1、泓域咨詢/稀土磁性材料項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告目錄第一章 背景、必要性分析6一、 稀土材料用途甚廣，稀土永磁材料最具潛力6二、 產(chǎn)業(yè)政策向好，終端需求增量可期7三、 高性能釹鐵硼廠商集中，行業(yè)壁壘較高14四、 深入實(shí)施改革開放支撐工程19第二章 市場(chǎng)分析20一、 稀土材料用途甚廣，稀土永磁材料最具潛力20二、 分離冶煉占據(jù)全球主導(dǎo)地位21三、 第三代永磁材料素質(zhì)最優(yōu)，應(yīng)用最廣22第三章 項(xiàng)目緒論24一、 項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目單位24二、 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)24三、 可行性研究范圍24四、 編制依據(jù)和技術(shù)原則25五、 建設(shè)背景、規(guī)模27六、 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度28七、 環(huán)境影響28八、 建設(shè)投資估算29九、 項(xiàng)目主要

2、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)29主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表30十、 主要結(jié)論及建議31第四章 建筑物技術(shù)方案32一、 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總體要求32二、 建設(shè)方案33三、 建筑工程建設(shè)指標(biāo)34建筑工程投資一覽表34第五章 項(xiàng)目選址方案36一、 項(xiàng)目選址原則36二、 建設(shè)區(qū)基本情況36三、 深入實(shí)施城市能級(jí)提升工程37四、 項(xiàng)目選址綜合評(píng)價(jià)37第六章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案39一、 建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容39二、 產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)39產(chǎn)品規(guī)劃方案一覽表39第七章 法人治理41一、 股東權(quán)利及義務(wù)41二、 董事46三、 高級(jí)管理人員51四、 監(jiān)事53第八章 發(fā)展規(guī)劃分析55一、 公司發(fā)展規(guī)劃55二、 保障措施56第九章 技術(shù)

3、方案分析59一、 企業(yè)技術(shù)研發(fā)分析59二、 項(xiàng)目技術(shù)工藝分析61三、 質(zhì)量管理62四、 設(shè)備選型方案63主要設(shè)備購(gòu)置一覽表64第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃65一、 項(xiàng)目進(jìn)度安排65項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃一覽表65二、 項(xiàng)目實(shí)施保障措施66第十一章 項(xiàng)目節(jié)能分析67一、 項(xiàng)目節(jié)能概述67二、 能源消費(fèi)種類和數(shù)量分析68能耗分析一覽表68三、 項(xiàng)目節(jié)能措施69四、 節(jié)能綜合評(píng)價(jià)70第十二章 投資計(jì)劃方案71一、 投資估算的編制說(shuō)明71二、 建設(shè)投資估算71建設(shè)投資估算表73三、 建設(shè)期利息73建設(shè)期利息估算表74四、 流動(dòng)資金75流動(dòng)資金估算表75五、 項(xiàng)目總投資76總投資及構(gòu)成一覽表76六、 資金籌措與投

4、資計(jì)劃77項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措一覽表78第十三章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益80一、 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)測(cè)算80營(yíng)業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表80綜合總成本費(fèi)用估算表81固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表82無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表83利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表85二、 項(xiàng)目盈利能力分析85項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表87三、 償債能力分析88借款還本付息計(jì)劃表89第十四章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范分析91一、 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析91二、 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策93第十五章 招標(biāo)、投標(biāo)95一、 項(xiàng)目招標(biāo)依據(jù)95二、 項(xiàng)目招標(biāo)范圍95三、 招標(biāo)要求96四、 招標(biāo)組織方式96五、 招標(biāo)信息發(fā)布96第十六章 總結(jié)分析97第十七章 附表附錄99建設(shè)投資估算表99建設(shè)期利息

5、估算表99固定資產(chǎn)投資估算表100流動(dòng)資金估算表101總投資及構(gòu)成一覽表102項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措一覽表103營(yíng)業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表104綜合總成本費(fèi)用估算表105固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表106無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表107利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表107項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表108第一章 背景、必要性分析一、 稀土材料用途甚廣，稀土永磁材料最具潛力稀土被譽(yù)為“現(xiàn)代工業(yè)維生素”、“新材料之母”，終端應(yīng)用領(lǐng)域十分廣泛。上游加工而成的稀土金屬及稀土氧化物主要由稀土產(chǎn)業(yè)鏈中游的精深加工企業(yè)所消化，經(jīng)不同的加工工藝制成的稀土材料可被應(yīng)用至諸多不同的終端領(lǐng)域。稀土材料的下游需求按大類可被分為傳統(tǒng)領(lǐng)域和新

6、材料領(lǐng)域兩大塊。傳統(tǒng)應(yīng)用領(lǐng)域包括冶金工業(yè)、石油化工、玻璃陶瓷、農(nóng)輕紡及軍事領(lǐng)域等；而在新材料領(lǐng)域中，不同稀土材料相對(duì)應(yīng)的則是不同的下游細(xì)分賽道，例如稀土永磁材料可被廣泛應(yīng)用于信息產(chǎn)業(yè)中的各類電子設(shè)備及新能源領(lǐng)域中的各類電機(jī)及零部件，稀土儲(chǔ)氫材料可被應(yīng)用于電池儲(chǔ)氫產(chǎn)業(yè)，稀土發(fā)光材料則可被應(yīng)用于熒光器件等。稀土永磁材料是全球稀土下游需求中占比最大的應(yīng)用領(lǐng)域，也是稀土材料中最具潛力和價(jià)值的應(yīng)用領(lǐng)域。據(jù)Roskill數(shù)據(jù)顯示，2020年，稀土永磁材料為全球稀土材料下游應(yīng)用領(lǐng)域中最大的需求占比，高達(dá)29%，稀土催化材料占比21%，拋光材料占比13%，冶金應(yīng)用占比8%，光學(xué)玻璃應(yīng)用占比8%，電池應(yīng)用占比7

7、%，其他應(yīng)用占比共計(jì)14%，其中包括了陶瓷、化工等領(lǐng)域。由于稀土永磁材料可被應(yīng)用至多個(gè)高速發(fā)展及需求增速較快的終端領(lǐng)域，包括新能源車、風(fēng)力發(fā)電、節(jié)能家電等符合國(guó)家政策導(dǎo)向的新能源行業(yè)，因此稀土永磁材料有望跨入高速發(fā)展的黃金時(shí)代。二、 產(chǎn)業(yè)政策向好，終端需求增量可期高性能釹鐵硼永磁材料下游應(yīng)用領(lǐng)域廣泛，碳中和、碳達(dá)峰將進(jìn)一步推動(dòng)需求放量。近年來(lái)，新能源領(lǐng)域的高速發(fā)展帶動(dòng)釹鐵硼永磁材料新增需求井噴，稀土永磁行業(yè)逐漸步入基本面驅(qū)動(dòng)時(shí)代。高性能釹鐵硼主要應(yīng)用于高技術(shù)壁壘領(lǐng)域中各種型號(hào)的電機(jī)、壓縮機(jī)、傳感器，下游應(yīng)用領(lǐng)域主要包括傳統(tǒng)汽車EPS電機(jī)、新能源汽車驅(qū)動(dòng)電機(jī)、風(fēng)力發(fā)電、變頻空調(diào)、節(jié)能電機(jī)等。為貫

8、徹落實(shí)中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法，深入實(shí)施工業(yè)節(jié)能管理辦法，新能源汽車、風(fēng)電、節(jié)能家電等重點(diǎn)領(lǐng)域的節(jié)能提效滲透進(jìn)程有望加速，以助力我國(guó)早日實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰碳中和目標(biāo)。近年來(lái)我國(guó)就稀土永磁材料出臺(tái)多項(xiàng)相關(guān)政策，將高性能稀土永磁材料及其制品列為戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。新能源汽車高景氣度將推動(dòng)高性能釹鐵硼磁材需求，稀土永磁同步電機(jī)有望成為下游需求增長(zhǎng)的首要驅(qū)動(dòng)力。高性能釹鐵硼主要應(yīng)用于新能源汽車驅(qū)動(dòng)電機(jī)，據(jù)Frost&Sullivan信息顯示，與傳統(tǒng)電動(dòng)機(jī)相比，應(yīng)用釹鐵硼永磁材料可節(jié)省高達(dá)15%-20%的能源。目前，稀土永磁同步電機(jī)可以大幅減輕電機(jī)重量、縮小電機(jī)尺寸、提高工作效率，且具有轉(zhuǎn)矩大、功率密度大、工作速域

9、寬、可靠性高、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單等特點(diǎn)，目前已成為了新能源汽車驅(qū)動(dòng)電機(jī)的主流。中汽協(xié)數(shù)據(jù)顯示，2021年，我國(guó)新能源汽車產(chǎn)銷量分別為354.5萬(wàn)輛和352.1萬(wàn)輛，分別同比增長(zhǎng)159.5%和157.5%，預(yù)計(jì)2022年我國(guó)新能源車銷量可達(dá)500萬(wàn)輛左右。新能源車產(chǎn)銷量的穩(wěn)固增長(zhǎng)為未來(lái)釹鐵硼潛在的增量市場(chǎng)打下了良好的基礎(chǔ)。從新能源車的相關(guān)政策方面來(lái)看，國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)新能源汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（20212035年），提出到2025年，新能源汽車新車銷售量需達(dá)到汽車新車銷售總量的20%左右。因此，隨著新能源車滲透率和銷量的提升，新能源車有望成為高性能釹鐵硼下游核心增量市場(chǎng)。風(fēng)力發(fā)電作為應(yīng)用最廣泛和發(fā)展最快的新能

10、源發(fā)電技術(shù)之一，在國(guó)家政策的大力扶持下將保持穩(wěn)步增長(zhǎng)。加快開發(fā)和利用可再生能源已在國(guó)際上達(dá)成共識(shí)，能源結(jié)構(gòu)調(diào)整對(duì)節(jié)能減排的貢獻(xiàn)度不容小覷，風(fēng)電作為應(yīng)用最廣泛且發(fā)展速度最快的綠電之一，已受到各國(guó)政府的高度重視。風(fēng)電機(jī)組用到的發(fā)電機(jī)主要分為永磁直驅(qū)電機(jī)和雙饋電機(jī)，釹鐵硼永磁材料主要用于生產(chǎn)永磁直驅(qū)風(fēng)機(jī)，其具有結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、運(yùn)行與維護(hù)成本低、使用壽命長(zhǎng)、并網(wǎng)性能良好、發(fā)電效率高、更能適應(yīng)在低風(fēng)速的環(huán)境下運(yùn)行等特點(diǎn)。目前永磁直驅(qū)風(fēng)機(jī)滲透率在30%左右，未來(lái)市場(chǎng)滲透率有望持續(xù)攀。從全球市場(chǎng)來(lái)看，據(jù)全球風(fēng)能理事會(huì)（GWEC）統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，全球風(fēng)電裝機(jī)容量近年來(lái)維持穩(wěn)步增長(zhǎng)，從2009年的160GW累計(jì)增長(zhǎng)到了

11、2018年的592GW，年均復(fù)合增長(zhǎng)率高達(dá)15.7%；根據(jù)GWEC預(yù)測(cè)，2021年全球風(fēng)電新增裝機(jī)降至88GW，略低于2020年。基于現(xiàn)有的政策模式，未來(lái)五年全球風(fēng)電總新增裝機(jī)容量年均新增超90GW，預(yù)計(jì)全球風(fēng)電新增裝機(jī)容量在2025年將突破110GW。國(guó)家能源局最新數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)2021年新增風(fēng)電發(fā)電并網(wǎng)裝機(jī)容量為47.6GW。據(jù)2020年發(fā)布的風(fēng)能北京宣言表示，在十四五規(guī)劃中，須為風(fēng)電設(shè)定與碳中和國(guó)家戰(zhàn)略相適應(yīng)的發(fā)展空間，到2025年后，我國(guó)風(fēng)電年均新增裝機(jī)容量應(yīng)不低于60G。平均1MW風(fēng)電裝機(jī)需要650kg左右的高性能釹鐵硼；以現(xiàn)有政策作為參考，假設(shè)2021-2025年全球新增風(fēng)電裝機(jī)量

12、穩(wěn)步增長(zhǎng)至突破110GW，我國(guó)新增風(fēng)電裝機(jī)量穩(wěn)步增長(zhǎng)至突破60GW，且假設(shè)永磁直驅(qū)式發(fā)電機(jī)滲透率將勻速提升至2025年的50%，對(duì)2021-2025年釹鐵硼用量測(cè)算可得,我國(guó)風(fēng)電釹鐵硼用量分別為1.05/1.21/1.45/1.70/1.98萬(wàn)噸，CAGR為17.2%；海外風(fēng)電釹鐵硼用量分別為0.89/1.11/1.28/1.47/1.66萬(wàn)噸，CAGR為16.7%。變頻空調(diào)壓縮機(jī)滲透率的逐步提升將驅(qū)動(dòng)釹鐵硼永磁材料的需求增長(zhǎng)。釹鐵硼永磁材料在變頻空調(diào)中的應(yīng)用可以使空調(diào)在不同速度下運(yùn)轉(zhuǎn)，提升電器的效率、可靠度及性能，能有效節(jié)約能源消耗并降低使用成本。2020年7月1日開始實(shí)施的房間空氣調(diào)節(jié)器能

13、效限定值及能效等級(jí)制定了房間空氣調(diào)節(jié)器的能效等級(jí)、能效限定值和試驗(yàn)方法，將變頻與定頻能效標(biāo)準(zhǔn)合并，原有的三級(jí)定頻以及部分能效較差的三級(jí)變頻和二級(jí)單冷定頻空調(diào)都面臨著淘汰。據(jù)此政策，高能效變頻空調(diào)將有望持續(xù)滲透，而變頻空調(diào)壓縮機(jī)大多使用釹鐵硼永磁體，高性能釹鐵硼永磁材料對(duì)鐵氧體材料的替代趨勢(shì)也更加明確。產(chǎn)業(yè)信息顯示變頻空調(diào)的單機(jī)釹鐵硼用量約為100克，其滲透率提升將牽動(dòng)下游釹鐵硼需求。根據(jù)Frost&Sullivan的分析報(bào)告，2020年全球和我國(guó)的變頻空調(diào)產(chǎn)量分別為9930和8336萬(wàn)臺(tái)，假設(shè)2021-2025年變頻空調(diào)產(chǎn)量CAGR為15%,我國(guó)變頻空調(diào)釹鐵硼用量分別為0.96/1.10/1.

14、27/1.46/1.68萬(wàn)噸，海外變頻空調(diào)釹鐵硼用量分別為1,833/2,108/2,424/2,788/3,206噸。未來(lái)節(jié)能電梯滲透率提升以及存量電梯替換有望同時(shí)推動(dòng)高性能釹鐵硼永磁材料市場(chǎng)需求。電梯節(jié)能技術(shù)主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面，一是電梯拖動(dòng)系統(tǒng)采用變頻技術(shù)，二是電梯驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)，為釹鐵硼永磁同步無(wú)齒輪曳引技術(shù)。電梯變頻技術(shù)相對(duì)于普通的異步電動(dòng)機(jī)而言可節(jié)省25%的電能；電梯曳引機(jī)是電梯的動(dòng)力設(shè)備，包括永磁同步曳引機(jī)與傳統(tǒng)異步曳引機(jī)，釹鐵硼永磁材料在節(jié)能電梯中的應(yīng)用主要為永磁同步曳引機(jī)。據(jù)我國(guó)電梯協(xié)會(huì)測(cè)算估計(jì)，我國(guó)平均每部電梯每天耗電量約40kWh，約占整個(gè)建筑能耗的5%。電梯耗電量巨大，是高層建

15、筑最大能耗設(shè)備之一。而永磁同步曳引機(jī)擁有體積小、損耗低、效率高、低噪音等優(yōu)點(diǎn)，已發(fā)展成為新型曳引機(jī)的主流機(jī)型，并逐步占據(jù)市場(chǎng)主流地位。根據(jù)我國(guó)電梯協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)，截至2020年底，我國(guó)電梯保有量突破780萬(wàn)臺(tái)，預(yù)計(jì)到2030年，電梯更新改造量將達(dá)到274萬(wàn)臺(tái)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2020年全國(guó)電梯、自動(dòng)扶梯及升降機(jī)年產(chǎn)量為128.2萬(wàn)臺(tái)。節(jié)能電梯的單臺(tái)電梯釹鐵硼用量約為6kg，在每年新增電梯產(chǎn)量中，節(jié)能電梯滲透率已達(dá)到了80%以上。假設(shè)2021-2025年全球及我國(guó)節(jié)能電梯滲透率逐年提升2%，并假設(shè)全球及我國(guó)電梯產(chǎn)量CAGR保持我國(guó)電梯協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)指引7.89%，預(yù)測(cè)2021-2025年，我國(guó)節(jié)能電梯

16、釹鐵硼用量分別為6,960/7,688/8,488/9,366/10,330噸；海外節(jié)能電梯釹鐵硼用量分別為2,719/3,003/3,316/3,659/4,035噸。傳統(tǒng)汽車中的微特電機(jī)將持續(xù)牽動(dòng)釹鐵硼下游需求。汽車零部件中有大量的微特電機(jī)會(huì)使用到高性能釹鐵硼，包括電動(dòng)助力轉(zhuǎn)向系統(tǒng)（EPS）、防抱死制動(dòng)系統(tǒng)（ABS）、汽車油泵、點(diǎn)火線圈等。目前我國(guó)汽車EPS滲透率約在66%，未來(lái)滲透率有望達(dá)到80%以上。隨著我國(guó)汽車產(chǎn)量的增加，疊加EPS和ABS等零部件在汽車中的滲透率不斷提高，汽車零件所驅(qū)動(dòng)的釹鐵硼永磁材料需求將穩(wěn)步上升。由于傳統(tǒng)汽車市場(chǎng)趨于飽和，新能源車替代為未來(lái)主流趨勢(shì)，預(yù)計(jì)2021

17、-2025年傳統(tǒng)汽車市場(chǎng)總體增量有限。假設(shè)全球和我國(guó)EPS滲透率均逐年提升3%，以每輛車釹鐵硼總用量為0.35kg來(lái)計(jì)算，預(yù)測(cè)2021-2025年我國(guó)汽車EPS釹鐵硼用量分別為6,573/7,088/7,644/8,222/8,820噸，CAGR為7.6%；海外汽車EPS釹鐵硼用量分別為1.60/1.76/1.93/2.10/2.28萬(wàn)噸，CAGR為9.2%。自動(dòng)化在政策導(dǎo)向下的普及度提升將催生我國(guó)工業(yè)機(jī)器人市場(chǎng)蓬勃發(fā)展，為釹鐵硼需求貢獻(xiàn)增量。工業(yè)機(jī)器人是實(shí)現(xiàn)智能制造的自動(dòng)化設(shè)備，當(dāng)前主要包括面向工業(yè)領(lǐng)域的多關(guān)節(jié)式機(jī)械手或多自由度機(jī)器人，多用于工業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中的搬運(yùn)、焊接、裝配、加工、涂裝、清潔

18、生產(chǎn)等環(huán)節(jié)。驅(qū)動(dòng)電機(jī)是工業(yè)機(jī)器人的核心部件，永磁同步伺服電機(jī)是目前的主流，而高性能釹鐵硼永磁材料則是永磁同步伺服電機(jī)的基礎(chǔ)材料。我國(guó)為工業(yè)機(jī)器人生產(chǎn)大國(guó)，根據(jù)世界機(jī)器人2021工業(yè)機(jī)器人報(bào)告，2020年全球工業(yè)機(jī)器人產(chǎn)量為38.4萬(wàn)臺(tái)；工信部數(shù)據(jù)顯示，2020年我國(guó)工業(yè)機(jī)器人產(chǎn)量為23.7萬(wàn)臺(tái)。若以機(jī)器人單機(jī)消耗釹鐵硼25kg來(lái)計(jì)算，根據(jù)歷史數(shù)據(jù)，假設(shè)2021-2025年工業(yè)機(jī)器人在我國(guó)的產(chǎn)量CAGR為20%，全球產(chǎn)量CAGR為17.5%，測(cè)算可得2021-2025年我國(guó)工業(yè)機(jī)器人釹鐵硼用量分別為0.71/0.85/1.02/1.23/1.47萬(wàn)噸，海外工業(yè)機(jī)器人釹鐵硼用量分別為4,170/4

19、,722/5,335/6,013/6,758噸。消費(fèi)電子市場(chǎng)體量龐大，產(chǎn)品中釹鐵硼滲透率相對(duì)上述新型產(chǎn)業(yè)更高，未來(lái)市場(chǎng)份額保持穩(wěn)步增長(zhǎng)。釹鐵硼永磁材料由于其高磁能積、高壓實(shí)密度等優(yōu)點(diǎn)，符合消費(fèi)電子產(chǎn)品小型化、輕量化、輕薄化的發(fā)展趨勢(shì)，被廣泛應(yīng)用于音圈電機(jī)（VCM）、手機(jī)線性震動(dòng)馬達(dá)、攝像頭、TWS耳機(jī)等諸多消費(fèi)類電子產(chǎn)品元器件。假設(shè)消費(fèi)電子產(chǎn)量CAGR為3%，據(jù)2020年全球消費(fèi)電子釹鐵硼需求量占下游比例5%測(cè)算可得出，2021-2025年我國(guó)3C產(chǎn)品釹鐵硼需求量為1,051/1,082/1,115/1,148/1,182噸，海外3C產(chǎn)品釹鐵硼需求量為2,893/2,980/3,069/3,1

20、62/3,256噸。綜上分析，測(cè)算得出，2021-2025年我國(guó)高性能釹鐵硼下游需求CAGR為17.3%，全球高性能釹鐵硼下游需求CAGR為18.3%。從下游細(xì)分領(lǐng)域各自占比來(lái)看，2025年我國(guó)新能源車對(duì)高性能釹鐵硼的需求占比為29.3%，風(fēng)電占比19.8%，變頻空調(diào)占比16.5%，節(jié)能電梯占比10.2%，傳統(tǒng)汽車占比8.7%，工業(yè)機(jī)器人占比14.5%，消費(fèi)電子占比1.2%。綜合上述領(lǐng)域未來(lái)釹鐵硼需求測(cè)算，2021-2025年我國(guó)高性能釹鐵硼需求量為5.24/6.26/7.40/8.70/10.14萬(wàn)噸，CAGR為18.0%；海外釹鐵硼需求量為4.47/5.34/6.24/7.38/8.84萬(wàn)

21、噸，CAGR為18.6%。我國(guó)釹鐵硼需求量未來(lái)幾年CAGR預(yù)測(cè)值略低于海外，主要?dú)w咎于新能源車增速預(yù)期不及海外。海外市場(chǎng)中，美國(guó)對(duì)汽車市場(chǎng)的電氣化進(jìn)程規(guī)劃較為激進(jìn)，美國(guó)白宮于2021年8月發(fā)布聲明稱，新能源車銷售額在2030年至少需達(dá)到美國(guó)汽車銷售總額的一半。2021至2025年美國(guó)新能源車銷售數(shù)量CAGR為53.0%，相比之下我國(guó)同期新能源車銷量CAGR約為29.6%。三、 高性能釹鐵硼廠商集中，行業(yè)壁壘較高我國(guó)得天獨(dú)厚的稀土資源及積極的政策導(dǎo)向促使了我國(guó)成為全球最大的稀土永磁體生產(chǎn)國(guó)。據(jù)Frost&Sullivan數(shù)據(jù)顯示，2020年，全球稀土永磁產(chǎn)量達(dá)21.74萬(wàn)噸，我國(guó)稀土永磁產(chǎn)量達(dá)1

22、9.62萬(wàn)噸，占比為90.25%。雖然海外稀土永磁產(chǎn)量不及我國(guó)，但海外產(chǎn)業(yè)自動(dòng)化水平、研發(fā)能力、裝備控制水平與精度均明顯優(yōu)于我國(guó)；隨著我國(guó)稀土永磁產(chǎn)業(yè)的不斷壯大，國(guó)外永磁產(chǎn)業(yè)有逐漸向國(guó)內(nèi)轉(zhuǎn)移的趨勢(shì)，日本的日立金屬、東京電器（TDK）、信越化學(xué)三大磁體廠均在中國(guó)設(shè)立了合資公司。就海外高性能燒結(jié)釹鐵硼市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，主要玩家除了上述三家日企，另外還包括日本大同特殊鋼（IMJ）以及德國(guó)的真空熔煉公司（VAC）；我國(guó)釹鐵硼永磁材料產(chǎn)能結(jié)構(gòu)面臨高端供給不足、中低端產(chǎn)量過(guò)剩的局面。根據(jù)行業(yè)慣例，內(nèi)稟矯頑力（Hcj,kOe）和最大磁能積（(BH)max,MGOe）之和大于60的燒結(jié)釹鐵硼永磁材料，屬于高性能釹鐵硼

23、永磁材料，其余為中低端釹鐵硼。從終端應(yīng)用來(lái)看，中低端釹鐵硼多用于箱包扣、門扣、玩具、磁選等領(lǐng)域，而高性能燒結(jié)釹鐵硼下游應(yīng)用領(lǐng)域包括傳統(tǒng)汽車EPS、新能源汽車驅(qū)動(dòng)電機(jī)、風(fēng)力發(fā)電、變頻空調(diào)、節(jié)能電機(jī)、機(jī)器人及智能制造等。據(jù)中國(guó)新材料產(chǎn)業(yè)發(fā)展報(bào)告2020數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)高性能釹鐵硼永磁材料年產(chǎn)量約占釹鐵硼毛坯總產(chǎn)量的25%；從我國(guó)釹鐵硼市場(chǎng)格局來(lái)看，國(guó)內(nèi)有約170家燒結(jié)釹鐵硼生產(chǎn)企業(yè)，近十年來(lái)我國(guó)燒結(jié)釹鐵硼產(chǎn)量的平均年增長(zhǎng)率約為14.0%。從企業(yè)產(chǎn)能來(lái)看，我國(guó)燒結(jié)釹鐵硼年產(chǎn)能達(dá)3000噸以上的企業(yè)僅占7.5%，產(chǎn)能在1500-3000噸的企業(yè)僅占8.5%，剩余84%的企業(yè)產(chǎn)能均在1500噸以下。我國(guó)高

24、性能釹鐵硼永磁材料行業(yè)中龍頭企業(yè)較為集中，掌握核心定價(jià)話語(yǔ)權(quán)。釹鐵硼永磁材料加工企業(yè)對(duì)磁材的定價(jià)權(quán)主要得益于定價(jià)機(jī)制和下游客戶需求彈性有限兩方面。定價(jià)機(jī)制方面，釹鐵硼磁材加工企業(yè)通常采用成本加成定價(jià)法，在稀土原料漲價(jià)時(shí)，企業(yè)會(huì)以最新成本為基礎(chǔ)，按照相對(duì)固定的毛利率進(jìn)行提價(jià)。客戶需求彈性方面，釹鐵硼磁材下游客戶所需釹鐵硼產(chǎn)品的成本占比通常較為有限（以新能源車電機(jī)的釹鐵硼用量為例，每臺(tái)新能源單車大概需要2-5kg的釹鐵硼磁材，若以350元/千克的成本計(jì)算，700-1750元的成本占全車成本有限），因此對(duì)釹鐵硼價(jià)格波動(dòng)的敏感度相對(duì)偏低。目前高性能釹鐵硼下游的各類新能源應(yīng)用需求量增長(zhǎng)迅速，而高性能釹鐵

25、硼生產(chǎn)企業(yè)在行業(yè)中相對(duì)集中，因此釹鐵硼生產(chǎn)商對(duì)下游客戶具有較強(qiáng)的議價(jià)能力。目前市場(chǎng)上能夠穩(wěn)定生產(chǎn)高性能釹鐵硼的企業(yè)主要包括寧波韻升、中科三環(huán)、正海磁材、金力永磁、大地熊和英洛華等。六家企業(yè)的銷售毛利率在近年來(lái)分化不大，但寧波韻升的銷售毛利率自2019年起經(jīng)歷了較大幅度的上升，主要受益于三方面：1）稀土價(jià)格上漲所帶來(lái)的原材料庫(kù)存收益能被傳導(dǎo)至下游客戶，幫助增厚公司產(chǎn)品毛利率；2）公司加強(qiáng)內(nèi)部控制，推動(dòng)降本增效，提升生產(chǎn)效率；3）公司用于汽車應(yīng)用的釹鐵硼永磁材料增長(zhǎng)迅速，并在新能源車領(lǐng)域獲得了多個(gè)國(guó)內(nèi)外主驅(qū)電機(jī)廠及汽車配套的供應(yīng)商資格，實(shí)現(xiàn)批量供貨。總體來(lái)看，我國(guó)高性能釹鐵硼生產(chǎn)企業(yè)由于在技術(shù)、資

26、金及客戶認(rèn)證方面均具有一定的壁壘，企業(yè)數(shù)相對(duì)較少，毛利率一般在20%以上；而中低端釹鐵硼主要由大量中小企業(yè)生產(chǎn)，由于中低端釹鐵硼生產(chǎn)的技術(shù)壁壘偏低，競(jìng)爭(zhēng)較為激烈，毛利率一般低于高性能釹鐵硼廠商。就我國(guó)釹鐵硼永磁材料發(fā)展前景來(lái)說(shuō)，高性能釹鐵硼市場(chǎng)不論從未來(lái)供給端的擴(kuò)產(chǎn)還是需求端的增長(zhǎng)來(lái)說(shuō)，均有較大提升空間，這也為國(guó)內(nèi)高性能釹鐵硼生產(chǎn)企業(yè)提供了諸多成長(zhǎng)機(jī)遇。高性能釹鐵硼永磁材料作為知識(shí)技術(shù)密集型的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)之一，其生產(chǎn)行業(yè)具有較高的準(zhǔn)入壁壘，主要體現(xiàn)在技術(shù)研發(fā)壁壘、資金壁壘和客戶粘性壁壘三個(gè)方面。技術(shù)研發(fā)壁壘：高性能釹鐵硼多屬非標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品，生產(chǎn)商需具備較強(qiáng)的研發(fā)能力，并通過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)積累

27、才能完成產(chǎn)品的研發(fā)與生產(chǎn)。高性能釹鐵硼多數(shù)采用定制化和專線生產(chǎn)模式，燒結(jié)釹鐵硼材料的生產(chǎn)過(guò)程涉及配方設(shè)計(jì)、熔煉、制粉、成型、燒結(jié)、加工及表面處理等眾多環(huán)節(jié)以及多項(xiàng)關(guān)鍵工藝和技術(shù)。材料配方設(shè)計(jì)、生產(chǎn)設(shè)備改良、流水線優(yōu)化和工藝過(guò)程監(jiān)控是生產(chǎn)高性能燒結(jié)釹鐵硼產(chǎn)品的關(guān)鍵。企業(yè)需要在研發(fā)環(huán)節(jié)經(jīng)過(guò)大量試驗(yàn)和反復(fù)論證，并在生產(chǎn)過(guò)程中不斷地進(jìn)行技術(shù)改進(jìn)以提高產(chǎn)品的質(zhì)量和綜合性能。因此在研發(fā)投入和設(shè)備升級(jí)方面，相關(guān)企業(yè)均保持較高比例的研發(fā)投入。資金壁壘：燒結(jié)釹鐵硼永磁材料行業(yè)屬于資金密集型行業(yè)，資金主要用于高性能產(chǎn)線、原材料儲(chǔ)備及較長(zhǎng)賬期所致的流動(dòng)性需求。高性能釹鐵硼生產(chǎn)線對(duì)設(shè)備要求較高，自配方設(shè)計(jì)起需通過(guò)一系

28、列的材料生產(chǎn)工序?qū)⑩S鐵硼速凝薄帶合金片加工成釹鐵硼毛坯，再通過(guò)產(chǎn)品加工工序?qū)⒚骷庸こ赦S鐵硼成品。一般1000噸高性能釹鐵硼永磁材料項(xiàng)目需要1-2億元的投資金額，隨著釹鐵硼生產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)能逐步擴(kuò)增，公司所需的與生產(chǎn)直接相關(guān)的機(jī)器設(shè)備賬面價(jià)值也逐年提高。就原材料儲(chǔ)備需要來(lái)說(shuō)，由于釹鐵硼永磁材料原料為稀土金屬及稀土氧化物，釹鐵硼加工企業(yè)需儲(chǔ)備一定量的原料以應(yīng)對(duì)原材料價(jià)格大幅波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。就流動(dòng)性需求來(lái)說(shuō)，由于釹鐵硼生產(chǎn)企業(yè)的下游高端客戶擁有較好的市場(chǎng)形象和較強(qiáng)的影響力，一般會(huì)要求生產(chǎn)商提供較長(zhǎng)時(shí)間的貨款回籠期，這也導(dǎo)致了企業(yè)所需流動(dòng)資金量的增加。客戶粘性壁壘：燒結(jié)釹鐵硼永磁材料下游客戶多為業(yè)內(nèi)知名優(yōu)質(zhì)

29、企業(yè)或其產(chǎn)品配件供應(yīng)商，一般來(lái)說(shuō)，從前期接洽到管理體系評(píng)審、產(chǎn)品檢測(cè)、小批量試用再到批量供貨、最后形成穩(wěn)定的合作關(guān)系需要3-5年的認(rèn)證時(shí)間。下游客戶為保持其產(chǎn)品性能及供應(yīng)鏈穩(wěn)定性，在選定燒結(jié)釹鐵硼供應(yīng)商并經(jīng)長(zhǎng)期合作認(rèn)可后，通常不會(huì)輕易更換，容易形成一定的客戶粘性。因此對(duì)新入競(jìng)爭(zhēng)者來(lái)說(shuō)，開拓下游客戶以及完成客戶認(rèn)證具有一定的壁壘。目前我國(guó)高性能釹鐵硼永磁材料廠有大量擴(kuò)產(chǎn)計(jì)劃，側(cè)面印證下游需求的高景氣度。由于釹鐵硼永磁材料為非標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品，涉及新材料、新工藝和新產(chǎn)品的研發(fā)，釹鐵硼生產(chǎn)商往往需根據(jù)下游客戶對(duì)產(chǎn)品的需求而制定相關(guān)的生產(chǎn)計(jì)劃。例如，新能源車企往往會(huì)提供相關(guān)電機(jī)的技術(shù)參數(shù)和產(chǎn)品規(guī)格，釹鐵硼生

30、產(chǎn)商需根據(jù)客戶提供的參數(shù)進(jìn)行定制化設(shè)計(jì)和批量生產(chǎn)。截止2021年年底，我國(guó)主要高性能釹鐵硼生產(chǎn)商包括寧波韻升（年產(chǎn)能1.4萬(wàn)噸）、中科三環(huán)（年產(chǎn)能2.15萬(wàn)噸）、正海磁材（21年年底投產(chǎn)后已達(dá)1.5萬(wàn)噸產(chǎn)能）、金力永磁（21年產(chǎn)能1.5萬(wàn)噸，22年二季度預(yù)計(jì)可達(dá)2.3萬(wàn)噸產(chǎn)能）、大地熊（21年年底已達(dá)6,000噸產(chǎn)能）和英洛華（年產(chǎn)能1萬(wàn)噸）。根據(jù)目前公開披露口徑，以上企業(yè)均有相應(yīng)的擴(kuò)產(chǎn)計(jì)劃，預(yù)計(jì)六家企業(yè)總產(chǎn)能將由2020年的7.45萬(wàn)噸增至2026年的18.4萬(wàn)噸，CAGR達(dá)16.3%；由于許多高性能釹鐵硼產(chǎn)品為定制化或非標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品，企業(yè)擴(kuò)產(chǎn)的決心也間接印證了下游終端行業(yè)的需求高景氣度。四、

31、 深入實(shí)施改革開放支撐工程加強(qiáng)改革頂層設(shè)計(jì)，堅(jiān)持從改革的系統(tǒng)性、整體性、協(xié)同性著手，形成一批可復(fù)制、可推廣的制度創(chuàng)新成果，打造具有汕尾特色的改革體系。全面激發(fā)市場(chǎng)主體活力，完善土地、勞動(dòng)力、資本、技術(shù)、數(shù)據(jù)等要素市場(chǎng)化配置，營(yíng)造各類市場(chǎng)主體公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境。深化國(guó)資國(guó)企改革，發(fā)揮市投控、交投、金控等國(guó)有企業(yè)引領(lǐng)帶動(dòng)作用。深化金融改革創(chuàng)新發(fā)展，破解金融“體量小、融資難”問(wèn)題。深化“放管服”改革，縱深推進(jìn)營(yíng)商環(huán)境綜合改革，大力降低制度性交易成本，全面提升政府治理和服務(wù)效能。深化農(nóng)村“5+2”綜合改革，全面推進(jìn)全域土地綜合整治，破除農(nóng)村發(fā)展制度障礙。深化鎮(zhèn)街基層體制改革，推動(dòng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)職權(quán)下沉、綜合行政

32、執(zhí)法下放，激活基層發(fā)展活力。圍繞打造全面開放新格局，全面接軌深圳、融入“雙區(qū)”、攜手汕潮揭，促進(jìn)投資貿(mào)易便利化，探索設(shè)立自貿(mào)區(qū)聯(lián)動(dòng)創(chuàng)新區(qū)，提高開放合作發(fā)展水平。第二章 市場(chǎng)分析一、 稀土材料用途甚廣，稀土永磁材料最具潛力稀土被譽(yù)為現(xiàn)代工業(yè)維生素、新材料之母，終端應(yīng)用領(lǐng)域十分廣泛。上游加工而成的稀土金屬及稀土氧化物主要由稀土產(chǎn)業(yè)鏈中游的精深加工企業(yè)所消化，經(jīng)不同的加工工藝制成的稀土材料可被應(yīng)用至諸多不同的終端領(lǐng)域。稀土材料的下游需求按大類可被分為傳統(tǒng)領(lǐng)域和新材料領(lǐng)域兩大塊。傳統(tǒng)應(yīng)用領(lǐng)域包括冶金工業(yè)、石油化工、玻璃陶瓷、農(nóng)輕紡及軍事領(lǐng)域等；而在新材料領(lǐng)域中，不同稀土材料相對(duì)應(yīng)的則是不同的下游細(xì)分賽

33、道，例如稀土永磁材料可被廣泛應(yīng)用于信息產(chǎn)業(yè)中的各類電子設(shè)備及新能源領(lǐng)域中的各類電機(jī)及零部件，稀土儲(chǔ)氫材料可被應(yīng)用于電池儲(chǔ)氫產(chǎn)業(yè)，稀土發(fā)光材料則可被應(yīng)用于熒光器件等。稀土永磁材料是全球稀土下游需求中占比最大的應(yīng)用領(lǐng)域，也是稀土材料中最具潛力和價(jià)值的應(yīng)用領(lǐng)域。據(jù)Roskill數(shù)據(jù)顯示，2020年，稀土永磁材料為全球稀土材料下游應(yīng)用領(lǐng)域中最大的需求占比，高達(dá)29%，稀土催化材料占比21%，拋光材料占比13%，冶金應(yīng)用占比8%，光學(xué)玻璃應(yīng)用占比8%，電池應(yīng)用占比7%，其他應(yīng)用占比共計(jì)14%，其中包括了陶瓷、化工等領(lǐng)域。由于稀土永磁材料可被應(yīng)用至多個(gè)高速發(fā)展及需求增速較快的終端領(lǐng)域，包括新能源車、風(fēng)力發(fā)

34、電、節(jié)能家電等符合國(guó)家政策導(dǎo)向的新能源行業(yè)，因此稀土永磁材料有望跨入高速發(fā)展的黃金時(shí)代。二、 分離冶煉占據(jù)全球主導(dǎo)地位海外企業(yè)的稀土冶煉分離產(chǎn)能嚴(yán)重不足，目前全球稀土冶煉分離產(chǎn)能主要集中在我國(guó)。根據(jù)USGS統(tǒng)計(jì)顯示，2020年，我國(guó)在世界稀土冶煉分離產(chǎn)能占比接近90%，擁有從稀土采選到功能產(chǎn)品制造的完整產(chǎn)業(yè)鏈，成本優(yōu)勢(shì)十分顯著，因此對(duì)中重稀土加工有著壟斷性的地位。換言之，我國(guó)以占全球近40%的稀土儲(chǔ)量,供應(yīng)了全球90%的稀土需求量。國(guó)外具有稀土冶煉分離產(chǎn)能的單位主要包括美國(guó)的MPMaterials及澳洲的LynasRareEarths。美國(guó)MountainPass礦山于2002年被迫關(guān)閉，部分

35、原因是它被中國(guó)低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)者擠出市場(chǎng)；2015年其所有者破產(chǎn)，因此其稀土礦加工于2015至2017年間處于停滯狀態(tài)，隨后MPMaterials于2017年7月收購(gòu)礦山并逐步實(shí)現(xiàn)復(fù)產(chǎn)，截至2020年公司稀土礦設(shè)計(jì)年產(chǎn)能約為4.2萬(wàn)噸。澳洲LynasRareEarths為少有的中國(guó)以外具有冶煉分離產(chǎn)能的公司之一，公司稀土礦分離冶煉年產(chǎn)能達(dá)2.2萬(wàn)噸，其2021會(huì)計(jì)年度披露稀土礦銷量為1.64萬(wàn)噸；Lynas于2021年9月宣布斥資5億美元于Kalgoorlie生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目，在升級(jí)馬來(lái)西亞加工廠區(qū)的基礎(chǔ)上，將在澳洲西布設(shè)立一處新的稀土加工工廠，預(yù)計(jì)于2023年年底竣工，屆時(shí)將具有約3萬(wàn)噸/年的設(shè)計(jì)產(chǎn)能

36、。整體來(lái)看，美國(guó)、緬甸等主要稀土生產(chǎn)國(guó)仍會(huì)將大批稀土精礦出口至我國(guó)進(jìn)行精深加工，因此海外公司的稀土礦產(chǎn)能擴(kuò)增也將受到冶煉分離產(chǎn)能不足的部分約束。綜上所述，我國(guó)有望長(zhǎng)期占據(jù)全球稀土冶煉分離市場(chǎng)的絕大部分份額，且將同時(shí)主導(dǎo)全球稀土永磁體的加工和生產(chǎn)。三、 第三代永磁材料素質(zhì)最優(yōu)，應(yīng)用最廣釹鐵硼永磁材料是目前應(yīng)用最廣泛的稀土永磁材料。自20世紀(jì)60年代面世以來(lái)，稀土永磁材料經(jīng)歷了近60年的發(fā)展，隨著材料的迭代而衍生出了具有實(shí)用價(jià)值的三代稀土永磁材料，永磁材料的磁性能也陸續(xù)實(shí)現(xiàn)了三次重大突破。第一代釤鈷永磁材料以SmCo5合金為代表，第二代釤鈷永磁材料以Sm2Co17合金為代表，第三代稀土永磁材料以N

37、d2Fe14B合金為主要代表。其中，第一代和第二代稀土永磁材料統(tǒng)稱為釤鈷永磁材料，第三代統(tǒng)稱為釹鐵硼永磁材料。與釤鈷永磁材料相比，釹鐵硼永磁材料在磁性能和生產(chǎn)成本方面具備較大優(yōu)勢(shì)，能夠滿足大規(guī)模、多規(guī)格的工業(yè)化生產(chǎn)需求。因此，釹鐵硼永磁材料是如今永磁材料中綜合素質(zhì)最優(yōu)的稀土永磁體，同時(shí)也是現(xiàn)在產(chǎn)量最高、應(yīng)用最廣泛的稀土永磁材料。目前釹鐵硼永磁材料產(chǎn)品以燒結(jié)釹鐵硼為主。釹鐵硼永磁體是以Nd2Fe14B相為主要磁性相的永磁材料，具體成分包括29%-32.5%的稀土金屬釹，63.95-68.65%的金屬元素鐵，1.1-1.2%的非金屬元素硼，0.6-8.0%的鏑，0.3-0.5%的鈮，0.3-0.5

38、%的鋁以及0.05-0.15%的銅等。釹鐵硼作為第三代永磁材料，具有高剩磁密度、高矯頑力和高磁能積的特點(diǎn)。根據(jù)生產(chǎn)工藝的不同，釹鐵硼永磁材料可分為燒結(jié)、粘結(jié)及熱壓釹鐵硼永磁材料。燒結(jié)、粘結(jié)和熱壓釹鐵硼在性能和應(yīng)用上各具特色，下游應(yīng)用領(lǐng)域重疊范圍比較少，相互之間更多起到功能互補(bǔ)而非替代或擠占的作用。據(jù)中國(guó)稀土行業(yè)協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)，2020年我國(guó)生產(chǎn)的稀土永磁材料中，包括燒結(jié)釹鐵硼磁體17.85萬(wàn)噸，粘結(jié)釹鐵硼7372噸，釤鈷磁體2232噸。由此可見(jiàn)，燒結(jié)釹鐵硼占據(jù)目前稀土永磁材料90%以上的份額，為主流的釹鐵硼永磁體。燒結(jié)釹鐵硼由粉末冶金工藝制成，因其具有較高的磁能積和內(nèi)稟矯頑力而被廣泛應(yīng)用于傳統(tǒng)汽車工

39、業(yè)、新能源車電機(jī)及工業(yè)電機(jī)等諸多領(lǐng)域。第三章 項(xiàng)目緒論一、 項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目單位項(xiàng)目名稱：稀土磁性材料項(xiàng)目項(xiàng)目單位：xx有限責(zé)任公司二、 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)本期項(xiàng)目選址位于xxx，占地面積約90.00畝。項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項(xiàng)目建設(shè)。三、 可行性研究范圍投資必要性：主要根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查及分析預(yù)測(cè)的結(jié)果，以及有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策等因素，論證項(xiàng)目投資建設(shè)的必要性；技術(shù)的可行性：主要從事項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)角度，合理設(shè)計(jì)技術(shù)方案，并進(jìn)行比選和評(píng)價(jià)；財(cái)務(wù)可行性：主要從項(xiàng)目及投資者的角度,設(shè)計(jì)合理財(cái)務(wù)方案,從企業(yè)理財(cái)?shù)慕嵌冗M(jìn)行資本預(yù)算，評(píng)價(jià)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)盈利

40、能力，進(jìn)行投資決策，并從融資主體的角度評(píng)價(jià)股東投資收益、現(xiàn)金流量計(jì)劃及債務(wù)清償能力；組織可行性：制定合理的項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)計(jì)合理組織機(jī)構(gòu)、選擇經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關(guān)系、制定合適的培訓(xùn)計(jì)劃等，保證項(xiàng)目順利執(zhí)行；經(jīng)濟(jì)可行性：主要是從資源配置的角度衡量項(xiàng)目的價(jià)值，評(píng)價(jià)項(xiàng)目在實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、有效配置經(jīng)濟(jì)資源、增加供應(yīng)、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益；風(fēng)險(xiǎn)因素及對(duì)策：主要是對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、組織風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)及社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行評(píng)價(jià)，制定規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策，為項(xiàng)目全過(guò)程的風(fēng)險(xiǎn)管理提供依據(jù)。四、 編制依據(jù)和技術(shù)原則（一）編制依據(jù)1、中華人民共和國(guó)

41、國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要；2、中國(guó)制造2025；3、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)及使用手冊(cè)（第三版）；4、項(xiàng)目公司提供的發(fā)展規(guī)劃、有關(guān)資料及相關(guān)數(shù)據(jù)等。（二）技術(shù)原則1、項(xiàng)目建設(shè)必須遵循國(guó)家的各項(xiàng)政策、法規(guī)和法令，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、投資方向及行業(yè)和地區(qū)的規(guī)劃。2、采用的工藝技術(shù)要先進(jìn)適用、操作運(yùn)行穩(wěn)定可靠、能耗低、三廢排放少、產(chǎn)品質(zhì)量好、安全衛(wèi)生。3、以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以提高競(jìng)爭(zhēng)力為出發(fā)點(diǎn)，產(chǎn)品無(wú)論在質(zhì)量性能上，還是在價(jià)格上均應(yīng)具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力。4、項(xiàng)目建設(shè)必須高度重視環(huán)境保護(hù)、工業(yè)衛(wèi)生和安全生產(chǎn)。環(huán)保、消防、安全設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)措施必須與主體裝置同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)建設(shè)，

42、同時(shí)投入使用。污染物的排放必須達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并保證工廠安全運(yùn)行和操作人員的健康。5、將節(jié)能減排與企業(yè)發(fā)展有機(jī)結(jié)合起來(lái)，正確處理企業(yè)發(fā)展與節(jié)能減排的關(guān)系，以企業(yè)發(fā)展提高節(jié)能減排水平，以節(jié)能減排促進(jìn)企業(yè)更好更快發(fā)展。6、按照現(xiàn)代企業(yè)的管理理念和全新的建設(shè)模式進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，要統(tǒng)籌考慮未來(lái)的發(fā)展，為今后企業(yè)規(guī)模擴(kuò)大留有一定的空間。7、以經(jīng)濟(jì)救益為中心，加強(qiáng)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研。按照少投入、多產(chǎn)出、快速發(fā)展的原則和項(xiàng)目設(shè)計(jì)模式改革要求，盡可能地節(jié)省項(xiàng)目建設(shè)投資。在穩(wěn)定可靠的前提下，實(shí)事求是地優(yōu)化各成本要素，最大限度地降低項(xiàng)目的目標(biāo)成本，提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，增強(qiáng)項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。8、以科學(xué)、實(shí)事求是的態(tài)度，

43、公正、客觀的反映本項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際情況，工程投資堅(jiān)持“求是、客觀”的原則。五、 建設(shè)背景、規(guī)模（一）項(xiàng)目背景工信部管控指標(biāo)主導(dǎo)了我國(guó)稀土產(chǎn)品供給端，稀土集團(tuán)戰(zhàn)略重組助力我國(guó)稀土供給端話語(yǔ)權(quán)提升。由于稀土是國(guó)家實(shí)行生產(chǎn)總量控制管理的產(chǎn)品，任何單位和個(gè)人不得無(wú)指標(biāo)超指標(biāo)生產(chǎn)。據(jù)工信部與自然資源部下達(dá)的2021年度稀土開采、冶煉分離總量控制指標(biāo)的通知，2021年度我國(guó)稀土開采總量和冶煉分離總量控制指標(biāo)分別為16.8萬(wàn)噸、16.2萬(wàn)噸，較2020年的14萬(wàn)噸開采總量和13.5萬(wàn)噸冶煉分離總量均同比增加20%。2022年第一批稀土開采、冶煉分離總量控制指標(biāo)分別為10.08萬(wàn)噸、9.72萬(wàn)噸，預(yù)計(jì)全年指標(biāo)將

44、分別達(dá)到20.16萬(wàn)噸、19.44萬(wàn)噸，較2021年指標(biāo)保持相同增速（同比增加20%）。截至2021年年底中國(guó)稀土集團(tuán)成立以前，兩項(xiàng)生產(chǎn)指標(biāo)均已下達(dá)至六大稀土集團(tuán)（各集團(tuán)具體獲配額度見(jiàn)下表）。從稀土指標(biāo)控制方面來(lái)看，以具有全國(guó)一半以上冶煉分離配額的北方稀土為例，其具備10萬(wàn)噸/年的冶煉分離產(chǎn)能，相比公司2021年獲配的冶煉分離額度8.96萬(wàn)噸/年尚有產(chǎn)能盈余。因此，工信部下批的年度稀土開采、冶煉分離指標(biāo)是稀土供給端的決定性因素；而中國(guó)稀土集團(tuán)所包括的中鋁公司、五礦稀土、贛州稀土（為南方稀土集團(tuán)母公司）的中重稀土開采配額之和約占我國(guó)中重稀土開采總量的68%。組建后的中國(guó)稀土集團(tuán)是國(guó)務(wù)院國(guó)資委直接

45、監(jiān)管的股權(quán)多元化中央企業(yè)，由中國(guó)五礦集團(tuán)實(shí)際控制，該戰(zhàn)略重組使我國(guó)中重稀土供給在未來(lái)更易管控，進(jìn)一步抬升了稀土資源的戰(zhàn)略地位，且有助于我國(guó)在全球范圍內(nèi)掌握稀土定價(jià)權(quán)。（二）建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案該項(xiàng)目總占地面積60000.00（折合約90.00畝），預(yù)計(jì)場(chǎng)區(qū)規(guī)劃總建筑面積102470.48。其中：生產(chǎn)工程68884.86，倉(cāng)儲(chǔ)工程16162.56，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施12020.90，公共工程5402.16。項(xiàng)目建成后，形成年產(chǎn)xxx噸稀土磁性材料的生產(chǎn)能力。六、 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度結(jié)合該項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際工作情況，xx有限責(zé)任公司將項(xiàng)目工程的建設(shè)周期確定為12個(gè)月，其工作內(nèi)容包括：項(xiàng)目前期準(zhǔn)備、工程勘察

46、與設(shè)計(jì)、土建工程施工、設(shè)備采購(gòu)、設(shè)備安裝調(diào)試、試車投產(chǎn)等。七、 環(huán)境影響本期項(xiàng)目采用國(guó)內(nèi)領(lǐng)先技術(shù)，把可能產(chǎn)生污染的各環(huán)節(jié)控制在生產(chǎn)工藝過(guò)程中，使外排的“三廢”量達(dá)到最低限度，項(xiàng)目投產(chǎn)后不會(huì)給當(dāng)?shù)丨h(huán)境造成新污染。八、 建設(shè)投資估算（一）項(xiàng)目總投資構(gòu)成分析本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資33258.82萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資26648.64萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的80.13%；建設(shè)期利息269.16萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的0.81%；流動(dòng)資金6341.02萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的19.07%。（二）建設(shè)投資構(gòu)成本期項(xiàng)目建設(shè)投資26648.64萬(wàn)元，包括工程費(fèi)用、工程

47、建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)，其中：工程費(fèi)用22441.34萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用3599.65萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)607.65萬(wàn)元。九、 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（一）財(cái)務(wù)效益分析根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后每年?duì)I業(yè)收入75500.00萬(wàn)元，綜合總成本費(fèi)用57684.78萬(wàn)元，納稅總額8153.13萬(wàn)元，凈利潤(rùn)13055.96萬(wàn)元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率30.23%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值34640.26萬(wàn)元，全部投資回收期4.76年。（二）主要數(shù)據(jù)及技術(shù)指標(biāo)表主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積60000.00約90.00畝1.1總建筑面積102470.481.2基底面積36600.001.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝276.

48、692總投資萬(wàn)元33258.822.1建設(shè)投資萬(wàn)元26648.642.1.1工程費(fèi)用萬(wàn)元22441.342.1.2其他費(fèi)用萬(wàn)元3599.652.1.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元607.652.2建設(shè)期利息萬(wàn)元269.162.3流動(dòng)資金萬(wàn)元6341.023資金籌措萬(wàn)元33258.823.1自籌資金萬(wàn)元22272.743.2銀行貸款萬(wàn)元10986.084營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元75500.00正常運(yùn)營(yíng)年份5總成本費(fèi)用萬(wàn)元57684.786利潤(rùn)總額萬(wàn)元17407.957凈利潤(rùn)萬(wàn)元13055.968所得稅萬(wàn)元4351.999增值稅萬(wàn)元3393.8710稅金及附加萬(wàn)元407.2711納稅總額萬(wàn)元8153.1312工業(yè)增加值萬(wàn)元26

49、607.2213盈虧平衡點(diǎn)萬(wàn)元24046.93產(chǎn)值14回收期年4.7615內(nèi)部收益率30.23%所得稅后16財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元34640.26所得稅后十、 主要結(jié)論及建議本期項(xiàng)目技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理，投資方向正確，資本結(jié)構(gòu)合理，技術(shù)方案設(shè)計(jì)優(yōu)良。本期項(xiàng)目的投資建設(shè)和實(shí)施無(wú)論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益等方面都是積極可行的。第四章 建筑物技術(shù)方案一、 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總體要求（一）總圖布置原則1、強(qiáng)調(diào)“以人為本”的設(shè)計(jì)思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關(guān)系。從總體上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧，創(chuàng)造一個(gè)宜于生產(chǎn)的環(huán)境空間。2、合理配置自然資源，優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)，配套建設(shè)各

50、項(xiàng)目設(shè)施。3、工程內(nèi)容、建筑面積和建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)適應(yīng)工藝布置要求，滿足生產(chǎn)使用功能要求。4、因地制宜，充分利用地形地質(zhì)條件，合理改造利用地形，減少土石方工程量，重視保護(hù)生態(tài)環(huán)境，增強(qiáng)景觀效果。5、工程方案在滿足使用功能、確保質(zhì)量的前提下，力求降低造價(jià)，節(jié)約建設(shè)資金。6、建筑風(fēng)格與區(qū)域建筑風(fēng)格吻合，與周邊各建筑色彩協(xié)調(diào)一致。7、貫徹環(huán)保、安全、衛(wèi)生、綠化、消防、節(jié)能、節(jié)約用地的設(shè)計(jì)原則。（二）總體規(guī)劃原則1、總平面布置的指導(dǎo)原則是合理布局，節(jié)約用地，適當(dāng)預(yù)留發(fā)展余地。廠區(qū)布置工藝物料流向順暢，道路、管網(wǎng)連接順暢。建筑物布局按建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范進(jìn)行，滿足生產(chǎn)、交通、防火的各種要求。2、本項(xiàng)目總圖布置按功

51、能分區(qū)，分為生產(chǎn)區(qū)、動(dòng)力區(qū)和辦公生活區(qū)。既滿足生產(chǎn)工藝要求，又能美化環(huán)境。3、按照廠區(qū)整體規(guī)劃，廠區(qū)圍墻采用鐵藝圍墻。全廠設(shè)計(jì)兩個(gè)出入口，廠區(qū)道路為環(huán)形，主干道寬度為9m，次干道寬度為6m，聯(lián)系各出入口形成順暢的運(yùn)輸和消防通道。4、本項(xiàng)目在廠區(qū)內(nèi)道路兩旁，建（構(gòu)）筑物周圍充分進(jìn)行綠化，并在廠區(qū)空地及入口處重點(diǎn)綠化，種植適宜生長(zhǎng)的樹木和花卉，創(chuàng)造文明生產(chǎn)環(huán)境。二、 建設(shè)方案1、本項(xiàng)目建構(gòu)筑物完全按照現(xiàn)代化企業(yè)建設(shè)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，采用輕鋼結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)建設(shè)，并按建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500112010）的規(guī)定及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)文件采取必要的抗震措施。整個(gè)廠房設(shè)計(jì)充分利用自然環(huán)境，強(qiáng)調(diào)豐富的空間關(guān)系，力求設(shè)計(jì)

52、新穎、優(yōu)美舒適。主要建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)及屋面，符合建筑節(jié)能和防滲漏的要求；車間廠房設(shè)有天窗進(jìn)行采光和自然通風(fēng)，應(yīng)選用氣密性和防水性良好的產(chǎn)品。.2、生產(chǎn)車間的建筑采用輕鋼框架結(jié)構(gòu)。在符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范的前提下，做到結(jié)構(gòu)整體性能好，有利于抗震防腐，并節(jié)省投資，施工方便。在設(shè)計(jì)上充分考慮了通風(fēng)設(shè)計(jì)，避免火災(zāi)、爆炸的危險(xiǎn)性。.3、建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范，耐火等級(jí)為二級(jí)；屋面防水等級(jí)為三級(jí)，按照屋面工程技術(shù)規(guī)范要求施工。.4、根據(jù)地質(zhì)條件及生產(chǎn)要求，對(duì)本裝置土建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)初步定為：生產(chǎn)車間采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)。.5、根據(jù)項(xiàng)目的自身情況及當(dāng)?shù)匾?guī)劃建設(shè)管理部門對(duì)該區(qū)域建筑結(jié)構(gòu)的要求，確定本項(xiàng)目生產(chǎn)生間擬

53、采用全鋼結(jié)構(gòu)。.6、本項(xiàng)目的抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 0.05g，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震等級(jí)為三級(jí)。.7、建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限為50年，安全等級(jí)為二級(jí)。三、 建筑工程建設(shè)指標(biāo)本期項(xiàng)目建筑面積102470.48，其中：生產(chǎn)工程68884.86，倉(cāng)儲(chǔ)工程16162.56，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施12020.90，公共工程5402.16。建筑工程投資一覽表單位：、萬(wàn)元序號(hào)工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產(chǎn)工程21594.0068884.868477.661.11#生產(chǎn)車間6478.2020665.462543.301.22#生產(chǎn)車間5398.5017221.22211

54、9.411.33#生產(chǎn)車間5182.5616532.372034.641.44#生產(chǎn)車間4534.7414465.821780.312倉(cāng)儲(chǔ)工程8418.0016162.561397.432.11#倉(cāng)庫(kù)2525.404848.77419.232.22#倉(cāng)庫(kù)2104.504040.64349.362.33#倉(cāng)庫(kù)2020.323879.01335.382.44#倉(cāng)庫(kù)1767.783394.14293.463辦公生活配套2357.0412020.901739.063.1行政辦公樓1532.087813.591130.393.2宿舍及食堂824.964207.31608.674公共工程4392.0054

55、02.16554.05輔助用房等5綠化工程8868.00150.17綠化率14.78%6其他工程14532.0049.127合計(jì)60000.00102470.4812367.49第五章 項(xiàng)目選址方案一、 項(xiàng)目選址原則項(xiàng)目選址應(yīng)符合城市發(fā)展總體規(guī)劃和對(duì)市政公共服務(wù)設(shè)施的布局要求；依托選址的地理?xiàng)l件，交通狀況，進(jìn)行建址分析；避免不良地質(zhì)地段(如溶洞、斷層、軟土、濕陷土等)；公用工程如城市電力、供排水管網(wǎng)等市政設(shè)施配套完善；場(chǎng)址要求交通方便，環(huán)境安靜，地形比較平整，能夠充分利.用城市基礎(chǔ)設(shè)施，遠(yuǎn)離污染源和易燃易爆的生產(chǎn)、儲(chǔ)存場(chǎng)所，便于生活和服務(wù)設(shè)施合理布局；場(chǎng)址上空無(wú)高壓輸電線路等障礙物通過(guò)，與其他

56、公共建筑不造成相互干擾。二、 建設(shè)區(qū)基本情況汕尾市位于廣東省東南部沿海，珠江三角洲東岸，與臺(tái)灣一水之隔，東鄰紅海灣和碣石灣，蓮花山南麓，東鄰惠來(lái)縣，西連惠東縣，北接梅州市和紫金縣，南瀕南海，總面積4865.05平方公里（包括深汕合作區(qū)）。大陸沿海岸線（包括深汕合作區(qū)）長(zhǎng)455.2公里，占全省岸線長(zhǎng)度的11.1%。大陸架內(nèi)（即200米水深以內(nèi)）海域面積（包括深汕合作區(qū)）2.39萬(wàn)平方公里，相當(dāng)于陸地面積的4.5倍。以推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展為主題，以深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線，以改革創(chuàng)新為根本動(dòng)力，以滿足人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要為根本目的，圍繞把汕尾建設(shè)成為沿海經(jīng)濟(jì)帶靚麗明珠的目標(biāo)定位，全面加快融入以國(guó)內(nèi)大循環(huán)為主體、國(guó)內(nèi)國(guó)際雙循環(huán)相互促進(jìn)的新發(fā)展格局，全面接軌深圳、全力融