出了冷庫建設政策與資金支持。為文山州地區的生鮮產業開展起到了良好的促進與引導作用。三工程建設的必要性xxxxxxxx公司是XX最早開展大棚葡萄種植的企業。2009年，在縣委、縣政府和各相關部門的大力支持下，公司按照“高起點規劃、高標準建設、高科技支撐、高效益示范的思路，率先在試種大棚和露天葡萄。經過幾年的努力，公司被州農業局列入農業重大推廣工程，并確定為“葡萄高產栽培示范工程”。1、產業需求2015年初，公司開始試種優質早熟水蜜桃，在公司的帶動下，今年XX局部農戶已種植了近2000多畝水蜜桃，其中，水庫移民區集中規模化種植800多畝。

7、為更好的效勞當地群眾，幫助農民脫貧致富，冷庫建設即變得尤為重要，其能為當地水果拓寬市場，避開上市頂峰期，引導農民向新產業開展，改變傳統的種植思維。2、產業結構調整當地大局部依然屬于傳統的水稻玉米種植區，玉米種植比例較大。傳統的農業種植已經無法為農民帶來更多的效益，脫貧致富那么難以實現。為倡導中央扶貧攻堅的決定，改變當地種植結構，是一項重要的措施之一。工程的建設是引導農戶的根底，它能帶動當地老百姓向果蔬等其他產業方向開展，改變傳統的種植思維，從而走向興農致富的道路。3、政策導向工程的建設符合國家產業政策和開展導向，符合？合中共XX委XX人民政府關于加快高原特色農業開展決定？。三、工程建設的根本原

8、那么一在工程實施過程中，從實際出發，因地制宜的原那么。二統籌規劃，合理布局的原那么。三堅持國家扶持、企業投資、統一標準、統一建設、企業管理的原那么。四堅持根底設施與主體設施同步推進的原那么。五節約用地規模化標準化，商品化開展原那么。四、工程建設目標和主要內容一工程建設目標該工程建設的冷庫總容量500噸，主要劃分為：200噸一個，100噸一個，50噸四個。通過冷藏處理后，將產品遠銷省內外各地生鮮市場，錯開水果上市頂峰期，正常市場按13000元每噸計，可實現產值450萬元以上。(二)工程建設內容1、冷庫主體設備與資金預算具體與施工方案和當地物價為準1丁P設備或材料名稱型號規格數量單位單價總價備注一

9、、制冷設備系統1制冷壓縮機組(15Hp)CA-15004套1280051200沈陽谷輪壓縮機國內制冷老廠2制冷壓縮機組(25Hp)6SLW-25003套2215066450沈陽谷輪壓縮機國內制冷老廠3蒸發冷風機DL-1604套689927596恒業風機風筒型4蒸發冷風機DL-1256套586135166恒業風機風筒型5冷凍油3GS6桶150900德國格斯特6熱力膨脹閥TEX10只3203200HONGSEN7輔材標配10項4504500安裝輔料槽鋼、支架、木托、彎頭、封頭、膨脹螺栓、管卡、螺栓、油漆、焊條、氧氣、乙快、氮氣等合計189012二、管路工程系統1制冷劑R229瓶3803420東岳制

10、冷劑2低壓連接管含保溫C386套9505700青島宏泰紫銅管3供液管0256套7504500青島宏泰紫銅管4低壓連接管含保溫0284套7503000青島宏泰紫銅管5供液管0164套5502200青島宏泰紫銅管6管路閥件標配10組1201200銅彎頭、銅三通合計20020三、庫體工程系統1聚氨脂雙面彩鋼板厚100mm1630m2140228200國標40KG/m32地面擠塑板XPS115m338043700擠塑板3地面防潮層PE1500m257500塑料防潮層4冷庫門門洞2500*20006套450027000廠家配置標準冷庫保溫門5風幕機2000mm6套210012600貫流式大風量6庫體安裝

11、輔料1630m2711410密封膠、角鋁、吊梁合計330410四、配電及照明系統1微電腦控制電控箱CHNT6套15009000微電腦全自動控制系統2照明燈具LED20只1202400冷庫專用LED防爆燈3內外機控制線路及套管6項15009000山東陽谷電纜4冷庫內照明線路及套管6項150900山東陽谷電纜5安裝材料6套80480五金件、發泡膠、U型管等合計21780五、運輸費、吊裝費50000六、安裝調試及管理費61122安裝、交通、調試七、稅收一+二+.+五+六*6%40340含稅八、合計RMB7126842.以上報價含稅，終生效勞。備注：1.冷庫所需的主電源送至冷庫控制箱，不含土建。冷庫建

12、設工程總預算工程類別資金預算單位：萬元雨棚20地面硬化15圍墻10土地平整5分級系統20冷庫水電設施5辦公用房102、建設工程總預算合計三工程資金籌措和投資概算該工程總投資157萬元不包括土地本錢，其中xxxxxxxx公司自籌77萬元，申請上級補助資金80萬元，其中，上級補助資金主要支持環節為：一、工程主體工程30萬元二、輔助工程10萬元，三、設備購置及安裝40萬元，四、企業或公司個人自籌資金支持環節，一是根底設施建設50萬元，其他費用27萬元。五、技術路線及有關要求一、確定工程建設用地。二、制定冷庫建設具體的實施方案與區域規劃。三、進行嚴格的物資購置采購手續。四、制定標準化生產技術規程，對相

13、關人員進行培訓管理。六、工程進度安排1、2016年11月：完成場地測繪，制度詳細實施方案2、2016年12月至2017年2月：完成道路及根底設施建設3、2017年3月、4月、5月：完成冷庫設施的購置與安裝調試4、2017年6月、7月、8月：完善附屬設施建設初步投入使用5、2017年9月、10月、11月：全面完工，完善相關資料，等待縣級、州級相關部門驗收。七、工程保障措施，一組織領導措施，按照工程建設要求與實施方案，在建設實施過程中，成立工程建設領導小組，由公司經理擔任工程組組長，由工程人員及相關工作人員組成管理小組，嚴格工程建設程序，讓工程建設得以順利實施完成。二資金管理措施，工程資金建立健全

14、財務管理和會計核算制度，實行專賬管理，專賬核算，做到專款專用，堅持竣工驗收制度，驗收合格，方可全額支付建設資金款，同時，接受上級和同級財政、審計等部門的監督和審查，將工程資金，充分發揮效用，確保投入資金用到實處。三建設和運行管理措施，強化標準，保證進度，根據工程實施的方案方案，制定詳細的目標規戈IJ、規章制度等內容。制定各種工程建設進度表，并抓緊落實，盡快組織實施，嚴格管理，加強工程監督，按照工程實施要求嚴格把關，做好協調指導工作，定期向相關部門匯報實施進度。八、工程效益分析一經濟效益通過冷庫建設工程建成實施后，可貯藏果品500多噸，預計年總收入到達450萬元，年純利潤210萬元。帶動農戶通過開展桃產業，