1、實訓 2：倉儲合同的簽訂、實訓目的：通過實訓要求學生了解倉儲合同的基本形式， 掌握倉儲合同的簽訂方法， 把握倉儲 合同簽訂的注意事項。二、實訓內容（及步驟） ：1 、將學生分成若干個小組，每組大約 2-3 人。2、由指導教師講解基本格式，并出示式樣。3、案例分析（2個）案例 1：從一個案例看倉儲合同的幾個問題2004年6月3日，某市盛達糧油進出口有限責任公司（下稱盛達公司）與該市 東方儲運公司簽訂一份倉儲保管合同。合同主要約定：由東方儲運公司為盛達 公司儲存保管小麥60萬公斤，保管期限自2004年7月10日至11月10日，儲 存費用為5萬元，任何一方違約，均按儲存費用的20%支付違約金。合同簽

2、訂 后，東方儲運公司即開始清理其倉庫， 并拒絕其他有關部位在這三個倉庫存貨 的要求。同年7月8日，盛達公司書面通知東方儲運公司：因收購的小麥尚不 足10萬公斤，故不需存放貴公司倉庫， 雙方于6月3日所簽訂的倉儲合同終止 履行，請諒解。東方儲運公司接到盛達公司書面通知后，遂電告盛達公司：同 意倉儲合同終止履行，但貴公司應當按合同約定支付違約金1萬元。盛達公司 拒絕支付違約金， 雙方因此而形成糾紛， 東方儲運公司于2000年11月21日向 人民法院提起訴訟，請求判令盛達公司支付違約金1萬元。請問：如何判罰才是正確的？依據是什么？案例2:華豐公司在合同簽署后，根據市場需要，將小麥賣給了某糧點10萬公

3、 斤。為了簡便手續，方便糧店提貨，將倉單背書后交給糧店，并在事后通知了 倉庫，倉儲期滿以后，當糧庫持倉單提貨時，儲方以糧店不是合法倉單持有人 為由拒絕交貨。請問：這是誰的過錯，為什么？應該怎么做才正確？4、討論并回答上述問題5、閱讀以下材料，完成合同編制的內容：2004 年 6 月 3 日，鄭州市盛達糧油進出口有限責任公司與鄭州市東方儲運公司簽訂一份 倉儲合同。合同約定：由東方儲運公司為盛達公司儲存保管小麥60 萬公斤，保管期限自 2004年 7 月 10 日至 11 月 10 日，儲存費用為 50000 元，任何一方違約，均按儲存費用的 20% 支 付違約金。 2004 年 8 月 10 日

4、，鄭州市盛達糧油進出口公司將所儲存60 萬公斤小麥轉讓給 了鄭州市金象面粉廠。 請分組模擬鄭州市盛達糧油進出口有限責任公司和鄭州市東方儲運公司合同簽訂過程，并擬訂一份倉儲合同。6、由學生根據設定的環境，模擬合同簽訂的雙方，進行倉儲合同的洽談，書寫與簽訂。 四、實訓要求：1、學生應積極參與，具有團隊合作意識。2、撰寫實訓報告，記錄學習的收獲及心得體會。五、實訓考核要求占總成績比例： 15%考核標準：倉儲合同書寫規范 30 分合同簽訂的流程正確20洽談用語符合商務規范20倉單的背書轉讓符合法律的要求10實訓報告完成認真按時提交20合計100從一個案例看倉儲合同的幾個問題2004 年 6 月 3 日

5、，某市盛達糧油進出口有限責任公司（下稱盛 達公司）與該市東方儲運公司簽訂一份倉儲保管合同。合同主 要約定：由東方儲運公司為盛達公司儲存保管小麥 60 萬公斤， 保管期限自 2004 年 7 月10 日至 11 月 10 日，儲存費用為 5 萬 元，任何一方違約，均按儲存費用的 20% 支付違約金。合同簽 訂后，東方儲運公司即開始清理其倉庫，并拒絕其他有關部位 在這三個倉庫存貨的要求。同年 7 月 8 日，盛達公司書面通知 東方儲運公司：因收購的小麥尚不足 10 萬公斤，故不需存放貴 公司倉庫，雙方于 6 月 3 日所簽訂的倉儲合同終止履行，請諒 解。東方儲運公司接到盛達公司書面通知后，遂電告盛

6、達公司：同意倉儲合同終止履行， 但貴公司應當按合同約定支付違約金 1 萬元。盛達公司拒絕支付違約金， 雙方因此而形成糾紛， 東方 儲運公司于 2000年 11 月 21 日向人民法院提起訴訟， 請求判令 盛達公司支付違約金 1萬元。在上述案例中，盛達公司尚未向東方儲運公司交付倉儲物的情況下，是否應承擔違約 金 1 萬元，關鍵是要看倉儲合同的性質。本文結合合同法的有關規定和上述案例，對 倉儲合同的幾個一般性問題予以闡述。一、倉儲合同的法律特征倉儲合同就其性質而言，仍然是保管合同的一種，是一種特殊的保管合同。倉儲合同 的目的依然在于對倉儲物的保管，倉儲不過是一種物的堆積保管而已。合同法第 395

7、條規定，如果倉儲合同一章沒有規定的內容，應當適用保管合同的有關規定。足見二者在 性質上有相同之處，但由于倉儲營業的特殊性質，使得倉儲合同又有其顯著的法律特征：1.保管人須為有倉儲設備并專門從事保管業務的人。倉儲合同區別于一般保管合同的 一個重要標志就是在倉儲合同主體的特殊性，即倉儲合同中為存貨人保管貨物的一方必須 是倉庫營業人。倉庫營業人，它可以是法人，也可以是個體工商戶、合伙、其他組織等， 但必須具備一定的資格，即必須具備倉儲設備和專門從事倉儲保管業務的資格。所謂倉儲 設備，是指可以用于儲存和保管倉儲的必要設施，這是保管人從事倉儲經營業務必不可少 的基本物質條件。所謂從事倉儲業務的資格，是指

8、保管人必須取得專門從事或者兼營倉儲 業務的營業許可，這是國家對保管人從事倉儲經營業務的行政管理要求。在我國，倉儲保 管人應當是在工商行政管理機關登記，從事倉儲保管業務，并領取營業執照的法人或其他 組織。根據倉儲保管合同實施細則的規定，經工商行政管理機關核準，是一切民事主 體從事倉儲經營業務的必要資格條件。倉儲保管人應具備的倉儲設備，雖然沒有什么特別 要求，但是，該設備須能充分保證倉儲物存貨人物之保管的基本目的，即應當至少滿足儲 藏和保管物品的需要。2.倉儲合同的標的物須為動產。在倉儲合同中，存貨人應當將倉儲物交付給保管人， 由保管人按照合同的約定進行儲存和保管，因此，依合同性質而言，存貨人交付

9、的倉儲對 象必須是動產。換言之，不動產不能成為倉儲合同的標的物。在倉儲合同中， 作為動產的倉儲物， 并非如一般保管合同那樣， 必須為特定物或特定 化了的種類物。存貨人交付儲存保管的貨物既可以是一定數量的特定物，也可以是一定品 質數量的種類物。就較為普遍的情況而言，倉儲保管人在保管儲存期限屆滿或者依照存貨 人的請求而返還倉儲物時，一般采取的是原物返還，而不能是其他代替物。3.倉儲合同是雙務、有償、不要式合同。從合同法第381 條規定： “倉儲合同是保管人儲存存貨人交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費的合同 ”。雙務、有償性顯而易見。第 3 86 條所規定的倉單的重要一項即為倉儲費，第 392 條規定：

10、如果存貨人或者倉單持有人逾 期提取倉儲物，那么，保管人應當加收倉儲費。因此，倉儲合同為雙務性、有償性的合同。從各國立法例及我國合同立法的實際看，倉儲合同是一種不要式合同，法律并不要求 倉儲合同必須具備特定的形式。雖然法律規定倉儲合同的保管人在接受儲存的貨物時，應 當給付存貨人倉單，但是，倉單只是提取倉儲物或者存入倉儲物的憑證，并非合同。在倉 儲合同為品頭合同時，倉單只是倉儲合同的證明，雖然在此情況下可以視倉單為合同，但 它畢竟只是一份憑證而已，不是倉儲合同成立的必要形式要求。4.倉儲合同諾成合同。傳統民法理論認為，倉儲合同諾成契約。但亦有認為，倉儲合 同應該為實踐合同，即倉儲合同除了有存貨人與

11、保管人的意思表示一致外，還需要存貨人 交付倉儲物于保管人，實際交付標的物是倉儲合同生效的要件，從我國合同法第 382 條 “倉儲合同自成立時生效 ”之規定，確認了倉儲合同為諾成性合同。5.倉儲合同存貨人貨物已交付或行使返還請求權以倉單為憑證。二、倉儲合同的主要條款倉儲合同的主要條款，是存貨人與保管人雙方協商一致而訂立的，規定雙方所享有的 主要權利和承擔的主要義務的條款，是合同的內容，倉儲合同的主要條款是檢驗合同的合 法性、有效性的重要依據。依一般理解合同法第 386 條所規定的倉單的有關事項，都 應當為倉儲合同的主要條款。但是，倉儲合同的主要條款又不能局限于此。倉儲保管合 同實施細則第 7 條

12、規定： “合同應具備以下主要條款： 1.貨物的品名或品類； 2.貨物的數 量、質量、包裝； 3.貨物驗收的內容、標準、方法、時間；4.貨物保管條件和保管要求； 5.貨物進出庫手續、時間、地點、運輸方式；6.貨物損耗標準和損耗的處理； 7.計費項目、標準和結算方式，銀行賬號、時間； 8.責任劃分和違約處理； 9.合同的有效期限； 10.變更和 解除合同的期限。 ”據此，結合我國倉儲營業的實踐，我們認為，倉儲合同的主要條款應包 括：（ 1）雙方當事人名稱；（ 2）合同編號；（ 3）合同簽訂地點；（ 4）合同簽訂時間； （ 5）倉儲物的品名、種類、規格；（ 6）倉儲物的數量；（ 7）倉儲物的質量和包

13、裝；（ 8） 貨物驗收的內容、標準、方法、時間、資料；（9）貨物保管條件和要求；（ 10）貨物入庫和出庫的手續、時間；（ 11）貨物的損耗標準和損耗處理；（ 12）計費項目、標準和結算 方式；（ 13）違約責任；（ 14）保管期限；（ 15）變更和解除合同的期限；（ 16）爭議的 解決方式；（ 17）貨物商檢、驗收、包裝、保險、運輸等其他違約事項；（18）雙方當事人簽字蓋章。問：倉儲合同案例分析華豐公司在合同簽署后，根據市場需要，將小麥賣給了某 糧點10萬公斤。為了簡便手續，方便糧店提貨，將倉單背 書后交給糧店，并在事后通知了倉庫，倉儲期滿以后，當糧 庫持倉單提貨時，儲方以糧店不是合法倉單持有

14、人為由拒絕 交貨。請問：這是誰的過錯，為什么？應該怎么做才正確？最佳答案 :倉儲合同是保管人儲存存貨人交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費的合同。倉儲合同是一種特殊的保管合同， 它具有保管合同的基本特征， 同時倉儲合同又具有自己的特 殊特征：（1）倉儲的貨物所有權不發生轉移，只是貨物的占有權暫時轉移，而貨物的所有權或其他權利仍 屬于存貨人所有。（2）倉儲保管的對象必須是動產，不動產不能作為倉儲合同的保管對象。這也是倉儲合同區別于 保管合同的顯著特征。（3）倉儲合同的保管人，必須具有依法取得從事倉儲保管業務的經營資格。（4）倉儲合同是諾成合同。 倉儲合同自成立時生效。 這是倉儲合同區別于保管合同的又一顯著特征。合同雙方的權利與義務在倉儲合同中，合同的保管人必須是經工商行