1、如何簽訂2022年南京廉租房合同模板范文 廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨镒饨鸱峙涞男问剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)、住房困難的家庭提供的社會保障性住房。那么如何簽訂廉租房合同呢？可以點擊“合同格式”察看更多相關(guān)的合同參考。 如何簽訂2022年南京廉租房合同模板 (甲方)：_ 房屋出租人(乙方)：_ 為保障房屋租賃雙方合法權(quán)益，確定雙方權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、乙方將位于_區(qū)_號房屋出租給甲方作為居住使用，建筑面積_平方米，使用面積_平方米。乙方須保證其所出租的房屋權(quán)屬合法，相關(guān)手續(xù)完備。 二、雙方約

2、定房屋租賃期限不超過1年，自_年_月_日始至_年_月_日止，租期共計_個月。協(xié)議到期后，自動終止。甲方需要續(xù)租時，應(yīng)提前30日向乙方提出續(xù)租要求，征得乙方同意后雙方應(yīng)在協(xié)議到期前15日內(nèi)，到區(qū)住房保障部門重新簽訂租賃協(xié)議。 三、甲乙雙方議定租金為每月_元。其中，乙方遵照區(qū)住房保障部門規(guī)定的方式及核定的金額，取得政府發(fā)放給甲方的租房補貼，不足部分由甲方于_日內(nèi)支付給乙方;如遵照相關(guān)規(guī)定甲方被停發(fā)租房補貼的，自停發(fā)當(dāng)月起，全部租金由甲方承擔(dān)。 四、甲方在租賃乙方住房期間，物業(yè)費及供暖費由雙方協(xié)商決定。甲方承擔(dān)(水費電費電話費電視收視費燃?xì)赓M_)等費用，其它未列明的費用由乙方承擔(dān)。 五、房屋交付前，

3、乙方應(yīng)明確所出租房屋無任何安全隱患，如因安全問題導(dǎo)致甲方人身和財產(chǎn)受到損害時，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 六、在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)保持該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全狀態(tài)。甲方發(fā)現(xiàn)該房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)按時通知乙方修復(fù)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的或情況緊急的，甲方可代為維修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е路课莼蚋綄僭O(shè)施損壞的，由甲方承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。 七、甲方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)和房屋用途，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、私自交換，更不得利用該房屋從事法律禁止的活動。 八、因城市建設(shè)占地波及到房屋列入拆遷范疇的，因地震、火災(zāi)等不可抗力導(dǎo)致房屋損毀的，

4、協(xié)議終止，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。 九、甲乙雙方依下列約定解除協(xié)議的，須在30日內(nèi)通知區(qū)住房保障部門。 1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。 2、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議。 (1)未按約定時間交付該房屋達(dá)_日的; (2)交付的房屋不符合協(xié)議約定嚴(yán)重影響甲方使用的; (3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)導(dǎo)致甲方無法正常使用該房屋的; (4)交付的房屋危及甲方安全或健康的。 3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，收回該房屋。 (1)甲方未及時繳納自付部分房租及協(xié)議約定的其他費用; (2)擅自改變房屋用途，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、私自交換的; (3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)

5、構(gòu)的; (4)利用房屋從事違法活動的。 十、甲乙雙方如有違反以上約定條款，均屬違約，需賠付相應(yīng)的違約金，具體金額雙方約定如下： _。 十一、本協(xié)議甲乙雙方簽字后生效，項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向_人民法院起訴。 十二、其他約定事項 _。 十三、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，區(qū)住房保障管理部門留存一份。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： _年_月_日 公租房的承租費用 承租由政府建設(shè)(籌集)的公租房：對低保、低收入家庭實行租金減免，承租家庭分別遵照標(biāo)準(zhǔn)租金的10%、20%交納。城市中等偏下收入家庭先交納足額租金，再由住房保障部門會同財務(wù)部門給予

6、50%的補貼。新就業(yè)人員、外來務(wù)工人員、其他經(jīng)市政府認(rèn)定住房困難人員，遵照標(biāo)準(zhǔn)租金的70%交納。 承租非政府建設(shè)的公共租賃住房：實府指導(dǎo)價，租金標(biāo)準(zhǔn)遵照略低于同地段、同類型普通商品住房市場租金水平核定。 申請的具體操作辦法 一、申請廉租住房應(yīng)由戶主或戶主委托的具有完全民事行為能力的家庭成員到戶籍所在地的街道辦事處提出申請。 二、申請廉租住房須經(jīng)過十個程序。即：申請、受理、初審、公示、復(fù)核、選房、繳存拆遷補償安置費、公布配租結(jié)果、簽約、入住。 三、申請時須須攜帶以下要件：(1)申請人身份證原件及復(fù)印件;(2)家庭戶口簿原件及復(fù)印件;(3)低生活保障金領(lǐng)取證或定期撫恤金領(lǐng)取證或定期定量補助領(lǐng)取證原件及復(fù)印件;(4)房屋尚未拆遷的，需提供