1、2022年成都租房合同范本甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_身份證號：_ 身份證號：_聯系電話：_ 聯系電話：_根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第_層，共(套)，(間)，房屋結構為_，建筑面積_平方米(其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米);該房屋所占地土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權

2、證號)為_。第二條 房屋用途該房屋用途為_。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條 租金該房屋月租金為(_幣)_元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條 付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_幣)_元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_個月的_日交付給甲方。第六條 交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起_日內，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對房屋產權的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定

3、外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條 維修養護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助。不得阻撓施工。正常的房屋大修修理費用由_方承擔;日常的房屋維修費用由_方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結

4、構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條 關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.供暖費;4.物業管理費;在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條 租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。第十二

5、條 因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;3.欠租金累計達_個月;4.無正當理由閑置達_個月;5.利用承租房屋進行違法活動;6.故意損壞承租房屋;第十三條 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條 規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十四條 登記備案的

6、約定自本合同生效之日起_日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_申請登記備案。第十五條 違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按年度向對方交納年度租金的_%向乙方加收滯納金。第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第十九條 甲、乙一方或雙方為境外

7、組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證第二十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意按(_)項解決。(1)由_仲裁委員會仲裁。(2)向_人民法院起訴。第二十一條 本合同連同附表共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：_ 甲方(簽章)：_年_月_日 _年_月_日2022年成都租房合同范本（二）出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條 房屋基本情況該房屋坐落于_市_區(縣)_。該房屋為：樓房_室_廳_衛，平房_間

8、，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，裝修狀況_，其他條件為_，該房屋(已/未)設定抵押。第二條 房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第_種：(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_。(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_。第三條 房屋用途該房屋用途為：_。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。第四條 交驗身份(一)甲方應向乙方出示(身份證/營業執照)及_等真實有效的身份證明。(二)乙方應向甲方出示(身份證/營業執照)及_等真實

9、有效的身份證明。第五條 房屋改善(一)甲方應在本合同簽訂后_日內對該房屋做如下改善：_，改善房屋的費用由(甲方/乙方)承擔。(二)甲方(是/否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_，雙方也可另行書面約定。第六條 租賃期限(一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。(期限超過_年的，超過部分無效。)(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_日向甲方提出(書面/口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前

10、_日(書面/口頭)通知對方。第七條 租金(一)租金標準：_元/(月/季/半年/年)，租金總計：_元(大寫：_元)。該房屋租金_(年/月)不變，自第_(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。(二)租金支付時間：_。(三)租金支付方式：(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起_個工作日內應將其中一份合同送交_銀行。)(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。第八條 保證金(一)甲方交

11、付該房屋時，乙方(是/否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_ 元(大寫：_)。(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。第九條 其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：(一)乙方承擔(水費/電費/電話費/電視收視費/供暖費/燃氣費/物業管理費/_)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。第十條 房屋的交付及返還(一)交付：甲方應于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋附屬設施、設備清單經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及

12、_后視為交付完成。(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在房屋附屬設施、設備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(乙方恢復原狀/乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/乙方放棄收回/歸甲方所有但甲方折價補償)。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。第十一條 房屋及附屬設施的維護(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_日內進行維修。逾期不

13、維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。第十二條 轉租(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。(二)乙方轉租該房屋，應按規

14、定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。第十三條 合同中所有權變動(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。第十四條 合同的解除(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其

15、他損失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1.未按約定時間交付該房屋達_日的。2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5.其他：_。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：1.不支付或者不按照約定支付租金達_日的。2.欠繳各項費用達_元的。3.擅自改變該房屋用途的。4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5.擅自將該房屋轉租給第三人的。6.利用該房屋從事違法活動的。7.其他：_。第十五條 違約責任(一)甲方有本合同第十四條 第三款 約定的情形之一的，應按月租

16、金的_%向乙方支付違約金。(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_%支付違約金。(四)乙方有本合同第十四條 第四款 約定的情形之一的，應按月租金的_%向甲方支付違約金。(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付違約金。(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_標準支

17、付違約金。(八)其他：_。第十六條 無權代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。第十七條 合同爭議解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向_人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第十八條 其他約定事項本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方執_份，乙方執_份，房屋租賃管理行政機關備案一份，_執_份。本合同生效后，雙方對合

18、同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)(蓋章)：_ 承租方(乙方)(蓋章)：_身份證號：_ 身份證號：_聯系電話：_ 聯系電話：_年_月_日 _年_月_日2022年成都租房合同范本（三）甲方(出租方)：_ 身份證號：_乙方(承租方)：_ 身份證號：_甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將位于_市_街道_小區_號樓_號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計_個月。二、本房屋月租金為人民幣_元，按季度結算。每季度第一個月初_日內，乙方向甲方支付全季度租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費

19、、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預交_元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為_，從_年_月_日至_年_月_日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明

20、或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向當地民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執_份，自雙方簽字之日起生效。甲方(簽字/蓋章)：_乙方(簽字/蓋章)：_聯系方式：_ 聯系方式：_年_月_日 _年_月_日2022年成都租房合同范本（四）出租方：_，以下簡稱甲方。承租方：_，以下簡稱乙方。根據中華人民共和國合同法及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號_（小區）_棟_單元_樓_號的房屋_間（套），建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類型

21、_出租給乙方作_使用。裝修及設備情況：_。第二條 租賃期限租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；2利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3拖欠租金_個月或空置_月的。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。第三條 租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金_元，交納方式為_支付，計人們幣（大寫）_元（元）。由乙方在_年_月_日交納給甲方。先付

22、后用。以后每個_月付款一次，應在付款期末前_天支付。第四條 租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。第五條 租賃雙方的變更1如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；2乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水_噸，電_度，氣_方。第八條 違約

23、責任1甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_元。2租賃雙方如有一方未履行第四條 約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_元。3乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_%，以天數計算向甲方交付違約金。4乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。5本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的_%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。第九條 免責條款1房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2因市政建設需要拆除或改

24、造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第十條 爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條 其他約定事宜1_。2_。第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。甲方（簽字蓋章）：_ 乙方（簽字蓋章）：_身份證號碼：_ 身份證號碼：_聯系電話：_ 聯系電話：_住址：_ 住址：_年_月_日 _年_月_日租房合同編號：_租房合同出租

25、方：_（以下簡稱甲方）聯系地址：_證件號碼：_電話：_傳真：_郵政編碼：_租房合同承租方：_(以下簡稱乙方）聯系地址：_證件號碼：_電話：_傳真：_郵政編碼：_2022年成都租房合同范本（五）出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將位于成都市街道小區號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計個月。二、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。(該個人租房合同和協議采用押一付一的付款形式)三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。(該個人租房合同和協議的房租不包括電費等)四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝