1、精選文檔私人房屋修建合同書房仆人（甲方）：承建人（乙方）： 依據(jù)中華人民共和國合同法、建筑法的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體狀況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條、 建筑項目：全部地坪、內(nèi)墻及頂蓬粉糊、外墻裝飾。第2條 、建設(shè)地點：第三條、承建方式及施工預(yù)備1、甲方將其住宅右側(cè)建房工程以包工的方式承包給乙方承建。2、甲方應(yīng)準時供應(yīng) 工程所需全部材料。3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震驚器等施工機械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避開在搗制樓面時下雨影響樓面質(zhì)量。第四條、建房工期：從 年 月 日起至 年 月 日止。第

2、五條、承建工程價格及付款方式：工程價格：按建筑面積計算65元/平方米。付款方式：進場預(yù)付定金 元，房屋修建一層上板完成時支付 元工程款；待全部完工驗收合格后付清余下工程款。第六條、施工平安要求1、乙方施工人員必需具備肯定的房屋建筑施工閱歷，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。2、乙方必需重點抓好工程的質(zhì)量和平安施工，嚴格依據(jù)抗震安居房屋建設(shè)標準建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和平安，把握好各種可能存在的危急因素，消退平安事故的隱患，隨時對工程質(zhì)量、進度、平安三大要素加強全面檢查和督促。3、乙方必需依據(jù)平安施工規(guī)范和技術(shù)要求，實行嚴格的平安防護措施，在施工過程中要特殊留

3、意平安施工，杜絕一切事故，并擔當由于自身平安措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類狀況消滅，責任與甲方無關(guān)。第七條、工程質(zhì)量。房屋四角垂直，墻體傾斜度不超過1厘米。1、乙方按甲方供應(yīng)的圖紙（要求）施工，若發(fā)覺圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確全都的施工方案后乙方方可再進行施工。2、工程質(zhì)量應(yīng)達到抗震安居房屋建設(shè)評定標準的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標準。3、因乙方方面自身緣由達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并擔當導致返工、修改、重作等人工、材料等全部費用

4、。返工、修改后仍不能達到商定的合格使用條件的，乙方擔當工程質(zhì)量違約責任。第八條、違約責任和爭議的解決方法1、甲方如未依據(jù)乙方的工程進度不能準時供應(yīng)有關(guān)材料，造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負責擔當賠償。2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達不到商定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償全部損失。因乙方緣由有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)急躁協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。第九條、合同的生效與終止。本合同一式二份，甲乙雙方簽字生效，各執(zhí)一份。以上合同，雙方必需共同遵守。如經(jīng)雙

5、方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。甲方簽字（手印）： 乙方簽字（手印）：身份證號： 身份證號： 年 月 日房屋修建施工承包合同甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）： 經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將自己住宅右側(cè)新修房屋工程的施工任務(wù)交給乙方擔當。為了明確雙方責任，確保工程的進度與質(zhì)量要求，在公正、自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上雙方協(xié)協(xié)商妥本協(xié)議以下各條款，共同監(jiān)督，嚴格遵守。 第一條 承包方式：乙方包工不包料，乙方負責自帶機械設(shè)備、架材、模板等。以規(guī)定的建筑面積計算規(guī)章計算建筑面積，甲方依據(jù)每平方米完成工程量支付乙方65元承包費。 其次條 承包范圍：施工圖紙中全部主體工程，全部地坪、內(nèi)墻及頂

6、蓬粉糊、外墻裝飾。 第三條 質(zhì)量要求：主體優(yōu)良工程，房屋四角垂直，墻體傾斜總體上不超過1厘米。 第四條 開工及竣工日期：本工程定于 年 月 日開工，定于 年 月 日竣工。日歷工期 天。 第五條 承包費支付方法：預(yù)付定金 元；第一層完成后支付總承包費的出 元；全部主體工程完成后支付總?cè)藱C費的出 元；地坪和內(nèi)外裝飾完成支付總承包費的 元；整個工程完成并交驗收合格后支付總承包費的 元；下余的作為質(zhì)量保修金，若無質(zhì)量問題 在 天內(nèi)付清。 第六條 雙方責任 一、甲方責任 （一）依據(jù)進度準時支付承包費。 （二）協(xié)調(diào)好開工前及施工中的水電供應(yīng)，協(xié)調(diào)好施工道路的暢通，達到三通一平。 （三）保證施工中所需材料和

7、構(gòu)件的準時供應(yīng)，做好材料的取樣、送樣、協(xié)作比單、原材料的出廠合格證等工作。 （四）負責組織隱蔽工程、驗槽、基礎(chǔ)及主體工程的驗收。 （五）負責協(xié)調(diào)主管部門及四鄰關(guān)系。 二、乙方責任 （一）必需嚴格依據(jù)施工圖紙和現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范進行施工。 （二）必需聽從甲方指揮，協(xié)作檢查，執(zhí)行處理意見。 （三）乙方負責技術(shù)人員支配，要持證上崗，未經(jīng)甲方同意，不得中間更換人員。乙方人員不聽從甲方指揮或有其它違規(guī)違紀行為情節(jié)嚴峻的，甲方有權(quán)責令乙方將其辭退。 （四）認真組織施工，編制施工進度方案，質(zhì)量保證措施、施工平安措施、技術(shù)節(jié)省措施、主要技術(shù)要求的技術(shù)經(jīng)濟指標等，嚴格執(zhí)行措施條款，確保工程質(zhì)量。 （五）供應(yīng)材

8、料使用方案，在各種材料使用前3天內(nèi)向甲方提出書面材料用量方案。 （六）編制現(xiàn)場文明施工措施，加強文明施工管理，保證道路暢通。施工期間，水電管線從建設(shè)單位指定地點到工地使用地點的架設(shè)、現(xiàn)場道路的清理和維護，均歸乙方負責。 乙方負責每天將施工現(xiàn)場清理潔凈，材料、架材堆放整齊，現(xiàn)場無長流水、無長明燈，場地無積水和生活垃圾，達到文明施工的要求。 （七）嚴格平安施工管理，明確事故責任，確保平安施工，杜絕事故的發(fā)生。如發(fā)生平安事故，一切責任均由乙方負責擔當。 乙方負責為工人購買人身事故保險。乙方負責平安設(shè)施的購置并依據(jù)主管部門的要求搭設(shè)；并購買小型平安用具（如平安帽、平安帶、平安網(wǎng)等）分發(fā)給工人。 （八）

9、供應(yīng)全部所需的施工人員、機械架材及生產(chǎn)工具、支撐模板（包括支模用的鐵釘、鐵絲、穿線用的鋼絲、鋼筋綁扎用的扎絲等），腳手架桿、板、扣件等，測量設(shè)備及小型用具鋼尺、線繩、線墜等，并擔當其全部費用。 （九）因施工不合格造成返工，乙方負責擔當由此引發(fā)的一切損失和費用，并賠償甲方的材料損失費。 （十）施工現(xiàn)場的臨時用電應(yīng)嚴格依據(jù)操作規(guī)程進行，嚴格執(zhí)行三相五線制，臨時用電所用的電料必需合格，接電后把閘刀蓋蓋好，確保用電平安。 （十一）乙方應(yīng)嚴格做到“厲行節(jié)省，杜絕鋪張”。場地上的碎磚必需清理潔凈（有頭的用上）。落地石子灰和砌墻、粉墻的落地砂漿必需做到隨時有隨時清理潔凈并準時使用上，做到活完料凈腳底清。鋼筋下料要細心計算，合理使用，優(yōu)材優(yōu)用、小材也要用，不得大材小用、優(yōu)材劣用。 第七條 工程變更 單項變更項目人工費在壹佰元以內(nèi)的甲方不付，壹佰元以外計入