1、一、建筑工程技術要求（一）構成要求1-3層低層，4-6多層，7-9中高層，10及以上（24m）高層，100m以上超高層。建筑的組成：結構體系、圍護體系、設備體系建筑構造的原則：堅固實用、技術先進、經濟合理、美觀大方民用建筑主要構造要求：在無人行道的道路路面上空，4m以上允許突出空調機位、窗罩，突出嘗試不應大于0.5m；嚴禁將幼兒、老年人生活用房設在地下室或半地下室；有人正常活動的架空層及避難層的凈高不低于2m。臨空高度24m以下的，欄桿高度不應低于1.05m，24米及以上的1.1m；桿件凈距不應大于11cm。（二）物理環境要求采光：需要獲得冬季日照的居住空間窗口寬度0.6m通風：自然通風口面積

2、不小于地面面積5%。體形系數：嚴寒、寒冷地區的公式建筑的體形系數不大于0.4，越大，耗熱量比值越大。住宅室內空氣質量：氡200，游離甲醛0.08，苯0.09，氨0.2，TVOC0.5（三）抗震構造要求框架結構震害的嚴重部位多發生在框架梁柱節點和填充墻處。梁面寬度不宜小于200mm,截面高寬比不宜大于4，凈跨與截面高度比不宜小于4（四）建筑結構技術要求結構的功能：安全性、適用性、耐久性，概括為結構的可靠性。梁的變形主要是彎矩引起的彎曲變形。普通房屋和構筑物設計使用年限為50年，紀念性、重要的建筑100年（五）鋼筋混凝土梁、板、柱的特點及配筋要求梁：梁中一般配制：縱向受力鋼筋（承受拉力，伸入支座范

3、圍的鋼筋不少于兩根，梁高不小于300mm時，鋼筋直徑不應小于10mm,小于300mm,8mm）、箍筋（剪力）、彎起鋼筋、架立鋼筋、縱向構造鋼筋；梁的正截面破壞與配筋率、混凝土強度、截面形式有關。配箍率是影響梁斜截面破壞的主要影響因素。板：現澆鋼筋混凝土板的最小厚度：單向受力屋面板或民用建筑樓板60mm，單向受力工業建筑樓板70mm，雙向板80mm,無梁樓板150mm,現澆空心樓蓋200mm。板的鋼筋混凝土保護層厚度：混凝土強度小于或等于C25,20mm,大于C25,15mm。柱：柱中縱向受力鋼筋直徑不宜小于12mm,凈間距30-50mm,全部縱向鋼筋的配筋率不宜大于5%;箍筋直徑不應小于d/4

4、,且不應小于6mm。（七）建筑材料1、鋼材：熱扎光圓（HPB）鋼筋強度較低，主要用作板的受力鋼筋、箍筋以及構造鋼筋；熱軋帶肋（HRB）與混凝土之間握裹力大，共同工作性能較好，是鋼筋混凝土主要受力鋼筋。不銹鋼指含銘12%以上的鐵基合金鋼，含銘越高，抗腐蝕性好。對提高鋼材強度有幫助：碳、硅、錳、磷；有害成分：磷、硫、氧2、無機膠凝材料：氣硬性、水硬性（1）石灰：保水性好，硬化較慢、強度低，而水性差，硬化時體積收縮大，生石灰吸濕性強；（2）石膏：凝結硬化快（終凝在0.5h以內），硬化時體積微膨脹，硬化后孔隙率高，防火性能好，耐水性和抗凍性差。（3）水泥：凝結時間初凝不短于45分鐘，硅酸鹽水泥終凝不長

5、于6.5h,其他5種10h。建筑水泥存放期3個月，快硬硅酸鹽水泥1個月。水泥進場復試項目：凝結時間、體積安定性、強度；國外進口須進行化學成功分析。3、混凝土技術性能：和易性、強度、耐久性（抗滲、抗凍、抗侵蝕、碳化、堿骨料反應、抗滲性）；外加劑：減水劑（提高流動性）、早強劑（加速硬化和早期強度發展）、緩凝劑（用于高溫季節、大體積混凝土）、膨脹劑、引氣劑（適用于抗凍、防滲、泌水嚴重的混凝土）4、砂漿：膠凝材料（水泥、石灰、石膏）、細集料（中砂）、摻合料（石灰膏等）、水和外加劑。5、砌塊：混凝土砌塊吸水率小（5%-8%），吸水速度慢，砌筑前不允許澆水。6、玻璃：凈片玻璃、裝飾玻璃、安全玻璃（鋼化玻璃

6、、防火玻璃、夾層玻璃）、節能玻璃二、施工測量技術水準儀由望遠鏡、水準器、基座；經緯儀由照準部、水平度盤、基座；全站儀由經緯儀、光電測距儀、數據記錄裝置；結構施工測量主要內容：主軸線內控基準點的設置、施工層的放線與抄平、建筑物主軸線的豎向投測、施工層標高的豎向傳遞等。多層建筑可采用外控法或內控法，高層建筑一般采用內控法。三、地基與基礎工程（一）土方工程包括：土方開挖、土方回填、填土的壓實。1、土方開挖開挖原則：開槽支撐、先撐后挖、分層開挖、嚴禁超挖淺基坑開挖：測量放線分層開挖排降水修坡整平留足預留土層。無支護土方工程采用放坡挖土，有支護可采用中心島式（墩式）、盆式、逆作法挖土。基坑邊緣堆置：跨基

7、坑上部邊緣不少于2m,高度不超過1.5m開挖時就對平面控制樁、水準點、基坑平面位置、水平標高、邊坡坡高等經常進行檢查。開挖深度超5m或未超5m但地質條件、周圍環境和地下管線復雜，或影響毗鄰建筑物安全的基坑（槽）的土方開挖、支護、降水工程施工方案需要組織專家論證。超挖時，不準用松土回填到設計高程，應用砂、碎石或低強度混凝土填實至設計高程。2、土方回填填土應盡量采用同類土填筑。不能選用淤泥、淤泥質土、膨脹土、有機質大于8%、含水溶性硫酸鹽大于5%、含水量不符合壓實要求的黏性土。填方應在相對兩側或周圍同時進行回填和夯實。填方應按設計要求預留沉降量，一般不超填方高度的3%，冬季填方每層比常溫減少20%

8、-25%。（二）驗槽在施工單位確認自檢合格后提出驗收申請，由總監理工程師或建設單位項目負責人組織建設、監理、勘察、設計及施工單位的項目負責人、技術質量負責人，共同進行。內容：根據設計圖紙檢查核對基坑的平面位置、尺寸、槽底深度；核對基坑土質和地下水情況；空穴、古墓、防空掩體及地下埋設物的位置、濃度、性狀。（1）觀察法：重點觀察部位：受力較大、易于發生不均勻沉降的部位，如柱基、墻角、承重墻下或其他受力較大的部位。（2）釬探法：根據錘擊次數和入土難易程度來判斷土的軟硬情況及有無古井等地下掩埋物。每貫入30cm記錄一次錘擊數。（3）以下情況應在基底進行輕型動力觸探：1）持力層明顯不均勻；2）淺部有軟弱

9、下臥層；3）有淺埋的坑穴、古井等，直接觀察難以發現時；4）勘察報告或設計文件規定應進行輕型動力觸探時。（三）磚、石基礎施工磚應提前1-2天澆水濕潤，燒結普通磚含水率宜為60-70%（四）混凝土基礎與樁基施工鋼筋混凝土結構的特點：就地取材、整體性好、耐久性好、可模性好、耐火性好；缺點：自重大、抗裂性能差、現澆結構模板用量大、工期長。分段分層、斜面分層三種澆筑方案。混凝土基礎有條形基礎、單獨基礎、筏形基礎和箱形基礎。1、大體積混凝土工程：澆筑一振搗一養護一裂縫的控制，有全面分層、分層澆筑時，應保證在下層混凝土初凝前將上層混凝土澆筑完畢。采用振搗棒在初凝前對混凝土進行二次振搗，提高混凝土與鋼筋的握裹

10、力，增加混凝土密實度，提高混凝土抗壓強，提高抗裂性。澆筑完畢后，應在12H內加以覆蓋和澆水，養護時間不低于14天（21天）（五）人工降排地下水1、明溝、集水井排水：明溝布置在建筑基礎邊0.4m以外，比地面低0.3-0.4m,集水進比地面低0.5m。2、降水：基坑降水應編制降水施工方案3、防止和減少降水影響的技術：回灌技術、砂溝、砂井回灌、減緩降水速度。（六）巖土工程與基坑監測1、土的分類：1-4類為土、5-8類為石。2、基坑監測：挖深度大于等于5m或小于5m但現場地質情況和周圍環境復雜的及其他需要檢測的基坑工程應實施基坑工程監測。施工前，應由建設方委托具備資質第三方對基坑工程實施現場檢查。監測

11、單位應編制監測方案，經建設方、設計方、監理方認可后方可實施。四、主體結構工程（一）鋼筋混凝土結構1、模板工程：由面板、支架、連接件三部分系統組成的體系。實用性、安全性、經濟性。對跨度不小于4m的現澆鋼筋混凝土梁、板，其模板應按設計要求起拱，當設計無具體要求時，起拱高度為跨度的1/1000-3/1000。當層間高度大于5m時，應選用桁架支模或鋼管立柱支模，小于或等于5m時，可采用木立柱支模。構件類型構件跨度抗壓弓雖度%板<2>50>2,<8>75>8>100梁拱殼<8>75>8>100懸臂結構>1002、鋼筋工程：熱軋鋼筋、

12、冷加工鋼筋熱軋鋼筋按屈服強度（MPa）分為335級、400級、500級。進場檢驗一配料一代換一連接一加工一安裝鋼筋代換時，應征得設計單位的同意；鋼筋連接：焊接、機械連接、綁扎連接當受拉鋼筋直徑大于28mm、受壓鋼筋直徑大于32mm時，不宜采用綁扎搭接接頭。直接承受動力荷載的結構構件中，縱向鋼筋不宜采用焊接、綁扎接頭，宜采用機械連接。梁、板鋼筋綁扎：連續板、梁的上部鋼筋接頭位置宜設置在跨中1/3跨度范圍內，下部鋼筋接頭位置宜設置在梁端1/3跨度范圍內。板、次梁與主梁交互處，板的鋼筋在上，次梁的鋼筋居中，主梁的鋼筋在下，當有圈梁或墊梁時，主梁的鋼筋在上。同一工程項目中，同一廠家、同一牌號、同一規格

13、的鋼筋連續三次進場檢驗均合格時，其后的檢驗批量可擴大一倍。3、混凝土工程：同一生產廠家、同一品種、同一等級且連續進場的水泥袋裝不超過200t為一檢驗批，散裝不超過500t為檢驗批。采用預攔混凝土時，供方應提供混凝土配合比通知單、抗壓強度報告、質量合格證、混凝土運輸單。施工縫：施工縫的位置應在混凝土澆筑之前確定，并宜留在結構受剪力較小且便于施工的部位，柱、墻應留水平縫，梁、板應留垂直縫，有主次梁的樓板，宜順著次梁方向澆筑，施工縫應留置在次梁跨度中間1/3的范圍內。澆筑：混凝土拌合物入模溫度不應低于5度，且不應高于35度。養護應在澆筑完畢后8-12小時內開始進行自然養護，養護用水應與拌制用水相同。

14、普通硅酸鹽水泥、礦硝硅酸鹽水泥配制的混凝土，養護時間不應少于7天，其他不少于14天。混凝土澆筑前檢查驗收工作：隱藏工程驗收和技術復核；對操作人員進行技術交底；根據施工方案中的技術要求，檢查并確認施工現場具體實施條件；填報澆筑申請單，并經監理工程師簽認。（二）砌體結構1、砌筑砂漿拌制水泥混合砂漿的建筑生石灰、石灰膏，熟化時間分別不得少于7d和2d。砌筑砂漿的稠度通常為30-90mm,拌制的砂漿應在3h內使用完畢，施工期間最高氣溫超過30度時，應在2h內使用完畢。砂漿應按要求隨機取樣，留置試塊（7.07cm正方體，經28d標準養護），超過250立方米砌體、各種類型及強度等級的砌筑砂漿，每臺攪拌機至

15、少抽檢一次2、磚砌體醇應提前1-2d適度濕潤3、混凝土小型空心砌塊小砌塊產品齡期不應小于28d。普通混凝土小型空心砌塊砌體，不需對小砌塊澆水濕潤，輕骨料混凝土小砌塊，應提前澆水濕潤。小砌塊應將生產時的底面朝上反砌于墻上，小砌塊墻體宜逐塊坐（鋪）漿砌筑。底層室內地面以下或防潮層以下，散熱器、廚房和衛生間等設置的卡具安裝處砌筑，用強度不低于C20或Cb20的混凝土灌實。4、填充墻砌體（三）鋼結構工程需進行全數抽樣復驗的情況：國外進口鋼材；鋼材混批；板厚等于或大于40mm,且設計有Z向性能要求的厚板；建筑結構安全等級為一級，大跨度鋼結構中主要受力構件所采用的鋼材；設計有復驗要求的鋼材；對質量有疑義的

16、鋼材。復驗內容包括力學性能試驗和化學成分分析。2、構件的連接：焊接、普通螺栓連接、高強度螺栓連接（摩擦連接、張拉連接、承壓連接）和釧接。高強度螺栓連接，必須對構件摩擦面進行加工處理，安裝時應先使用安裝螺栓和沖釘，同一接頭中，高強度螺栓連接副的初擰、復擰、終擰應在24h內完成，順序原則是從接頭剛度較大的部位向約束較小的部位、從螺栓群中央向四周進行。當高強度連接副保管時間超過6個月后使用時，應重新進行扭矩系數和堅固軸力試驗，每批抽取8套連接副進行復驗。3、鋼結構涂裝：摩擦型高強度螺栓連接節點接觸面，施工圖中注明的不涂層部位，均不得涂刷，安裝焊縫處應留出30-50mm的范圍暫時不涂。（四）預應力混凝

17、土預應力筋放張/張拉時，混凝土強度必須符合設計要求，當設計無具體要求時，不低于設計的混凝土立方體抗壓強度標準值的75%。無粘結預應力：特點是不需要預留孔道和灌漿，施工簡單；樓蓋的張拉順序是先張拉樓板、后張拉樓面梁；板（可依次張拉）；梁（對稱張拉）；正式張拉前宜用千斤頂往復抽動1-2次后再張拉，以降低摩陰力。五、防水工程（一）屋面與室內防水工程1、屋面防水：分兩級，重要建筑和高層建筑為I級防水，兩道防水設防。2、室內防水：防水混凝土、防水水泥沙漿、涂膜防水層、卷材防水。前兩個施工環境溫度不應低于5度，養護時間不少于14d。（二）地下防水工程（分四級）防水混凝土環境溫度不得高于80度。防水混凝土抗

18、滲等級不得小于P6，試配時抗滲等級應比設計要求提高0.2MPa。防水混凝土應連續澆筑，少留施工縫。水泥砂漿防水層可用于地下工程主體結構的迎水面或背水面，不應用于受持續振動或溫度高于80度的地下工程防水。卷材防水層宜用于經常處于地下水環境，且受侵蝕介質作用或受振動作用的地下工程。鋪設在混凝土結構的迎水面上。瀝青卷材垂直于屋脊鋪貼，高聚物改性瀝青卷材對鋪貼方面不限制。外防外貼法：防水卷材施工宜先鋪立面，后鋪平面。外防內貼法：先鋪立面、后鋪平面；鋪貼立面時，應先鋪轉角，后鋪大面；冷粘法、自粘法施工環境氣溫不低于5度，熱熔法、焊接法-10度。涂料防水層：無機防水涂料用于背水面，有機用于迎水面。施工環境

19、5-35度。六、裝飾裝修工程主龍骨宜平行房間長向布置，分檔位置從吊頂中心向兩邊分，間距不宜大于1200mm，并標出吊桿的固定點；不上人的吊頂，吊桿采用（）6的吊桿，上人的吊頂（間距大于1m）,采用（）8的吊桿，間距不宜大于1200mm。吊桿距主龍骨端部距離應小于300mm主龍骨應吊掛在吊桿上，間距900-1000mm，次龍骨間距宜為300-600mm，在潮濕地區間距為300-400mm。吊頂工程應對下列隱蔽工程進行驗收：（1）吊頂內管道、設備的安裝及水管試壓，風管的避光試驗；（2）木龍骨防火、防腐處理。（3）預埋件或拉結筋；（4）吊桿安裝（5）龍骨安裝；（6）填充材料的設置。幕墻工程進場材料復

20、驗的項目：鋁塑復合板的剝離強度；石材的彎曲強度、寒冷地區石材的耐凍融性、室內用花崗巖石的放射性；硅酮結構密封膠的邵氏硬度、標準條件下拉伸粘結強度；石材用密封膠的污染性。幕墻與各層樓板、隔墻外沿間的縫隙，應采用不燃或難燃保溫材料填充；防火層應采用厚度不小于1.5mm的鍍鋅板承托；承托板與主體結構、幕墻結構及承托板之間的縫隙應采用防火密封膠密封；七、季節性施工冬期：室外日平均氣溫連續5天穩定低于5度；土方回填時，每層厚度比常溫少20%-25%；鋼筋調直冷拉溫度不宜低于-20度，預應力鋼筋張拉溫度不宜低于-15度。冬期施工宜選用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥，宜加熱拌合水。冬期施工宜采用Q345、Q39

21、0、Q420鋼，負溫下施工用的鋼材，應進行負溫沖擊韌性試驗。雨期：高溫天氣：八、單位工程施工組織設計1、施工組織設計的管理編制依據：（1）與工程建設有關的法律、法規和文件；（2）國家現行有關標準和技術經濟指標；（3）工程所在地區行政主管部門的批準文件，建設單位對施工的要求；（4）工程施工合同或招標投標文件；（5）工程設計文件；（6）工程施工范圍內的現場條件，工程地質及水文地質、氣象等自然條件；（7）與工程有關的資源供應情況；（8）施工企業的生產能力、機具設備狀況、技術水平等。基本內容：編制依據；工程概況；施工部署；施工進度計劃；施工準備與資源配置計劃；主要施工方法；施工現場平面布置；主要施工管

22、理計劃；由項目負責人主持編制，項目經理部全體管理人員參加，施工單位主管部門審核，施工單位技術負責人或其授權的技術人員審批，在工程開工前由施工單位項目負責人組織對項目部全體管理人員及主要分包單位進行交底并做好記錄。報送監理方及建設方，發放企業主管部門、項目相關部門、主要分包單位。有以下情況應及時進行修改補充：工程設計有重大修改；有關法律、法規、規范和標準實施、修訂和廢止；主要施工方法有重大調整；主要施工資源配置有重大調整；施工環境有重大改變。經修改或補充的是施工組織設計應重新審批后才能實施。2、施工部署內容：工程目標（質量、進度、成本、安全、環保及節能、綠色施工等）、重點和難點分析、工程管理的組

23、織、進度安排和空間組織、四新技術、資源投入計劃、項目管理總體安排3、施工順序：先準備、后開工，先地下、后地上，先主體、后圍護，先結構、后裝飾，先土建、后設備。4、施工平面布置圖基本內容：工程施工場地狀況；擬建建筑物的位置、輪廓尺寸、層數等；工程施工現場的加工設施、存貯設施、辦公和生活用房等的位置和面積；布置在工程施工現場的垂直運輸設施、供電設施、供水供熱設施、排水排污設施和臨時道路等；施工現場必備的安全、消防、保衛和環境保護等設施；相鄰的地上、地下即有建筑物及相關環境。九、施工進度管理流水施工時間參數：流水節拍、流水步距、流水施工期十、施工安全管理2、腳手架安全：單排腳手架搭設高度不應超過24

24、m,雙排腳手架不超50m,超50m的，應采用分段搭設的措施。需對腳手架進行檢查和驗收（由項目經理負責，施工、技術、安全、作業班參加）：（1）基礎完工后及腳手架搭設前；（3）每搭設完6-8m高度后；（3）作業層上施加荷載前；（4）達到設計高度后；（5）遇有六級大風與大雨后（6）凍結地區開凍后；（7）停用超過一個月在重新投入使用之前。4、高處作業安全：2-5m,一級，墜落半徑2m；5-15m,二級，墜落半徑3m；15-30m,三級，墜落半徑4m；30m以上，四級，墜落半徑5m；移動式操作平臺臺面不得超過10平方，高度不得超過5米；交叉作業人員不允許在同一垂直方向上操作，上部與下部人員位置錯開，下部

25、人員位置處在上部墜物的可能墜落半徑范圍以外。6、施工用電安全：施工現場臨時用電設備在5臺及以上或設備總容量在50kW及以上者，應編制用電組織設計；以下者，編制安全用電和電氣防火措施。施工配電系統應設置總配電箱、分配電箱、開關箱，并按照總分開順序作分級設置。7、施工安全檢查與評定評定保證項目應包括：安全生產責任制、施工組織設計及專項施工方案、安全技術交底、安全檢查、安全教育、應急救援。一般項目應包括：分包單位安全管理、持證上崗、生產安全事故處理、安全標志。評定等級：分項實得分=（該項應得分*該項實得分）/1001）優良：分項無0分，匯總表得分80分及以上；2）合格：分項無0分，匯總表得分70-8

26、0分；3）不合格：匯總表分值不足70，有一分項得0分。安全生產事故：特別重大：30人以上死亡或100人以上重傷或1億元以上直接經濟損失重大/較大/一般：10-30/3-10/3以下死亡，50-100/10-50/10以下重傷，5千-1億/1千-5千/1千以下，事故等級判斷以標準中高者為準。事故發生后，事故現場有關人員應當立即向施工單位負責人報告，負責人接到報告后1H內向事故發生地縣級以上人民政府建設主管部門和有關部門報告；緊急時，現場有關人員可直接向縣級以上人民政府建設主管部門和有關部門報告。報告事故內容：事故發生單位概況，發生的時間、地點以及事故現場情況；事故簡要經過；事故已經造成或者可能造

27、成的傷亡人數和初步估計的直接經濟損失，已經采取的措施，其他。十一、招標投標管理可不進行招標的情況：1、涉及國家安全、國家秘密、搶險救災或者屬于利用扶貧資金實行以工代賑、需要使用農民工等特殊情況；2、需要采用不可替代的專利或專有技術；3、采購人依法能夠自行建設、生產或者提供；4、已通過招標方式選定的特許經營項目投資人依法能夠自行建設、生產或者提供；5、需要向原中標人采購工程、貨物或者服務，否則將影響施工或者功能配套要求；6、國家規定的其他特殊情況招標人應在招標文件中載明投標有效期，一般最短不得少于20天。不可作為競爭性費用：安全文明施工費、環境保護費、規費、稅金。十二、工程造價與成本管理建筑安裝

28、工程費：人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費、利潤、規費和稅金（營業稅、城市維護建設稅、教育費附加）。直接成本=人工費+材料費+施工機械使用費+施工措施費合同價款的約定：單價合同（固定、變動）、總價合同（固定、變動）、成本加酬金合同固定總價合同適用于規模小、工程量不大，技術難度小、工期短（一年之內）的工程項目。中標造價=（分部分項工程清單合價+措施費項目+其他項目清單+規費）*（1+稅金）合同價款的調整：1、工程清清單存在缺項、漏項的；2）工程量清單偏差超出專用合同條款約定的工程量偏差范圍的；3）未按照國家現行計量規范強制性規定計量的。變更估價程序：承包人收到變更指標后14天內，向監理人

29、提交變更估價申請。監理人7天內審查完畢并報送發包人，監理人對變更估價申請有異議的，通知承包人重新提交。發包人14天內審批完畢，逾期未完成審批或未提出異議的，視為認可。固定總價合同對承包人風險較大，成本加酬金對發包人風險較大。起扣點：承包工程價款總額-（預付備料款/主要材料所占比重）項目管理部成本管理任務：施工成本計劃、控制、核算、分析、考核。十三、合同管理索賠：不可抗力的索賠，工期由建設單位承擔，導致損失自自分別承擔。非關鍵路線工期不不予延長。十四、現場管理（一）現場消防管理：預防為主、防消結合、綜合治理一級動火作業由項目負責人組織編制防火安全技術方案，填寫動火申請表，報企業安全管理部門審查批

30、準后，方可動火；二級動火作業由項目責任工程師組織擬定防火安全技術措施，填寫動火申請表，報項目安全管理部門和項目負責人審查批準后，方可動火；三級動火作業由所在班組填寫動火申請表，經項目責任工程師和項目安全管理部門審查批準后，方可動火。動火證當日有效，如動火地點發生變化，需重新辦理。消防器材配備：一般臨時設施區，每100平方配備兩個10L的滅火器，大型臨時設施總面積超1200平方的，應備有消防專用的消防桶、消防鍬、消防鉤、盛水桶、消防砂箱等。25平方米配置一個滅火器。消防車道設置：車道寬度不應小于4米，距離在建工程不宜小于5米不大于40米；（二）文明施工管理：圍檔1.8米，市區主要路段不低于2.5

31、米五牌一圖：工程概況牌、管理人員名單及監督電話牌、消防保衛（防火責任）牌、安全生產牌、文明施工和環境保護牌和施工現場平面圖。十五、驗收管理單位工程完工后，施工單位應自行組織相關人員進行檢查評定，評定結果合格后向建設單位提交工程驗收報告。建設單位收到后，由建設單位（項目）負責人組織施工（含分包單位）、設計、監理等單位（項目）負責人進行單位工程驗收。合格后，建設單位應在規定時間內將工程竣工驗收報告和有關文件，報建設行政管理部門備案；向當地城建檔案管理部門移交工程竣工檔案。當建筑工程質量不符合要求時，應按下列規定進行處理：1）經返工重做或更換器具、設備的檢驗批，應重新進行驗收。2）經有資質的檢測單位

32、檢測鑒定能夠達到設計要求的檢驗批，應予以驗收。3）經有資質的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求、但經原設計單位核算認可能夠滿足結構安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。4）經返修或加固處理的分項、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術處理方案和協商文件進行驗收。十六、危險性較大工程專項施工方案管理辦法針對危險性較大工程施工單位單獨編制安全專項施工方案，對于超一定規模的危險性較大工程，施工單位應組織專家對專項方案進行論證。對于實行施工總承包的，專項方案應當由施工總承包單位組織編制；專業工程實行分包的，可由專業承包單位組織編制。成員：專家組成員（5名及以上符合相關專業要求的專家，本項

33、目參建各方的人員不得以專家身份參加）；建設、監理、施工、勘察、設計單位項目負責人或技術負責人等相關人員。審批流程：施工單位技術部門組織本單位施工技術、安全、質量等部門的專業技術人員對方案進行審核，合格后，由施工單位技術負責人簽字，不需專家論證的方案，審核合格后報監理單位，由項目總監理工程師簽字；專項方案經論證后，專家組應當提交論證報告，對論證的內容提出明確意見，并在報告上簽字。該報告作為專項方案修改的指導意見，施工單位應當根據論證報告修改完善專項方案，并經施工單位技術負責人、項目總監理工程師、建設單位項目負責人簽字后，方可組織實施。工程保修：從竣工驗收合格之日起計算保修期，施工單位在提交工程竣工驗收報告時，向建設單位出具質量保修書。保修期內，由于施工質量原因導致的質量