1、。銀座新天地中央空調(diào)保養(yǎng)協(xié)議茲有甲方的空調(diào)設(shè)備 （以下簡(jiǎn)稱設(shè)備）由乙方承擔(dān)其定期的保養(yǎng)、 維護(hù)及修理（以下簡(jiǎn)稱維修） 。經(jīng)雙方友好協(xié)商共同制定：一、設(shè)備清單：銀座新天地約克空調(diào)主機(jī)共18臺(tái)（其中，銀座歌唱家樓頂 15臺(tái)，上井精致料理樓頂3臺(tái)），型號(hào)： YCAE61；設(shè)備在維保期內(nèi)，如發(fā)生數(shù)量變化，維保費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。二、合同期 2012年8月日至 2014年 8月日。三、維保費(fèi)（人民幣）：合同金額大寫 : 壹萬(wàn)柒仟元整 / 年￥17000 元 / 年以上價(jià)格為人工保養(yǎng)費(fèi)，如更換零配件，費(fèi)用另計(jì)（200元內(nèi)的配件免費(fèi)更換）乙方賬號(hào)：名稱：濟(jì)南市天橋區(qū)基程制冷設(shè)備維修部帳號(hào)： 16020032

2、09200023716四、付款方式：1、合同簽定七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的 50%，即 RMB8500元 ( 捌仟伍佰元整）。收到款項(xiàng)后，乙方三日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)開始保養(yǎng)。2、每年保養(yǎng)協(xié)議結(jié)束后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的50%，即 RMB8500元（ 捌仟伍佰元整）。3、每次付款前，乙方須向甲方提供相應(yīng)金額的甲方所在地稅務(wù)局認(rèn)可的正規(guī)發(fā)票。4、付款方式為電匯或支票。五、雙方職責(zé)：1、甲方必須提供條件：（1）配合乙方技術(shù)人員，對(duì)設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)狀調(diào)查；（2）為機(jī)組提供設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的供電、水量、系統(tǒng)合格的水質(zhì)處理、有經(jīng)驗(yàn)的操作人員對(duì)主機(jī)及整個(gè)空調(diào)系統(tǒng)的操作管理；（3）為乙方技術(shù)人員的工作提供必要的配

3、合條件。2、乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)開機(jī)調(diào)試、各系統(tǒng)檢查（水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)、氟系統(tǒng)）維護(hù)、停機(jī)及在使用中非人為故障的維修（人為損壞的維修需另行收費(fèi)） 。(1) 乙方負(fù)責(zé)在甲方使用設(shè)備前，對(duì)合同清單規(guī)定的設(shè)備按約克的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)設(shè)備進(jìn)行全面檢查（電路系統(tǒng)、水系統(tǒng)、制冷系統(tǒng)及主機(jī)排風(fēng)系統(tǒng)等分項(xiàng)檢查） 、調(diào)試，以保證設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)；（2）乙方負(fù)責(zé)設(shè)備水系統(tǒng)的檢查；但不包括水泵的維修；（3）主機(jī)風(fēng)冷換熱器、乙方在設(shè)備使用期間，提供每月一次的巡檢及24小時(shí)應(yīng)急維修；（4）乙方在對(duì)設(shè)備的巡檢、維修時(shí)，需做設(shè)備狀態(tài)記錄，巡檢、維修后由甲方驗(yàn)收；。1。（5）設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到報(bào)修電話后1小時(shí)之內(nèi)到達(dá)

4、現(xiàn)場(chǎng)（因交通原因延誤除外），（設(shè)備零部件損壞，需加工或更換則除外） ；六、零備件供應(yīng)及結(jié)算：1、 本協(xié)議期內(nèi)，上述機(jī)組所需更換的零部件、添加或更換制冷劑，潤(rùn)滑油等，由甲方購(gòu)供或由甲方付費(fèi)委托乙方購(gòu)買。2、乙方應(yīng)優(yōu)先向甲方提供由原廠機(jī)組零配件，并對(duì)所提供零配件進(jìn)行質(zhì)量擔(dān)保。質(zhì)保期為六個(gè)月（由乙方人員更換安裝調(diào)試合格計(jì)時(shí)） 。3、所需更換的配件如由甲方自行購(gòu)買，乙方負(fù)責(zé)配件安裝。所更換配件在使用過(guò)程中，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，如非安裝原因，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任；4、乙方在維修過(guò)程中所用的氮?dú)狻⒑附拥容o料，乙方不再收取費(fèi)用。七、違約處罰：1、甲方超過(guò)合同規(guī)定的日期付費(fèi)時(shí)，應(yīng)償付逾期的違約金。違約金每逾期一天，按

5、合同總金額的0.5%計(jì)算，違約金額不超過(guò)合同總金額的20%；2、如因甲方原因造成乙方無(wú)法按時(shí)完成任務(wù)、而造成直接損失的由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方除正常工作以外的工時(shí)費(fèi)用，賠償金額不超過(guò)合同總金額的20%；3、如因乙方原因造成甲方出現(xiàn)不必要的損失，乙方不可再索要除正常工作以外的工時(shí)費(fèi)用，并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不超過(guò)合同總金額的20%；4、如其他原因造成的損失，由甲乙雙方協(xié)商解決；5、如有因非人力、自然界不可抗力造成的損失，甲乙雙方不可追究對(duì)方責(zé)任.八 、特別約定：1、 協(xié)議期間，在任何情況下，乙方不承擔(dān)設(shè)備非乙方原因之損傷、意外破壞、遺失的責(zé)任；如在設(shè)備檢修過(guò)程中由于乙方人員工作失誤

6、導(dǎo)致設(shè)備配件損壞，所需修復(fù)或更換的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。2、使用年限增長(zhǎng) , 溫度傳感器 , 壓力傳感器發(fā)生數(shù)值偏差或電子原件的老化或突然損壞是很難避免的 , 不是保養(yǎng)失誤所致。3、機(jī)組使用年限增長(zhǎng)及運(yùn)行振動(dòng)原因 , 壓縮機(jī)因其自身質(zhì)量發(fā)生的損壞所造成的維修 . 這部分工作是超出本保養(yǎng)工作范圍 , 另計(jì)費(fèi)用。4、保養(yǎng)工作不包含因蒸發(fā)器冷凝器銅管穿孔，機(jī)組進(jìn)水后所發(fā)生的維修工作。5、對(duì)每月維保項(xiàng)目?jī)?nèi)容及保修項(xiàng)目進(jìn)行記錄并由甲乙雙方簽字確認(rèn)，確保機(jī)器設(shè)備的正常運(yùn)行。九、合同執(zhí)行期間內(nèi)甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同，如在合同期內(nèi)因不可抗力原因需解除或變更合同，其中一方需提前三個(gè)月提出與對(duì)方協(xié)商解決；合同

7、若有未盡事宜須經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。十、如雙方在合同期滿后，雙方達(dá)成一致可另行簽訂合同（合同價(jià)款不變）。十一、本協(xié)議未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法規(guī)，由雙方友好協(xié)商解決，雙方簽字蓋章后生效。甲方蓋章：乙方蓋章：。2。甲方代表簽字：乙方代表簽字：簽約日期：年月日簽約日期：年月日維修保養(yǎng)合同附件（ 1）( 風(fēng)冷式冷水機(jī)組 )供冷（熱）季節(jié)的檢查A供冷（熱）季節(jié)啟動(dòng)前的準(zhǔn)備和檢查（供冷前檢修日期：3 月 20 日-3 月 31 日；供熱前檢修日期：10 月 15 日-10 月 31 日）供冷（熱）季節(jié)運(yùn)行前須進(jìn)行下列各項(xiàng)檢查和準(zhǔn)備，以確保

8、機(jī)組可靠、安全和高效運(yùn)行：1、 配合檢查輔助設(shè)備的運(yùn)行狀況；2、 檢查曲軸箱加熱器、油位和潤(rùn)滑系統(tǒng)；。3。3、 檢查和測(cè)試所有的運(yùn)行和安全控制；4、 檢查確認(rèn)電壓和啟動(dòng)器運(yùn)行正確；6啟動(dòng)機(jī)組，標(biāo)定控制和變送器；7機(jī)組穩(wěn)定后，記錄運(yùn)行條件； 。對(duì)風(fēng)冷冷凝器須增加下列各項(xiàng)檢查：8去除機(jī)組周圍和內(nèi)部的臟物；9檢查并擰緊電氣接頭；*10. 檢查室外風(fēng)機(jī)及電機(jī)軸承；11. 啟動(dòng)后，檢查風(fēng)機(jī)和風(fēng)機(jī)電機(jī)的運(yùn)行狀態(tài)。B 運(yùn)行季節(jié)檢查（維護(hù)時(shí)間：每月12 號(hào)-18 號(hào)）進(jìn)行下列各項(xiàng)檢查，確保機(jī)組在整個(gè)運(yùn)行季節(jié)都運(yùn)行高效，可靠：1. 檢查確認(rèn)通常的運(yùn)行條件和運(yùn)行狀態(tài)；2. 記錄運(yùn)行狀態(tài)，并進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，找出不合理

9、的地方；3. 按要求調(diào)節(jié)運(yùn)行控制；4. 檢查確認(rèn)油位和制冷劑量充注正確；檢查油溫和壓縮機(jī)加熱器；5. 檢查啟動(dòng)器、繼電器和控制元件；6. 檢查風(fēng)冷冷凝器風(fēng)機(jī)和電機(jī)運(yùn)行狀態(tài)；7. 與操作人員一起溫習(xí)操作步驟，查看用戶記錄。10水路系統(tǒng)。（ 1） 檢查系統(tǒng)管路。（ 2） 檢查水系統(tǒng)自動(dòng)補(bǔ)水裝置及安全裝置。C 一年兩次的設(shè)備停機(jī)檢查和預(yù)防性保養(yǎng)停機(jī)期間，每制冷（熱）季結(jié)束，進(jìn)行一次下列各項(xiàng)檢查，以便能正確評(píng)價(jià)設(shè)備的狀態(tài)，為下一季供冷（熱）季的運(yùn)行作好準(zhǔn)備：1. 用兆歐表測(cè)量電機(jī)繞組電阻，并記錄好；2. 檢查壓縮機(jī)的油位，按要求補(bǔ)充潤(rùn)滑油；3. 進(jìn)行泄漏測(cè)試，并修理泄漏部位，如有必要，按要求補(bǔ)充制冷劑；4. 檢查壓縮機(jī)加熱器，確認(rèn)運(yùn)行正常；5. 擰緊接觸器和電機(jī)端子箱內(nèi)的電源線；6. 清潔所有連接接頭，如有必要按要求更換；。4。7. 檢查所有繼電器、運(yùn)行控制裝置和安全保護(hù)裝置；8. 檢查確認(rèn)所有控制裝置、安全保護(hù)裝置、卸載裝置和外部聯(lián)鎖跨。空調(diào)維保合同附件（ 2）空調(diào)配件報(bào)價(jià)單名稱單價(jià)（元）總價(jià)（元）壓縮機(jī)7600 元7600 元主板1200 元1200 元過(guò)熱保護(hù)器360 元1080 元傳感