1、小區房子租賃合同五篇范文 租房合同再簡易，很多東西都是不能省略的，不然那就失去了合同的法律效應，這樣容易導致雙方吃虧。以下是小編整理的小區房子租賃合同，希望可以提供給大家進行參考和借鑒。 小區房子租賃合同1 訂立合同雙方： 出租方：_，以下簡稱甲方 承租方：_，以下簡稱乙方 根據中華人民共和國及有關規定，為確定甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。 第一條甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號的房屋_棟_間，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類型_，結構等級_，完損等級_，主要裝修設備_，出租給乙方作_使用。 第二條租賃期限 租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方

2、使用，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的; 2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的; 3、拖欠租金個月或空關個月的。 合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。 第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 甲乙雙方議定月租金_元，由乙方在_月_日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。 甲乙雙方按規定的稅率和標準交納

3、房產租賃稅費，交納方式按下列第_款執行： 1、有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比率由甲、乙方各自負擔; 2、甲、乙雙方議定。 第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，按時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 修繕范疇和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。 甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第_款辦法處理： 1、按規定的維修范疇，由甲方出資并組織施工; 2、由乙方在甲方允諾的維修范疇和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后

4、，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分_次扣除; 3、由乙方負責維修; 4、甲乙雙方議定。 乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范疇、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定： 工料費由_方承擔; 所有權屬_方。 第五條租賃雙方的變更 1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效; 2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權; 3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。 第

5、六條違約責任 1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。 2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。 3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_%,以天數計算向甲方交付違約金。 4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。 5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。 6、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的_%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。 上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙

6、方議定在本合同簽證機關的監督下進行。 第七條免責條件 1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。 2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。 第八條爭議解決的方式 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。 第九條其他約定事宜 第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與

7、本合同具有同等效力。 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。 出租方：(蓋章)承租方：(蓋章) 法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名) 委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名) 地址：地址： 開戶銀行：開戶銀行： 帳號：帳號： 電話：電話： 簽約地點：簽約時間： 合同有效期限：至年月日 小區房子租賃合同2 甲方：_ 乙方：_ 乙方承租甲方管理的上列房屋作為_使用，雙方議定遵照事項如下： 房屋座落：_區_樓_單元_號房屋使用面積：_平方米。 一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵照國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。 二、房

8、屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_日前交清。 三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋： (1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的; (2)未經甲方同意私自改變承租用途的; (3)無故拖欠租金_個月以上的。 四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不按時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。 五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。 六

9、、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。 七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。 八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。 九、乙方退租房屋時，應于_日前通知甲方，并辦清以下手續： (1)交清租金和應交納的賠償費。 (2)遵照租約負責保管的房屋及裝修設備。 (3)撤銷租約。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。 十一、

10、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。 十二、本租約自立約日起至_年_月_日止有效。_或_份，甲乙雙方各執_份，如有未盡事宜，雙方協議解決。 十三、其他_。 甲方(蓋章)_乙方(蓋章)_ 身份證號：_身份證號：_ 聯系電話：_聯系電話：_ _年_月_日_年_月_日 小區房子租賃合同3 出租方(以下簡稱甲方)：_身份證號：_ 承租方(以下簡稱乙方)：_身份證號：_ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議： 第一條房屋基本情況 甲方將位于_市_區_小區_棟_單元_的住房出租給乙方。 第二條房屋用途 該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。

11、 第三條租賃期限 租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止，租期為_年。 第四條租金 該房屋年租金為(人民幣)_萬_千_百_拾_元整。根據市場行情，甲方有權調整下一年該房屋租金數目。 第五條付款方式 乙方先支付_年租金和_元押金給甲方，合計人民幣_元整(_元整)，剩余租金于_年_月_日前全部結清。 第六條交付房屋期限 甲方應于本合同生效之日起_日內，將該房屋交付給乙方。 第七條甲方對房屋產權的 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。 第八條維修保護責任 正

12、常的房屋大修理費用由甲方承擔;因乙方使用不善造成房屋及其相關設施的損壞,由乙方承擔責任維修賠償。 租賃期間，如因乙方原因發生被盜、火災，屋內漏水，對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負責。 第九條關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水費、電費、有線電視費、網費、燃氣費。 甲方只負責取暖費、物業費。 第十條房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_元整(_元整)作為押金。如乙方對房屋內家電、家具及房屋其他設施造成損壞，甲方有權扣留押金作為補償,超出押金范疇的部分乙方另行補齊。 第十一條租賃期滿 1、租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，甲方則優先同意乙方繼續租賃;

13、 2、租賃期限內，如乙方確定表示不租的，甲方不退還乙方已支付的租房款。 3、租賃期限內，乙方不得將房屋轉租他人。 4、乙方如不續租，應在房屋租賃到期前_個月告知甲方，如不提前告知甲方將扣留乙方押金。 第十二條違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納_個月租金作為違約金。 第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。 第十四條其他約定 (一)房屋內有如下物品 疽電：_電視機_臺(_元);美的電冰箱_臺(_元);_洗衣機_臺(_元)，有線電視機頂盒_個(_元)，無線路由器_個(_元); 疽具：床鋪_

14、個;鞋柜_個，液化氣鋼瓶_個，單頭爐具_個。 (二)當前的水、電等表狀況： (1)水表現為：_度;(2)電表現為：_度。 第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。 第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_份，甲、乙雙方各執_份。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ 聯系電話：_聯系電話：_ _年_月_日_年_月_日 小區房子租賃合同4 甲方：_ 乙方：_ 乙方承租甲方管理的上列房屋作為_使用，雙方議定遵照事項如下： 房屋座落：_區_樓_單元_號房屋使用面積：_平方米 一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵照國家有關

15、住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。 二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_日前交清。 三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋： (1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的; (2)未經甲方同意私自改變承租用途的; (3)無故拖欠租金三個月以上的。 四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不按時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。 五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方

16、籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。 六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。 七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。 八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。 九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續： (1)交清租金和應交納的賠償費。 (2)遵照租約負責保管的房屋及裝修設備。 (3)撤銷租約。 十、乙方承租甲方代管、托管

17、的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。 十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。 十二、本租約自立約日起至_年_月_日止有效。一或_份，甲乙雙方各執_份，如有未盡事宜，雙方協議解決。 十三、其他_. 甲方(蓋章)_乙方(蓋章)_ 代表人(簽字)_代表人(簽字)_ _年_月_日_年_月_日 小區房子租賃合同5 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定。甲乙雙方在平等自愿基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為確定雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。 第一條房屋座落：_縣_小區_

18、號樓_室，囊括_號地下室。 房屋擁有設施：上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網、暖氣片、防盜門。 第二條房屋租期為_年。從_年_月_日至_年_月_日。 乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。 租賃期滿，甲方有權收回此出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續租，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。經甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。 第三條本合同的租金交付方式為現金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金_元，租金交付日為本合同簽字日和生效日。 第四條在租用期間，乙方由于各種消費行為所發生的電費、水費、物業費、取暖費、有線電視收視費以及應由自己負責的其他費用，由乙方自行負擔。 第五條甲乙雙方的權利和責任 (一)甲乙雙方在合同存續期間均無權單方終止履行合同。應由雙方協商一致后再行解決