1、房改科工作總結各位讀友大家好，此文檔由網絡收集而來，歡迎您下載，謝謝房改科工作總結一年來，房改科在單位領導班子的正確 領導及科室全體人員的共同努力下，認 真貫徹省、市房改政策的有關規定，認 真把政策關，認真履行科室工作職責， 積極做好政策指導和咨詢，圍繞推動房 改向住房貨幣分配方向展開及備案公房 的房改出售等歷史遺留問題處理等方面 開展工作，各項業務穩步開展，較好地完 成各項工作任務。一、工作完成情況今年以來，共審批出售公有住房（主要 是集資住房）220套，面積1.95萬多平方 米，回籠住房資金600多萬元；為我市 符合條件領取住房補貼的職工審批住房 補貼業務2133人次，其中新增領取住房 補

2、貼1000人，本年累計發放補貼資金 3500萬元；為已房改購房但未達到規定精選公文范文享受面積上限標準的39名職工審批發放住房差額補貼19.2萬元；審批返還單位 使用住房基金34件次120萬元，其中用于維修37.萬元，用于發放住房補貼49.萬元,多繳錯繳退款4.萬元。處理房改政策咨詢、業務方面來函、來訪、 來電3500多人次，其中書面批復32件 次；為市政府組織召開的企業改制協調 會提供政策咨詢和派員到各個單位調處 各類房改事務60多人次；為部隊轉業干 部的配偶和我市干部職工岀具房改調查 證明650件次；為市財政供給的200個 單位4100多人核實住房補貼發放資金申 請；會同有關單位工作清理和

3、糾正房改 中的違規問題10多人次。二、主要做法加強思想政治修養，加強政策業務等方 面學習，提升服務水平和質素。工作離 不開學習，學習促進工作。房改作為一 項政策性極強的工作，關系廣大職工的切 身利益，關系到社會和諧穩定，工作繁雜 瑣碎。不干有人找，干了看不著”是日 精選公文范文 常工作的寫照。因此，要求我們房改工作 人員要有勇于奉獻、淡名薄利的思想， 有樂于吃苦、任勞任怨的精神。根據科 室人手少、任務重的實際，圍繞服務和 業務這兩個主題，一方面，組織科室全體 人員學習十七大的精神，保持思想政治 上與上級一致，樹立為人民服務理念， 按 三個代表”重要思想的要求，提高思 想認識，結合全市效能建設及

4、機關作風建 設的精神，以人為本，用主動服務替代 被動工作，積極轉變工作作風，改進工 作方法，創新工作思路，想群眾所想， 提升服務效率和質量。為單位和群眾辦 事及接受政策業務咨詢時，做到熱情、 耐心，不怨其煩，資料齊全的馬上辦、 資料欠缺的指導辦、要求急的加班辦。 另一方面，深入學習和研究有關政策，統 一政策認識與做法，不斷完善和健全內部 管理，建立崗位責任制，使大家都熟悉崗 位工作及業務流程，更好地指導房改各 項工作順利開展；第三，公開辦事指南和 業務流程，辦事公開、公正、廉潔。作3 精選公文范文 為政府機關的公務人員，始終做到慎用 手中的權力，以便民、高效、廉潔、合 規”為目標，嚴格依法行政

5、、廉潔自律， 堅持清清白白做人、干干凈凈干事，按 質按量完成工作任務，樹立房改工作良 好的社會形象。積極推進住房貨幣化分配的開展，為符 合條件的職工辦理住房補貼業務。住房 貨幣化分配是實物分房停止后房改政策 的延續，是深化住房制度改革工作的一 項重要內容，是房改的最終目的和歸宿。 我市住房貨幣化分配只在市直單位推 開，區、縣均未啟動。據了解，目前我 市各縣（市）、區發展不平衡，企業效益普 遍不佳，財政較困難是事實，國家、省、 市和區、縣領導對房改工作重視不夠是 關鍵。為此，根據我市的實際情況，科 室確定了先易后難、以點帶面的工作思 路，采取組織人員送房改文件到單位、 上門宣傳政策的方式。我們先

6、后到經濟 狀況較好的開發區、XX區和XX區的機 關事務局、中交X航X公司等單位，與 精選公文范文有關負責人宣傳解釋政策，努力推進住 房貨幣分配制度的開展。目前，開發區、 XX區和中交X航X公司已開始做住房 貨幣化分配的前期調查，并著手制訂方 案。在辦理職工住房補貼審核時，做到 認真細致，有可疑情況即時核實，并一 一在房改檔案信息系統中核對，嚴格把 關，避免重復享受；對于郵政局、電信 公司、煙廠、建行等駐我市的大央企， 由于人數眾多，我們根據實際予以指導， 為其簡化手續，特事特辦，并加班加點 審核辦結。業務單位對此給予了高度評 價。2011年共審批辦結住房補貼業務1802人次，其中新增發放人數9

7、00人處理房改實物分房階段等歷史遺留問 題，把好住房基金使用關。對1999年底 進行房改備案的公房，大部分在近十年 都已辦理房改出售，還有小部分在 1999 年底立項建設，但由于沒有驗收交付或 其他原因而無法確權登記的公房未能房 改出售。2011年，我科為職工搭好房改 售房未班車”而處理房改各種遺留問題精選公文范文的努力是積極的、一如既往的。一方面 指導、敦促有關單位對購房職工的享受 住房優惠情況進行調查摸底，積極補齊 相關手續和材料，做好公有住房出售的 評估計價、填表等前期工作，如工商分 局、海洋漁業公司和XX區政府等單位， 待手續齊備后馬上就可以申報，縮短了 審核審批時間，使職工能盡早辦到

8、房改 房產權證，另一方面，對公房出售的評 估審查、住房面積差額補貼和住房基金 的使用等業務，除認真審核申請職工是 否符合購買或申領、使用條件、房屋產 權資料及標準等外，還對存在疑問的申 報材料進行現場核對。對多占房、多算 優惠或虛報瞞報等情況，一經發現，堅 決不予審批，并嚴肅處理。注重房改檔案的信息化建設，為干部職 工做好房改情況調查工作房改檔案與住房保障工作息息相關，為 我辦查詢干部職工，特別是部隊轉業干 部的配偶享受房改政策優惠情況尤為重 要。在檔案硬件設施跟不上、缺專業人 精選公文范文員、條件落后、信息化水平滯后的情況 下，我們根據自身的實際，注重在辦理 完成來文批復、房改售房、住房補貼

9、、 差額補貼和基金使用等的審批后，收集 齊全審批的各種原始材料，建立完整的 新增審批件紙質檔案，并編錄入電腦檔 案”使檔案管理信息化，查詢更便捷。 一年來，共收集整理房改的各類業務檔 案2000多件次，出具房改情況調查意見 546件次。認真做好房改職能移交有關工作按機構改革的要求，房改職能已于 11 月1日起移交市住建局。根據單位的安 排，我們分工負責，積極與住建局相關 科室協調，一方面做好交接初期代收業 務件的銜接工作，一一登記造冊，對未審 查和遺留已審查的待批件列出詳細清 單，連同檔案電子文檔一并已移交完畢； 需移交的檔案也已準備就緒，等待對方 接收；同時，還應對方要求，整理并復印 提供歷

10、年的房改政策文件，保證房改工 作的不斷不亂。另一方面，積極認真清 精選公文范文'理安居工程小區房產。由于建設時間跨 度長，經辦人員變化大，情況復雜、任 務重，為在短時間內清理完1909套房產 的出售情況，積極向有關人員了解，加班加點認真細致地查閱大量的工程檔 案和出售辦證等檔案材料，并到各小區現場核實并分別張貼通告核對，清理岀未售或未繳齊房款的房產338套，收回4套房產所欠的房款及利息20多萬元。在 時間短、情況復雜的條件下，加班加點 清理安居工程房產1909套，到各小區現場核實并分別張貼通告核對，清理出未 套補交齊房款及利息20多萬元售或未繳齊房款的房產338套，其中4三、存在的問題雖然我們各項工作能按要求完成，取得 了一定的成績，但在實際管理工作中我 們也發現不少問題，如對政策的宣傳、 住房貨幣化分配制度向縣區及大部分企 業單位推開力度