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文檔簡介
1、施工現場最容易遺漏的簽證項目 【土石方部分】 1.土方在投標時是沒有考慮地下水的,倘若挖方中看到有滲水,可以簽證地下水位高度,挖濕土價格比干土高,挖淤泥就更高了,倘若碰到有地下障礙物,那更應當簽證,清理地下障礙物費用也不廉價。還有,倘若滲水較大,還可以編寫施工方案申請排水降水措施和邊坡支護措施。 2.現場狹窄或者邊坡不夠穩定等狀況下無法在現場堆放足夠的回填土時,應當簽證外運土方量以及運距。由于投標中多數是考慮現場堆土,余土才發生外運的,倘若挖出的土運走,回填又買土回填,這個費用不簽明了是不會算錢的。 3.土方運距自然是要看看是否有利,倘若沒超出清單范圍就算了,超出了范圍就要簽運距,大家都知道現
2、在油價那么貴。 4.基礎施工中響應甲方要求搶進度或者考慮邊坡不穩定需要盡早回填等緣由使用了磚模,倘若招標時無要求,也是可以簽證的,磚模價格比支模價格高。 5.基礎施工期間倘若因雨停工或者因甲方緣由耽誤工期,其排水降水費用是可以根據臺班簽證的,固然,倘若長期停工,一定要記期停工,一定要記住不要拖到開工才簽證,至少一個月要辦一次,這也是長期簽證的原則。不然時光久遠,甲方監理無法考核,后期補簽會很棘手。 6.建設單位應當負責現場的三通一平,倘若乙方也參加了該工作,可以和甲方協商。 【樁基礎部分】 1.樁基礎除了做好隱藏工程記錄之外,還要留意地下障礙物的簽證,倘若碰到巖石,更應當準時簽證入巖深度。 2
3、.隱藏記錄也要盡可能詳盡,也就是說至少有:孔深、樁長、鋼筋籠長、空段長、樁徑、入巖深度。 【砌筑部分】 砌體最常發生的就是做了拆拆了做,拆墻沒問題,但簽證一定要說明磚的破損程度(不然審計的直接給你把材料減掉),倘若破損不嚴峻,則可簽磚的損耗率和二次使用鏟除灰疤、出渣等。 【模板部分】 1.現在做工程許多都是清單計價了,一些清單措施部分列得不明不白的,造成后續結算棘手,模板就一項解決。所以模板增強的簽證尤為重要,倘若不寫明,很可能直接給你砍了,雖然可以爭,但是事情做在前面總是好的。 2.趕工增強的模板,這個是正大明亮地要趕工費,但事實上大家都沒要。按法定工期或者根據投標工期是多少,現在甲方要求提
4、速到多少,導致模板增強多少套,這個里面的計算相當復雜,建議參考有關刊物多理解。這同時也給我們提了醒: 1)投標時倘若甲方沒商定進度,或者商定的不夠具體,可以盡量把工作后延,以爭取對自己有利的索賠。 2)施工中但凡有工期要求,都自己先核算一次,夠不夠簽證的,養成習慣就好了。 3)施工中甲方無權增強條款說幾月幾日封不了頂,延遲一天罰多少之類的話,有要求在合同里提,增強要求是要付費的 【屋面】 屋面也是常常被甲方改來改去的地方,倘若把握訣竅可以在投標時低價切入,待這些喜愛改來改去的領導們創造了新的屋面做法,重新核算單價就好看了。留意核算單價的時候不要遺忘了保溫層的排氣管及管件,面層庇護層的油浸木絲板
5、和油膏嵌縫。 【降水排水】 1.定額中的排水只是排地表水和少量明水,倘若大量排水或者流沙處理,就可以要簽證。留意是井點,看夠條件不,別拿一個小集水坑去忽悠,當心穿幫。搞不了井點就爭取抽水機降水,這些都是事后無法查驗的,簽多少就要給多少。 2.基礎施工停工或者延期的更應當簽證了,抽水機臺班不廉價,所以抽水機型號要寫上。 【垂直運送】 這和模板部分差不多的,唯一需要留意的是加班還要增強機械操作工資等一系列降效費用。 【協作費】 沒有想到協作費也能簽證吧?協作費只是你為其他分包單位完成其工序供應水、電、腳手架、垂直運送等協作(留意水電費也是不在協作費里面的,看合同怎么商定),但是分包單位倘若損壞了或者污染了你的東西,毫不客氣找他要,協商不成找甲方簽證,代扣其工程款。 【成品庇護】 成品庇護不是與生俱來的,不是你鋪了大理石就有大理石的成品庇護,而是你正兒八經地做了成品庇護才有,雖然沒幾個錢,但是被人砍也是不劃算的。現場哪怕是拿竹篙子圍一下,破麻袋鋪一下也
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