1、第1頁共 5 頁工程施工合同發(fā)包方： _（以下簡稱甲方）電 話：_承包方：良（以下簡稱乙方）電 話：_為了明確雙方的權利義務，甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法、建設工程質量 管理條例、建設工程安全生產管理條例等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、互 利、等價有償、協(xié)商一致、誠實信用原則的基礎上，結合本工程具體情況，經甲、乙雙方 充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守：第 1 條工程概況1.1工程名稱：_ 。1.2工程地點：_ 。1.3 主要施工項目：1、宿舍樓室內墻頂面局部維修處理1.4 承包方式：按照工程預算總價款，本裝修工程按以下 _ 承包方式進行承包。1.4.1 輕包：甲方負責裝飾裝修

2、材料采購供應，乙方負責裝飾裝修、安裝、工程施工。1.4.2 中包：甲方提供部分裝飾裝修材料，乙方包工，部分包料。1.4.3大包：由乙方包工包料。1.5工期：經雙方協(xié)商，由 _ 年月日至_年月日止，共計天。1.6質量：符合國家規(guī)定標準。第 2 條甲方的權利義務：2.1 甲方應及時對乙方提供的裝修圖紙文件進行簽字確認。2.2 清除影響施工的障礙物，向乙方提供施工所需的水、電，說明使用注意事項。2.3指派專人作為甲方駐工地代表，負責對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、 變更、登記手續(xù)和其他事宜。2.4 協(xié)助乙方處理由于施工帶來的干擾問題及與周圍單位（部門）的關系。2.5 甲方承擔施工中所需水電費

3、。第2頁共 5 頁第 3 條乙方的權利義務：3.1參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底會，根據(jù)甲方要求擬定裝修設計方案和施工方案及進度計劃，交甲方審定。3.2乙方指派專人為乙方駐裝修工地代表，負責合同的履行。按照甲方要求組織人員 進行施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。3.3乙方嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按 照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。3.4乙方遵守國家和地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定， 妥善保護好施工現(xiàn) 場周圍的建筑物、設備管線以及周邊環(huán)境等。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清

4、運等工作， 處理 好由于施工帶來的干擾問題及與周圍單位（部門）的關系，并承擔由此產生的相關費用。3.5乙方施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意折改原建筑物結構及各種設 備、管線。3.6 乙方保護好室內的家具及陳設，保證室內上下水管道的暢通，并做好事前維護工 作。3.7 乙方工程已完工但未移交甲方之前，應履行對工程現(xiàn)場的一切設施和工程成品的 看護義務。3.8 乙方負責進行現(xiàn)場保衛(wèi)、消防等工作，夜間施工時應派專人值班。3.9 乙方保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。第 4 條 關于工期的約定：4.1如甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并應支付乙方因趕 工采取措施

5、涉及的相關費用。4.2因甲方未按合同約定日期撥款，影響工期的，工期應予順延。4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期的，工期不予順延。4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，甲乙雙方協(xié)商 但工期不予順延。第 5 條裝修工程有關要求：5.1 乙方須嚴格按工程施工規(guī)范及甲方要求進行施工，保證工期和施工質量，對乙方 在施工過程中發(fā)生的一切意外傷亡事故（包括人身、機械、火災事故及財產損失等），甲方概不負責，乙方獨自承擔法律和經濟賠償責任。第3頁共 5 頁5.2 每項工序必須報甲方驗收合格后，再進行下步工序。5.3 施工期必須保證居民正常生活，不可擾民。5.4 活完

6、場地清，并由甲方檢查、驗收、簽字。第 6 條 關于工程質量及驗收的約定：6.1乙方按照甲乙雙方確認的裝修施工圖紙、安裝說明、設計等精心施工，在施工過 程中遇有必須返工的情況時，材料損失由責任方承擔。6.2按照國家制訂的裝修工程要求施工及驗收規(guī)范以及工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準進行驗收。本工程按照上述標準驗收后的質量應達到合格標準。6.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。如未經甲方檢查與驗收，甲方有權要求復驗，乙方應按甲方要求辦理復驗。復驗無論合不合格，其復驗及返工費用應由乙方承擔，工期不予順延；如甲乙雙方驗收合格后，甲方又提出復驗時，復 驗不合格，復驗及返工費用由乙方承擔，工

7、期不予順延；復驗合格，復驗及返工費用由甲 方承擔，工期予以順延。6.4由于乙方原因出現(xiàn)質量問題，其返工費用應由乙方承擔，工期不予順延。6.5 工程竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知 7 日內組織驗收， 并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，須及時通知乙方，另行商定 驗收日期；但是甲方應承認竣工日期。6.6 工程竣工后，乙方應在 15 個工作日內向甲方交付兩套完整的竣工資料（包括施 工、隱蔽工程等圖紙資料）。6.7 在施工過程中，甲方提出修改原設計或增減工程項目時，須及時與乙方代表聯(lián)系， 簽定書面變更協(xié)議后，進行變更設計施工。第 7 條關于工程價款及結算撥款的約

8、定：7.1 本維修工程總價款_ 元（人民幣大寫：_ ）。7.2 本合同生效后，甲方按如下約定支付工程款：合同簽訂后撥付乙方工程總造價的亠 即_ 元（人民幣大寫： _ ）；竣工完成后撥付剩余工程款即_元（人民幣大寫： _ ）（質保期限為壹年，從竣工驗收合格之日起計算）。7.3 工程造價調整，增減項按雙方確認單價。7.4 工程竣工驗收合格后，乙方應及時上報工程結算及有關竣工資料。甲方自接到上 述資料后，應及時審查完畢，同乙方辦理竣工結算手續(xù)，結算時乙方需向甲方提供正式發(fā) 票進行工第4頁共 5 頁程結算。第 8 條關于材料供應的約定：8.1本工程由 4 負責采購的材料應為符合設計要求的合格產品，應按

9、時供應到現(xiàn)場，并由乙方承擔運輸費用。經甲方驗收后，由乙方負責保管，由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償?shù)?9 條關于安全生產和防火的約定：9.1乙方提供的施工圖紙或作法說明，應符合中華人民共和國消防條例和有關防 火設計規(guī)范。9.2乙方提供的裝修施工圖紙及做法說明須經甲方認可。乙方在施工期間應嚴格遵守建筑安裝工程安全技術規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防條例和其他相關的法規(guī)、規(guī)范。9.3由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或 火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失。第 10 條 關于違約責任的約定：10.1 由于乙方原因，逾期竣工，乙方每天

10、須支付甲方合同價款的 1%。的違約金。如工 程質量達不到合同約定標準，乙方除賠償甲方一切損失外，還須向甲方支付合同總價款 10%勺違約金。10.2 若甲方遲延付款，每天須向乙方支付當期應付款額的1%。的違約金。10.3乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的辦公家具、陳設和工程成品，如 造成損失，應照價賠償。10.4乙方未辦理任何手續(xù)，擅自拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失 或事故（包括罰款），應由乙方負責并承擔損失。10.5未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用造成損失的，由甲方負責。10.6因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應及時通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并 由責任方負責賠償給對方由此造成的一切經濟損失。第 11 條關于爭議或糾紛處理的約定11.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調解。11.2 本合同適用中華人民共和國法律、 法令、 規(guī)章的約束， 甲乙雙方在本合同發(fā)生 爭議時，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方選擇向甲方所在地有管轄權的人民法 院提起訴訟。第5頁共 5 頁11.3 本合同履行地、發(fā)生爭議解決地為河北省廊坊市。第 12 條附則12.1 保修：本工程保