1、監理實施細則建筑幕墻工程工程名稱：綠地望海CBD（B區）建設單位：上海綠地奉賢置業有限公司設計單位：上海華東建設發展設計有限公司幕墻專業設計：浙江中南集團有限公司建筑幕墻設計研究院總承包單位：上海域邦建設工程有限公司專業承包單位：浙江中南建設集團有限公司監理單位：上海協恒工程管理有限公司編制人： 審批人： 2010年7月（一） 工程概況：1、工程名稱：綠地望海CBD幕墻工程2、工程地址：上海市奉賢區南橋鎮南奉公路南側望園路東側3、建設單位：上海綠地奉賢置業有限公司4、設計單位：上海華東建設發展設計有限公司5、幕墻專業設計：浙江中南集團有限公司建筑幕墻設計研究院6、總包單位：上海域邦建設工程有限

2、公司7、專業承包單位：浙江中南建設集團有限公司8、監理單位：上海協恒工程管理有限公司9、結構類型：鋼筋混泥土框架結構本幕墻專項工程為B3、B4號房裙房和B5、B6、B7號房幕墻，總幕墻面積約為6000平方米，各不同部位分別為，明框玻璃幕墻，干掛石材幕墻，鋁合金門窗及鋁板幕墻等。（二） 監理依據：1、本工程的設計施工圖、計算書及有關設計說明文件。2、監理委托合同，施工承包合同，及其附件和已批準的監理規劃3、現行國家及地方的有關技術規范、標準，主要包括有： 建設工程監理規范GB503192000; 建筑工程施工質量驗收統一標準GB503002001; 建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB5021020

3、01; 工程建設標準強制性標準條文（房屋建筑部位2002年版）; 玻璃幕墻工程技術規范JGJ1022003 J2802003; 金屬與石材幕墻工程技術規范JGJ1332001 J1132001； 建筑鋼結構焊接技術規程JGJ812002； 混凝土結構后錨固技術規范JGJ1452004； 4、圖紙交底記錄及雙核機變更通知單。（三）監理工作目標： 1、滿足設計施工圖紙及各類技術規程和驗收規范要求。 2、督促過程安全文明生產和生態環境的保護，保證施工過程安全和計劃工期的實現，制定本細則。 針對本工程概況特點，本細則主要對玻璃幕墻，干掛石材幕墻，鋁合金門窗金屬幕墻用較多篇幅細述，以便過程中監理質量控制

4、，而對監理工作流程通用標準格式篇幅不再累贅。（四）監理工作程序： 1玻璃幕墻工程1.1 施工準備 熟悉施工圖紙和有關幕墻工程技術規范、質量驗收規范的要求。檢查建設行政主管部門和建筑設計單位對幕墻工程設計審查的確認文件。 審核施工單位提交的“施工組織設計（方案）”。重點審查：施工技術措施、安全技術措施、質量檢查方案、質量保證措施及施工進度計劃等。 工程所用材料的品種、規格和質量應符合設計要求和國家現行標準的規定。嚴禁使用國家明令淘汰的材料。 檢查產品合格證、力學性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告。進口型材應有國家商檢部門的商檢證，硅酮結構膠，密封膠應有與實際工程用基材的相容性檢驗報告。 隱框、

5、半隱框幕墻所采用的結構粘結材料必須是中性硅酮結構密封膠、其性能必須符合建筑用硅酮結構密封膠（GB16776）的規定；硅酮結構密封膠必須在有效期內使用。 主體結構與幕墻連接的各種預埋件，其數量、規格、位置和防腐處理必須符合設計要求。 幕墻應使用安全玻璃，其品種、規格、顏色、光學性能及安裝方法應符合設計要求。玻璃厚度不應小于6mm。全玻璃幕墻肋玻璃厚度不應小于12mm。玻璃邊緣的處理，應進行機械磨邊、倒棱、倒角。 金屬材料和零附件除采用不銹鋼外，鋼材應進行熱浸鍍鋅處理，鋁合金進行表面陽極氧化處理。1.2 施工過程的質量控制 幕墻的金屬框架與主體結構預埋件的連接、立柱與橫梁的連接及幕墻面板的安裝必須

6、符合設計要求，安裝必須牢固。 豎向主要構件安裝質量的檢驗，應符合玻璃幕墻工程質量檢驗標準JGJ/T1392001表的規定 橫向主要構件安裝質量的檢驗，應符合玻璃幕墻工程質量檢驗標準（JGJ/T1392001）表的規定。 同一層的橫梁安裝應由下向上進行，橫梁兩端的連接件及彈性橡膠墊應安裝在立柱的預定位置，并應安裝牢固，其接縫應嚴密。 其他主要附件安裝應符合下列要求：1 有熱工要求的幕墻，保溫部份宜從內向外安裝。當采用內襯板時，四周應套裝彈性橡膠密封條，內襯板與構件接縫應嚴密；內襯板就位后，應進行密封處理；2 固定防火保溫材料應錨釘固定，保溫材料應與玻璃保持30mm以上的距離。保溫材料的填塞應飽滿

7、、平整、不留間隙；3 通氣留槽孔及雨排水出口等應按設計施工，不能遺漏；4 玻璃幕墻安裝的臨時螺栓等在構件安裝、就位、調整、緊固后應及時拆除；5 現場焊接或高強螺栓緊固定后，應及時進行防銹處理。玻璃幕墻中與鋁合金接觸的螺栓及金屬配件應采用不銹鋼或輕金屬制品；6 不同金屬的接觸面應采用墊片作隔離處理。 明框玻璃幕墻安裝，應符合下列規定：1 玻璃與構件槽口的配合尺寸應符合設計及規范的要求，玻璃嵌入量不得小于15mm；2 玻璃與構件不得直接接觸。每塊玻璃下部應設不少于兩塊彈性定位墊塊，墊塊寬度與槽口寬度相同，長度不應小于100mm，厚度不應小于5mm；3 橡膠條鑲嵌應平整、密實、長度宜比邊框內槽口長1

8、.5%2%，其斷口應留在四角，拼結處應粘結牢固；4 不得采用自攻螺釘固定承受水平荷載的玻璃壓條。壓條固定方式、固定點數量應符合設計要求；5 耐候硅酮密封膠的施工厚度大于3.5mm，施工寬度不應小于施工厚度的2倍；較深的密封槽口底部應采用聚乙烯發泡材料填塞；6 耐候硅酮密封膠在接縫內應形成相對兩面粘結，并不得三面粘接；7 幕墻四周與主體結構之間的縫隙，應采用防火的保溫材料填塞：內外表面應采用密封膠連續封閉，接縫應嚴密不漏水。 隱框玻璃幕墻安裝，應符合下列規定：1玻璃板塊組件必須安裝牢固，固定距離應符合設計要求且不宜大于300mm，不得采用自攻螺釘固定玻璃板塊；2 隱框玻璃板塊安裝后，幕墻平整度允

9、許偏差不應大于2.0mm，相鄰兩玻璃之間的接縫高低差不應大于1mm；3 隱框玻璃板塊下部應設置支承玻璃的托板，托板厚度不應小于2mm；4 隱框玻璃的拼縫外觀，應橫平豎直，縫寬均勻，其質量檢驗，應符合玻璃幕墻工程質量檢驗標準（JGJ/T1392001）表的規定；5 玻璃幕墻四周與主體結構之間的縫隙，應采用防火保溫材料嚴密填塞，水泥砂漿不得與鋁型材直接接觸，不得采用干硬性材料填塞。內外表面應采用密封膠連續封閉，接縫應嚴密不滲漏，密封膠不應污染周圍相鄰表面；6 幕墻玻璃與室內裝飾物之間的間隙不宜小于10mm。 全玻幕墻、點支承玻璃幕墻安裝，應符合下列規定：1 幕墻玻璃與主體結構連接處應嵌入安裝槽口內

10、，玻璃與槽口的配合尺寸應符合設計和規范要求，其嵌入深度不應小于18mm；2 玻璃與槽口間的空隙應有支承墊塊和定位墊塊。其材料、規格、數量和位置應符合設計和規范要求。不得用硬性材料填充固定；3 玻璃肋的寬度、厚度應符合設計要求。玻璃結構密封膠的寬度、厚度應符合設計要求，并應嵌填平順、密實、無氣泡、不滲漏；4 單片玻璃高度大于4m時，應使用吊夾或采用點支承方式使用玻璃懸掛；5 點支承玻璃幕墻應使用鋼化玻璃，玻璃開孔的中心位置距邊緣距離應符合設計要求，并不得小于100mm；6 點支承玻璃幕墻支承裝置安裝的標高偏差不應大于3mm，其中心線的水平偏差不應大于3mm。相鄰兩支承裝置中心線間距偏差不應大于2

11、mm。支承裝置與玻璃連接件的結合面水平偏差應在調節范圍內，并不應大于10mm。1.3 質量檢查驗收 玻璃幕墻安裝施工應對下列項目進行隱蔽驗收：1 構件與主體結構的連接節點的安裝；2 幕墻四周、幕墻內表面與主體結構之間間隙節點的安裝；3幕墻伸縮縫、沉降縫、防震縫及墻面轉角節點的安裝；4 幕墻防雷接地節點的安裝；5 幕墻防火構造。 玻璃幕墻觀感檢驗，應符合下列要求：1 明框幕墻框料應豎直橫平；單元式幕墻的單元拼縫或隱框幕墻分框玻璃拼縫應豎直橫平，縫寬均勻，并且符合設計要求；2 玻璃的品種、規格與色彩應與設計相符，整幅幕墻玻璃的色澤應均勻；不應有析堿、發霉和鍍膜脫落等現象；3 玻璃的安裝方向應正確。

12、熱反射玻璃安裝應將鍍膜面朝向室內，非鍍膜面朝向室外；4 幕墻材料的色彩應與設計相符，并應均勻，鋁合金料不應有脫膜現象；5 裝飾壓板表面應平整，不應有肉眼可察覺的變形、波紋或局部壓砸等缺陷；6 幕墻的上下邊及側邊封口、沉降縫、伸縮縫、防震縫的處理及防雷體系應符合設計要求；7 幕墻隱蔽節點的遮封裝修應牢固、整齊、美觀；8 幕墻不得滲漏。 玻璃幕墻工程抽樣檢驗應符合下列要求：1 抽樣檢驗數量，每幅幕墻豎向構件或豎向拼縫和橫向構件或橫向拼縫應各抽查5%，并均不得少于3根；錨栓按5抽樣檢驗，且每種錨栓不得少于5根；2 鋁合金料及玻璃表面不應有鋁屑、毛刺、油斑和其他污垢；3 玻璃應安裝或粘結牢固，橡膠條和

13、密封膠應鑲嵌密實、填充平整；4 鋼化玻璃表面不得有傷痕；8mm以下的鋼化玻璃應進行防爆處理；5 防火、保溫材料填充應飽滿、均勻，表面應密實平整；6 開啟窗的配件應齊全，安裝應牢固，安裝位置和開啟方向、角度應正確；開啟應靈活，關閉應嚴密；7 明框玻璃幕墻安裝的允許偏差和檢驗方法應符合建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB502102001）表的規定。8 隱框、半隱框玻璃幕墻安裝的允許偏差和檢驗方法應符合建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB502102001）表的規定。1.4 資料收集與整理1 設計圖紙、結構計算書、設計說明及其他設計文件；建設行政主管部門和建筑設計單位對幕墻工程設計的審查和確認文件；2

14、 材料出廠質量證書，結構硅酮密封膠相容性試驗報告及幕墻的空氣滲透性能、雨水滲漏性能和風壓變形性能的檢驗報告；3 幕墻組件出廠質量合格證書；4 后置埋件的現場拉拔強度檢測報告；5 施工安裝的自查記錄；6 防雷裝置測試記錄；7 隱蔽工程驗收記錄；8 其他質量控制資料。2金屬幕墻工程2.1 施工準備 熟悉施工圖紙和規范標準要求。檢查建設行政主管部門和建筑設計單位對幕墻工程設計的確認文件。 審核施工單位提交的“施工組織設計（方案）”。重點審查：測量方法、安裝方法、安裝順序、檢查驗收、安全措施及進度計劃。 金屬幕墻工程所使用的各種材料和配件，應符合設計要求及國家現行產品標準和工程技術規范的規定。檢查產品

15、合格證書、性能檢測報告、材料進場驗收記錄和復驗報告。 金屬面板的品種、規格及色澤應符合設計要求；鋁合金板材表面氟碳樹脂涂層厚度應符合設計要求。 金屬幕墻與主體結構連接的預埋件，應在主體結構施工時按設計要求埋設。預埋件應牢固，位置準確，預埋件位置誤差應按設計要求進行復查。當設計無明確要求時，預埋件的標高偏差不應大于10mm，預埋件位置偏差不應大于20mm。 當沒有條件采用預埋件連接時，應采用可靠的連接措施并應通過試驗確定其承載力。后置埋件的數量、位置及抗拔力必須符合設計要求。 金屬幕墻的吊掛體、安裝件應符合下列規定：1 單元金屬幕墻使用的吊掛件、支撐件，宜采用鋁合金件或不銹鋼件，并應具備可調整范

16、圍；2 單元幕墻的吊掛件與預埋件的連接應采用穿透螺栓；3 鋁合金立柱的連接部位的局部壁厚不得小于5mm。2.2 施工過程的質量控制 金屬幕墻的金屬框架立柱與主體結構預埋件的連接必須符合設計要求且安裝牢固。 立柱應采用螺栓與角碼連接，螺栓直徑應經過計算，并不應小于10mm，不同金屬材料接觸時應采用絕緣墊片分隔。 立柱安裝標高偏差不應大于3mm，軸線前后偏差不應大于2mm，左右偏差不應大于3mm；相鄰兩根立柱安裝標高偏差不應大于3mm，同層立柱的最大標高偏差不應大于5mm，相鄰兩根立柱的距離偏差不應大于2mm。 橫梁安裝應符合下列規定：1 應將橫梁兩端的連接件及墊片安裝在立柱的預定位置。并應安裝牢

17、固，接縫嚴密；2 相鄰兩根橫梁的水平標高偏差不應大于1mm。同層標高偏差：當一幅幕墻寬度小于或等于35m時，不應大于5mm；當一幅幕墻寬大于35m時，不應大于7mm。 金屬板安裝時應符合下列規定：1 應對橫豎連接件進行檢查、測量、調整；2 左右、上下的偏差不應大于1.5mm；3 必須有防水措施，并應有符合設計要求的排水出口；4 填充硅酮耐候密封膠時，金屬板縫的寬度、厚度應根據硅酮耐候密封膠的技術參數，經計算后確定。 同一幕墻工程應采用同一品牌的單組分或雙組分的硅酮結構密封膠并應有保質年限的質量證書。 金屬幕墻的防火、保溫、防潮材料的設置應符合設計要求，并應密實、均勻、厚度一致。防火層必須采用經

18、防腐處理且厚度不小于1.5mm的耐熱鋼板，不得采用鋁板；防火密封膠應有法定檢測機構的防火檢驗報告。 在幕墻結構中應自上而下地安裝防雷裝置，并應與主體結構防雷裝置可靠連接；防雷裝置設計及安裝應經建筑設計單位認可。 金屬框架及連接件的防腐處理應符合設計要求。 各種變形縫、墻角的連接節點應符合設計要求和技術標準的規定。 板縫注膠應飽滿、密實、連續、均勻、無氣泡，寬度和厚度應符合設計要求和技術標準的規定。 金屬幕墻應無滲漏。2.3 質量檢查驗收 金屬幕墻安裝施工應對下列項目進行隱蔽驗收：1 主體結構與立柱、立柱與橫梁連接節點安裝及防腐處理；2 幕墻防火、保溫安裝；3 幕墻的伸縮縫、沉降縫、防震縫及陰陽

19、角的安裝；4 幕墻的防雷節點的安裝；5 幕墻的封口安裝。 金屬幕墻的觀感質量檢驗，應符合下列要求：1 金屬板表面應平整、潔凈、色澤一致；2 金屬幕墻的壓條應平直、潔凈、接口嚴密、安裝牢固；3 金屬幕墻的密封膠縫應橫平豎直、深淺一致、寬窄均勻、光滑順直；4 金屬幕墻上的滴水線、流水坡向應正確、順直；5 每平方米金屬板的表面質量和檢驗方法應符合建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB502102001）表的規定。 金屬幕墻安裝的允許偏差和檢驗方法應符合建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB502102001）表的規定。2.4 資料收集與整理1 設計圖紙、結構計算書、設計說明及其他設計文件；2 建設行政主管部

20、門和建筑設計單位對幕墻工程設計的確認文件；3 各種材料、五金配件、構件及組件的產品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告，鋁塑復合板的剝離強度復驗報告。4 工程所用硅酮結構膠的認定證書和抽查合格證明；進口硅酮結構膠的商檢證；國家指定檢測機構出具的硅酮結構膠相容性和剝離粘結性試驗報告；5 后置埋件的現場拉拔強度檢測報告；6 防雷裝置測試記錄；7 隱蔽工程驗收記錄；8 幕墻安裝施工記錄；9 其他質量控制資料3 石材幕墻工程3.1 施工準備 熟悉施工圖紙和規范標準要求。檢查建設行政主管部門和建筑設計單位對幕墻工程設計的審查和確認文件。 審核施工單位提交的“施工組織設計（方案）”。重點審查：測

21、量方法、安裝方法、安裝順序、檢查驗收、安全措施及進度計劃。 石材幕墻工程所用材料的品種、規格、性能和等級，應符合設計要求及國家現行產品標準和工程技術規范的規定。石材的彎曲強度不應小于8.0Mpa；吸水率應小于0.8%。石材幕墻的鋁合金掛件厚度不應小于4mm，不銹鋼掛件厚度不應小于3mm。用于石材幕墻的石板，厚度不應小于25mm；火燒石板的厚度應比拋光石板厚3mm。 石材幕墻與主體結構連接的預埋件，應在主體結構施工時按設計要求埋設。預埋件應牢固，位置準確，預埋件的位置誤差應按設計要求進行復查。當設計無明確要求時，預埋件的標高偏差不應大于10mm，預埋件位置偏差不應大于20mm。 當沒有條件采用預

22、埋件連接時，應采用其他可靠的連接措施，并應通過試驗確定其承載力。后置埋件的位置、數量及拉拔力必須符合設計要求。3.2 施工過程的質量控制 幕墻的金屬框架與主體結構預埋件的連接、立柱與橫梁的連接及面板的安裝必須符合設計要求，安裝必須牢固。 立柱應采用螺栓與角碼連接，螺栓直徑應經過計算，并不應小于10mm。不同金屬材料接觸時應采用絕緣墊片分隔。 立柱安裝應符合下列規定：1 立柱安裝標高偏差不應大于3mm，軸線前后偏差不應大于2mm，左右偏差不應大于3mm；2 相鄰兩根立柱安裝標高偏差不應大于3mm，同層立柱的最大標高偏差不應大于5mm，相鄰兩根立柱的距離偏差不應大于2mm。 橫梁安裝應符合下列規定

23、：1 應將橫梁兩端的連接件及墊片安裝在立柱的預定位置，并應安裝牢固，其接縫應嚴密；2 相鄰兩根橫梁的水平標高偏差不應大于1mm。同層標高偏差：當一幅幕墻寬度小于或等于35m時，不應大于5mm；當一幅幕墻寬度大于35m時，不應大于7mm。 石板安裝應符合下列規定：1 應對橫豎連接件進行檢查、測量、調整；2 左右、上下的偏差不應大于1.5mm；3 必須有防水措施，并應有符合設計要求的排水出口；4 填充硅酮耐候密封膠時，石板縫的寬度、厚度應根據硅酮耐候密封膠的技術參數，經計算后確定。 幕墻鋼構件施焊后，其表面應采取有效的防腐措施。 同一幕墻工程應采用同一品牌的單組分或雙組分的硅酮結構密封膠，并應有保質年限的質量證書。用于石材幕墻的硅酮結構密封膠還應有證明無污染的試驗報告。石材幕墻的板縫注膠應飽滿、密實、連續、均勻、無氣泡，板縫寬度和厚度應符合設計要求和技術標準的規定。 石材幕墻金屬框架和連接件的防腐處理應符合設計要求。 石材幕墻的防雷裝置應自上而下地安裝，且必須與主體結構防雷裝置可靠連接。 石材幕墻的防火、保溫、防潮材料的設置應符合設計要求，填充應密實、均勻、厚度一致。防火層必須采用經防腐處理且厚度不小于1.5mm的耐熱鋼板，不得采用鋁板；防火密封膠應有法定檢測機構的防火檢驗報告。 各種結構變形縫、