1、商場商鋪出租合同簡單版范文 商場商鋪出租合同簡單版1 (合管理編號：) 出租方：(以下簡稱甲方) 地址：郵編： 電話： 承租方：(以下簡稱乙方) 地址：郵編： 法定代表人：職務：電話： 甲乙雙方本著互惠互利的原則，經充分協商達成共識，甲方將_樓內商鋪或柜臺出租給乙方使用，乙方以自己的名譽進行商品經營活動，甲方在世紀新城商業群樓內實施統一管理。 第一條專柜位置與面積 租賃的專柜位于路世紀新城商業群樓樓號鋪位，商鋪合計面積為平方米(詳見平面圖所示)。 第二條經營與管理 1、乙方在其承租的新華南路世紀新城商業群樓商鋪內經營商品品種按甲方統一規劃，確認為;或按甲方統一規劃，確認經營為商品品牌是(乙方已

2、獲授權代理)，其品牌中文注冊商標為，英文注冊商標為。 2、乙方在世紀新城商業群樓內銷售的商品以確認范疇為限。如需增進或更改，應以書面形式向甲方提出申請并附相關經營資料，需經甲方同意后，雙方另行簽訂協議方可執行。否則視為違約，乙方須向甲方支付1000元單品的違約金,并要求乙方改正。 3、乙方銷售的商品是代理經銷的商品，必須提供合法有效的代理或授權證件。如因代理授權不明而引起糾紛或法律訴訟，造成甲方經濟損失和商譽損失，乙方應承擔全部責任并賠償甲方的損失。 4、乙方保證其銷售的商品符合國家產品質量法及相關法律法規的規定，并提供完善的售后服務。如因產品質量問題及售后服務問題造成甲方經濟損失或商譽損失，

3、均由乙方承擔全部責任并賠償甲方損失。 5、乙方須在其銷售的商品或包裝的主顯示面上按“省(市)有關產品標識管理方法”標貼具體標識，標識內容需用中文填寫。 6、乙方進場前須向甲方提供下列有關資料(在提供件前用表示) 1)工商營業執照(復印件) 2)稅務登記注冊證(復印件) 3)外銷許可證(甲方為境內非本市企業) 4)商標注冊證、當地工商部門受理證明或其他有效證明(復印件) 5)代理委托書(復印件) 6)授權委托書(原件) 7)商品出廠合格證 8)報關清單(復印件) 9)進口完稅單(含增值稅單) 10)商檢證明 11)衛生檢測報告、合格證、計量標準號 12)授權代表身份證明 13)按規定需要提供的其

4、他相關資料。 7、乙方提供在甲方世紀新城商業群樓內銷售的商品零售價格，不得高于乙方在本地區其他銷售網點同種(類)商品的零售價格。如有違反，甲方有權立即將該種(類)商品零售價降至與其他商場相同，并給予乙方相應的處罰。 8、乙方必須遵照甲方統一規定的營業時間進行營業。 9、乙方必須嚴格遵守甲方制訂的世紀新城商業群樓管理細則。 10、乙方在甲方世紀新城商業群樓內推出的一切商品，如發生顧客投訴，由甲方負責售后服務的部門按國家有關規定統一處理裁決，乙方保證服從甲方裁決決定，不得提出異議。 第三條租金與租金支付方式 1、租金：乙方所承租專柜的租金從年月日(以此為計租日)到年月日止，優惠為元月(大寫); 從

5、年月日起，專柜的月租金開始為元(大寫)。 2、租金支付方式：乙方同意所承租專柜的'租金按(年、季、月)支付，乙方應于每(年、季、月)的第一個月的5號前支付當(年、季、月)的租金，每推后一天，乙方要承擔月租金額的千分之一的罰金，如拖欠租金至一個月時乙方即構成違約，甲方有權要求乙方退場，乙方還將承擔兩個月月租金的違約責任。 第四條進場開業保證金 進場開業保證金：合同一經簽訂，乙方應繳納貳仟元的進場開業保證金，如乙方不能及時進場、及時開業營業，甲方則不再退還;如是甲方原因造成乙方不能及時進場的，甲方應按時退還乙方進場開業保證金。 在乙方進場后，進場開業保證金轉為租賃押金。合同期滿一個月后甲方

6、無息全額退還給乙方。 第五條質量保證金 為做好商品質量檢驗和售后服務工作，乙方進場前須向甲方交納質量保證金。根據乙方經營的商品和經營的面積，乙方應交納的質保金為人民幣元整,大寫元整。在終止協議后(國家規定的本類商品質保期質保完畢)，如乙方售出的貨品被確認再無質量投訴，甲方則將此項質量保證金，無息返還給乙方。如發生顧客質量投訴事件，質量保證金用于賠付投訴，不足部分，乙方應予補足。 第六條促銷 1、甲方在每年重大節日或銷售轉季都將舉行大型促銷活動，乙方應積極合作，并分攤其費用。促銷活動的方案及大致費用，甲方應事先以書面形式告之乙方。 2、乙方如需自行舉辦促銷活動應事先征得甲方書面批準，如需使用甲方

7、場地或設備應征得甲方書面同意并支付相應使用費用。其活動不得影響其他客戶的正常營業。 第七條費用 1、綜合管理費：指用于世紀新城商業群樓內統一管理和用于保安、綠化、公共設施維護等各項費用支出。乙方同意管理公司收取綜合管理費，標準按建筑面積元平方米_月計算，并于每月前5日內按月向管理公司上繳。 2、水電費：自用電費按實際用電千瓦數進行計費，公共區域水電費按建筑面積據實分攤。乙方不得隨意私拉亂接水電管線。 3、廣告費：標準按建筑面積元平方米_月計算，并于每月前5日內按月向管理公司上繳。本廣告費只是日常統一宣傳、布置所需，含重大節假日、店慶。競爭對手的針對性促銷以及銷售轉季舉行大型促銷而產生的費用另計

8、(使用情況張榜公開)。 第八條乙方進場與營業 甲乙雙方約定：乙方的進場時間為年月日， 乙方保證營業時間為年月日。 第九條乙方的權利、義務 1、乙方必須經受甲方的統一管理。 2、乙方在經營活動中必須承擔的義務： 遵照甲方世紀新城商業群樓管理細則和有關規章制度，不超出本合同規定的乙方商品經營的品牌或品種; 不得利用商鋪從事非法經營活動，其所有經營活動不得超出其營業執照規定范疇。 必須將經營證照交由甲方列管。 保證不經營假冒偽劣商品，銷售中必須實行明碼標價，做到文明經商，禮貌待客。 3、乙方對于租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租、轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核

9、準的人員)。 4、乙方必須愛護世紀新城商業群樓內的所有設備，在租賃期間如損壞商業街內設備，必須承擔修復或賠償責任。乙方必須遵照商業群樓內的安全消防規定，自覺維護商業群樓內的衛生。 5、乙方所有合法、合約經營活動，均不受甲方干預。 6、乙方有權要求甲方提供開展正常營業活動所必備的條件。 第十條甲方的權利、義務 1、甲方有權要求乙方按期交付租金及其他費用。 2、甲方有權要求對乙方的經營活動是否合法、是否遵照世紀新城商業群樓管理細則和有關規章制度等進行監督、管理、處罰。 3、乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同： A、擅自改變商鋪的使用性質(含超合同規定，改變或增進經營品牌、品種); B、擅自改變

10、商鋪的建筑結構及裝潢設施; C、擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動; D、逾期交納租金，經甲方限期交納后仍拒不交納者; E、乙方嚴重違反世紀新城商業群樓的紀律和相關規章制度而又不經受處罰的。 4、甲方必須尊重乙方合法、合約的經營權利，不得以監督、管理為名干涉乙方的正當經營活動。 5、甲方應平等對待世紀新城商業群樓內所有經營客戶，并為各方的經營活動提供方便。 第十一條道具與裝潢 世紀新城商業群樓內原有的裝潢歸屬甲方所有，乙方享有使用權、保管權。乙方自帶入場的道具，合同結束后應在當日自帶離場，否則甲方認為乙方已放棄權力，甲方即可自行處理。乙方進場如需二次裝潢的，必須先行書面報甲方同意后，

11、方可施工。所有不可移動的裝潢部分(含不可移動的道具)，乙方在離場時必須保持原樣。 第十二條工商、稅收 甲方、乙方必須遵照國家工商、稅務部門的有關規定，各自依法承擔交費、納稅的義務。 第十三條合同期限及合同續簽 合同自簽訂之日起生效，合同的期限為月，于年月日終止。本合同期滿后，在同等條件下,乙方享有優先承租權。但乙方必須提前兩個月提出續租請求。 第十四條提前解除合同及違約責任 甲方、乙方中的任一方如需提前解除本合同，提出方必須在解除本合同的二個月前提出，并支付對方雙倍月租金的違約金。 本合同正本一式三份，訂立合同乙方執一份;甲方執兩份。甲、乙方如需簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

12、 甲方：(蓋章)乙方：(蓋章) 代表人：代表人： 簽約時間：年月日 商場商鋪出租合同簡單版2 房租號 甲方(出租人)：_ 乙方(承租人)：_ 根據國度、省相關法律、法規和本市的相關規則，甲、乙單方在志愿、公道、老實信用、等價有償準繩的根底上，經充分商量，贊同就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同恪守。 一、甲方志愿將座落在本市_區_房屋，使用面積_平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。 二、該房屋租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、該房屋每月每平方米使用面積租金_元，月租金總額(大寫)_，￥_元。 四、該房屋租金_年內不變。自第_年起，月租金

13、每年遞減_%。 五、乙方必須及時向甲方交納租金。付款的工夫及方式_。 六、乙方保證所租賃的房屋權作為_房使用。 七、租賃期內，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規則報經相關部分核準，不得私自改動房屋的使用實質。 八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并擔任對房屋及其附著物的活期反思，承擔正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。 如因乙方使用不當形成房屋或設備保障的，乙方應立即擔任修復或予以經濟賠償。 九、甲方維修房屋及其附著設備，應提早_天書面告訴乙方，乙方應主動輔佐和配合。因甲方不按時施行合同約定的維修、保護義務，以致該房屋發作保障，形成乙方財富喪失或人身

14、損傷的，甲方應承擔賠償義務。因乙方阻遏甲方中止維修而發作的后果，則概由乙方擔任。 十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應事前征得甲方的書面贊同，并按規定向相關部分籌劃申報手續后，方可中止。 十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保障的，單方互不承擔義務。 十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提早_個月告訴乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。 十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，發出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償; 1.私自改動本合同規則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的; 2.未經甲方贊同，私自拆改動化房屋構造，或保障房屋，且經甲

15、方書面告訴，在限定工夫內仍未改正并修復的; 3.未經甲方贊同，私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的; 4.拖欠租金累計_個月以上的; 十四、自本合同簽署之日_天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方領取原日租金_倍的違約金。 十五、租賃期內，甲方無公道理由，提早發出該房屋的，甲方應按月租金的_倍向乙方領取違約金。乙方未經甲方贊同中途私自退租的，乙方應按月租金的_倍向甲方支付違約金。 十六、租賃期滿，甲方有權發出局部出租房屋。乙方如需持續租用的，應提早_個月向甲方提出書面意向，經甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規則重新籌劃房屋租賃登記。 十七、租賃期滿

16、，乙方應如期出借該房房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應向甲方領取原日租金_倍的違約金。 十八、本合同經甲、乙單方簽署后，單方應按規則向杭州市房地產治理局請求登記，領取房屋租賃證。 十九、租賃期內，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉租給別人，并應簽署轉租合同，該合同經甲方簽署贊同看法，按相關規則籌劃登記手續，領取房屋租賃證后，方可轉租。 二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出，應按時到杭州市房地產治理局籌劃變卦登記或登記手續。 二十一、合同發作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打“”，未打“”的，按挑選1對待

17、)： 1.因施行本合同發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁; 2.因施行本合同發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴。 二十二、本合同未盡事宜，經甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。但補充條款應符合國度、省、市相關房屋租賃治理規則。 二十三、本合同一式_份，甲、乙單方各執_份。將合同副本貳份送杭州房地產管理局。 二十四、單方約定的其他事項： 甲方(簽章)：乙方(簽章)： 法定代表人：法定代表人： 地址：地址： 聯絡電話：聯絡電話： 拜托代理人：拜托代理人： 年月日 商場商鋪出租合同簡單版3 甲方：(出租方) 乙方：(承租方) 甲乙雙方遵照互利、

18、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據合同法的有關規定，簽訂以下協議： 一、被租房屋為“_間。 二、租賃期限。租賃期為_年，從_年_月_日至_年_月_日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。 三、租金每年為_元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。 四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方按時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方按時修繕。 五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行

19、注冊，若需使用須經甲方同意，乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。 六、出租方與承租方的變更 1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互兌換房屋，否則甲方有權收回房屋。 2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。 七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。 八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補

20、償。 九、在合同履行期間，如有政策異化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。 十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。 十一、甲方責任 1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。 2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。 3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。 十二、乙方責任 1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損

21、害公共利益。 2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。 3、要及時到_繳納水費、電費，時間為每月15號，超期者給予12倍的處罰，并停止供水、供電。 4、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。 5、合同終止后要按時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。 十三、免責條件 如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。 十四、本合同未盡事宜，依據中華人民共和國經濟合同法的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。 十五、本合同自簽字之日起生效。 十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一

22、份。 (附：室內設施登記表) 甲方(出租方) _法人代表(簽章) 乙方(承租方) 年月日 商場商鋪出租合同簡單版4 出租方(以下稱甲方)： 承租方(以下稱乙方)： 甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，如下： 第一條房屋坐落地址 甲方出租的商鋪坐落地址：號，建筑面積平方米。 第二條租賃期限 租期_6_年,自_20_年_1月_10_日起至_20_年_1月_10_日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的; 2.承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金元。 合同期滿后，如出

23、租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。 第三條租金和租金交納期限： 1.每年租金為為人民幣壹萬玖仟貳佰元整(￥19200元)。 2.乙方必須遵照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。 第四條租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。 第五條各項費用的繳納 1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納或者交給甲方。 2.水電費：由乙方自行繳納。 3.維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，囊括門窗、水電等，維修

24、費由乙方負責。 5.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中囊括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。 第六條出租方與承租方的變更： 1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。 2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的.書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。 第七條違約金和違約責任 1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為

25、甲方違約，負責賠償違約金元。 2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。 3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。 第八條免責條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。 第九條爭議的解決方式 本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 第十條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金元。 本

26、合同共_2_頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 商場商鋪出租合同簡單版5 出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方) 公司名稱：公司名稱： 公司地址：公司地址： 法定代表人：法定代表人： 根據中華人民共和國合同法及有關規定，為確定甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。 第一條租賃內容 一、甲方將位于市區號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。 二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙

27、方所租房屋作為經營用，其范疇以乙方營業執照為準。 四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。 第二條租賃期限 五、租賃期年，自年 月 日起至年 月 日止。 第三條租金及其它費用 六、合同有效年度租金共計為_元(人民幣)。 七、每一個租賃年度按月計算。 八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充于本條款內。 第四條雙方的權利和義務 九、甲方 (一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行

28、改造時，所有費用由甲方負責。 (二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并按時提出意見。 (三)負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。 (四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應按時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。 (五)在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償_元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。 (六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。 (七)上述設

29、備、設施出現問題甲方應按時修復或更換，如甲方不能按時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。 十、乙方 (一)在國家法律、法規、政策允許的范疇內進行經營及辦公。 (二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。 (三)按合同內容交納租金及其它費用。 第五條付款方式及時間 十一、乙方在簽訂合同時付給甲方_元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金_元人民幣付給甲方。 十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。 十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。 第六條房屋裝修或改造 十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝