1、房屋修建施工協議建房人（甲方）：承建人（乙方）：根據中華人民共和國合同法、建筑法的有關規定， 結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私 人住宅工程中的權利、義務，經雙方協商同意，本著公平、公正、 平等、自愿的原則簽訂本協議。一、建筑項目：建房二、建設地點三、承建方式及施工準備1甲方將其住宅工程以包工不包料的方式承包給乙方承建。2甲方應及時提供工程所需全部材料（包括：紅磚、河砂、 碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鋼釘、扎絲、線管、 膠布、水電等）。3乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、生 產生活用具等，包括施工用的攪拌機、震動器、挖基礎過程中用 到的挖機等施工機

2、械。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下 雨影響樓面質量。甲方提供遮雨設施及在預制房面時的一切供水、 電，如在預制房面時停電、水情況產生的影響由甲方解決。4、甲方負責開挖地基。日，四、建房工期： 年 月 日至 2016 年 月完工時間不超過 天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時 間。五、承建工程價格及付款方式1乙方承建的該房屋內容包括：地基砌筑、底層屋面回填、 上下水管、電線預埋、安裝等。2整體建筑包工費（不計材料），按照建筑面積定價，本房 屋修建的建筑面積為 488.00m 2（ 以實際為準 ） ；包工費 190.00 元 /m2 （包括人工工資及施工工具），另加補助陽臺5000元。三層

3、以上的建筑面積，按單價 150.00元/m2計算。3整體建筑建設內容：每層房屋為 6 間，主體工程、上下 水管、電路、閉路電視線、寬帶等預埋安裝，室內墻體粉刷平整 砂會面，底樓為砂灰地板，二樓和樓道，糞池、水池，外墻三面 瓷磚粘貼等。六、施工安全要求：1乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗，以確保 乙方所承擔建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。2乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照圖 紙施工。在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能 存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、 安全三大要素加強全面檢查和督促。3乙方必須按照安全施工規范和技術要求

4、，采取嚴格的安 全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故。 在施工中及工人上下班途中，如發生一切安全事故（不論法律、 民事、經濟任何一方面），乙方需承擔所有事故的一切費用。如 有此類情況出現，責任與甲方無關。七、工程質量1乙方按甲方提供的要求施工，節約使用材料。若發現有 不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案 后乙方方可再進行施工。2甲方提供的設計圖紙及各種熟料的配合比例，建房后的 墻體要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合 應相關標準。3因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應 按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、

5、 修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到 約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。4在施工中，乙方按甲方要求施工后，若乙方有墻體及其 它變動，所產生的一切材料費由甲方自行負責，并支付相應的人 工工時費及協商工期的時間。八、違約責任和爭議的解決辦法1甲方如未按照乙方的工程進度不能及時提供有關材料， 造成乙方待料停工所受損失，均由甲方負責承擔賠償。2乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無 償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙 方原因有其它致使協議無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給 甲方造成的一切損失。3甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應耐心協商解決。如 經協商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。九、本工程以外的增加工程，由甲乙雙方另行協商價施工， 甲乙雙方協商后，甲方付乙方相關工時費。本工程主體以內，本 協議未敘述之處或不清楚的，均按照甲方要求進行施工。十、協議的生效與終止1本協議一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。2本協議自簽訂之日起生效。3本協議未盡事宜，雙方協商解決。4在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方，其余人工費全 部付清。以上協議，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充 協議，補充協議與該協議具有同等法律效力。甲方簽字（手印）：身份證號：乙方簽字（手印）：身份證